vente de maison et villas de luxe en bord de mer à Penestin, France

Exclusivité – Billiers Située au cœur du bourg, à seulement cinq minutes du village dynamique de Muzillac, à deux minutes des plages de la pointe de Pen Lan et à 20 minutes de Vannes, cette propriété d’environ 125 m² habitables se compose de deux maisons en pierre accolées, organisées autour d’une cour. Entièrement rénové en 2017, l’ensemble offre, pour la première maison, une cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec mezzanine, une chambre à l’étage avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre supplémentaire au-dessus de la cuisine. La seconde maison dispose d’un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle d’eau, permettant différents usages : résidence principale avec dépendance, maison familiale ou projet locatif. Le bien est complété par un cabanon d’environ 20 m², situé sur une parcelle de jardin non attenante, idéal pour du stockage ou un espace annexe. Environnement calme et préservé, à proximité immédiate des commerces de première nécessité et des sentiers côtiers, offrant un cadre de vie agréable au quotidien comme en résidence secondaire. Les plages sont accessibles à pied ou à vélo, permettant de profiter pleinement du littoral et de ses paysages naturels préservés. Accès rapide aux axes principaux facilitant les déplacements vers Vannes et la presqu’île de Rhuys. L’aéroport de Nantes est accessible en moins d’une heure, permettant de rejoindre facilement les grandes métropoles nationales et internationales. Cachet de la pierre, volumes optimisés et configuration modulable offrant un potentiel intéressant, tant pour une résidence principale que pour un projet d’investissement ou de résidence secondaire. Un ensemble de caractère, fonctionnel et idéalement situé entre bourg et littoral.

Entre les plages du sud Morbihan et le charme authentique de Muzillac, cette élégante maison familiale de 182 m² offre bien plus qu'un lieu de vie : elle propose un véritable art de vivre. Installée dans un environnement résidentiel calme, elle bénéficie d'une situation privilégiée où tout est accessible en quelques minutes. Dès les premiers instants, la sensation d'espace et la lumière naturelle donnent le ton. Les pièces de vie dévoilent de beaux volumes baignés de soleil, où chaque ouverture crée un dialogue permanent avec le jardin. Le séjour de 52 m², réchauffé par une cheminée centrale, devient le cœur de la maison, invitant à partager des moments chaleureux. Ouverte sur cet espace, la cuisine associe convivialité et fonctionnalité dans un esprit résolument contemporain. La vie quotidienne s'organise avec fluidité grâce à une confortable suite parentale située au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres lumineuses et une mezzanine accueillent famille et invités ou permettent d'aménager un bureau, un espace de jeux ou un coin lecture. À l'abri des regards, le jardin paysager compose un véritable cocon de verdure. La terrasse, largement ouverte sur cet environnement préservé, prolonge naturellement la maison et promet de longues journées en extérieur, entre repas d'été. Le sous-sol complet répond aux attentes les plus exigeantes avec un double garage, une cave, une buanderie, un atelier et plusieurs espaces dédiés au rangement ou aux loisirs. Un préau d'environ 100 m², presque entièrement fermé, offre un potentiel remarquable pour accueillir véhicules, bateau, camping-car ou projets personnels. Le chauffage central au gaz de ville, associé à un plancher chauffant au rez-de-chaussée, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Reliée au tout-à-l'égout et parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun compromis. À seulement 25 kms de Vannes et 5 kms de la mer, cette maison réunit tous les ingrédients d'une résidence principale ou secondaire. L’agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty à Vannes vous présente cette très agréable maison située à Muzillac avec tous commerces, restaurants, cinéma, médecins, laboratoire d'analyse et centre d'imagerie. Ref 875 Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10

