ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer à Pyla sur mer, France

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette propriété située en seconde ligne, au Cercle de Voile, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pyla-sur-Mer. Entièrement rénovée en 2025, elle bénéficie d'un accès direct au Bassin par un perré privatif, sans route à traverser, ainsi que d'une vue sur la Dune du Pilat. La plage du Cercle de Voile est accessible à pied, tout comme Le Moulleau et ses commerces. La maison offre une superficie d'environ 185 m². La pièce de vie réunit un salon avec cheminée et une cuisine ouverte, dans un espace très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures. Les matériaux soigneusement sélectionnés, les teintes naturelles, le parquet massif et la qualité des finitions donnent à l'ensemble une ambiance contemporaine et chaleureuse. Une terrasse en bois, entourée de végétation, prolonge cet espace. Dès l'entrée, de nombreux rangements sont intégrés dans un hall vitré inspiré de l'architecture du Bassin. La partie nuit comprend quatre suites. Au rez-de-chaussée, une première chambre dispose de sa salle d'eau, de toilettes et d'un grand dressing. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une vue sur le Bassin, d'un dressing indépendant et d'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Une seconde chambre avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. En niveau inférieur, une vaste pièce pouvant être aménagée en salle de cinéma ou en chambre d'appoint dispose également de sa propre salle d'eau. Une buanderie, un cellier et des toilettes viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager mène au perré privatif, offrant un accès direct au Bassin d'Arcachon. Une propriété rare, réunissant un emplacement exceptionnel et une rénovation contemporaine réalisée avec un soin particulier. Le prix de vente inclut des honoraires d'agence de 3,53 % à la charge de l'acquéreur.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette villa traditionnelle de charme idéalement située dans le quartier du Haïtza et de La Corniche, au Pyla-sur-Mer. À seulement quelques mètres de la plage, elle bénéficie d’un emplacement privilégié sur le Bassin d’Arcachon. Cette villa de style basco-landais propose une pièce de vie traversante avec salon et salle à manger, prolongés par une cuisine ouverte équipée. Cet espace s’ouvre sur une terrasse exposée sud et ouest, idéale pour les repas extérieurs. La maison dispose de quatre chambres. Au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d’eau attenante. À l’étage, deux chambres - dont une avec balcon filant exposé ouest - vue Bassin, salle d’eau commune et toilettes. Une quatrième chambre, située en rez-de-jardin et indépendante avec salle d’eau et toilettes. Une cave complète l’ensemble. Une maison idéale pour les vacances, parfaitement située au Pyla-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage et des adresses emblématiques du Bassin d’Arcachon.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente en exclusivité cette maison de caractère des années 1930, entièrement rénovée, située dans une rue calme à moins de cinq minutes à pied du Bassin, à proximité immédiate de l’hôtel Haïtza. Cette adresse conjugue le charme de l’architecture d’origine et le confort d’une rénovation soignée. Dès l’entrée, les éléments d’époque donnent le ton : marches en briquettes, avant-toit en double génoise, porte ouvragée, terrazzo et ouvertures arrondies ont été conservés avec soin. La pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger aux beaux volumes, bénéficie d’une belle luminosité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, profite d’une vue sur la canopée. Une vaste terrasse avec aperçu sur le Bassin prolonge les espaces de vie et entoure la maison. La suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, double vasque et toilettes. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d’eau. Toutes deux ouvrent sur un balcon avec vue sur la végétation et sont équipées d’une climatisation réversible. Des toilettes invités complètent ce niveau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires donnent accès à une terrasse partiellement couverte. Une salle d’eau avec double vasque, des toilettes, une buanderie ainsi qu’un espace de rangement complètent cet étage. La maison développe une surface totale d’environ 186 m². À l’extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, est aménagé en plusieurs espaces de détente. Un garage pouvant accueillir deux voitures, un abri couvert pour véhicules, une douche de retour de plage et un cabanon de jardin complètent les prestations. L’arrosage automatique est alimenté par un compteur vert. Le coup de cœur vous attend ! Le prix de vente inclut des honoraires à hauteur de 5 % à la charge de l’acquéreur.

