ventes de maisons et villas de luxe contemporaines à Saint-Gervais-les-Bains, France

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Combloux, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel comprend deux chalets indépendants flambant neufs qui allient luxe et modernité. Nichés dans un cadre paisible, ces chalets offrent des vues imprenables à 180° sur la Chaîne des Fiz et le Mont Blanc. À seulement 5 minutes en voiture de la télécabine Princesse, le célèbre domaine skiable de Megève se trouve à proximité. Chaque chalet, spacieux et construit récemment, redéfinie le confort contemporain avec une superficie de 176,8 m² sur un terrain de 912 m². Ils sont dotés de quatre chambres spacieuses et d'un agréable espace de vie ouvert de 46 m² avec une cuisine entièrement équipée, sans oublier une belle terrasse de 50 m² offrant une vue captivante sur les montagnes. Les propriétaires ont la possibilité de personnaliser entièrement l'intérieur, et chaque chalet est équipé d'un garage ainsi que d'un espace polyvalent de 25 m² au rez-de-chaussée, pouvant être transformé en local à skis ou en studio selon les besoins. Ce projet, développé par un promoteur local de renom, offre un potentiel d’investissement inégalé, idéal pour les familles recherchant une propriété adaptée à la fois pour des séjours personnels et en location. Avec une livraison prévue pour Noël 2024, c’est le moment de sécuriser vos vacances à Combloux. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2%, et vous aurez également la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat si vous choisissez de louer le chalet lorsqu’il n’est pas occupé, ce qui vous permettra d'économiser 20%. ATHENA ADVISERS vous offre un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003, en vous aidant dans toutes les démarches administratives, de la récupération de la TVA à la recherche des meilleures options de financement. Veuillez noter que les images présentées sont indicatives et peuvent ne pas représenter exactement la propriété.

À COMBLOUX, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, nous vous proposons un chalet à vendre de 186 m² habitables, offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc et situé à moins de 500 mètres à pied du centre du village. Cet espace lumineux, au design contemporain, favorise la détente avec sa cuisine ouverte sur un vaste séjour double agrémenté d'une cheminée. Le chalet comprend cinq chambres, dont une master et trois suites, un bureau, un sauna, un hammam, une buanderie et un ski room. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de chalet de luxe à COMBLOUX.

Charmant chalet en vente à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un cadre privilégié, ce chalet neuf se trouve sur un terrain de 1 974 m², offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. D'une surface totale de 620 m², il dispose de 5 chambres en suite, d'une suite parentale indépendante et d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine. Un espace détente lumineux comprenant une piscine intérieure, un hammam et un sauna vient compléter ce bien. Le chalet est vendu entièrement terminé, avec la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur et la décoration selon vos goûts. Profitez d'une occasion unique pour un achat Chalet de luxe Combloux.

Chalet contemporain à vendre à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien récent, achevé en 2022, offre 5 chambres avec salles de bains attenantes, un grand séjour lumineux avec espace repas et cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un home cinéma et un ski room. D'une surface de 264 m² répartie sur trois niveaux, il dispose également de saunas, hammams intérieurs et d'un jacuzzi extérieur, le tout sur un terrain de 965 m². Profitez d'un projet d'investissement avec une excellente rentabilité locative. Ce Chalet de luxe à acheter à Combloux bénéficie d'une belle luminosité et de terrasses/balcons. Les honoraires de vente sont inclus à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 2 250 000 €.

Découvrez ce chalet exceptionnel à COMBLOUX, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 283,60 m², cette propriété a été érigée avec des matériaux de qualité supérieure. Son architecture traditionnelle, associée à une décoration intérieure moderne, offre un parfait équilibre entre le confort moderne et l'authenticité. Le chalet dispose de 4 balcons et 4 terrasses totalisant près de 130 m², ainsi que de 2 salons, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres en suite avec douche et toilettes, d'une salle de gym, d'une buanderie, d'une chaufferie, et d'un vaste garage d'environ 140 m². Ce Chalet de luxe à vendre à COMBLOUX est une occasion rare à ne pas manquer.

