ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Martin-la-Plaine, France

EXCLUSIVITÉ - RIVE-DE-GIER secteur CHATEAUNEUF -Située dans un secteur calme et résidentiel, à 5 minutes en voiture de l'autoroute Lyon-Saint Étienne, cette villa d'architecte construite en 2008, de 237 m² allie l'élégance d'une architecture unique et le confort de vie moderne.Au sein d'un clos privé et sécurisé, elle dispose d'un terrain clos, plat et paysagé de 2238 m².Elle se compose en rez-de-jardin d'une très belle pièce de vie de 119 m² comprenant cuisine ouverte entièrement équipée, salon et salle à manger donnant un accès direct à l'extérieur.Une suite parentale, un bureau, un cellier et une buanderie complètent ce niveau.L'étage dessert deux grandes chambres, chacune équipée de sa salle d'eau avec un accès à une belle terrasse partagée de 45 m².Ce bien en excellent état présente des finitions de grande qualité : parquets en chêne massif, placards et dressings sur mesure, cheminée à insert, eau chaude solaire...Une grande piscine chauffée de 5m x 10m est entourée d'une large terrasse carrelée de plus de 100 m² avec un pool house intérieur comprenant douche, sanitaires et extérieur aménageable en cuisine d'été.Un garage double et un carport complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020€ ~ 4100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898. Cette magnifique Maison de luxe à acheter à Châteauneuf est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

À Saint-Paul-en-Jarez, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère est mise en vente. D'une superficie de 418 m² habitables, répartis sur quatre niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux et accueillant. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, d'un vaste séjour double avec cheminée orienté sud-ouest, d'un petit salon doté également d'une cheminée, et d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse ensoleillée. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le palier est agrémenté de placards et bénéficie de la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres de la cage d'escalier. La première salle de bains est accessible depuis le palier ainsi que depuis la chambre sud-est, tandis que la salle d'eau dessert la chambre sud-ouest et le palier. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un sauna, complété par une baignoire à balnéothérapie et des toilettes. Vous y découvrirez aussi une grande salle dédiée aux loisirs, pouvant servir de home-cinéma. En annexe, une ancienne maison de gardien génère des revenus locatifs, comportant un séjour/cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Un garage spacieux est également présent, avec un potentiel d'agrandissement. Le jardin arboré, agrémenté d'un puits, offre un cadre de vie agréable, incluant un terrain piscinable. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Paul-en-Jarez permet de profiter d'un environnement bucolique tout en restant proche des commerces et des écoles. Prix : 900 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D - Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 520 € et 8 870 € par an. Les prix moyens des énergies sont basés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous invitons à découvrir une magnifique maison à vendre à Échalas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison familiale contemporaine de 194 m², composée de 6 pièces lumineuses, est située dans une impasse résidentielle calme, à seulement 25 minutes au sud de Lyon.Elle dispose d'une vaste pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et un agréable séjour avec poêle à bois. L'ensemble donne sur une grande terrasse de 90 m² et un jardin paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau rénovée, un WC séparé et un second salon cocooning avec cheminée. À l'étage, la superbe suite parentale comprend une chambre, un double dressing, une salle de bains privative et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un splendide jardin, d'une piscine chauffée sécurisée, d'un espace détente sous pergola et d'une vaste terrasse parfaite pour recevoir. Ce bien rare comprend également un garage spacieux de 40 m² et une cuisine d'été aménagée.Située à Échalas, cette maison familiale bénéficie d'un environnement paisible à proximité du Pilat, avec toutes les commodités à moins de 10 minutes. Accès facile à l'A7 et à la gare de Givors, ainsi qu'un arrêt de bus pour rejoindre les établissements scolaires.Détails pratiques : Taxe foncière : 939 € / an, chauffage individuel électrique, aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 634 900 € TTC. Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Échalas, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison familiale à vendre à SAINT-CHAMOND, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette charmante propriété, idéale pour une vie de famille ou pour une activité professionnelle, se situe dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 183 m², avec une cave en béton habillé de pierre de 100 m² - Terrain : grand terrain plat de 1 500 m² parfaitement entretenu - Piscine : piscine creusée en béton, pour des moments de détente en toute intimité - Dépendances : garage de 28 m² et dépôt de 100 m², parfaits pour un artisan ou pour du stockage - Chauffage : chauffage au sol et climatisation - Fenêtres : menuiseries aluminium - Classe énergétique : DPE en B Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée - Suite parentale avec dressing et salle de bains privative - WC indépendant - Bureau - Buanderie Étage : - Trois chambres spacieuses - Salle de bains avec WC - Accès terrasse Atouts complémentaires : - Environnement calme, sans nuisance - Idéal pour une famille en recherche d'espace ou un professionnel souhaitant allier vie privée et professionnelle - Visites organisées selon capacité financière Cette maison à acheter à SAINT-CHAMOND est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE n° 793 910 571. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.

