ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Merignac, France

Découvrez cette maison à vendre dans la commune de Mérignac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, proche du parc des Eyquems et de toutes les commodités. Cette maison indépendante offre 109 m² habitables, agrémentés d'une véranda de 15 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'une buanderie pratique. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, un bureau et une salle de bain commune. Le tout est édifié sur une parcelle de 583 m² avec garage. C'est une maison idéale pour la vie de famille ! Pour toute information sur l'achat de cette maison à Mérignac, veuillez contacter Charlotte Massias au 0628205178, agent commercial chez La boutique du patrimoine RSAC N° 922 122 213. Prix : 439 990 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 420 000 euros. DPE D/GES D.

Découvrez cette maison à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans une rue calme, cette maison neuve sera livrée fin 2026. Répartie entièrement de plain-pied et non mitoyenne, elle comprend une entrée, un salon avec une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d’eau et un cellier. La propriété dispose également d'une terrasse de 70 m2, d'une piscine et d'un jardin de plus de 100 m2, offrant ainsi un cadre de vie paisible pour profiter des journées ensoleillées. Un espace pour le stationnement de 2 véhicules est disponible sur la parcelle. Ce projet, réservé à l'avance, peut être ajusté selon vos préférences. Les matériaux seront de haute qualité, avec du parquet pour le salon et du carrelage Porcelanosa pour les pièces d'eau, que le futur acquéreur pourra choisir. Prix honoraires inclus : 695 000 euros, dont 4 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette belle maison familiale située dans le quartier résidentiel de Mérignac intra rocade, dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété a été rénovée en 2018 et allie confort moderne, espace et convivialité, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Cette maison à vendre à Mérignac offre un espace de vie de 47 m² comprenant un salon/séjour traversant baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central idéal pour recevoir. Une baie vitrée donne accès à une terrasse ensoleillée de 20 m² sans vis-à-vis. Depuis le salon, vous accédez à l'espace piscine et son pool house ouvert, offrant un véritable cocon de détente à l'abri des regards.La partie nuit se compose d'une suite parentale avec placards aménagés et salle de bain avec wc privatifs, de trois chambres disposant chacune de placards, d'une salle d'eau spacieuse, d'un wc séparé et d'un bureau.Un atout supplémentaire : un vaste sous-sol semi-enterré d'une surface de 160 m² pouvant accueillir trois véhicules, avec un espace buanderie, un bureau et un espace de stockage.Cette maison bénéficie d'équipements récents garantissant un confort optimal : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires et poêle à bois. Offrant de beaux volumes et conçue pour une performance énergétique optimale, cette propriété saura répondre à vos attentes.Venez découvrir sans tarder cette Maison à acheter à Mérignac, alliant espace, modernité et efficacité énergétique.Votre contact : Anaïs LIEBE-POTIRON au 06.38.32.14.62DPE B - GES ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix honoraires d'agence inclus 564 720 euros. Honoraires à la charge des acquéreurs de 21 720 euros TTC, soit un prix net vendeur de 543 000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel Milcan, votre consultante en immobilier, vous présente cette maison indépendante de plain-pied, pleine de charme, située à Mérignac, dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Ce bien est disponible à la vente et représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Mérignac. Construite dans les années 30, cette maison séduit par son cachet d'origine, notamment son parquet, sa cheminée et ses beaux volumes, subtilement associés à une rénovation contemporaine soignée. La pièce de vie traversante de 70 m² offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et s’ouvre sur un jardin paysager avec piscine et dépendance, sans aucun vis-à-vis, garantissant ainsi une atmosphère intime et paisible.La maison comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, un cellier, une buanderie et 3 dépendances. Les prestations incluent la climatisation, des volets roulants et stores bannes électriques, une toiture refaite récemment, ainsi qu'une cuisine aménagée avec soin.L’emplacement est pratique, à seulement deux minutes à pied du bus 20, assurant un accès direct à divers points d'intérêt tels que la gare Saint-Jean et le centre commercial de Mérignac Soleil. Un bien rare alliant authenticité, modernité et qualité de vie aux portes de Bordeaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. Cette vente est garantie 12 mois.

