vente de maison et villas de luxe avec piscine à Ménéac, France

Située à LE GOURAY, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette charmante maison familiale de 4/5 chambres offre un cadre paisible avec une vue sur la campagne. Elle se trouve à proximité du bourg et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine et salle à manger, un salon-séjour avec poêle à bois, une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier avec placards mène à trois chambres et un bureau, complétés par une salle d'eau et un wc. La maison dispose également d'une cave, d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie et d'un espace de stockage. À l'extérieur, un vaste terrain arboré accueille une piscine hors sol et une cabane avec un local technique. À seulement 30 minutes de la côte et 15 minutes de la gare de Lamballe, cette maison est un véritable havre de paix. Une excellente opportunité pour un achat Maison à acheter LE GOURAY.

L'office notarial 1270 NOTAIRES, SAS vous propose une maison à vendre à LE GOURAY (22330), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante maison familiale se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger avec poêle à bois donnant accès à la terrasse et offrant une vue sur le jardin. Vous trouverez également un WC, une chambre et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total inclut une buanderie, un coin atelier et une chaufferie. Le jardin clos et arboré possède une piscine hors sol avec local technique et cuisine d'été. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous au 02.96.31.25.73.

Nichée dans un écrin de verdure, cette longère rénovée avec passion allie le charme de la pierre à l'authenticité. Elle représente une réelle opportunité pour un projet d'achat Maison à acheter Josselin. Sa configuration permet d'exploiter aisément cette propriété en deux gîtes indépendants, répondant parfaitement à la forte demande de locations saisonnières. La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, un bureau et un espace SPA privatif. Le gîte attenant dispose d'un séjour convivial et de trois chambres, assurant une totale indépendance. Une piscine couverte, un jardin paysager, des dépendances et un environnement naturel renforcent l'attractivité de ce bien. Le mobilier pouvant être vendu avec la propriété permet une mise en location immédiate. Ce lieu de vie inspirant constitue également un projet locatif à fort potentiel. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette propriété mérite votre attention. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric POULIZAC, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533161667.

Proche du centre-ville de Ploërmel, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine offre 350 m2 habitables sur un terrain d'environ 3 000 m2. Construite en 2008, cette maison dispose d'un espace de vie spacieux de plain-pied avec une entrée, une pièce de vie déplafonnée de plus de 75 m2 ouverte sur la piscine, agrémentée d'une cheminée avec insert et d'un coin salon/bibliothèque. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central, prolongée par un espace extérieur couvert, s'accompagne d'une arrière-cuisine donnant accès à une cave à vins en sous-sol. La suite parentale en rez-de-chaussée, d'environ 50 m2, comprend un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et distribue cinq chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et un grenier de 15 m2. L'extérieur, entièrement clos et paysagé, abrite une piscine chauffée de 14,5 m x 4 m avec un système de filtration par électrolyse. Le chauffage au sol est assuré par une géothermie verticale, tandis qu'une aspiration centralisée équipe la maison. Avec un garage spacieux de plus de 40 m2 et un atelier de 28 m2, ce bien est idéalement situé entre Rennes et Vannes, à proximité des écoles et commerces. Une excellente opportunité d'achat Maison de luxe à Ploërmel.

À vendre, un ensemble de deux maisons en pierres de pays sur 5 hectares de prairie, situé à proximité de Ploërmel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété se compose d'une grande maison d'habitation, d'un gîte de 13 couchages, d'un appartement et d'un studio, le tout sans vis-à-vis. Idéalement positionnée au pied de la forêt de Brocéliande, cette propriété offre un cadre exceptionnel, calme et propice à divers projets, qu'ils soient touristiques, équestres ou résidentiels. La maison principale fait environ 160 m² et comprend une entrée, des sanitaires, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une vaste pièce de vie avec poutres apparentes et un poêle, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, un grand espace offre de belles possibilités d'aménagement.L'appartement, face à la piscine, propose une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau, et est vendu entièrement meublé avec terrasse privative. Le studio dispose d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, également entièrement meublé. Le gîte d'environ 203 m², avec une capacité de 13 couchages, est entièrement équipé et prêt à l'exploitation. Il comprend une grande pièce de vie, deux chambres, une buanderie avec sanitaires, et à l'étage, quatre chambres et une mezzanine. La propriété inclut également une piscine, un poulailler et des dépendances adaptées aux chevaux, le tout sur un terrain d'environ 5 hectares. Cette propriété de luxe à acheter à Ploërmel est une opportunité rare. Prix FAI : 784 000 euros (honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). ref.1653. Exclusivité Equitrade Immobilier. Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial. Tél : +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.