vente de maison et villas de luxe à Esperce, France

À proximité de Toulouse, à 15 minutes d'Auterive, cette belle propriété est située sur un terrain paysagé et arboré d'environ 1,5 hectare, orienté plein sud. Elle dispose d'une piscine de 10 x 5 avec pool house, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne environnante, ainsi que d'un garage et d'une annexe.La maison se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour avec cheminée et cuisine équipée dinatoire ouverte, permettant un accès direct à une agréable terrasse couverte (plancha-barbecue), d'un bureau, d'un cellier, d'une buanderie, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et bains, de toilettes, d'un dressing et d'une salle de sport équipée d'un sauna.À l'étage, vous trouverez un espace salon TV, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes.Les installations comprennent une pompe à chaleur air/eau au sol et air à l'étage, un chauffe-eau solaire, du double vitrage, ainsi qu'une piscine au chlore avec alarme.Cette propriété de luxe à acheter à Auterive est conçue pour garantir un cadre de vie agréable et paisible. N'hésitez pas à venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre dans l'hypercentre d'Auterive, Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Bénéficiant d'un potentiel considérable, cet immeuble de 656 m² a précédemment été occupé par un centre médical et de rééducation. Son emplacement privilégié à Auterive, avec deux parkings à proximité et des places de dépose juste devant, en fait une opportunité unique. Grâce à une visite virtuelle, vous pourrez vous projeter selon vos projets d'aménagement. Les possibilités sont variées : maison médicale, découpage en plusieurs locaux professionnels, hôtel ou espace de coworking. Cette propriété n'attend que votre projet pour réaliser son plein potentiel. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Sébastien Postic - en E.I, enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue au 06 72 75 64 47 ou par mail auterive@27rue.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 14000.00 et 16550.00 €.

Découvrez cette magnifique propriété en vente à Auterive, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, qui s'étend sur 141 mètres carrés. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour favoriser votre bien-être, tout en bénéficiant d'une rénovation moderne qui met en valeur l'architecture pleine de charme. Ce bien comprend cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille et vos amis. À l'extérieur, un jardin généreux de 823 mètres carrés vous attend, avec une piscine rafraîchissante parfaite pour profiter des longues journées d'été et un pool house invitant à des moments conviviaux en plein air. De plus, une dépendance isolée et chauffée est à votre disposition, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : un espace détente avec jacuzzi ou une grande suite indépendante, selon vos besoins. La tranquillité de cet endroit est exceptionnelle. Bien que la gare soit à seulement cinq minutes à pied, le calme y règne, garantissant une vie pratique sans renoncer à la sérénité du quotidien, dans un voisinage paisible. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 € et 2 290 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Cette propriété de luxe Auterive est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à acheter une maison dans cette région.

Nous vous proposons cette magnifique propriété contemporaine de 125 m2 habitables, construite en 2022, située dans un secteur résidentiel prisé de Cintegabelle, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison se distingue par son architecture raffinée et son intégration harmonieuse dans un environnement naturel préservé. Cette maison à vendre à Cintegabelle offre un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées, garantissant une intimité totale. Grâce à sa performance énergétique de classe A selon la norme RE2020, elle est équipée d'une pompe à chaleur gainable avec régulation indépendante pour chaque pièce. Les prestations intérieures comprennent une cuisine sur mesure accolée d'une cave à vin, ainsi qu'une connectivité optimale dans toute la maison. À l'extérieur, une piscine au sel sécurisée est entourée de 109 m2 de terrasses. En complément, un garage spacieux de 72 m2 entièrement équipé complète ce bien. Vous apprécierez également les garanties décennales et dommages-ouvrage valides jusqu'en 2034, pour une tranquillité d'esprit totale. L'espace de vie principal de plus de 53 m2 est inondé de lumière naturelle et s'ouvre sur les terrasses par de larges baies vitrées, créant une continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres lumineuses, dont deux avec accès direct aux terrasses. La parcelle de 2 966 m2, soigneusement aménagée, offre plusieurs espaces de réception en extérieur, avec une piscine intégrée dans ce cadre verdoyant. Un garage avec deux portes motorisées et un espace de rangement ainsi qu'un assainissement individuel conforme complètent les caractéristiques de cette propriété. Un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des commodités. Prix de vente : 480 000 Euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur).