Située face à la chaîne du Mont Blanc, à moins de 500 mètres du centre du village, cette magnifique maison de 186 m2 habitables est un véritable havre de paix. Avec une ambiance contemporaine et lumineuse, elle vous invite à la détente et au bien-être. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée, 5 chambres dont une suite principale et 3 suites complémentaires, un bureau, un sauna, un hammam, une buanderie ainsi qu'un ski room et un garage. Cette Maison de luxe à acheter à COMBLOUX est une opportunité rare dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel, Chalets et Demeures.

Devenez le propriétaire privilégié de ce magnifique chalet neuf, face au Mont Blanc, idéalement situé à quelques pas du centre du village de Combloux et du plan d’eau biotope. L’authentique épouse le contemporain dans ce superbe chalet neuf qui mêle avec élégance pierre, bois et verre dans un style architectural savoyard, avec des espaces de vie généreux et transparents, ouverts sur la montagne et baignés de lumière. Construit fin 2024, il offre une surface habitable de 193 m2 pour une surface utile de 205 m2, le tout complété par un double garage de 28 m2 et 3 places de parking extérieurs. Le chalet est vendu meublé et équipé. Ce chalet extrêmement agréable à vivre se compose à l’étage principal d’une entrée, d’une grande pièce de vie (60 m2) où la lumière entre au rythme des heures. Elle offre des volumes de vie généreux dont un salon séjour avec une cheminée et une belle cuisine meublée et équipée. Avec ses grandes baies vitrées, l’ensemble, gorgé de lumière, est sublimé par un cachet inégalable, où le contemporain cosy se mêle au charme des matériaux authentiques. Vous profiterez de ce belvédère ouvert sur un temps qui semble ralentir. Face aux sommets enneigés, le panorama est à couper le souffle. Une première suite parentale se situe à ce niveau. Tout cet étage bénéficie d’un accès au balcon qui entoure les trois façades du chalet. Au dernier étage, du côté est, on trouve deux magnifiques suites sous rampant, avec leur salle de bain & WC attenant à chaque chambre. Un accès au balcon offrant une vue panoramique à 180° de l’Aiguille Rouge en passant par le massif du Mont Blanc jusqu’au Dôme de Miage. Du côté ouest, on trouvera une troisième chambre avec sa salle de bain & WC, idéale pour les enfants. Un dernier niveau, accessible en rez-de-jardin ou via le garage, complète ce chalet familial. Vous y trouverez une suite junior indépendante avec sa chambre, coin kitchenette, salle de bain avec WC. Les pièces techniques (garage, local technique, buanderie, local à ski) se situent également à ce niveau. Le chalet bénéficie de frais de notaire réduits et vous aurez sous condition la possibilité de récupérer la TVA. Le chalet est aussi proposé à la location, donc si vous souhaitez le tester avant un achat, c'est tout à fait possible !

Découvrez cette maison d'exception à vendre à LES HOUCHES, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à proximité de toutes les commodités et d'un arrêt de ski bus, cette propriété offre un cadre calme et montagnard, avec une vue imprenable sur le Massif du Mont Blanc. Ce chalet contemporain et raffiné s'étend sur environ 350 m2 et s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Vous y trouverez une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée, quatre chambres en suite, dont une master, ainsi que des espaces de détente tels qu'un salon télé, un bureau, une salle de sport, un hammam, un sauna et un atelier. Un ski room et un garage double viennent compléter cette maison de luxe à acheter à LES HOUCHES. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel, spécialiste en Chalets et Demeures.

Soigneusement reconstruite en 2020 par le propriétaire actuel pour devenir une résidence principale, la Ferme de la Source est une superbe ferme de cinq chambres perchée au-dessus des Houches, offrant un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne. Cette propriété exceptionnelle évoque la grandeur d'un chalet de ski tout en positionnant majestueusement sur un domaine privé et protégé de 19 200 m², avec une allée bordée d'arbres menant vers la vallée des Houches en contrebas. En hiver, la cheminée vitrée double face et le chauffage au sol intégral invitent à se détendre confortablement dans le salon après une journée sur les pistes. Pendant les mois d'été, la salle à manger extérieure et la vaste terrasse en pierre offrent un cadre idéal pour siroter un apéritif en admirant la vallée, baignés par le soleil du soir. La propriété se compose ainsi : **Niveau inférieur :** Salle de sport, local technique, pièce de rangement avec potentiel d'aménagement en spa, ainsi qu'une grande salle de cinéma/jeux. **Rez-de-chaussée :** Entrée accueillante menant à une cuisine ouverte avec piano de cuisson, îlot et coin repas. Salon cathédrale avec cheminée, deux chambres avec salle de bains attentante, bureau, buanderie, et entrée secondaire avec ski room. **Premier étage :** Spacieuse mezzanine de 78 m² à double hauteur, suite parentale avec dressing et grande salle de bains, deux autres chambres avec salle de bains attenante, et un coin enfants/salle de jeux. **Extérieur :** Terrain privé et protégé de 19 200 m², garage haut de plafond de 74 m², mazot, terrasse en pierre tout autour avec coin repas extérieur, longue allée privée, et vaste parking. Une propriété rare, alliant intimité tout en offrant un accès facile aux domaines skiables environnants et à l'aéroport de Genève. Ce chalet est une opportunité unique si vous recherchez un achat de chalet à acheter aux Houches, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

