ventes de maisons et villas de luxe d'architecte à Les Houches, France

Installé au coeur du pittoresque village de Saint-Nicolas-de-Véroce, cet ancien hôtel-restaurant chargé d'histoire propose un projet innovant avec un permis déjà accepté pour la construction d'un chalet d'exception, conforme à la réglementation ERP, permettant l'accueil de plus de 17 personnes. Offrant une vue panoramique à 180° sur le massif du Mont-Blanc, ce bien rare s'étend sur environ 470 m² répartis sur 4 niveaux et dispose de vastes espaces à réhabiliter, pouvant devenir un véritable bijou dans le village. Sa situation privilégiée, à proximité des remontées mécaniques reliant Saint-Gervais à Megève, en fait une opportunité unique pour un projet familial ambitieux ou pour une vente Maison de luxe Saint-Gervais-les-Bains. Un dossier complet incluant des plans d'architecte et des visuels 3D est disponible sur demande.

Au cœur du Hameau du Génépi, ce chalet lumineux et chaleureux signé Dunoyer est idéalement situé à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, face au Mont-Blanc et au pied des pistes (télécabine Bettex-Arbois). Cet immobilier offre un agencement sur-mesure et des prestations haut de gamme. Le chalet s'étend sur 189 m², avec 22 m² d'annexes, entièrement équipé, meublé et décoré, comprenant une belle pièce à vivre, 5 chambres et suites, un sauna, un ski-room, une buanderie, de nombreux rangements et un grand garage. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les montagnes et le Mont-Blanc. Livraison immédiate. VEFA : Chalet vendu neuf avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits. Photos intérieures non contractuelles. Idéal pour un achat Chalet de luxe Saint-Gervais-les-Bains.

Situés au cœur du prestigieux village des Praz à Chamonix, les Chalets des Praz représentent une opportunité d' achat Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc. Avec des surfaces de 133 à 167 m², ces propriétés séduisent par leurs prestations de qualité, comprenant un sauna (chalet de 167 m²), un skiroom et de 4 à 5 chambres et suites. Leur emplacement privilégié, à seulement 400 mètres de la télécabine de la Flégère, assure un accès rapide au golf tout en restant à proximité des commodités et du centre-ville de Chamonix. Nichés dans un environnement naturel préservé, ces chalets allient élégance alpine et confort moderne. Le village des Praz attire par son authenticité, son ambiance paisible et son panorama grandiose. À Chamonix, les activités s'étendent sur toutes les saisons : golf, randonnées, alpinisme ou ski en hiver, tout est réuni pour une qualité de vie incomparable. La ville, animée tout au long de l'année, propose de nombreuses boutiques, restaurants et événements culturels, le tout sous le regard majestueux du Mont-Blanc. Livraison prévue pour l'été 2026. Photos intérieures non contractuelles. VEFA : Chalets vendus neufs avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, ce Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc est à vendre.

Découvrez une opportunité unique avec cette Maison de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, située dans le département de la Haute-Savoie au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce projet, idéal pour créer un hébergement d'accueil, inclut un permis déjà accordé pour une capacité d'accueil de 20 personnes. L'infrastructure comprend un bâtiment principal dédié à l'hébergement ainsi qu'un espace de fitness et de détente. À proximité du centre-ville, cet emplacement privilégié offre un cadre champêtre et calme, parfait pour un gîte haut de gamme. Avec un développement prévu de près de 800 m², ce projet saura séduire les investisseurs en quête d'une vente de Maison de luxe Chamonix-Mont-Blanc. Un dossier complet est disponible pour vous accompagner dans cette aventure, que ce soit avec l'aide d'un architecte ou selon votre propre vision.

Cette ferme se trouve dans un cadre paisible au sein du village des Houches, à proximité des pistes de ski et offrant une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc. Découvrez cette propriété historique rénovée, respectant l'architecture locale. Elle comprend une ferme de 335 m² habitable, préservant ses atouts historiques, ainsi qu'un charmant mazot, le tout sur un terrain d'environ 1 460 m². La grande pièce de vie avec sa hauteur cathédrale, ses salons et coin lecture, sa suite parentale ainsi que ses 5 chambres sauront vous séduire. La ferme dispose également d'un vaste jardin d'agrément. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc.

