vente de maison et villas de luxe à Mauges-sur-Loire, France

Découvrez cette maison à vendre située à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Offrant une surface habitable de 170 m² répartie sur trois niveaux, cette maison rénovée en 2012 se trouve exceptionnellement sur la rive droite de la Loire. Au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert inclut une cuisine américaine équipée avec un îlot central et un agréable séjour décoré de poutres en bois clair. Vous pourrez profiter d'une terrasse extérieure unique de 25 m² avec une vue imprenable sur le fleuve. À l'étage, trois chambres sur parquet d'origine, une salle d'eau avec WC, et une loggia vous attendent, avec des volumes spacieux illuminés par une belle hauteur sous plafond. Le dernier niveau abrite une suite parentale avec sa propre salle d'eau et des pièces annexes. Ce bien dispose d'un charme particulier, inspiré de décorations méridionales et marocaines. Le village est également bien desservi par une gare TER, facilitant l'accès à Angers et Nantes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2680 et 3680 euros.

Découvrez cette maison à vendre située dans le charmant village d'Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien, de type Napoléon III, offre une surface habitable d'environ 140 m² et bénéficie d'un agréable jardin. Récemment rénovée, cette maison en tuffeau avec toiture en ardoise affiche des lignes élégantes mêlant tradition et modernité. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie et une chambre avec salle d'eau. L'espace de vie, lumineux et confortable, s'ouvre sur une cuisine américaine avec de larges baies vitrées orientées au sud. A l'étage, accessible par un bel escalier en châtaignier, vous trouverez un grand palier menant à deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Les combles offrent un potentiel d'aménagement pour deux à trois chambres supplémentaires. Profitez également d'un jardin arboré et bien entretenu, situé à proximité du cœur d'Ingrandes-sur-Loire et à seulement 10 minutes de la gare TER, facilitant l'accès à Angers en 20 minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Maison de luxe Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.