L’agence BARNES Arcachon vous présente cette villa neuve en bois, située à moins de trois minutes de la plage, dans un environnement boisé au Pyla-sur-Mer. Son architecture contemporaine et ses lignes épurées s'intègrent naturellement à son environnement. La maison comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace donne directement sur la terrasse. La partie nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon et une seconde suite aménagée en souplex. Les deux autres chambres disposent d'une salle de bains commune. À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 450 m² bénéficie d'un accès privatif. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace extérieur selon vos envies. Le prix affiché inclut les honoraires 3,33% à la charge de l'acquéreur.

L’agence BARNES Arcachon vous présente cette propriété située au Pyla-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à près de 300 mètres de la plage. Édifié sur une parcelle de plus de 1 000 m², cet ensemble immobilier réunit deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement. La superficie totale est de 318 m². Les deux villas proposent au total neuf chambres et sept salles d'eau, avec des espaces de vie indépendants permettant à chacun de préserver son intimité. Les pièces de réception et les cuisines s'ouvrent sur les extérieurs, facilitant les moments de partage en famille ou entre amis. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine. Les deux maisons ne sont pas mitoyennes et le découpage parcellaire, déjà validé, permet d'envisager une division en deux parcelles. Une propriété rare au Pyla-sur-Mer, à 3 minutes à pied de la plage, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Le prix affiché inclut les honoraires 3,13% à la charge de l'acquéreur.

En première ligne du Bassin d'Arcachon, au cœur des adresses les plus exclusives du Pyla-sur-Mer, cette propriété occupe un emplacement exceptionnel. Elle préserve une intimité absolue tout en offrant un panorama spectaculaire à 180 degré sur le bassin et ses bancs de sable ainsi que la pointe du Cap Ferret. Un lieu unique, où le spectacle des plus beaux couchers de soleil du Pyla devient un privilège quotidien, en toute saison. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1900 m², cette villa développe près de 500 m² habitables répartis sur 2 niveaux principaux. La pièce de reception accueille un vaste séjour, salle à manger et cuisine ouverte, offrant egalement une belle hauteur sous plafond avec sa charpente apparente, prolongés par de généreuses terrasses dominant tout le Bassin. 3 suites complètent ce niveau. À l'étage, 3 nouvelles suites offrent confort, intimité et une vue toujours aussi remarquable. Le dernier niveau est consacré à une pièce panoramique unique, véritable belvédère offrant une vue imprenable sur tous les bancs et le Cap Ferret. Un espace idéal comme salon privé, bureau ou observatoire privilégié pour admirer les paysages en perpétuel mouvement. En rez-de-jardin, un espace entièrement dédié au bien-être accueille une piscine intérieure chauffée, ainsi qu'un accès direct aux terrasses et au jardin. Le système de climatisation a été entièrement changé en 2026. Elle bénéficie également d'un accès privatif à la plage par son perré, entièrement rénové début 2026. La propriété bénéficie d'un double accès sécurisé par portails privatifs, garantissant un niveau de confidentialité et de sérénité particulièrement recherché. On trouvera enfin un grand garage et espaces de stationnements. Une adresse confidentielle et une vue parmi les plus spectaculaires du Bassin d'Arcachon, où chaque instant s'apprécie au rythme des marées et des plus beaux couchers de soleil. Contactez nous pour plus d’informations sur cette villa Manuella Barsacq + 33 6 48 08 43 55

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette splendide villa en première ligne, située au Pyla-sur-Mer. Offrant un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la plage, cette propriété de 450 m², entièrement rénovée avec des matériaux d’exception, promet un séjour unique sur le Bassin d’Arcachon. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie bénéficie d’une superbe vue mer et s’organise autour d’un vaste salon, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine avec coin bar. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers l’extérieur, où une vaste terrasse aménagée accueille une grande table dinatoire et un coin lounge où le Bassin d’Arcachon s’invite en toile de fond. Trois chambres doubles, chacune avec salle d’eau, sont harmonieusement disposées autour de la piscine, offrant un confort optimal et une intimité préservée. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, toutes dotées de leur propre salle d’eau, s’ouvrent sur un vaste balcon filant de 72 m². Un spa norvégien complète cet espace, offrant un moment de détente avec une vue panoramique sur Pyla-sur-Mer. Le niveau inférieur a été conçu pour le plaisir de tous. Un dortoir pouvant accueillir jusqu’à quatre enfants dispose de sa propre salle de bains et d’un espace dédié aux jeux. Une salle de cinéma et une salle de sport viennent compléter les équipements. Une buanderie et un garage ajoutent un réel confort au quotidien. À l’extérieur, la piscine chauffée et sécurisée s’intègre parfaitement au cadre naturel. Des bains de soleil bordent les abords pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une grande table haute permet de partager des repas en toute convivialité, tandis que la cuisine d’été avec coin bar offre un espace idéal pour prolonger les soirées. Un vaste jardin clos, sans vis-à-vis, assure calme et intimité. Un lieu unique pour profiter pleinement du Pyla-sur-Mer, de ses plages, de ses activités nautiques et du cadre exceptionnel du Bassin d’Arcachon.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette villa contemporaine en première ligne, idéalement située dans le quartier de La Corniche, au Pyla-sur-Mer. Cette adresse exceptionnelle sur le Bassin d’Arcachon offre une vue panoramique sur l’océan et le Banc d’Arguin, dans un environnement recherché. La villa d’environ 500 m² offre une pièce de vie largement ouverte sur le paysage, avec un accès à la terrasse. De nombreuses chambres permettent d’accueillir famille et invités avec confort. À l’extérieur, un jardin paysager encadre la maison. Un accès direct mène à la plage et à l’océan, offrant un lien rare avec le Bassin d’Arcachon.

Située à Pyla-sur-Mer, cette villa de 280 m² bénéficie d’une vue mer panoramique et d’un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas des plages. Développée sur deux niveaux, elle comprend 6 pièces dont 5 chambres, de beaux volumes lumineux, une vaste terrasse et un terrain arboré de 2 200 m². Atout clé : une vue mer imprenable combinée à un terrain généreux, offrant un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire sur le Bassin d’Arcachon.

Au Pyla-sur-Mer, à deux pas de la plage et dans un environnement particulièrement recherché, cette villa Gaume d’environ 168 m² bénéficie d’une très belle vue sur le Bassin d’Arcachon. Nichée dans un cadre privilégié, elle offre un cadre de vie paisible où la mer et la nature sont omniprésentes. Pensée pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis, la maison séduit par son vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, qui s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, prolonge cet espace de vie et invite à profiter pleinement des grandes terrasses couvertes, idéales pour les repas et les soirées d’été face au jardin. La villa dispose de cinq chambres confortables, dont trois s’ouvrent directement sur la piscine et le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Les volumes généreux, les matériaux de qualité et l’architecture typique des villas Gaume confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante, chaleureuse et intemporelle. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine qui devient un véritable lieu de détente et de convivialité durant les beaux jours. Un garage vient compléter ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Les atouts de cette propriété : une situation idéale à proximité immédiate de la plage, une belle vue sur le Bassin et un cadre de vie calme et privilégié. Cette villa représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent au Pyla-sur-Mer une maison familiale alliant charme, confort et douceur de vivre.

À Pyla-sur-Mer, Gironde, cette villa se situe dans le quartier recherché du Cercle de Voile, à moins de 800 mètres de la plage et des commerces. Avec un emplacement privilégié dans une rue calme et ombragée de pins, elle évoque une ambiance balnéaire. Cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer présente environ 120 m² sur une parcelle de 1 200 m², offrant un potentiel de rénovation et d'agrandissement. Un permis de construire, signé par l'architecte Gaume, est accordé pour transformer la villa en un espace d'environ 250 m² habitables, incluant une piscine. Le projet prévoit : au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception de plus de 75 m², une suite parentale de plain-pied et un garage avec buanderie. À l'étage, quatre grandes suites, dont deux avec vue sur le Bassin. Cette vente maison Pyla-sur-Mer offre l'opportunité de créer une villa de prestige, parfait pour une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus convoités du Bassin.

