ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à La Teste-de-Buch, France

Découvrez cette maison à vendre située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. S'étendant sur 266 m², cette propriété s'érige sur un terrain de 1 249 m², en plein cœur d'un écrin naturel sur les hauteurs du quartier prisé de la Chapelle Forestière, au Pyla-sur-Mer. Réaménagée en 2019 par l'agence Johan Alvaro Architecture, cette maison offre une vue dégagée sur la forêt environnante. Répartie sur trois niveaux, elle allie esthétisme, confort moderne et potentiel d'évolution. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, incluant une piscine chauffée et une élégante terrasse en Ipé, accompagnée d'un poolhouse avec cuisine d'été. À l'intérieur, des espaces lumineux et volumineux soulignent la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte. À l'étage, un bel espace mène à deux chambres partageant une salle de bain. Le rez-de-jardin offre deux suites et une chambre supplémentaire, ainsi que des espaces modulables, incluant un garage. Parfaitement intégrée à son environnement, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un calme absolu. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe La Teste-de-Buch.

iad France - Sylvain Etievant vous propose une maison à vendre d'exception où l'eau douce et l'eau salée se rencontrent. Située au cœur du port de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison authentique de 140 m² est conçue pour s'ouvrir sur un extérieur naturel et apaisant. Le séjour lumineux traversant s'étire vers une terrasse sous pergola et une piscine paysagée entourée de galets et d'essences végétales. Au fond du jardin, un accès par écluse permet d'amarrer votre bateau pour rejoindre directement le Bassin d'Arcachon, un privilège rare. À l'étage, quatre chambres avec balcons, deux salles d'eau et un dressing indépendant offrent confort et intimité. Cette maison a été pensée pour allier modernité et respect de l'environnement, avec 12 panneaux photovoltaïques et un poêle à granulés, garantissant confort et autonomie énergétique. Une opportunité pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch, alliant douceur de vivre et accès direct au Bassin d'Arcachon.

Vous avez l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété contemporaine en bois s'étend sur 200 m2 et s'ouvre sur un parc magnifiquement paysagé de 1 860 m2, situé dans un quartier paisible aux abords du centre de La Teste et de Pyla, avec un accès facile aux principales voies de circulation. Établie en 2021, cette maison a été construite en pin des Landes par des artisans qualifiés. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre au volume impressionnant, mettant en valeur une magnifique charpente et de grandes baies à galandage qui favorisent une connexion fluide avec l'extérieur. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également une buanderie. À l'extérieur, une terrasse de 200 m2 en ipé entoure une piscine chauffée en pierre naturelle, accompagnée d'un jardin et d'un terrain de pétanque. Une dépendance abritant un garage et une salle de sport, pouvant être convertie en quatrième chambre, dispose d'une cuisine extérieure couverte donnant sur la piscine. Ce bien est un véritable havre de paix qui s'intègre harmonieusement dans un cadre privilégié.

Cette maison familiale spacieuse de 268 m², située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est à vendre. Idéale pour une grande famille, elle est agencée sur deux niveaux de 134 m² chacun, offrant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace polyvalent comprenant un studio avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'une vaste pièce pouvant servir de salon télé ou de salle de jeux. À l’étage, accessible par un escalier extérieur et un monte-charge intérieur, se situe une entrée avec dressing, un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une véranda d’angle, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année. L'espace de vie s'ouvre sur un beau jardin paysagé avec piscine équipée de nage à contre-courant et pool-house. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau/WC et accès à une véranda avec jacuzzi, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Les équipements incluent des chambres climatisées, une cheminée centrale, une piscine chauffée, un car-port, une borne de recharge pour véhicule électrique, arrosage automatique, portail motorisé et fibre optique. Le prix de cette maison à acheter à La Teste-de-Buch est de 995 000€ HAI, dont 37 000€ d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. DPE 196.6 kWhEP/m².an (D) et GES 6 kg éqCO2/m².an (B). Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant.