Ref.4283 : FACE A LA MER : Villa vue mer à vendre proche La Baule. Située dans une petite station balnéaire familiale, à 15 kilomètres de La Baule, nous vous proposons de poser vos valises dans l’une des propriétés emblématiques du lieu, bénéficiant d’une vue époustouflante sur la baie et le large, avec un escalier privé permettant d’accéder à la plage. Ce fut la maison d’un artiste des années 70 et la propriété porte les empreintes de ses œuvres. L’été, on imagine de grandes tablées dans le jardin, face à la mer. Le soleil se reflète sur l’eau, créant une myriade de couleurs chatoyantes et lumineuses. En soirée, le jardin invite à la détente, dans la douceur du soir, après une journée de baignades, de ballades le long de la mer, ou dans les marais salants, de randonnées en vélo, jusqu’à Guérande ou La Baule (voies cyclables). Cette parcelle, face à la mer, a été acquise en 1950 par le grand-père des actuels propriétaires qui a eu un coup de foudre pour l’emplacement. Il a fait construire une grande maison face mer, les vues sur mer du rez-de-chaussée et du premier étage sont omniprésentes. La maison principale en L est d’une superficie de 300 m². La façade principale face mer est orientée Nord-Ouest. Les murs sont blancs, percés de baies. Une toiture ardoise percées de lucarnes chapote l’ensemble. Au rez-de-chaussée : on accède à la maison par une entrée, qui donne sur la cuisine aménagée, avec fenêtre sur la mer. Sur la partie droite se trouve une grande pièce de vie, très chaleureuse, avec une cheminée en granit, carrelage d’origine et poutres apparentes. Un autre salon véranda avec portes fenêtre offre des vues sur la mer. Une chambre et une salle de bains complètent la partie droite de la maison. Sur la partie gauche, 2 chambres avec leur salle de bains et leur toilette, donnant sur une véranda face mer, communiquant avec la grande terrasse dallée. Puis, un studio, avec la pièce de vie donnant sur une terrasse en bois face mer, et à l’arrière une chambre et une salle d’eau. A l’étage, se trouve un autre logement composé d’une grande pièce de vie chaleureuse avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, une cuisine conviviale, et une arrière cuisine. Le séjour communique avec une chambre face mer, agrémentée d’une terrasse. Un couloir dessert une autre chambre face mer, avec mezzanine, un dressing, une salle d’eau, un toilette, et des espaces rangements. Un grand grenier est également accessible par un escalier extérieur. Ce grenier, non isolé, peut être aménagé. Une cave de 40 m² . Les dépendances comprennent : - Un studio d’été indépendant ; - Une chaumière à aménager, de 100 m² environ, avec arrivée des réseaux. Sol dallé, portes sculptées. - Une seconde chaumière, aménagée en chapelle ; - Un grand préau ; - Deux garages ; - Une remise attenante à la maison. Le terrain, face à la mer, est d’une superficie de 3500 m² entièrement clos. Au Sud-est, le parc est planté principalement de pins maritimes odorants. Côté mer, devant la maison, la grande terrasse dallée donne sur une pelouse délimitée par un muret. Les murs sont recouverts de fresques en galets, dans un esprit année 70. La terrasse permet de profiter de la quiétude des soirées d’été, en admirant le coucher de soleil, quand le ciel s’embrase. Présence d’un puits en granit. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Situé au sein d'un hameau historique préservé, Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose à la vente un manoir d’une rare authenticité : le Manoir de la Sénéchaussée de Lantiern, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Édifié sur un site dont les origines remontent au XIIᵉ siècle, ce manoir impressionnant est lié à l’ancienne présence des Templiers et à la chapelle Saint-Jean-Baptiste, étape sur les chemins de pèlerinage menant à Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce lieu chargé d’histoire et de symboles est aujourd’hui un ensemble patrimonial remarquablement cohérent. Au XVIIᵉ siècle, la propriété servait de sénéchaussée seigneuriale, un lieu où se rendait la justice pour les terres environnantes. L’architecture noble et authentique du manoir témoigne de cette fonction prestigieuse, chaque détail évoquant son riche passé. L'entrée révèle un superbe escalier en bois d’origine, pièce maîtresse de la demeure, qui incarne l’âme du lieu et témoigne du savoir-faire artisanal de l’époque. La maison offre d’importants volumes, baignés dans une atmosphère unique où le charme des matériaux anciens s'allie parfaitement à une restauration de qualité, respectant l'esprit de l’endroit. Les pierres apparentes, les éléments d’époque et les proportions élégantes forment un ensemble d’une grande authenticité. Nichée dans un village riche en histoire et entourée d’un environnement naturel apaisant, cette propriété présente un cadre de vie exceptionnel, où le patrimoine, la nature et la sérénité s'harmonisent avec élégance. Ce manoir à acheter à Arzal séduira sans aucun doute les passionnés d’histoire et d’architecture, idéal pour une maison d’hôtes de charme ou en tant que résidence patrimoniale. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty est votre agence immobilière de prestige à La Baule, spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne.

