ventes de maisons et villas de luxe à Montpellier, France (page 5)

À vendre : Maison élégante à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 15 minutes au nord de Montpellier, dans le beau village de Saint-Jean-de-Cuculles, cette propriété de 251 m² s'étend sur une parcelle paysagée de 1 518 m². En entrant, vous découvrirez un vestiaire qui mène à un vaste espace de vie d'environ 100 m² avec cheminée, cuisine américaine, et une vue sur l'espace piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de près de 40 m² avec dressing et salle d'eau, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, profitez de trois chambres confortables, d'une grande salle d'eau et de toilettes séparées. Le niveau inférieur offre un espace polyvalent idéal pour une salle de sport ou de loisirs, ainsi qu'une buanderie et un garage attenant. À l'extérieur, le jardin arboré est aménagé pour la détente, avec un bel espace piscine, une cuisine d'été et un terrain de pétanque, parfait pour les moments conviviaux. Un garage indépendant et plusieurs annexes de rangement complètent ce bien. Ses atouts incluent l'eau du bas Rhône, des prestations de qualité, et la climatisation gainable. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 892 800 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Proposé par un agent commercial.

En exclusivité, sur la commune de Montpellier, rue Jean Giono, découvrez cette villa de 128 m² à vendre sur une parcelle de 559 m², à proximité immédiate du tram à l'arrêt « Pilory » et des commodités. Construite en 1976, la maison se distingue par son excellent état d'entretien. Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles d'eau, et est mitoyenne côté garage. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à la pièce principale de 41 m² et une cuisine de 10 m², ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage de 30 m². À l'étage, un escalier ouvert sur la pièce de vie dessert 3 grandes chambres avec rangements, dont deux bénéficient d'une belle terrasse. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. La maison est équipée de climatisation réversible dans le séjour et la chambre du rez-de-chaussée et dispose aussi d'un vide sanitaire, de murs en façade doublés et de menuiseries en bois double vitrage. Ce bien est idéal pour une vie de famille, alliant confort et emplacement recherché. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial au 06 69 45 40 19 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE : Nikita LANCLAS, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Casanova Immobilier vous propose, en co-exclusivité, une villa avec piscine, studio indépendant et deux accès privatifs, située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur environ 250 m² le tout sur un terrain de 1 156 m², ce bien rare offre la possibilité d'une division parcellaire ou d'un projet mixte habitation/professionnel. Profitez d'un grand jardin méditerranéen, d’une piscine de 15x5 m, ainsi que d'un garage et de dépendances. Pour ceux qui recherchent l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Montpellier, cette villa est un bien incontournable.

Vignoble à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé dans un vallon privé à seulement 10 minutes des abords de Montpellier, ce domaine viticole se distingue par ses bâtiments en position dominante, offrant une vue imprenable sur les vignobles et la campagne environnante.Ce magnifique domaine de 68 hectares, d’un seul tenant, comprend 10,7 hectares de vignes ainsi qu'une habitation, une cave, le matériel nécessaire, une marque et un circuit de commercialisation. Les bâtiments forment un ensemble harmonieux pour l'habitation et l'exploitation, agencés en forme de L. L'habitation principale, qui préserve son intimité, offre un espace de vie d'environ 200 m², entièrement rénovée et agrandie entre 2017 et 2022, alliant modernité et confort. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et vitré s'ouvre sur une vaste terrasse en béton et bois, accueillant une piscine de 40 m² orientée plein sud. Complète l'espace une salle à manger et une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et deux salles d’eau. Un appartement de fonction de 80 m² vient compléter cet ensemble résidentiel.La cave est dédiée à la vinification avec un bureau, un caveau de dégustation et plusieurs dépendances agricoles regroupées dans une zone consacrée. La cave d’élevage permet de travailler les vins en fûts de chêne, garantissant un suivi qualitatif des cuvées produites.Le vignoble de 10,7 hectares, certifié en agriculture biologique depuis 2020, offre un encépagement varié pour la production de cuvées en rouge, blanc et rosé. Le domaine est classé en AOP Grès de Montpellier (4 ha), AOP Languedoc (4,9 ha) et IGP (1,8 ha), ce qui permet de développer une gamme de vins qualitatifs.La cave équipée est fonctionnelle, avec une capacité totale de 1 320 hl, permettant la vinification adaptée à la production tant pour la mise en bouteille que pour le négoce. Ce vignoble représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent un vignoble à acheter à Montpellier, tout en bénéficiant d’un cadre enchanteur et des possibilités d’amélioration et d’expansion.