À vendre à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa contemporaine de 260 m² se situe au cœur d'un cadre verdoyant, offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon et le golf. Cette Propriété à acheter LA TESTE DE BUCH est conçue pour un art de vivre harmonieux où luxe, sérénité et nature se rencontrent. La propriété, véritable écrin, maximise la lumière naturelle et les lignes épurées. Les extérieurs proposent plus de 300 m² de terrasses en bois de Padouk, comprenant une piscine à débordement et un jacuzzi avec vue, ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. À l'intérieur, la villa offre des volumes lumineux et spacieux, avec une pièce de réception baignée de lumière, une cuisine semi-ouverte élégante, ainsi que quatre suites raffinées, dont une suite parentale avec baignoire, douche et dressing sur mesure. Un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau complète cette propriété, parfait pour accueillir famille ou invités en toute intimité. Des prestations de qualité telles qu'un espace bien-être avec salle de sport, sauna, cellier/buanderie et garage multipliant les places de stationnement, enrichissent cette villa. Avec un ascenseur reliant les étages, une climatisation réversible et un système domotique dernier cri, cette Propriété de luxe LA TESTE DE BUCH représente un investissement exceptionnel, offrant des possibilités locatives attractives dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN - LA HUME. Cette maison à vendre à LA TESTE DE BUCH, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, de la Gare et du Port de La Hume. Entièrement transformée en 2019, elle séduira par ses belles prestations. Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 800 m², cette maison offre 152 m² habitables sur deux niveaux, avec un agencement fonctionnel et confortable. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m², incluant un séjour-salon et une cuisine américaine aménagée. Cet espace, bénéficiant d'une triple exposition et d'une façade presque entièrement vitrée, offre une vue agréable sur les terrasses et la végétation. Le premier niveau comprend également un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau. Le niveau inférieur, quant à lui, dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une cave à vin, ainsi qu'un garage de plus de 42 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, de terrasses sur 2 niveaux, d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un bar d'extérieur et d'un boulodrome. Cette maison de luxe à acheter à LA TESTE DE BUCH mérite votre attention. Contactez-nous pour discuter de votre projet.