L'Agence 27Rue vous propose cette maison exceptionnelle à Cintegabelle, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 520 m² habitables, cette propriété est située sur un domaine de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la nature. À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux, la lumière traversante et les espaces de réception spacieux, créant une atmosphère élégante et accueillante. La pièce centrale, caractérisée par sa superficie et sa hauteur, constitue un véritable lieu de réception, idéal pour des séminaires, des événements privés ou le développement d'une activité professionnelle. La propriété inclut également deux appartements indépendants, permettant d'envisager divers projets tels qu'une résidence familiale multigénérationnelle, des chambres d'hôtes ou gîtes de caractère, une exploitation locative ou une activité indépendante. À l'extérieur, le parc de plus d'un hectare garantit tranquillité et intimité, complété par une piscine qui offre un espace de détente agréable. Située à proximité des commodités, cette maison de luxe à acheter à Cintegabelle répondra aux attentes des acquéreurs recherchant espace, standing et un lieu propice à un projet de vie ou d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle GUILBERT de l'Agence 27Rue.

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : À 45 minutes au Sud de Toulouse, cette propriété de caractère se trouve dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, sans vis-à-vis et à proximité des axes routiers, de la gare, des commerces, des écoles, du collège et des services. Idéalement située sur les collines environnantes de Saverdun, cette ancienne ferme de 309 m2 a été entièrement rénovée au début des années 2000. Son terrain vallonné et arboré de 13 330 m2 abrite un grand barbecue, une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'une pool house, un potager, un puits, un poulailler et un hangar. La bâtisse est organisée comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce principale lumineuse de 68 m2 avec une cheminée ouverte de deux côtés et une belle hauteur sous plafond avec mezzanine, une cuisine aménagée de 23 m2, un cellier de 8 m2, deux chambres de 15 et 12 m2 dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à hydrojets et un WC séparé. Au 1er étage : une mezzanine de 44 m2 baignée de lumière avec billard français, offrant une vue superbe sur la propriété et la nature environnante, deux suites parentales avec salle d’eau dont une avec grand dressing, deux chambres de 22 et 16 m2, une salle de bain de 9 m2 avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d’eau et un WC. Les deux niveaux disposent de larges dégagements offrant de grands espaces de rangement. À l'extérieur, la large terrasse couverte en L est exposée Sud-Ouest, à proximité du grand barbecue. La piscine couverte et chauffée de 12x5 m offre une vue dégagée sur la prairie et la campagne environnante. La pool house comprend un bar, une douche, un lavabo, un WC et un local technique. Un double garage de 30 m2 attenant à la maison, un car port pouvant accueillir 4 véhicules, un abri de jardin de 20 m2, un poulailler et un boulodrome complètent l'ensemble. Les atouts de cette propriété à vendre : un emplacement exceptionnel assurant tranquillité, nature et authenticité tout en étant à moins de 10 minutes en voiture de la ville, à proximité de nombreux sites touristiques, à 45 minutes de l’aéroport Toulouse-Blagnac, 50 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 1h20 des stations de ski. La bâtisse conserve les dimensions initiales de l'ancienne ferme, intégrant l'ancienne grange pour des volumes généreux. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité intérieure. Avec un DPE A - GES A, cette propriété est rare sur le marché, grâce au choix des matériaux et des modes de production d’énergie adaptés aux saisons. L'hiver, l'eau chaude et le chauffage sont fournis par une pompe à chaleur air-eau, tandis qu'en été, l'eau chaude provient d’un chauffe-eau solaire et celle de la piscine d'une pompe à chaleur. L'électricité est générée par des panneaux solaires, permettant de couvrir une partie des frais énergétiques annuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Brigitte Rinaudo, mandataire indépendant en immobilier.