À vendre à LA POSSONNIÈRE, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette belle propriété s'étend sur près de 3 hectares. Elle comprend une maison d'habitation de 140 m² et une maison d'accueil de 60 m², avec un espace d'eau sur la parcelle adjacente. Les deux bâtiments profitent d'une magnifique vue sur un grand étang depuis la terrasse de la maison principale, offrant un cadre propice à la détente. La construction principale, datant de la fin des années 60, est surélevée et dispose d'un grand sous-sol. Elle comprend une entrée, un séjour, un bureau, une chambre, et une cuisine qui s'ouvre sur une grande terrasse orientée au Sud. Une extension des années 90 abrite un salon avec cheminée et des terrasses au Sud-Est. Un espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bain. Un bel escalier en bois mène à l'étage, où se trouve un vaste palier et une chambre avec salle d'eau. Le sous-sol comprend une chambre, un grand garage, une cave, et un studio avec un accès indépendant. Cette propriété, entourée de nature avec de beaux feuillus et résineux, plaira aux amateurs de tranquillité. Elle est également dotée d'une piscine et d'un terrain de pétanque. À seulement 7 minutes de la gare TER de LA POSSONNIÈRE et à moins de 10 minutes de la gare d'Angers Saint-Laud, les axes routiers permettent d'atteindre Angers en 22 minutes. CLASSE ÉNERGIE : en cours / CLASSE CLIMAT : en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : en cours. Pour plus d'informations, contactez Philippe au 06 07 60 57 50. E.I. Agent commercial 349 740 936 RSAC Angers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nouvelle opportunité en exclusivité. Située à Saint-Martin-du-Fouilloux dans le département du Maine-et-Loire, au cœur de la région des Pays de la Loire, cette maison des années 80 offre 106 m² habitables et 159 m² de surface au sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placards, une grande pièce de 27 m², une buanderie avec WC, ainsi qu’un bureau avec accès direct à l’extérieur. À l’étage, une charmante pièce de vie lumineuse attend, accompagnée d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, et d’une salle de bains avec WC. Le jardin arboré bien exposé au sud, avec sa terrasse en bois exotique, s'étend sur une parcelle de 1 600 m² sans vis-à-vis. Rénovation récente et de qualité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété équestre de six chambres sur 2 hectares, idéalement située entre Angers et Nantes, à proximité d'Ancenis. Nichée sur un domaine paisible de 2 hectares, cette propriété unique de 227 m² marie harmonieusement la tranquillité rurale au confort urbain. Elle offre un accès rapide aux centres régionaux ainsi qu'à la vallée de la Loire. Parmi ses nombreux atouts, on compte une majestueuse entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une mezzanine, une suite parentale, une terrasse, un jardin paysager, une piscine, un atelier et des dépendances. Équipée de pompes à chaleur et de panneaux solaires, cette maison est parfaite pour les passionnés d'équitation. Pour votre projet d'achat d'une maison à LOIREAUXENCE, cette propriété est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison Rochefort-sur-Loire à vendre, idéalement située sur le quai du Louet dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété se compose de deux maisons. La première, une maison de maître au style Belle Époque, offre une vue imprenable sur le Louet. L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 42 m², dotée de parquet, de moulures et d'une cheminée, accompagnée d'une cuisine aménagée et d'une salle à manger. Au premier étage, accessible par un escalier ou un ascenseur, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le second étage présente une vaste pièce de 61 m² à personnaliser, avec une splendide tommette au sol. La seconde maison, d'environ 100 m², peut servir de maison d'amis, de bureau pour une profession libérale ou pour développer une activité de réception. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres et une salle d'eau, avec un grenier aménageable. Une belle terrasse surplombe le jardin. En termes de dépendances, la propriété comprend deux bâtiments en tuffeau, aménageables, pour une surface totale de 100 m², un ancien chai de 86 m² et un terrain constructible de 349 m² à l'arrière, idéal pour accueillir une piscine et un poolhouse. Un double garage complète cet ensemble immobilier qui s'étend sur 1518 m² au total. Un produit rare et recherché. DPE : D/B. Prix HAI : 1.344.000 € (Prix net vendeur : 1.280.000€ - honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1900, alliant le charme d'antan et un confort moderne dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 184 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 69 m², ensoleillé grâce à son exposition sud-ouest, constitue le cœur de cette maison. Vous pourrez y accueillir vos proches, partager des moments conviviaux autour d'une grande table ou simplement vous détendre devant la cheminée. Cette maison de 8 pièces dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Deux salles d'eau et trois WC assurent un confort optimal au quotidien. Le jardin de 515 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants, les animaux ou pour organiser des barbecues entre amis. Le terrain est également piscinable, permettant de créer un espace de détente supplémentaire. Un stationnement extérieur pour 2 voitures complète cette propriété, offrant praticité et sécurité. A proximité, de nombreuses commodités faciliteront votre quotidien : un supermarché à 5 minutes en voiture, une école primaire à 10 minutes à pied, ainsi que divers parcs et espaces verts accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère, alliant espace, confort et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Découvrez cette maison à vendre à Savennières, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel, fruit de la réhabilitation d'un ancien chai, offre un cadre unique alliant charme ancien et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestibule, une lingerie, ainsi qu'un spacieux espace de vie de plus de 70 m² incluant une cuisine. Toujours de plain-pied, une suite avec chambre, salle d'eau et bureau, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, une passerelle vous mène à une mezzanine de 38 m², deux chambres et une salle de bains centrale. Le tout est implanté sur un terrain de 515 m², piscinable, avec un emplacement de parking. Pour plus d'informations, contactez l'agence Rue de la Paix.immo, disponible du lundi au samedi de 8h à 19h. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 449 750 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie estimées se situent entre 730 € et 1040 € pour un usage standard. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Karacterre®. Découvrez cette magnifique propriété contemporaine située à Jallais, dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. À seulement 10 minutes de Beaupréau et 45 minutes d'Angers, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant design moderne et confort. Cette maison est une opportunité rare qui conjugue élégance et sérénité, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas la chance d'acheter cette maison de luxe à Jallais. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. Établie sur un terrain spacieux de 5 887 m², la propriété propose une surface habitable de 173 m² soigneusement pensée. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité optimale et créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie accueillante, une cuisine entièrement équipée, et une terrasse parfaite pour des repas en extérieur. Un bureau intime est également accessible depuis le salon. La zone nuit est parfaitement agencée avec quatre chambres de plain-pied, dont deux donnent un accès direct à la piscine. Deux suites parentales avec salle d'eau privative et une salle de bain indépendante viennent compléter cet espace. Les différents patios intérieurs offrent des vues uniques sur la nature environnante, renforçant ainsi la tranquillité des lieux. À l'extérieur, une piscine et un espace terrasse spacieux invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le sous-sol est entièrement aménagé avec plusieurs espaces pratiques : chaufferie, buanderie, garage, cave et rangements. À noter : tout-à-l'égout, chauffage central par pompe à chaleur aérothermique, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en aluminium avec double vitrage, fibre internet, portail électrique, volets motorisés, interphone et système d'alarme. Taxe foncière : 1 785 €. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant dans les régions des Pays de la Loire et Bretagne, notamment à Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes et Saint-Malo. Découvrez nos autres biens, tels que maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, et biens d'exception directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 523 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE. Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS, RCP 03823778 F.

