ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Plaudren, France

iad France - Youen Robert vous propose : Située dans un hameau paisible, à l'entrée de Vannes à Saint-Avé dans le département Morbihan, cette longère d'environ 240 m² (230 m² Carrez) allie charme et confort dans un cadre bucolique sans vis-à-vis. Les beaux volumes, les finitions soignées et le potentiel de cet espace séduiront ceux en quête de tranquillité. L'entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle à bois, baignée de lumière grâce à une véranda et une terrasse plein sud. La cuisine équipée, conviviale et pratique, s'étend vers une buanderie. Une suite parentale de plain-pied comprend une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant complètent l'espace. Le terrain clôturé inclut une piscine hors-sol, un puits et une grange pour le stockage ou l'aménagement d'un espace d'activité. Des boxes sont également présents, parfaits pour des chevaux. Un logement indépendant de 80 m² offre autonomie avec une pièce de vie, coin cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Cette propriété, correspondant à l'achat d'une chambre d'hôte à Saint-Avé, se distingue par son environnement serein, sa superficie généreuse et son accès facile aux commodités et aux transports en commun. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 157. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Youen Robert, mandataire indépendant en immobilier.

Cette maison à vendre à Grand-Champ, située dans le département du Morbihan en Bretagne, se distingue par son charme authentique, ses pierres anciennes et une luminosité exceptionnelle. Elle peut être facilement divisée en deux parties indépendantes, idéales pour un bureau professionnel ou un appartement locatif d'environ 90 m². Le terrain constructible offre également de belles possibilités d'extensions. L'entrée lumineuse avec vestiaire et toilettes distribue harmonieusement les espaces. À gauche, un grand double séjour agrémenté d'une cheminée s'ouvre sur le jardin, tandis qu'à droite, la salle à manger communique avec une cuisine équipée donnant également accès à l'extérieur. Un bureau avec bibliothèque et une pièce de service complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bains, cinq chambres spacieuses, ainsi qu'une autre salle de bains, une salle de douche, un dressing et des toilettes. Le deuxième étage dispose de quatre pièces à aménager ainsi qu'un grenier. Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave à vin. En plus de la maison, une dépendance de 75 m² inclut un studio avec cuisine et sanitaires, ouvrant sur une terrasse, un étage aménageable et une remise à outils. La piscine chauffée de 40 m² est protégée par un abri de 80 m² et s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager partiellement clos de murs en pierre. Cet ensemble est complété par un bûcher, une serre en verre et un puits.

Demeures Marines vous propose en exclusivité cette maison à vendre située à Plescop, dans le département du Morbihan, en Bretagne. "Bradley" est une demeure contemporaine de 305 m2, nichée au cœur d'un hameau, à quelques minutes de Vannes. Le parc paysager de 11 490 m2 vous séduira par ses majestueux pins, figuiers, pommiers et mimosas, créant un environnement végétal exceptionnel. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes lumineux grâce aux baies vitrées et aux puits de lumière qui favorisent la connexion avec l'extérieur. Le salon spacieux s'ouvre sur le jardin, tandis que la cuisine, conçue pour recevoir, est accompagnée d'une arrière-cuisine. La salle à manger, donnant sur la terrasse, permet d'admirer une superbe piscine intérieure, garantissant des moments de détente toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit privé avec une belle chambre, un dressing et une salle de bains élégante. La maison offre également une salle de sport, un sauna, un hammam et une salle home cinéma pour un bien-être optimal. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains indépendante et un bureau complètent cet espace idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Le jardin, aménagé avec soin, propose des espaces de détente, de lecture ainsi qu'un spa extérieur et une pergola, promettant calme et douceur. La maison, invisible de l’allée, bénéficie de deux accès distincts, renforçant son caractère confidentiel. Les prestations incluent une rénovation de qualité avec des matériaux nobles, un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, une piscine chauffée et sécurisée, un garage double, et la fibre optique. Située à 20 minutes de la gare LGV et à 5 minutes des commodités et écoles, cette maison à acheter à Plescop se trouve également à 20 minutes des plages.

Découvrez cette magnifique chaumière située à Plescop, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété, récemment rénovée, combine l'authenticité de l'ancien et le confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie, lumineuse grâce à une belle verrière, est agrémentée de poutres apparentes, tout en conservant un charme unique. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau pour un maximum de confort et d'intimité. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, préservant le caractère de cette chaumière tout en intégrant toutes les commodités modernes. Le terrain arboré de plus de 4000 m² comprend une piscine pour des moments de détente. Dans un environnement calme, cette maison est idéale pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Plescop.