Découvrez cette maison rénovée avec soin, nichée dans le quartier prisé du Pyla à La Teste-de-Buch. Offrant 120 m² de surface habitable, cette propriété marie harmonieusement élégance et modernité sur un terrain arboré de 780 m². Le jardin, sans vis-à-vis, est un havre de paix, agrémenté d'une piscine accueillante et d'une terrasse ensoleillée, idéales pour des moments de détente en famille ou entre amis. Construite en 1956, cette maison a été modernisée avec goût, préservant son charme d'origine tout en intégrant un confort contemporain. À l'étage, un salon convivial et une salle à manger lumineuse s'ouvrent sur une cuisine moderne entièrement équipée. Deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace chaleureux. Le rez-de-jardin propose une chambre supplémentaire avec rangements, une buanderie pratique, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un garage attenant, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le stationnement est facilité par de nombreuses places de parking extérieures et un garage, parfaits pour accueillir vos invités en toute sérénité. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien est idéal pour s'installer confortablement à l'année. Le quartier offre un cadre de vie privilégié pour les familles, avec des écoles de qualité à proximité et des espaces verts propices aux balades en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 120 m² - Surface du terrain : 780 m² - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Chauffage : Électricité - Année de construction : 1956 - DPE : C - Nombre de places de parking : 4 Mentions légales : Ces informations publiques concernant les risques naturels, les servitudes et les règles d'urbanisme sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter les documents et diagnostics remis par les professionnels. Elles ne sauraient se substituer à des expertises ou vérifications spécifiques (diagnostics techniques, vérifications juridiques, bornage ou mesurage) qui peuvent être nécessaires selon le projet. Avant toute décision d'achat, il est recommandé de consulter les documents officiels et, si besoin, de faire appel à des spécialistes pour confirmer les éléments techniques ou juridiques. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À La Teste-de-Buch, dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette villa contemporaine d'architecte, construite en 2015, développe environ 220 m² habitables sur un terrain paysagé de 945 m², sans vis-à-vis. L'entrée met en avant une signature architecturale marquée, mettant l'accent sur des volumes généreux, une lumière abondante et un lien constant avec l'extérieur.La pièce de vie, impressionnante grâce à sa double hauteur et ses larges ouvertures vitrées, offre un espace de réception élégant et fluide, prolongé par de vastes terrasses en bois exotique autour d'une piscine chauffée de 5 x 12 m. La cuisine ouverte, intégrée avec soin, se compose de lignes épurées, d'équipements encastrés, d'un plan de travail en Krion et d'un cellier attenant, assurant un confort d'utilisation au quotidien.Cette villa, à vendre, est parfaitement organisée pour une vie de famille alliant fonctionnalité et raffinement. La suite parentale de plain-pied, dotée d'un dressing et d'une salle de bains complète, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, trois chambres, chacune avec leur salle d'eau privative, sont réparties autour d'une passerelle au design affirmé et d'une vaste mezzanine de plus de 26 m², idéale pour un bureau ou un espace de détente.À l'extérieur, le jardin paysagé prolonge l'art de vivre de la région, avec plusieurs espaces dédiés à la détente et à la convivialité : jacuzzi, terrain de pétanque, cabane pour enfants et larges surfaces engazonnées. Un double garage d'environ 44 m², des places de stationnement supplémentaires, une pompe à chaleur, le chauffage au sol au rez-de-chaussée, la climatisation réversible, des menuiseries en aluminium et une aspiration centralisée viennent compléter cette belle propriété.Une villa contemporaine de qualité, pensée pour offrir un quotidien confortable et élégant, à quelques minutes des attraits du Bassin d'Arcachon. Vente Villa de luxe LA TESTE DE BUCH, Gironde, Aquitaine.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa contemporaine située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2023, cette propriété se trouve dans un environnement paisible, à proximité des commodités du Bassin d’Arcachon. Avec ses volumes généreux et sa conception moderne, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon cathédrale lumineux de 52 m², offrant une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte de 26 m², entièrement équipée, bénéficie de prestations de qualité. La partie nuit se compose d'une suite parentale spacieuse de 39 m², agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains. Trois autres chambres partagent un second dressing et une salle de bain, tandis qu'une buanderie complète cet aménagement. En outre, un studio indépendant de 28 m² enrichit l'ensemble, offrant la possibilité d'accueillir des invités en toute autonomie ou de générer un revenu locatif. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine carrelée de 32 m², d'un pool house et d'un abri de jardin équipé de toilettes. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

33260 - LA TESTE-DE-BUCH - Maison exceptionnelle avec piscine et sa dépendance, idéale pour des moments conviviaux. Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous présentent cette magnifique propriété située au cœur d'un quartier résidentiel prisé de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et ensoleillé grâce à son orientation sud. Cette maison d'environ 140 m² offre un cadre de vie sain et relaxant pour toute la famille. Avec trois chambres spacieuses à l'étage, elle assure calme et intimité pour chacun des membres.À l'extérieur, le jardin de plus de 800 m² se transforme en un véritable lieu de détente avec sa piscine creusée, sa cuisine d'été conviviale et son boulodrome, parfait pour des moments inoubliables entre amis. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, prêt à accueillir vos projets.Contactez-moi rapidement pour visiter cette maison de luxe à vendre à La Teste-de-Buch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMaxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À proximité du port de La Teste, en seconde ligne et dans un environnement calme, cette villa de 200 m² offre un cadre exceptionnel et préservé. Son jardin dispose d'un accès direct et privé au canelot, vous permettant de savourer pleinement l'ambiance maritime. La villa séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. La vaste pièce de vie de 60 m², inondée de lumière grâce à ses baies coulissantes, s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace. À l'extérieur, une belle piscine en pierre de Bali apporte une touche d'exotisme et invite à la détente. Un espace lingerie et vestiaire à aménager se situe au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage double et des places de stationnement dans l'enclos de la villa. Cette propriété combine qualité de construction, cadre naturel privilégié et fonctionnalité, idéale pour une résidence tout au long de l'année ou en villégiature. Points forts : - Situation prisée en seconde ligne du port, au calme - Pièce de vie spacieuse de plus de 60 m² avec vue sur la terrasse, la piscine et accès privé au canelot - Garages - Environnement naturel préservé. Pour plus d'informations, contactez : Manuella + 33 6 48 08 43 55