À vendre, cette maison bourgeoise au cœur de Chemillé-en-Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 240 m² sur un terrain de 670 m², cette ancienne auberge des années 1850 a été soigneusement rénovée, préservant son authenticité grâce à ses hauteurs sous plafond, parquets massifs, cheminées et moulures d'origine. Le hall d'entrée mène à un salon confortable avec cheminée décorative et à une salle à manger élégante. La cuisine indépendante, chaleureuse, est idéale pour les moments en famille. Au rez-de-chaussée, on trouve également un WC, une buanderie et une pièce supplémentaire. À l'étage, six chambres agréables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé composent cet espace harmonieux, avec des parquets d'origine et des portes délicatement ornées. Le second étage de plus de 100 m² est un plateau aménageable offrant un fort potentiel. Le jardin paysagé, clos et doté d'une terrasse avec préau, invite à la détente. Une cave voûtée et un abri de stockage complètent ce bien coquet et familial. Sa localisation, à proximité des commerces, écoles et à 7 minutes à pied de la gare, en fait un cadre de vie privilégié. À seulement 25 minutes de Cholet, 35 minutes d'Angers et 1h15 des Sables-d'Olonne. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3920 et 5340 euros. Contact : Marine Caillaud 06 70 65 43 99, agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Située à Val d'Erdre-Auxence, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette propriété, à seulement 10 minutes de Candé et 6 kilomètres de Val d'Erdre-Auxence, est un ancien corps de ferme au caractère authentique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur 540 m² répartis sur plusieurs niveaux. Dans la bâtisse principale, le rez-de-chaussée comprend un grand séjour avec cheminée en pierre, des poutres apparentes, ainsi qu'une grande pièce à restaurer. La partie attenante (100 m²) propose une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres, une salle de douche et un wc. À l’étage, vous trouverez quatre pièces à rénover (150 m²) et un grenier au deuxième niveau de 126 m² également à restaurer. L'aile gauche de la propriété offre encore trois grandes pièces à rénover. Cette propriété est accompagnée d'une ancienne étable (175 m²), d'un préau de 100 m² et d'une maison en ruine de 60 m², le tout sur un terrain de 2.9 hectares, idéal pour un projet agricole ou équestre. Sans vis-à-vis, vous apprécierez le calme de l'environnement et la proximité des voisins. La toiture des ailes attenantes a été refaite, celle du bâtiment central est en bon état, avec des menuiseries neuves (fenêtres et portes) et un assainissement remis aux normes. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'écotourisme, comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. À seulement 25 kilomètres d'Ancenis (gare TGV), 30 minutes de Châteaubriant et 40 minutes d'Angers. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à Vair-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, idéale pour votre projet d'achat maison Vair-sur-Loire. Cette spacieuse propriété allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses poutres apparentes et murs en pierre, elle dispose d'une surface totale de 445 m², dont 360 m² habitables, sur un terrain de 5800 m² parfaitement clôturé. Accessible via un portail électrique, le jardin comprend une piscine, un enclos pour animaux et un étang. La première partie de la maison de 220 m², parfaite pour une vie familiale, se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte et d'une suite parentale. Une seconde partie de 225 m², adaptée pour une profession libérale ou un gîte, dispose de vastes espaces polyvalents. Les atouts de ce bien comprennent une rénovation de qualité, une piscine, plusieurs terrasses et un grand terrain. Située à seulement 10 km d'Ancenis, cette maison Vair-sur-Loire à vendre offre tranquillité et confort. Le prix de vente est fixé à 499.000 € TTC, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour visiter ce bien unique !

