vente de maison et villas de luxe à Saint-Julien-sur-Garonne, France

Propriété en vente à Rieux-Volvestre, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Cette ferme restaurée offre une vue imprenable sur les Pyrénées et s'étend sur un parc de 27 hectares, alliant terres agricoles et forêts, à proximité de la cité médiévale. La propriété comprend quatre logements indépendants. La maison principale dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et une salle de bains, avec une grande terrasse. À l'étage, un salon spacieux, une troisième chambre et une salle de bains sont à votre disposition. Avec des appartements supplémentaires, un beau jardin, un potager, un verger, une cuisine d'été, un garage et une piscine avec vue sur le Pic du Midi, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Idéal pour des projets d'accueil avec des locations saisonnières, ainsi que pour des retraites ou des séminaires. À visiter sans tarder !

À vendre à proximité de Cazères, dans le secteur prisé du Volvestre en Haute-Garonne, cette propriété d'exception offre environ 460 m² habitables et comprend 6 chambres, nichée au cœur d'un domaine unique de 5,7 hectares. Ancienne maison relais datant de 1789, cette demeure historique entièrement rénovée constitue une opportunité rare pour un projet immobilier dans le sud-ouest, alliant patrimoine, nature et volumes. Dominant les paysages vallonnés du Volvestre, cette maison avec terrain offre une vue panoramique sur collines, forêts et prairies, un cadre naturel particulièrement recherché autour de Toulouse pour ceux souhaitant concilier qualité de vie et accessibilité. Le domaine de 5,7 hectares est un atout majeur, composé de parcelles arborées et d'espaces naturels garantissant calme et intimité. Ce type de propriété attire aussi bien les familles que les investisseurs en quête d'un projet touristique ou agricole.La maison principale, rénovée entre 2018 et 2019, combine charme de l'ancien et modernité. Elle implique de beaux volumes, un critère essentiel recherché pour une Maison de luxe à acheter CAZERES. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont spacieux : un salon de 62 m² avec cheminée, une salle à manger, un espace lounge, un salon intime et un bureau, tous adaptés à la vie quotidienne ou à l'accueil d'invités. La cuisine de 42 m², refaite en 2025, est à la fois moderne et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez 6 grandes chambres, chacune de plus de 20 m², accompagnées de 5 salles d'eau avec toilettes. Cette configuration est idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes en Haute-Garonne, répondant à la demande croissante dans cette région. Les équipements de la maison renforcent sa valeur : double et triple vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau, ainsi que des panneaux photovoltaïques installés en 2021, répondent aux standards actuels de performance énergétique.À l'extérieur, la piscine de 11 x 5 mètres avec abri ajoute une touche d'attrait, notamment pour un projet de location saisonnière. Le pool house avec studio indépendant offre une fonctionnalité supplémentaire, augmentant le potentiel locatif.Les dépendances, y compris une bergerie rénovée et un grand garage, permettent d'envisager divers projets. La localisation représente un avantage stratégique ; à seulement 50 minutes de Toulouse, cette maison avec terrain permet de profiter du dynamisme économique de la ville tout en vivant dans un environnement préservé. Ce bien raro avec superficie, emplacement, vue, terrain et potentiel dans un secteur en forte demande s'avère idéal pour ceux en quête d'une Maison de luxe CAZERES à vendre.