VILLA D'EXCEPTION À VENDRE - LUX'VILLA Immobilier est ravi de vous proposer cette magnifique villa moderne située dans un domaine privé à seulement 5 minutes au nord de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 397 m2 sur un terrain paysager de 3200 m2, cette villa allie confort et technologies contemporaines. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre une vue imprenable sur la verdure environnante.Caractéristiques principales :- Grand séjour de 82 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée (Silestone, électroménager haut de gamme) et vue panoramique sur la nature.- Arrière-cuisine aménagée et équipée.- Suite parentale de 77 m2 avec dressing, bureau spacieux et salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque.- 3 suites indépendantes avec dressing, bureau et salles de bains privatives, donnant sur le jardin ou un patio végétalisé.- Salle de sport, salle de cinéma, jacuzzi 4 places et patio intérieur arboré.- Buanderie.- Piscine chauffée de 17 x 6 m, avec fosse à plongée de 4.80 m et bar aquatique.- Annexes : cuisine d'été, pool house avec WC, lavabo, douche, braséro et jardin.- Garage pouvant accueillir 3 véhicules, avec possibilité de garer 4 autres véhicules dans la propriété.Technologie de pointe : cette villa est équipée d'un système domotique KNX, offrant une gestion autonome de la maison : chauffage, climatisation, éclairage, volets et arrosage automatique, avec contrôle à distance depuis n'importe où. Un système audio intégré et une surveillance complète avec caméras et interphonie viennent parfaire un cadre de vie sans égal.Cette villa est une opportunité d'achat unique, alliant confort, sécurité et innovation. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Montpellier — Opportunité PBI COLLECTION®Sur le versant nord de Montpellier, PIERRES-BLANCHES® vous propose cette exceptionnelle Maison à vendre. La conception de cette propriété a été confiée à l'atelier d'architecture Hamerman Rouby, qui a su transformer cet habitat privé en véritable œuvre architecturale. L'ANCRAGESituée dans un emplacement privilégié, cette Maison offre une expérience inédite grâce à sa position géographique. Il s'agit d'une propriété dont l'architecture rigoureuse s'inscrit harmonieusement dans le paysage environnant.LA MESURE DU PAYSAGELe terrain de 850 m² est organisé en trois strates successives, permettant de structurer les différents usages tout en respectant le relief naturel de la colline. GÉOMÉTRIE DES VOLUMESCette maison se déploie sur 400 m², avec des lignes franches et des proportions harmonieuses. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie de 100 m², où le salon autour d'une cheminée minimaliste offre une ambiance chaleureuse. De grandes ouvertures favorisent une luminosité constante, facilitant la transition vers une cuisine au design contemporain. L'ÉCORCE DES RÊVESAu premier niveau, la suite parentale de 30 m² est conçue comme un havre de paix. Au second niveau, niché en contrebas, se trouvent quatre suites indépendantes, parfaites pour accueillir vos invités, toutes disposant d'une salle d'eau. L'ART DE RECEVOIRLe dernier étage propose une pièce de réception spacieuse qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, le tout entouré d'une végétation méditerranéenne.LES AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSÀ l'extérieur, une terrasse en pierre et en bois entoure un bassin de 8 mètres. La pierre de Bali se mêle habilement aux teintes des façades pour créer un contraste harmonieux avec la verdure environnante.VECTEURS DE CONFORTRénovée en 2021, cette Maison met en avant des matériaux de qualité. Avec sa piscine chauffée et ses nombreux espaces de stationnement, elle répond parfaitement aux exigences d'une résidence principale ou d'une maison d'hôtes. Profitez de l'accès facile aux infrastructures locales, à l'aéroport et aux axes majeurs, tout en étant à proximité des plages.PIERRES-BLANCHES®Visites individuelles sur rendez-vous+33 (0)4 67 70 07 87Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Consultante Agent Commercial, RSAC Montpellier 943 839 548© PIERRES-BLANCHES®, 2026. Tous droits réservés.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CollectionMontpellier, ville au riche patrimoine culturel et historique, se distingue par son label Pays d'Art et d'Histoire. Dans ce quartier dynamique en pleine évolution, nous vous proposons une villa de luxe à vendre. Avec près de 300 m² de surface habitable, cette villa de style colonial, érigée sur une parcelle de 1500 m², offre un jardin luxuriant, idéal pour s'évader.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 115 m², baignée de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures. Le salon, où flamboie une cheminée chaleureuse, et le second salon, havre de paix, invitent à la convivialité. La cuisine contemporaine, ouverte et lumineuse, s'allie harmonieusement au reste de la maison.La sphère privée comprend une suite avec salle d’eau et dressing. Au rez-de-jardin, deux chambres, chacune avec salle d'eau privée et terrasse, se fondent dans la verdure. À l'étage, deux master suites élégantes, avec salles de bains et terrasses privatives, surplombent le jardin et la piscine, complétées par deux chambres avec salles d’eau.Le jardin paysagé, orné de palmiers, d'oliviers centenaires et de fruitiers colorés, est un véritable écrin de verdure avec une piscine de 8,5 mètres, parfaite pour les journées ensoleillées. En outre, une cuisine d'été entièrement équipée, un vaste sous-sol, un garage, un système d'arrosage automatique et des panneaux photovoltaïques sont quelques-uns des atouts de cette villa.Notre Avis : Une villa de luxe à acheter à Montpellier, où raffinement et authenticité se rencontrent pour une expérience de vie inégalée.

