ventes de maisons et villas de luxe à Saint-jean-de-vedas, France (page 2)

Maison à vendre à Lavérune, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette bastide de charme, bâtie en 1900, s'étend sur environ 250 m² et est un véritable havre de paix. Avec un vaste séjour de 90 m² baigné de lumière et une cuisine moderne, elle est parfaite pour des moments de convivialité. Cette maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et une piscine, idéale pour se détendre. Située proche de toutes commodités, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour un achat de Maison de luxe à Lavérune, contactez Nicolas Boyer au 06 50 05 27 63.

34070 – MONTPELLIER – SECTEUR DES BOUISSES – MAISON D'ARCHITECTE – 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 206 M² – TERRAIN PRIVÉ DE 835 M² – PISCINE – GARAGE – CALME et VUE DÉGAGÉEL'agence effiCity vous présente cette maison d'architecte de 206 m², nichée dans une impasse tranquille du quartier résidentiel des Bouisses à Montpellier, juste en face d'un parc privé. Un cadre rare, alliant calme, verdure et environnement préservé. À 10 minutes du centre-ville, des autoroutes A9 et A75, et proche des commerces, écoles et transports, cette maison profitera aussi de la future installation du grand Agri-Parc à seulement 5 minutes.Construite dans les années 80 et très bien entretenue, cette maison lumineuse se distingue par son architecture, ses volumes spacieux et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon cathédrale lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres, une salle de bains, un dressing, une buanderie et un grand garage de plus de 20 m². Une agréable serre d'hiver adjacente au salon enrichit cet espace de vie.À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative, une salle de bains indépendante, une salle d'eau et des WC séparés, offrent un espace nuit confortable. La maison inclut également des combles, offrant des possibilités d'extension ou de rangement selon vos besoins.Le terrain de 835 m², luxuriant et fleuri, represente un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine au chlore, bien intégrée dans cet espace extérieur soigneusement aménagé.Équipée d'une chaudière au gaz, la maison ne nécessite pas de travaux importants et peut être modernisée selon vos goûts. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, alliant calme, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Fanny Garcia – Conseillère indépendante efficity 06 70 93 11 17 fgarcia@efficity.com. Prix de vente : 620 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison à vendre située à Juvignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte construite en 2009 offre 185 m² habitables sur un terrain arboré de 2 500 m², assurant intimité et tranquillité. Vous y trouverez un vaste séjour de 60 m², une cuisine équipée avec plan de travail en granit, deux suites de plain-pied avec salle de bain/douche, ainsi que deux bureaux et deux WC indépendants. À l'étage, deux suites supplémentaires avec salle d'eau vous attendent. Le sous-sol, d'environ 70 m², comprend cave, local technique et garage double. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine, d'une pergola et d'un jardin paysager. Située à proximité des accès vers Montpellier et à seulement 15 minutes à pied des lignes de tramway L3-L1, cette maison de luxe à acheter à Juvignac est idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité. Pour plus d'informations, contactez Ivan BUCHEL au 06 85 51 29 99.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Juvignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'architecte, conçue pour allier élégance et confort, vous ouvre ses portes sur un cadre de vie exceptionnel. Profitez de 4 chambres lumineuses offrant une vue imprenable et d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur. Une piscine au sel chauffée complétera vos moments de détente tout au long de l'année. Avec une isolation performante (DPE B), cette maison vous garantit à la fois confort et économies. Le terrain, d'une superficie de 1200 m², vous offre un cadre préservé pour un quotidien harmonieux. Cette maison de luxe à acheter à Juvignac est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations, contactez Victoire, votre conseillère immobilière passionnée au 07 86 48 57 84 (visites 7j/7).