HAUTE-GARONNE - CARBONNESituée à seulement 25 minutes de Toulouse, cette ancienne ferme entièrement restaurée est caractérisée par ses généreux espaces de vie, chacun offrant une vue apaisante sur le jardin paysagé. Cette propriété crée une atmosphère harmonieuse entre intérieur et extérieur.Au rez-de-chaussée, chaque pièce bénéficie d’une ouverture sur le jardin avec un accès de plain-pied vers l’extérieur. Vous y trouverez une vaste cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Dans son prolongement, une large entrée aménagée en second salon offre un espace de vie chaleureux, complété par un toilette séparé.Le salon principal, ouvert sur la salle à manger, dispose d'une magnifique baie vitrée arrondie qui dévoile une vue spectaculaire sur le jardin et la piscine.À l’étage, quatre belles chambres baignées de lumière se partagent une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes, offrant un confort idéal pour une famille.À l’extérieur, la propriété propose un cadre de vie rare : calme absolu, intimité préservée et environnement paysager d’exception. Le jardin, agrémenté de fruitiers et de palmiers, crée une atmosphère méditerranéenne élégante.Garage et terrasse complètent ce lieu de vie privilégié. Une dépendance indépendante d'environ 45 m² enrichit le potentiel de la propriété, idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet locatif.Atout supplémentaire : une partie du terrain est constructible et divisible, permettant ainsi la création d'un lot à bâtir, offrant un fort potentiel de valorisation.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780 euros et 6480 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une Propriété à acheter à Carbonne, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées.

À 50 min de Toulouse, une maison de maître, ses dépendances et sa piscine dans une lumineuse clairière entourée par 10 ha d’une forêt royale. Invisible depuis la route, la maison se découvre au détour d’un chemin forestier, abritée derrière un rempart végétal de pins sylvestres, de tilleuls, de chênes centenaires, de fougères et de calmes clairières. Comme posée dans une bulle de verdure, elle forme avec ses dépendances, sa piscine, son bassin et ses allées une unité discrète, presque secrète, enveloppée dans plus de 10 ha de parc paysager et de forêt ancienne. Les bâtiments présentent majoritairement des murs en pierre, enduits ou non, et des toitures à deux pans de tuiles à emboîtement. Construite sur trois niveaux pour une surface habitable de près de 650 m², la demeure, vraisemblablement édifiée à la fin du 19e s., a été patiemment restaurée, après une période d’abandon. Une restitution minutieuse des éléments d’origine a guidé chaque étape des travaux : les cheminées anciennes, les parquets en chêne ou en châtaignier, les plafonds moulurés, les encadrements en pierre ou encore les sols ont été préservés ou restitués dans le respect du bâtiment. Tous les réseaux techniques ont été repris à neuf : assainissement, eaux pluviales, tuyauterie, électricité, chauffage. La toiture principale a été remaniée, celle de l’annexe refaite. Autour de la maison, un bassin en pierre et sa fontaine forment un point focal paisible. La piscine s’insère à proximité dans une clairière aménagée, comme un prolongement naturel de la demeure, non loin d’un bassin naturel alimenté par une source. En outre, un puits toujours en eau jouxte les dépendances. L’ensemble est d’une sobriété harmonieuse, propre aux maisons de maître campagnardes, où la fonctionnalité le dispute à l’élégance. Le dernier étage de la maison, conservé en l’état et isolé sous combles, offre un vaste potentiel d’aménagement.

Située à Barjac, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette propriété de prestige est proposée à la vente. Établie au sein d'un domaine de 50 hectares, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entre collines et végétation typique du sud de l'Ardèche, offrant des vues dégagées et une tranquillité incomparable. La position surélevée permet de jouir d'un panorama sans vis-à-vis. À proximité de nombreux sites naturels et patrimoniaux, cette propriété est adaptée tant pour une résidence personnelle qu'une exploitation touristique. Elle demeure cependant éloignée des axes routiers fréquentés, garantissant un accès tranquille.Le mas en pierre datant du XVIIIe siècle s'étend sur environ 900 m² habitables. Il combine une partie privative d'environ 180 m² et cinq gîtes indépendants, permettant d'accueillir jusqu'à cinquante personnes. L’agencement des espaces favorise une occupation immédiate, avec une cuisine professionnelle à disposition. La propriété est alimentée en eau par une source naturelle, complétée par un forage et un système de récupération des eaux pluviales, tout en permettant un éventuel raccordement au réseau d'eau municipal. L'assainissement est actuellement individuel, utilisant une fosse septique fonctionnelle qui nécessitera une mise en conformité. Une chaudière à gaz et des panneaux solaires assurent la production d'eau chaude et le chauffage pour la partie privative. En outre, environ 300 m² de dépendances sont présents, incluant divers bâtiments dont certains sont encore à aménager. À l'extérieur, une piscine de 8 x 15 mètres est entourée d'une large plage et offre une vue panoramique sur les collines environnantes. Des annexes additionnelles comprennent des espaces techniques et de stockage, d'autres aménagements étant liés à l'exploitation actuelle.En résumé, ce bien se distingue par son organisation adaptée à une activité d'accueil avec une importante capacité d'accueil, des installations déjà en place, et une répartition réfléchie entre espaces privés et hébergements. Les dépendances et espaces extérieurs présentent des opportunités d'évolution, le tout dans un environnement propice à la pérennité d'un projet.

