ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer à Pyla sur mer, France

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa familiale avec vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon. Située dans un quartier recherché de Pyla-sur-Mer, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété se trouve à proximité des plages, du Cercle de Voile et du Moulleau, offrant un cadre de vie agréable et calme.Édifiée sur trois niveaux, cette villa présente un fort potentiel : une superficie habitable d’environ 215 m², accompagnée d’un total bâti de 385 m² et de 68 m² de terrasse. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux avec cheminée, un second salon avec coin cuisine, une cuisine aménagée indépendante, un bureau, une chambre avec salle de bains privative et des toilettes séparés.À l’étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Le rez-de-jardin comprend une grande salle de jeux, une buanderie, deux caves ainsi qu’un garage pour voitures et un garage pour bateau. Le tout se trouve sur un terrain plat de près de 1 200 m² avec piscine plein ouest et un accès direct à la forêt (zone non constructible).C'est une opportunité unique au Pyla-sur-Mer pour les acheteurs intéressés par une villa à repenser, qui bénéficie de beaux volumes et de vues sur le Bassin d’Arcachon. Idéale pour une résidence principale ou secondaire.(Le prix inclut les honoraires d’agence de 4,99 % à la charge de l’acquéreur)

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette villa rénovée, idéalement située sur les hauteurs de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin d'Arcachon et se trouve à proximité du Cercle de Voile, facilitant l'accès au bassin ainsi qu'aux commodités. D'une superficie d'environ 189,05 m² habitables, cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer est implantée sur un terrain clos et paysager de 1 060 m². Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée orientée vers la piscine et d'une vue sur le Bassin. La cuisine, indépendante, est entièrement meublée et équipée, avec un accès direct à la terrasse qui donne sur la piscine. La partie nuit se compose de cinq chambres, toutes orientées vers la piscine et le Bassin. La villa comprend également deux salles de bains, deux cabines de douches, des toilettes indépendantes ainsi que des toilettes supplémentaires dans l'une des chambres. À l'extérieur, vous trouverez une piscine qui enrichit cette charmante propriété. Un grand espace de rangement et un garage sont également disponibles sous la maison. Le prix affiché inclut des honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente une villa à acheter à Pyla-sur-Mer, idéalement située dans le quartier recherché de l'Haïtza. Cette charmante villa Gaume de plain-pied se trouve sur une belle parcelle arborée de près de 1400 m², à proximité de la plage, ce qui en fait une excellente option pour un achat villa Pyla-sur-Mer. La maison, baignée de lumière grâce à son séjour traversant est-ouest, comprend une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau, ainsi qu’un garage. Des travaux sont à envisager, mais la villa offre un potentiel d'agrandissement intéressant, permettant de réinventer et de moderniser les espaces selon les préférences des futurs propriétaires. La parcelle, généreuse et piscinable, représente un atout considérable, ouvrant la voie à des aménagements extérieurs d'exception. C'est une opportunité rare d'acquérir une villa Pyla-sur-Mer dans un cadre privilégié, dans le département de Gironde, en région Aquitaine. (Le prix comprend les honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur.)

Michaël Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette maison d'exception située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 240 m², cette propriété comprend 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, alliant ainsi confort et élégance. Admirez une vue imprenable sur la mer et appréciez des couchers de soleil mémorables depuis l'une des plusieurs terrasses. La maison, au calme et à proximité immédiate de la plage, offre un cadre de vie idyllique. Pour votre détente, une piscine chauffée de 10 x 5 m et un double garage viennent compléter cette offre unique. C'est une opportunité à saisir pour un achat de maison à Pyla-sur-Mer, où le luxe rencontre la sérénité.

À vendre Maison de luxe à PYLA SUR MER, Gironde, Aquitaine. Située dans l'un des quartiers prisés de Pyla-sur-Mer, cette villa de charme se trouve à seulement 200 mètres de la plage, offrant un cadre paisible et une vue agréable sur le Bassin d'Arcachon. La propriété, répartie sur trois niveaux, dispose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès extérieur et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec balcon offrent une vue sur le Bassin. Le rez-de-jardin abrite une chambre indépendante avec salle d'eau, une buanderie, et des espaces de rangement. Sur un jardin paysager d'environ 528 m², cette maison bénéficie d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un stationnement. Une piscine pourrait être envisagée. Cette adresse rare représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe PYLA SUR MER, à quelques pas du littoral dans un environnement préservé.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente une villa entièrement rénovée située sur les hauteurs de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer offre une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon et se trouve dans un secteur recherché. Installée sur un terrain clos et paysager de 855 m², cette propriété de 176 m² habitables dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la piscine et sur le Bassin, ainsi que d'une cheminée transformable en insert avec vitre coulissante. Les finitions sont de qualité, avec un parquet en point de Hongrie à l’étage, et un ascenseur dessert les différents niveaux. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et offre un accès direct aux extérieurs. La partie nuit se compose de quatre suites, chacune avec salle de bains et toilettes, toutes ouvertes sur la piscine avec vue sur le Bassin. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. À l'extérieur, la villa s'accompagne d'une piscine de 30 m², d'une cuisine extérieure et d'un garage d'une superficie d'environ 25 m². La livraison est prévue pour avril 2026.