HAUTE-GARONNE - CARBONNESituée à seulement 25 minutes de Toulouse, cette ancienne ferme entièrement restaurée est caractérisée par ses généreux espaces de vie, chacun offrant une vue apaisante sur le jardin paysagé. Cette propriété crée une atmosphère harmonieuse entre intérieur et extérieur.Au rez-de-chaussée, chaque pièce bénéficie d’une ouverture sur le jardin avec un accès de plain-pied vers l’extérieur. Vous y trouverez une vaste cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Dans son prolongement, une large entrée aménagée en second salon offre un espace de vie chaleureux, complété par un toilette séparé.Le salon principal, ouvert sur la salle à manger, dispose d'une magnifique baie vitrée arrondie qui dévoile une vue spectaculaire sur le jardin et la piscine.À l’étage, quatre belles chambres baignées de lumière se partagent une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes, offrant un confort idéal pour une famille.À l’extérieur, la propriété propose un cadre de vie rare : calme absolu, intimité préservée et environnement paysager d’exception. Le jardin, agrémenté de fruitiers et de palmiers, crée une atmosphère méditerranéenne élégante.Garage et terrasse complètent ce lieu de vie privilégié. Une dépendance indépendante d'environ 45 m² enrichit le potentiel de la propriété, idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet locatif.Atout supplémentaire : une partie du terrain est constructible et divisible, permettant ainsi la création d'un lot à bâtir, offrant un fort potentiel de valorisation.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780 euros et 6480 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une Propriété à acheter à Carbonne, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées.

Propriété en vente à Rieux-Volvestre, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Cette ferme restaurée offre une vue imprenable sur les Pyrénées et s'étend sur un parc de 27 hectares, alliant terres agricoles et forêts, à proximité de la cité médiévale. La propriété comprend quatre logements indépendants. La maison principale dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et une salle de bains, avec une grande terrasse. À l'étage, un salon spacieux, une troisième chambre et une salle de bains sont à votre disposition. Avec des appartements supplémentaires, un beau jardin, un potager, un verger, une cuisine d'été, un garage et une piscine avec vue sur le Pic du Midi, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Idéal pour des projets d'accueil avec des locations saisonnières, ainsi que pour des retraites ou des séminaires. À visiter sans tarder !

Maison atypique à vendre à SAVERDUN, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare séduira les amateurs d'originalité grâce à son architecture singulière. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il reste proche des commodités et des axes principaux. La propriété s'étend sur un vaste terrain, offrant plusieurs espaces distincts : un potager, un terrain agricole aux multiples possibilités, un verger avec arbres fruitiers, ainsi que de nombreux coins ombragés et fleuris, le tout sans vis-à-vis. Avec environ 200m² habitables, ce bien se compose d'une entrée, d'un salon de 40m² et d'un séjour de 19m² avec cheminée ouverte donnant sur le jardin et la terrasse, d'une mezzanine, d'une cuisine, d'un cellier, d'un WC et d'un garage attenant. Dans le coin nuit, vous trouverez 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC individuel. En prime, un studio indépendant d'environ 33m² (24 m² Carrez) est idéal pour générer des revenus locatifs. Pour ceux qui rêvent d'un mode de vie au vert sans s'isoler, cette maison rare allie espace, tranquillité et accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison T6 à vendre à Clermont-le-Fort, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette villa d’architecte se distingue par sa piscine, sa vue sur les Pyrénées et son grand terrain paysagé de 3 100 m², le tout dans un cadre paisible au sud de Toulouse. La propriété dispose d’une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, d’une terrasse, d’une cuisine équipée, d'une suite parentale de plain-pied, de quatre chambres supplémentaires, d'une mezzanine bibliothèque, ainsi que d’un double garage et d’une cave. Parfaite pour une famille, cette maison allie confort et élégance dans un secteur recherché. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de Maison de luxe à Clermont-le-Fort.