Ariège - BetchatBelle maison en pierre typique de la région avec de spacieux volumes. Offrant une vue panoramique exceptionnelle, elle garantit une tranquillité totale.D'une surface de 204 m², elle comprend 5 pièces principales, dont un séjour lumineux qui donne sur une grande cuisine. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un bureau, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse de 50 m².Une seconde maison attenante de 103 m² se compose de 4 pièces principales, dont 2 chambres, et nécessite des travaux de rénovation.L'ensemble dispose également d'un garage, d'un cabanon, et d'un jardin bien entretenu.Cette propriété peut convenir aussi bien pour une résidence principale qu'une résidence secondaire, ou une activité touristique.Classe énergie : FClasse climat : FLe montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 7240 euros et 9840 euros par an. Prix indexés sur les années 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une magnifique Maison à vendre à ESPERCE, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette belle toulousaine de 267 m² habitables est implantée au cœur d'un parc de 3,7 hectares, offrant un cadre exceptionnel avec une vue panoramique à 180° sur la chaîne des Pyrénées. La maison se compose de 7 pièces principales, dont 5 chambres, et est en excellent état, n'exigeant aucun travaux. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts sur l'extérieur, profitant d'un panorama exceptionnel. L'espace nuit comprend une salle de bains et une salle d'eau pour plus de confort. Un grenier aménagé et une piscine intérieure viennent compléter cette propriété, idéale pour le bien-être. À l'extérieur, le terrain offre un véritable havre de paix, agrémenté d'un potager et d'espaces de détente. Une dépendance de jardin et un garage ajoutent une touche pratique à cette offre unique. Une Maison à acheter à ESPERCE, qui allie charme, confort et qualité de vie dans un environnement préservé.