Maison à vendre à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon. Inspirée de l'architecture coloniale caribéenne, cette propriété unique développe 283 m² habitables sur un terrain paysager de 1500 m². Elle comprend 8 chambres ainsi que 117 m² d'annexes. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d'une piscine bordée de carreaux de Bali et d'un élégant pool house en bois exotique, équipé d'une cuisine contemporaine, parfait pour recevoir. Située à proximité immédiate des commodités et des transports, cette maison allie prestations de qualité, environnement privilégié et atmosphère dépaysante. Une occasion rare dans le secteur à ne pas manquer.

Nichée sur les hauteurs d'un domaine privé à Montpellier, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette propriété contemporaine construite en 2012 offre une vue imprenable sur la mer. La première villa se découvre à travers un vaste hall au design épuré, avec des espaces de vie baignés de lumière, une cuisine américaine s'ouvrant sur l'extérieur, une suite parentale majestueuse, deux suites et une chambre, toutes donnant sur une terrasse exceptionnelle de 260 m² bordée d'une piscine à débordement. En contrebas, un espace bien-être vous attend : salle de sport, spa complet avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi, hammam, salle de repos et une chambre supplémentaire. Un appartement indépendant de type 4 ainsi qu'un grand garage complètent cette offre. La seconde villa est entièrement de plain-pied et conçue pour le confort et l'indépendance, comprenant une suite parentale, deux chambres, un séjour lumineux, et une cuisine menant à une terrasse équipée d'un jacuzzi, avec un second garage. L'ensemble s'étend sur un jardin arboré de 3 035 m², offrant un cadre parfait pour une vie de famille harmonieuse et conviviale. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Montpellier.