L'agence Cadre d'Envies vous propose une maison en vente à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée au cœur du Parc Féau, ce quartier très recherché abrite cette villa d'architecte sur une parcelle de plus de 1000 m². Cette maison familiale, en très bon état et construite avec des matériaux de qualité, nécessite juste quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Avec 185 m² habitables, un garage pour deux voitures, un sous-sol complet, un bel espace de vie lumineux, une piscine et un jardin arboré à l'abri des regards, elle bénéficie de nombreuses atouts. Ses multiples possibilités d'évolution en font une maison de luxe à acheter à Mérignac. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché et contactez Karen DEMEURE au 07.45.26.44.91 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. **Prix FAI 696 800 euros TTC - Honoraires à la charge des acquéreurs de 4% soit un prix net vendeur de 670 000 euros.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Mérignac, cette maison de 230 m², datant des années 70 et entièrement rénovée, vous séduira par son raffinement. Les matériaux de qualité utilisés et sa conception soignée offrent un standing exceptionnel. Dès votre entrée, le vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée contemporaine, vous accueille chaleureusement. La cuisine moderne, qui communique avec la terrasse et le jardin, invite à profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec des finitions soignées, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. À l'extérieur, le terrain de 1 128 m² est agrémenté d'une piscine et de spacieuses terrasses, idéales pour des moments de partage et de détente en toute intimité. Un garage double complète ce bien d'exception. Cette maison à vendre à Mérignac se distingue par son élégance, son confort et sa modernité, et représente une belle opportunité d'achat dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

À vendre, maison spacieuse de 220 m², de style Périgord, située à Mérignac, Gironde, dans la région Aquitaine. Édifiée sur un terrain de 1 340 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle dispose d'un jardin paisible sans vis-à-vis et d'une terrasse orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, deux chambres dont l'une avec kitchenette et accès indépendant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC, complètent cet espace. La propriété inclut également un jardin avant et arrière, un garage double et un atelier, garantissant confort et praticité. Située à 10 minutes à pied du tramway vers l'aéroport et la gare de Bordeaux, et à seulement 5 minutes de l'école primaire Rosa Bonheur. Une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter à Mérignac.

Située dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison des années 70 offre 253 m² habitables et tout le charme d'une demeure familiale à personnaliser selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 1 530 m² avec un bois privatif et un bel espace piscine, cette propriété séduira les amoureux de calme et de nature. La maison s'ouvre sur une réception lumineuse avec cheminée, prolongée par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Une suite parentale complète ce niveau, offrant intimité et confort, suivie d'une seconde chambre avec salle de bain et d'un bureau. À l'étage, une chambre en mezzanine et un bureau raffiné, idéal pour le télétravail, sont également disponibles. Un appartement attenant, modulable selon les besoins, peut soit être intégré à l'habitation principale, soit demeurer indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine ensoleillée, d'un parc paysager arboré et d'un bois privé qui confèrent au lieu une atmosphère rare et apaisante. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela constitue une occasion unique pour magnifier cette propriété. Une véritable Maison de luxe à acheter à Merignac, idéalement située dans le département de la Gironde, région Aquitaine, offrant une union parfaite entre volumes, nature et sérénité. Garage de 50 m², idéal également pour professions libérales.

Découvrez cette maison à vendre à Mérignac, dans le quartier prisé de Capeyron, à deux pas de Caudéran. Cette spacieuse maison de 217 m² est construite sur une grande parcelle agrémentée d'une piscine. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui dessert trois chambres, deux salles d'eau et un cellier, sans oublier une cave à vin et un grand garage pouvant accueillir deux voitures. À l'étage, vous serez séduit par un généreux séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par trois chambres supplémentaires avec leurs propres salles d'eau. La parcelle offre également des possibilités de stationnement. Située dans un cadre calme et résidentiel, cette maison à acheter à Mérignac est proche des écoles, des commerces et des transports en commun, un atout majeur dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Exclusivité À Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante maison familiale est maintenant disponible à la vente. Située dans un secteur résidentiel prisé, elle bénéficie d'une proximité avec les écoles, les transports et les commerces, offrant ainsi un cadre de vie convivial. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger chaleureux, complété par une cuisine équipée qui s'ouvre sur une véranda agréable. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres confortables, une salle de bain et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une spacieuse suite parentale procure un véritable havre de paix. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin paysager agrémenté d'une piscine ainsi qu'une dépendance et une terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour vos repas estivaux. Cette maison est lumineuse, parfaitement entretenue et située dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant proche de l'aéroport sans en subir les nuisances sonores. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com.