Demeures Marines vous présente en exclusivité « Nymphéa », une superbe maison d'architecte de 240 m² située dans la commune de Saint-Avé, dans le département du Morbihan, en Bretagne, à moins de 15 minutes du port de Vannes. Dotée d'une position dominante face à un étang, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie alliant tranquillité, confort, espace et intimité. Les volumes lumineux ouverts sur la nature, associés à des prestations de qualité, font de cette maison un bien rare sur le secteur de Vannes. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un espace dédié à la lecture et à la musique, un bureau, trois chambres avec terrasses et une salle de bains. Un escalier majestueux vous mènera à l'espace de vie et au second espace nuit situés au rez-de-jardin. Vous y découvrirez un salon déplafonné avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une buanderie et un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et douche. Ce vaste espace de vie, rempli de lumière et au design contemporain, s'ouvre sur le jardin et la piscine, où une grande terrasse accueillera vos réceptions estivales. Cet écrin de verdure, agrémenté d'essences exotiques comme des palmiers et des figuiers, vous permettra de profiter de la nature en toute sérénité. L'espace nuit offre une suite parentale avec salle de bains privative et une chambre avec salle d'eau privative. Un sous-sol complète cette belle propriété avec un garage double, une cave, une chaufferie et un local technique pour la piscine. Avec ses cinq chambres, ses grands espaces à vivre, ses terrasses, son jardin et son espace bien-être, cette maison familiale vous propose un cadre de vie d'exception au cœur du Golfe du Morbihan. Le terrain paysager et clos de 1750 m², le chauffage au gaz de ville par le sol, et la piscine chauffée et sécurisée en font un bien privilégié. Située à seulement 3 minutes du centre de Saint-Avé, 6 minutes de la gare TGV de Vannes et à proximité des commerces, services et écoles, cette maison de luxe à acheter à Saint-Avé est une opportunité à ne pas manquer.

Maison à vendre à Saint-Avé, Morbihan, dans la région Bretagne, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Vannes. Ce bien rare se présente sous la forme d'un ensemble de deux bâtisses en pierre, comprenant une ferme réhabilitée d'une surface habitable totale de 421 m², sur un vaste terrain de plus de 3000 m² avec piscine chauffée. La bâtisse principale allie charme d'antan et confort moderne avec un salon-séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle et plusieurs chambres confortables. La seconde bâtisse propose également un espace polyvalent et des appartements indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis. Cet achat Maison de luxe Saint-Avé constitue une opportunité unique pour ceux recherchant l'espace et la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Helene CULAUD LEJEUNE.

À Saint Avé, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette splendide maison contemporaine de 291 m², idéale pour un achat d'une maison de luxe à Saint Avé. Située à seulement 8 minutes de l'entrée de Vannes, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une bibliothèque, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salon attenant, ainsi que de deux salles d'eau et wc. Vous trouverez également un cellier buanderie et un wc. À l'étage, la maison offre 3 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et wc privatif. Le sous-sol comprend un grand garage, une pièce de jeux, une cave et un local piscine. Un ascenseur dessert les trois niveaux. Le terrain de 1236 m² avec terrasse en bois et piscine complète ce bien d'exception. Prix FAI : 875 500 euros, incluant 3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Demeures du littoral vous propose cette villa contemporaine neuve, très lumineuse, située en impasse dans un domaine privé à Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison à vendre comprend une surface habitable de 311 m² (441 m² de surface totale) sur un terrain de 1200 m², accompagné d'un terrain constructible de 1000 m² attenant. Ce dernier peut accueillir divers projets, tels qu'une dépendance ou une maison d'amis. La villa se compose d'une vaste entrée ouvrant sur un salon de plus de 100 m² et une galerie d'art de 24 m². La cuisine moderne est entièrement équipée, accompagnée d'une arrière cuisine, d'un cellier et d'une buanderie. La grande suite parentale de plus de 45 m² offre un dressing spacieux, une salle de douche double avec WC, et une chambre avec triple exposition, donnant accès direct à la piscine de 16 mètres de long par 4 mètres de large, qui est chauffée et couverte. Le rez-de-chaussée inclut également un cellier, un bureau et une chambre d'amis. À l'étage, un escalier contemporain mène à une salle de sport, avec un grand dressing commun, deux chambres avec bureaux dotées d'un accès au balcon commun de 24 m². Un garage spacieux peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, avec un espace dédié au SPA. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Vannes, veuillez contacter Manuel COSTA au 0669075127.

