ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Nostang, France

Dans un cadre paisible à Kervignac, le département du Morbihan en Bretagne, Villadici vous propose en exclusivité cette maison d'architecte datant de 2004, d'une superficie d'environ 150 m2. Ce bien est agrémenté d'une véranda, d'une grande terrasse de 100 m2 et d'une piscine couverte chauffée de 9 x 4 m avec plage pour les enfants. L'ensemble dispose également de deux carports avec portail électrique, de deux abris de jardin ainsi que d'une roulotte en bois, le tout installé au cœur d'un jardin soigneusement paysagé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaires, d'un séjour lumineux en cathédrale de 40 m2 orienté sur trois côtés, d'une cuisine entièrement équipée installée fin 2021, d'une buanderie dotée de rangements, d'un wc avec lave-mains et d'une suite parentale incluant chambre, dressing et salle de bains rénovée fin 2024. La véranda de 37 m2, achevée fin 2022, prolonge harmonieusement les espaces de vie. À l'étage, un dégagement polyvalent qui peut servir de bureau donne accès à deux chambres et à une salle d'eau avec wc. Cette maison atypique et chaleureuse, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir une nouvelle famille. Située à 5 minutes de Kervignac, Nostang et Merlevenez pour vos courses, elle bénéficie également d'un accès rapide à la voie express et se trouve à seulement 15 minutes des plages. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour toute demande, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, agent commercial indépendant (E.I) RSAC 523 682 268. (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 15 minutes de la mer, cette maison en pierres du XVIIIe siècle offre des prestations de qualité pour une vie agréable et moderne.Située entre Hennebont et Kervignac, cette belle propriété s'étend sur un vaste parc agrémenté d'une piscine couverte et de son pool house.Exposée sud-ouest sur une terrasse en pierres de taille, la maison séduit par ses volumes généreux et ses baies ouvertes sur le jardin.Un hall d'entrée spacieux et lumineux dessert une double réception, une grande cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée avec son espace salle à manger. On trouve également une buanderie, une cave à vin, et une grande pièce cathédrale avec mezzanine.Un bel escalier mène à un vaste palier : deux belles chambres ainsi qu'une suite parentale incluant un dressing et une salle de bains sont disponibles. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.Le deuxième étage propose une chambre avec rangements et un grenier. La piscine extérieure chauffée invite à la détente tout en contemplant le parc. Un grand carport sert de garage pour deux voitures.Cette propriété représente une excellente opportunité d'achat d'une maison de qualité et de caractère à quelques minutes de la mer et des commerces.Nous sommes à 15 minutes de la gare TGV de Lorient et à 5 minutes de toutes commodités.Prix de vente honoraires inclus : 838 400 euros.Honoraires charge acquéreur : 4.8 % TTC du prix hors honoraires.Prix de vente hors honoraires : 800 000 euros.Classe énergie : CClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3180 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 158 m² avec piscine intérieure à vendre à LOCOAL-MENDON, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Gwenaële Huon — SAFTI vous propose en exclusivité cette propriété rare située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un secteur très recherché. Idéalement située, cette maison est à proximité immédiate de la ria d'Étel, de la presqu'île de Locoal et du site de Saint-Cado. Les plages d'Erdeven et le port d'Étel sont à quelques minutes, tout comme la presqu'île de Quiberon et le Golfe du Morbihan. Vous serez également à proximité de Carnac et de ses alignements mythiques, ainsi que de La Trinité-sur-Mer, et le golf de Saint-Laurent (18 trous) est à seulement 5 minutes. La maison, d'une superficie d'environ 158 m² (soit 200 m² avec la piscine), est implantée sur un terrain d'environ 10 000 m², en partie boisé, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Le rez-de-chaussée comprend : - Une entrée - Une cuisine ouverte sur le salon - Une salle à manger avec grande baie vitrée donnant sur la piscine - 1 chambre avec lavabo - Une salle d'eau - Un WC - Une piscine intérieure (8 x 5 m) avec pompe à chaleur - Un local technique Vous bénéficierez également d'une grande terrasse exposée plein sud avec baie à galandage. À l'étage (demi-niveaux), vous trouverez : - 5 chambres dont une avec lavabo - 1 salle de bain - Un WC Les atouts de cette maison incluent : - Secteur touristique très recherché - Piscine intérieure utilisable toute l'année - Capacité d'accueil : 15 personnes - Grand terrain au calme avec un grand parking - Excellent potentiel de location saisonnière - Fort rendement locatif (chiffres sur demande) Cette propriété représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence familiale avec revenus complémentaires. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située au coeur d'une charmante presqu'île avec une vue imprenable sur la Ria d'Étel, cette magnifique propriété, entièrement restaurée en 2017, s'étend sur plus de 5 hectares de bois et de prairies. Avec une surface totale de 700 m2, elle comprend : une grande villa en pierre d'environ 280 m2 avec quatre chambres et trois salles de bains, une longère en pierre de 270 m2 divisée en deux logements principaux disposant chacun de trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu'un appartement de deux pièces. De plus, une petite longère propose deux logements indépendants avec une chambre et une salle de bains chacun, et une maison d'amis de 50 m2 complète l'ensemble. Chaque habitation est dotée d'un salon/séjour et d'une cuisine moderne aménagée et équipée. Cette propriété de luxe à acheter à Locoal-Mendon est idéale pour une grande résidence principale ou secondaire, ou pour développer une activité de location saisonnière.