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison contemporaine à vendre. Située à Castelnau-le-Lez, cette villa récente de 2022 propose un cadre de vie paisible et raffiné, à seulement cinq minutes à pied du tramway et proche des commerces. Son salon spacieux et lumineux, doté de baies à galandage, est agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez trois suites confortables, garantissant intimité et confort. La climatisation réversible gainée assure un bien-être optimal en toutes saisons. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine au sel chauffée, sécurisée par un volet électrique immergé. Le terrain de 600 m² est entièrement paysagé et offre un boulodrome ainsi qu'une charmante paillote. Plusieurs terrasses sur deux niveaux permettent de profiter d'une vue dominante. Le garage, avec sa grande hauteur sous plafond, offre la possibilité d'ajouter une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire. Un espace vert attenant est parfait pour des balades, ajoutant une touche de tranquillité à ce cadre serein. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux souhaitant faire un achat maison Montpellier et recherche une résidence élégante et fonctionnelle.

En plein centre-ville de Montpellier, dans le très recherché quartier des Arceaux et à seulement quelques pas du tramway, cette maison d’environ 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel où l’accessibilité immédiate se conjugue avec un calme absolu. Dès l’entrée, la luminosité et la sérénité du lieu se révèlent, portées par une belle pièce de vie climatisée prolongée d’une véranda dominant le jardin et offrant une vue dégagée, rare au cœur de la ville. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine indépendante ainsi qu’un studio avec son propre accès, pouvant être transformé très facilement en suite parentale selon les besoins. À l’étage, trois chambres, dont une dotée d’une mezzanine, une salle d’eau et une salle de bain composent un espace nuit confortable et harmonieux. Le jardin, véritable parenthèse bucolique, se déploie en plusieurs espaces intimes où l’on profite du calme et de la verdure dans une ambiance totalement préservée des regards. Une piscine s’intègre parfaitement à cet environnement, offrant un lieu de détente privilégié. La propriété permet par ailleurs de stationner jusqu’à six véhicules, un avantage rare dans ce secteur prisé. Une cave vient compléter l’ensemble, ajoutant un espace de rangement pratique et appréciable.

Maison à acheter Montpellier : authentique chai rénové avec piscine et deux dépendances, idéalement situé à Lattes dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux de 48 m² s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et spacieuse, accompagnée d'une chambre ou d'un bureau, le tout donnant sur un jardin clos et intime. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain. L'extérieur présente une piscine chauffée, un pool house convivial et un espace barbecue, le tout sur un terrain bien entretenu de plus de 580 m². Une première dépendance de 30 m² comprend un garage carrelé et isolé avec climatisation et mezzanine, pouvant facilement devenir un studio indépendant. La seconde dépendance de 20 m², avec accès indépendant, est parfaite pour un atelier. Les équipements incluent climatisation gainable, panneaux solaires, volets en aluminium, deux garages fermés et deux places de stationnement privatives. Cette maison à vendre à Montpellier allie matériaux de qualité et confort moderne tout en préservant son charme authentique.

Découvrez cette maison familiale située au nord de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 275m2 est implantée sur un magnifique terrain boisé de 4336m2, offrant une vue imprenable jusqu'à la mer. Idéalement positionnée dans un quartier résidentiel prisé, calme et dominant, elle se trouve à seulement dix minutes des facultés et hôpitaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une buanderie, de 2 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et 2 wc. Au rez-de-jardin, une grande pièce polyvalente peut être aménagée en salle de jeux ou salle de sport. Cette maison de luxe à acheter à Montpellier combine le confort de la campagne à la proximité des commodités.

À vendre, propriété située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de l'entrée de Montpellier, 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport, cette demeure se trouve en pleine campagne, offrant un cadre de vie tranquille sans vis-à-vis ni nuisance, ce qui est rare sur le marché. Cette propriété de 7 hectares est idéale pour ceux souhaitant associer un cadre de vie agréable à une activité viticole. Édifiée entre 2000 et 2010, elle se compose de bâtiments en excellent état. La maison principale de 270 m2, construite avec des matériaux naturels, offre un confort de grande qualité. Les pièces de vie s'ouvrent sur 100 m2 de terrasse, ainsi qu'une terrasse abritée de 35 m2, offrant une vue imprenable sur la campagne. La maison comprend 4 chambres autour d'un jardin fleuri et clos de 300 m2, avec une piscine au sel de 21,5 x 4, équipée d'un volet roulant. La maison bénéficie d'un chauffage par le sol et d'une excellente isolation avec double vitrage. Une cheminée traversante embellit la pièce de vie. Une terrasse couverte de 214 m2 entièrement vitrée, accessible pour les vendanges, peut servir de lieu de réception. Les espaces techniques, totalisant 737 m2, incluent un bureau, une pièce d'accueil pour des dégustations, et diverses caves de vinification. Le domaine comprend également 3 hectares de vignes AOP Languedoc, méthodiquement cultivées en agriculture biologique, avec 1,7 hectare supplémentaire prêt à être planté. Le sol, reconnu pour sa qualité, permet de revendiquer l'appellation AOP Grès de Montpellier. Une exploitante a déjà été créée pour une production confidentielle, et les vins se vendent localement et à l'international. Cette propriété est parfaite pour allier confort et passion pour le vin. Découvrez le plaisir de devenir vigneron dans le sud de la France, à proximité de la mer. Contact : Hélène DESSORT +33 (0)6 14 60 32 32