À vendre, cette propriété entièrement rénovée située à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, divisé en quatre lots modernes, est idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Chaque appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse et un jardin. Deux garages sont disponibles pour deux des appartements. Les finitions de qualité, incluant une isolation phonique et thermique, des parquets et des baies vitrées en aluminium, ajoutent un véritable attrait à cette propriété. Son emplacement privilégié dans une commune recherchée de la métropole bordelaise en fait une opportunité patrimoniale fortement appréciée. Pour toute demande de visite ou d'accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Patricia Bourdenx au 0616333563 ou par email à p.bourdenx@paul-parker-properties.com. Cette vente est garantie pendant 12 mois. Mandat référence : 409873. Le professionnel s'engage à sécuriser votre projet immobilier. Les honoraires de 3.55 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

À MERIGNAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique Maison de luxe est à vendre. Située à Saint Augustin, cette maison de plain-pied d'environ 280 m² offre un cadre de vie idyllique adapté à une vie de famille. En retrait de la rue, elle dispose d'un jardin avec potager, d'un garage, ainsi que d'un accès direct à un studio indépendant qui mène à une terrasse avec piscine. La maison est agencée autour d'une entrée spacieuse qui dessert de grandes chambres de chaque côté. Un salon télé/bibliothèque, une chambre avec WC, une vaste salle d'eau et une buanderie occupent la partie centrale, agrémentée d'un bureau inondé de lumière. À l'arrière, une vaste pièce à vivre de plus de 90 m² avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier s'ouvrent sur un jardin avec terrasse, dépendance, et piscine. Deux autres chambres, une salle de bains, un WC et une très grande mezzanine complètent ce bien unique aux volumes exceptionnels, où la lumière et la transparence dominent. Cette Maison de luxe à acheter à MERIGNAC a été traitée avec soin et est idéalement située à proximité du tramway, des écoles et des commerces.

L'Agence LOFT GALERIE vous propose cette maison spacieuse avec un vaste jardin, une piscine orientée au sud et un garage, au cœur de Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à proximité du Parc de l'Hôtel de Ville, du Tram A, ainsi que des commerces et services, cette propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1200 m2. La maison offre 216 m2 habitables, dont 165 m2 de plain-pied en L, un garage en sous-sol, une piscine chauffée, des terrasses et plusieurs stationnements sur place. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 100 m2 ouvrant par des baies vitrées sur la terrasse, incluant un salon avec cheminée, un espace bar avec terrasse attenante, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas, prolongée par une cuisine d'été aménagée. Une première partie nuit comprend deux chambres avec leurs dressings respectifs ainsi qu'une belle salle de bain commune. À l'étage, vous trouverez un palier de 20 m2 destiné à un salon TV/jeux/bureau, deux chambres avec placards, un dressing et une salle d'eau. Le sous-sol est doté d'une cave à vin, d'un local technique et d'un garage/atelier. L'espace extérieur inclut une buanderie, un abri pour vélos, un abri pour le bois et la climatisation réversible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à vendre à Mérignac.

À Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette exceptionnelle maison de luxe de 220 m² est à vendre. Idéalement située dans un quartier paisible, à proximité des commerces et des commodités, elle se trouve sur une parcelle paysagée de 573 m². Ce bien comprend une entrée menant à un vaste séjour lumineux, ouvert sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous apprécierez la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, sans oublier la buanderie donnant accès à un garage de 30 m².À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres avec dressing, une vaste salle de bains et un espace détente qui s'ouvre sur un grand balcon. La maison bénéficie de la climatisation dans toutes les chambres, d'un chauffage au sol et d'une aspiration centralisée. Un jardin d'accueil et un pool house complètent ce cadre idyllique. De plus, il est possible de stationner deux véhicules sur la parcelle. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre achat de maison de luxe à Mérignac.

À Merignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette Maison de luxe à acheter à Merignac offre un cadre de vie paisible. Située sur une parcelle de 3287 m2, la propriété se compose de deux maisons bien orientées. La maison principale, principalement de plain-pied, baigne dans la lumière naturelle et comprend un vaste séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, un espace de 40 m2 peut servir de chambre, bureau ou salle d'eau. La seconde maison, d'environ 80 m2, également de plain-pied, dispose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine avec cellier et d'une terrasse couverte. À l'intérieur de ce superbe terrain arboré, une piscine se trouve au centre, créant une atmosphère sereine et conviviale, tout en étant proche des commodités (commerces, transports, écoles). Idéale pour une famille, une profession libérale ou pour accueillir des proches de manière indépendante. Plus de photos disponibles sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2870 euros et 7560 euros. Prix de vente : 990 000 euros HAI, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.