ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Baden, France

Située à proximité de Vannes Ouest, cette maison construite en 2000 représente une opportunité idéale pour une famille en recherche de tranquillité et d'accès rapide aux commodités. La propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à une exposition sud-ouest, inondant les espaces de vie de lumière. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour-salon avec une cheminée conviviale, complété par un salon vidéo propice à la détente. La cuisine spacieuse, ouverte sur la salle de vie, ainsi qu'un cellier attenant, accentuent le côté fonctionnel de cette maison de qualité. Le rez-de-chaussée est conçu pour favoriser une vie de plain-pied, incluant une chambre confortable et une salle d'eau privative. La maison comprend également un garage avec un grand grenier pour le stockage ou un aménagement potentiel. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres lumineuses avec parquets et rangements intégrés. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes consacrent cet étage au repos et à l'intimité de chacun. L'extérieur offre un cadre paisible, clos et bien entretenu, arboré de divers arbres fruitiers sur une parcelle soignée. L'atout majeur est la piscine chauffée qui invite à la baignade dès les beaux jours. Les équipements modernes, tels que les volets électriques et une cave en sous-sol, valorisent davantage ce bien. Cette maison combine avec succès la sérénité d'un jardin privatif et l'accessibilité aux commodités de Vannes, offrant ainsi un cadre de vie de qualité. Prix FAI : 628 300 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Demeures du littoral vous propose en exclusivité cette villa entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Ploeren. Située au calme dans une impasse à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à vendre à Ploeren se distingue par sa superficie généreuse de plus de 240 m², avec 188 m² habitables, et un terrain clos de plus de 1800 m² avec aménagement paysager complet.Exposée plein sud, la maison comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placard, un cabinet de toilette et un point d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing. La pièce de vie spacieuse et lumineuse dispose d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour salon de plus de 45 m² avec une cheminée à insert en marbre rose, et d'un accès direct à la terrasse, au jardin, à la piscine et au jacuzzi. Une buanderie aménagée donne accès au garage et à la cave à vin.À l'étage, un escalier en marbre mène à un pallier lumineux, une grande suite avec salle d'eau et dressing, trois autres chambres, une salle de bain et une petite salle de jeux. La propriété inclut également un cabanon de jardin d'environ 30 m².Les atouts de cette villa incluent une rénovation de grande qualité, une luminosité exceptionnelle, un agencement intérieur optimisé, de nombreux rangements, ainsi que des prestations de confort telles que le chauffage au sol et les panneaux photovoltaïques.Située dans le département du Morbihan, en Bretagne, vous serez à moins de 15 minutes des plages d'Arradon, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable au cœur du Golfe du Morbihan.Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 0669075127.

