vente de maison et villas de luxe contemporaines à Nernier, France

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : VENTE CONFIDENTIELLE. Située à CHENS SUR LEMAN, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cette maison de luxe à vendre a été entièrement réhabilitée avec des matériaux raffinés et des finitions de qualité. D'une superficie de 257 m², elle est accompagnée d'une maison de gardien de 52 m², le tout sur un terrain paysagé de 2 800 m². La maison principale s'étend sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez la partie technique, de nombreux rangements et une grande pièce polyvalente parfaite pour une salle de sport ou un home cinéma, ainsi qu'une chambre de service avec salle d’eau. Au rez-de-chaussée, l'espace de réception est ouvert sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac Léman et le Jura, sans vis-à-vis. La cuisine moderne permet également d'accéder à une terrasse. À l'étage, toutes les chambres et le bureau bénéficient d'une vue panoramique, avec deux chambres partageant une grande salle de bain et un dressing, et une suite parentale dotée d’un balcon privé, d’une salle de bain et d’un dressing. La maison de jardin indépendante reprend les mêmes prestations que l'habitation principale, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Ce bien exceptionnel se situe dans un cadre tranquille, offrant la sensation d’être seul au monde avec une vue unique sur le lac. Découvrez cette maison de luxe à acheter à CHENS SUR LEMAN.

À la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Dully ? Cette villa d'exception est nichée au cœur d'une oasis de verdure, au bord du lac Léman, dans le département de Nyon, région Vaud. Répartie sur trois niveaux, cette propriété de luxe à Dully offre environ 200 m² par étage, avec une conception unique intégrant des baies vitrées, des terrasses panoramiques et des salons en mezzanine, le tout baigné de lumière et propice à la détente. Entièrement rénovée en 2022 avec des finitions de haut standing, cette villa satisfera les attentes des acquéreurs les plus exigeants. Parfaitement située, elle se trouve à seulement 25 minutes en voiture de l'aéroport de Genève et à 5 minutes de l'école internationale Le Rosey. À proximité, découvrez le Domaine Impérial, l'un des meilleurs golfs de la région genevoise, situé à 2 minutes.

Découvrez cette opportunité rare d'achat Maison de luxe Tannay avec ce projet exclusif situé Chemin des Vallières, 8 à Tannay, dans le département de Nyon, région Vaud. Ce projet consiste en la construction de 2 villas spacieuses, nichées sur une belle parcelle arborisée de 2'934 m², dans un quartier résidentiel calme, en face d'une zone de verdure inconstructible et d'un bosquet. Orientées plein Sud et réparties sur deux niveaux, chaque villa offre une surface brute utile d'au moins 286.3 m², dont 232 m² habitables, avec des parcelles de 1'498 m² et 1'436 m². Ces propriétés se composent de 5 chambres, dont 1 Master en suite avec dressing et salle de bains. De plus, il est possible de modifier l’organisation des pièces intérieures selon vos besoins. Ne manquez pas cette vente Maison de luxe Tannay.

Située au cœur du quartier prisé des Perrailles à Perroy, cette propriété d'exception de plus de 700 m² offre un cadre de vie unique, à proximité des écoles internationales renommées telles que l’Institut Le Rosey et La Côte International School. Récemment rénovée en 2023, cette villa contemporaine allie élégance et confort, tout en intégrant des équipements modernes. Dès le seuil franchi, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse bénéficiant de baies vitrées, offrant une vue panoramique époustouflante sur le lac Léman et le Mont Blanc. L'espace est conçu pour optimiser lumière et paysage, avec un salon convivial, une salle à manger raffinée et une cuisine entièrement équipée avec des appareils Gaggenau. La transition vers l'extérieur se fait en douceur grâce à une grande terrasse qui tourne autour de l'étage, offrant un panorama à 180°. Au même niveau, une première chambre avec dressing et salle de bains attenante bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Un bureau/bibliothèque raffiné se trouve également dans les combles. En bas, vous découvrirez une suite parentale majestueuse avec dressing et salle de douche, ainsi que trois autres chambres dotées de leur salle de douche. Un espace polyvalent, une buanderie, et un garage double complètent ce niveau. Le sous-sol abrite une cave à vin climatisée et divers espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin paysagé, véritable oasis de tranquillité, dispose d'une piscine chauffée de 8 mètres et d'une grande terrasse. Cette villa unique, à la fois pratique et élégante, représente une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Perroy.