À vendre dans le Morbihan, en Bretagne, cette magnifique Maison de luxe à acheter à Vannes est idéale pour une famille ou pour la création d'un gîte. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité du centre-ville, cette propriété en pierre de 450 m² comprend une dépendance de 70 m², le tout sur un terrain paysagé de 2500 m² entièrement clos. Composée de 12 pièces spacieuses et lumineuses, cette maison offre à la fois des espaces de réception conviviaux et des zones d'intimité. Vous trouverez 7 grandes chambres avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires au rez-de-chaussée, ce qui porterait à 9 le nombre total de chambres, sans oublier l'éventuelle transformation du grenier. La propriété comprend également une cuisine avec terrasse, un salon double, un espace de réception avec cheminée, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. En complément, un carport, une piscine et une annexe aux multiples options viennent enrichir l'ensemble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence.

À vendre en exclusivité, ce manoir de luxe à Vannes, Morbihan, est situé à seulement 20 minutes du célèbre Golfe du Morbihan dans un cadre verdoyant. Complètement restaurée avec soin, cette demeure historique allie caractère authentique et confort moderne, créant une atmosphère chaleureuse idéale pour une vie de famille. La propriété s'étend sur près de 10 hectares et comprend le manoir, une maison d'amis, ainsi que plusieurs dépendances, le tout entouré d'un parc clos avec une piscine chauffée. D'une surface de 400 m², le manoir propose de spacieuses pièces de réception décorées avec des boiseries et parquets en excellent état. À l'étage, cinq chambres, une salle de bains et deux salles d'eau sont disponibles, tandis qu'un second étage partiellement rénové propose un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le potager clos et la serre raviront les passionnés de jardinage. Les commodités, écoles et collèges se trouvent à moins de 10 km, et la gare TGV de Vannes est accessible en 25 km. Cette propriété rare est une opportunité unique pour un achat de manoir de luxe à Vannes, et elle est proposée en exclusivité par l'agence Bretagne Sud Sotheby's.

Découvrez cette maison à vendre située à Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Nichée au calme d'une impasse, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes, cette maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas du port de Vannes et du Golfe du Morbihan. Avec un terrain de plus de 1100 m2 constructible et divisible, c'est une véritable opportunité pour vos projets futurs (extension, revente, construction...). La maison, d'une superficie d'environ 235 m2 habitables répartis sur trois niveaux, se compose d'espaces généreux et lumineux : Rez-de-chaussée : - Entrée avec plafond cathédrale (16 m2) - Grand salon-séjour exposé sud (40 m2) avec poêle à bois et foyer ouvert - Cuisine ouverte sur salle à manger (30 m2) - Buanderie - WC 1er étage : - 4 chambres - Salon / salle de jeux - Bureau - Salle de bains - WC Dernier niveau : - 2 chambres (17 m2 chacune) - Salle d'eau - WC Cette maison présente un fort potentiel d'aménagement, pouvant facilement être divisée en deux logements indépendants ou accueillir une activité libérale grâce à une entrée séparée. Les annexes comprennent : - Garage avec grenier - Cave - Jardin clos et arboré - Terrasse bois de 60 m2 - Piscine chauffée de 9 x 4 m Un accès piéton direct et privatif permet de rejoindre les sentiers autour de l'étang de Tohannic. Côté technique, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois et un foyer ouvert, ainsi que de menuiseries mixtes PVC/alu double vitrage. La taxe foncière s'élève à 3 179 EUR. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est réel. Il s'agit d'un bien rare sur le marché vannetais, idéal pour les familles, les investisseurs ou les professions libérales. L'équipe BRO. Immobilier est à votre disposition pour organiser une visite de ce bien.