Exclusivité Arzal - Dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare avec accès direct aux berges de la Vilaine. Implantée sur un magnifique terrain paysager et arboré de plus de 7 000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie d'environ 160 m², la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le parc et la Vilaine, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un grand bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace de couchage, une salle de bains et un grenier. Une grande terrasse surplombant la Vilaine, une piscine chauffée, un sous-sol total et une pompe à chaleur complètent les prestations de cette propriété. Les amateurs de navigation apprécieront la proximité du port d'Arzal, réputé pour ses nombreux mouillages et son accès privilégié à la Vilaine et à l'océan. À seulement 10 minutes de La Roche-Bernard et des plages de Pénestin, et 25 minutes de Vannes, cette demeure séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Contact : Denise Muteau 06 12 71 52 43

UNE LONGÈRE BRETONNE D’EXCEPTION AUX PORTES DE L’OCÉAN ----- À seulement 2h30 de Paris en train, 25 minutes de Vannes et 15 minutes des plages, cette propriété rare conjugue charme authentique, volumes spectaculaires et potentiel remarquable. ----- Nichée dans un environnement rural vivant et préservé, elle offre l’opportunité de créer une vaste maison de famille, une élégante propriété de réception ou un projet d’hébergement haut de gamme au cœur de la Bretagne Sud. ----- La propriété bénéficie d’un cadre campagne authentique, au sein d’un environnement agricole typique de la région, garantissant de beaux espaces dégagés et une nature omniprésente. ----- La longère principale développe environ 490 m² sur deux niveaux, dont 248 m² actuellement habitables. L’autre partie de la bâtisse, ainsi que les dépendances, permettent d’imaginer de nombreux projets : maison d’amis, gîtes de charme, espace bien-être, atelier d’artiste ou activité équestre. ----- Les extérieurs séduisent immédiatement : parc paysager d’environ 7 500 m² avec piscine chauffée par géothermie (5 x 12 m), prairies attenantes d’environ 2 hectares face à la propriété, four à pain ancien, dépendances en pierre, carport et vastes espaces de stationnement. ----- La propriété dispose également d’un puits avec pompe ainsi que d’un forage permettant l’alimentation en eau pour l’arrosage du jardin et le remplissage de la piscine, un véritable atout pour l’entretien du domaine. Un lieu rare où nature, calme et authenticité se rencontrent. ----- La partie actuellement habitable comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et WC, un chaleureux salon avec cheminée fonctionnelle, une salle de billard ouverte sur la terrasse, un vaste séjour de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie avec local technique ainsi qu’une cave climatisée. À l’étage : trois grandes chambres avec salles d’eau ou salles de bains privatives et WC, espaces dressing et vaste salle de jeux. ----- En complément : double garage, grange, greniers aménageables et dépendance en pierre d’environ 45 m² au sol. ----- Cette propriété a fait l’objet d’une réflexion architecturale menée par Jean-Malo Le Clerc afin de révéler tout son potentiel. Plans et projet d’aménagement disponibles sur demande. ----- Une adresse confidentielle idéale pour les amoureux des belles pierres et des projets de vie ambitieux en Bretagne Sud. ----- Contact : gaelle.cahoreau@lodgefamily.fr Lodge Family

Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose cette maison à acheter à PIRIAC SUR MER, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnelle offre une vue mer imprenable et comprend une piscine à l’abri des regards, ainsi que des chambres et salles de bains spacieuses baignées de lumière. Un grand garage double avec un espace atelier et plusieurs places de parking complètent cette maison familiale. Profitez d'un environnement authentique avec un accès privatif au sentier du littoral à partir du terrain de 4 000 m². Pour toute information sur la vente de cette maison à PIRIAC SUR MER, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81.

Découvrez cette maison à vendre à La Turballe, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Construite en 1905, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès direct à la plage, le tout à quelques pas du centre-ville et du port. Avec une superficie d'environ 110 m², cette maison à acheter à La Turballe comprend plusieurs dépendances et un grand garage double sur une parcelle généreuse de 550 m². La maison se compose d'un hall d'entrée qui mène à une pièce de vie avec vue mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à un balcon et à une vaste terrasse surplombant l'océan. Vous apprécierez également une chambre vue mer, une grande salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre donnant sur le jardin, une seconde chambre avec vue mer dotée d'une kitchenette attenante, ainsi qu'un grenier. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau, une cave et une chaufferie complètent ce bien. Les dépendances incluent deux ateliers et un petit appartement avec espace chambre, cuisine et verrière. Ce bien rare à la vente présente l'avantage d'environ 200 m² de terrain divisible et constructible, ainsi qu'un terrain piscinable. Pour tout renseignement, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14.