iad France - Marilyne Mage vous propose : **EXCLUSIVITÉ - à Saint-Léon** Maison contemporaine d’exception avec vue sur les Pyrénées, située à 20 minutes de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Certaines propriétés se distinguent par leur art de vivre. Nichée sur les coteaux Sud de Toulouse, cette maison contemporaine de 265 m², accompagnée de 120 m² d’annexe, offre un cadre de vie rare où le confort moderne se marie harmonieusement avec la nature et la sérénité des paysages environnants. La maison a été conçue pour vivre au rythme du soleil, permettant à la lumière de pénétrer dans les espaces tout en offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. **Les espaces de vie** *Rez-de-chaussée* - L'espace de vie (plus de 125 m²) : véritable cœur de la maison avec séjour cathédrale, larges baies vitrées, cheminée double face, espace repas et cuisine contemporaine. - Deux grandes chambres avec dressings et salles d’eau privatives. - WC séparés. *À l'étage* - Suite parentale (dressing, salle d’eau et WC). - Quatrième chambre avec salle d’eau et WC. - Espace bureau connecté. - Pièce polyvalente avec buanderie. *Sous-sol complet (130 m²)* Espace fonctionnel incluant un garage de 75 m² avec borne de recharge électrique, une cave à vins, et une pièce indépendante de 53 m² à aménager selon vos envies. **Extérieur : un art de vivre suspendu** Le terrain paysager clos de 3 600 m² sans vis-à-vis est doté d’une vaste terrasse de 120 m², abritée par une pergola bioclimatique, qui borde une piscine au sel chauffée avec pool house et cuisine d’été. Le jardin comprend également un potager et un carport pour deux véhicules. **Une conception durable et performante** La maison est équipée d’une centrale photovoltaïque de 19,2 kWC connectée à une batterie de 12 kW, optimisant ainsi la consommation énergétique. Elle dispose de nombreux équipements modernes et d’une performance énergétique classe A. **Potentiel rare : la dépendance de 120 m²** En plus de la maison principale, un bâtiment annexe de plain-pied, accessible de manière indépendante, constitue un atout majeur pour diverses activités professionnelles. Ce bien est un compromis parfait pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant à proximité de Toulouse et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Vidéo drone sur demande.

