ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à La Teste-de-Buch, France

PYLA-SUR-MER - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose en vente cette Villa contemporaine exceptionnelle en première ligne, bénéficiant d'un accès privé à la plage et offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon, le Banc d'Arguin et le Cap Ferret. Située dans un secteur préservé, à proximité immédiate de la Dune du Pilat, cette propriété unique, nichée dans un écrin de verdure, offre un spectacle inégalé. C'est un achat Villa de luxe Pyla sur mer idéal pour ceux en quête de bien-être. Bien confidentiel. Dossier complet sur demande. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un secteur résidentiel prisé de Pyla sur Mer, Gironde, en Aquitaine, cette villa à vendre est entièrement modernisée et offre un cadre verdoyant propice à une vie tranquille. Avec environ 170 m² habitables, la propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité constante grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une grande pièce de vie conviviale, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée avec un espace cellier. Une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables et une seconde salle d'eau s'ajoutent à ce niveau. À l'étage, un espace nuit indépendant accueille une chambre supplémentaire avec rangements et salle d'eau, idéal pour les invités. À l'extérieur, le terrain arboré de 1010 m² sans vis-à-vis dispose d'une vaste terrasse, d'un jardin paysager et d'une piscine bien exposée, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé vient compléter les atouts de cette villa. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3700.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Première Ligne vous propose la vente d'une magnifique maison à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa, idéalement située en première ligne, offre une vue imprenable sur le Bassin et un accès direct à la plage. Pour plus d'informations, merci de nous contacter. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette villa à vendre à Pyla sur Mer, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété intimiste, sans vis-à-vis, s'étend sur plus de 240 m2 et est idéalement située à proximité du 16e trou du Golf d'Arcachon, tout en étant à quelques minutes en vélo des plages et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec des baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur une terrasse et une piscine, une cuisine américaine, une buanderie, ainsi que deux belles suites parentales. À l'étage, deux suites supplémentaires, un espace bureau, une terrasse et une vue panoramique complètent cet ensemble. De plus, la villa dispose d'un garage spacieux de plus de 25 m2. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 2 600 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller OLLIN VISION, Ilyes ERRAJI, agent commercial (RSAC 800911265).

Nichée au coeur de la très prisée Ville d'Hiver d'Arcachon, cette villa contemporaine de 2023 allie l'élégance du style arcachonnais à des prestations haut de gamme dignes des plus belles résidences du bassin ! Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 81 m² avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert invite à la détente et à la convivialité.La villa offre six chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale de 46 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un pavillon d'invités indépendant ! Côté loisirs, une salle de billard de 58 m² et une pièce de relaxation ajoutent à l'atmosphère raffinée et conviviale de la maison ! À l'extérieur, le vaste jardin paysager exposé plein sud, avec vue sur la forêt de la Ville d'Hiver, abrite une magnifique piscine chauffée au sel, bordée d'une vaste terrasse idéale pour les belles journées d'été !! DPE A (excellente performance énergétique). Garage et stationnement pour plusieurs véhicules. Un véritable havre de paix entre forêt et bassin, à deux pas du centre-ville d'Arcachon, des plages centrales et de Pereire !!Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