À vendre à PYLA SUR MER, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée avec une vue imprenable sur le bassin. Située en position dominante et orientée à l'ouest, cette maison à acheter à PYLA SUR MER vous permettra de profiter de merveilleux couchers de soleil. À seulement 400 mètres de la plage, elle constitue un véritable havre de tranquillité, inondée de lumière grâce à de larges fenêtres. La villa se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une pièce de vie offrant une vue sur le bassin, une cuisine ouverte, une buanderie, ainsi que deux suites disposant de salles d'eau et dressings, dont l'une bénéficie d'une terrasse privée et d'une vue panoramique. Le rez-de-jardin abrite trois chambres confortables et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et de plusieurs terrasses donnant sur la piscine. Points forts : vue sur le bassin, proximité de la plage et ambiance paisible. Pour toute information concernant la vente de cette maison à PYLA SUR MER, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, ou par email à jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com. Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty, experts en immobilier de prestige et propriétés de luxe au Bassin d’Arcachon.

MAISON À ACHETER PYLA SUR MER - VENTE MAISON PYLA SUR MER - EXCEPTIONNELLE VILLA D'ARCHITECTE À VENDRE AU PYLA SUR MER Cette villa d'architecte d'une superficie de 300 m² offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, idéalement située à seulement six cents mètres du Cercle de Voile de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Vous profiterez d'une vaste terrasse de 170 m² et d'une piscine chauffée, toutes deux orientées vers le Bassin.Conçue pour des espaces lumineux et généreux, cette maison PYLA SUR MER à vendre comprend sept chambres et un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu'un carport et de nombreuses places de stationnement extérieures.La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée-salon d’hiver avec une vue panoramique sur le Bassin et un accès direct à la terrasse, un séjour-salle à manger orienté face au Bassin, une cuisine ouverte avec accès à la terrasse arrière, une arrière-cuisine, trois chambres et deux salles d’eau.À l’étage : une somptueuse suite parentale avec chambre offrant une vue imprenable sur le Bassin et une terrasse privée, une mezzanine, un bureau, un dressing et une salle de bain luxueuse.Au rez-de-jardin : une cuisine, trois chambres dont deux avec accès direct à la terrasse, deux salles d’eau, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu’un grand garage pour trois voitures.À l’extérieur, la villa est entourée d'un jardin paysager magnifiquement aménagé. La terrasse en bois exotique de 170 m², orientée plein sud, crée un cadre idyllique pour profiter de la piscine chauffée (8x4 m), complétée par un carport et de multiples places de stationnement.Ce que vous allez particulièrement apprécier : une localisation d'exception, une vue spectaculaire sur le Bassin, l'élégance et le raffinement de cette villa, ainsi que sa piscine face à la mer.Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

À la recherche d'un achat maison PYLA SUR MER ? Découvrez cette magnifique villa récente à vendre, située à PYLA SUR MER, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette somptueuse propriété contemporaine, construite en 2022, allie élégance, confort et art de vivre dans un cadre préservé, à proximité des plages et des commerces de La Teste-de-Buch. Inspirée du style ferret-capien, la villa séduit par ses lignes raffinées et ses finitions haut de gamme. Édifiée en position dominante, elle offre une vue apaisante sur la canopée, avec un jardin paysager, une terrasse couverte exposée plein ouest et une piscine en pierre de Bali pour des moments de détente inoubliables. L’espace de vie lumineux s'organise autour d’un séjour cathédrale avec charpente apparente et cuisine ouverte, prolongé par de larges baies vitrées qui donnent sur la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste chambre avec possibilité de mezzanine et création d’une salle d’eau. À l'étage, la suite parentale dispose d’une terrasse privative, d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau élégante. Deux chambres supplémentaires viennent compléter cet espace, partageant une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. En rez-de-jardin, la villa propose un garage carrelé, une buanderie et une cave à vin. Le jardin, soigneusement aménagé, comprend plusieurs terrasses, une piscine de 6x3 mètres, un boulodrome, un carport et de nombreuses places de stationnement. Cette villa familiale offre une décoration intérieure raffinée, de superbes terrasses et un beau jardin. Un bien rare à découvrir ! Pour plus d’informations, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Spécialistes de l'immobilier de prestige dans le Bassin d’Arcachon.