EXCLUSIVITÉ : Chalet Makalu Lodge à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-AlpesVotre agence immobilière à Samoëns vous propose en exclusivité le Chalet Makalu Lodge, un bien d’exception niché entre les hameaux prisés des Praz et des Tines. Ce chalet jouit d’un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur le Mont-Blanc, l’Aiguille Verte et les sommets environnants. Vous êtes à seulement 1 minute du Golf Club de Chamonix, 2 minutes des remontées mécaniques et 5 minutes du centre du village.D’une surface de 320 m², ce chalet au style contemporain revisite l’architecture traditionnelle de montagne en alliant bois, pierre, métal et verre. Il est le fruit d'une collaboration entre le cabinet Chevallier Architectes et le constructeur Charpente Chalets Carme.Le Chalet Makalu Lodge se distingue par ses prestations et finitions de grande qualité, sa triple exposition et ses immenses ouvertures qui inondent les espaces de lumière naturelle. Il s’étend sur quatre niveaux :Rez-de-jardin : deux chambres en suite avec accès à une terrasse plein sud, un garage et un ski room.Premier étage : un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, salon avec cheminée, balcon panoramique, une chambre en suite et des toilettes invités.Étage supérieur : une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains, toilettes et balcon privé face à l’Aiguille Verte.Niveau inférieur : dortoir avec salle de douche, cave à vin, espace bien-être (hammam, sauna, salle de massage), salle de sport, home cinéma, buanderie et local technique.Chalet neuf, les aménagements et finitions peuvent être personnalisés selon vos préférences.Avantages fiscaux : frais de notaire réduits et possibilité de récupération de TVA (20%) sur l’achat. Cet achat représente une opportunité pour ceux souhaitant un chalet de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc.

Découvrez le Chalet Victoria, un magnifique chalet de luxe à Saint-Gervais, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Conçu par un constructeur de chalets réputé, ce bien unique propose des espaces de vie spacieux et une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc. Emplacement idéal, à deux minutes des pistes du Bettex et à proximité du domaine skiable de Megève, permettant un accès facile aux slaloms tout au long de l’hiver. Avec ses 411 m² de superficie, dont 273 m² habitables sur un terrain de 800 m², le chalet est agencé avec cinq chambres avec salles de bains privatives et un grand salon de 87 m² s’ouvrant sur une terrasse face au sud-est. Équipé d'une cuisine moderne, d'un garage pour deux voitures et d'un local à skis, cet chalet de luxe à vendre combine confort et élégance. Entre ses caractéristiques de construction de haute qualité et son potentiel d'investissement, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de chalet de luxe à Saint-Gervais. La construction débutera ce printemps, avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2025, et des frais de notaire réduits à 2% pour les acheteurs. Anticipez dès aujourd'hui votre futur à la montagne !

Découvrez ce chalet de luxe à vendre à Saint-Gervais, situé dans un quartier résidentiel paisible avec vue sur le Mont Blanc. À seulement cinq minutes en voiture du télécabine 'Bettex-Arbois', qui vous donne accès au domaine skiable de Saint Gervais et de Megève, ce chalet est idéal pour les familles en quête d'un pied-à-terre au ski. Le quartier du Bettex propose des restaurants, des magasins de sport et un supermarché, tandis que le centre de Saint-Gervais, à 10 minutes en voiture, offre un large éventail de boutiques, bars et restaurants. Ce projet immobilier se compose d'un chalet indépendant de quatre chambres et de deux semi-chalets de trois chambres, tous inspirés par l'architecture traditionnelle, avec des façades imitant les granges locales. Le chalet individuel de 149 m² sur deux niveaux comprend un grand séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, quatre chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain familiale. Profitez d'un balcon orienté ouest au dernier étage accessible depuis les chambres, et de finitions contemporaines avec de grandes baies vitrées pour admirer les vues sur le Mont Blanc. Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais dispose également d'un jardin privé, d'un garage et d'une place de parking extérieure. En tant que nouveau bien, les frais de notaire sont réduits, et il est possible de récupérer la TVA de 20% sur l'achat si vous choisissez de louer le chalet. Notre équipe Athena Relations Clients, forte de son expérience depuis 2003, vous accompagnera dans toutes les étapes de votre achat, y compris les démarches administratives et l'organisation de visites.

Découvrez ce magnifique Chalet de luxe à vendre à Chamonix, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine de dix pièces est nichée dans le quartier paisible des Tines, à seulement cinq minutes en voiture du télécabine de la Flégère. Bénéficiant d'un environnement forestier et d'une vue imprenable sur la chaîne des Drus et le Mont Blanc, ce chalet est également à proximité du golf de Chamonix et des sentiers de randonnée. Conçu par un architecte local renommé, le chalet s'articule autour d’un joli jardin paysager et d'une grande piscine extérieure. Avec ses fenêtres surdimensionnées inondant l'espace de lumière naturelle, il offre plus de 460 m² d'espace de vie, comprenant une belle chambre principale, un espace de vie ouvert, une salle de jeux et un bar. Le rez-de-chaussée donne accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc. Idéal en tant que maison familiale à la montagne, ce chalet est également doté d'une salle de sport et d'un centre de bien-être avec jacuzzi, hammam et sauna. En complément, un mazot traditionnel en bois de 143 m² peut servir de maison d'hôtes indépendante, tandis qu'un double garage et plusieurs annexes sont disponibles sur le terrain. Avec ses paysages panoramiques sur le Mont Blanc, cette propriété est une opportunité d'investissement rare pour un Chalet de luxe à acheter à Chamonix, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour une location à court terme. Athena Advisers vous accompagne dans le processus d'achat, de la visite à la récupération de la TVA.