À l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, dans un hameau paisible de la commune de Surzur, au bout d'une impasse garantissant calme et tranquillité, cet ensemble immobilier de caractère bénéficie d'un environnement privilégié. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des magnifiques plages de Damgan et de Sarzeau (Penvins, Landrezac et Suscinio), il offre un équilibre rare entre nature, authenticité et proximité des services. Dès l'arrivée, le charme opère. Implantés au cœur d'un terrain arboré d'environ 6 000 m², les différents bâtiments composent un ensemble harmonieux où la pierre, les espaces verts et les volumes généreux invitent à imaginer de nouveaux projets. La maison principale, d'environ 200 m², offre de beaux espaces de vie. Son séjour de 74 m² constitue une véritable pièce maîtresse avec une cuisine, une chambre ou bureau au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage trois chambres, une salle de bains, un WC et un salon complètent l'habitation. Les dépendances représentent une richesse exceptionnelle. L'ancienne étable de 95 m², le second bâtiment comprenant 74 m² aménageables ainsi qu'un atelier-cave de 37 m², sans oublier le préau et l'ancien hangar agricole, ouvrent la voie à de multiples réalisations. On imagine aisément une grande propriété familiale où chacun disposerait de son espace indépendant, un lieu de retrouvailles pour plusieurs générations, une résidence secondaire capable d'accueillir famille et amis tout au long de l'année, ou encore un projet associant habitation et activité professionnelle. À seulement 21 km de la gare SNCF de Vannes, cette propriété conjugue parfaitement accessibilité et qualité de vie. Un bien rare, empreint d'authenticité, où le charme des vieilles pierres rencontre un potentiel exceptionnel. Un lieu à transmettre, à partager et à faire vivre. Br2-951 Valérie Le Bénézic : 06 58 54 61 10

Réf.4737 : Située à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison bourgeoise du XVIIème siècle, proche de la mer, est à vendre. En pleine région des Pays de la Loire, Guérande est reconnue pour sa beauté naturelle, ses marais salants, et ses plages pittoresques, faisant de cette localité un endroit idéal pour ceux qui apprécient un cadre de vie authentique. La cité médiévale, surnommée "Carcassonne de l’ouest", offre un patrimoine exceptionnel, avec ses remparts et son église paroissiale Saint Aubin de style gothique flamboyant. La maison, avec sa charmante courette, se trouve au cœur de la ville, à proximité des commerces et du marché renommé de la place de la Collégiale. Cette demeure, datant du XVIIème siècle, a été la résidence du Sénéchal de Guérande au XVIIIème siècle. Composée d’un bâtiment principal et d’une tour d’escalier, elle s’élève sur quatre niveaux et présente une surface de plus de 300 m². Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée spacieuse menant à une salle à manger avec parquet, une immense cheminée, ainsi qu'une cuisine récente. Les étages supérieurs comprennent un vaste salon, plusieurs chambres, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Le sous-sol abrite une cave et une chaufferie. À l'extérieur, une cour agréable, sans vis-à-vis, est agrémentée de plantes méditerranéennes, offrant une touche de fraîcheur. Cette maison de luxe à acheter à Guérande comblera les amateurs de biens d'exception.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous présente ce manoir d'exception à GUERANDE, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Édifié en 1584, ce joyau de l'architecture française se trouve sur la célèbre presqu'île Guérandaise, à proximité des plages et de toutes commodités. La propriété principale, d'environ 250 m2, s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui mène à un séjour agrémenté d'une somptueuse cheminée en granit, un salon de télévision, une salle à manger avec vue sur le jardin français et une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée. Aux étages supérieurs, vous découvrirez deux grandes chambres et deux suites. Rénové en 2004 selon les règles de l’art, le manoir dispose également de plusieurs dépendances, comprenant deux logements indépendants avec salons et cheminées, cuisines aménagées et équipées, ainsi que trois chambres. Une maison de gardien, un grand garage ou espace de rangement et un pool house avec cuisine d'été, espace dînatoire, WC, vestiaires et douche complètent cet ensemble. De plus, ce manoir GUERANDE à vendre est équipé d'une grande piscine chauffée, d'un jardin à la française avec étang et d'un practice de golf privatif, le tout sur un parc de 10 hectares. Un bien rare à l'achat à découvrir sans tarder. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialisée dans la vente de propriétés et de maisons sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty La Baule vous présente cette propriété à acheter à Guérande, située au cœur d'un environnement naturel d'une rare beauté, à l'abri des regards, au sein d'un parc paysager de 9 105 m². Cette somptueuse demeure en pierre, entièrement rénovée avec des prestations d'exception, s'étend sur 358 m² d'élégance et de raffinement. Ce cadre de vie exclusif est sublimé par une spectaculaire piscine, de vastes terrasses ensoleillées, un élégant pool house et un espace bien-être avec spa. Les espaces de réception, baignés de lumière, se distinguent par leurs volumes généreux et la parfaite harmonie entre le charme authentique de la pierre et des prestations résolument contemporaines. L'espace nuit comprend quatre somptueuses suites parentales, dont une superbe Master Bedroom aux volumes exceptionnels, ainsi qu'un bureau pouvant devenir une cinquième chambre. À l'extérieur, chaque perspective révèle un art de vivre rare, avec des terrasses s'ouvrant sur un parc luxuriant, où la piscine majestueuse constitue le cœur de ce domaine privé. Un triple garage complète cet ensemble exclusif. Cette propriété à vendre à Guérande, alliant le prestige d'une demeure en pierre, une rénovation irréprochable et un environnement exceptionnel, fait partie des biens les plus rares sur le marché de la Loire-Atlantique. Une résidence d'exception pour une clientèle exigeante, en quête d'un lieu unique où l'élégance, la discrétion et le luxe se rencontrent.