EXCLUSIVITE Karacterre. Laissez-vous séduire par le charme de cette élégante maison bourgeoise, où chaque instant est à savourer. Située à Beaupréau-en-Mauges, Maine-et-Loire, cette propriété offre 250 m² habitables et se trouve en pleine campagne, bordée par une rivière paisible à Montrevault-sur-Evre. Entourée d'un terrain d'environ 1 hectare, cette demeure est un véritable havre de paix, riche en nature avec ses arbres remarquables et ses prairies. Il est à noter que la superficie du terrain peut atteindre plus de 8 hectares. Dès l'entrée, une charmante allée de chênes et de cupressus mène à cette belle maison du siècle dernier, alliant le style bourgeois d'origine et une extension moderne en ardoise Angevine des années 80. La maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures vers l'extérieur. Un vestibule avec vestiaire et wc dessert un grand espace salon-séjour, agrémenté d'une cheminée en pierre à foyer ouvert, et d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre. En continuité, vous trouverez une salle à manger et une chaleureuse cuisine familiale. Sur ce même niveau, une chambre spacieuse avec salle d'eau et wc attenants est disponible. L'escalier ancien mène au premier étage qui distribue trois belles chambres, une salle d'eau et un wc, toutes préservant un charme indéniable grâce aux moulures et aux volumes généreux. Le second étage dispose de deux ravissantes chambres mansardées, dont une avec un point d'eau. Un sous-sol avec cave, buanderie et espace de stockage complète les fonctionnalités de cette propriété. En outre, une dépendance de 70 m² avec garage et chaufferie laisse libre cours à diverses interprétations. Ce bien unique allie le charme de l'ancien, un environnement remarquable et la proximité des commerces, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. À seulement 5 minutes des commodités de Beaupréau-en-Mauges, 35 minutes de Nantes et 25 minutes des bords de Loire. À SAVOIR : chaudière fioul de 2005, puits, toiture en bon état, taxe foncière : 1280 €. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et intervient dans les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, châteaux, manoirs et plus encore sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.

Karacterre® vous propose à Beaupréau-en-Mauges, dans le département de Maine-et-Loire, une magnifique maison de maître de 200m2 datant des années 1900. Idéalement située à proximité du centre-ville et des écoles, cette maison conjugue confort de vie, élégance et potentiel d'évolution. En entrant, vous serez charmé par les éléments anciens soigneusement préservés tels que les parquets en bois massif et les cheminées en marbre. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, un salon lumineux, un bureau idéal pour le télétravail, et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, quatre chambres confortables accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant vous attendent, tandis qu'une chambre mansardée et un vaste grenier sont disponibles au second étage. À l'extérieur, le jardin clos de murs, arboré et bien entretenu, constitue un espace paisible. Un portail électrique, un garage, un atelier et une cave complètent cet ensemble. Cette maison à vendre à Beaupréau-en-Mauges séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'une propriété familiale avec une vraie âme.

Maison à vendre à Bouchemaine, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce bien, situé dans une impasse résidentielle paisible, offre une architecture contemporaine et un espace de 149 m² habitables sur un terrain arboré de près de 1 200 m². Cette maison familiale est idéale pour un quotidien agréable. À l'entrée, vous serez accueilli par un bardage en bois gris perle, des volumes généreux et un jardin paysagé avec des plantes méditerranéennes. La large terrasse en bois, qui longe la façade sud, invite à la détente et mène à une piscine. L'intérieur est lumineux grâce à de grandes baies vitrées et comprend une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, salle à manger, salon et un bureau isolé. La maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille. À l'extérieur, le jardin offre un espace tranquille avec des zones ombragées, un coin repas extérieur et un espace détente. Un garage, une buanderie et une cave complètent ce bien pratique, situé près du Centre Commercial de Pruniers et des transports en commun.