Nichée à Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa d’architecte de 300 m² présente une vue imprenable sur le Bassin. À seulement 600 mètres du Cercle de Voile, elle est idéale pour un achat de Maison à acheter Pyla-sur-Mer. Lumineuse et spacieuse, cette propriété offre sept chambres et quatre salles de bain. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte s’ouvre sur les terrasses donnant sur le Bassin, accompagnées de trois chambres. L’étage propose une suite parentale avec terrasse privée et vue panoramique. En rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une cuisine d’été. Un jardin paysager, une piscine chauffée, un car-port et un double garage de 69 m² complètent cette maison d’exception. Dossier complet sur demande : Honoraires de 100 000 € soit 3 % à la charge de l’acquéreur. DPE C (169) ; C (23). Estimation du coût annuel en énergie : entre 4 157 € - 5 625 € par an. Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette villa neuve, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon, le Banc d'Arguin et le Phare du Cap Ferret. La villa se compose d'un vaste salon lumineux et d'une salle à manger attenante, créant un espace de vie agréable et ouvert sur l'extérieur. L'aménagement intérieur inclut quatre chambres et un bureau, conçu de manière fonctionnelle pour accueillir famille et invités. La terrasse, orientée vers le Bassin d'Arcachon, est l'un des atouts majeurs de cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer. Elle offre un panorama dégagé, idéal pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Un double garage accompagne cette villa, assurant sécurité et confort au quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette villa est une opportunité rare à saisir lors de votre achat de villa Pyla-sur-Mer.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à l'achat cette villa contemporaine de standing, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de la plage. Cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer vous permettra de profiter pleinement de la beauté du Bassin d'Arcachon et des lieux emblématiques de la région Aquitaine. Implantée sur un terrain de plus de 2 200 m², cette villa offre 286 m² habitables sur deux niveaux. Le vaste séjour avec espace salle à manger est baigné de lumière et donne sur un environnement verdoyant. La cuisine indépendante, avec son coin repas, est idéale pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale. Au niveau principal, vous trouverez une suite spacieuse de près de 50 m², accompagnée d'un bureau. Le rez-de-jardin abrite trois chambres, dont deux grandes suites. En outre, un garage pour deux voitures et la possibilité d'aménager une piscine viennent compléter les atouts de cette propriété. Avec ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer est l'endroit parfait pour vivre un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Gironde.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette villa d’exception située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer incarne harmonieusement l’élégance et la sérénité. Son architecture intemporelle s’ouvre sur la nature, offrant une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon et ses magnifiques couchers de soleil depuis le vaste séjour et la terrasse. Dès l’entrée, le ton est donné avec des volumes généreux, des matériaux nobles et une atmosphère apaisante. Le séjour lumineux se prolonge vers une cuisine indépendante. La suite parentale spacieuse, équipée d’une salle de bains complète (baignoire, douche, coiffeuse et wc) ainsi que d’un dressing, promet un confort absolu. Une seconde chambre et un wc indépendant viennent compléter ce niveau. Au rez-de-jardin, parfait pour accueillir famille et amis, vous trouverez deux chambres avec salle d’eau privative et dressing, une troisième chambre avec placards, une buanderie et deux caves. Chaque espace a été conçu pour allier intimité et fonctionnalité. À l’extérieur, un terrain arboré de 2300 m² garantit la tranquillité des lieux. Un double garage vient parfaire cette propriété d’exception disponible à la vente à Pyla-sur-Mer.

Découvrez cette magnifique villa de 230 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 1 000 m² à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison spacieuse, idéalement située dans un quartier calme et recherché, offre une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon. Avec son agencement sur trois niveaux, elle comprend un double séjour lumineux avec cheminée, un salon avec kitchenette, une cuisine indépendante, un bureau et une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bains. Le rez-de-jardin est composé d'une vaste salle de jeux, d'une buanderie, de deux caves, ainsi que d'un garage voitures et un garage bateau. Le prix de cette maison de luxe à vendre est de 2 990 000 €, honoraires d'agence inclus. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant. N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez nos autres biens sur IMMOBA. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa familiale avec vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon. Située dans un quartier recherché de Pyla-sur-Mer, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété se trouve à proximité des plages, du Cercle de Voile et du Moulleau, offrant un cadre de vie agréable et calme.Édifiée sur trois niveaux, cette villa présente un fort potentiel : une superficie habitable d’environ 215 m², accompagnée d’un total bâti de 385 m² et de 68 m² de terrasse. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux avec cheminée, un second salon avec coin cuisine, une cuisine aménagée indépendante, un bureau, une chambre avec salle de bains privative et des toilettes séparés.À l’étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Le rez-de-jardin comprend une grande salle de jeux, une buanderie, deux caves ainsi qu’un garage pour voitures et un garage pour bateau. Le tout se trouve sur un terrain plat de près de 1 200 m² avec piscine plein ouest et un accès direct à la forêt (zone non constructible).C'est une opportunité unique au Pyla-sur-Mer pour les acheteurs intéressés par une villa à repenser, qui bénéficie de beaux volumes et de vues sur le Bassin d’Arcachon. Idéale pour une résidence principale ou secondaire.(Le prix inclut les honoraires d’agence de 4,99 % à la charge de l’acquéreur)