Réf.4863 : A deux pas de la mer, maison d’armateur avec ses appartements locatifs dans un grand parc clos de murs au Croisic En Loire-Atlantique, la ville du Croisic offre un art de vivre rare, mêlant authenticité et patrimoine préservé. Ancienne cité corsaire au riche passé commerçant, cette station balnéaire de caractère séduit par son atmosphère singulière et intemporelle. Le cœur vivant de la ville est son port historique, rythmé par les marées. Bordés de demeures anciennes, les quais composent un décor animé où se côtoient voiliers, bateaux de pêche et terrasses de restaurants. Labellisée Petite Cité de Caractère, Le Croisic est réputé pour ses quais animés, son port de pêche actif, son port de plaisance, ainsi que ses ruelles pleines de charme. Sur la côte sauvage, le paysage dévoile une nature authentique, entre criques, plages et rochers sculptés par l’océan. La gare TGV se trouve à seulement quelques minutes à pied, permettant une liaison directe avec Paris. Enfin, à quelques minutes en voiture, on rejoint facilement la ville de Guérande ainsi que les stations balnéaires prisées de La Baule-Escoublac et Le Pouliguen. La propriété est située dans le centre historique. Une fois franchi le porche discret, on remonte le temps. La maison principale est élevée sur sous sol partiel, d’un rez-de-chaussée et de trois étages. La maison secondaire est élevée d’un rez-de-chaussée et d’un étage sous comble. LES 3 LOGEMENTS LOCATIFS AU REZ-DE-CHAUSSEE : Au rez-de-chaussée se trouvent 3 logements actuellement loués. Les revenus locatifs sont supérieurs à 2000 € par mois Les logements sont en bon état, restaurés avec des matériaux de qualité. - Le premier logement d’une surface de 73 m² est composé : D’un salon séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’un dégagement, d’un toilette, d’une salle d’eau et d’une chambre. - Le deuxième logement d’une surface de 111 m² est composé : D’un salon, dégagement, salle à manger avec cheminée, toilette salle d’eau et cuisine. Au premier étage, le palier dessert une chambre, un toilette, une salle d’eau, et au deuxième étage, le palier dessert une seconde chambre. - Le troisième logement, d’une surface de 87 m² est composé : D’une entrée, toilette, une cuisine salle à manger, un salon, une véranda donnant sur une courette, une buanderie et une salle d’eau. A l’étage le palier dessert une chambre et une salle d’eau avec toilette. L’APPARTEMENT PRINCIPAL : Aux étages supérieurs de l’immeuble se trouve l’appartement principal de 360 m². On retrouve le charme des propriétés anciennes, avec ses éléments d’origine : parquets anciens, boiseries, cheminées, poutres… - Au premier étage, se trouvent : l’entrée, avec un couloir. Un premier salon (39.51 m²) un second salon (28 m²) des dégagements, une chambre (20 m²) un coin bibliothèque, un bureau, une salle a manger, une cuisine avec cheminée, un grand salon avec de belles boiseries (18 m²) une chambre, un cabinet de toilette, une cabine de douche, une troisième chambre, une salle de bains, un toilette. - Au deuxième étage, le palier dessert une chambre, un cabinet de toilette, un couloir, une chambre, un toilette, une cabine de douche, une seconde