Située aux portes d'Arradon, Baden et à proximité de Ploeren, cette propriété jouit d'un cadre privilégié, à quelques pas de la mer, des écoles et du centre d'Arradon. Établie sur un parc arboré de plus de 10 000 m², elle offre un environnement paisible et naturel.Une Villa aux Volumes ImposantsAvec une superficie de 396 m² habitables, cette villa se distingue par son architecture originale et ses volumes exceptionnels, offrant un confort rare.Au rez-de-chaussée :Une entrée élégante avec WC invité s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 120 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées proposent une vue dégagée sur les environs et s'ouvrent sur de spacieuses terrasses en bois exotique, ainsi qu'une piscine chauffée (3 x 11 m). Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, un salon de projection pour les passionnés de cinéma, et un quart port avec son annexe complètent ce niveau.À l'étage :Un palier dessert quatre superbes suites, chacune dotée de sa salle de bain privative, offrant ainsi à chaque membre de la famille ou aux invités un espace privé et confortable.Des Prestations Écologiques et de Haute QualitéConçue pour une faible consommation énergétique, cette maison offre : chauffage par géothermie au sol, isolation en fibres de bois, deux systèmes de ventilation double flux, et un puits pour l'autonomie en eau. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est exceptionnel : A (60) pour la consommation d'énergie et A (1) pour les émissions de gaz à effet de serre, avec un coût énergétique annuel estimé entre 1 420 et 1 990 euros (basé sur les prix de 2021).Un Terrain d'un Hectare et Des Possibilités d'AménagementLa propriété dispose d'une terrasse de 200 m² et d'un terrain arboré d'un hectare, parfait pour envisager des projets tels que des gîtes, des chambres d'hôtes ou des séminaires grâce à ses espaces généreux.Localisation et AccessibilitéÀ seulement 5 minutes de Vannes et de la gare TGV, avec un accès facile à toutes les commodités et à l'autoroute.Prix et Informations ComplémentairesPrix de vente : 2.307.200,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 2 240.000,00 euros net vendeur. Pour plus d’informations, contactez Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à s.vinchon@paul-parker-properties.com.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes, agissant pour le compte de PAUL PARKER PROPERTIES.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette belle maison familiale à vendre à Crach, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Construite en 2010 et en excellent état, elle se situe dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface d'environ 160 m², le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour-salon lumineux, prolongé par une cuisine équipée semi-ouverte, offrant un accès direct à la terrasse exposée plein sud et à la piscine. Ce cadre est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'un cellier-buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier lumineux offre l'espace pour un bureau et distribue quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier. À l'extérieur, un jardin paysagé d'environ 1500 m² dévoile plusieurs espaces de détente, dont une terrasse orientée vers la piscine. Un garage avec porte motorisée, un atelier et un espace de stationnement clos complètent cette offre. Située dans un secteur recherché, cette maison chaleureuse et spacieuse représente une belle opportunité d'achat à Crach.

Dans la charmante commune de CRACH, dans le département du Morbihan en Bretagne, se trouve cette magnifique maison à vendre. Nichée au cœur d'un parc paysager de près de 4 500 m², cette propriété allie l'architecture contemporaine à la sérénité de la région. Entièrement rénovée en 2025 par un architecte de renom, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. D'une superficie de 384 m², la maison dispose d'un hall d'entrée spacieux qui mène à un salon lumineux avec vue sur la rivière de Crac’h, ainsi qu'à une cuisine aménagée et un espace de repas convivial. Au premier niveau, vous trouverez deux suites, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, cinq chambres dont deux suites privatives et une salle de bains apportent confort et intimité. Un logement indépendant de 46 m² est également présent en rez-de-jardin, parfait pour accueillir famille et amis. Le parc, clos et arboré, est agrémenté d'une piscine chauffée de 5 x 13 m, offrant un cadre idyllique de détente. Ce bien immobilier est situé à proximité d'Auray et de la Trinité sur Mer, ainsi qu'à seulement 10 minutes des plages de Carnac.