Propriété à vendre à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon. Située à proximité d'une ville riche en culture et offrant toutes les commodités, cette propriété est accessible en 40 minutes depuis Montpellier, 45 minutes de l'aéroport et 30 minutes d'une gare TGV. Ce domaine viticole de 85 hectares, facile d'accès, se compose de bâtiments organisés autour d'une cour fermée. Vous trouverez une grande pièce à vivre avec cuisine de type cathédrale de 300 m², aménagée dans une ancienne cave viticole, ainsi qu'une mezzanine avec douche et WC, et une grande chambre avec espace douche et WC. Il y a également une maison indépendante de 150 m² avec deux chambres et une chambre en sous-pente offrant une vue magnifique sur la piscine et la campagne. Deux appartements de 140 m² et 90 m² avec chambre, salle de bain et dressing, ainsi qu'un studio de 21 m², complètent l'ensemble. Un hangar de 230 m² sert de stockage et d'atelier. Les rénovations ont été réalisées avec soin, et chaque espace dispose de belles terrasses offrant une vue panoramique sur la campagne, les vignes, et une piscine dotée d'un plancher mobile à vérins hydrauliques. Un tennis a été construit sur un terrain séparé. Les terres comprennent 12 hectares de vignes classées IGP Oc et une oliveraie de 2,5 hectares. Actuellement, des entreprises gèrent la culture des vignes et les récoltes sont vendues en cave coopérative. Cette propriété séduira celles et ceux à la recherche d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités et d'activités culturales. Elle représente une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un projet de gîtes. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

SITUATION : Située dans un vallon privé à seulement 10 minutes des abords de Montpellier, cette propriété est bordée par un ruisseau. Les bâtiments, positionnés de manière optimale au cœur de ce domaine d'un seul tenant, offrent une vue imprenable sur les vignobles, la campagne et ses bois. DESCRIPTION : Ce domaine viticole de 68 hectares, en un seul tenant, comprend 10,7 hectares de vignes, ainsi qu'une habitation, des installations de vinification, du matériel, une marque, et un circuit de commercialisation. BÂTIMENTS : Un ensemble harmonieux pour l'habitation et l'exploitation, disposé en forme de L. L'HABITATION principale, intime et pleine de caractère, offre environ 200 m² de surface habitable. Entièrement rénovée entre 2017 et 2022, elle combine modernité et confort : - Au rez-de-chaussée : un séjour vitré lumineux qui s'ouvre sur une vaste terrasse en béton et bois avec une piscine de 40 m² orientée plein sud, une salle à manger adjacente à une cuisine fonctionnelle, et une suite parentale. - À l’étage : 4 chambres supplémentaires et 2 salles d’eau. Un APPARTEMENT de fonction de 80 m² complète ce cadre résidentiel. La CAVE de vinification, le BUREAU, le CAVEAU de dégustation, les DÉPENDANCES agricoles et l’appartement de fonction sont regroupés dans une zone dédiée. La cave d’élevage assure un suivi qualitatif des cuvées élevées en fûts de chêne. LE VIGNOBLE : Avec 10,7 hectares certifiés en agriculture biologique depuis 2020, il permet la production de cuvées rouges, blanches et rosées. Le domaine est classé en AOP Grès de Montpellier (4 ha), AOP Languedoc (4,9 ha) et IGP (1,8 ha), garantissant une gamme de vins qualitatifs. L’EXPLOITATION : Dispose d'une cave fonctionnelle et bien équipée, avec une capacité totale de 1 320 hl, parfaitement adaptée à la récolte, permettant de vinifier des vins en bouteilles et des cuvées vendues en vrac. CE QUE NOUS PENSONS : Ce vignoble de luxe à vendre à Montpellier est séduisant par sa proximité de la ville et son charme. L'exploitation offre de nombreuses possibilités d'amélioration et d'expansion, vous permettant d'apporter votre touche personnelle.

