ventes de maisons et villas de luxe pieds dans l'eau à Baden, France

Dans la charmante commune de CRACH, dans le département du Morbihan en Bretagne, se trouve cette magnifique maison à vendre. Nichée au cœur d'un parc paysager de près de 4 500 m², cette propriété allie l'architecture contemporaine à la sérénité de la région. Entièrement rénovée en 2025 par un architecte de renom, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. D'une superficie de 384 m², la maison dispose d'un hall d'entrée spacieux qui mène à un salon lumineux avec vue sur la rivière de Crac’h, ainsi qu'à une cuisine aménagée et un espace de repas convivial. Au premier niveau, vous trouverez deux suites, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, cinq chambres dont deux suites privatives et une salle de bains apportent confort et intimité. Un logement indépendant de 46 m² est également présent en rez-de-jardin, parfait pour accueillir famille et amis. Le parc, clos et arboré, est agrémenté d'une piscine chauffée de 5 x 13 m, offrant un cadre idyllique de détente. Ce bien immobilier est situé à proximité d'Auray et de la Trinité sur Mer, ainsi qu'à seulement 10 minutes des plages de Carnac.

Exceptionnelle propriété à vendre à ARRADON, Morbihan, Bretagne, offrant une vue imprenable sur les Iles du Golfe du Morbihan. Située sur un parc paysager de près de 6000m2, complètement clos, cette demeure construite en 1911 a été entièrement rénovée en 1998. Le rez-de-chaussée de plain-pied comprend un hall d'entrée avec un sol en pierre de Bourgogne, un séjour et un salon dotés d'une cheminée en pierre de taille et de poutres apparentes sous une hauteur de 3 mètres. Les premier et deuxième étages abritent 4 chambres, dont une suite parentale et un dortoir, ainsi que 2 salles d'eau. Ce bien propose un chauffage au sol et dispose d'un parking pour 2 voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Manoir d'exception à ARRADON.

Découvrez une opportunité unique avec cette maison à vendre située à Arradon, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Cette maison des années 70 a été intégralement repensée et modernisée en 2008, offrant une harmonie rare entre mer et campagne. Nichée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la rivière maritime du Vincin, un véritable havre pour les oiseaux migrateurs. Avec une surface d'environ 240 m², la maison se distingue par sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse, chaque pièce profitant d'une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salon avec cheminée, une cuisine contemporaine équipée, un bureau et une belle suite parentale. À l'étage, vous trouverez un salon TV, trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative. Le rez-de-jardin dispose d'un espace détente avec jacuzzi, d'une cave et d'un double garage. Profitez de terrasses ensoleillées et d'un parc clos de 6 400 m², offrant intimité et tranquillité. Des équipements de haute qualité tels que géothermie, panneaux solaires et volets électriques complètent ce bien d'exception. Cette maison de luxe à acheter à Arradon est idéalement située, à seulement 5 minutes de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan.

Au cœur du Golfe du Morbihan, à Arradon, cette propriété rare offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct au rivage. Située dans un cadre naturel d’exception, au calme absolu et sans aucune nuisance, cette maison en pierre construite en 1990 séduit par son authenticité et son confort. La maison profite d'une vue mer double, sud et ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil sur la mer. Lumineuse et chaleureuse, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-salon avec cheminée, une cuisine fermée avec accès au jardin, ainsi qu’une chambre et une salle de bains pour une vie facile et fonctionnelle. L’étage dispose de quatre chambres et d’une salle d’eau. Sur un terrain de 8 300 m², ouvert sur un parc de 4 hectares, bordé d’arbres fruitiers et d’un espace boisé, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Aucun agrandissement ni piscine ne seront envisageables, mais cet écrin de sérénité est un véritable refuge. Br2-838 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Propriété d’Exception – Arradon, Golfe du Morbihan Dans l’un des sites les plus prisés du Golfe du Morbihan, cette demeure du début du XXe siècle offre une vue panoramique rare sur la mer et les îles. Édifiée sur un parc paysager clos de 6000m2 env., elle déploie plus de 200 m² d’élégance et de caractère : vastes volumes, lumière traversante, matériaux nobles. L'ensemble en très bon état. Un bien confidentiel où authenticité et raffinement se rencontrent, à quelques minutes du centre d’Arradon et de Vannes. Ref : Br2-902 Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10

A Arradon, vue mer pour cette propriété de caractère d'une surface habitable de 380 m2 environ. Non isolée, la maison, ancienne longère bretonne, est, depuis sa rénovation, lumineuse et fonctionnelle. La maison comprend une belle surface de plain-pied avec un grand séjour-salon avec poêle qui invite à une très grande terrasse en bois exposée Sud et Ouest. Cette pièce de vie communique avec la cuisine. 2 chambres avec salle de bains, bureau au RDC. A l'étage, 4 chambres et 2 salles d'eau. Garage, cellier et buanderie. La maison est chauffée au gaz de ville par un plancher chauffant pour le RDC et des radiateurs à l'étage. Volets électriques. Exposée Sud, une grande piscine chauffée par une pompe à chaleur. Son terrain d'une surface de 5500 m2 environ est clos. Br2-580 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 Propriété présentée par l'Agence Bretagne Sud Sotheby's Internationale Realty, spécialisée dans la vente de propriétés d'exception sur le Golfe du Morbihan, 14 rue du Port à Vannes, 56000