Propriété d'exception à vendre à Crach, Morbihan, dans la région Bretagne. Située dans un écrin de verdure de 4 491 m2, cette maison d'architecte, nommée « Cap Soleil », offre une vue sur la rivière de Crach et réinvente l'art de vivre à l'Ouest avec raffinement et modernité. Réalisée par l'architecte Régis Dallier lors d'une rénovation complète en 2025, cette maison des années 70 se distingue par ses volumes spacieux et ses matériaux nobles, tout en s'ouvrant sur un jardin paysager. La villa dispose de 384 m2 habitables, avec un hall d'entrée généreux, un salon lumineux, une cuisine contemporaine équipée et un espace salle à manger, ainsi que deux suites au rez-de-chaussée, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains. À l'étage, cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale, créent un environnement de vie harmonieux. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 46 m2 offre la possibilité de recevoir ou de réaliser un projet. Le parc, entièrement clos, entoure une piscine invitant à la détente. Cette maison de luxe à acheter à Crach est idéalement située à proximité des commerces et écoles, à 5 minutes d'Auray et de la gare SNCF, et à 10 minutes des plages de Carnac.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN CADRE DE VIE IDÉAL \Cette maison à vendre à Crach, dans le département du Morbihan en Bretagne, a été construite en 2004 et agrandie en 2011. Elle offre une surface totale d'environ 254 m2, dont 217 m2 habitables, pensée pour un confort optimal et une circulation agréable. Établie sur un terrain d'environ 980 m2, cette propriété crée un environnement harmonieux pour tous vos moments de vie, qu'ils soient familiaux ou festifs. \La pièce de vie, lumineuse et traversante, invite à la convivialité grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue directe sur le jardin. Le séjour et la salle à manger prolongent vers une terrasse agrémentée d'une gloriette en bois, parfaite pour les déjeuners d'été. A côté de la piscine, une salle à manger d'été couverte permet de savourer pleinement les journées ensoleillées. \La vaste cuisine équipée, conçue pour recevoir, se démarque par son agencement pratique qui facilite l'accueil de grandes tablées. La buanderie spacieuse et l'arrière-cuisine dédiée aux préparations spécifiques sont des atouts indéniables. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable. \À l'étage, l'espace modulable se compose de plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Deux autres chambres possèdent leur salle d'eau privative. Ce niveau peut accueillir six chambres, offrant ainsi beaucoup d'intimité à chaque membre de la famille. Un petit grenier ajoute un espace de rangement. \Cette maison bénéficie de prestations de confort, comme un chauffage au sol pour une chaleur agréable et deux garages intégrés. À l'extérieur, la piscine chauffée prolonge les baignades à travers la belle saison. \Idéalement située, cette maison de luxe à acheter à Crach est proche des commerces, écoles et axes de communication. À quelques minutes d'Auray et des plages du Golfe du Morbihan, elle allie dynamisme et tranquillité, parfaite pour une vie familiale ou pour recevoir avec simplicité dans un cadre privilégié. \Le prix affiché inclut les honoraires de négociation. Les offres seront transmises au vendeur pour sa sélection. \Cette annonce est proposée par Laurence MEUNIER, Agent commercial à Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Pour estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle est à votre service.

À Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison d'architecte unique située en plein cœur de Saint Goustan, à seulement une minute du port et à proximité du centre-ville. Avec une superficie de 187 m², cette maison s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme des lieux. Le séjour et le salon, aux volumes atypiques, s'ouvrent sur un magnifique jardin aux essences variées et exotiques, agrémenté d'une piscine chauffée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, donne accès à un espace extérieur convivial idéal pour profiter de la belle exposition sud-ouest. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un coin bibliothèque surplombant le séjour. Ce cadre intime fait de cette maison un véritable coup de cœur, parfaite avec ses espaces de vie équilibrés, son garage et son emplacement privilégié. Le prix de vente est de 868 560 euros, comprenant des frais d'agence de 28 560 euros à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine GENESTINE-DEBIEU, agent commercial en immobilier, numéro: 804483303.

Maison d'architecte de 308 m2 dont 180 m2 d'habitation, comprenant un salon, un séjour, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine. Cette propriété dispose également de 128 m2 dédiés à un bureau ou atelier, d'une terrasse, d'une piscine à débordement, ainsi que d'un terrain arboré clos de 2770 m2 offrant deux entrées distinctes. La possibilité de division et d'extension est un atout supplémentaire. Idéalement située à Arradon dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison est proche de toutes les commodités. Un cadre de vie et de travail exceptionnel à seulement 5 km du centre-ville de Vannes. Maison de luxe à acheter Arradon, opportunité à ne pas manquer.

À Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre avec vue imprenable sur la mer. Cette propriété de caractère, d'une surface habitable d'environ 380 m², est une ancienne longère bretonne qui, suite à sa rénovation, offre une ambiance lumineuse et fonctionnelle. La maison dispose d'une belle superficie de plain-pied incluant un grand séjour-salon avec poêle, s'ouvrant sur une vaste terrasse en bois orientée plein sud et à l'ouest. Cette pièce de vie est connectée à une cuisine accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un bureau. À l'étage, la maison compte quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau. Un garage, un cellier et une buanderie complètent cet ensemble. Le chauffage est assuré par le gaz de ville avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, et les volets sont électriques. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine chauffée par une pompe à chaleur, sur un terrain clos de 5500 m² environ. Cette maison à acheter à Arradon est présentée par Valérie Le Bénézic au 06 58 54 61 10, et est gérée par l'Agence Bretagne Sud Sotheby's Internationale Realty, spécialisée dans la vente de maisons d'exception sur le Golfe du Morbihan, située au 14 rue du Port à Vannes, 56000.

À Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 150 m², située dans le charmant hameau du Moustoir. Ce bien immobilier, à vendre, est niché dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la campagne et le Golfe du Morbihan à quelques pas. Construite en 2001 et entièrement rénovée en 2023, cette maison est idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie lumineuse de 60 m², ouvrant sur une terrasse parfaite pour des repas conviviaux. La cuisine américaine s'intègre harmonieusement dans cet espace. Avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette maison répondra à tous vos besoins familiaux. À l'étage, un espace modulable peut faire office de salle de jeux, bureau ou coin détente, selon vos envies. À l'extérieur, la parcelle de plus de 700 m², facile à entretenir, présente une piscine chauffée de 24,5 m², idéale pour profiter des belles journées. Des ardoises naturelles, un garage et un grenier viennent compléter cet ensemble. Cette maison est clé en main et se situe à proximité immédiate du Golfe. Caroline LE DIBERDER, votre conseillère en immobilier, est disponible pour organiser une visite et vous accompagner dans votre acquisition. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1750.00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR ASSURE. Située à proximité des commodités d'Auray dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette spacieuse propriété baignée de lumière, construite en 2011 avec piscine couverte, est implantée sur un terrain d'environ 2200m2. L'entrée dessert un espace cuisine aménagée et équipée ouvert sur une salle à manger, un salon avec poêle à bois donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de sport, un bureau avec accès indépendant, une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bains et des WC. Le double garage offre également un appartement indépendant de 60m2 au sol comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et une terrasse. En outre, un espace de stockage de 90m2 est disponible dans une dépendance. Le terrain est clos et arboré, avec des cuves de récupération des eaux de pluie et un portail électrique. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien. A VISITER SANS TARDER. APPELEZ Anne CURUNET au 0672405557. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 020 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence 4775 : Manoir breton avec chapelle à vendre à AURAY, dans le département du Morbihan, région Bretagne.Derrière un imposant mur en pierres, ce manoir se trouve à l’entrée d'une ville dynamique de 7 800 habitants, offrant divers commerces, services, écoles et collège. Les magnifiques côtes du Golfe du Morbihan sont accessibles à seulement une vingtaine de kilomètres, tandis que les villes de Vannes, Lorient et Auray sont facilement atteignables.Le manoir comprend plusieurs bâtiments : 1 - Un logis principal de style renaissance d’environ 330 m².2 - Une aile nord, également connue sous le nom de maison des gardes, de 180 m².3 - Une aile sud, appelée « maison du chien », de 58 m². 4 - Deux grandes tours, la tour de l’Hermine et la tour des Registres, conférant à l'ensemble une allure rappelant un château breton du Moyen Âge réinterprété.Le logis principal et l’aile Nord sont reliés par un chemin de ronde agrémenté d'échauguettes.Le logis principal dispose d'environ 330 m², présentant une ambiance médiévale, avec des murs en pierres, un escalier à vis, d’imposantes cheminées sculptées, des vitraux, de grosses poutres et de beaux panneaux de bois peints.Au rez-de-chaussée, on trouve : - une entrée - une salle à manger de 41,50 m² - un salon de 16,20 m² - une cuisine de 15,70 m².Au premier étage : une salle de réception de 42,35 m², un bureau de 16,90 m², une chambre de 16 m², ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes.Au second étage : deux magnifiques chambres de 17 et 16,60 m² avec salle de bains et WC, un bureau de 7,10 m², et une troisième chambre de 6,84 m², complétée par 2 greniers.Au troisième étage : une grande chambre de 42,90 m² avec salle de bains et toilettes. En sous-sol, des caves sont disponibles.2 - L’aile nord (maison des gardes).D'une superficie d’environ 180 m², cette aile comprend une grande pièce de réception avec cheminée et départ d’escalier, une véranda, une petite cuisine, et une pièce avec baie vitrée. À l’étage : un palier, deux chambres, une salle d’eau et un WC.3 - L’aile sud (« maison du chien »).Cette petite maison d’environ 58 m² est aménagée en studio.Les dépendances incluent : A/ La chapelleÀ l’écart et à l’abri des regards, une charmante chapelle construite au XXème siècle avec des éléments architecturaux provenant de bâtiments religieux anciens. L'intérieur révèle de magnifiques vitraux et une tribune ornée d’un jubé sculpté.B/ Un garageLe parc de 6 700 m² se déploie derrière deux portails d’accès, dont un majestueux porche donnant sur la rue. Agrémenté d'arbres anciens, il offre un cadre verdoyant et préservé. Une allée de palmiers bretons, associée à des camélias aux floraisons généreuses, guide le regard vers la chapelle, créant ainsi une perspective romantique et distinctive, empreinte de charme.À l'écart, l’espace piscine invite au repos en toute tranquillité, tandis qu'une fontaine ancienne complète le jardin, lui conférant une valeur patrimoniale supplémentaire. L’ensemble forme un parc harmonieux, intime et particulièrement séduisant.Pour l'achat de ce manoir à AURAY, contactez le Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20. Nathalie TOULBOT, EI, est inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 418 969 077. Visitez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