HÉRAULT - AUX PORTES DE MONTPELLIERDécouvrez cette magnifique propriété néo-provençale située dans un village prisé de l’Est de Montpellier. Avec ses 340 m² habitables, elle se niche au cœur d’un vaste parc paysagé de plus de 4500 m², entièrement clos, offrant une intimité parfaite.Le parc présente un écrin de verdure agrémenté de quatre bassins et fontaines, créant une ambiance apaisante grâce à la présence de poissons rouges, nénuphars et végétation méditerranéenne.Cette propriété comprend une maison principale de 289 m² et un appartement indépendant de 51 m², parfait pour accueillir famille ou amis. Les espaces sont généreux, comme en témoigne le salon-séjour de 55 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur le parc.La cuisine provençale lumineuse, la salle à manger conviviale et le salon avec cheminée en pierre offrent un cadre de vie chaleureux. Vous trouverez cinq chambres spacieuses dont une suite parentale et deux chambres de plain-pied, chacune avec sa propre salle d’eau. Un sous-sol aménagé ajoute des espaces supplémentaires, dont une cave à vin et une salle de fitness.Profitez d’une belle piscine habillée de mosaïques, accessible toute l’année grâce à un système de chauffage performant, et d’un atrium protégé facilitant l’accès à 200 m² de terrasses. Le pool house est idéal pour des repas en pleine nature.Cette villa de luxe à vendre à Castries propose des prestations soignées : fibre optique, forage, nombreux automatismes, et bien plus, permettant d'assurer un confort optimal.Un véritable havre de paix, idéal pour un achat de villa de luxe à Castries.

Nous vous proposons en co-exclusivité une villa d'exception située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 415 m² habitables, principalement de plain-pied et conçue par un architecte de renom, a été l'ancienne résidence d'une célèbre actrice française. Nichée dans un parc boisé de 1,3 hectare, elle offre intimité et tranquillité, à seulement quelques minutes au nord de Montpellier.Dès votre arrivée, vous serez impressionné par les volumes généreux. Le vaste espace de vie de plus de 100 m² se structure autour d'une bibliothèque monumentale, d'une salle à manger ouverte sur la terrasse et d'un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée sculpturale par Christian Ghion.La cuisine indépendante, élégamment équipée, allie esthétisme et fonctionnalité, avec un plan de travail en Corian et des équipements électroménagers Gaggenau de dernière génération.L’espace nuit comprend deux suites parentales avec salle d'eau et dressing sur mesure. L'une d'elles dispose aussi d'un bureau-bibliothèque, parfait pour le télétravail. Trois autres chambres, chacune avec leur salle d'eau, complètent ce niveau. À l'étage, une sixième chambre avec salle d'eau privative donne sur une terrasse intime avec vue sur le parc.Le sous-sol offre des prestations uniques, incluant une cave à vin, une chambre forte de 6 m² et une buanderie, ajoutant ainsi au confort de cette propriété singulière.À l'extérieur, une piscine de 12 x 6 mètres, créée par la designer Élisabeth Garouste, s'intègre harmonieusement dans le parc, offrant un véritable lieu de détente et de contemplation.De plus, un bâtiment indépendant offre cinq garages et plusieurs ateliers, idéaux pour les passionnés de mécanique, de design ou les collectionneurs.Une opportunité rare de procéder à l'achat d'une villa à vendre à Montpellier, alliant prestige et art de vivre. Contactez-nous pour découvrir cet bien d'exception.