Découvrez cette bastide élégante de 1924, d'environ 300 m² habitables, située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de la mer et proche de toutes les commodités, elle offre un cadre bucolique et paisible. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage de 100 m² et deux ateliers de 45 m² chacun, dont une salle d'enregistrement audiovisuel, offrant un fort potentiel pour une transformation en espace commercial. Un appartement indépendant, comprenant trois chambres (dont une pouvant faire salon) et une cuisine avec cour, est également présent. À l'étage, un escalier majestueux mène à un spacieux séjour/salle à manger de plus de 40 m², avec cheminée et accès à une loggia de 25 m². La grande cuisine, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, s'ouvre sur une belle terrasse avec piscine, assurant une complète intimité. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle de bains. La propriété est dotée d'une installation photovoltaïque, générant environ 900 d'annuels grâce à la revente d’électricité. Ce bien est idéal pour une grande famille, deux familles cherchant à préserver leur intimité ou pour un projet de location d'une partie indépendante. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Montpellier.

Au calme, dans un quartier résidentiel prisé de Castelnau-le-Lez, vaste maison de 255 m², idéale pour accueillir confortablement toute la famille. Édifiée sur un joli terrain plat et arboré d’environ 1300 m², elle se compose d’un agréable salon double exposition agrémenté d’une cheminée, d’une salle à manger attenante avec sa véranda, et d’une cuisine dînatoire indépendante ouvrant sur la terrasse ombragée. Une piscine en L vient encadrer le salon. Ce niveau est complété par 2 chambres, dont une avec une pièce dressing. Un large escalier en fer forgé dessert l'étage, où se trouvent 2 belles chambres et un solarium surplombant le jardin. Double garage et nombreux stationnements. Pour parfaire la fonctionnalité de cette villa, elle dispose également d'une grande cave carrelée, d'une cave à vin, et d'un puits. Belle qualité de construction qui attend un second souffle pour valoriser cette maison à acheter à Montpellier.

Découvrez cette propriété d'exception à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre de 700 m² est situé dans une zone Natura 2000, au cœur d'un parc de 1,4 ha, agrémenté d'une piscine et d'une fontaine. Votre visite commence par une entrée impressionnante avec penderie, menant à un vaste espace de 147 m² qui combine salon et salle à manger, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à des baies en arc de cercle. Le salon, avec sa cheminée monumentale, s'ouvre sur une large terrasse couverte. La propriété inclut également une salle de jeu avec billard, un bureau avec vue sur le parc, et une suite invités de 42 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois suites de 40 m² et une suite principale spacieuse de plus de 100 m², toutes dotées des conforts modernes. Une buanderie et une salle de cinéma viennent compléter ce bien. Les dépendances comprennent une maison de gardien, un garage et un petit mazet. Située à proximité des étangs et à quelques minutes de la Méditerranée, cette propriété représente une véritable opportunité d'achat à Montpellier.

Montpellier secteur Les Grisettes, dans un groupe d''habitation de 7 villas, intimiste et au calme, Charmante villa P5 de 100m2 disposant d'une terrasse de 15,50 m2 et d'un garage privatif de 18,79m2, le tout sur une parcelle de 310m2. Au rez de chaussée : Auvent, entrée, toilette indépendant, cuisine aménagée non équipée ouvrant sur le séjour qui donne sur la terrasse, une chambre dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, toilette indépendant, une salle de bains avec double vasque. 1 garage et 2 places de parkings. Parfaitement située, et proches de tous les commerces de proximités : Carrefour Market, Intermarché, Super U, Macdonald, KFC Ecoles, Pharmacies, Boucherie, Boulangeries, Bureau de Tabac, Banques, Les Halles Plaza (marché alimentaire), Laboratoire d'analyse, Médecins, Clinique Saint-Roch, Accès à l'autoroute A9, proche du centre-ville, Stade de Rugby, Stade de foot, ... Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison, Libre le 31/03/2026 Terrain Piscinalbe ASL n'ayant pas de procédure en cours Contact Laura Fabre 06 84 52 26 81