À proximité d'Auray, dans le bourg de Pluneret, se trouve une maison offrant 195 m2 habitables sur un terrain de plus de 3 000 m2, avec possibilité d'extension jusqu'à 1 hectare. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Auray, est entouré d'un cadre verdoyant et paysagé. La pièce de vie spacieuse de plus de 70 m2 comprend un salon et une salle à manger avec une cheminée centrale, ainsi qu'une véranda donnant sur le parc. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, offre un accès à la terrasse et à la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un vestiaire, une buanderie avec accès à un garage et à un sous-sol carrelé. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, dont deux sont dotées d'une salle de douche privative et d'un dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le studio de 26 m2, situé près de la piscine, ajoute un espace de vie supplémentaire, idéal pour des revenus locatifs. Le système de chauffage à basse consommation fonctionne par Pompe à Chaleur Air/Eau. La piscine, avec son abri couvrable, mesure 5x10 m et bénéficie d'une filtration par électrolyse et d'un chauffage par PAC indépendante. Le terrain, sans vis-à-vis, comprend un plan d'eau végétalisé, deux cabanons, un bûcher, un carport pour deux voitures, et un portail électrique. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Ce bien est parfait pour un projet familial, situé à quelques minutes d'Auray, à proximité des accès aux voies express vers Vannes et Lorient, et à seulement 20 minutes des plages de Carnac et La Trinité sur Mer.

À vendre, dans un quartier paisible du Port de Saint Goustan à Auray, Morbihan, cette maison contemporaine en ossature bois d'une surface habitable d'environ 165 m2, édifiée sur un terrain de 1400 m2. Construite il y a une dizaine d'années, elle allie confort et écologie dans un cadre enchanteur, mêlant pierres et végétation méditerranéenne. Cette propriété offre une vie de plain-pied avec un espace de vie spacieux de plus de 65 m2, agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et équipée, et s'ouvrant sur une terrasse en bois, idéale pour profiter d'une vue sur le jardin et le bassin écologique, élément central du jardin avec système de filtration naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une entrée avec placards, et une chambre avec salle de douche privative et accès direct à la terrasse. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. La parcelle est complètement close et dispose d'un portail électrique, d'un carport pour le stationnement, et d'un cellier extérieur pour le rangement. Une dépendance en pierres offre un espace couvert pour des repas ou activités face au bassin, ainsi qu'un atelier de 23 m2. Cette maison se chauffe par un poêle à bois, complémenté par des radiateurs électriques, garantissant une faible consommation énergétique. Son jardin, agrémenté de cyprès, d'oliviers et d'une composition alliant pierre et bois, crée une atmosphère naturelle et élégante. Située dans le quartier prisé de Saint Goustan, cette maison bénéficie de la proximité des commerces d'Auray, des sentiers côtiers du Golfe, et se trouve à seulement 15 minutes des plages de Carnac et La Trinité-sur-Mer. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques.fr.