Maison de caractère – Ancienne ferme rénovée – 293 m² – Saint-Léon – Exclusivité. Idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes / gîte !À Saint-Léon, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette belle maison de caractère, transformée d'une ancienne ferme et mise à jour en 1975. Alliant authenticité et volumes généreux, elle offre environ 293 m² habitables sur 3 niveaux, présentant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets.Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un vaste séjour de 67 m², lumineux et convivial, qui constitue le cœur de la maison.Côté extérieur :- Terrain arboré d'environ 1 500 m².- Grand garage indépendant.- En prime : possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire, idéal pour créer des espaces de détente extérieurs, un potager ou pour accueillir des animaux.Potentiel et Projets : Grâce à ses 3 niveaux et ses superficies importantes, cette bâtisse se prête merveilleusement à une réorganisation des espaces. Quelques travaux de mise à jour vous permettront de personnaliser ce lieu :- Pour une vie de famille : établissez des zones dédiées aux enfants, une salle de jeux ou un grand bureau pour le télétravail.- Pour un projet d'accueil (Chambres d'hôtes / Gîte) : la disposition actuelle permet d'envisager la création de plusieurs suites indépendantes, offrant confort et intimité à vos futurs clients, au cœur d'un environnement paisible et touristique (Lauragais).Ses Atouts :- Demeure de caractère avec un fort cachet- Volumes exceptionnels et distribution adaptable- Terrain extensible selon vos désirs- Environnement tranquille et préservé- ExclusivitéBien rare sur le marché, à visiter rapidement pour concrétiser vos projets ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3830 et 5250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sandrine AGAR. Agent commercial (Entreprise individuelle) – RSAC 801499450.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Lherm, dans le département de la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation associée à 6 à 7 logements indépendants, le tout sur un terrain d'environ 4650 m². Actuellement exploité en gîtes, ce bien offre de nombreuses possibilités : que vous souhaitiez accueillir une grande famille ou développer une activité rentable, cette propriété est idéale. Profitez des moments de partage autour de la piscine, des espaces extérieurs et des zones de détente. Avec des prestations de qualité, telles qu'une piscine et une salle de sport, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans un emplacement prisé. Le potentiel est immédiat, que ce soit pour une résidence principale générant des revenus ou un investissement touristique. Les opportunités comme celle-ci sont rares dans le secteur, alors n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Aujourd'hui, nous vous proposons à la vente une villa exceptionnelle située au sud de Muret, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Nichée au calme d'un environnement résidentiel recherché et à proximité des commodités, cette villa à acheter à Muret s'étend sur environ 337 m² habitables, agrémentée d'un appartement indépendant de 50 m², le tout sur une belle parcelle arborée de 2 500 m² sans vis-à-vis, traversée par un ruisseau. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance élégante et ses volumes impressionnants, avec une fontaine intérieure et un mur végétal. La maison offre un espace de vie lumineux de plus de 100 m², idéal pour recevoir. La cuisine moderne, ouverte et conviviale, ainsi qu'une buanderie pratique, font de cet espace un lieu parfait pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. À l'étage, une mezzanine donne sur le séjour cathédrale et permet d'accéder à deux chambres aménagées sous combles. L'extérieur est tout aussi époustouflant, avec des terrasses, des petits pontons au bord du ruisseau et une végétation luxuriante. Cet espace idéal est parfait pour des moments de détente ou des réceptions. L'appartement indépendant constitue un atout précieux, parfait pour un proche ou comme espace de travail. Les prestations de la villa incluent la climatisation réversible, des volets roulants électriques et des garages avec portails automatiques. Ce bien unique sur le marché séduira les acquéreurs en quête d'une villa de luxe à Muret, alliant nature, volumes et intimité, tout en étant à quelques minutes des accès vers Toulouse. Contactez Sébastien Langlois au 06 62 73 50 30 pour plus de renseignements.

Rare opportunité! Propriété de caractère de plus de 300 m² sur un terrain arboré de 5200 m² avec piscine, sans vis-à-vis, située au cœur de Muret, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, avec vue sur la Garonne et à proximité de toutes commodités. Vous serez conquis par son grand séjour lumineux avec son balcon classé et sa vaste cuisine de 26 m² attenante, entièrement équipée. La partie nuit comprend cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Vous profiterez également d'une belle cave, de combles aménageables de 135 m², ainsi qu'une vaste dépendance d'environ 62 m². Une magnifique terrasse de 65 m² vient compléter ce bien surprenant. Cette demeure unique sur deux niveaux, érigée sur les fondations du château de Muret, allie charme et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimal : 3730 € - montant maximal : 5100 €. Pour plus d'informations, contactez MAZZOLINI Ernest (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 802426015. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques à l'adresse suivante : https://georisques.gouv.fr.

À vendre, une magnifique maison du 16ème siècle répartie sur trois niveaux, offrant environ 420 m² de surface habitable dans le très recherché quartier historique de Muret, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Au premier étage, profitez d'une superbe pièce de vie, salon salle à manger de 93 m², mettant en valeur une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et une cheminée centrale monumentale. La cuisine dinatoire est entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un espace bibliothèque et bureau, pouvant être transformés en deux chambres indépendantes, ainsi qu'une toilette indépendante. À l’étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, d’une salle de bains, d’un dressing, d’une toilette indépendante, et d’une vaste suite parentale avec salle de bains, donnant accès à une tropézienne offrant une vue directe sur la Garonne. Le rez-de-chaussée présente un grand espace d’environ 109 m² à aménager et à rénover selon vos envies. De nombreux espaces extérieurs agrémentent cette maison, incluant un patio intérieur, une belle terrasse et un large balcon au premier étage. Deux garages, un porche et une grande cave viennent compléter ce bien unique. Découvrez une maison au charme inégalé, idéale pour un usage résidentiel ou professionnel. Pour plus d’informations, contactez MIDI PYRENEES SOTHEBYS INTERNATIONAL REALTY au 05 34 67 92 46 - REF AS3-5937.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à MURET, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 290 m² habitables se distingue par son espace, sa luminosité et son calme. Elle comprend 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 50 m² avec dressing et salle d'eau. La pièce de vie, lumineuse et exposée plein sud, fait environ 80 m² et comprend un salon chaleureux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une buanderie. Un garage de 50 m² et un sous-sol de 150 m² viennent compléter cette offre. Idéalement située à proximité immédiate de MURET, de toutes ses commodités, commerces et écoles. Ce bien est une opportunité d'achat d'une maison de luxe à MURET. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 616114 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

