ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer à Andernos-les-Bains, France

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette maison à vendre à Lanton, Gironde, en Aquitaine. Cette maison d'architecte en ossature bois de 267 m² offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, la forêt environnante et le port de Cassy. Construite en 2018 sur une parcelle de 912 m², elle marie design moderne et matériaux naturels. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace agréable donnant accès à deux garages et à une cave à vin. Le vaste espace de vie de 106 m² s'ouvre sur une terrasse de 65 m² orientée plein sud, parfaite pour se détendre et profiter du jacuzzi tout en admirant le paysage. Le plafond cathédrale dans la pièce principale ajoute à l'impression d'espace, tandis que les nombreuses baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle. La cuisine, de type professionnel, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et comprend une arrière-cuisine pour un rangement optimisé. Cette maison comprend trois grandes chambres, dont deux suites parentales avec dressing et salles d'eau privées. Une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés viennent compléter les équipements. Chaque chambre donne accès à un magnifique patio indépendant avec vue sur le bassin et la forêt. À l'étage, une mezzanine de 51 m² peut être aménagée en espace nuit, bureau ou coin détente. Le jardin intime, orienté vers la forêt, est idéalement aménagé pour la tranquillité, avec des plantations variées et un système d'arrosage automatique facilitant l'entretien. Une grande terrasse couverte permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Un parking privé est également à disposition. Avec des caractéristiques supplémentaires comme le chauffage et la climatisation réversibles, un système de sécurité haut de gamme, et la proximité des commerces et de la plage, cette maison combine confort moderne et vues spectaculaires. Prix de vente de 1 785 000 €, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-François ZORZ.

Découvrez cette villa à vendre à Arès, Gironde, dans la région Aquitaine, offrant une vue panoramique remarquable sur le Bassin d’Arcachon. En première ligne, cette propriété dévoile un panorama époustouflant sur l'eau et les paysages environnants, créant un cadre de vie exceptionnel. La parcelle généreuse de plus de 1 200 m² accueille une maison principale d'environ 140 m² à rénover, ainsi qu'une belle dépendance, parfaite pour un bureau ou pour accueillir vos proches. Avec un potentiel d’agrandissement significatif, notamment la possibilité de construire un étage, cette villa de luxe à acheter à Arès dispose également de la possibilité d’ajouter une piscine. De plus, le bien se situe en zone blanche, offrant une grande liberté dans l'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose, en première ligne à Arès, cette maison familiale de 100 m², offrant une vue panoramique sur le Bassin. Située sur un terrain piscinable, cette propriété nécessite une rénovation et une possibilité d'agrandissement par l'étage. Elle dispose également d'une dépendance de 40 m², et ouvre directement sur la plage. Avec un perret de 18 m de large, ce bien se situe en zone blanche de risque PPRSM, haut et hors de portée d'eau. DPE G (420 kWh/m²/an), GES C (14 kgCO²/m²/an), avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 3 110 € et 4 250 €. Prix du bien : 2 028 640 € HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Cette Maison à vendre à Arès se trouve dans le département de la Gironde, Aquitaine.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette maison à vendre à Arès, située en première ligne, à proximité immédiate du centre-ville et de la plage. Son emplacement privilégié dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon et un cadre de vie agréable.Entièrement rénovée, cette maison principale s’organise autour d’une belle pièce de vie avec un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue apaisante sur le Bassin, idéale pour imaginer des repas en famille face à l’eau.La zone nuit comprend deux chambres et une salle d’eau. Une mezzanine complète l’ensemble et peut être aménagée selon les besoins en bureau ou en chambre d’appoint.Une dépendance indépendante s’ajoute à la propriété, incluant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une mezzanine et une salle d’eau, offrant un espace parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif.Le jardin arboré dispose d’un accès direct à la plage, un emplacement rare sur le Bassin d’Arcachon.Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à TAUSSAT, Gironde, en région Aquitaine. Réelle opportunité d'achat d'une propriété au bord de la plage, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Cette maison de style « arcachonnaise » s'étend sur environ 500 m², répartis sur trois niveaux autonomes, comprenant 17 pièces, dont 10 chambres spacieuses, ainsi qu'une cave de 100 m². Le terrain de 7 170 m², richement arboré, se compose de différentes zones, incluant un front de mer de 50 mètres, un espace à proximité de la maison et une partie boisée pour profiter de la fraîcheur. Son emplacement central facilite l'accès à Arcachon, au Cap Ferret et à Bordeaux, tout en jouissant d'une atmosphère paisible avec des petits ports et des cabanes à huîtres à proximité.