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, découvrez cette maison charmante de plain-pied d'environ 131 m² habitables, située dans un quartier calme avec une vue imprenable sur la forêt. Un projet d'élévation en R+1 pourrait vous permettre d'agrandir la surface habitable jusqu'à environ 230 m² et d'obtenir une superbe vue sur le bassin. Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante, d'une cuisine indépendante, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale. Le jardin dispose d'une piscine et d'un aperçu du bassin, complété par un garage et un cabanon. Saisissez cette opportunité avec la vente d'une maison à acheter à Pyla-sur-Mer. Pour plus d'informations, contactez Manuella au +33 6 48 08 43 55.

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa Gaume d'environ 168 m² est un bien d'exception offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Située à proximité de la plage, elle propose un cadre de vie paisible où mer et nature se rencontrent. Cette maison séduira les familles et amis, grâce à son vaste séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur l'extérieur. La cuisine ouverte et fonctionnelle enrichit cet espace de vie, donnant accès à de grandes terrasses couvertes pour des repas en plein air. Avec cinq chambres confortables, dont trois ayant un accès direct à la piscine et au jardin, la villa favorise l'harmonie entre intérieur et extérieur. Les matériaux de qualité et le style architectural typique des villas Gaume créent une ambiance élégante et chaleureuse. Le jardin, joliment aménagé, comprend une piscine pour des moments de détente. Inclus également un garage pour plus de confort. Cette propriété offre une situation privilégiée à deux pas de la plage, une vue magnifique sur le Bassin et un cadre de vie calme. C'est une opportunité pour un achat d'une maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer.

À vendre à PYLA SUR MER, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette sublime villa neuve de 7 chambres vous offrira une vue imprenable sur le Bassin. Idéalement située à quelques pas de la plage, cette maison à acheter à PYLA SUR MER se distingue par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Édifiée sur trois niveaux, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une luminosité naturelle hors du commun. Cette villa, conçue pour recevoir famille et amis, propose sept chambres, six salles d’eau, ainsi qu’une grande pièce polyvalente dédiée aux loisirs. Son architecture contemporaine et authentique en fait un bien rare sur le marché. La maison est entièrement climatisée et des projets pour une piscine et un garage sont en cours, augmentant le potentiel d'investissement de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à PYLA SUR MER.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose à la vente une maison à acheter à Pyla-sur-Mer, en Gironde, région Aquitaine. Cette propriété rare se situe en première ligne, offrant un emplacement exceptionnel face au Bassin d’Arcachon. Implantée dans l’un des secteurs les plus convoités du Bassin, cette villa bénéficie d’une vue panoramique et d’un accès direct à ce paysage emblématique. Vous pourrez profiter d’un spectacle permanent au gré des marées et des variations de l’horizon. Caractéristique des demeures historiques de Pyla-sur-Mer, elle conserve tout le charme et l’authenticité de l’architecture locale. Son emplacement privilégié en première ligne constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché immobilier. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre la possibilité de concevoir un projet sur mesure : qu’il s’agisse d’une modernisation complète, d’une extension ou d’une réinterprétation architecturale, vous pourrez créer une résidence d’exception adaptée aux standards contemporains. Ce positionnement unique révélera tout le potentiel de la maison à vendre à Pyla-sur-Mer, vous invitant à imaginer une villa dans l’un des environnements les plus prisés du Bassin d’Arcachon.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente une villa de charme sur les hauteurs du Moulleau, à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Érigée sur un terrain de 1 000 m², cette villa de 168 m² habitables incarne l’art de vivre tant recherché dans le Bassin. La maison s’ouvre sur un spacieux séjour inondé de lumière naturelle, s’étendant vers une terrasse accueillante et un jardin arboré, propice à l’installation d’une piscine. La cuisine attenante participe à une ambiance conviviale et familiale. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une avec dressing, garantissant confort et intimité. De plus, un sous-sol aménagé offre de nombreuses possibilités d’aménagement. L’agencement harmonieux, les volumes généreux et l’emplacement privilégié font de cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer bien plus qu’une simple résidence : c’est une invitation à apprécier la tranquillité des pins, la proximité des plages et l’authenticité d’un des quartiers les plus prisés de Pyla. Un bien rare où élégance et douceur de vivre se rencontrent au quotidien.