Maison à vendre à Saint-Martin-en-Haut, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ancien moulin rénové, offrant deux habitations indépendantes, idéal pour une résidence principale avec un projet locatif, familial ou professionnel. La maison principale est en excellent état et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une pièce à aménager. Le deuxième étage comprend des greniers avec potentiel d'aménagement. La propriété est équipée de chauffage central et de menuiseries en double vitrage. La seconde habitation inclut une cuisine et deux chambres, offrant de belles possibilités. L'ensemble est situé dans un environnement calme et naturel. Le terrain divisé en deux lots comprend un ruisseau et un parc arboré, parfait pour un projet équestre avec des équipements adaptés. Idéal pour ceux cherchant un achat Maison de luxe Saint-Martin-en-Haut, cette propriété propose un cadre de vie agréable tout en favorisant un développement durable.

Votre Agence JC Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa familiale située sur les hauteurs d'Ampuis, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 30 minutes de Lyon et proche de Vienne, cette propriété offre un cadre de vie idéal dans un environnement naturel privilégié.Avec une luminosité exceptionnelle et une ouverture sur l'extérieur, cette maison séduit par ses espaces de vie qui se prolongent vers les terrasses, la véranda, le jardin et la piscine, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante.Cette villa dispose de 6 chambres réparties sur le rez-de-chaussée et le premier étage, incluant une suite parentale avec accès à une terrasse privative. Trois salles de bains complètent cet ensemble, et la configuration flexible permettra d'adapter les pièces selon vos besoins: chambres, bureau, dressing, salle de jeux ou espace de télétravail.Implantée sur un terrain de 2 545 m² soigneusement entretenu, arboré et fleuri, la maison est agrémentée d'un sous-sol et d'un garage, offrant ainsi de beaux volumes et un réel confort de vie.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : piscine avec dôme, terrasse conviviale, jardin spacieux et clos, ainsi qu'une cour élégante avec un portail motorisé. La maison assure un excellent niveau de confort grâce à un chauffage au sol par géothermie, la présence de panneaux solaires de 9 kW et un très bon classement énergétique.Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie alliant nature et qualité, tout en restant à moins de 15 minutes de toutes les commodités.Pour les visites et renseignements, contactez Laura ZAJEWSKI au 0619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial SAS ADEVODENCE vous présente une propriété à vendre située au 23 Rue Victor Hugo, 69700 GIVORS, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, commercialisé à 840 000 € FAI, est un immeuble entier offrant 7 appartements, 3 locaux commerciaux ainsi que 10 caves, représentant un total d’environ 380 m². Actuellement, 3 appartements et 3 locaux commerciaux sont loués, sans impayés. Il comprend aussi 4 réserves, une terrasse privée et des combles aménageables. Des rendements sont disponibles sur demande lors des visites, qui se font uniquement sur rendez-vous. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Mme TELLIER Claire à l'Étude de Me RAYMOND à Francheville au 04 37 23 81 91.