Découvrez cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, située dans le pittoresque village de Claouey, à quelques pas de la plage côté Bassin et à proximité immédiate des commerces. Cette villa en bois de 110 m², construite en 2011, se déploie sur deux niveaux, offrant confort, luminosité et plusieurs possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que sur deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, la suite parentale comprend une salle de bains, un espace bureau et un balcon avec vue partielle sur le Bassin. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, entourée d'un jardin paysagé et arboré d'environ 500 m², offrant la possibilité d'installer une piscine. Cette villa, maintenue en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en cours de réalisation. Le prix de vente de cette maison à Lège-Cap-Ferret est de 997 500 €, honoraires d'agence inclus, avec des frais de 5 % TTC, soit 47 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, le prix net vendeur étant de 950 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johann URVOY. Les renseignements sur les risques (naturels, miniers, technologiques) associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette villa rare à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, ce bien exceptionnel allie le charme authentique d'un village ostréicole à un cadre de vie de qualité. Profitez d'une vue panoramique sur la Dune du Pilat et l'île aux oiseaux depuis votre salon ou l'une des trois chambres face à la mer, baignées de lumière grâce aux baies vitrées. Le jardin paysagé et la piscine en front de mer ajoutent une touche de sérénité, à quelques pas de la plage. La villa comprend un grand séjour avec cheminée, deux salles de bains, trois WC et un grand garage. Chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort, incluant des volets roulants électriques et un arrosage automatique. C'est l'occasion idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat de Maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, que ce soit pour profiter de l'art de vivre au Ferret toute l'année ou pour un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin.

L’agence Une Villa et des Vignes vous propose cet bien d'exception situé en première ligne sur une parcelle d’environ 2 000 m² au cœur de LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette Maison de luxe LEGE CAP FERRET à vendre dispose d'un potentiel unique : maison « girolle » à rénover avec permis de construire purgé pour rénovation, extension et piscine. Vous pourrez profiter d’une vue imprenable, d’un cadre calme et préservé, ainsi que d’une intimité totale, le tout à quelques minutes des commodités. Un emplacement exceptionnel, une opportunité rare pour un projet haut de gamme dans un environnement privé et privilégié. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 8 500 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

Véritable coup de cœur pour cette maison atypique située dans le calme de LEGE-CAP-FERRET, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette splendide villa de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une belle cheminée, un salon d'été et une salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant accès aux extérieurs. La maison offre 3 chambres, dont une avec une mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un toilette indépendant. Vous trouverez également une dépendance attenante d'environ 25 m², aménagée en chambre et buanderie. La parcelle de terrain de 900 m² est arborée et clôturée, équipée d'une piscine au sel et de plusieurs terrasses en bois pour profiter des belles soirées d'été. Un cabanon permet de stocker l’outillage et un atelier d'environ 20 m² vous offre des possibilités supplémentaires. C'est un véritable havre de paix où vous pouvez poser vos valises. De plus, les pistes cyclables à proximité vous mènent au bassin d'Arès ou de Claouey, ainsi qu’aux plages océanes accessibles à vélo. Cette maison de luxe à acheter à LEGE-CAP-FERRET est un bijou à découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 630 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246.

Nouveau : Achat villa à Lège-Cap-Ferret (33970), Gironde, Aquitaine. Villa à vendre à proximité immédiate de l’océan, dans une impasse calme et résidentielle au Cap-Ferret. Ravissante villa bois à l’esprit « Cabane du bassin », entièrement rénovée cette année. Environ 120 m2 habitable, 4 chambres, 3 salles d’eau, terrasse couverte de 18 m2, terrasse et solarium, parking privé. Ambiance chaleureuse et cosy du bois, luminosité du jardin et des terrasses. Accès immédiat à l’océan et à l’école de surf, cabanon d’invité, stationnement privé. Situation dans un environnement résidentiel, proche des commerces. Prix de vente : 700.225€. Idéal pour un premier achat en résidence secondaire. Dossier sur demande.

À vendre - Adresse d'exception sur la presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété emblématique, située en première ligne face au Bassin d'Arcachon, offre une vue imprenable sur l'Île aux Oiseaux et la Dune du Pilat. Empruntant les codes de l'architecture moderne des années 1970, cette maison au design minimaliste est largement ouverte sur l'extérieur, intégrant le paysage dans son architecture et favorisant une circulation fluide de la lumière naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Avec environ 250 m² habitables, elle se compose d'un vaste espace de vie avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse panoramique, d'une cuisine indépendante, de six chambres, dont une suite parentale, et de trois salles d'eau. Il est à noter qu'une possibilité d'agrandissement de 110 m² est envisageable, ainsi qu'un garage de 70 m². Une maison de luxe à acheter à Cap Ferret, un lieu unique et une opportunité rare au cœur de la presqu'île.