Découvrez cette maison à vendre à Poucharramet, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette propriété de caractère s'étend sur un domaine paysager d'environ 1,3 hectare. Les jardins soigneusement aménagés incluent un espace piscine clôturé, un ancien court de tennis à rénover et un petit verger, offrant un cadre de vie exceptionnel. La propriété se compose de deux habitations distinctes. La maison principale, une authentique maison de maître au charme intemporel, propose environ 380 m² habitables. Dès l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les pièces de réception : un salon raffiné, une élégante salle à manger et une spacieuse cuisine entièrement équipée. Un bureau en rez-de-chaussée, facilement aménageable en chambre, complète ce niveau. Les étages comptent au total huit chambres, avec deux salles d'eau par étage, offrant ainsi un confort idéal pour une grande maison familiale, une activité d'accueil ou un projet de maison d'hôtes. Une seconde maison indépendante, actuellement divisée en un appartement T2 et un appartement T3, génère un revenu locatif d'environ 1 000 € par mois. Située à seulement 5 minutes de Lherm et de Rieumes, cette maison à acheter à Poucharramet présente de multiples possibilités et mérite votre attention. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Lherm, dans le département de la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation associée à 6 à 7 logements indépendants, le tout sur un terrain d'environ 4650 m². Actuellement exploité en gîtes, ce bien offre de nombreuses possibilités : que vous souhaitiez accueillir une grande famille ou développer une activité rentable, cette propriété est idéale. Profitez des moments de partage autour de la piscine, des espaces extérieurs et des zones de détente. Avec des prestations de qualité, telles qu'une piscine et une salle de sport, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans un emplacement prisé. Le potentiel est immédiat, que ce soit pour une résidence principale générant des revenus ou un investissement touristique. Les opportunités comme celle-ci sont rares dans le secteur, alors n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cette superbe maison à vendre à RIEUMES, située dans la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Discrète, cette maison de village rénovée par un architecte allie modernité et chaleur. À seulement 35 minutes de l'aéroport de Toulouse, elle s'ouvre sur un patio menant à une vaste pièce de vie de près de 70 m2, inondée de lumière. La cuisine de 27 m2, aménagée avec des équipements de qualité, donne également sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une chambre en suite et un bureau. À l'étage, trois chambres accueillent votre famille, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et solarium. Le dernier étage offre une grande pièce mansardée idéale pour les loisirs ou un bureau. Une dépendance accessible depuis le patio et disposant d'un accès indépendant abrite un garage et un loft moderne de plus de 60 m2, parfait pour un hébergement multigénérationnel ou un revenu locatif. Le jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle piscine à débordement et d'une terrasse de 40 m2, est un véritable atout. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison RIEUMES.

À vendre, une magnifique maison à Saint-Martory, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se trouve dans un cadre paisible, à proximité des grands axes et à une heure de Toulouse, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. La maison en pierre, d'environ 340 m², a été construite en 1850 et entièrement restaurée en 1995. Elle comprend une dépendance, une piscine, et s'étend sur 16 hectares de terrain. L'intérieur de la maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, et d'une chambre de plain-pied avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains. Le dernier étage mansardé abrite une grande chambre dortoir. La dépendance attenante à la maison comprend une buanderie, un atelier et un garage. À proximité, un charmant espace extérieur avec piscine et pool house complète cet ensemble. Les 16 hectares de terrain incluent un jardin, un verger, des prairies et des bois, faisant de cette maison Saint-Martory à vendre un véritable havre de paix.

À Arnaud-Guilhem, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une magnifique maison bourgeoise de 371 m² habitables. Ce bien, idéal pour un achat Propriété de luxe Arnaud-Guilhem, est situé sur un superbe terrain arboré et paysagé d'environ 1,5 hectare. La propriété dispose de 7 chambres et de 6 salles de bains, avec un grand salon avec cheminée et une salle à manger. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement T2 indépendant. Ce bien, qui offre de nombreuses possibilités, pourrait également convenir pour une activité de chambres d'hôtes. Le prix de vente est de 670 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour organiser une visite et découvrir cette Propriété de luxe Arnaud-Guilhem à vendre, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par courriel.

Découvrez cette magnifique propriété située à LHERM, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien d'environ 1,3 hectares vous accueille avec son chemin arboré menant à un espace piscine clôturé, un terrain de tennis à rénover et une prairie ornée d'arbres fruitiers. La maison principale, une belle maison de maître traditionnelle de près de 380 m2 habitables, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une vaste cuisine équipée et d'un bureau pouvant se transformer en chambre. Les deux étages supérieurs comprennent 8 chambres, toutes reliées à des salles d'eau, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée. De plus, une seconde maison indépendante, aménagée en T2 et T3, génère actuellement un revenu de 1000 € par mois. Ce bien offre de très belles opportunités pour un achat Maison de luxe LHERM. À seulement 5 minutes de Lherm et de Rieumes, ce cadre privilégié mérite votre attention.