Exclusivité Lucas Fox International Properties, située à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique au sein d'un village de caractère se trouve à 30 minutes du centre-ville et à 8 minutes de l'autoroute. Conçue il y a une trentaine d’années autour d’un ancien pavillon de chasse, cette villa se distingue par des prestations haut de gamme réalisées par différents Maîtres Artisans, mettant en valeur la pierre, le bois et le fer. Jeu d'ombre et de lumière, la villa a été récemment modernisée pour offrir tout le confort contemporain, incluant une climatisation gainable dans les espaces nuit et un chauffage/refroidissement au sol dans les pièces de vie. De plus, des baies vitrées assurent une continuité harmonieuse avec le jardin, tout en intégrant une piscine, une dépendance, un garage double, également des entrées multiples et bien d'autres améliorations. D'un seul niveau, la villa se compose d'un vestibule, d'un salon et salle à manger à double hauteur, ainsi qu'une bodéga, un bureau, une cuisine dînatoire dotée de son arrière-cuisine et une buanderie. La partie nuit comprend 5 chambres, dont une suite principale avec salle de bains privative. Divers espaces viennent compléter cette offre : une dépendance avec patio, un atelier indépendant en pierres parfaitement adapté pour le travail, un garage double et un grand espace de stockage. La villa bénéficie d'une orientation optimale permettant une exposition sur les 4 façades, chaque pièce reliée par des coursives et terrasses. La terrasse principale, accessible depuis la majorité des pièces, transforme l'espace en lieu de vie extérieur, tandis que la piscine offre une vue paisible sur le parc verdoyant, agrémenté de grands pins, d'oliviers et de végétation de garrigue, créant une atmosphère intime rehaussée par une fontaine. Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Des plans et des photos supplémentaires sont disponibles sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat d'un magnifique vignoble situé à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine s'étend sur 19 hectares de vignes en pleine production, avec une capacité annuelle d'environ 1200 hl. L'ensemble comprend une habitation moderne de 130 m2 offrant une vue imprenable sur les vignes, ainsi que des chais de vinification et de stockage spacieux de 700 m2, accompagnés d'un hangar agricole. Les bâtiments de caractère se situent dans un environnement paisible, tout en restant proche de la ville. Un réseau de commercialisation est déjà établi, et les vignes, qui sont en excellent état, bénéficient d'une variété de cépages cultivés sur des terroirs de qualité. La certification en agriculture biologique est en cours. N'attendez plus pour découvrir ce vignoble de luxe à acheter à Montpellier.

À proximité immédiate de Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2022. Avec une surface habitable d'environ 226 m², cette Maison de luxe à vendre à Montpellier est conçue autour d'un espace de vie spacieux d'environ 90 m², agrémenté de belles hauteurs sous plafond et de vues imprenables sur le jardin. La cuisine moderne et entièrement équipée est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Cette villa dispose de prestations de qualité, notamment une cheminée design au centre du séjour, un carrelage contemporain, et une climatisation réversible. Côté nuit, vous trouverez une magnifique suite parentale de 41 m² au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres à l'étage, chaque espace étant équipé de salles de bain modernes et de loggias ou terrasses offrant des vues dégagées. Le jardin, entièrement aménagé autour d'un bassin contemporain, vous invite à profiter d'un cadre naturel agréable avec un accès facile aux commodités.

Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec environ 250 m² habitables, cette maison de luxe à vendre se trouve sur un terrain arboré de 2000 m², offrant une tranquillité rare au bout d'une impasse. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de vie de lumière et offrent des vues imprenables sur la nature environnante. L'intérieur spacieux s'ouvre sur des terrasses, et les volumes généreux ainsi que les belles hauteurs sous plafond garantissent un confort total. Profitez également d'un parquet massif, d'un chauffage par le sol, d'une cheminée et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les 5 chambres bénéficient chacune d'une salle d'eau, tandis que la suite parentale dispose d'une grande salle de bain. Avec des vues traversantes, admirez le panorama naturel d'un côté et le jardin intérieur autour de la piscine de l'autre. Un bureau, un cellier et un garage de 60 m² complètent cette offre de maison de luxe à acheter à Montpellier.