À Montpellier, dans le secteur prisé de Saint-Gély-du-Fesc, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel en harmonie avec la pinède environnante. S'étendant sur près de 300 m², cette maison à acheter à Montpellier se distingue par son architecture moderne et ses volumes spacieux, tous orientés vers un jardin paysager soigneusement conçu. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et ouvrent chaque pièce sur les terrasses, la piscine et les espaces de détente extérieurs. La pièce de vie principale, spacieuse et raffinée, comprend un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine parfaitement équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'une chambre lumineuse donnant sur le jardin, d'un dressing sur-mesure et d'un bureau pour un confort optimal. L'espace dédié aux invités comprend trois chambres supplémentaires, dont une suite, ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant confort et intimité. Une dépendance autonome, idéale pour recevoir ou pour un projet professionnel, élargit les possibilités d'utilisation de cette propriété. La piscine, entourée d'un pool-house avec cuisine, crée une atmosphère de vacances rare, propice à la convivialité. Les équipements de qualité incluent un forage, des panneaux solaires, un carport double et un accès direct à la pinède. Cette maison Montpellier à vendre offre une adresse alliant nature et modernité, à seulement quelques minutes du cœur de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Propriété à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située au bord de la Lagune de Thau, cette propriété offre une vue imprenable sur l'eau et ses parcs à huîtres. À seulement 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, ce bien bénéficie d'un excellent emplacement. Cette propriété, construite en 2010 sur un terrain privé, est actuellement une structure conchylicole pour la production d'huîtres et de moules. En très bon état, elle est organisée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un quai de 300 m², un espace de 690 m² avec bassins, et divers espaces de travail. Le premier étage, de 560 m², inclut une salle de dégustation, une boutique, et un espace aménageable. Le deuxième étage offre un grand espace de 440 m² prêt à être aménagé. L’entreprise est profitable et entièrement équipée, incluant du matériel tel qu'un bateau neuf et divers mobiliers. La production annuelle s’élève à environ 35 tonnes d’huîtres et 20 tonnes de moules, avec un système de vente diversifié en place et des licences de tourisme pour recevoir le public. L’espace restauration permet d’accueillir jusqu’à 150 couverts, avec une terrasse additionnelle pour 80 à 100 personnes. Ce bien représente une opportunité formidable pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant s'investir dans un projet prometteur et situé dans un environnement très prisé.

Vignoble à vendre près de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute A9 et à 15 minutes de l'aéroport, ce domaine historique remonte à l'époque romaine, proche de la voie Domitienne, qui était une voie de communication essentielle. Ce domaine a traversé les siècles et accueillait autrefois les seigneurs de la région. Composé de bâtiments totalisant un peu plus de 3100 m2 nécessitant d'importants travaux, le domaine inclut un château de 540 m2 habitable, construit au XIXe siècle, doté de 23 pièces réparties sur 3 étages, d'un grenier aménageable et d'une cave voûtée. La toiture a été récemment rénovée avec de véritables ardoises, et une grande terrasse offre une vue imprenable sur les vignes. Des installations supplémentaires comprennent une cave de vinification de 1000 m2, des appartements rénovés et en rénovation, ainsi que des espaces de stockage. Le domaine s'étend sur 65 hectares de vignes en production, garantissant de nombreux cépages avec une production variant entre 5000hl et 6000hl par an. Cette propriété représente une opportunité unique pour un projet oeno-touristique en raison de sa situation stratégique et des nombreuses possibilités offertes par le château. Ce Vignoble de luxe Montpellier est un projet ambitieux à explorer.