Découvrez ce chalet exceptionnel à COMBLOUX, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 283,60 m², cette propriété a été érigée avec des matériaux de qualité supérieure. Son architecture traditionnelle, associée à une décoration intérieure moderne, offre un parfait équilibre entre le confort moderne et l'authenticité. Le chalet dispose de 4 balcons et 4 terrasses totalisant près de 130 m², ainsi que de 2 salons, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres en suite avec douche et toilettes, d'une salle de gym, d'une buanderie, d'une chaufferie, et d'un vaste garage d'environ 140 m². Ce Chalet de luxe à vendre à COMBLOUX est une occasion rare à ne pas manquer.

Devenez le propriétaire privilégié de ce magnifique chalet neuf, face au Mont Blanc, idéalement situé à quelques pas du centre du village de Combloux et du plan d’eau biotope. L’authentique épouse le contemporain dans ce superbe chalet neuf qui mêle avec élégance pierre, bois et verre dans un style architectural savoyard, avec des espaces de vie généreux et transparents, ouverts sur la montagne et baignés de lumière. Construit fin 2024, il offre une surface habitable de 193 m2 pour une surface utile de 205 m2, le tout complété par un double garage de 28 m2 et 3 places de parking extérieurs. Le chalet est vendu meublé et équipé. Ce chalet extrêmement agréable à vivre se compose à l’étage principal d’une entrée, d’une grande pièce de vie (60 m2) où la lumière entre au rythme des heures. Elle offre des volumes de vie généreux dont un salon séjour avec une cheminée et une belle cuisine meublée et équipée. Avec ses grandes baies vitrées, l’ensemble, gorgé de lumière, est sublimé par un cachet inégalable, où le contemporain cosy se mêle au charme des matériaux authentiques. Vous profiterez de ce belvédère ouvert sur un temps qui semble ralentir. Face aux sommets enneigés, le panorama est à couper le souffle. Une première suite parentale se situe à ce niveau. Tout cet étage bénéficie d’un accès au balcon qui entoure les trois façades du chalet. Au dernier étage, du côté est, on trouve deux magnifiques suites sous rampant, avec leur salle de bain & WC attenant à chaque chambre. Un accès au balcon offrant une vue panoramique à 180° de l’Aiguille Rouge en passant par le massif du Mont Blanc jusqu’au Dôme de Miage. Du côté ouest, on trouvera une troisième chambre avec sa salle de bain & WC, idéale pour les enfants. Un dernier niveau, accessible en rez-de-jardin ou via le garage, complète ce chalet familial. Vous y trouverez une suite junior indépendante avec sa chambre, coin kitchenette, salle de bain avec WC. Les pièces techniques (garage, local technique, buanderie, local à ski) se situent également à ce niveau. Le chalet bénéficie de frais de notaire réduits et vous aurez sous condition la possibilité de récupérer la TVA. Le chalet est aussi proposé à la location, donc si vous souhaitez le tester avant un achat, c'est tout à fait possible !

Découvrez ce chalet à vendre dans la charmante station de Megève, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, accessible à pied depuis le village, ce chalet contemporain construit en 2011 et rénové en 2014 vous offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Édifié sur un terrain de 1 338 m², il bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et le village.Avec une surface habitable de 243,63 m² (surface totale de 294 m²), ce chalet se déploie sur trois niveaux. Il est possible d'envisager un agrandissement ou une annexe sur la parcelle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un skiroom, une chambre avec salle de bains privative, une buanderie et une salle de cinéma idéale pour des moments en famille.Au premier étage, la belle pièce de vie comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour avec cheminée, tout en s'ouvrant sur un balcon offrant une vue splendide sur le massif du Jaillet, ainsi qu'une grande terrasse exposée sud-ouest, qui s'étend vers un espace bien-être extérieur avec sauna et bain nordique.Le deuxième étage accueille quatre chambres avec salles de bains privatives, dont deux sont dotées d'un balcon surplombant le paysage.Un garage complète ce bien, conçu pour rendre votre vie en montagne confortable et agréable.Les points forts de ce chalet à acheter à Megève incluent :- Emplacement calme avec accès piéton au village- Vue sur le massif du Jaillet depuis le balcon- 5 chambres avec salles de bains privatives- Grande terrasse exposée sud-ouest- Sauna et bain nordique en extérieur- Salle de cinéma et skiroom- Performance énergétique : classe C (162 kWhEP/m².an) et classe A (4 kg CO₂/m².an)Ce chalet familial représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant proximité du village et tranquillité. Contactez dès aujourd'hui BARNES Megève pour organiser une visite.