'MARELUCE' PROPRIÉTÉ À VENDRE À VANNES, MORBIHAN AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'EAU, DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ET RARE. À 10 MINUTES DU PORT DE VANNES ET À 20 MINUTES DES PLAGES, CET ÉCRIN DE VERDURE S'ÉTEND SUR ENVIRON 5 000 M² AVEC PLUS DE 300 M² HABITABLES. MAISON PRINCIPALE + MAISON DE PLAIN-PIED OFFRANT ÉLÉGANCE, LUMIÈRE ET SÉRÉNITÉ ABSOLUE. MAISON PRINCIPALE -- ENV. 250 M² AVEC DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE LUMINOSITÉ PLEIN SUD, PROCURANT UNE VUE IMPRENABLE SUR L'EAU. COMPRENANT UNE VASTE ENTRÉE, UN SALON SÉJOUR DE 60 M² AVEC CHEMINÉE, ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE ET AUX PAYSAGES, CUISINE HAUT DE GAMME AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, CELLIER, SUITE PARENTALE, CAVE À VIN ET DOUBLE GARAGE. À L'ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ 3 CHAMBRES AVEC TERRASSES PRIVATIVES, CALME ET VUE PANORAMIQUE, UNE MEZZANINE DE 30 M² (BUREAU OU BIBLIOTHÈQUE OU SALLE DE JEUX) ET 2 SALLES D'EAU. MAISON INDÉPENDANTE DE 80 M² DE PLAIN-PIED AVEC ACCÈS PRIVÉ, IDÉALE POUR INVITÉS, FAMILLE OU ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE. MATÉRIAUX DE QUALITÉ AVEC CHAUFFAGE AU SOL, POMPES À CHALEUR ET MENUISERIES BOIS ALU. TERRASSE PLEIN SUD DANS UN CADRE NATUREL PROTÉGÉ AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT CHAUFFÉE, OFFRANT UNE VUE UNIQUE DANS UNE ATMOSPHÈRE PAISIBLE. UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR DANS LE MORBIHAN. VIDÉO DISPONIBLE (REEL INSTAGRAM) À DÉCOUVRIR AVEC L'ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER VICTOR, MARTIN, NICOLAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeures Marines vous propose cette exceptionnelle Villa à vendre à Vannes, dans le Morbihan en Bretagne. "Villa Giulia" se distingue par son architecture contemporaine qui s'harmonise parfaitement avec la nature, à seulement quelques minutes de la magnifique côte bretonne et de l'animation de Vannes intra-muros. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un jardin majestueux, révélant une entrée architecturale qui donne tout son caractère à la maison. Les lignes épurées de cette villa, baignée de lumière, se trouvent au cœur d'un jardin paysager dédié à la nature. À l'intérieur, un escalier en métal vieilli, au design sculptural, anime l'espace. Les pièces de vie allient lumière et fluidité architecturale dans un cadre paisible. Le salon, généreusement ouvert sur l'extérieur, se trouve au cœur de la maison, tandis qu'une salle à manger conviviale prolonge l'espace vers une cuisine moderne, alliant esthétique et fonctionnalité. La villa dispose également d'une suite parentale pleine de charme avec accès direct au jardin et à la piscine, ainsi que plusieurs chambres à l'étage, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin pensé pour la détente et le bien-être, avec une serre, un potager et une vaste terrasse autour de la piscine. Deux garages viennent compléter ce bien, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et confort contemporain. Située à 5 minutes des commerces locaux et à 10 minutes de la Gare SNCF de Vannes, cette Villa de luxe à acheter à Vannes est une opportunité à ne pas manquer.

VANNESMagnifique maison de caractère datant de 1900, entièrement rénovée en 2016, d'une superficie d'environ 240 m². Cette propriété dispose de 6 chambres, d'une piscine intérieure et d'un jardin clos.EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENTIdéalement située au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Vannes, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas du port, des remparts et de toutes les commodités. Le jardin, clos de murs anciens en pierre, offre un véritable havre de paix, rare en centre-ville.DESCRIPTION DU BIENCette maison de caractère allie charme historique et confort contemporain, avec de beaux volumes et une luminosité généreuse.Rez-de-chaussée- Entrée au style affirmé avec hauteur sous plafond, moulures et parquet en chêne- Grande pièce de réception d'environ 49 m², agrémentée d'une cheminée d'époque- Cuisine aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardin- Piscine intérieure chauffée, située dans une extension moderne, avec nage à contre-courant- Accès direct au jardin clos, offrant un espace de tranquillité1er étage- Quatre chambres, dont deux suites élégantes- Salle de bains indépendante- Toilettes séparéesDernier niveau- Deux chambres mansardées, chacune avec son charme unique- Salle de bains privative pour l'une des chambresAnnexes- Garage de 42 m²- Buanderie- Cave à vins- ChaufferieCARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES- Rénovation intégrale en 2016- Piscine intérieure chauffée- Jardin clos sans vis-à-vis- Cheminée d'époque- Parquet en chêne en chevrons- Cuisine Leicht- Système de chauffage performant- Assainissement collectifMON AVISUne propriété rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes. Cette maison combine charme historique et confort moderne, établissant ainsi une offre parfaite pour ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Vannes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Helene CULAUD LEJEUNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) au 06 95 55 24 07 (réf. 597121 ).