Karacterre Angers® vous présente cette magnifique propriété familiale à Bouchemaine, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située près des bords de Loire, cette maison offre un cadre de vie paisible et harmonieux, où l'intérieur et l'extérieur se mêlent simplement dès les jours ensoleillés. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose dans l'ensemble des pièces. Grâce aux grandes baies vitrées, la pièce de vie s'ouvre sur le jardin, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie fluide. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, incluant une chambre avec dressing et salle de bain privative, une deuxième chambre, deux bureaux, ainsi qu'un salon supplémentaire pouvant aussi servir de chambre selon les besoins. À l'étage, deux autres chambres complètent l'ensemble, accompagnées d'un salon lecture ou d'un espace de jeux selon les préférences. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre plusieurs ambiances, idéales pour profiter de moments en famille, entre amis ou simplement pour se détendre dans le calme environnant. Une dépendance accompagne ce bien et abrite deux espaces distincts : un bureau et un abri de jardin. Un bien rare, conçu pour accueillir, au cœur d'un secteur recherché, à proximité des promenades le long de la Loire. Karacterre est une agence spécialisée dans les propriétés authentiques. Nous intervenons sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne, notamment à Angers, Cholet, Le Mans, Saumur, Rennes et Saint-Malo. Découvrez nos offres d'achats de maisons de luxe à Bouchemaine directement sur le site de Karacterre. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 480 € et 6 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Thibaut Rengade, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 989 487 145 R.S.A.C. Angers.

Située dans le quartier prisé des Pruniers à BOUCHEMAINE, Maine-et-Loire, cette maison contemporaine presque neuve développe 213 m² de surfaces lumineuses, idéales pour une vie familiale harmonieuse entre l'intérieur et un jardin clos. L'architecture de cette maison reflète une identité unique. L'entrée mène à une pièce de vie généreuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une grande arrière-cuisine et une lingerie. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative et un bureau fonctionnel, favorisant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, dont une dotée d'une splendide verrière, partagent une belle salle d'eau et des toilettes. Le jardin paysager, entièrement clos, prolonge harmonieusement les espaces de vie, et un garage attenant vient s'ajouter aux atouts de cette maison. Toutes les commodités, y compris les commerces du centre commercial de Pruniers et les transports, se trouvent à proximité immédiate. Pour toute information sur l'achat de cette maison à BOUCHEMAINE, contactez Cédric Pinto au 06 26 13 45 41 ou à cedric.pinto@espaces-atypiques.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations détaillées sur les risques environnementaux, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ÉNERGIE : A (42Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT : A (1Kg Co2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 580 euros et 840 euros par an.

iad France - Sabrina Jossec vous propose à la vente une Longère de luxe à Vair-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété de 445 m², construite en pierres et poutres, comprend 5 chambres et 3 salles de bains, offrant un confort de vie de plain-pied avec suite parentale, jacuzzi, piscine, étang, terrasse, grand parking et garage spacieux. Située à Vair-sur-Loire, cette longère authentique datant de 1920 combine le charme d'un passé historique et le confort moderne. Avec une surface totale de 380 m² et un terrain arboré de 3769 m², cette Longère de luxe à vendre représente un cadre de vie exceptionnel pour les passionnés d'histoire et de nature.Entièrement rénovée, cette longère conserve son caractère d'origine tout en offrant des prestations contemporaines. Les vastes espaces de vie vous permettent de personnaliser chaque pièce selon vos envies. L'orientation est-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce aux grandes ouvertures qui offrent de superbes vues sur le jardin verdoyant. Les aménagements intérieurs sont conçus pour votre confort : système de chauffage par le sol et poêle à granulés. À l'extérieur, le terrain sans vis-à-vis est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les amateurs de jardinage seront enchantés par les nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cette longère est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux, offrant une véritable invitation à la sérénité au cœur de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une Longère de luxe à Vair-sur-Loire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors de cette magnifique demeure.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 152 m², construite en 1973, qui allie charme et modernité. Située sur un terrain de 1508 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, baignée de lumière grâce à son exposition nord-sud.Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 32 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend 8 pièces, dont 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, parfaites pour accueillir vos proches ou créer un espace bien-être. La cuisine indépendante, partiellement équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire.Profitez d'une terrasse pour des dîners en plein air ainsi qu'une cave pour le rangement. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal.Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des maternelles et des écoles élémentaires à 5 min en voiture, des collèges à 10 min en voiture, un commerce d'alimentation générale à 15 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture, et des hôpitaux à 20 min en voiture.Cette Maison de luxe à acheter Bouchemaine est une belle occasion de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 et 6870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Grégoire Plichon, Agent commercial (Entreprise individuelle)