Découvrez ce chalet à vendre situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien de 246m² est établi sur un terrain de 1065m², en plein centre de Megève, à quelques minutes à pied de la place du village. Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud et admirez la vue sur le massif de Rochebrune. Ce chalet, qui conserve l'architecture typiquement mégevane d'une ancienne ferme rénovée à l'extérieur, offre un fort potentiel d'aménagement intérieur. Vous aurez la possibilité de concevoir deux appartements indépendants ou un chalet spacieux de 4/5 chambres, avec mezzanine. À la fois parfait pour des vacances en famille et comme investissement, ce bien est complété par un pont d'accès récemment renforcé aux normes et une grange aménageable. Ce chalet de luxe à acheter à Megève peut être vendu fini, avec des plans d'architecte disponibles.

À 4 minutes à pied de l'espace piéton, magnifique chalet neuf de 2024 à l'empreinte historique intemporelle du célèbre architecte Henry Jacques Le Même, offrant environ 220 m2 habitables sur 3 niveaux. Ce bien comprend une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée, 4 chambres en suite, dont 1 master, un salon TV, une salle de sport, un sauna, un ski room et une buanderie, le tout sur un terrain de 475 m2. Pour un achat Maison de luxe MEGEVE, cet emplacement dans le département de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, représente une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez ce chalet de luxe à vendre à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Sur un terrain d'environ 1020 m², le chalet Henri-Jacques Le Même a été soigneusement rénové et meublé avec raffinement. Avec ses 450 m² répartis sur 3 étages accessibles par un ascenseur, il comprend un salon de réception, une salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une cave à vin. Le chalet dispose de 6 chambres en suite, d'un salon de lecture, d'un espace bien-être comprenant une salle de fitness, un sauna et un jacuzzi extérieur, sans oublier un ski room et un garage pour deux voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet de luxe à Megève.

À Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez ce charmant chalet à vendre. Situé à proximité du téléphérique de Rochebrune et à quelques minutes du centre du village, ce chalet savoyard s'étend sur trois niveaux, offrant une superficie de 112 m². Construit par l'architecte Henry Jacques le Même et rénové en 2014, il est édifié sur un terrain d'environ 1000 m². Il dispose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec terrasse, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres en suite, de 2 chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle de bains, d'un ski room et d'une buanderie. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'un chalet de luxe à Megève.

À vendre, chalet spacieux à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construit en 2021 sur un terrain de plus de 1 800 m2 orienté plein sud, ce chalet offre une surface habitable de 255 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec vestiaire, un WC pour les visiteurs, 3 chambres avec salles de bain en suite, un garage pour deux véhicules avec skiroom, ainsi qu'une buanderie avec espace technique et un second garage servant de remise. Le bel étage comprend un salon de réception avec cheminée, une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée avec coin garde-manger, une cave à vin vitrée, et une 4e chambre avec dressing et salle de bain. Au 1er étage, une mezzanine qui peut servir de bureau et une chambre principale avec salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. L'extérieur dispose d'un balcon filant autour du bel étage, d'une grande terrasse idéale pour accueillir 8 à 10 convives, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un vaste parking pour 8 véhicules. Avec une réserve de constructibilité d’environ 80 m2 supplémentaire, ce chalet est une opportunité à envisager.

Situé à MEGEVE, en Haute-Savoie, dans la belle région Rhône-Alpes, ce chalet est une opportunité rare d'acheter un bien à rénover. À seulement 3 minutes à pied des remontées mécaniques du Mont d'Arbois et à 5 minutes en voiture du centre historique, ce projet unique vous permet de créer un espace à votre goût. Avec ses 209 m² répartis sur 4 niveaux, il offre une vue panoramique sur les montagnes et est implanté sur un terrain de 873 m². Deux options de rénovation sont envisageables : la première propose deux duplex de 124 m² et 91,1 m², tandis que la seconde consiste en un triplex spacieux de 128,7 m² avec un appartement indépendant de 79,7 m², idéal pour une grande famille ou un projet locatif. De plus, un permis de construire pour un nouveau chalet de 150 m² a déjà été obtenu, permettant un démarrage rapide des travaux. Les revenus locatifs peuvent atteindre jusqu'à 560 000 euros par an, avec une rentabilité brute projetée de 11,1 %. C'est une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'un chalet à MEGEVE.