Nichée dans un cadre privilégié à Anières, cette villa contemporaine conçue par l'architecte Charles Pictet représente une belle opportunité d'achat Villa de luxe Anières. Implantée sur un terrain en pente de 1'876 m², elle offre un environnement serein, à proximité du centre du village et à environ quinze minutes de Genève. Avec près de 600 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété se distingue par son toit-terrasse qui propose une vue panoramique exceptionnelle. L'aménagement intérieur a été soigneusement élaboré pour permettre une circulation fluide. Les finitions soignées, avec des sols en chêne massif et en granit, accentuent le charme de cette villa, tandis qu'un système domotique sophistiqué garantit confort et sécurité.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive genevoise, cette villa exceptionnelle à vendre à Anières dévoile une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, dans un cadre harmonieux de tranquillité et de luminosité. Implantée sur un terrain d'environ 1'900 m², la propriété offre près de 600 m² habitables bien agencés sur trois niveaux. Elle comprend 4 chambres en suite, dont une spacieuse suite parentale avec terrasse privée surplombant le lac. Les vastes espaces de réception, inondés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, intègrent de généreux salons, une salle à manger chaleureuse, et une cuisine ouverte alliant design et fonctionnalité. Le niveau inférieur abrite un espace bien-être complet comprenant hammam, sauna, salle polyvalente et chambre d'amis, le tout en liaison directe avec la piscine extérieure. L'extérieur offre un cadre de vie unique : terrasses panoramiques, jardin paysager, espace repas ombragé et un rooftop avec vue sur le lac. Equipements modernes, ascenseur, domotique, sécurité renforcée et garage double complètent cette villa remarquable, répondant aux exigences les plus élevées de confort et de prestige dans le cadre d'un achat de villa à Anières.

Découvrez cette magnifique villa individuelle à Arzier-Le Muids, un véritable bijou offrant une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes. Idéale pour ceux en quête de confort et tranquillité, cette propriété située sur un terrain de 1'100 m² est entièrement clôturée et arborée. L'architecture harmonieuse allie modernité et classicisme, avec de grandes baies vitrées permettant à la lumière naturelle de remplir les espaces généreux. Elle s'étend sur deux niveaux, avec des pièces de vie donnant sur une vaste terrasse de 175 m² au rez-de-chaussée et une terrasse de 39 m² au rez-de-jardin.À l'intérieur, les sols en parquet en chêne brossé huilé créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les pièces d'eau sont revêtues de grès céram. Au rez-de-chaussée supérieur, un hall d'entrée avec penderie et toilettes pour invités accueillent les visiteurs. Le spacieux living dispose d'un coin salon et d'une salle à manger, avec cheminée, plafond cathédrale et vue imprenable. La cuisine ouverte est entièrement équipée et donne accès à la terrasse.En rez-de-jardin, un vaste corridor dessert toutes les pièces, y compris une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux chambres d'enfants. D'autres commodités incluent une cave à vin tempérée, une salle de jeux/salon TV, une buanderie et un garage pour deux voitures. Cette villa est équipée de technologies modernes telles que la pompe à chaleur, la géothermie, un système de double flux et des panneaux solaires, garantissant un label Minergie. C'est un lieu de vie parfait pour les familles ou ceux qui souhaitent profiter d'un cadre exceptionnel tout en restant à proximité des commodités, une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une Maison à acheter Arzier-Le Muids.