À vendre, sublime Maison située au cœur de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette grande villa, entièrement rénovée en 2022, s'étend sur plus de 300 m² de surfaces utiles. Elle propose 6 chambres et des bureaux ainsi que 5 salles de bains, faisant d'elle l'une des plus modernes de la région. Profitez d'une piscine automatisée et chauffée, d'un spa, et d'une cuisine Bulthaup, le tout dans un cadre calme et sécurisé. Surveillée par un système d'alarme et de caméras, cette maison offre également un accès facilité grâce à un portail automatique. Située à seulement 12 minutes de Montpellier, avec une gare à 8 minutes, elle est proche d'une école internationale bilingue et d'un nouveau resort 4 étoiles en projet. Cette Maison de luxe à acheter à Montpellier est un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Plus de renseignements et photos disponibles sur demande.

Exclusivité Acanthe, située dans le très recherché quartier des Aubes à Montpellier, Hérault, cette villa aux lignes intemporelles bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, apprécié pour son calme et sa qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités. Cette Maison à vendre à Montpellier offre des volumes généreux et un potentiel d'aménagement rare. Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 500 m², la propriété développe aujourd'hui 108 m² habitables, complétés par de vastes annexes, pour un total d'environ 200 m² construits. À l'étage, la villa dévoile un espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse et un balcon, invitant à la détente et aux moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées de deux salles d'eau et de toilettes indépendantes, offrant un confort optimal et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée accueille de belles surfaces annexes, comprenant deux garages, un cellier de 13 m² et un atelier de 22 m². Ces espaces offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel, permettant d'envisager la création d'une chambre supplémentaire et d'un studio indépendant ou d'une suite, portant la surface habitable à environ 143 m² après aménagements. Cette propriété se distingue par sa flexibilité d'usage, idéale pour une résidence familiale élégante, un projet multigénérationnel ou une valorisation patrimoniale de qualité dans l'un des secteurs les plus convoités. Une adresse confidentielle, des volumes rares et un potentiel remarquable au cœur des Aubes. Barbara Charée: 0631282009