Découvrez cette remarquable maison à vendre située à Locoal-Mendon, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété authentique de 320 m2, comprenant une maison en pierres, un gîte et un ancien moulin à eau médiéval, actuellement exploité comme restaurant avec logement, représente une belle opportunité d'investissement. Entièrement rénovée entre 2021 et 2024, elle s'étend sur un terrain de 1ha 15a 30ca, agrémentée d'un bassin de baignade biologique, d'un hangar de 60 m2, de deux grandes terrasses offrant une vue panoramique sur la nature, d'un puits, d'un four à pain et de huit boxes pour chevaux. Vendu libre d'occupant, le restaurant comprend une salle traversante de 60 m2, prolongée d’une terrasse couverte de 30 m2, une cuisine professionnelle et un logement type T2 à l'étage. La maison en pierres dispose de quatre chambres avec salles d'eau privatives, d'une spacieuse pièce de vie de 55 m2 avec cuisine aménagée et d'un sous-sol complet. La dépendance avec jardin privatif inclut un séjour, une cuisine semi-ouverte, deux chambres et une salle d'eau. La propriété possède également un verger, une prairie et un parking stabilisé d'une vingtaine de places. À proximité des commerces, écoles et transports, cette vente de maison à Locoal-Mendon est une occasion à ne pas manquer, à seulement 12 km de l'Océan et à 10 minutes de la gare TGV d'Auray.

Située à Plouhinec, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison spacieuse de 358 m² allie élégance et convivialité au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. L'entrée s'ouvre sur des volumes généreux, conçus pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Vous serez séduit par les différents salons, le patio intérieur unique, et l'accès aux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée inclut une chambre avec terrasse, tandis qu'à l'étage, un appartement indépendant avec une grande terrasse de 150 m² offre une vue imprenable sur la ria. Deux dépendances complètent cette propriété : une maisonnette de 31 m² prête à vivre et une seconde bâtisse d'environ 90 m² à transformer selon vos souhaits. Le jardin paysager, la piscine et les terrasses sont des invitations à profiter d'une atmosphère chaleureuse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi d'adapter cette maison à votre style. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1348.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Plouhinec, dans le Morbihan, région Bretagne. Avec ses 275 m² à rénover, elle se situe en face du pont Leroy, offrant une vue imprenable sur la rivière d'Etel. Ce bien spacieux vous séduira par ses volumes généreux, comprenant une vaste entrée, un salon intimiste avec cheminée, une grande salle de séjour lumineuse et une cuisine fonctionnelle, toutes donnant sur la rivière. L’aile de la maison comprend quatre chambres de plain-pied, parfaites pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres prêtes à être personnalisées, ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour agrandir votre espace de vie. Le sous-sol complet offre de multiples rangements, tandis qu'un double garage complète la praticité de cette propriété. Le jardin de 2570 m² est un véritable havre de paix, offrant intimité et tranquillité. Profitez d'un accès direct à la cale pour vos activités nautiques. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Plouhinec.