À Combloux, en Haute-Savoie, ce chalet à vendre en l’état futur d’achèvement (VEFA) offre à son futur acquéreur la possibilité de personnaliser l’aménagement intérieur selon ses goûts. Avec un design contemporain, il s’intègre parfaitement dans le paysage montagnard, alliant lignes modernes et matériaux traditionnels. Ce chalet développe environ 243 m² habitables et 162 m² de surfaces utiles réparties sur trois niveaux. Il se compose de huit pièces, comprenant plusieurs chambres, pour un confort optimal. L’espace de vie principal est doté de grandes ouvertures qui offrent une vue dégagée et panoramique sur la chaîne des Fiz et le massif du Mont Blanc. Détails supplémentaires sur la construction et les matériaux :- Chalet en poteaux-poutres sur un sous-bassement en béton armé- Charpente en Épicéa étuvé brossé- Chauffage au sol sur trois niveaux (aérothermie)- Parquet en chêne- Enduit à la chaux sur les cloisons intérieures Sa conception moderne répond aux standards actuels en matière de confort et d’efficacité énergétique. Implanté sur un terrain de 1 150 m², le chalet est orienté Est, Sud et Ouest. Le bien se trouve à proximité du centre de Combloux, des pistes de ski et des sentiers de randonnée. L’environnement, calme, reste facilement accessible, à environ une heure de route de l’aéroport international de Genève. Points clés :- Chalet neuf en VEFA avec aménagement personnalisable- Vue dégagée panoramique sur les Fiz et la chaîne du Mont Blanc- Architecture en bois contemporaine- Constructeur de renommée Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du projet, l’équipe BARNES Megève est à votre disposition.

Chalet Chardon, un chalet familial récemment rénové, se situe à proximité du centre des Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant pierre, bois et acier pour créer un espace de vie contemporain et ouvert. D'une superficie de 196 m², le chalet est agencé sur deux étages et comprend : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, trois chambres doubles avec salles de douche attenantes, une chambre supplémentaire pouvant servir de salle de sport, buanderie, local à skis et WC visiteurs. À l'étage supérieur : un vaste salon/salle à manger ouvert donnant accès à la terrasse et au jardin, doté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, une chambre de maître avec salle de bains, et un coin TV en mezzanine. Le jardin, magnifiquement aménagé, offre une vue spectaculaire sur la chaîne du Mont Blanc. Son emplacement privilégié garantit un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud et son aspect privatif. Pour toute information concernant la vente de ce chalet de luxe aux Houches, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Découvrez l'opportunité d'achat d'un chalet à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Les Fermes d'Hestia représentent l'une des dernières options pour acquérir des chalets spacieux et contemporains. Situés à seulement cinq minutes du centre de Megève, ces chalets offrent un cadre paisible avec des jardins privés et des vues imprenables sur Le Jaillet. Avec des intérieurs vastes et un design alliant charme alpin et modernité, ces biens sont parfaits pour une résidence secondaire ou un investissement. En effet, le marché est en pleine évolution avec une rareté croissante des constructions neuves dans la zone. Profitez de cette vente de chalets à Megève, où le potentiel d'investissement est significatif grâce à la proximité du village et aux équipements de qualité proposés. Cet achat de chalet à Megève est un choix judicieux dans un secteur en pleine demande.

Chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Dans un marché où il devient de plus en plus difficile de trouver des chalets neufs, cette propriété se démarque par son emplacement privilégié, à seulement cinq minutes du centre de Megève. Ce projet comprend deux chalets spacieux, chacun offrant des intérieurs élégants et des jardins privés. Le premier chalet mesure 425 mètres carrés et comprend six chambres, des plafonds cathédrale, ainsi qu'un espace de vie ouvert menant à des terrasses avec vue sur Le Jaillet. Le secteur est paisible, sans visibilité directe sur la route, offrant une tranquillité rare tout en étant proche du domaine skiable du Mont d'Arbois. Avec la réglementation stricte et la rareté des options dans le centre, c'est une occasion unique d'acquérir un chalet à acheter à Megève. Les équipements modernes incluent une piscine, un jacuzzi, un hammam et un sauna. Idéal pour un investissement, ce bien représente une opportunité attrayante dans un marché en pleine croissance.

À vendre, un chalet d'exception situé dans le domaine privé de La Cry à Megève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement positionné au pied du Four Seasons Megève et de son téléski, ce chalet offre un accès skis aux pieds et une vue magnifique sur la Côte 2000. Élégamment niché au calme et sans vis-à-vis, il s'étend sur quatre niveaux avec de vastes terrasses orientées plein sud. Son intérieur allie raffinement alpin et design moderne.Ce chalet se compose de cinq chambres doubles en suite, d’un dortoir pour enfants avec salle de bain, ainsi que de deux chambres supplémentaires idéales pour le personnel ou les invités. La pièce à vivre spacieuse, dotée d'une cathédrale illuminée par la lumière naturelle, comprend un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.Les installations de bien-être incluent une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un espace fitness et un salon TV avec bar. Un ski room, une buanderie, un garage et des places de parking extérieures complètent cet ensemble rare, synonyme de confort et de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Megève. Découvrez cet achat Chalet de luxe à Megève et soyez séduit par ses prestations uniques.

MEGÈVE - CHALET D’EXCEPTION À PROXIMITÉ DU CENTRE, AVEC VUE SUR LE MONT-BLANC À seulement 8 minutes du centre de Megève, ce chalet neuf de 150 m² offre un emplacement privilégié, une belle exposition, et une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Nichée au cœur des Alpes, Megève séduit par son charme alpin, son domaine skiable de renommée internationale, ses adresses gastronomiques et ses nombreuses activités toute l’année. Le chalet se situe à environ 1h d’Annecy et à 1h30 de l’aéroport international de Genève, offrant un accès rapide depuis la Suisse et les grandes villes européennes. AMÉNAGEMENT PROPOSÉ (ENTIÈREMENT PERSONNALISABLE) Rez-de-chaussée : - Garage double - 2 chambres avec salles de bains privatives et dressings - Ski room, buanderie, WC séparé - Prédisposition pour un espace bien-être (spa possible) Étage principal : - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salon - Cellier, WC séparé -2 chambres supplémentaires Combles : - Aménagement possible selon vos besoins (chambres, espace TV, détente…) Possibilité d’intégrer un système domotique, ainsi qu’un espace spa ou sauna selon vos envies. Le prix inclut : l’ensemble des études, les travaux de terrassement, les voiries, les raccordements aux réseaux ainsi que toutes les assurances et garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Ce projet est mené en partenariat avec un foncier local. Terrain : 690 000 € Construction (CCMI) : 771 000 € Taxes et options : 129 500 € (Frais de notaire et annexes non inclus) Pour plus d’informations ou pour découvrir ce projet dans le détail, n’hésitez pas à nous contacter.

Découvrez un projet rare au cœur des Alpes : la rénovation complète d'une superbe ferme bâtie en 1787, idéalement située à Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien unique est proposé à la vente en l'état avec un permis de construire purgé du recours des tiers. Édifié sur un terrain de 1 860 m², le projet prévoit la création d'une surface de plancher totale de 763 m², répartie entre la ferme principale et un chalet annexe, reliés par un bâtiment en sous-sol. L'ensemble développera 17 pièces, dont 5 chambres en suite, ainsi qu'un grand séjour cathédrale spacieux, parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux. Ce projet architectural allie le charme authentique de l'ancien aux critères de confort les plus contemporains. Une opportunité rare de concevoir un Corps de ferme de luxe à acheter à Megève.