Lucas Fox International Properties, villa à vendre à Montpellier, Hérault, dans un cadre exceptionnel et tranquille, à proximité de Montpellier et Nîmes. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute, cette propriété traversante sur les quatre expositions offre une vue imprenable sur un terrain paysagé de 3000 m², en bordure de la garrigue. Conçue principalement de plain-pied, cette villa présente des prestations haut de gamme. Les volumes généreux sont accentués par des hauteurs sous plafond de 3 mètres et des baies à galandage. L'intérieur comprend un hall d'entrée cathédrale avec rangements, un salon/bureau, une vaste pièce de vie avec cuisine dinatoire, salle à manger et salon, ainsi qu'une buanderie et une cave à vins. Le coin nuit se compose de deux suites, dont une parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une autre chambre et des WC pour invités. À l'extérieur, une pergola bioclimatique prolonge la pièce de vie, permettant d'apprécier la vue sur le jardin et la piscine chauffée tout au long de l'année. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, ajoute une touche naturelle à l'ensemble. De plus, une dépendance propose des possibilités variées pour un bureau, une salle de sport ou un jardin d'hiver. Cette villa de luxe à acheter à Montpellier dispose également d'équipements modernes comme la domotique, l'alarme, des volets électriques, et un garage double fermé avec stationnements extérieurs. Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI CollectionÀ proximité de Montpellier, sur la route des plages, découvrez une commune qui relie l’histoire à la modernité, alliant l’effervescence d’une métropole dynamique à la tranquillité des étangs qui l’entourent.C’est dans ce paysage façonné par l’eau et la lumière, où chaque horizon raconte une histoire, que nous vous présentons une villa contemporaine de 165 m², érigée sur un terrain de 600 m², arboré et clos, en parfaite harmonie avec son environnement.À l’extrémité d’une impasse calme, l’accès est serein, préfigurant la découverte de cette propriété. Les vues se dégagent, les volumes deviennent plus lisibles.En entrant, la villa dévoile des lignes architecturales contemporaines, caractérisées par des façades largement ouvertes, des ouvertures généreuses et des débords offrant des perspectives sur le ciel, tout en intégrant des vues sur les palmiers environnants.La pièce de vie spacieuse et lumineuse, conçue dans un esprit de sobriété et d’équilibre, montre des proportions soignées et une conception contemporaine avec de larges baies à galandage qui créent une continuité naturelle avec la terrasse. La piscine de 9 mètres prolonge élégamment cette perspective.La cuisine, en open space, est un ensemble harmonieux et fonctionnel, avec des façades noir mat et un îlot central immaculé, tandis que le salon se présente comme un espace intime et convivial, adjacent à la salle à manger.De chaque côté de ce grand espace de vie, deux suites sont aménagées, chacune dotée d’une salle d’eau, garantissant indépendance et confort pour vos invités ou votre famille.À l’étage, deux chambres avec une salle d’eau commune approfondissent l’homogénéité des volumes, inondées de lumière grâce à leurs ouvertures dégagées sur le ciel et la verdure environnante.À l’extérieur, la villa se concentre autour d’une vaste terrasse, conçue pour être un espace de vie à part entière, utilisable durant toute l’année. La piscine, aux lignes épurées, et le jacuzzi enrichissent cet espace de détente.Les palmiers encadrent la terrasse, apportant ombre et dynamisme au fil de la journée.Le Plus : Matériaux de qualité, chauffage par pompe à chaleur, arrosage automatique avec forage, garage et trois places de stationnement. Terrain de pétanque et jacuzzi. Une adresse prisée, à proximité de commerces, écoles et tramway. Gare et aéroport à moins de 5 minutes, avec les plages à quelques minutes.Notre Avis: Éloge de la Matière®Cette propriété, par ses proportions soignées, la netteté de ses lignes et la qualité de ses ouvertures, exprime une architecture de haut niveau. Elle privilégie des lignes claires, une cohérence des matériaux et une vision durable de l’espace.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548Dans cette région où le Sud se dévoile sous un jour nouveau, la lumière caresse les façades, les palmiers murmurent doucement, et l'air chaud fait vibrer les perspectives.C'est dans ce cadre sculpté par des siècles d'interactions entre les eaux et la terre que se niche une villa de 165 m² située au bout d'une impasse privée, entourée d'un jardin tropical de 600 m² où le végétal joue un rôle essentiel.Sa silhouette aux lignes raffinées capte la lumière, évoquant un art vivant. En entrant, un souffle clair fait écho à l'architecture, où les grandes ouvertures abolissent la frontière entre intérieur et extérieur, menant à la terrasse et à une piscine sereine.La pièce de vie spacieuse, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante, favorise l'interaction entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial sans entrave.La cuisine ouverte, avec ses éléments contrastants en noir et blanc, dévoile une esthétique soigneusement conçue.Les deux suites raffinées, avec salle d’eau, offrent des havres de paix. L'étage complète le tout avec des chambres supplémentaires et un accès à une salle d’eau commune.À l’extérieur, la terrasse, prolongement du salon, encadre une piscine aux dimensions généreuses, créant une harmonie entre architecture et nature. Le jacuzzi et le jardin tropical complètent cet espace propice à la détente.Le Plus : Matériaux sélectionnés, chauffage et climatisation réversible, arrosage automatique, garage et stationnements, terrain de pétanque, et piscine 9 x 3.5 m. Commodités proches.Notre Avis: La géométrie douce du Sud, un style raffiné et géométrique, devenu un refuge inspirant.