À proximité de la plage et du centre du Moulleau, cette villa basco-landaise allie charme authentique et confort moderne. Rénovée avec soin, la maison dispose d'une pièce de vie traversante comprenant une cuisine, un coin repas et un salon chaleureux, s'ouvrant sur une terrasse en bois qui surplombe un magnifique jardin paysager. Le coin nuit comprend une chambre avec sa salle d'eau et une seconde chambre avec salle de bain. Une piscine d'agrément, une annexe et deux places de stationnement ajoutent au confort de cette propriété, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Cette maison de luxe à acheter à LA TESTE DE BUCH est située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 300 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Michaël Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette maison récemment rénovée, située dans un secteur calme et recherché de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison spacieuse et lumineuse vous accueillera avec son grand espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau privative, une buanderie et un garage viennent compléter cette offre. À l’étage, vous découvrirez trois chambres agréables ainsi qu’une salle de bains. Pour les beaux jours, un jardin paysager, une terrasse agréable et une piscine vous attendent pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion d’effectuer un achat Maison de luxe La Teste-de-Buch.

Maison à vendre à La Teste de Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette superbe maison neuve de grand standing, référence 212, est exposée Ouest, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Avec une superficie de 120 m² habitables sur un terrain de 700 m², elle dispose de 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux orienté Sud-Ouest. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le confort est assuré grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible. Construite en 2019 avec des matériaux de qualité, la maison est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail électrique, d'une alarme et d'un système d'assainissement tout à l'égout. À l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses, de 2 balcons, d'une piscine, d'un garage et d'une place de parking. Située à seulement 5 minutes des commerces, des écoles (Collège Henri Dheurle), de la gare et des arrêts de bus, cette maison représente un projet d'achat de maison de luxe à La Teste de Buch. Prix : 1 160 000 euros. Pour une visite, contactez l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située dans un cadre agréable et paisible à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa familiale d'environ 157 m² habitables est à vendre. Elle offre un environnement verdoyant parfait pour profiter du Bassin avec votre famille. La maison est en bon état, avec une atmosphère chaleureuse agrémentée d'une cheminée qui ajoute du charme pour les soirées d'hiver. Idéale pour un projet de personnalisation, elle se compose de six pièces réparties sur deux niveaux, incluant un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger, un espace bureau, et cinq chambres, accompagnées de deux salles de bains et d'un palier. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un cabanon, deux garages, et un jardin sans vis-à-vis, apportant toutes les commodités d'une maison familiale. Le prix de vente est de 875 000 € avec des honoraires de 35 000 € à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 840 000 €. Pour davantage d'informations ou pour une visite, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant.