L'office notarial Jérôme BESSET vous propose en exclusivité cette grande propriété à vendre à Aurignac, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'un bien rare pour les amateurs de maisons anciennes, situé entre Boussens et Aurignac, proche de l'A64 et de la gare SNCF. Cette ancienne maison forte du Moyen Âge, en position dominante, se trouve sur près de 7 hectares de terrain attenant, libre de tout fermage. La partie habitable, d'une surface de 68 m², comprend un séjour avec cuisine et cheminée de 30 m², deux chambres de 10 et 12 m², un WC, une salle d'eau et un couloir. Au-dessus, un grand plateau aménageable avec une belle hauteur sous plafond. Chauffage central au fuel. Cette ancienne maison forte en pierres se compose de trois niveaux desservis par un escalier à vis en pierre, chaque niveau ayant une superficie d'environ 45 m². Les toitures sont en bon état et de grandes dépendances attenantes complètent ce bien. Le prix de vente est de 300 000 € net vendeur, avec une commission de négociation de 18 000 € TTC. Pour toute visite, veuillez contacter Me BESSET, notaire à Aurignac, au 06.18.04.76.05.

L'office notarial Jérôme BESSET vous propose cette grande propriété à vendre à AURIGNAC, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Ce château, inscrit ISMH, s'étend sur une colline de 5 hectares, dont 1 hectare de parc, offrant une vue partielle sur les Pyrénées. Avec ses 618 m² habitables, cette propriété comprend 13 pièces, incluant une salle de séjour, un salon, un donjon du XIIème siècle avec une salle seigneuriale et une tour carrée du XIVème siècle. Vous trouverez également 6 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'un logement annexe composé d'une grande salle de séjour, d'une cuisine, de 3 chambres et de 2 salles de bains. Cette propriété unique comprend un bâtiment annexe, une grande grange, un garage et une ancienne étable, ainsi qu'un puits toujours alimenté en eau dans la cour. La propriété offre près de 2 hectares de bois en sus des 5 hectares mentionnés. Bien que des travaux de rafraîchissement intérieur soient à prévoir, l'ensemble est en bon état général et habitable immédiatement. Cette propriété est également desservie par Internet et la fibre. Un service de car est disponible chaque jour ouvré, et la gare de BOUSSENS se situe à 15 minutes en voiture avec plus de 20 liaisons quotidiennes vers TOULOUSE. Prix de vente : 690 000,00 € commission incluse à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Me BESSET par email ou au 06.18.04.76.05.

Découvrez cette magnifique maison située à Aurignac, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie charme et confort, comprenant une maison principale, une piscine et un gîte indépendant. Idéale pour un achat Maison de luxe Aurignac ou pour une activité d'accueil touristique, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités du village. La maison principale se distingue par son authenticité et ses beaux volumes, garantissant une luminosité parfaite. À l'extérieur, la piscine permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour inviter la détente. Le gîte indépendant, atout considérable, offre une vue panoramique et une grande terrasse pour accueillir famille et amis. Située à quelques minutes d'Aurignac et de ses commerces, cette maison représente une belle opportunité dans un cadre calme et préservé. Les caractéristiques notables incluent : - Maison en pierre de caractère - Piscine avec vue sur la campagne - Gîte indépendant de qualité - Grande terrasse panoramique - Proximité des commerces d'Aurignac - Accès facile à Toulouse et aux Pyrénées. Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Salon avec cheminée - Salle à manger avec mur en pierre - Cuisine entièrement équipée - Bureau avec accès extérieur - Salle d'eau Premier étage : - Suite parentale spacieuse - Plusieurs chambres avec salle d'eau Dépendances : - Cave idéale pour le stockage - Grange traversante - Atelier Le terrain de 7 400 m² met en valeur la propriété et ses vues exceptionnelles. Ne manquez pas cette Maison de luxe Aurignac à vendre !