chambre, une salle de bains, - Au troisième étage, dans le haut de la tour, se trouve une chambre, la chambre rouge, avec ses 3 fenêtres ayant vue dominante sur la ville du Croisic. Grenier d’environ 100 m² sur les 2 parties de la bâtisse. Une cave de 200 m² environ complète l’ensemble. Le parc de cette demeure historique constitue un véritable privilège au cœur du centre historique du Croisic. Déployé sur plus de 4 000 m² et entièrement clos de murs en pierres en bon état, il offre un cadre rare et préservé. Classé « Jardin Remarquable », ce parc séduit par son atmosphère hors du temps, où l’on éprouve immédiatement la sensation d’être à la campagne, à l’abri de toute agitation. Des arbres centenaires, (marronniers, pins…) un verger ainsi qu’une profusion de rosiers qui ponctuent les allées et les différents espaces de touches colorées et parfumées. Plusieurs dépendances : une ancienne serre, deux cabanons de jardin ainsi qu’une ancienne chapelle réhabilitée en garage de plus de 36 m². Deux puits en eau, utilisée pour l’arrosage du jardin. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Sur le Golfe du Morbihan, au cœur de la préservée Île de Tascon à Saint-Armel, à seulement 20 minutes de Vannes et de sa gare TGV, découvrez un lieu rare où le temps semble suspendu. Reliée au continent par un radier de 400 mètres accessible à marée basse en voiture ou à vélo, l’île offre un art de vivre simple, familial et paisible, à l’écart de toute urbanisation dense, dans un environnement naturel préservé, rythmé par les marées et les lumières changeantes du golfe. En exclusivité, l’agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty de Vannes propose cette maison de charme récemment rénovée d’environ 100 m², conçue pour profiter pleinement de ce cadre unique. Elle comprend trois chambres confortables, une salle d’eau, une salle de bains, ainsi qu’un agréable espace de vie avec cuisine et salle à manger agrémentées d’une cheminée, créant une ambiance chaleureuse en toute saison. Un salon indépendant complète l’ensemble, offrant un espace plus intime, propice au repos. La propriété bénéficie d’une double vue mer, à l’Est et à l’Ouest, permettant d’admirer la lumière du matin jusqu’aux couchers de soleil sur le Golfe. En légère position de retrait, elle profite d’un environnement protégé tout en restant ouverte sur les paysages marins. Elle s’étend sur un terrain clos de plus de 2 100 m², véritable écrin de verdure offrant de beaux espaces de détente et de loisirs en pleine nature. Le cadre de vie est privilégié : petites plages confidentielles accessibles à pied, pêche à pied au rythme des marées, observation des oiseaux du Golfe, et produits locaux issus de l’île. Un environnement authentique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce bien rare constitue une opportunité idéale en résidence principale ou secondaire, pour ceux qui recherchent un refuge discret et préservé au cœur du Golfe du Morbihan. Br2-923 Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, agence immobilière de prestige spécialisée dans la vente de propriétés de caractère, villas vue mer et biens d’exception sur le littoral breton et dans le Golfe du Morbihan.