***** SOUS OFFRE *****Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cette maison a trouvé ses futurs propriétaires.THURINS, C'est au cœur de la commune que j'ai l'opportunité de vous présenter cette incroyable propriété édifiée sur une parcelle paysagée exceptionnelle de plus de 1250 m². Achevée en 2012, elle développe 365 m² habitables : vous profiterez d'un espace à vivre de 175 m² avec ses différentes parties : salon, cuisine, salle à manger, salle de loisirs. Elle possède 4 suites d'une superficie comprise entre 19.70 m² et 37.60 m², ainsi qu'une salle de sport confortable de 30.25 m², pouvant être reconvertie en studio grâce à sa seconde entrée (professionnels, praticiens, famille…).Vous bénéficierez de volumes, de lumière, et d'une vue imprenable, créant un cadre de vie agréable.Côté jardin, le terrain plat propose un espace de jeux/gazon et une zone piscine (avec grand pool house), modulables et paysagés, vous offrant la sensation d'être en vacances toute l'année ! Les deux niveaux de terrasses généreuses profitent de ce décor magnifique.Côté cour, vous disposerez d'un bel espace de stationnement, ainsi qu'une cour gravillonnée pour la pétanque…De plus, de nombreuses dépendances (garage, atelier, caves) viennent compléter ce bien. Cette propriété se caractérise par une conception de qualité, où rien n'a été laissé au hasard !Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un réel plaisir de vous renseigner !Service + Capifrance : dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vues aériennes, des vidéos, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.948627

À Montagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété d'exception à vendre. À seulement 30 minutes de Lyon, cette maison incarne l'harmonie et le charme d'un Mas Provençal. Nichée sur un terrain de plus de 5 hectares, cette demeure offre 305 m² habitables, complétés par 346 m² de dépendances, le tout avec une vue panoramique sur les Coteaux du Lyonnais. Conservant le caractère d'une ancienne ferme en pierres sèches, elle présente des volumes généreux, un vaste séjour avec plafond à la française et cheminée monumentale, ainsi qu'une cuisine spacieuse menant à une terrasse semi-couverte. Côté nuit, vous trouverez 6 chambres et un bureau, parfaits pour accueillir famille et amis. Le parc paysager, la piscine et les nombreuses dépendances offrent un potentiel rare. Bien que la structure soit soigneusement entretenue, une rénovation intérieure personnalisée permettra de mettre en valeur ce bien unique. Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des bâtisses authentiques dans la région.

Située sur un léger surplomb au-dessus de la charmante commune d’Orliénas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle incarne le charme des demeures bourgeoises de la fin du XIXème siècle. Avec une surface de 522 m², dont 440 m² habitables répartis principalement sur deux niveaux, cette maison offre de spacieux espaces mêlant de beaux matériaux d'origine et une décoration vintage des années 70. La toiture a été entièrement rénovée en 2017. Au rez-de-jardin haut, vous découvrirez deux grandes réceptions lumineuses connectées à une terrasse, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine spacieuse. À l’étage, cinq chambres élégantes avec salles d’eau ou cabinets de toilette assurent un confort optimal. Le deuxième étage contient trois chambres avec de belles perspectives sur le parc et plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-jardin bas comprend cave, buanderie, chaufferie et une élégante serre de réception donnant accès à la piscine. À l’extérieur, un magnifique parc de 5 hectares invite à la détente avec ses arbres majestueux. De plus, plusieurs dépendances totalisent 450 m², incluant une ancienne étable et une écurie. Une maison annexe de 189,19 m² actuellement louée apporte des revenus supplémentaires à la propriété. Ce cadre de vie paisible, proche des commodités urbaines, représente une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Orliénas.