Magnifique Manoir en vente à PLUNERET, Morbihan, Bretagne. Ce domaine historique de 24 hectares, avec un accès direct à la rivière d’Auray, se situe au cœur du Golfe du Morbihan. Proche du village du Bono et de ses plages pittoresques, cette propriété se distingue par ses bâtiments de caractère, dont un Manoir du XVIe siècle de 900 m², des dépendances et d’autres constructions à réhabiliter. Idéal pour un projet d’aménagement ou d’hébergement, cet ensemble s'intègre parfaitement à un cadre naturel d'exception. Pour ceux qui envisagent un achat ou une vente de manoir à PLUNERET, cette offre rare mérite votre attention.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Arzon, Morbihan, dans la région Bretagne, dotée d'une situation privilégiée avec une vue spectaculaire sur le Golfe du Morbihan. Cette propriété offre un accès direct au sentier côtier et à une petite plage pittoresque. Avec un jardin paysager de plus de 5 000 m², cette maison contemporaine construite en 2002 propose environ 380 m² d'espace de vie. Le salon-séjour de 100 m², lumineux et orienté vers la mer, est le cœur de la maison. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une bibliothèque, et une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, deux grandes suites avec dressing et salle de bains viennent s’ajouter aux deux chambres supplémentaires et à une salle de bains. Une dépendance avec une pièce de vie au rez-de-chaussée et une suite à l’étage permet d'accueillir des invités en toute indépendance. Avec un total de 6 chambres et 5 salles de bains, cette maison est parfaite pour les familles. Un vaste sous-sol de 170 m² comprend un garage, une cave, une chaufferie et des rangements, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Le port du Crouesty, ainsi que ses commerces et restaurants, se situe à seulement 2 km. Une propriété rare, alliant tranquillité, nature et élégance marine, idéale pour un achat de maison à Arzon.

Découvrez cette propriété moderne située à ARZON, dans le Morbihan, région Bretagne, offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan et un accès direct à la mer. Conçue pour un mode de vie contemporain, cette maison maximise la lumière naturelle et présente un agencement fonctionnel avec des finitions de haute qualité. Le vaste salon de 70 m² intègre un espace cuisine-repas avec vue sur l'océan. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative est idéale pour accueillir vos invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle d'eau. Cette maison est dotée de multiples placards et d'un espace de rangement conséquent. Le sous-sol comprend une pièce technique, une cave et un garage indépendant de 25 m². Le terrain de 4 000 m², situé dans un cadre paisible, est proche de la plage et des possibilités de mise à l'eau. Parfaite pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à ARZON, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire.

En Exclusivité Amoureux de la mer et de la Bretagne ? Cette maison sera pour vous ! Située à l’entrée du Golfe du Morbihan, à Port Navalo, face à la mer et au spectacle quotidien des bateaux, elle offre une vue panoramique absolument incroyable. Avec environ 150 m² habitables, une pièce de vie de 57 m² baignée de lumière (exposition ouest), 4 chambres, un garage, un terrain clos de 1 200 m² et un fort potentiel de rénovation, cette ancienne maison de famille attend son nouveau souffle. À pied de la plage, du port et des commerces de Port Navalo à Arzon. Un emplacement rare, une vue inégalable, une réelle opportunité ! Ref : Br2-901 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

En exclusivité Au cœur du Golfe du Morbihan, sur la très recherchée presqu’île de Rhuys, cette propriété ancienne occupe une situation rare et privilégiée dans un environnement naturel d’une grande beauté. Dominant le Golfe, la maison profite d’une vue dégagée et apaisante sur les paysages marins. Implantée à l’abri de tout vis-à-vis, elle bénéficie d’un calme absolu et d’un cadre préservé où la nature demeure souveraine. Depuis la propriété, un accès direct au sentier côtier mène en quelques pas à une petite plage confidentielle, offrant un lien intime avec la mer. Le terrain d’environ 8 450 m², subtilement structuré en différentes terrasses, compose un jardin remarquable empreint d’authenticité. De majestueux arbres anciens, des fruitiers, des rosiers anciens ainsi qu’une partie boisée confèrent au lieu une atmosphère rare, où l’âme du passé se mêle à la beauté naturelle du site. La maison, aujourd’hui en sommeil, développe environ 140 m² et nécessite une rénovation permettant de lui apporter du confort contemporain tout en respectant l’esprit et le caractère de cette demeure ancienne. Elle se compose actuellement : d’une entrée d’un salon avec cheminée bénéficiant d’une vue sur le Golfe d’une salle à manger et d’un second salon ouverts sur la mer d’une cuisine de deux chambres d’une salle d’eau avec WC. À l’étage : une chambre une salle de bains deux greniers. Située au sein d’un environnement naturel totalement protégé, la propriété ne pourra faire l’objet d’aucune extension ni création de piscine, garantissant ainsi la préservation durable de ce site exceptionnel. Les commerces de Sarzeau : 6 kms - Le port du Crouesty : 11 kms. Gare TGV de Vannes : 25kms Une propriété rare, destinée aux amoureux de lieux authentiques et préservés, où le charme de l’ancien dialogue avec la beauté du Golfe du Morbihan. Ref : Br2-927 Valérie Le Bénézic : 06 58 54 61 10