Située à ST ARMEL, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du Golfe du Morbihan. À quelques pas du GR34 et des plages, cette propriété entièrement rénovée allie confort et modernité. Avec une pièce de vie spacieuse de plus de 55 m², dotée d'un séjour cathédral baigné de lumière, elle favorise une atmosphère chaleureuse. La cuisine, soigneusement conçue, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie, idéale pour ceux qui aiment recevoir. La maison dispose de trois chambres, de rangements pratiques et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et mène à deux chambres supplémentaires, créant un espace idéal pour accueillir vos proches. La piscine extérieure, orientée Ouest, et son abri intégré, prolongent les moments de convivialité en toutes saisons, tandis que le terrain paysager de plus de 2000 m² offre un cadre serein et verdoyant. Un double garage indépendant complète cette belle opportunité. Ne manquez pas l'achat d'une maison de luxe à ST ARMEL pour profiter de la beauté et de la tranquillité de la Bretagne.

Réf. 4622 : Maison à vendre à LA BAULE, Loire-Atlantique, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété surplombe la mer et se trouve à proximité d’un charmant village de la presqu’île Guérandaise. Au pied du jardin, sans vis-à-vis, se trouve une plage familiale accueillant des familles. Ce coin de la côte sauvage est parsemé de barques et petits bateaux de plaisance qui se balancent au gré des vagues. L'air y est pur, chargé d'iode, idéal pour les passionnés d'activités maritimes. Au coucher du soleil, la mer se pare de reflets dorés, et il est agréable de profiter d’une terrasse de café ou d'une guinguette de plage. La maison, construite en 1977, s’intègre harmonieusement dans le paysage boisé, située à quelques pas des plages et des sentiers côtiers. Orientée au sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une spacieuse terrasse. L'architecture allie tradition régionale et confort moderne des années 70, avec des matériaux de qualité comme une toiture en ardoises naturelles et de grandes ouvertures. L’intérieur se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cheminée donne sur une terrasse avec vue mer. La cuisine accessible depuis la terrasse se trouve à l'arrière, accompagnée d'une chambre et d’une salle d’eau. Un escalier mène au premier étage comprenant trois chambres avec vue mer, deux salles d’eau et un toilette. Au rez-de-jardin, un grand sous-sol accessible depuis une autre terrasse complète la propriété. Le jardin, clos de murs en pierre et s'étendant sur plus de 1 400 m², est d’un charme méridional avec oliviers et lavande. Les escaliers en pierre serpentent à travers ce magnifique espace, menant à un bassin alimenté par une nappe phréatique.Pour toute information sur l'achat de cette maison de luxe à LA BAULE, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée au 02.43.98.20.20. Nathalie TOULBOT, EI, est inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 418 969 077. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

Située dans le quartier prisé de La Baule-les-Pins, à proximité immédiate de la plage et des commerces du quartier Lajarrige, cette villa pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié au calme. Ce bien, offrant un cadre de vie rare, possède un joli jardin exposé plein sud, protégé des regards, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes, permettant de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison d’amis ou projet de maison d’hôtes. La maison principale dispose d’environ 84 m² avec un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et trois chambres. La seconde maison, d'environ 45 m², est parfaite pour accueillir : elle comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Ce bien dispose également d’un garage et d’ateliers, offrant des espaces pratiques pour rangement, bricolage ou loisirs. Avec un total de 5 chambres et la possibilité de réunir les deux maisons pour créer une grande demeure familiale, ce bien représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Baule-Escoublac. Pensez à cet achat de villa de luxe à La Baule-Escoublac. À découvrir rapidement.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty La Baule vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à La Baule Escoublac, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, située dans un environnement recherché du cœur de La Baule. À seulement quelques pas de la gare et des commerces, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement d’un mode de vie tout à pied, tout en conservant calme et intimité. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité naturelle et la qualité de sa rénovation. Les espaces ont été soigneusement repensés afin d’optimiser chaque mètre carré, offrant une distribution fluide et harmonieuse. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, constitue un véritable cocon où il fait bon se retrouver. L’agencement intelligent des espaces permet d’envisager une installation immédiate, sans travaux, dans un environnement pensé pour le confort et la simplicité d’usage. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire facile à vivre ou un pied-à-terre élégant à La Baule Escoublac, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement préservé. Sa situation stratégique, son calme et sa rénovation soignée en font une opportunité rare sur le marché immobilier de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Exclusivité : Votre agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose à la vente cette somptueuse villa contemporaine située au cœur du Golf international de La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à La Baule se distingue par ses lignes modernes et épurées ainsi que par ses vastes espaces à vivre. La magnifique pièce de vie s'ouvre sur un grand jardin avec terrasse, offrant une vue sur la villa. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie unique et privilégié. Idéal pour recevoir famille et amis, cette propriété est entourée d'un environnement verdoyant et lumineux, à l'abri des regards. Un grand double garage et deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien d'exception où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez www.georisques.gouv.fr. Contact : Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre spécialiste de la vente de maisons à La Baule et en bord de mer en Bretagne, Loire-Atlantique.

Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous invite à découvrir cette magnifique villa à vendre à La Baule, située au cœur du quartier recherché du Marché et de l'Avenue De Gaulle. Édifiée en 2014 avec des matériaux de qualité supérieure, cette maison présente une décoration élégante et moderne. Elle se compose d'une entrée spacieuse menant à une grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont deux disposent de terrasses privées. Le niveau inférieur abrite une grande chambre ainsi que des espaces de rangement, une buanderie et un local technique. Un grand garage box sécurisé vient compléter cette villa d'exception, qui est vendue entièrement meublée. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'achat de maisons à La Baule, 19, Bd Hennecart, vous accompagne dans la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île guérandaise, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Votre Agence Bretagne-Sud Sotheby's International Realty à La Baule vous propose à la vente une maison LA BAULE à vendre, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Baule les Pins, à proximité immédiate des plages et des commerces. Cette propriété exceptionnelle, reconnue pour son élégance et son caractère, a été conçue par un architecte de renom. Derrière une façade charmante, cette villa de neuf pièces dévoile des volumes impressionnants, grâce à une rénovation impeccable et une décoration soignée qui allie authenticité et art de vivre moderne. Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur un jardin paysagé, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une magnifique terrasse. Les matériaux de qualité, les lignes élégantes et les perspectives maîtrisées confèrent à l'ensemble une signature unique. La villa dispose de cinq chambres, véritables refuges propices au confort des familles et des invités. Les espaces de réception, ainsi que les zones plus intimes, illustrent un équilibre rare entre convivialité et intimité. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré invite à la détente, avec sa terrasse, sa végétation luxuriante et un espace bien-être avec spa, créant ainsi un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Cette adresse discrète s'adresse à une clientèle en quête d'un bien d'exception où luxe rime avec authenticité. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de l'achat de maisons à La Baule et de la vente de propriétés sur la presqu'île Guérandaise, incluant La Baule, Pornichet et le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose à la vente une magnifique maison située à LA BAULE, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. À proximité de la plage Benoit, cette villa spacieuse de 220 m² habitables est implantée sur un terrain arboré et clos de murs en pierres de 608 m², offrant un emplacement privilégié. Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux de 80 m², parfait pour accueillir vos invités, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée, facilitant la convivialité, le tout donnant sur une vaste terrasse avec vue sur un jardin soigneusement paysagé. Vous profiterez également d'une chambre avec dressing et salle de bains privative, offrant un cadre paisible. À l'étage supérieur, une suite confortable dotée d'une salle de douche et d'une terrasse orientée sud-ouest permettra d'admirer les couchers de soleil. Au rez-de-jardin, un salon spacieux assure un confort optimal, complété par une buanderie et trois chambres, chacune avec sa salle de douche, garantissant intimité et commodité. Un espace créatif et détente est également présent, ainsi que des terrasses pour profiter de moments conviviaux en extérieur. De plus, un garage de 18 m² et un car-port complètent cette offre. Cette villa combine élégance et confort, idéale pour les amoureux de la mer et de la nature. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat de maison à LA BAULE et profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans ce cadre enchanteur. Contact : Grégory Thouzé 06 16 28 53 14.

À LA BAULE, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette magnifique villa de charme d'esprit provençal d'une superficie de 200 m². Cette maison LA BAULE à vendre dispose d'une terrasse offrant une vue plein sud sur un jardin arboré et une grande piscine. Cette propriété se distingue par son espace et ses volumes généreux. Elle comprend un vaste double séjour avec cheminée, une grande cuisine, cinq spacieuses chambres, un salon télévision, deux salles de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol aménagé. Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité de la plage et des commerces, cette villa séduira par son emplacement privilégié, sa luminosité et son charme unique. Parfaite pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre exceptionnel. Pour un achat maison LA BAULE, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, est située à La Baule, 19, Bd Hennecart, et est spécialisée dans la vente de maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, notamment à La Baule et Pornichet.

Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison d'exception à LA BAULE ESCOUBLAC, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété unique de 635 m² se niche dans un parc paysager de 4 000 m², à proximité immédiate du Golf International et de l'aéroport privé de La Baule. Conçue comme une œuvre architecturale, chaque détail a été soigneusement pensé pour allier élégance intemporelle et confort moderne. La maison à acheter LA BAULE ESCOUBLAC dispose d'une piscine intérieure de 5 x 10 mètres, d'un hammam et de vastes réceptions sous une charpente en bois, créant des espaces lumineux. La suite parentale est un véritable refuge de sérénité, tandis que les étages accueillent cinq grandes chambres avec dressings raffinés. À l'extérieur, des terrasses ensoleillées et des vues dégagées offrent un cadre de vie paisible. Avec des équipements modernes tels que la géothermie et un système de sécurité, cette maison LA BAULE ESCOUBLAC à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre exceptionnel.