Située dans le Sud du Morbihan, cette belle propriété de style Ile de France est proposée en exclusivité. Surplombant la rivière d'Auray, elle s'étend sur un terrain clos et arboré de 1800 m², sans vis-à-vis, et se trouve à Pluneret. Idéale pour une famille nombreuse, la maison dispose de 6 chambres, offrant un cadre de vie recherché. De plus, cette maison de luxe à vendre à Auray permet de vivre dans deux espaces de vie distincts. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la rivière du Loch et Saint Goustan. Elle dispose d'une piscine chauffée de 10 x 5 m. Au rez-de-chaussée, une belle hauteur sous plafond de 2,90 m, avec une entrée menant à un salon avec cheminée, une véranda, une cuisine équipée, une salle à manger et un bureau, ainsi que deux chambres et des commodités. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres, dont une avec un toit cathédrale. À l'extérieur, la piscine couverte, le pool house et le préau abritant les voitures ajoutent à cette propriété familiale. Cette maison de luxe à acheter à Auray est parfaite pour un projet de résidence principale dans un secteur prisé, à proximité des collèges et des commerces, avec la gare TGV d'Auray à seulement 5 minutes.

Située à La Trinité-sur-Mer dans le Morbihan, cette belle maison familiale est à vendre. Lumineuse et confortable, elle se trouve dans un secteur calme, sans vis-à-vis, et dispose d'une piscine. D'une surface de 182 m², elle comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, le tout sur un terrain clos et paysagé de 933 m², situé à 10 minutes à pied du bourg et de ses commerces. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 53 m² incluant un salon avec cheminée en marbre, une salle à manger et une cuisine ouverte. Vous trouverez également 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un toilette privatif, et un accès au sous-sol. À l'étage : Une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau, wc et accès à une vaste terrasse offrant une vue dominante sur la terre et la mer. Une chambre avec placards sur-mesure, une salle d'eau et un toilette privatif complètent ce niveau. Le sous-sol comprend un grand garage, une cave à vin, un local technique pour la piscine, et un espace buanderie. À l'extérieur : Une piscine au sel chauffée (8 x 4 m), 3 terrasses, un potager et un chalet de jardin. Équipements : Alarme, fibre optique, volets roulants électriques, arrosage automatique et interphone. Énergie : Chaudière au gaz de ville, pompe à chaleur pour la piscine, cheminée insert. Prix de vente : 1 184 500 euros TTC, honoraires de 34 500 euros à la charge de l'acquéreur. Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Arradon, située dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Dans un cadre calme et reposant, à proximité du bourg d'Arradon, cette maison de plain-pied offre environ 170 m² habitables sur un terrain arboré de 1 200 m². Elle dispose d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante équipée avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi que d'une arrière cuisine. Ce bien comprend également 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une grande pièce polyvalente (atelier, salle de sport, etc.), en plus d'un garage avec cave à vin. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau complète cette offre. À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable surplombant une piscine chauffée et un spa, entourée d'un jardin avec des arbres fruitiers et un carport. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Arradon, de qualité et sans travaux, à visiter rapidement. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, agence familiale indépendante située au 12 place de l'église à Arradon.

Demeures du littoral vous propose une magnifique maison à vendre à Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette villa contemporaine, construite avec soin en 2010, est très lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, avec plus de 420 m² habitables. C'est le cadre idéal pour une grande résidence familiale. Composée de la maison principale et de deux dépendances, elle comprend 9 chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi que 3 cuisines, 3 salons et 3 séjours. Vous bénéficierez également de places de parking et d'un garage. La propriété est vendue entièrement meublée et dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un sauna et d'un hammam. Érigée sur un terrain plat de plus de 2200 m², elle se trouve à proximité de toutes les commodités et à moins de 20 minutes des plages du Golfe. Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.