Dominant la vallée d’une province historique bordée par les reliefs pyrénéens, un château médiéval inscrit MH du 12e s., ses remparts et son domaine de 15 ha . Vue du ciel, la silhouette du château semble posée sur la cime d’un plateau boisé, telle une vigie attentive dans le vaste pliage des collines du Couserans. Autour, l’étendue s’ouvre sur un patchwork de prairies, de bois et de champs en pente douce, que vient ourler, au loin, la ligne dentelée des Pyrénées. Le regard, d’abord happé par le relief, est ensuite retenu par la forme presque ovale de l’enceinte, la masse sobre des toitures de tuiles anciennes et les pierres claires du corps principal : tout concourt à donner à l’ensemble une unité calme, dense, indiscutable. À l’approche du logis, en sortie de village, le monde contemporain s’efface. La route devient piste, puis sentier d’ombre. Flanqué de chênes et de hêtres, jalonné de bornes de pierre coiffées de sphères et reliées par une chaîne patinée, l’accès au domaine prend l'allure d’une allée d’apparat, rigoureusement tracée et discrètement solennelle. Ici, aucun portail tapageur, seulement le murmure du vent, la lumière filtrée par les feuillages, et cette sensation rare d’une lente montée vers un lieu habité par autre chose que le quotidien. Enfin, au sommet, entre les frondaisons, se dévoile la façade du château. Austère et pourtant accueillante, elle s’adosse à son rempart comme un dos à sa mémoire. Une porte en arc, prise dans l’épaisseur du mur d’enceinte, marque l’entrée. Derrière elle, la cour intérieure, partiellement enherbée, laisse entrevoir les différents visages du lieu : le puits creusé dans le roc, les ruines romantiques de dépendances à faire revivre, la tour carrée, les bâtiments accolés, les décrochements successifs d’une architecture qui s’est adaptée sans jamais trahir son origine. Construit au 12e s. et transformé au 17e s. en résidence d’été, inscrit depuis au titre des Monuments Historiques, le château a conservé sa cohérence structurelle et sa vocation résidentielle.

Aujourd'hui, nous vous proposons à la vente une villa exceptionnelle située au sud de Muret, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Nichée au calme d'un environnement résidentiel recherché et à proximité des commodités, cette villa à acheter à Muret s'étend sur environ 337 m² habitables, agrémentée d'un appartement indépendant de 50 m², le tout sur une belle parcelle arborée de 2 500 m² sans vis-à-vis, traversée par un ruisseau. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance élégante et ses volumes impressionnants, avec une fontaine intérieure et un mur végétal. La maison offre un espace de vie lumineux de plus de 100 m², idéal pour recevoir. La cuisine moderne, ouverte et conviviale, ainsi qu'une buanderie pratique, font de cet espace un lieu parfait pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. À l'étage, une mezzanine donne sur le séjour cathédrale et permet d'accéder à deux chambres aménagées sous combles. L'extérieur est tout aussi époustouflant, avec des terrasses, des petits pontons au bord du ruisseau et une végétation luxuriante. Cet espace idéal est parfait pour des moments de détente ou des réceptions. L'appartement indépendant constitue un atout précieux, parfait pour un proche ou comme espace de travail. Les prestations de la villa incluent la climatisation réversible, des volets roulants électriques et des garages avec portails automatiques. Ce bien unique sur le marché séduira les acquéreurs en quête d'une villa de luxe à Muret, alliant nature, volumes et intimité, tout en étant à quelques minutes des accès vers Toulouse. Contactez Sébastien Langlois au 06 62 73 50 30 pour plus de renseignements.