Propriété à vendre située à Muret, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison de maître de style toulousain, d'une surface habitable de 355 m2, offre 11 pièces baignées de lumière, grâce à ses grandes fenêtres. Elle est nichée au coeur de la nature, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville de Muret et à 20 minutes de Toulouse. Le terrain de 2 947 m2 est plat et arboré, un véritable écrin de verdure. Construite en 1978, cette propriété de qualité se distingue par ses poutres apparentes, ses cheminées en marbre et bois, ainsi que son sol en pierre. Vous disposerez de quatre chambres, d'un bureau, d'une cuisine séparée entièrement équipée et de plusieurs espaces de vie agréables. Le grand sous-sol, avec garage, cave à vin et atelier, complète l'ensemble. Une partie du terrain est constructible. Idéale pour ceux qui recherchent une Propriété de luxe à acheter à Muret, cette maison unique saura vous séduire par son charme et son environnement paisible.

Découvrez cette magnifique propriété située à LHERM, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien d'environ 1,3 hectares vous accueille avec son chemin arboré menant à un espace piscine clôturé, un terrain de tennis à rénover et une prairie ornée d'arbres fruitiers. La maison principale, une belle maison de maître traditionnelle de près de 380 m2 habitables, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une vaste cuisine équipée et d'un bureau pouvant se transformer en chambre. Les deux étages supérieurs comprennent 8 chambres, toutes reliées à des salles d'eau, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée. De plus, une seconde maison indépendante, aménagée en T2 et T3, génère actuellement un revenu de 1000 € par mois. Ce bien offre de très belles opportunités pour un achat Maison de luxe LHERM. À seulement 5 minutes de Lherm et de Rieumes, ce cadre privilégié mérite votre attention.

Découvrez cette maison à vendre à SAUBENS, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 217 m², cette propriété, construite en 2021, est située sur une parcelle calme et parfaitement entretenue. Elle associe design moderne et élégance, comprenant 4 chambres spacieuses et 3 salles d’eau contemporaines. La cuisine est entièrement équipée, et la climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois apportent une ambiance chaleureuse. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une vaste terrasse, d'une cuisine d'été, d'un abri-jardin ouvrant sur un potager, d’un jacuzzi et d'une belle piscine, parfaits pour des moments de détente. Un bien clé en main, prêt à vivre, qui séduira les amateurs de confort. Honoraires à charge acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 650237 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette somptueuse Maison de luxe à vendre à SAUBENS, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison familiale d'environ 250 m² habitable est nichée sur une parcelle arborée d'environ 2100 m² offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un spacieux séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec un accès direct à une véranda en éventail sur mesure, équipée d'un jacuzzi. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une autre suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un double garage, un studio et une piscine viennent également embellir cette Maison de luxe à acheter à SAUBENS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,45 %. Prix hors honoraires : 715 000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Florian Brestat vous propose : Située au sud de Toulouse, au cœur du village de Saint-Julien-sur-Garonne dans le département de la Haute-Garonne, cette propriété historique datant de la fin du XIXe siècle offre 314 m² habitables au sein d'un parc arboré de 1 160 m², incluant une piscine et des dépendances. Préservée dans son authenticité, cette demeure séduira par la noblesse de ses volumes et la richesse de ses éléments d'époque : une hauteur sous plafond de 3,70 m, des cheminées en marbre, des trumeaux, des parquets massifs, des tommettes anciennes, un dallage à damier en marbre, ainsi que des escaliers en pierre et briques apparentes. Les espaces de réception, lumineux, s'ouvrent sur un jardin intimiste avec piscine chauffée, terrasse et orangerie aménagée en bureau. Un vaste garage et plusieurs espaces de stockage complètent l'ensemble. Une propriété de caractère rare, idéale pour ceux qui recherchent une maison avec du cachet dans la région Midi-Pyrénées. 324 m² • 9 pièces • 4 chambres • Piscine chauffée • Dépendances • Garage • Panneaux photovoltaïques 40 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752.