SITUATION : Située à seulement 20 minutes à l'ouest de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel. À proximité de l'Étang de Thau et de la Mer Méditerranée, elle est également accessible via les grands axes A9 et A75. Installée en pleine nature, sans nuisances ni voisins, vous profiterez d'un environnement verdoyant, entouré de terres agricoles et de bois. Située sur une colline, la propriété offre une vue imprenable, accentuant la sensation d'espace. DESCRIPTION : Ce domaine traditionnel exploite une activité touristique en plein essor. Il comprend environ 1100 m² d'espaces habitables, avec 6 gîtes allant de 90 à 160 m², chacun doté d'une terrasse privative, ainsi qu'une maison en pierres pour les propriétaires ou un employé. Un espace bien-être, équipé d’un sauna et d’un hammam, complète l'ensemble. Les matériaux de qualité, notamment le travertin et la pierre apparente, témoignent d'une rénovation soignée. L’ancienne cave viticole a été transformée en salle de réception de 170 m², idéale pour accueillir jusqu’à 120 convives. À l'extérieur, un bar en pierre se trouve sous un espace ombragé, parfait pour les moments conviviaux. Le domaine est en pleine activité agro-touristique, permettant l'organisation de mariages, séminaires et divers événements. Par ailleurs, un permis de construire est en cours pour la création de 8 mazets d’une surface totale de 240 m². TERRES : Le domaine s'étend sur 14,8 hectares, comprenant 4,5 hectares de vignes classées AOP Picpoul de Pinet et AOP Grès de Montpellier, ainsi que 120 jeunes chênes truffiers. Les vignes sont actuellement exploitées par un tiers, pouvant offrir la possibilité de les reprendre pour créer des vins de qualité sous ces appellations reconnues. L’espace piscine est bien séparé des gîtes et comprend deux piscines, l'une d'elles étant chauffée, ainsi que de vastes terrasses, des douches extérieures, un jacuzzi, un bar et un pool-house. L’eau provient d’un forage, autorisé par l’ARS, et est potabilisée pour répondre aux normes d’accueil. PÉRIMÈTRE DE LA VENTE : La vente sera réalisée via une cession de parts, permettant, si désiré, de reprendre le passif. CE QUE NOUS PENSONS : Cette propriété, idéalement située, représente une belle opportunité pour vivre dans un environnement paisible tout en exerçant une activité professionnelle lucrative. L’exploitation est en constante progression, et le site offre de grandes possibilités de développement. CONTACT : Hélène DESSORT : 06 14 60 32 32

Découvrez cette élégante villa contemporaine à vendre, située dans un village paisible à l’ouest de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison Montpellier, cette propriété offre de très beaux volumes avec un espace de vie de 100 m² au rez-de-chaussée, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse. Vous pourrez profiter d'une vaste piscine entièrement carrelée et chauffée avec jacuzzi, ainsi que d'un jardin clos joliment arboré. Les espaces sont bien agencés, assurant une circulation fluide et un réel confort. Ce niveau comporte également une chambre avec salle d’eau, une buanderie et un grand garage. À l’étage, vous trouverez une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse, ainsi qu'une seconde suite avec salle d’eau, deux autres chambres et une salle de bains. Chaque chambre est dotée de grands rangements. La maison est entièrement climatisée et édifiée sur une parcelle de 1 000 m², close et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie très calme.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, située dans le quartier prestigieux des Vautes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, édifiée sur un terrain de 3300 m² sans vis-à-vis, offre une villa principale avec des prestations impressionnantes et une villa indépendante. Plusieurs garages complètent cette offre unique. La villa principale s'étend sur 600 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie de 100 m² avec une cuisine PORCELANOSA ouverte, donnant sur une terrasse de 260 m² avec piscine à débordement, offrant une vue dégagée sur la pinède et la mer au loin. Ce niveau comprend également une suite parentale de 45 m², une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et une buanderie. Le sous-sol abrite un espace bien-être comprenant une salle de sport, une salle de réunion, trois chambres supplémentaires, un bureau et un espace SPA exceptionnel avec une piscine intérieure, hammam, jacuzzi et espace détente. Un garage de 40 m² est également présent à ce niveau. La villa indépendante de 150 m² dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² s'ouvrant sur une terrasse de 60 m² avec jacuzzi, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un garage, idéale pour accueillir vos invités en toute intimité. Cette propriété haut de gamme est dotée d'un système domotique avancé, d'un système Hi-Fi intégré et de matériaux de qualité, assurant un confort optimal et une expérience de vie unique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier luxe, sérénité et modernité. Pour toute information supplémentaire sur cette villa à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, n'hésitez pas à nous contacter.