À proximité de Toulouse, à 15 minutes d'Auterive, cette belle propriété est située sur un terrain paysagé et arboré d'environ 1,5 hectare, orienté plein sud. Elle dispose d'une piscine de 10 x 5 avec pool house, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne environnante, ainsi que d'un garage et d'une annexe.La maison se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour avec cheminée et cuisine équipée dinatoire ouverte, permettant un accès direct à une agréable terrasse couverte (plancha-barbecue), d'un bureau, d'un cellier, d'une buanderie, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et bains, de toilettes, d'un dressing et d'une salle de sport équipée d'un sauna.À l'étage, vous trouverez un espace salon TV, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes.Les installations comprennent une pompe à chaleur air/eau au sol et air à l'étage, un chauffe-eau solaire, du double vitrage, ainsi qu'une piscine au chlore avec alarme.Cette propriété de luxe à acheter à Auterive est conçue pour garantir un cadre de vie agréable et paisible. N'hésitez pas à venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre dans l'hypercentre d'Auterive, Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Bénéficiant d'un potentiel considérable, cet immeuble de 656 m² a précédemment été occupé par un centre médical et de rééducation. Son emplacement privilégié à Auterive, avec deux parkings à proximité et des places de dépose juste devant, en fait une opportunité unique. Grâce à une visite virtuelle, vous pourrez vous projeter selon vos projets d'aménagement. Les possibilités sont variées : maison médicale, découpage en plusieurs locaux professionnels, hôtel ou espace de coworking. Cette propriété n'attend que votre projet pour réaliser son plein potentiel. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Sébastien Postic - en E.I, enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue au 06 72 75 64 47 ou par mail auterive@27rue.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 14000.00 et 16550.00 €.

Découvrez cette magnifique propriété en vente à Auterive, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, qui s'étend sur 141 mètres carrés. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour favoriser votre bien-être, tout en bénéficiant d'une rénovation moderne qui met en valeur l'architecture pleine de charme. Ce bien comprend cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille et vos amis. À l'extérieur, un jardin généreux de 823 mètres carrés vous attend, avec une piscine rafraîchissante parfaite pour profiter des longues journées d'été et un pool house invitant à des moments conviviaux en plein air. De plus, une dépendance isolée et chauffée est à votre disposition, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : un espace détente avec jacuzzi ou une grande suite indépendante, selon vos besoins. La tranquillité de cet endroit est exceptionnelle. Bien que la gare soit à seulement cinq minutes à pied, le calme y règne, garantissant une vie pratique sans renoncer à la sérénité du quotidien, dans un voisinage paisible. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 € et 2 290 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Cette propriété de luxe Auterive est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à acheter une maison dans cette région.

Rare opportunité! Propriété de caractère de plus de 300 m² sur un terrain arboré de 5200 m² avec piscine, sans vis-à-vis, située au cœur de Muret, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, avec vue sur la Garonne et à proximité de toutes commodités. Vous serez conquis par son grand séjour lumineux avec son balcon classé et sa vaste cuisine de 26 m² attenante, entièrement équipée. La partie nuit comprend cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Vous profiterez également d'une belle cave, de combles aménageables de 135 m², ainsi qu'une vaste dépendance d'environ 62 m². Une magnifique terrasse de 65 m² vient compléter ce bien surprenant. Cette demeure unique sur deux niveaux, érigée sur les fondations du château de Muret, allie charme et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimal : 3730 € - montant maximal : 5100 €. Pour plus d'informations, contactez MAZZOLINI Ernest (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 802426015. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques à l'adresse suivante : https://georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Cassagnabère-Tournas, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située au sein d'une vaste forêt de 52 hectares, cette propriété offre une vue imprenable et plusieurs maisons d'habitation. La grande maison, récemment rénovée, s'étend sur environ 250 m² et comprend un spacieux salon de 50 m² avec deux cheminées, une cuisine de 43 m², ainsi que 3 chambres, dont une avec dressing. Une partie indépendante dispose de 3 chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains. Des panneaux solaires sont installés pour l'autoconsommation. Une seconde maison en bois, offrant 89 m², comprend un salon avec cuisine et 2 chambres, chacune avec salle d'eau, ainsi qu'une terrasse couverte avec vue sur la forêt. Un hangar séparé de 96 m² est idéal pour le stockage ou le stationnement de plusieurs véhicules. La propriété est entièrement clôturée et comprend également un étang de 3 700 m². Avec ses diverses essences forestières et son potentiel pour des activités variées telles que chambres d'hôtes ou gîtes, cette maison représente une belle opportunité d'achat.