Située au cœur de Pélussin, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette maison familiale de 335 m² offre une vue panoramique sur les Alpes. Dans un environnement privilégié, cette propriété spacieuse de 300 m² combine volumes généreux et fonctionnalité, parfaite pour une grande famille ou un projet d'accueil. L'entrée de la maison s'ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux avec bow-windows, totalisant 86 m². Vous trouverez également une cuisine, des annexes, et une chambre de plain-pied avec salle d'eau, idéale pour un accès facilité. Le premier étage dispose de quatre chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau et de toilettes indépendantes. Au dernier étage, quatre autres chambres, chacune avec lavabo, une salle d'eau, un emplacement pour toilettes, et un grenier complètent l'ensemble. La maison, saine et bien entretenue, est édifiée sur un sous-sol complet et sa toiture a été rénovée en 2018. Un garage de 32 m² est connecté à la maison et un abri de jardin est inclus. Avec des travaux appropriés, vous pourrez personnaliser la décoration tout en renforçant le confort. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à bois déchiqueté, offrant une solution économique et écologique. De plus, quatre cuves permettent de récupérer 6000 litres d'eau de pluie. Le terrain de 3 200 m² comprend de beaux arbres, des massifs fleuris, une aire de stationnement et un charmant kiosque rénové, parfait pour la détente face au panorama. Implantée au centre du village, cette maison permet d'accéder à toutes les commodités à pied tout en offrant des vues remarquables jusqu'aux massifs alpins. C'est une propriété rare par ses volumes et son potentiel, idéale pour une grande maison familiale ou un projet de vie au vert, à seulement 50 minutes de Lyon. Réf 5037LY - Prix de vente : 498 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie (DPE) : G (544 kWh/m²/an)Classe climat (GES) : C (16 kg CO₂/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7 250 € et 9 870 € par an. Les consommations réelles constatées sont de l'ordre de 2 500 € par an.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison de luxe à Orliénas, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Cette villa, idéalement située dans un secteur recherché, offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante au sud de Lyon. Établie sur un terrain clos et paysagé de 848 m², cette maison de plain-pied de 207 m² (Carrez) se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. À l'extérieur, un espace piscine élégant s'ouvre sur une vaste terrasse, tandis que le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes, crée une atmosphère raffinée des plus agréables.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, bénéficiant d'un toit cathédrale et d'une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec un îlot central, se prolonge vers la terrasse. Vous trouverez également deux chambres soignées, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une belle salle de bains et un dressing sur mesure.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, garantissant confort et intimité. Un bureau raffiné est également présent, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une salle de sport, une salle de jeux, une cave à vins et un garage fermé. Cette maison de luxe à Orliénas bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 20 minutes de la place Bellecour et à 10 minutes en voiture des commerces et transports. DPE : C - 135 kwh/m²/an ; GES : C - 24 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : 2100 - 2910 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Flat Fish Immo vous présente en exclusivité cette demeure rare du XVIIème siècle, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien est en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation, sur lequel vous pouvez faire une proposition à la hausse. La propriété est située Grande Rue, au coeur du village de Millery, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette maison de caractère d'environ 267 m2 habitables, répartis sur trois niveaux et dotée d'une tour panoramique, séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle offre actuellement 5 à 6 chambres selon l'aménagement, dont plusieurs suites, ainsi que de beaux espaces de vie lumineux. Les éléments d'époque ont été soigneusement conservés, incluant des pierres apparentes et des poutres. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 408 m2, avec environ 230 m2 d'espaces extérieurs aménagés, incluant une cour intérieure intime. Un garage, une cave et plusieurs places de stationnement complètent ce bien, un atout rare en plein coeur du village. Idéal pour une résidence principale, un projet d'investissement ou une profession libérale. Située à 20 minutes de Lyon, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, cette Maison de luxe à vendre à Millery est une opportunité à ne pas manquer.