Nichée dans un espace naturel préservé à Languidic, dans le Morbihan en Bretagne, cette remarquable propriété de charme s'étend sur près de 297 m2 et résulte de la restauration d'une ancienne ferme datant du 18e siècle. Avec ses pierres de taille, ses toits de chaume, et ses poutres d'origine, cette maison a su conserver l'authenticité de son passé. La propriété s'étend sur plus de 8 hectares et comprend trois chaumières offrant une vue imprenable, ainsi qu'une grande piscine. Le bâtiment principal et la grange réhabilitée renferment sept pièces, dont cinq chambres au premier étage, tandis que les dépendances proposent chacune trois pièces, incluant une chambre avec mezzanine. L'agencement de ces chaumières en fait un lieu idéal pour une famille ou pour développer une activité de gîtes de qualité, entouré d'un immense jardin avec un accès direct au chemin de halage. Un espace boisé et une parcelle agricole viennent compléter ce cadre exceptionnel. Cette oasis de tranquillité à la campagne se situe à seulement 10 minutes de tous commerces. La voie rapide est accessible en 6 minutes, permettant de rejoindre la gare TGV la plus proche à 24 km et les plages de l'Océan Atlantique à 30 km. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 441 830 €. Classe énergie E, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 € et 3390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HENNEBONT - Située dans un environnement prisé, cette maison d'exception de 300 m² habitables offre de magnifiques volumes et une luminosité incroyable. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 900 m² avec piscine chauffée, elle allie confort, fonctionnalité et charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc séparé, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon TV avec poêle. Au premier étage, la maison dispose d'une mezzanine avec espace bureau, d'un wc, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau privative. Au dernier étage, deux chambres avec mezzanine et une salle de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin paysager, et d'un double carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une maison de luxe à acheter à Hennebont, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien rare mérite d'être découvert rapidement.

HENNEBONT - Nichée dans une impasse paisible, au cœur d'un quartier privilégié à proximité du centre-ville, cette belle maison de 230 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, luminosité et confort. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes de la pièce de vie, sa cheminée contemporaine et ses larges ouvertures baignant l'espace de lumière. L'ensemble se prolonge vers une terrasse bien orientée et un jardin paysager, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement et favorise une vie de plain-pied agréable grâce à une superbe suite parentale avec dressing et vaste salle de bains, véritable havre de paix ouvert sur le jardin. Un bureau et un espace de rangement viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres lumineuses, deux salles d'eau, ainsi qu'un WC séparé, garantissant un confort idéal pour la vie de famille ou les réceptions. Côté pratique, cette maison dispose d'un sous-sol complet pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, d'une buanderie, d'une cave à vin, et d'une allée adaptée pour un bateau ou un camping-car. Sur une parcelle de 2 000 m², cet écrin de verdure est entièrement clos et joliment aménagé. Vous pourrez également profiter d'une piscine et d'un jacuzzi, tous deux chauffés par géothermie, assurant un confort remarquable et une maîtrise énergétique. Une propriété rare, moderne et lumineuse, conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Vente Maison Hennebont à découvrir sans tarder.