KERMARREC HABITATION vous propose à la vente une magnifique Maison de luxe à VANNES, située dans le département du Morbihan en Bretagne. À seulement quelques minutes du centre-ville et du Golfe du Morbihan, cette exceptionnelle longère en pierre de 215 m² habitables (247 m² au sol) a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété de caractère séduira les amateurs de biens d'exception. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à une spectaculaire verrière sur mesure, ouvrant sur un parc fleuri et arboré avec étang et ruisseau. La maison se compose de 4 suites, comprenant une magnifique suite parentale de plain-pied de 33 m² avec salle de bains et dressing. Vous trouverez également un vaste bureau, un grand cellier/buanderie attenant à la cuisine et au garage, ainsi qu'une superbe piscine couverte qui contribue au cachet de la bâtisse. À l'étage, une grande mezzanine surplombant la pièce de vie, et trois autres suites offrent à chacun confort et intimité. La chaleur est assurée par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et la rénovation a été réalisée avec goût, tout en respectant l'architecture d'origine. Située en hameau, à moins de 5 minutes des commerces et écoles, cette propriété est idéale pour une maison de famille ou un lieu de réception de standing. Prix FAI : 1 575 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Demeures Marines vous présente "Les Pins", une magnifique maison d'architecte de 254 m2 située à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété est parfaitement orientée pour bénéficier d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dans un quartier recherché, à proximité des commodités et du port, cette maison est un véritable havre de paix, entourée de superbes pins et dotée d'un vaste jardin. L'accès se fait par une grande allée accueillante menant à l'entrée principale. À l'intérieur, de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon-séjour de 92 m2, idéal pour recevoir ou passer du temps en famille, ainsi qu'une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, complétée par une vaste arrière-cuisine. Ce niveau propose également deux suites, l'une avec chambre spacieuse et salle d'eau privative, l'autre offrant une vue sur la piscine, un dressing et sa propre salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec salle d'eau privative, et un espace bureau idéal pour le télétravail. Une buanderie et un grand garage viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la maison se distingue par une vaste terrasse en bois, idéale pour des repas en plein air, ainsi qu'une belle piscine et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Profitez d'une vie paisible tout en étant proche des commerces, des sentiers côtiers et des attractions locales de Vannes. Une adresse exceptionnelle où modernité et nature se rencontrent harmonieusement, représentant une véritable opportunité d'achat Maison de luxe Vannes.

VANNES - Maison traditionnelle avec piscine et domotiqueSituée à Vannes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1997, avec une extension réalisée en 2006, a été entièrement rénovée au rez-de-chaussée en 2023. Elle propose des prestations de haute qualité sur un magnifique terrain arboré de 1 775 m².D'une superficie généreuse, elle se compose de :- Une entrée accueillante- Un vaste séjour-salon lumineux- Une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle- 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée- 2 bureaux idéaux pour le télétravail ou une activité indépendante- 2 salles de bains, plusieurs WCCôté confort et équipements :- Piscine pour vos moments de détente- Système de domotique performant- Double garage- Un cabanon de plus de 17 m²Pas de vis à visCe bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie, est proche des commodités et des accès routiers. Il représente une opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne.Réf : VA2509006Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670,00 € et 2 300,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes de Vannes, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette propriété d'exception à Lauzach, un véritable havre de paix au cœur de la nature. S'étendant sur environ 2 hectares, cette maison de luxe à vendre est nichée dans un environnement verdoyant, calme et préservé. Un étang privé et une allée majestueuse de chênes centenaires ajoutent au charme unique de ce lieu. Pensée comme un hameau familial, la propriété comprend trois constructions : deux maisons habitables et une longère en pierre à aménager selon vos envies. La maison principale, lumineuse et accueillante, offre une entrée chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un vaste salon-séjour avec cheminée, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains/douche. Un accès indépendant à l'étage permet de découvrir un espace incluant salon, cuisine, trois chambres avec salle d'eau privative et WC. La seconde maison, parfaite pour recevoir famille ou locataires, dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bains et de WC à l'étage. La longère en pierre représente un potentiel à réinventer, que ce soit pour un atelier, un gîte ou une maison d'amis. À l'extérieur, la propriété est dotée d'une terrasse, d'une piscine, d'un jardin paysager et d'un étang privé, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un bien rare alliant charme, confort et potentiel, parfait pour une résidence familiale ou un projet d'hébergement touristique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310 € et 4550 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).