THONON-LES-BAINS – VILLA D’ARCHITECTE AVEC ACCÈS PRIVÉ AU LAC LÉMAN Dans un environnement naturel exceptionnel, au bord du Lac Léman, Eden Home signe une réalisation d’exception : une villa contemporaine, écoresponsable et entièrement personnalisable, pensée pour sublimer votre quotidien dans un cadre rare et exclusif. Édifiée sur un terrain arboré de 1 232 m² avec accès direct et privatif au lac, cette propriété développe plus de 300 m² habitables, répartis sur trois niveaux, auxquels s’ajoute un sous-sol de plus de 80 m² à aménager selon vos envies : salle de sport, cinéma privé, espace bien-être ou atelier. Une architecture élégante et des volumes généreux : - Au rez-de-chaussée, la villa s’ouvre sur une somptueuse pièce de vie de 80 m², baignée de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées orientées plein lac. Cet espace réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine haut de gamme, prolongé par une vaste terrasse en bois, parfaite pour les moments de détente ou de réception. - À l’étage, trois belles chambres, toutes avec vue panoramique sur le lac, disposent chacune de leur salle d’eau et de leur propre accès extérieur. - Le dernier étage est dédié à une majestueuse suite parentale, occupant l’intégralité du niveau : Un espace comprenant un dressing sur mesure, une salle de bains et une terrasse privative dominant les eaux du Léman. Les plus du projet : - Architecture contemporaine aux lignes épurées - Vue imprenable sur le lac depuis chaque niveau - Accès privé direct au rivage - Sous-sol de 80 m² à aménager selon vos besoins - Prestations sur mesure et finitions haut de gamme - Conception écoresponsable, conforme aux normes RT - Terrain clos et paysager Détail du projet : Terrain : 2 288 000 € Contrat de construction (CCMI) : 1 345 600 € Taxes et options : 222 400 € Frais de notaire et frais annexes non inclus L’ensemble comprend les études, les travaux de terrassement, les aménagements extérieurs, les raccordements aux réseaux, ainsi que toutes les assurances et garanties prévues dans le cadre du contrat de construction (CCMI).

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une magnifique maison à acheter à Thonon les Bains, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette belle villa contemporaine de 219 m2 habitable, s'étend sur deux niveaux, dans un quartier résidentiel sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1548 m2, elle dispose d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de plus de 59 m2, qui donne accès à une vaste terrasse. La suite parentale comprend une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres en suite (chacune avec salle d'eau douche), d'un WC et d'une mezzanine. Cette propriété est également dotée d'un grand garage, d'une buanderie, d'une salle technique pour la piscine, d'un coin rangement, d'une pièce de cinéma, et d'un abri pouvant accueillir 2 véhicules. Cette vente maison Thonon les Bains est une opportunité à ne pas manquer.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente : Située au cœur de Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine neuve de 225 m² est implantée sur un terrain de 502 m². Elle propose des prestations haut de gamme et une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de diviser l'ensemble en plusieurs espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement de type F3 comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger, un salon donnant sur le jardin, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau. Un espace open space avec kitchenette et un WC sont également présents, idéal pour une profession libérale. Le premier étage offre une généreuse pièce à vivre lumineuse dotée d'une cheminée, incluant salon, salle à manger et cuisine américaine, le tout ouvert sur une grande terrasse couverte. Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Au dernier étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, WC) et un spacieux dressing. Cette maison récente bénéficie de prestations de qualité, telles qu'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Pour un projet d' achat d'une maison de luxe à Thonon les Bains, n'hésitez pas à nous contacter.

Nichées dans un écrin de verdure préservé dans les collines résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort et nature omniprésente. Dès l’arrivée, l’architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration harmonieuse dans l’environnement boisé. Chaque villa bénéficie d’une vue dégagée sur la forêt et s’inscrit dans une démarche où l’intimité, la lumière et l’espace priment. Les espaces de vie, d’une superficie de plus de 100 m², s’ouvrent généreusement sur l’extérieur grâce à d’immenses baies vitrées. Le salon, prolongé par une terrasse et un jardin privatif, devient le cœur vivant de la maison, conçu pour des moments de partage et de détente. La cuisine ouverte, au design épuré, s’articule autour d’un îlot fonctionnel, alliant esthétisme et ergonomie. L’espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales, chacune avec salle de bain privative et dressing. À l’extérieur, une grande terrasse en grès cérame dispose d’un coin salon, de transats et d’une superbe piscine à débordement. Une élégante pergola avec espace barbecue vous permet de profiter d’un repas en plein air toute l’année. Côté technique, ces villas garantissent une efficacité énergétique THPE, assurant confort et durabilité. Les Villas Sélénite constituent une opportunité d’achat Maison de luxe à acheter Versoix, où nature et bien-être s’entrelacent pour offrir une expérience unique.