Cette spacieuse villa offre une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon. Située à proximité de deux hôtels de prestige et à 150 mètres de la plage, l'emplacement de cette villa est exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez charmés par une grande pièce de vie lumineuse et traversante, offrant d’un côté une vue imprenable sur le Bassin, et de l’autre une vaste terrasse avec piscine chauffée. Côté Bassin, la cuisine, parfaitement intégrée à l’espace de vie, permet de profiter d’une vue magnifique sur la mer. La maison se compose de trois suites parentales, de deux chambres supplémentaires et d’un dortoir, offrant confort et intimité à chacun. Deux des suites bénéficient d'un balcon avec vue sur le bassin. L’ensemble est complété par de nombreux espaces de rangement, un très grand garage, de nombreuses places de stationnement supplémentaires rendant la maison aussi pratique qu’agréable à vivre. Ses atouts : une magnifique vue sur la Bassin d'Arcachon, un emplacement idéal, des espaces de vie spacieux et un immense garage.

Au cœur d’un environnement résidentiel privilégié et verdoyant, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Pyla-sur-Mer, découvrez cette magnifique villa familiale bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin d’Arcachon. Implantée dans un cadre naturel et paisible, sans vis-à-vis, cette propriété offre un art de vivre rare entre forêt et proximité immédiate des plages et des pistes cyclables. Située à seulement 700 mètres de la plage à pied, à 1,6 km du Cercle de Voile et de ses commerces de proximité, ainsi qu’à quelques minutes du centre d’Arcachon, de la gare et de la Dune du Pilat, cette villa profite d’un emplacement idéal. Développant environ 265 m² habitables sur un terrain paysager d’environ 580 m², la maison s’organise sur plusieurs niveaux et offre de beaux volumes baignés de lumière grâce à sa double orientation (Est/ Ouest). Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un vaste séjour / salle à manger avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse avec vue Bassin, cuisine, ainsi qu’une belle suite parentale vue sur le Bassin avec placards, salle d’eau, WC et accès direct à la terrasse. Au niveau intermédiaire, quatre chambres supplémentaires prennent place, dont deux bénéficiant d’un accès direct à une terrasse. Une salle d’eau, une salle de bain et WC complète cet espace nuit. Le rez-de-chaussée propose un appartement indépendant idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un espace autonome. Il comprend une salle à manger/ cuisine, salon tv, deux chambres, salle de bains et wc. Très bien entretenue, la propriété dispose également d’une buanderie, d’une cave à vins, d’un garage et de plusieurs grandes terrasses permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur le Bassin. À l’extérieur, le jardin paysager et la piscine chauffée avec douche extérieure créent un véritable havre de paix au cœur de la nature. Une villa familiale lumineuse et élégante, offrant de superbes volumes, une vue imprenable sur le Bassin et un cadre de vie exceptionnel dans le quartier très recherché du Pyla-sur-Mer. DPE D (237) GES D (34) Estimation des coûts annuels : entre 5 700 € et 7 780 € par an Prix : 2 990 000 € FAI – honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Pyla-sur-Mer, à quelques pas du Cercle de Voile, cette villa occupe un emplacement en première ligne du Bassin. Elle s'ouvre sur la plage par un cheminement privatif donnant sur un perré face au Bassin, strictement réservé à ses occupants. Les 185 m² habitables, répartis sur trois niveaux, sont le fruit d'une construction aboutie : volumes généreux tournés vers l'eau, séjour organisé autour d'une cheminée contemporaine, parquet à chevrons, verrière à vitraux colorés, cuisine ouverte en prolongement des pièces de vie. Quatre suites indépendantes, chacune avec sa salle de douche, prolongent la maison autour de la vue. 4 990 000 € — Honoraires 170 000 € (3,52 %) charge acquéreur. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. DPE B (74) GES A (2) Estimation des coûts annuels : entre 1 210 € et 1 700 € par an. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Environnement privilégié à quelques pas de la plage pour cette villa Gaume de 171 m² environ avec vue mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger ouvrant sur de grandes terrasses couvertes, une entrée, un dressing et 2 chambres, dont une suite parentale. Le rez-de-jardin abrite 3 chambres dont 2 suites donnant sur des larges terrasses et la piscine. L'ensemble aux beaux volumes et l'agencement harmonieux est construit avec goût et des matériaux de qualité. Un garage complète ce bien bien rare. DPE : 130.26 kWhEP/m².an (C) / GES : 26 kg CO2/m².an (C) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 520 € et 2 090 € par an Prix de vente : 2 625 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 125 000 €, soit 5 % à la charge de l’acquéreur, Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE, Située au cœur d’un environnement privilégié et résidentiel, dans un écrin de verdure offrant un cadre de vie rare au plus près de la nature, cette élégante villa d’architecte bénéficie d’une vue dégagée sur le Bassin et d’un emplacement particulièrement recherché au Pyla-sur-Mer. À seulement 750 mètres de la plage à pied, à proximité immédiate des pistes cyclables, à 1,6 km du Cercle de Voile et des commerces de proximité, à 5,5 km du centre d’Arcachon et de la gare, ainsi qu’à 5,8 km de la Dune du Pilat, la propriété conjugue parfaitement calme, accessibilité et art de vivre. Développant environ 240 m² habitables sur un terrain paysager de 991 m², la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour avec salle à manger, sublimé par une cheminée et un superbe plafond cathédral, s’ouvre sur une grande terrasse avec vue sur le Bassin. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un bureau complètent harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale. L’une des chambres a été aménagée en espace indépendant avec salon, cuisine ouverte et salle d’eau, idéal pour accueillir famille ou amis. La maison dispose également de trois salles d’eau. Parfaitement entretenue, la villa allie architecture raffinée, volumes généreux et prestations de qualité, avec la possibilité d’installer un ascenseur. Un garage carrelé d’environ 40 m², une buanderie ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien d’exception. Prix : 2 570 000 € HAI Les honoraires d'un montant de 120 000 € (soit 4.8%) sont à la charge de l'acquéreur. DPE C (105) GES C (21) Estimation des coûts annuels : entre 2 130 € et 2 920 € par an Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Pyla-sur-Mer, cette somptueuse villa en première ligne bénéficie d’un environnement privilégié et d’une adresse confidentielle, offrant calme absolu et intimité. Avec un accès direct et privé à la plage, elle profite d’une vue panoramique spectaculaire sur le Bassin d’Arcachon, la Dune du Pilat et les paysages emblématiques du littoral. À seulement 500 mètres du Cercle de Voile et des commerces de proximité, à 5,9 km du centre-ville d’Arcachon et de sa gare, ainsi qu’à 6 km de la Dune du Pilat, cette propriété conjugue emplacement rare et art de vivre unique. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et des prestations haut de gamme, cette villa développe environ 450 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 670 m². Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, s’ouvrent largement sur l’extérieur et sur le panorama exceptionnel du Bassin. Le spacieux séjour avec salle à manger se prolonge par une élégante cuisine américaine avec coin bar, pensée pour recevoir dans une atmosphère conviviale. La partie nuit comprend sept chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant confort et indépendance à tous les occupants. Un dortoir pouvant recevoir jusqu’à quatre enfants bénéficie de sa salle de bains et d’un espace jeux dédié. Pensée pour le bien-être et les loisirs, la villa dispose également d’une salle de cinéma privée, d’une salle de sport, d’une buanderie ainsi que d’un grand garage. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu : vaste terrasse avec vue panoramique sur le Bassin, cuisine d’été, spa norvégien, piscine chauffée, superbe jardin paysager et espaces de détente sans aucun vis-à-vis. Une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie incomparable au cœur du Pyla-sur-Mer, entre élégance, discrétion et panorama d’exception. Diagnostics en cours. Prix sur demande. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : mouvement de terrain, feu de forêt. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Villa d’architecte d’exception avec vue panoramique imprenable sur le Bassin d’Arcachon, idéalement située dans le très prisé quartier du Moulleau, au calme absolu, à quelques pas des plages, du Cercle de Voile et des commerces. Baignée de lumière, cette propriété unique séduit par ses volumes spectaculaires et son architecture contemporaine. La pièce de réception d’environ 70 m² offre une vue dominante sur le Bassin, sublimée par un plafond cathédrale de 6 mètres, une charpente apparente et de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses. La villa dispose actuellement de 4 chambres et offre la possibilité d’aménager une 5ème chambre avec vue sur le Bassin d’Arcachon. Un sous-sol complet d’environ 130 m² accueille un double garage, une cave à vin ainsi que de vastes espaces à personnaliser selon vos envies : salle de sport, home cinéma, espace bien-être ou salle de jeux. À l’extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu, de généreuses terrasses exposées plein sud et une élégante piscine à débordement créent un cadre de vie rare, tourné vers la nature et le Bassin. Une adresse privilégiée au cœur du Moulleau pour cette propriété haut de gamme, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Contactez Juliette Rivière pour plus d'informations. DPE C (114) GES A (4) Estimation des coûts annuels : entre 1 720 et 2 380 € par an. Prix de vente : 2 496 000 € Honoraires de 96 000 € soit 4 % à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus de renseignements, contacter Juliette RIVIERE Agent Commercial Indépendant N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située à seulement 600 mètres du Cercle de Voile, cette villa d’architecte de 300 m² bénéficie d’une superbe vue sur le Bassin. Spacieuse et baignée de lumière, elle propose sept chambres ainsi que quatre salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, prolongé par de larges terrasses orientées vers le Bassin. Trois chambres viennent compléter ce niveau. À l’étage, la suite parentale dispose de sa terrasse privative et profite d’une vue panoramique sur le Bassin. Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu’une cuisine d’été. Un jardin soigneusement aménagé, une piscine chauffée, un car-port ainsi qu’un double garage de 69 m² viennent parfaire cette propriété d’exception. Dossier complet sur demande: Honoraires de 100 000 € soit 3 % à la charge de l’acquéreur. DPE C (169) ; C (23) Estimation du coût annuel en énergie : entre 4 157 € - 5 625 € par an. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer propose à la vente cette villa à Pyla-sur-Mer, située en plein cœur du Moulleau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette adresse rare se trouve à quelques pas des plages, du débarcadère, des restaurants et des commerces, dans un cadre calme et recherché.Cette villa, en bon état et facile à entretenir, comprend deux appartements indépendants. En rez-de-jardin, vous trouverez un premier logement avec terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée, un second niveau complète l'ensemble, faisant de cette propriété une villa idéale pour un achat à Pyla-sur-Mer, que ce soit pour des vacances ou pour de la location saisonnière.Avec un total de 9 pièces, dont 5 chambres, cette villa permet d'accueillir famille et amis dans un environnement paisible. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², elle dispose également d'un garage et d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules, un atout considérable dans ce secteur très prisé du Bassin d'Arcachon.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en exclusivité une propriété d'exception sur le marché. Située sur les hauteurs de Pyla-sur-Mer, dans un quartier résidentiel prisé, cette villa de plain-pied incarne un art de vivre de qualité, idéale en tant que résidence principale ou secondaire tout au long de l'année. Cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer est édifiée sur un terrain plat, clos et paysager de 1 345 m², offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et la canopée, créant ainsi un cadre verdoyant et serein en toute saison. Avec une surface habitable de 197,9 m², cette maison familiale se distingue par ses espaces généreux et sa circulation fluide. Le grand salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda lumineuse, véritable prolongement de la pièce à vivre, donnant sur la piscine au sel chauffée et les terrasses. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit comprend cinq chambres, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité à tous les résidents. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la relaxation autour de la piscine chauffée. Un garage spacieux, une buanderie, ainsi qu'un cabanon ajoutent à cette offre. À quelques minutes du Moulleau, du Cercle de Voile, des plages et des commerces, cette villa répond à des critères de choix particulièrement recherchés pour un achat maison Pyla-sur-Mer : une maison de plain-pied, un terrain plat, une vue sur le Bassin et la canopée, le tout dans un cadre privilégié garantissant une qualité de vie exceptionnelle en toute saison. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'attrait de cette propriété rarissime à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5%.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine à vendre, située dans le quartier paisible du Super Pyla, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de standing, construite sur deux niveaux, s'étend sur 270 m². La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse avec ses 93 m², s'ouvre sur une terrasse filante offrant un aperçu du Bassin. Vous bénéficierez d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier attenant. Au même niveau, une suite parentale avec sa salle de bains dotée d'une double vasque, d'une douche italienne et d'une baignoire vous attend. Au rez-de-jardin, cinq chambres, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bains, donnent sur une splendide piscine intimiste, entourée d'un jardin paysager de près de 1 000 m². Un espace cuisine d'été complète cet extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la propriété dispose d'une allée voiturière. Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette agréable villa à vendre à Pyla-sur-Mer, idéalement située dans le quartier prisé de l'Haïtza, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Érigée sur une belle parcelle arborée de près de 1400 m², cette propriété est à proximité immédiate de la plage. La villa, très lumineuse grâce à son séjour traversant orienté est-ouest, comprend également une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée. En rez-de-jardin, vous disposerez de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, ainsi qu'un garage. Bien que des travaux soient nécessaires, cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer possède un grand potentiel d'agrandissement, permettant de réaménager et moderniser les espaces selon les souhaits des nouveaux propriétaires. De plus, la parcelle, généreuse et piscinable, offre des possibilités d'aménagements extérieurs remarquables. C'est une opportunité rare dans un cadre privilégié.

Découvrez cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans l'un des emplacements les plus prisés de la Gironde, en région Aquitaine. Michael Zingraf Real Estate vous propose une propriété rare avec un accès direct et entièrement privatif à la plage, à proximité immédiate du Cercle de Voile. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un chemin discret menant du jardin au sable, offrant une intimité idéale pour profiter du Bassin. Cette villa de 185 m², entièrement rénovée avec goût, présente un design contemporain et élégant. Les espaces de vie sont agencés de manière à fluidifier les transitions entre l'intérieur et l'extérieur. Sur trois niveaux, vous trouverez quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, dont une suite parentale avec vue sur le Bassin. À l'extérieur, le perré privatif et les terrasses entourées d'un jardin paysager vous offrent une oasis de sérénité. C'est plus qu'une simple vente de maison à Pyla-sur-Mer; c'est une invitation à vivre une expérience unique, en parfaite communion avec le Bassin d'Arcachon.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa à acheter à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante villa entièrement rénovée se trouve dans un cadre privilégié, surplombant le Bassin d’Arcachon et offrant une exposition plein ouest, à seulement 200 mètres de la plage. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur l’extérieur, avec une vue imprenable sur le Bassin. Le séjour communique avec une cuisine moderne et une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites, chacune avec salle d’eau et dressing, dont l’une dispose d’une terrasse privative avec une vue panoramique. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires accueillent famille ou invités, accompagnées d'une salle d’eau. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. À l’extérieur, le jardin bien arboré entoure plusieurs terrasses offrant diverses perspectives sur la piscine et le paysage environnant. Un lieu tranquille à apprécier au fil des saisons, idéal pour toute famille. Cette vente villa Pyla-sur-Mer est une occasion à ne pas manquer.