Coldwell Banker vous propose en exclusivité cette Maison de luxe à acheter La Teste-de-Buch, idéalement située dans l'une des communes les plus attractives du Bassin d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Achevée fin 2025, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, dans un environnement calme et verdoyant. Conçue avec des finitions et équipements haut de gamme, la villa offre une vaste pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein Sud. La cuisine entièrement équipée, dotée de matériaux de qualité, présente un espace convivial avec un généreux rangement et un arrière-cuisine. Cette villa comprend quatre suites, dont la principale au rez-de-chaussée, toutes équipées de dressings, de salles d'eau et l'accès à la terrasse pour celles situées à l'étage. L'espace extérieur est embelli par une belle piscine entourée d'une spacieuse terrasse semi-couverte en bois et un garage indépendant complète les prestations de la villa. DPE en cours. Frais de notaire réduits. Prix de vente : 1 395 000€ FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929, N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée sur les hauteurs du Pyla, cette villa à vendre à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, propose un cadre de vie idyllique grâce à son jardin paysagé et sa piscine. Profitez d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée, ainsi que d'une vue imprenable sur le Bassin et la Forêt. Organisée de plain-pied, la maison se compose d'un séjour spacieux avec cheminée, d'une grande cuisine avec cellier, d'une suite confortable, de trois chambres accompagnées d'une salle de bain, et d'un grand garage. Cette maison incarne douceur et sérénité, tout en offrant la possibilité d'un projet d'agrandissement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48 %. Prix hors honoraires : 1 608 000 €.

Située dans le quartier recherché de Clairbois, cette maison à vendre à La Teste-de-Buch incarne un style de vie privilégié alliant calme, intimité et confort. Dès l'entrée, la pièce de vie se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité optimale. Les grandes baies à galandage effacent les limites entre l'intérieur et l'extérieur, créant une atmosphère d'espace et de fluidité. La cuisine, avec des prestations de qualité, s'intègre parfaitement dans ce cadre contemporain. L'espace nuit comprend trois chambres, conçues comme de véritables havres de paix. Une dépendance attenante renforce l'attrait de cette maison, idéale pour recevoir, aménager un bureau ou créer une suite additionnelle selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. La piscine maçonnée et chauffée, accompagnée d'un jacuzzi intégré à la terrasse, promet des moments de détente en toute confidentialité. Cette propriété rare est parfaite pour une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour découvrir cette maison à acheter à La Teste-de-Buch, contactez notre équipe pour une visite privée.

EN EXCLUSIVITE, Dans un secteur résidentiel prisé et paisible, découvrez cette belle maison familiale des années 70 entièrement rénovée avec soin, offrant de généreux volumes, une grande luminosité et un cadre de vie privilégié à proximité du Bassin d’Arcachon.À quelques minutes du centre de La Teste-de-Buch et de ses commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché assurant une qualité de vie exceptionnelle. Arcachon et sa gare sont à moins de 5 km, les plages du Pyla-sur-Mer sont accessibles en quelques minutes, et le Golf ainsi que les espaces naturels du Bassin viennent enrichir ce cadre unique.Édifiée dans les années 70 et entièrement rénovée, cette maison familiale offre environ 230 m² habitables sur une parcelle de 720 m².Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée élégante menant à un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, conçue pour le confort quotidien. Une salle d’eau, une buanderie fonctionnelle et des WC d’accueil complètent ce niveau.À l’étage, un palier distribue une agréable mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou lecture, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et WC.Les extérieurs prolongent l’art de vivre de la maison avec une belle terrasse orientée vers le jardin et la piscine, créant un cadre idéal pour recevoir vos proches en toute intimité.Un garage complète l’ensemble.Cette propriété, aussi chaleureuse qu'élégante, se distingue par sa rénovation soignée, son environnement préservé et sa localisation idéale, correspondant parfaitement aux critères d'un achat Maison de luxe La Teste-de-Buch.Prix : 1 220 000 HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur.Diagnostics en cours.Pour plus d’informations sur ce bien, veuillez contacter Marina Tonneau.Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en hyper centre de La Teste-de-Buch, dans la Gironde, cette maison à vendre offre une superficie de 114m2 construite en 2022, sur un terrain de 360m2, agrémentée d'une piscine chauffée. L'entrée avec placards intégrés s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 48m2, lumineuse grâce à de grandes baies vitrées à galandage. D'un côté, un espace salon et salle à manger confortable, et de l'autre, une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un espace dinatoire et plusieurs rangements. L'ensemble s'ouvre sur un jardin exposé plein Sud. Un cellier-buanderie optimise le confort de cet espace. Côté nuit, on trouve une suite parentale donnant sur le jardin, avec dressing et salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une spacieuse salle de bains avec WC, et un WC indépendant complètent les caractéristiques de cette belle maison. À l'extérieur, un jardin aménagé par un paysagiste, une piscine chauffée, une terrasse couverte et un atelier permettent de profiter de cet espace toute l'année. Une place de stationnement vient compléter l'ensemble. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 340 et 500 euros.