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Propriété à vendre à Belz, dans le Morbihan, Bretagne. Cette magnifique propriété du XIXème siècle allie charme de l'ancien et confort moderne, vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement calme, cette demeure est parfaite pour se détendre, profiter de longues balades le long de la Ria d’Etel et partager de précieux moments en famille. Composée de plusieurs bâtiments restaurés autour d'une cour magnifique, cette propriété inclut une piscine couverte chauffée et un pool house, ainsi qu'un parc ombragé idéal pour des moments de loisirs. La maison principale dispose d'une grande entrée, de deux grandes chambres avec salle d'eau, d'une cuisine séparée, et d'un somptueux salon/séjour de 60 m² environ, avec un plafond cathédrale et cheminée panoramique. Le deuxième bâtiment propose trois chambres d’hôtes, alors que les autres abritent de beaux gîtes entièrement équipés. À l'extérieur, profitez d'un parc de 3 000 m² avec arbres fruitiers et piscine. La localisation est idéale, à proximité du bourg de Belz, des plages de Kerhillio, et de la gare TGV d'Auray. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Belz, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou une exploitation de gîtes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 560 450 euros. Prix hors honoraires : 1 515 000 euros.

PROPRIÉTÉ À VENDRE - Très bon état et grand potentiel, cette propriété située à Etel, dans le Morbihan en Bretagne, offre un cadre exceptionnel. S'étendant sur 3,6 hectares, cet ensemble immobilier profite d'un accès direct aux chemins de randonnée et sentiers côtiers de la Ria d'Etel. Bien que proche des commodités, à moins d'1 km des plages et des ports, la propriété garantit calme et intimité, à l'abri des nuisances. Avec près de 600 m2 habitables répartis sur divers logements alliant authenticité et confort moderne, elle comprend un espace piscine, un espace bien-être, des écuries avec boxes pour chevaux, une carrière sablée, un parc et des prairies arborées. Cet immobilier au potentiel très intéressant s'adresse à différents profils d'acquéreurs : espace événementiel (mariages, séminaires, tourisme), résidence pour grande famille, location de gîtes, ou projets équestres. Cédée meublée avec son mobilier et son matériel d'entretien, cette propriété est parfaite pour une acquisition de grande qualité. Pour plus d'informations et une visite, contactez DEMEURES & CARACTÈRE®, agence spécialiste de l'immobilier atypique dans le Morbihan. Réf. mandat exclusif : 110929. Contact : Chris DUBOIS.

Maison à vendre à Étel, Morbihan, Bretagne. Cette villa contemporaine de 258 m² habitable est implantée sur un terrain de 1733 m², à seulement 1,5 km du port d’Étel et des plages. Elle dispose d'une piscine couverte modulable, d'une véranda orientée au sud et de 10 chambres, dont 6 privatives, pouvant accueillir jusqu'à 32 personnes. Récemment rénovée, cette maison offre des espaces autonomes idéaux pour des gîtes ou des chambres d’hôtes, ainsi que pour une résidence familiale. Une excellente opportunité pour un achat de maison à Étel.