Découvrez cette maison à vendre à Aubonne, située au cœur du centre historique, dans un cadre riche en histoire et en charme. Classée monument historique, cette propriété rare se trouve à proximité du château et bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans la région de La Côte, avec une orientation plein sud. Entièrement rénovée en 2004 conformément aux normes pour les propriétés classées, cette maison a su préserver son caractère tout en mettant en avant ses espaces généreux et sa lumière naturelle, offrant environ 384 m² habitables. Les éléments d'époque et le confort moderne se marient harmonieusement dans chaque pièce, soigneusement conçue pour créer une atmosphère à la fois fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse suite parentale avec deux salles de bains séparées, un dressing, et un bureau lumineux. À l'étage supérieur, un élégant escalier central donne accès à des pièces de réception, incluant une grande salle à manger, une cuisine accueillante, et deux salons, offrant une vue imprenable sur les toits du vieil Aubonne. Les combles entièrement aménagés comprennent deux chambres mansardées, une salle de bains, et un troisième salon, agrémenté d'une mezzanine pouvant servir d’espace de jeu ou de rangement. Le niveau inférieur dispose d'un grand sous-sol aménagé avec kitchenette, toilettes invités, et cave à vin, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, accessible depuis le jardin. Le charmant jardin, soigneusement entretenu, est complété par des hortensias blancs et une allée couverte d'un arc champêtre de glycines aux fleurs bleu-violet. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'achat d'une maison à Aubonne.

Située à Saint-Cergues, en Haute-Savoie, cette charmante maison de village d'environ 70 m2 habitables est entièrement rénovée et dispose d'une cave spacieuse de 29 m2. Avec des matériaux de qualité, la maison a su conserver son charme d'antan tout en bénéficiant d'une touche contemporaine. Sur trois niveaux, elle comprend une cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC à l'étage, et une mezzanine aménagée de 11 m2. Le sous-sol abrite un vaste cellier et une buanderie. A proximité de la frontière suisse et à moins de 5 minutes de la gare de Machilly, cette maison saura vous séduire par sa rénovation soignée et son ambiance unique. Si vous êtes en quête d'un achat de maison à Saint-Cergues, ce bien pourrait vous intéresser. Dossier complet et photos disponibles sur demande. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1510 Euros et 2080 Euros. Contact : Carole 06.50.93.58.70. Carole LOVISA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 563 735 - Thonon-les-Bains.

Située au bord du Lac Léman, cette propriété exceptionnelle dispose d’un accès direct et privé au lac. Conçue par le célèbre architecte suisse Tschumi dans les années 50 et minutieusement restaurée pendant 3 ans avec des matériaux de haute qualité, cette villa offre un cadre de vie unique. Avec une hauteur sous plafond très appréciable, elle propose un généreux salon où se marient des éléments rares et précieux, tels que des poignées de portes en laiton massif et du marbre italien. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de marque, idéale pour satisfaire les plus exigeants. Pied-dans-l’eau, la villa propose un accès privé au lac, ainsi qu'un port pour 6 bateaux. L’espace extérieur comprend une zone de barbecue, un salon suspendu, une petite plage de gravier et une piscine couverte avec sauna vapeur. Vous pourrez également profiter d'une salle de cinéma en plein air, d’un sauna extérieur, ainsi que d’un jardin méditatif japonais. Ce bien rare constitue une véritable opportunité pour un achat de Villa à acheter à Saint-Prex.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Prex, située dans le département de Morges, région Vaud, au sein d'un parc paisible de plus de 7'500 m². Cette villa d'exception, idéale pour l'achat Maison de luxe Saint-Prex, offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Composée de deux bâtiments, la propriété dispose de magnifiques étangs artificiels, d'une piscine, d'une plage privée et d'un grand hangar à bateaux avec ponton. La maison de maître, d'environ 390 m², allie avec finesse le charme de l'ancien à un style contemporain, avec des espaces de vie lumineux donnant sur une vaste terrasse. Une maison d'hôtes élégante de 250 m², répartie sur trois niveaux, complète ce bien d'exception, avec accès à la piscine et terrasses. La propriété, entièrement clôturée et entourée de haies, garantit une intimité totale et un cadre de vie inégalé.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Cessy, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette élégante bâtisse du XIXe siècle offre 200 m² habitables sur un terrain de 490 m², entièrement clos et fleuri. Alliant le charme de l'ancien et des touches contemporaines, elle se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et son ambiance unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée conviviale, un vaste salon avec parquet massif, un boudoir intimiste et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie/cave. L'étage abrite trois chambres au charme authentique, agrémentées de poutres apparentes et de portes anciennes, ainsi qu'une salle de bain familiale. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bains, et une grande mezzanine modulable selon vos envies. En prime, un appartement indépendant de 62 m² avec deux grandes chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau, idéal pour un potentiel locatif, dispose de ses propres accès et compteurs électriques. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une cour pavée et arborée de 100 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées autour d'une terrasse accueillante. Son emplacement stratégique permet un accès direct aux commodités : écoles, mairie, boulangerie, pharmacie et transports, avec la ligne de bus n°60 facilitant la liaison vers Genève. Cessy est réputée pour sa vie culturelle et sociale dynamique, consolidant le caractère prisé de cette adresse. Cette maison atypique, alliant patrimoine et confort moderne, offre de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare, où charme et fonctionnalité se rencontrent, à découvrir rapidement. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basées sur les prix de 2024, sont estimées entre 3 930 Euros et 5 310 Euros pour les deux lots. DPE : C / GES : C. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dossier complet sur demande. Contact : Eva 06.85.24.88.60