Au cœur du parc naturel du Pilat, magnifique propriété située à Pélussin, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien de caractère, s'étendant sur un environnement préservé de 3 hectares, comprend actuellement une activité d'accueil bien-être. Cette ancienne ferme entièrement rénovée s'intègre harmonieusement dans la nature environnante, où le murmure de la rivière et la forêt créent des espaces intimistes propices à la rêverie et à l'apaisement. Avec environ 430 m² habitables répartis sur deux bâtiments, cette propriété permet d'envisager de multiples projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes, ou encore d'accueil de groupes. Le bien dispose d'un grand séjour salle à manger de 62 m² avec cheminée et d'une belle cuisine, tous deux donnant sur une grande terrasse extérieure. Une salle à manger supplémentaire avec cuisine ouverte permet d'accueillir facilement tout en préservant une partie plus privative de la maison. De plus, une cave à vin vient compléter ce premier espace. L'ensemble comprend sept chambres, quatre salles d’eau, une salle de bain et six toilettes, réparties dans les deux bâtiments. Une grande salle de réception, de réunion ou de relaxation de 66 m² est également prévue pour divers usages, ainsi que deux bureaux indépendants. L'endroit est idéal pour un centre de formation, de jeûne et détox, avec une capacité d'accueil de 12 à 15 couchages. Des dépendances tels qu'un garage, un bûcher, un espace four à pain et d'anciennes écuries complètent ce bien. Un chapiteau (en option) est également disponible, niché au milieu des arbres. Le parc, romantique avec ses sources, son bassin et ses promenades le long de la rivière, offre des vues imprenables au détour des chemins. Il est possible de racheter l'activité en cours, incluant le fonds de commerce, les équipements, le site et la clientèle. Un produit clé en main à découvrir sans tarder, immédiatement exploitable avec un projet déjà en place dans ce cadre précieux. Prix : 900 000 €Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie : E - Classe climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5470 € et 7450 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère du XVIIIe siècle, offrant une surface de 368 m2 entièrement rénovée, avec un jardin paysagé de 3758 m2 au cœur d'Yzeron, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété comprend une cuisine indépendante équipée, une buanderie, une salle à manger avec cheminée, et à l'étage, vous trouverez 6 chambres avec salle d'eau ou salle de bains. Une cave à vin est également présente en sous-sol. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée avec vue et d'un atelier/cellier de 50 m2. Un espace de stationnement privatisé de 100 m2 est situé devant la propriété. DPE : B. Chaudière à granulés. Cette maison dispose également d'un potentiel pour être transformée en maison d'hôtes. Proximité des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe Yzeron.

Belle villa de 149,50 m² à la Tour-en-Jarez, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette propriété architecte offre un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger, bénéficiant de multiples accès à une terrasse orientée sud-ouest. La cuisine familiale semi-ouverte, signée Bulthaup, est parfaitement équipée avec des aménagements modernes. Elle dispose de quatre chambres, toutes avec parquet chêne, et de deux salles d'eau bien agencées. Profitez également d'une mezzanine, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage, ainsi que d'un solarium. Le terrain arboré de 3353 m², piscinable, comprend une cour et un verger et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien unique représente une opportunité d'achat d'une villa à acheter à la Tour-en-Jarez.

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous présente en exclusivité une villa d'architecte avec piscine, jacuzzi et vue panoramique, située à seulement 6 minutes du centre de Condrieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété paisible comprend une cuisine équipée récente, un salon/séjour avec poêle à bois, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'à l'étage trois chambres, un coin bureau, une salle de bain, un dégagement et des toilettes. Le double garage avec mezzanine de stockage offre un espace pratique. L'extérieur représente un véritable havre de paix : un jardin paysager impeccablement entretenu, une piscine avec jacuzzi pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, et une terrasse idéale pour des repas conviviaux en plein air. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le système de chauffage et de rafraichissement par le sol, facilité par une pompe à chaleur, garantit un confort thermique optimal toute l'année. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de cette maison sont : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Pour en savoir plus sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marie Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916.

Découvrez cette ancienne ferme située à Grézieu-le-Marché, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, offrant 195 m², représente une belle opportunité de rénovation. Implantée sur un terrain magnifique de 4 600 m², la propriété charme par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. De plus, elle dispose d'une cave voûtée de 100 m², ajoutant une dimension supplémentaire à vos projets. Un corps de ferme idéal pour les passionnés de belles pierres et d'espaces, dans un cadre naturel très recherché. Logement à consommation énergétique excessive : G - 547 kWh/m²/an, GES : Classe C - 17 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 6 870€ - 9 330€ par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Saint-Heand, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété Héandaise datant de 1852 offre une superficie de 308,01 m² loi Carrez, répartis sur deux logements. Vous serez séduit par les espaces de vie traversants comprenant une salle à manger et un salon, ainsi que des cuisines séparées bien équipées. Avec sept chambres, plusieurs salles d'eau et de bains modernes, un bureau et une salle de jeux, cette propriété propose de nombreuses possibilités. Les surfaces au sol comprennent un atelier, des caves, une chaufferie, des combles et des écuries, offrant ainsi un potentiel immense. Le parc arboré clos d'environ 2699 m², agrémenté d'une piscine Desjoyaux de 4,5x9 mètres et d'une grande terrasse, crée un cadre de vie exceptionnel. Ce bien atypique, situé au cœur du village, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour continuer l'histoire de ce lieu unique.