À seulement 5 minutes du bourg de Pluvigner, cette superbe propriété conjugue espace, authenticité et potentiel. Elle se compose d'une longère d'environ 300 m², d'une maison indépendante en pierre de près de 70 m², le tout implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 8 000 m². La longère se décompose comme suit : partie principale comprenant un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée ouverte, sept chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, deux salles d'eau et deux WC. Un logement T2 attenant dispose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. Un troisième espace comprend une pièce de vie avec poêle à bois, kitchenette et WC, idéal pour accueillir ou recevoir. La maison indépendante, au rez-de-chaussée, offre un séjour avec cuisine ouverte, un salon cosy en véranda lumineuse donnant sur une spacieuse terrasse en bois, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier desservant deux chambres et une salle d'eau complète cet ensemble. Une piscine à rénover vient ajouter du charme à cette propriété. Les atouts comprennent le calme absolu et la nature environnante, le cachet de la pierre et des volumes généreux, ainsi que de multiples possibilités : résidence familiale, gîtes ou chambres d'hôtes, avec la possibilité de vente entièrement meublée et équipée. Un bien rare dans le département du Morbihan, en Bretagne, à visiter sans tarder ! Vous êtes investisseur ? Votre agence NESTENN s'occupe de tout grâce à son service LOCATION/GESTION. 1 an de GLI (Garantie Loyers Impayés) offert suite à votre achat d'un bien immobilier avec notre agence NESTENN (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un hameau tranquille d'Erdeven, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété de caractère est un véritable havre de paix. À seulement quelques minutes à vélo du bourg et des plages, elle se compose d'une ancienne chaumière du XIXe siècle soigneusement rénovée et agrandie, accompagnée de plusieurs dépendances habitables, le tout sur un terrain de plus de 4 000 m² entièrement constructible. La maison principale, charmante chaumière en pierre, offre au rez-de-chaussée un vaste séjour de 50 m² lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine indépendante donne accès à une petite terrasse couverte, parfaite pour des repas en extérieur. Ce niveau comprend également un WC séparé et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'arrière de la maison principale, la propriété s'étend avec deux bâtiments distincts. Le premier est une suite indépendante comprenant une grande chambre, une salle de bains avec WC, un dressing et une mezzanine aménagée en bureau. Le second bâtiment offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie, et une vaste pièce de bien-être avec sauna et douche, ouverte sur la piscine extérieure. Les différents espaces sont reliés par des corridors couverts, garantissant une circulation confortable et protégée. Le jardin, joliment paysagé, complète harmonieusement l'ensemble avec deux terrasses, l'une au sud et l'autre plus intime au nord, permettant ainsi de profiter des ambiances variées tout au long de la journée. La piscine extérieure s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant, et un double garage, agrémenté d'une salle de sport, vient parfaire les installations. L'emplacement est calme et accessible, avec une piste cyclable à proximité facilitant l'accès aux commerces et aux plages en une dizaine de minutes. Le port d'Étel est à seulement dix minutes en voiture et Carnac à quinze minutes. Cette propriété, alliant charme de l'ancien et confort moderne, se présente comme une opportunité parfaite pour ceux souhaitant concrétiser un achat d'une Maison à acheter ERDEVEN, que ce soit comme résidence principale ou maison familiale de vacances.

À vendre à ERDEVEN, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété exceptionnelle est nichée dans un environnement calme et arboré, sur une parcelle d'environ 4000 m², idéalement située entre le bourg et les plages. Cette chaumière du 19ème siècle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour de 50 m² et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres (dont une en enfilade) et une salle de bains. Une extension a été réalisée pour améliorer le confort de cette maison avec une suite parentale, un bureau en mezzanine, une salle de bains/douche et des WC. En outre, une dépendance offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs agréables vous séduiront grâce à de grands espaces, une piscine à vagues chauffée, ainsi qu'un pool house avec sauna et douche. Un double garage avec salle de sport à l’étage, deux cabanons de jardin et un cabanon technique complètent cet ensemble. C'est une maison de luxe à acheter à ERDEVEN.