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose une opportunité immobilière unique à La Teste-de-Buch, au sein du département de la Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété de 190 m², située dans un cadre recherché à proximité des commerces et avec un accès direct aux plages de l'Atlantique, offre un environnement alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse ensoleillée avec piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et 4 salles d'eau, idéales pour accueillir famille et invités. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec la Dune du Pilat, accessible en seulement 4 km via une piste cyclable.

En exclusivité, cette maison à vendre se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés du Bassin d'Arcachon, à quelques minutes à pied du marché de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie d'environ 220 m2, cette propriété familiale se distingue par son environnement paisible et sans vis-à-vis. Pensée pour le confort et l'accueil, cette maison offre dès l'entrée un espace lumineux avec des volumes généreux, favorisant une ambiance conviviale. La pièce de vie, ouverte sur le jardin, est idéale pour profiter pleinement de chaque moment. Côté nuit, l'agencement est parfait pour les familles et leurs invités : - Une suite parentale de plain-pied, intime et confortable - Trois suites à l'étage, parfaites pour les enfants et les invités À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysagé, à l'abri des regards, qui constitue un véritable havre de paix : - Une terrasse ensoleillée toute la journée, orientée plein sud - Une piscine harmonieusement intégrée - Un terrain de pétanque à l'ombre d'un figuier centenaire - Une dépendance d'environ 30 m2, offrant de multiples possibilités (suit d'amis, bureau, studio ou activité professionnelle) - Un garage et des stationnements privatifs Cette maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 5 minutes du marché et avec un accès rapide aux plages du Pyla et à l'océan Atlantique, tout en étant dans un cadre calme. Un bien rare sur le marché, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité, une localisation centrale et une intimité recherchée. Idéal pour une clientèle exigeante cherchant une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans attendre.

Découvrez cette Maison à vendre à La Teste-de-Buch, en Gironde, Aquitaine. Située en lisière de forêt, dans un cadre calme et recherché, cette maison Basco-Landaise bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et du bassin d'Arcachon. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle propose un jardin arboré, une piscine 10x5, un carport, un local technique ainsi qu'un portillon offrant un accès direct à la forêt. Les panneaux solaires de 6 kW garantissent un confort énergétique durable. D'une surface habitable de 140 m², le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour prolongé par une véranda de 25 m², une cuisine équipée ouverte sur un espace annexe, une chambre avec salle d'eau, un bureau/dressing et divers rangements. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et une mezzanine complètent ce bien chaleureux. Le prix de vente est de 610 000 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Mohamed HALLALI, au 0619168862 ou par e-mail à mohamed.hallali@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 799264478.

Située dans un quartier résidentiel prisé de La Teste-de-Buch, cette villa contemporaine de 240 m² offre un cadre de vie agréable, paisible et à l'écart des regards. Édifiée sur une parcelle de 1 020 m², cette maison à vendre bénéficie d'un environnement privilégié à proximité du Bassin et des commodités. Les extérieurs sont bien conçus, comprenant une piscine de 8x4 m, un pool house, des terrasses spacieuses et des stationnements privatifs. Un studio attenant est également présent, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage indépendant. L'intérieur se caractérise par une luminosité naturelle et une circulation fluide. La pièce de vie est spacieuse, avec une cuisine entièrement équipée, un cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux salles de bains et trois WC. Les matériaux de qualité et les finitions soignées reflètent un souci du détail. Cette villa, encore sous garantie décennale, combine confort moderne et sérénité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 490 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Mohamed HALLALI, votre conseiller SAFTI, au 0619168862 ou par email à mohamed.hallali@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 799264478.