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Pyla-sur-Mer, cette villa contemporaine de 280 m² offre une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon. Conçue pour allier élégance et confort, elle dispose de vastes espaces de vie lumineux, de plusieurs suites spacieuses, d’une cuisine moderne entièrement équipée et de terrasses idéales pour profiter du soleil ou recevoir vos invités. Chaque détail est pensé pour un quotidien raffiné. Un bien rare sur le marché, cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer séduira les passionnés de design contemporain et de vues exceptionnelles. Prix : 4 056 000 € HAI – Honoraires acquéreur : 156 000 € (3,84 %) DPE : C – GES : A Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 3 640 € – 4 960 € Dossier complet avec photos disponible sur demande. Pour plus d’informations, contactez Claire d’Orglandes, Agent Commercial Indépendant. RSAC : 792 634 016 – RCP : 79043053 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Nichée sur les hauteurs de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa d'environ 285 m² combine design contemporain, confort et finitions de qualité. Le spacieux séjour-salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine ultra-équipée, donne accès à deux terrasses offrant une vue imprenable sur la forêt, créant ainsi une ambiance chaleureuse et apaisante. Cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer dispose de cinq chambres, quatre salles de bains, cinq WC, un garage, une grande buanderie et un terrain de pétanque. De plus, la parcelle permet l'ajout d'une piscine et la personnalisation de votre espace extérieur. Les points forts incluent un emplacement de choix, une vue panoramique, un environnement tranquille et des matériaux de premier choix. DPE : B – GES : A. Estimation annuelle des coûts énergétiques : 1 720 € – 2 390 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Maeva MATHIEU ou consultez IMMOBA.

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, se présente une villa à vendre, idéalement située en première ligne face au Banc d'Arguin. Cette propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle, permettant de profiter du soleil toute la journée et d'admirer des couchers de soleil remarquables sur le Bassin. La villa, de style Gaume et typique de l'architecture du Pyla, offre une superficie d'environ 120 m² et une terrasse avec une vue panoramique imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète pour retrouver son charme d'antan, elle est implantée sur un jardin intime d'environ 1 000 m², à l'abri des regards, avec un accès direct à la plage. En plus d'un garage double, plusieurs places de stationnement sont disponibles pour deux véhicules supplémentaires. Un projet d'architecte pourrait transformer cette propriété, avec un potentiel d'agrandissement pour atteindre environ 280 m² habitables, comprenant 5 à 6 chambres et 5 salles de bains. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, offrirait une vue spectaculaire sur l'eau et la plage, le tout dans un environnement calme et naturel.

Magnifique villa à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison, entièrement rénovée en 2021, est située sur un site élevé, offrant une superbe vue sur le Bassin et une exposition ouest idéale pour profiter des couchers de soleil. À seulement 400 mètres de la plage, elle constitue un véritable cocon familial. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante dans les espaces de vie. La pièce de vie lumineuse dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et la piscine. Le niveau principal comprend : une spacieuse suite parentale avec salle d’eau, une seconde chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau, parfait pour accueillir famille et amis ou pour la location estivale. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée de 9 x 3 m, située dans un cadre calme et agréable. Cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer est idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du Bassin d’Arcachon. Photos et vidéos sur demande. Contact Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa exceptionnelle en vente à Pyla-sur-Mer, Gironde, Aquitaine. Située en première ligne, cette propriété offre un accès privatif à la plage et comprend quatre suites spacieuses. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Pyla-sur-Mer, cette opportunité est à considérer. Vente confidentielle. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires annexes, soit 3,66 % à la charge de l'acquéreur.

À vendre, maison à Pyla-sur-Mer située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa spacieuse de 280 m² offre une vue mer panoramique et un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages. Développée sur deux niveaux, elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, avec de grands espaces lumineux, une vaste terrasse et un joli terrain arboré de 2 200 m². Ce bien dispose d'un atout majeur : une vue mer imprenable associée à un terrain généreux, parfait pour un achat maison Pyla-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire dans le Bassin d’Arcachon.

L’agence BARNES Pyla sur Mer vous propose une occasion unique dans le très recherché quartier de Super Pyla. Cette maison située sur un terrain de plus de 1 000 m² offre l'une des plus belles vues panoramiques sur le Bassin. Grâce à sa position élevée, vous pourrez profiter d'un panorama d'exception. Ce bien est en vente confidentielle. Le dossier complet est accessible sur demande. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5%. Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe Pyla-sur-Mer, cet emplacement en Gironde, en Aquitaine, mérite votre attention.