L’agence BARNES Pyla sur Mer vous propose une occasion unique dans le très recherché quartier de Super Pyla. Cette maison située sur un terrain de plus de 1 000 m² offre l'une des plus belles vues panoramiques sur le Bassin. Grâce à sa position élevée, vous pourrez profiter d'un panorama d'exception. Ce bien est en vente confidentielle. Le dossier complet est accessible sur demande. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5%. Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe Pyla-sur-Mer, cet emplacement en Gironde, en Aquitaine, mérite votre attention.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose à la vente cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, située sur les hauteurs prisées de la Gironde, dans la région Aquitaine. Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété offre une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison développe une surface habitable d’environ 176 m², favorisant un cadre de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur. L’agencement des espaces a été conçu pour mettre en valeur les perspectives vers le jardin, la piscine et le paysage environnant. La pièce de vie principale se compose d’un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, largement ouvert sur les terrasses et orienté vers la piscine, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée avec un agencement fonctionnel adapté à la vie familiale ou aux réceptions. Cette maison dispose de quatre chambres, chacune dotée de sa salle d’eau avec toilettes, garantissant confort et intimité à ses occupants. Plusieurs chambres bénéficient d’une vue sur la piscine ou le Bassin. Un ascenseur dessert l’étage consacré à l’espace nuit, ajoutant une réelle commodité d’usage au quotidien. Implantée sur un terrain clos et paysager d’environ 855 m², la propriété comprend une piscine et un garage, le tout dans un environnement privilégié à proximité des plages et des commodités de Pyla-sur-Mer. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Pyla-sur-Mer, alliant confort, rénovation de qualité et cadre de vie paisible.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer a le plaisir de vous proposer en exclusivité une villa à vendre à Pyla-sur-Mer, idéalement située en première ligne avec un accès direct à la plage. Cette villa typique du Pyla dispose d’un permis de construire accordé pour la réalisation d’une villa de plus de 300 m², offrant ainsi un potentiel exceptionnel. Pour toute information sur cette opportunité rare d’achat villa Pyla-sur-Mer, n’hésitez pas à nous contacter. Veuillez noter que les visuels présentés sont fournis à titre indicatif et ne sont pas contractuels.

Magnifique villa à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison, entièrement rénovée en 2021, est située sur un site élevé, offrant une superbe vue sur le Bassin et une exposition ouest idéale pour profiter des couchers de soleil. À seulement 400 mètres de la plage, elle constitue un véritable cocon familial. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante dans les espaces de vie. La pièce de vie lumineuse dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et la piscine. Le niveau principal comprend : une spacieuse suite parentale avec salle d’eau, une seconde chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau, parfait pour accueillir famille et amis ou pour la location estivale. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée de 9 x 3 m, située dans un cadre calme et agréable. Cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer est idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du Bassin d’Arcachon. Photos et vidéos sur demande. Contact Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette villa contemporaine située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et à seulement 15 minutes à pied du cœur du Moulleau. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer offre environ 185m² habitables, des volumes généreux et une belle luminosité. Le bien dispose d'un perré privatif sur le Bassin d'Arcachon. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux prolongé par une terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de quatre suites confortables, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bains, la suite principale offrant un aperçu sur le Bassin. À l'extérieur, un perré privatif donne un accès direct à la plage, parfait pour savourer les couchers de soleil sur le Bassin. Un jardin paysager et des places de stationnement viennent compléter cette propriété rare, alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel à Pyla-sur-Mer.

À vendre, maison à Pyla-sur-Mer située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa spacieuse de 280 m² offre une vue mer panoramique et un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages. Développée sur deux niveaux, elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, avec de grands espaces lumineux, une vaste terrasse et un joli terrain arboré de 2 200 m². Ce bien dispose d'un atout majeur : une vue mer imprenable associée à un terrain généreux, parfait pour un achat maison Pyla-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire dans le Bassin d’Arcachon.

Maison à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans un quartier recherché, cette villa au calme total d'environ 113 m² se trouve sur une parcelle paysagée de près de 950 m², dans le département de la Gironde, région Aquitaine. C'est une occasion rare d'achat de maison à Pyla-sur-Mer, alliant charme et potentiel de valorisation. Cette propriété, implantée en zone UPB du Plan Local d’Urbanisme, offre une emprise au sol de 20 %, permettant un agrandissement significatif sur deux niveaux, avec possibilité d'inclure une piscine, sous réserve des autorisations requises par la commune de La Teste-de-Buch. La villa comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec cellier, quatre chambres confortables, une salle de bain et une salle d’eau. À l'extérieur, une terrasse couverte s'ouvre sur un jardin verdoyant, parfait pour profiter du calme. Proche des plages du Bassin et des commodités, cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer représente une adresse de choix pour une transformation selon vos souhaits. Performances exceptionnelles pour cette propriété d'exception.