iad France - Luis Raso vous propose : À VENDRE À AUREVILLE MAISON MODERNE EXCEPTIONNELLE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - PISCINE - TERRASSE – CLASSE ENERGETIQUE A - Nous vous présentons cette magnifique maison moderne située à Aureville, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, qui propose un cadre de vie remarquablement alliant style contemporain, confort et raffinement. Édifiée en 2000 et rénovée en 2023, cette demeure dispose d'une superficie habitable de 230 m² et s'étend sur un vaste terrain de 1540 m². Elle se distingue par ses équipements de qualité supérieure et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon-séjour élégant avec un plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine séparée fonctionnelle avec son cellier. La partie nuit comprend quatre belles chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant chacune un havre de paix idéal pour se reposer. Un bureau, qui pourrait également servir de cinquième chambre, est également présent en RDC. Vous trouverez une salle d'eau au RDC et une salle de bain à l'étage. Une grande mezzanine lumineuse avec un balcon peut également être aménagée en bureau ou espace de jeu pour les enfants. Au sous-sol, un garage de plus de 100 m² permet de garer plusieurs véhicules. La maison est dotée d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des douces journées. Un atout majeur de cette propriété est sa piscine (12 X 6), parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées ensoleillées, avec son espace Pool House équipé d’un espace cuisine et sa salle d’eau. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage au sol au RDC, une cheminée, une pompe à chaleur et des radiateurs à l’étage, assurant une température optimale en toutes saisons. Classée A en terme de note énergétique, cette maison est très bien isolée. L'exposition ouest, Sud / Est garantit une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéalement située à Aureville, proche des commodités locales (Lacroix Falgarde, Pins-Justaret), des écoles et des axes de transport, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié, entre modernité et sérénité. Cette propriété comblera les amateurs de design contemporain et de confort, offrant une expérience de vie inégalée. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

Située à Ayguesvives, dans le Lauragais, cette ancienne ferme lauragaise entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, du parc et du Canal du Midi. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible, avec école, commerces et centre médical accessibles à pied. Cette propriété de charme propose une superficie de 240 m² habitables, sur un terrain de 931 m² soigneusement aménagé, sans vis-à-vis. La maison comprend 8 pièces lumineuses et fonctionnelles, incluant un espace de vie confortable de près de 80 m² avec poêle à bois, 6 chambres spacieuses, un bureau pour le télétravail ou la lecture, 2 WC, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéothérapie. La cuisine ouverte et aménagée dispose d'un accès direct vers la buanderie et le cellier. Un garage attenant, accessible directement depuis le logement, vient compléter cet espace de vie, équipé d'une cave à vin. La propriété respectant toutes les normes de qualité actuelles est dotée d'une pompe à chaleur performante et bénéficie d'une isolation de haute qualité. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec une piscine sécurisée, entourée d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Vous disposerez également d'un poolhouse aménagé en cuisine d'été avec BBQ, idéal pour vos barbecues en famille ou entre amis. Parfaitement orientée, cette maison offre une vue dégagée sur la piscine et ses abords verdoyants, tout en garantissant un environnement calme et agréable pour une qualité de vie exceptionnelle. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette Maison de luxe à acheter à Ayguesvives allie charme de l'ancien et confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. Exclusivité.