ventes de maisons et villas de luxe à Montpellier, France (page 10)

Exclusivité Lucas Fox International Properties, à 10 minutes au nord de Montpellier, dans la commune prisée de Castelnau-le-Lez, villa rénovée avec goût à proximité du Grand Parc Laporte et des écoles. Sur un terrain d'environ 750 m² avec piscine, cette propriété de 237 m² se distingue par ses tons naturels ivoire, bois clair et terracotta, créant une ambiance bohème chic et relaxante. Le niveau principal comprend un lumineux salon cathédrale de 78 m² avec poutres apparentes et une grande cuisine ouverte, ainsi qu'un placard d’entrée et un WC. D'imposantes portes à galandage s'ouvrent sur une terrasse de 25 m² équipée d'un barbecue et d'une cuisine d'été, surplombant le jardin arboré et sa piscine. À ce même étage, deux chambres se partagent une salle de bains avec douche et baignoire, tandis que la suite parentale bénéficie de sa propre salle d’eau. À l'étage, une chambre de 16 m² dispose de sa propre salle d’eau ainsi que de nombreux rangements. Grâce à la pente du terrain, un accès direct au jardin est possible depuis le niveau inférieur, qui comprend un espace de 64 m² avec cuisine, chambre, salle d’eau et WC dont l’aménagement peut être défini comme local professionnel ou studio indépendant, avec potentiel de revenus locatifs. Cet espace s'ouvre sur une terrasse privative intimiste. Ce même niveau abrite un garage de 68 m² pouvant accueillir trois véhicules, une grande buanderie spacieuse, un local technique pour la piscine, ainsi qu'un espace pouvant servir de rangement ou de cave à vins. Les atouts supplémentaires incluent le chauffage au sol, l’orientation principale au sud et le double-vitrage, assurant un confort optimal. La situation géographique idéale de cette villa, l'esthétique de la rénovation et l’ameublement raffiné des salles de bains font de cette propriété un choix de premier plan pour l'achat d'une villa de luxe à Castelnau-le-Lez. Pour obtenir le dossier complet et davantage de renseignements, contactez votre agent dédié, Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette villa située à Castelnau-le-Lez, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, construite dans les années 1980, offre deux niveaux sur un terrain de 750 m² constitué de deux parcelles cadastrales permettant une éventuelle division. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger climatisé avec cuisine moderne ouverte, un WC, une buanderie, un garage fermé et des rangements. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse paisible. À l'étage, un dégagement mène à deux grandes chambres, dont une climatisée, une salle de douche rénovée avec WC, et un studio complet avec accès indépendant. Le jardin est entièrement clos et pourrait accueillir une piscine ou un espace paysagé. La villa est idéale pour un couple ou une famille et nécessite quelques travaux de rénovation. Deux places de stationnement extérieures complètent cette offre. Située dans un quartier calme et recherché, la villa se trouve à moins de 5 minutes en voiture du centre et des commerces. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Elodie SALA, R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier.

PRE VISITE DISPONIBLE ! Demandez la vidéo commentée pour explorer ce bien d'exception. Située au calme au fond d'une impasse à Castelnau-le-Lez, cette maison de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Avec ses 253m², cette maison T8 dispose d’un jardin méditerranéen exceptionnel, orné d’oliviers, palmiers, bambous et divers arbres fruitiers, le tout sur un terrain arboré de plus de 2000m², piscinable. Cette propriété possède un fort potentiel avec un espace de plus de 80m² au rez-de-chaussée, offrant une entrée indépendante, ce qui permet d'envisager plusieurs aménagements tels qu'un appartement T2 ou un bureau. Bien que le terrain ne soit pas divisible, il permet l'éventualité de construire une seconde maison, idéale pour accueillir votre famille ou générer un revenu locatif. Le passage pour véhicules est déjà prévu, préservant ainsi la sérénité des lieux.L'entrée vous mène à un superbe espace de vie comprenant un salon cathédrale, une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier. Vous profiterez d'un accès direct à la terrasse exposée plein Sud, surplombant le jardin arboré. Côté nuit, un couloir vous conduit vers 2 chambres spacieuses, dont une suite avec dressing et accès direct à la salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. La maison est bien isolée avec un DPE de classe C/B, et elle est équipée de la fibre. Un puits est également à votre disposition, ainsi qu'un double garage et plusieurs espaces de stationnement à l’intérieur de la propriété.Les écoles, commerces et tramway sont accessibles à pied, et la gare TGV ainsi que l'aéroport se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi au 06 60 23 15 93 pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (EI) enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 510233018. Référence agence : 11493

Propriété à vendre à CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception de 164 m² comprend 4 chambres, un bureau et un terrain arboré de 2 790 m², piscinable, proposé au prix de 1 475 000 €. Idéalement située proche des commodités, cette maison rare allie charme, espaces généreux et cadre verdoyant. Elle dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine fermée, d'une suite parentale avec salle de bain, d'une salle d'eau supplémentaire, et d'une buanderie. Profitez de votre jardin méditerranéen dans une atmosphère paisible, à l'abri des regards. Des équipements modernes, tels qu'une pompe à chaleur, viennent compléter cette offre. Cette propriété de luxe à acheter à CASTELNAU LE LEZ est une maison familiale à personnaliser selon vos envies.

Située dans le quartier paisible de Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, cette maison exceptionnelle offre une vue panoramique sur le domaine de Méric et le doux bruit d'une cascade du Lez en arrière-plan. Implantée sur un terrain de 1 000 m², elle marie charme et authenticité, tout en étant proche des commerces, des terrasses de café et du tramway. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par l'atmosphère unique de cette maison. Avec une superficie de plus de 200 m², elle se déploie sur plusieurs niveaux, épousant la topographie du terrain. Au niveau principal, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine, et trois espaces supplémentaires modulables selon vos besoins. Un escalier privatif mène à une suite à l'étage, intime et lumineuse. À l'étage inférieur, deux chambres largement ouvertes sur la nature partagent une salle de bains bien agencée. En bonus, un espace avec deux autres chambres peut être transformé en appartement indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. De plus, une orangerie du 19ème siècle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Les amateurs de vin seront ravis par la grotte naturelle, parfaite pour conserver les bouteilles dans des conditions optimales. Chaque pièce bénéficie de vues dégagées sur la verdure environnante, renforçant la sérénité des lieux. Cette propriété dispose également d'un stationnement pour trois véhicules. Les futurs propriétaires pourront choisir de conserver le caractère authentique de la maison ou de la réinventer selon leur style de vie. Prix avec honoraires d'agence : 1 298 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 1 238 000 €. Honoraires d'agence : 4,8 % TTC.

iad France - Pascale Lavaysse vous propose : À Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce mas du XIXe siècle de 207 m², entièrement rénové en 2019 par une architecte. Niché en pleine nature, à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes et du centre de Montpellier, cette propriété marie l'authenticité de la pierre à un confort contemporain remarquable. La pièce de vie traversante est le cœur de la maison, offrant une ambiance lumineuse et élégante, avec des poutres apparentes et un espace convivial s'ouvrant sur une cuisine moderne équipée d'un îlot central, parfaite pour recevoir. Cet espace se prolonge vers une vaste terrasse en bois avec piscine-jacuzzi chauffée au sel, idéale pour des moments de détente. Au niveau inférieur, l'espace nuit dispose de trois suites parentales raffinées. La suite principale de 60 m² comprend une terrasse privative de plus de 80 m², tandis que les autres suites s'ouvrent sur un patio paisible. Ce bien rare propose également un garage de 24 m² avec mezzanine et deux places de stationnement. Bien situé, au calme et sans vis-à-vis, à proximité des commerces et des transports, cette maison représente une opportunité pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe à Lattes.

À vendre, propriété à Lattes, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce mas en pierre de 1896, rénové, niché sur une parcelle de 1120 m² sans aucun vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur des volumes impressionnants, incluant une pièce de vie spacieuse de plus de 90 m², baignée de lumière. La maison se compose d'une chambre au rez-de-chaussée et de deux chambres supplémentaires à l'étage, accompagnées d'un bureau, offrant ainsi une configuration pratique. Les extérieurs sont un atout majeur avec une grande piscine, une cuisine d'été équipée et une salle à manger couverte. Un carport XXL permet de stationner plusieurs véhicules. Climatisée et partiellement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, tout en laissant place à des améliorations selon vos envies. Située à Boirargues, un quartier résidentiel prisé de Lattes, cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal, proche du parc de Méjean, des commerces et des axes de transport (autoroute, plages, gare, aéroport). De plus, le tramway à proximité facilite les déplacements quotidiens.

À Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de luxe à vendre, située entre Montpellier et les plages. Cette villa contemporaine, d'environ 180 m², allie prestige, confort et discrétion, avec des espaces raffinés baignés de lumière et de larges ouvertures sur un jardin intime soigneusement aménagé. Le cœur de vie, à la fois chaleureux et épuré, s'ouvre sur l'extérieur, où vous trouverez une piscine et un jacuzzi, créant ainsi un espace de détente idéal. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, porte le même niveau d'exigence et de qualité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce à vivre spacieuse avec des baies vitrées, d'une cuisine sur-mesure, de matériaux de qualité, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une chambre supplémentaire, d'un cellier et d'un garage. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau élégante complètent ce bien. Ce qui rend cette maison unique est son cadre de vie privilégié, avec piscine, jacuzzi, terrain de pétanque, et la proximité immédiate des commerces, tramway et aéroport. Une propriété rare, idéale pour ceux en quête d'un lieu d'exception où chaque détail a été pensé.

PIERRES BLANCHES ImmobilierMontpellier - PBI CollectionNous vous proposons de découvrir cette villa d’architecte située à Castelnau le Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison unique s'élève sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur un cadre naturel composé de chênes et de pins. Ses façades aux teintes minérales s'intègrent harmonieusement dans le paysage boisé, tandis que les grandes baies vitrées encadrent un panorama mouvant.À l'intérieur, les 230 m² de surface habitable offrent un espace de vie lumineux et généreux. Le salon, la salle à manger et la cuisine, d'une superficie de plus de 65 m², invitent à des moments de convivialité au coeur des retrouvailles familiales.L'espace nuit comprend quatre chambres sereines ainsi que deux salles d'eau de style minimaliste. Un bureau et une mezzanine de 36 m² offrent des lieux propices à la concentration ou à l'admiration de la nature environnante.Le terrain de plus de 1400 m² présente un parc soigneusement aménagé, ponctué d'un couloir de nage de 10 mètres, s'intégrant parfaitement dans le vert apaisant des lieux.Les points forts de cette propriété incluent un système de domotique, une borne de recharge pour véhicules électriques, plusieurs stationnements ainsi qu'un garage de 40 m². Bien que discrète, la maison reste proche du centre historique et des commodités, avec un accès facile au tram et à la gare TGV.Notre avis : Architecture de la Clarté ®. L'achèvement est prévu pour juin 2026. Chaque détail, des finitions soignées aux volumes harmonieux, met en valeur un art de vivre où charme et élégance se rencontrent, faisant de cette maison une opportunité d'achat incontournable à Castelnau le Lez.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

À vendre, une magnifique maison située à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 212 m² s'étend sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m², à proximité de la nouvelle ligne de tramway. Avec son design architectural et chaleureux, elle se distingue par ses lignes épurées, ses matériaux de qualité et son intérieur lumineux. Le vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond se prolonge vers l’extérieur grâce à de grandes baies à galandage. La terrasse élégante et la piscine au sel de 10 x 5 m s'intègrent harmonieusement au jardin. La cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux nobles crée une atmosphère conviviale. La villa dispose de cinq suites spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, chacune avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. Les prestations incluent domotique intégrée, climatisation gainable et finitions soignées. Un garage, une buanderie/cellier et un stationnement privatif complètent cet ensemble. Un cadre de vie raffiné combinant design et confort vous attend ici.

EXCLUSIVITÉ CASTELNAU LE LEZ HÉRAULT RARE ET EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier bénéficiant de 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares, cette villa se trouve sur un terrain d'environ 1 600 m2. Avec une superficie d'environ 350 m2 en R+1, construite entièrement en briques, cette maison n'attend plus que vous pour lui donner vie. Cette propriété aux lignes épurées allie confort et design innovant. Une belle porte pivotante donne accès à une vaste entrée prolongée par un généreux salon salle à manger traversant et baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de réception, complété par une cuisine intégrée, entièrement équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine, une buanderie et un WC invités. Le salon séjour orienté Est/Sud/Ouest avec ses baies à galandage de toute hauteur s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin paysager, véritable havre de paix, où se trouve une grande piscine chauffée de 10x4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une somptueuse suite de 60 m2 avec dressing, salle de bains, douche privative et WC séparé, cette suite s'ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur, renforçant cette ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, où tout est conçu pour le confort et l'intimité de chacun. Avec une belle vue, trois suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son dressing, se partagent cet espace. Un garage de 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour offrir une qualité de vie et un confort sans égal : baies à galandage de toute hauteur (2,80 m), nombreux rangements, pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Avec son architecture raffinée, son environnement et ses prestations de qualité, cette villa est véritablement un bien à découvrir absolument !! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement, de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Réf annonce 2025021134170

À VENDRE - VILLA 7 PIÈCES CLAPIERSHamza BAYOUB, de votre agence Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine d'environ 170 m², située en fond d'impasse sur un terrain paysagé de près de 1 360 m², sans vis-à-vis, dans la commune de Clapiers, Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Cette villa propose une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante, toutes deux donnant sur une terrasse aménagée avec une pergola bioclimatique, offrant une vue dégagée sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, un bureau et une salle d'eau entièrement rénovée.Les combles ont été transformés en un vaste appartement indépendant, parfait pour un investissement locatif ou une dépendance familiale. Les atouts incluent un double garage, un sous-sol de plus de 50 m², un forage, la climatisation, et du double vitrage.Idéalement située à proximité du futur tramway ligne 5 et des pistes cyclables, cette villa associe confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE - MAISON 7 PIÈCES CLAPIERSHamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous propose en exclusivité cette villa familiale située en lisière de pinède sur la commune prisée de Clapiers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Cette propriété s'étend sur un terrain paysager de près de 700 m² avec piscine et développe 171 m² habitables. Son emplacement privilégié et ses volumes généreux en font un bien attractif.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour cathédrale climatisé, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée insert, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse, d'une salle d'eau rénovée, de deux chambres, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 25 m², directement relié à la maison, ajoute praticité et confort à ce niveau.À l'étage, un bureau en mezzanine surplombant le séjour, pouvant facilement être transformé en sixième chambre, se combine à trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda de 13 m² offrant une vue dégagée.La villa est équipée de prestations de confort, telles que le double vitrage intégral, des menuiseries oscillo-battantes, un séjour climatisé, un vide sanitaire et un abri de jardin. Ce bien rare sur Clapiers allie volumes, confort et cadre privilégié ; une visite est indispensable.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE À CLAPIERS - VILLA 6 PIÈCES À RÉNOVER - PARC BOISÉ DE 3906M².Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous propose cette propriété située sur la commune prisée de Clapiers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Implantée dans un écrin de verdure, cette villa de charme développe une surface habitable d'environ 217 m² et offre un cadre de vie paisible, au milieu d'une parcelle arborée de près de 4 000 m².La propriété s'organise sur deux niveaux et se distingue par ses volumes généreux et son potentiel architectural. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, cinq belles chambres, trois salles de bains, une salle d'eau et trois WC. Des espaces complémentaires viennent enrichir l'ensemble : un abri annexe, une terrasse à l'étage, ainsi qu'un sous-sol complet de 115 m² avec quatre caves et une chaufferie.Nécessitant une rénovation complète, ce bien représente une base idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. Vous aurez l'opportunité de réinventer cet espace selon vos envies. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4500.00 et 6100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située à mi-chemin entre Montpellier et les plages, cette magnifique villa contemporaine se trouve dans l’un des quartiers les plus prisés de Lattes, à quelques minutes à pied du marché emblématique et de toutes les commodités, offrant un calme absolu. Dès l’entrée, la maison impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie élégante, largement ouverte sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un patio intimiste, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie pour plus de confort. Deux suites parentales, chacune dotée de sa salle d’eau et d’un dressing, ajoutent une touche de raffinement à ce niveau. À l’étage, deux belles chambres, un espace bureau lumineux et une grande terrasse invitent à la détente, accompagnés d’une troisième salle d’eau. La villa offre des prestations de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, climatisation gainable, nombreux rangements intégrés, et une isolation performante garantissant un confort énergétique optimal. Un garage et deux places de stationnement privatives viennent parfaire cet ensemble soigneusement entretenu. Alliance réussie entre élégance, modernité et douceur de vivre méditerranéenne, cette propriété représente une opportunité unique dans le département de l’Hérault, région Languedoc-Roussillon. Maison de luxe à acheter Lattes, une rareté à découvrir sans attendre.

Découvrez cette villa d'architecte de type 6, d'une superficie de 175 m², située au cœur de Lattes, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, construit sur un terrain de 475 m², allie confort et modernité, offrant un cadre de vie paisible proche des commodités. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre lumineuse donne sur une grande terrasse, un jardin paysagé et une piscine sécurisée. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une buanderie avec accès au garage. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains moderne, et un bureau lumineux ouvrant sur un solarium. La maison est équipée de prestations haut de gamme, notamment la climatisation gainée et un système domotique. À l'extérieur, le jardin et la piscine sont accompagnés d'un pool house avec pergola bioclimatique. Cette villa, idéale pour un achat Maison de luxe Lattes, est à la fois pratique et agréable à vivre, à proximité de commerces, écoles et transports. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette Maison de luxe à acheter Lattes.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Lattes, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine bénéficie d'un emplacement résidentiel très recherché, à proximité des commerces, du tramway et de l'aéroport, ainsi que des grands axes. Avec ses 180 m², elle offre un cadre privé dans un jardin soigné. L'espace à vivre spacieux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, tandis qu'une piscine et un jacuzzi prolongent cette sensation d'extension. La cuisine est entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau, un cellier et un garage. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d’eau. Ce bien se distingue par son confort, sa luminosité, sa confidentialité et sa proximité avec toutes les commodités. Une maison pensée pour allier vie urbaine et littorale, idéale pour une clientèle exigeante en quête d'un bien rare.

Lattes-Maurin - Villa avec T2 indépendant et piscine à vendre. Nouvelle opportunité à découvrir ! Située à Maurin, dans un secteur particulièrement recherché de Lattes, cette villa de 131 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes de Montpellier et des plages. Elle se compose d'un logement principal à l'étage avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant de 48 m², climatisé, avec accès direct à la piscine, est idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Le terrain de 608 m², arboré, comprend un jardin potager, un garage, un forage et un puits. Stationnement facile et environnement calme, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur du sud. Emplacement prisé, bien rare sur le secteur ! Inter-agence bienvenue. Nombre de lots de la Copropriété : 1. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 418 001 897. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe maison à vendre à Lattes, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette contemporaine récente est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lattes, offrant un cadre calme à seulement un quart d'heure à pied du célèbre marché et de tous les commerces. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la piscine et à la terrasse. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée et s'ouvre sur un patio, accompagnée d'une arrière cuisine et d'une buanderie. Ce niveau comprend également deux suites avec salle d'eau et dressing. À l'étage, deux chambres et un bureau offrent un accès à une belle terrasse, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La maison est conçue pour être économe en énergie, avec des menuiseries en aluminium à double vitrage et une climatisation gainable. De nombreux rangements sont disponibles, ainsi qu'un garage et deux places de stationnement extérieures. Les finitions sont soignées et de haute qualité. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Lattes.

Découvrez ce Mas à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, ancien Chaix réinventé, allie charme et confort moderne sur une parcelle de 583 m² soigneusement entretenue. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de l'espace de vie de près de 50 m², où une cuisine neuve et élégante devient le cœur idéal pour partager et recevoir. Le rez-de-chaussée offre également une belle dépendance pour le rangement, ainsi qu'un garage carrelé et isolé, alliant praticité et confort. À l'étage, l'espace nuit compte quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance pour votre famille et vos invités. À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix, avec une piscine et une large terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un Mas à acheter à Lattes, où l'histoire et l'élégance d'une rénovation réussie se rencontrent.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette belle maison familiale située à LATTES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 161 m² habitables est implantée sur un terrain verdoyant de 621 m², offrant un environnement calme et agréable. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse et conviviale. Le vaste séjour, accompagné d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte de plus de 63 m², est conçu pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en étant inondé de lumière par de larges baies vitrées donnant sur le jardin. La maison comprend quatre belles chambres, incluant deux suites parentales avec dressing et salle d’eau ou salle de bain privative. Trois autres chambres spacieuses peuvent s'adapter à vos besoins, que ce soit pour des enfants, des invités, ou encore un bureau. Une salle d’eau supplémentaire avec WC et une buanderie pratique complètent habilement cet espace. À l'extérieur, le jardin paysagé offre une véritable oasis, sans vis-à-vis, avec très nombreuses essences et ambiances différentes. La piscine, harmonieusement intégrée à son environnement, se transforme en un lieu de convivialité et de détente. Plusieurs terrasses vous permettent de profiter des différentes heures de la journée : un espace repas pour les longs dîners d'été, un coin piscine ensoleillé, un autre ombragé idéal pour se relaxer, ainsi qu'un potager pour les amateurs de jardinage. Vous profiterez également du chant des oiseaux et du calme ambiant. Un garage supplémentaire vient s'ajouter aux prestations. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : elle constitue un équilibre parfait entre élégance, confort et nature. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à LATTES, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez cet exceptionnel mas à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 440 m² habitables, située sur une parcelle de près de 9000 m², est un véritable havre de paix, comprenant une piscine et offrant un calme absolu, sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui mène d'un côté à un espace de vie avec un salon agrémenté d'une cheminée et une salle à manger attenante. Une grande cuisine s'ouvre sur une terrasse ombragée. De l'autre côté, l'espace nuit se compose de deux suites avec salles de bains, d'un grand bureau et d'une chambre avec salle de bains. À l'étage, un appartement indépendant vous attend avec une salle de billard, un vaste salon, une chambre avec salle d'eau, un dressing et un atelier. Un duplex attenant, avec un accès indépendant et sa propre terrasse, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains à l'étage. Deux garages et plusieurs emplacements de parking complètent ce bien. Avec ses volumes généreux, sa luminosité et sa hauteur sous plafond, ce mas est idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. À proximité de la mer, de Montpellier, des autoroutes et de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa située au cœur de Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de caractère s'étend sur un généreux terrain de plus de 1600 m2, offrant un cadre de vie paisible et agréable. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall menant à un séjour cathédral baigné de lumière, avec une mezzanine parfaite pour créer un coin lecture ou un bureau. La cuisine indépendante, dotée d'une terrasse abritée, est idéale pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau, le tout donnant sur un patio intérieur ombragé. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'une terrasse surplombant le jardin. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine vous invitent à la détente avec des terrasses ensoleillées. Le grand garage sur deux niveaux offre des possibilités d'aménagement variées, comme la création d'un appartement indépendant ou un espace de travail à domicile. Ce bien est idéal pour les familles, les investisseurs ou ceux cherchant un projet de construction. Une villa de luxe à acheter à Lattes, qui s'adapte à tous les styles de vie.

Maison d'exception à Lattes – Élégance, Lumière et SérénitéSituée dans un quartier recherché de Lattes, cette maison contemporaine de 275 m² reflète le raffinement et le confort moderne. Construite en 2020 sur un terrain paysager de 600 m², elle offre un cadre de vie unique, alliant lignes épurées et matériaux de qualité.Dès l'entrée, la lumière naturelle envahit les volumes spacieux, révélant un espace de vie ouvert où design et convivialité se rencontrent. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour et la terrasse, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.Les trois suites élégantes invitent à la détente, tandis que la pièce de vie baignées de soleil donne accès à une terrasse raffinée et à une piscine au sel, promettant des moments inoubliables sous le ciel méditerranéen.Chaque détail a été pensé pour votre confort : menuiseries aluminium, double vitrage, chauffage individuel performant, assainissement conforme, et finitions de qualité partout.Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison conjugue tranquillité résidentielle et accès rapide au centre de Montpellier.Une opportunité rare, où élégance, confort et modernité forment un cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 et 1060.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549

En vente, cette maison d'exception située à Lattes, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, est nichée entre la métropole de Montpellier et le littoral Méditerranéen. Ce cadre résidentiel privilégié se trouve à proximité immédiate des commerces, du tramway, de l'aéroport et des grands axes. Cette villa contemporaine récente propose 180 m² habitables, à l'abri des regards, au cœur d'un écrin végétal. De plain-pied, vous découvrirez un espace de vie spacieux agrémenté de larges baies vitrées donnant sur le jardin, la piscine et le jacuzzi. La cuisine est entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Au même niveau, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un cellier et un garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent ce bien. Maison de luxe à acheter à Lattes, à ne pas manquer.