Superbe corps de ferme à vendre à L'ETRAT, dans la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre une surface habitable de 176,85 m², avec une pièce de vie multi-traversante donnant sur une cour intérieure aménagée avec un four à pizza. La cuisine familiale séparée de 36 m² est complètement équipée avec des appareils de qualité. La propriété dispose d'une suite parentale de 27 m², de trois chambres, et de salles d'eau modernes. De plus, un bureau et une mezzanine complètent l'ensemble. Avec une surface totale au sol de 332,89 m², vous profiterez d'abris, d'un atelier, d'une buanderie, de caves voûtées, d'une chaufferie, d'une écurie, d'un garage, d'une grange et d'une remise. Le terrain de 3811 m² en zonage agricole inclut un arrosage automatisé, un bassin, une cabane, un puits et un verger. Une piscine au sel de 3,5x8,5 m avec son abri, sa pompe à chaleur, sa terrasse de 40 m² et son pool house viennent parfaire cet ensemble. Situation idéale à seulement 3 kilomètres de La Talaudière et de L'ETRAT. Honoraires à la charge du vendeur. Pour les visites, une pièce d'identité sera demandée. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À L'Étrat, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, se trouve une impressionnante maison de maître datant de 1850, accompagnée de ses dépendances et d'un parc de plus de 3 hectares. Située à proximité immédiate du village, cette propriété offre une vue dominante. Le logis est entouré de murs et se compose d'un parc arboré, comprenant une cascade en rocaille et une pièce d'eau. Le bâtiment principal s'étend sur environ 540 m² et se dresse sur deux niveaux et demi, avec un sous-sol et un toit en ardoise. La maison, construite en plusieurs phases, se compose d'un premier bâtiment de 1851, flanqué de deux corps avancés. En 1870, un second corps a été ajouté sur le côté ouest, caractérisé par une tourelle. La façade, revêtue d'un enduit clair laissant entrevoir les briques, possède des balcons, deux verrières, un perron avec marquise et une grande terrasse. De plus, vous trouverez une maison de gardien avec un accès indépendant et diverses dépendances. C'est l'opportunité d'un achat de Maison de luxe à L'Étrat.

69510, en plein centre de Messimy dans le Rhône-Alpes, Frédéric Lampin vous propose à la vente cette maison de ville avec terrasse d'une superficie habitable de 100 m², complétée par une cave de 13 m² et un grenier de 12 m². Située idéalement, cette maison pleine de charme dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine Schmidt bien aménagée et d'une pièce de vie ouvrant sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bain. Les deux chambres sous toiture incluent également des mezzanines. Le chauffage est individuel au gaz et le diagnostic énergétique est classé D. Prix : 294 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com. Frédéric Lampin est agent commercial spécialiste du Rhône et de l'Ain, rattaché à la SAS Propriétés Privées, un réseau national immobilier en ligne.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Messimy, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, au cœur d'un environnement paisible. Cette propriété de caractère s'étend sur une surface totale de 340m², au sein d'une cour fermée, sur une parcelle paysagée de 4 588m². Entièrement rénovée en 2014 puis en 2022, elle offre un mélange parfait de cachet ancien et de prestations modernes, incluant une piscine récente, une cuisine d'été et de vastes dépendances. La maison principale de 185m², répartie sur trois niveaux, comprend un espace de vie spacieux de près de 65 m² avec salon, salle à manger, poêle à bois et cuisine indépendante. À l'étage, on trouve quatre chambres et plusieurs salles d'eau. La seconde habitation de 135m², accessible par un escalier, propose un séjour, une cuisine ouverte, et plusieurs commodités, idéale pour divers projets. A l'extérieur, le terrain aménagé est agrémenté d'un étang et d'espaces détente, tandis qu'une piscine de 9x4m et une cuisine d'été ajoutent à l'attrait de cette propriété. Ce bien exceptionnel allie authenticité et qualité de rénovation, à proximité des commodités et des accès vers Lyon. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4010 euros et 5500 euros. Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25.