Située en première ligne, au coeur d'un secteur ultra résidentiel et particulièrement privilégié à proximité de Joigny-Pereire, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec une vue dégagée sur le Bassin et un accès direct à la plage.La propriété développe 313,91 m² habitables, aujourd'hui répartis en trois espaces de vie indépendants, offrant de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, hébergement multi-générations ou projet de réunification pour créer une vaste villa face au Bassin.La partie principale comprend une entrée, une salle à manger avec cheminée, un salon baigné de lumière ouvert sur le Bassin, une cuisine et plusieurs chambres disposant de salles d'eau ou d'une salle de bain. Les deux autres ensembles accueillent chacun un séjour, une cuisine, des chambres et salles d'eau, apportant un confort et une modularité rares en première ligne.La parcelle de 1 242 m² permet d'envisager divers aménagements extérieurs et bénéficie d'une orientation idéale.Accès direct plage et Bassin, avec une vue panoramique absolument imprenable, digne des plus belles cartes postales d'Arcachon.Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cette villa d’architecte située dans le prisé quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 252 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre des espaces lumineux et généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale triple exposition de plus de 90 m², une cuisine indépendante entièrement équipée et une arrière-cuisine spacieuse. Ce niveau comprend également un hall d’entrée, deux chambres avec salle de bains complète, un grand dressing ainsi que des toilettes invités. À l’étage, l’espace parental de plus de 45 m² dispose d'une salle de bains, d’un dressing et d’un balcon de 9 m² avec vue panoramique. Une quatrième chambre avec salle d’eau et des toilettes supplémentaires complètent cet étage. À l'extérieur, la villa s'érige sur un terrain plat de plus de 1 340 m², avec une terrasse couverte de 27 m², un espace barbecue et une piscine chauffée de 10x5m avec nage à contre-courant. Un garage de 23 m² et des places de stationnement en extérieur viennent parfaire ce bien d'exception. Idéalement située près de la plage Pereire et des commerces, cette villa représente une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Arcachon.

Michaël Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette maison d'exception située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 240 m², cette propriété comprend 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, alliant ainsi confort et élégance. Admirez une vue imprenable sur la mer et appréciez des couchers de soleil mémorables depuis l'une des plusieurs terrasses. La maison, au calme et à proximité immédiate de la plage, offre un cadre de vie idyllique. Pour votre détente, une piscine chauffée de 10 x 5 m et un double garage viennent compléter cette offre unique. C'est une opportunité à saisir pour un achat de maison à Pyla-sur-Mer, où le luxe rencontre la sérénité.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa à vendre d'exception, située au cœur de Pyla-sur-Mer, dans un quartier recherché et serein, à proximité immédiate des plages et du Bassin d’Arcachon. Récemment rénovée en 2024, cette propriété offre des prestations haut de gamme et constitue un cadre de vie unique, idéal pour une résidence principale. Avec ses 240 m² de superficie, cette villa dévoile une vue panoramique impressionnante sur le Bassin d’Arcachon, la Dune du Pilat et le Banc d’Arguin. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour admirer les paysages emblématiques de la région. La cuisine dinatoire, équipée d’un îlot central, allie fonctionnalité et élégance, s’intégrant harmonieusement à la salle à manger. Cette villa dispose de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d’eau, assurant ainsi un confort optimal et une intimité appréciable pour la famille ou les invités. Un bureau vient enrichir les espaces intérieurs, idéal pour le télétravail ou un espace personnel supplémentaire. Établie sur une parcelle paysagée de plus de 1 300 m², la propriété est conçue pour la détente et les loisirs. Une piscine chauffée de 10 x 5 m, avec un système de nage à contre-courant, s’intègre parfaitement dans le paysage naturel. Les extérieurs incluent plusieurs terrasses, chacune offrant une vue unique sur le jardin et le Bassin, sans vis-à-vis. Un garage double ainsi que des espaces pratiques comme une buanderie complètent ce bien. À seulement quelques minutes des plages et des commodités, cette villa représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. - DPE : 90 kWhEP/m².an (C) - GES : 18 kgCO2/m².an (C) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 980 € et 2 720 €