Cette maison à vendre à Erdeven, située dans le département du Morbihan en Bretagne, s'étend sur un parc arboré et paysager d'environ 4 000 m². Elle révèle son charme au détour d'allées fleuries et de clairières intimes, à l'abri des regards et à quelques minutes seulement du bourg d'Erdeven et de ses plages de sable fin.La maison principale, construite vers 1876 avec des pierres sèches et une toiture en chaume, incarne l'authenticité des demeures bretonnes. En entrant, un vaste salon, réchauffé par une cheminée en pierre, invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin, s'harmonise avec des espaces de dégagement dotés de toilettes, créant ainsi un rez-de-chaussée accueillant et fonctionnel.À l'étage, trois chambres lumineuses, offrant des vues dégagées sur le parc, se partagent une salle de bains avec WC, dans une atmosphère douce et apaisante. Attenante à la maison principale, la seconde maison, construite en 2009, apporte une touche contemporaine. Elle propose une suite parentale avec salle d’eau et WC, surmontée d’une mezzanine aménagée en bureau. Deux chambres supplémentaires avec leur propre pièce d’eau complètent cette partie, idéales pour accueillir enfants ou amis.Les espaces extérieurs, soigneusement organisés, forment un véritable havre de paix. La piscine chauffée et ses vagues sont entourées de recoins paisibles où l’on trouve un salon de jardin, une cuisine d’été ainsi que plusieurs terrasses, à la fois ensoleillées et ombragées. Un pool house équipé, avec sauna et douche, offre un cadre idéal pour des moments dédiés au bien-être.Un garage indépendant pour trois voitures avec mezzanine, ainsi qu’un second garage attenant, garantissent confort et praticité au quotidien. Cette propriété dispose également d’un potentiel constructible résiduel, permettant d'envisager de futurs aménagements ou extensions selon vos besoins.Ecrin rare entre mer et campagne, cette maison à acheter à Erdeven conjugue authenticité, élégance et art de vivre, dans un lieu où chaque détail invite à savourer le calme et la beauté de la Bretagne Sud.Prix avec honoraires d’agence : 1 252 000 €Prix hors honoraires : 1 200 000 €Honoraires : 4.33 % TTC à la charge de l’acquéreur.Bien présenté par Bruno Le Guernevé – Consultant Bretagne Sud.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Caudan, dans le Morbihan, en Bretagne. Située au cœur de la campagne et à proximité de Lorient, cette propriété s'étend sur 427 m² habitables, offrant un cadre de vie naturel et apaisant. Le terrain paysagé inclut une piscine extérieure chauffée, un court de tennis et de vastes espaces verts. La maison se compose de volumes spacieux baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-séjour traversant avec cheminée, une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et une salle à manger. Une chambre avec salle de bain/douche, un WC indépendant, une buanderie et un dressing complètent ce niveau.À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative. Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, offrent un confort optimal. Le sous-sol comprend un garage, une cave, une chaufferie, une pièce de réception et un espace aménageable selon vos besoins. Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux et ses surfaces généreuses, le tout à proximité des écoles et commerces de Caudan. Un choix idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 8750 euros et 11890 euros/an. Pour plus d'informations, contactez Simon JOUANNO, Agent Commercial, RSAC Lorient 929 999 316, au 06 31 35 17 70.

Propriété à vendre à Ploemel, dans le département du Morbihan en Bretagne, située à proximité du Golf Saint-Laurent. Cet espace de vie de 210 m2 est idéal pour les passionnés de golf et ceux recherchant un cadre paisible à seulement 10 minutes des plages de Carnac et Plouharnel, et à 15 minutes d'Auray et de sa gare TGV. La maison dispose d'un jardin clos et paysager exposé sud-ouest ainsi que d'une piscine chauffée, parfaites pour les journées ensoleillées. Vous aurez la possibilité d'accueillir famille et amis grâce à ses deux appartements indépendants. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour-salon de plus de 54 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale de 26 m2, d'une suite indépendante de 35 m2 (actuellement un atelier d'artiste), d'un bureau, d'une buanderie, d'un garage et d'un abri couvert. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placard (dont une avec balcon), une salle de bain, des wc séparés et un appartement indépendant d'environ 35 m2 avec séjour, kitchenette et balcon. En ce qui concerne les équipements techniques : double vitrage, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, piscine chauffée avec pompe à chaleur récente, chauffage électrique et tout à l'égout. Détails sur les charges : 360€ par an, soit 30€ par mois. Ce bien est à découvrir pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison haut de gamme à Ploemel.