À vendre. Dans un quartier recherché du Cap Ferret, au coeur de la nature et à proximité des dunes océanes, la maison Emile Garcin vous propose cette agréable maison à rénover, d'une superficie de 140 m², avec possibilité d'extension pour un projet de qualité s'intégrant parfaitement dans cet environnement unique. Le terrain de 1200 m² offre un cadre exceptionnel, parfait pour un jardin paysager. L'atmosphère, les senteurs, le bruit des vagues et les lumières changeantes au cours de la journée vous promettent une expérience inégalée. Découvrez cette Maison de luxe à acheter CAP FERRET, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette villa située à Lège-Cap-Ferret, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien exceptionnel comprend deux villas totalisant 250 m², avec huit chambres, le tout sur un terrain spacieux de 1.200 m². Située dans le quartier prisé du Mimbeau, cette propriété bénéficie d'un emplacement unique, à proximité des plages du bassin et de la lagune. Les paysages variés, au rythme des marées, offrent un cadre enchanteur que seules quelques villas peuvent revendiquer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à vendre à Lège-Cap-Ferret.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose, dans un village de la Presqu'île du Cap-Ferret, cette maison en première ligne de la plage avec une vue incroyable sur l'île aux Oiseaux. Ne manquez pas cette opportunité de vente de Maison de luxe à LEGE CAP FERRET. Renseignements sur demande. Contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50. Prix Honoraires d'Agence inclus : 4 990 000 euros. Honoraires à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Avec ses 170 m² de surface habitable, cette villa neuve est nichée sur un terrain arboré de 900 m², à seulement quelques pas de l'océan. Profitez d'une construction moderne, située dans un quartier prisé, aux frais de notaire réduits. Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger lumineux avec un plafond cathédrale s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente. Vous trouverez également deux espaces nuit distincts : l'un avec une salle d'eau et deux chambres, l'autre avec une suite parentale somptueuse et une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres polyvalentes peuvent être transformées en salle de jeux ou bureau. Cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans un cadre exceptionnel, à proximité de l'océan et du bassin. Pour plus d'informations, contactez Frédéric Bouyer au 06 80 27 20 51 ou Marie BRIAND au 06 72 79 69 33. Prix : 2 200 000 euros, honoraires exclus.

À vendre, aux portes du Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, une propriété d'exception d'environ 300 m², se cachant dans un jardin luxuriant avec piscine et offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie, de 7 chambres, et de 7 salles de bains, dont une Master bedroom de 40 m² avec dressing. Elle dispose également de nombreuses terrasses, d'une cuisine d'été et d'un pool house. Vendue meublée, c'est une maison à acheter à Cap Ferret, rare sur le marché.

Opportunité unique à Lège-Cap-Ferret : découvrez cette splendide villa d'architecte, située en première ligne entre la Chapelle Algérienne et le port de La Vigne. Avec son perré et son ponton privés, cette propriété impressionnante offre un accès direct à l'un des plus beaux sites de la région. D'une façade de trente mètres surplombant le bassin, cette villa de luxe à vendre présente une vue dominante et époustouflante sur l'eau, faisant d'elle l'une des plus belles propriétés actuellement disponibles à la vente. Discrètement située, elle garantit une vie paisible en harmonie avec le bassin, chaque pièce profitant de cette magnifique vue. De plain-pied, face à la mer, les salons spacieux, la cuisine et les deux chambres principales créent un cadre de vie exceptionnel, inondé de lumière grâce aux larges baies vitrées. L'étage comprend cinq chambres supplémentaires équipées de leurs propres salles d'eau ou salles de bains, prolongées par une vaste terrasse surplombant la mer.Les commodités telles qu'une buanderie, une lingerie et une cave assurent un quotidien agréable et pratique. Les atouts de cette villa incluent : une large façade face à la mer, une vue saisissante, un accès à votre ponton privé, de grandes pièces de réception, sept chambres, une immense terrasse partiellement couverte face à l'eau, des volumes luxueux, une cheminée et une exposition optimale (est / sud / ouest). Construite en 2002, cette villa ne nécessite aucun travaux. Dossier complet disponible sur demande. Ne manquez pas cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, un bien d'exception à découvrir rapidement.