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Cologny, Genève, au cœur d'un environnement verdoyant et prisé. Située dans le projet exclusif Hauts-Crêts 77, cette propriété, conçue par les Ateliers Jean Nouvel en collaboration avec DJAA Architectes, se distingue par son architecture contemporaine. Avec de vastes volumes et de larges ouvertures sur des jardins et terrasses privatifs, cette résidence assure une luminosité remarquable tout en offrant élégance et discrétion. L'intérieur, signé Thierry Lemaire, allie des matériaux raffinés pour créer une ambiance sophistiquée. Cette villa, bâtie selon des standards énergétiques élevés, représente une opportunité unique d'achat d'une villa à Cologny, idéale pour ceux en quête de confort et de performance énergétique. Pour plus d’informations, visitez www.hautscrets77.ch. Les visuels, plans et descriptions sont non contractuels et peuvent faire l'objet de modifications.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cologny, cette villa contemporaine neuve se distingue par son architecture minimaliste, ses lignes épurées et son élégance discrète. Conçue comme une véritable œuvre d'art habitable, elle allie confort absolu et fonctionnalité, le tout sublimé par une vue spectaculaire sur le lac. Dès les premiers pas, l'harmonie des espaces et la qualité des finitions captivent le regard. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, se compose d'une cuisine ouverte haut de gamme, d'une salle à manger spacieuse et d'un salon raffiné, le tout prolongé par d'immenses baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse panoramique. À l'extérieur, une piscine à débordement se fond dans l'horizon, offrant un cadre de détente unique. À l'étage, deux superbes suites, chacune dotée de son dressing et d'une salle de bains aménagée avec soin, garantissent confort et intimité. Une troisième suite, située au rez-de-chaussée, offre à ses hôtes un espace privé avec salle de bains attenante. Pensée pour un art de vivre complet, cette villa dispose également d'une salle de cinéma privée et d'un espace fitness. Le sous-sol abrite un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Enfin, une annexe indépendante avec salle d'eau et kitchenette complète ce bien d'exception, qui pourrait devenir un studio indépendant ou un espace créatif. Une belle opportunité pour l'achat d'une villa à Cologny.

Découvrez cette Villa à vendre à Cologny, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève. Ce projet exclusif, conçu par les Ateliers Jean Nouvel en collaboration avec DJAA Architectes, offre une architecture contemporaine en parfaite harmonie avec son environnement. Avec ses volumes généreux et ses larges ouvertures sur des jardins et terrasses privatifs, cette résidence allie luminosité et élégance. L'intérieur, conçu par Thierry Lemaire, utilise des matériaux raffinés pour créer une atmosphère sobre et sophistiquée. Réalisée selon des standards énergétiques élevés, cette villa exceptionnelle garantit confort et durabilité, à proximité du village de Cologny, du Golf Club et des rives du lac. Pour plus d'informations, visitez www.hautscrets77.ch. Visuels, plans et descriptions non contractuels et susceptibles de modifications.