À vendre, cette villa exceptionnelle située dans le quartier recherché du Millénaire à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie remarquable avec 245 m² de surface habitable sur un terrain de 850 m² arboré. La propriété bénéficie d'un accès au domaine privé et sécurisé, regroupant seulement huit maisons prestigieuses. À l'intérieur, l'élégance se mêle à des matériaux nobles tels que le marbre et les pierres apparentes, tout en s'harmonisant avec une décoration contemporaine. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception de 85 m² inondée de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine haut de gamme. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle et une suite parentale de 28 m² avec accès indépendant et terrasse privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains, en plus d'une suite parentale majestueuse de 39 m² dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Une verrière lumineuse ajoute une touche unique, parfaite pour un bureau ou un atelier. À l'extérieur, une immense terrasse en bois exotique de 170 m² exposée au sud-ouest entoure une piscine de 12 mètres de long. Des places de stationnement privatives sont disponibles sur la parcelle close, garantissant tranquillité et confort, à proximité des principales activités de Montpellier.CLASSE ENERGIE : A - 61 / CLASSE CLIMAT : A - 1Les estimations de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élèvent entre 1201 euros/an et 1625 euros/an, basées sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez Valentin au 06 67 31 56 85 pour organiser une visite.

Située dans le quartier prisé des Arceaux à Montpellier, Hérault, cette magnifique propriété familiale est à découvrir. Erigée dans les années 70, elle offre 272 m² habitables au design généreux, avec des volumes et de la luminosité dans chaque pièce grâce à sa hauteur sous plafond. Les nombreuses portes-fenêtres dévoilent une vue imprenable sur un parc verdoyant, baignant ainsi les espaces d'une lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 55 m² avec une cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Vous y trouverez également une chambre de 24 m² et un bureau. À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec balcons en fer forgé, offrent une continuité de cette vue sur le parc. Un sous-sol spacieux de 122 m² divisé en quatre grandes caves présente diverses possibilités d'utilisation. L'emplacement est idéal, proche de toutes les commodités, écoles et du marché bio. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Montpellier. Prix net vendeur 1 650 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur 6%. Dossier disponible.

Ensemble immobilier situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose de deux bâtisses, à seulement 5 minutes du golf et de la gare de Baillargues. Vous découvrirez une habitation récente de plain-pied offrant 105 m2 en parfait état, avec un bel espace de vie lumineux grâce à une large ouverture sur la terrasse, entourée de verdure et à l'abri des regards. Cette maison comprend 3 chambres, dont un studio avec accès indépendant, ainsi qu'une buanderie/dressing. Le confort est assuré par une climatisation réversible. La propriété dispose également de 182 m2 séparés destinés à un usage professionnel, dont 46 m2 sont déjà loués à des fins commerciales. Ces bureaux, baignés de lumière, présentent une belle hauteur sous plafond et sont agrémentés d'une cheminée design. De plus, des combles aménageables en studio sont disponibles. Ce bien est idéal pour un achat de maison à Montpellier avec un très bon rendement locatif, à proximité du Golf de Massane.

À proximité de Montpellier et de Mauguio, cette maison en pierre datant des années 1850 est idéalement située au cœur du village. Elle dispose d'un jardin intimiste et d'une piscine, offrant un calme incomparable à l'abri des regards. La maison principale comprend un vaste salon sous voute avec cheminée et est accompagée d'une véranda. L'espace repas s'ouvre sur une terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine, agréablement agencée, est prolongée par une terrasse ombragée. Le rez-de-chaussée comprend également un salon de télévision qui peut servir de chambre d'amis. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite spacieuse avec dressing et salle d'eau, ainsi que l'accès à une terrasse surplombant le jardin. Un préau ombragé invite à la détente près de la piscine. Une maison d'amis, tout aussi charmante, offre trois belles chambres et dispose d'un accès indépendant. Un garage pour deux véhicules, un atelier et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Une maison à acheter à Montpellier idéale pour ceux en quête de tranquillité dans l'Hérault, en Languedoc-Roussillon.