À vendre : maison ST ARMEL à fort potentiel, idéalement située au cœur du Golfe du Morbihan, dans le charmant village côtier de Saint-Armel, à seulement 16 km de Vannes. Sur un terrain d’environ 3 000 m², cette maison construite en 1972 dispose d’un accès direct à la mer et au sentier côtier, offrant une vue imprenable sur le golfe orientée ouest – des couchers de soleil à couper le souffle. La maison propose environ 180 m² habitables incluant : - Une grande pièce de vie de 60 m², très lumineuse, ouverte sur la terrasse face à la mer. - Cuisine séparée, également avec vue mer. - Bureau et cellier au rez-de-chaussée. - À l’étage : 4 chambres avec vue mer, salle de bains avec WC, et un grand grenier aménageable. Un garage de 38 m² complète le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble. Le village animé de Saint-Armel, avec son bar-boulangerie emblématique 'Le Moulin à Café', se trouve à moins de 1 km. Les plages de Penvins et Suscinio sont à 10 km, et la gare TGV de Vannes est à 16 km. Avec la cale du Passage de St Armel, vous pourrez rapidement mettre votre bateau à l’eau. Ref : Br2-910 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

En exclusivité. Dans le Golfe du Morbihan, sur l’Île de Tascon à Saint-Armel, cette maison rénovée incarne la douceur de vivre bretonne. Accessible par un radier de 400 mètres à marée basse, l’île se rejoint en voiture ou à vélo et séduit par son atmosphère familiale, simple et paisible. À seulement 20 minutes de Vannes et de la gare TGV, cette propriété d’environ 100 m² se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’un espace cuisine et repas convivial avec cheminée, et d’un salon indépendant. La maison profite d’une double exposition sur la mer : lumière du matin à l’Est, couchers de soleil flamboyants à l’Ouest. Implantée légèrement en retrait, elle bénéficie d’un terrain clos de plus de 2 100 m², idéal pour les enfants, les moments en famille ou les instants de contemplation. Ici, la nature est omniprésente : baignades sur de petites plages du Golfe du Morbihan, pêche à pied réputée, observation d’oiseaux, et produits locaux cultivés au cœur même de l’île. Un lieu privilégié pour celles et ceux qui recherchent le calme et l’authenticité présenté en exclusivité par l'agence Bretagne Sud Sotheby's à Vannes. Br2- 923 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Découvrez cette superbe maison en vente à PLOUHINEC, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette propriété spacieuse de 266 m² s'étend sur un vaste jardin de près d'un hectare et offre une vue imprenable sur la mer, avec un accès direct à une plage. Idéale pour les amateurs de nature et d'espace, elle se compose de pièces lumineuses avec une large vue sur l'océan. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte moderne, un salon avec cheminée, un bureau, et une suite parentale avec accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez une suite supplémentaire, quatre chambres et plusieurs salles de bains. Les équipements incluent deux terrasses, un spa de nage, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec espace billard et cave à vins. Modernité, confort et luminosité caractérisent cette maison qui répondra aux attentes des familles cherchant un bien de qualité. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à PLOUHINEC.

Demeures Marines vous propose une charmante maison à vendre située à Plouhinec, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette superbe demeure du XIXème siècle, appelée « Calypso », se trouve au bord de l'eau, sur le secteur de la ria d'Étel, offrant une vue mer depuis toutes ses pièces. Idéale pour les passionnés de navigation, cette maison de famille de 180 M2 sera votre port d'attache en Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon, un coin repas, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une pièce de rangement. L'espace de vie, baigné de lumière, présente de magnifiques poutres en bois, des murs en pierre et une cheminée, créant une atmosphère conviviale. À l'étage, vous bénéficierez d'un bureau avec une vue inspirante, de trois chambres avec vue mer et d'une salle d'eau. Le second niveau comprend un espace détente, une chambre avec vue mer et une salle de bains. L'environnement maritime confère à cette maison unique une belle ambiance. Un jardin clos compléte l'ensemble, offrant un espace pour vos équipements nautiques. Profitez d'un accès direct à la plage et partez en excursion sur l'eau en toute liberté. Terrain clos de 162 M2, exposition est, à proximité des plages et des commodités de Plouhinec et Belz, ainsi qu'à 25 minutes de la gare d'Auray. Pour toute information supplémentaire, les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr