ventes de maisons et villas de luxe contemporaines à Grau d'Agde, France

Maison KAMCI, une entreprise familiale au service des particuliers depuis trois générations, vous propose Rubia, une propriété contemporaine de 121 m², intégrant élégance et modernité. Avec son toit terrasse et un vaste espace de vie décloisonné composé d'un séjour, salon et cuisine, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux cherchant confort et luminosité. Rubia, entièrement personnalisable, peut être réalisée selon vos souhaits. Parfaitement située dans la ville d'Agde, au sein du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, elle s'intègre harmonieusement dans cet environnement. Agde, surnommée la Perle Noire de la Méditerranée, est riche en patrimoine historique et vous permet de profiter du Cap d'Agde avec ses plages animées et son port de plaisance. Avec notre savoir-faire de plus de 50 ans dans la construction de maisons sur mesure, nous nous engageons à répondre à vos attentes les plus élevées. Visitez maisonkamci.com pour découvrir notre nouvelle gamme de maisons 2025 et n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour explorer des projets déjà réalisés. Contactez-nous dès maintenant pour réaliser votre rêve immobilier.

Située au cœur de Portiragnes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère d'environ 285 m² saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Nichée sur un terrain clos et arboré de 160 m², elle combine des volumes généreux et des prestations soignées. À l'entrée, le séjour lumineux avec cheminée ancienne installe une ambiance chaleureuse. La cuisine contemporaine s'ouvre sur le jardin, idéale pour des repas en plein air. Une première chambre avec salle d'eau est actuellement aménagée en espace bien-être avec sauna. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau avec baignoire et des WC séparés. Au dernier niveau, un appartement T4 indépendant offre des possibilités supplémentaires. Côté dépendances, une remise de 250 m² offre un potentiel d'aménagement varié. Cette propriété singulière est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe PORTIRAGNES, idéale pour des investissements locatifs ou pour ceux recherchant un cadre de vie spacieux.

Maison à vendre à Marseillan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez un cadre de vie exceptionnel, entre mer et vignobles, à proximité des commodités essentielles et des axes principaux vers Sète, Agde et Béziers. Maison KAMCI vous offre la possibilité d'acheter une maison conçue par un architecte DPLG, alliant expertise et savoir-faire artisanal. Profitez d'une remise de 5 000 € sur le terrain ainsi qu'une remise complémentaire de 5 000 € pour chaque projet avant le 30 juillet 2025. Pas d'intermédiaire, vous êtes en lien direct avec notre entreprise. Contactez-nous pour une étude gratuite de votre projet.

Maison à acheter à Pomerols, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes de la plage, cette belle maison contemporaine se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez un appartement pouvant être indépendant, avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de douches, ainsi qu'une grande terrasse. Le bien dispose également d'un agréable bassin de nage, d'un patio couvert, d'un jardin et d'un garage. Montage estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). N'attendez plus pour découvrir cette maison à Pomerols à vendre!

Exceptionnelle villa à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'architecte entièrement rénovée est située sur un terrain paysagé de 1229 m2, dans le quartier prisé du Golf Saint Thomas, entre Béziers et Pézenas. Profitez de grands volumes et d'une luminosité optimale avec l'essentiel des pièces de plain-pied. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour/salle à manger de 80 m2 avec cuisine américaine équipée, agrémenté de grandes baies vitrées orientées plein sud. Deux suites avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, une suite supplémentaire avec salle d'eau et rangements offre encore davantage de confort. Le vide sanitaire de plus de 30 m2, facilement accessible, comprend un espace atelier/cave. En matière d'équipements, cette villa dispose d'un chauffage/climatisation réversible, d'une cheminée Focus, d'une cuisine suréquipée, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau thermodynamique, et d'un portail de garage automatique. À l'extérieur, un coin cuisine d'été avec barbecue, un terrain de pétanque et une magnifique piscine de 8m x 9m, accompagnée d'une vaste terrasse en bois de 187m2, vous attendent. Le jardin méditerranéen offre un cadre idyllique et reposant, au calme et sans vis-à-vis. Un garage double et plusieurs emplacements de stationnement complètent cette offre. L'environnement est idéal dans ce quartier résidentiel paisible, à proximité du parcours de golf 18 trous. Les autoroutes A9 et A75, ainsi que les gares d'Agde et de Béziers, ainsi que les aéroports de Béziers/Cap d’Agde et de Montpellier, se trouvent à proximité. Les commerces sont accessibles en 5 minutes, et l'entrée de Béziers est à seulement 10 minutes en voiture.

Découvrez cette villa à vendre à Beziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie habitable de 140 m² (160 m² utile) et située dans le quartier résidentiel calme du Golf Saint Thomas, cette propriété est idéale pour votre projet d'achat. Construite en 2002 sur un terrain de 1064 m², elle se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée dispose également d'un double garage partiellement aménagé de 40 m² et d'une salle d'eau. Cette villa est bien équipée avec du chauffage et de la climatisation récents, des volets roulants électriques, un système d'arrosage pour le jardin et un portail automatique. À l'extérieur, le jardin paysagé offre une terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Idéalement située à proximité des commodités et des axes routiers A9 et A75, ainsi que de l'aéroport de Beziers/Cap d'Agde.

En EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette maison en vente dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de BÉZIERS, Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 3 minutes en voiture des commerces et à 5 minutes des écoles et collèges Cours Fènelon et Le Pic Lassale. Cette villa de 186 m2 habitables, achevée fin 2023, offre 4 chambres, dont 2 en rez-de-jardin, ainsi qu'un garage spacieux de 54 m2, le tout sur un terrain piscinable de 1217 m2. Le cadre est calme, sans vis-à-vis, et à proximité de toutes les commodités. Ce bien combine habilement charme ancien et modernité, se caractérisant par une architecture épurée et des lignes claires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un espace de vie lumineux avec accès à une vaste terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine haut de gamme avec un large îlot central et une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres donnant également sur la terrasse, un dressing et une salle d’eau, ainsi qu'une buanderie. À l’étage, deux belles chambres avec dressings privatifs s’ouvrent sur un balcon, en plus d'une spacieuse salle d’eau familiale avec douche et baignoire. Les matériaux et équipements de qualité ajoutent une dimension de confort inégalée à cette maison à acheter à BÉZIERS. Le garage de 54 m2, isolé et carrelé, est un atout indéniable. Le terrain plat de 1217 m2 est prêt à être aménagé selon vos envies. Le DPE est en cours de réalisation. L’AVIS DE L’EXPERT : « La simplicité des volumes révèle une élégance unique, faite de lumière, d’espace et d’harmonie. Chaque détail de finition traduit l’excellence de cette demeure. »Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Pour plus d’informations (réf. 347214172), contactez le 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028.

iad France - Julien Sabel vous propose : À quelques minutes du centre de Béziers, cette villa contemporaine de près de 180 m² est à vendre. Édifiée de plain-pied sur un terrain paysagé et arboré de plus de 1000 m², cette maison a été pensée pour allier confort et convivialité, idéale pour les familles. À l'entrée, vous serez charmés par un vaste espace de vie lumineux, agrémenté de grandes ouvertures et d'une belle hauteur sous plafond. Un bureau en mezzanine vient compléter cet espace chaleureux et moderne. La partie nuit comprend trois chambres, avec une superbe suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d’eau privative. Les deux autres chambres partagent une salle de bain contemporaine. À l'extérieur, vous pourrez profiter de jours ensoleillés grâce à une piscine chauffée, une cuisine d’été et un jardin joliment aménagé. Un garage et un espace buanderie complètent les prestations de cette maison moderne. Son emplacement, parfaitement connecté au centre-ville de Béziers et aux axes principaux (A9 et A69), est un véritable atout. Cette villa représente une opportunité d'achat de maison à Béziers dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À vendre, magnifique maison de luxe à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement naturel exceptionnel à seulement 1 heure de Montpellier, cette propriété vous offre un domaine viticole d'environ 36 hectares avec une vue panoramique et des prestations de qualité. Le domaine comprend 14 hectares de vignes AOP certifiées BIO et HVE, sans voisinage proche, garantissant tranquillité et espace. Un bâtiment d'exploitation moderne de plus de 700 m² abrite une salle de réception de 138 m², une cuisine professionnelle, un chai, une cuverie de 200 m², un garage, un laboratoire et un bureau. De plus, une villa contemporaine avec piscine de 11 mètre est adjacente au bâtiment, offrant un vaste séjour cathédrale, une cuisine américaine, un hall, une buanderie, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Construit récemment selon les normes RT 2012, ce bien dispose d'alarme, de chauffage au sol et de climatisation réversible. À seulement 25 minutes des plages, avec un accès immédiat aux chemins de randonnée et à proximité des routes et commerces.

Découvrez cette Villa de type 4 située dans le secteur de la Courondelle, à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses intérieurs modernes et lumineux, cette maison offre 91 m² habitables, comprenant une belle pièce de vie qui s'ouvre sur un agréable jardin privatif aménagé. Elle comprend également un garage et une place de parking. Les prestations sont de haute qualité et la livraison est prévue pour le dernier trimestre 2025. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison à acheter à Béziers.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Béziers, Hérault, cette maison d'architecte offre un style contemporain et des volumes généreux avec 287 m² habitables. Sur une parcelle arborée de 2 815 m², cette propriété rare se distingue par son cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Grâce à de larges ouvertures et une exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une excellente luminosité. À l'Ouest, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie vers l'extérieur avec une vue imprenable sur la vallée de l'Orb, et mène à la piscine à l'Est, parfaite pour des moments de détente. L'intérieur se compose de plus de 100 m² dédiés aux pièces de vie, incluant un salon-séjour cathédrale avec mezzanine, une cuisine indépendante, une buanderie et cinq chambres, assurant tout le confort pour la famille et les invités. Les prestations incluent : chauffage au sol dans toute la maison, climatisation dans plusieurs pièces, espace salle de sport extérieure, suite parentale avec jacuzzi, ainsi qu'un grand garage en sous-sol de 87 m². Cette maison de luxe à acheter à Béziers est une véritable fusion d'architecture, de nature et de confort, à proximité du centre-ville. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Emilie Besombes vous propose : UN BIEN D’EXCEPTION AU CŒUR DE VENDRES, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, composé de deux maisons de luxe à vendre, a été entièrement rénové et se présente meublé avec un mobilier haut de gamme. La propriété inclut deux maisons de caractère reliées par une charmante cour sans vis-à-vis, idéale pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou un investissement à fort potentiel. Maison 1 : L’âme du village Cette maison est la plus ancienne de Vendres, un véritable bijou chargé d’histoire. Avec ses pierres apparentes, poutres d’époque et volumes généreux, elle séduira les amateurs d’authenticité. - 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et dressing - Une salle de bain supplémentaire - Un WC sur chaque pallier pour plus de confort - Grange attenante avec entrée indépendante : actuellement utilisée comme espace de stockage, elle offre un beau potentiel de réhabilitation Maison 2 : Élégance et modernité Rénovée dans un style contemporain, elle offre tout le confort moderne : - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, et une chambre avec dressing - Un WC sur chaque pallier - Une entrée indépendante pour plus de flexibilité * Emplacement privilégié au cœur du village de Vendres * Idéal pour un projet de location saisonnière ou une résidence principale offrant des possibilités d’accueil multiples. * Un bien rare, clé en main Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classé ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers.

Cette villa remarquable est située à proximité d'un village offrant toutes les commodités, dans la région de Pézenas, Hérault, Languedoc-Roussillon. Elle dispose de prestations de qualité, avec un grand séjour et une cuisine contemporaine bien équipée. La villa comprend 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage, avec un espace ouvert idéal pour un bureau. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant une vue splendide sur la piscine et le jardin. Le salon d'été, accompagné de sa cuisine, est conçu pour un usage quasi toute l'année. Située dans un environnement calme et résidentiel, la villa se trouve à proximité de tous les commerces, de la mer et des infrastructures de transport. Des baies en aluminium à double vitrage, des fenêtres en PVC, des volets électriques centralisés, ainsi qu'un chauffage au sol sur les deux niveaux sont présents. En plus de garages pour 4 voitures, il existe des abris pour 3 voitures, ainsi que plusieurs places de stationnement. La piscine de 12m x 6m est chauffée et équipée d'un volet roulant, tandis qu'un jacuzzi de 3m x 3m complète cet ensemble. La propriété comprend également 2 forages profonds : l'un pour l'eau de la maison et l'autre pour l'arrosage automatique du jardin et de la piscine. L'eau pour les bâtiments est filtrée et traitée. La fosse septique est conforme aux normes, et l'arrosage et le portail sont automatiques, avec un vidéophone. Un accès à internet à haut débit est également disponible. Cette villa de luxe à acheter à Pézenas est un lieu d'exception, et une visite vous plaira à coup sûr.

À proximité immédiate du centre historique de Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ce château de luxe à vendre, datant du XVIIe siècle et restauré avec un soin méticuleux, se dresse au cœur d'un parc préservé de 4 hectares. Il conjugue avec élégance l'authenticité de l'ancien et le confort des prestations modernes. S'étendant sur 1000 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure propose sept chambres climatisées, quatre appartements raffinés, ainsi que de vastes salons de réception. Une cave à vin, une chapelle rénovée et une orangeraie de 130 m² transformée en salle de réception viennent enrichir cet ensemble exceptionnel. Une piscine paysagée de 15 x 5 mètres avec pool house et sauna complète l'espace détente. Les anciennes écuries, converties en une habitation alliant charme rustique et touches contemporaines, offrent une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée focus, quatre chambres, trois salles d'eau, un accès indépendant et un jardin privatif. Le domaine dispose également d'un grand parking récemment aménagé, répondant aux normes ERP pour accueillir jusqu'à 200 personnes, ainsi qu'un chapiteau et un food truck pour une activité de restauration clé en main. Deux écolodges nichés dans un écrin de verdure ajoutent une touche d'intimité et de sérénité. Un cadre d'exception, où histoire et modernité s'entrelacent harmonieusement, idéale pour un achat de château de luxe à Pézenas, que ce soit pour une résidence prestigieuse ou un projet événementiel ou gastronomique ambitieux. Sa localisation privilégiée, proche des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, permet un accès rapide à Montpellier (30 minutes), Béziers et les plages (20 minutes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 4 990 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, sur les hauteurs du mont Saint-Clair, offrant une élégante maison contemporaine avec des prestations uniques. Située en pleine nature, cette propriété raffinée emprunte des éléments de style du milieu du siècle. Achevée en 2021, elle a été conçue par un architecte et un designer qui ont mis l'accent sur les perspectives et le confort des occupants. Les pièces de vie sont au niveau intermédiaire : entrée avec rangements, hall, pièce de vie double avec cheminée, salle à manger en lien avec la cuisine, arrière-cuisine, WC séparés et master suite avec grande salle de bains, dressing et terrasse privative. Profitez de levers de soleil spectaculaires.Deux suites avec vue mer se trouvent à l'étage supérieur. L'étage inférieur offre une certaine autonomie grâce à son entrée indépendante. Ce niveau se compose d'une cuisine atypique avec un îlot décoratif en roche naturelle, un salon et une salle à manger ouverte, souvent utilisés comme salle de jeux ou salle de sport. Deux autres suites complètent cet espace, ainsi qu'un bureau facilement transformable en sixième chambre.Les espaces intérieurs s'ouvrent sur des terrasses, couvertes et à ciel ouvert, pour profiter du climat du Hérault en toutes saisons. La vue imprenable sur la mer est également à apprécier depuis la piscine. L'ensemble des 1 600 m² de jardin est aménagé et terrassé.Autres caractéristiques importantes : garage double (borne électrique rapide) et possibilité de stationner 2-3 autres véhicules en extérieur, climatisation, équipements sur mesure Quadro, construction récente bénéficiant de garanties. Explorez cette villa de luxe à acheter à Sète, dans la région Languedoc-Roussillon, département de l'Hérault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix sur demande et photos disponibles sur demande.En exclusivité à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété exceptionnelle. Située sur le flanc du Mont Saint-Clair, à quelques pas des commerces et des plages de la Corniche, cette Maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur la mer.Avec 280 m² de surface habitable, cette propriété se distingue par son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale et un espace extérieur abrité des regards. La vaste pièce de vie de 110 m², au cœur de la maison, se compose d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et d'un espace de réception offrant des vues imprenables sur la Méditerranée. Un insert bois ajoute une atmosphère conviviale idéale pour les soirées d'hiver.Ce niveau se prolonge par une grande terrasse, une piscine chauffée à débordement, un pool house et une cuisine d'été, créant une ambiance parfaite pour profiter des beaux jours face à la mer. À l'étage, un coin nuit intime se compose d'une suite parentale spacieuse, de deux autres chambres et de deux salles d'eau. En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant de 55 m² est également présent, parfait pour des invités ou un revenu locatif.Pour le stationnement, la propriété dispose d'un grand garage et de quatre places extérieures. Ce bien unique, avec des prestations de qualité et une ambiance méditerranéenne, est idéal pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une Maison de luxe à Sète.

Découvrez cette villa d'exception de 250 m² habitables, située à BALARUC LE VIEUX, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec un parc arboré de 8 172 m², cette Maison à acheter à BALARUC LE VIEUX vous offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces. Un vaste séjour avec cheminée et parquet, accompagné d'une salle à manger élégante et d'une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée grâce à de larges baies vitrées. La villa comprend 5 chambres et 4 salles d'eau, dont une superbe suite parentale de plain-pied avec salle de bains. L'agencement est soigneusement pensé pour le confort de toute la famille ainsi que pour vos invités. À l'extérieur, le parc paysager offre une atmosphère méditerranéenne, avec piscine, terrasse ombragée, cuisine d'été et espace barbecue, parfaits pour se détendre ou recevoir. Côté stationnement, vous disposerez d'un grand garage, d'un carport et d'un vaste espace dédié, ajoutant encore à l'attrait de cette maison. Idéalement située à quelques minutes des plages du bassin de Thau et de la Méditerranée, ainsi que proche de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers), cette Maison de luxe à vendre à BALARUC LE VIEUX allie élégance, confort et art de vivre. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 euros et 2720 euros (base 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.