Située dans le quartier prisé du Cercle de Voile à Pyla-sur-Mer, Gironde, cette villa est idéale pour un achat. À moins de 800 mètres de la plage et des commerces, elle se trouve dans une rue calme bordée de pins, offrant une atmosphère balnéaire. La propriété s'étend sur environ 120 m² sur un terrain de 1 200 m² et présente un potentiel remarquable avec un projet de rénovation et d'agrandissement déjà approuvé. Un permis de construire signé par l'architecte Gaume permet de transformer cette villa en une superficie d'environ 250 m² habitables, incluant la création d'une piscine élégante. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de réception de plus de 75 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied, sans oublier un grand garage et une buanderie.À l'étage, vous trouverez quatre vastes suites, dont deux offrant une vue sur le Bassin. Ce projet offre l'opportunité de créer une villa de prestige, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région Aquitaine. Pour toute demande d'information sur cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Guilhem au 06 86 04 08 95.

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, se présente une villa à vendre, idéalement située en première ligne face au Banc d'Arguin. Cette propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle, permettant de profiter du soleil toute la journée et d'admirer des couchers de soleil remarquables sur le Bassin. La villa, de style Gaume et typique de l'architecture du Pyla, offre une superficie d'environ 120 m² et une terrasse avec une vue panoramique imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète pour retrouver son charme d'antan, elle est implantée sur un jardin intime d'environ 1 000 m², à l'abri des regards, avec un accès direct à la plage. En plus d'un garage double, plusieurs places de stationnement sont disponibles pour deux véhicules supplémentaires. Un projet d'architecte pourrait transformer cette propriété, avec un potentiel d'agrandissement pour atteindre environ 280 m² habitables, comprenant 5 à 6 chambres et 5 salles de bains. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, offrirait une vue spectaculaire sur l'eau et la plage, le tout dans un environnement calme et naturel.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa à vendre d'exception, située au cœur de Pyla-sur-Mer, dans un quartier recherché et serein, à proximité immédiate des plages et du Bassin d’Arcachon. Récemment rénovée en 2024, cette propriété offre des prestations haut de gamme et constitue un cadre de vie unique, idéal pour une résidence principale. Avec ses 240 m² de superficie, cette villa dévoile une vue panoramique impressionnante sur le Bassin d’Arcachon, la Dune du Pilat et le Banc d’Arguin. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour admirer les paysages emblématiques de la région. La cuisine dinatoire, équipée d’un îlot central, allie fonctionnalité et élégance, s’intégrant harmonieusement à la salle à manger. Cette villa dispose de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d’eau, assurant ainsi un confort optimal et une intimité appréciable pour la famille ou les invités. Un bureau vient enrichir les espaces intérieurs, idéal pour le télétravail ou un espace personnel supplémentaire. Établie sur une parcelle paysagée de plus de 1 300 m², la propriété est conçue pour la détente et les loisirs. Une piscine chauffée de 10 x 5 m, avec un système de nage à contre-courant, s’intègre parfaitement dans le paysage naturel. Les extérieurs incluent plusieurs terrasses, chacune offrant une vue unique sur le jardin et le Bassin, sans vis-à-vis. Un garage double ainsi que des espaces pratiques comme une buanderie complètent ce bien. À seulement quelques minutes des plages et des commodités, cette villa représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. - DPE : 90 kWhEP/m².an (C) - GES : 18 kgCO2/m².an (C) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 980 € et 2 720 €

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa à vendre, située dans un cadre privilégié à Pyla-sur-Mer, Gironde, région Aquitaine. Dominant le Bassin d’Arcachon et orientée plein ouest, elle offre une vue dégagée à seulement 200 mètres de la plage. Organisée sur deux niveaux, la maison comprend une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur et faisant face au Bassin. Le séjour, bénéficiant d’une vue imprenable, se connecte à une cuisine ouverte contemporaine et à une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée abrite deux suites, chacune avec salle d’eau et dressing, dont l’une dispose d’une terrasse privative offrant une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires accueillent famille ou invités, accompagnées d’une salle d’eau. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. À l’extérieur, le jardin arboré entoure plusieurs terrasses, offrant différentes perspectives sur la piscine et le paysage environnant. Un cadre calme et protégé, idéal à apprécier tout au long des saisons.