À vendre, magnifique maison d'architecte située à Ploemel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Nichée dans un cadre prestigieux au sein du domaine du golf Saint Laurent, cette maison offre 4 chambres de plain-pied, ce qui est rare. Elle dispose d'un vaste séjour de 41 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que 6 chambres au total, sans oublier un appartement indépendant de deux pièces. Profitez d'une piscine chauffée et intime entourée de fleurs et d'arbres, bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Ploemel, cette propriété est une opportunité à considérer.

À la recherche d'un achat maison LORIENT ? Découvrez cette propriété rare à la vente en Morbihan, au cœur de la région Bretagne, qui allie charme et fonctionnalité à proximité des plages et des ports du Sud Morbihan. Cette propriété unique se compose de 5 habitations indépendantes, formant un petit hameau typique de la région. La maison principale dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, tandis que les 4 logements supplémentaires offrent chacun entre 2 et 3 chambres. Idéale pour recevoir famille et amis, cette maison LORIENT à vendre présente également un excellent potentiel pour développer une activité de location de gîtes, accueillant ainsi les nombreux vacanciers attirés par notre belle région du Sud Bretagne.Implantée sur un terrain de plus de 9000 m2, vous profiterez d’une piscine chauffée sous abri ainsi que d’une vaste grange pouvant servir pour le stationnement de véhicules ou le stockage de matériel nautique, de loisirs et de jardinage.La localisation privilégiée de cette maison à acheter LORIENT, au calme et à seulement 10 minutes des plages et des ports, combinée à l’état impeccable des logements, en fait un ensemble immobilier exceptionnel. Ref. BR2-756 Pour plus d’informations, veuillez contacter Laurence Collobert à l’agence Bretagne Sud Sotheby’s Vannes, spécialiste des biens de prestige en Morbihan.

Découvrez ce loft unique à vendre à Lorient, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien rare, derrière une façade discrète, offre plus de 240 m² lumineux, comprenant une pièce de vie ouverte avec de grands volumes, trois chambres toutes dotées de salles d'eau privatives, un bureau et des finitions élégantes. Les atouts supplémentaires incluent un double garage, une piscine intérieure, un espace bien-être avec sauna, une salle de sport et une charmante cave à vins. Ce lieu de vie exclusif combine confort et design tout en étant situé dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. Pour votre projet d'achat de Maison à Lorient, n'hésitez pas à explorer cette option.

À quelques minutes du littoral, cette magnifique Maison de luxe à acheter à Lorient, dans le Morbihan en Bretagne, propose un ensemble de cinq habitations de plus de 400 m² avec piscine couverte, le tout sur près d'un hectare de terrain. Cette vaste propriété de caractère se prête à divers projets, que ce soit pour des gîtes, une grande maison de famille ou un habitat partagé. Descriptif : Les gîtes de cet ensemble unique sont indépendants. La première bâtisse en pierre d'environ 150 m² dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse avec jacuzzi. Un salon intimiste permet de se relaxer, surtout en hiver grâce à une cheminée avec poêle à bois. Deux suites au rez-de-chaussée et à l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau accueillent confortablement jusqu'à dix personnes. Le second bâtiment d'environ 80 m² comprend un salon avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres à l'étage, une salle d'eau et un WC. Avec un raccordement au premier bâtiment, ils offriraient presque 250 m² habitables. La troisième maison, de plus de 60 m², est idéale pour quatre personnes, avec ses deux chambres et sa pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue agréable sur le jardin. La quatrième bâtisse indépendante d'environ 60 m² se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse intime, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi que deux chambres à l'étage. Enfin, la cinquième habitation, d'environ 80 m², représente le charme des petites longères bretonnes, avec un salon équipé d'un poêle à bois et une cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres complètent cet espace. Une dépendance en bois permet d'accueillir de grandes tablées, et la piscine couverte de 10 x 4,50 m, située à l'écart des bâtiments, est chauffée. Environnement : La propriété se situe à 6 km des plages, à 4 km des commerces et à 13 km de Lorient et de sa gare LGV. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .