ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Ares, France

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière basée à Andernos-les-Bains, vous propose à la vente cette villa familiale située en troisième ligne, au cœur du bourg de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Entièrement rénovée en 2024, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et qualité de vie agréable.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du collège, elle permet un accès rapide aux plages océanes du Grand Crohot et à la presqu’île du Cap-Ferret, ainsi qu'à Bordeaux Métropole avec son aéroport et sa gare.Dès l’entrée, vous serez charmé par l’atmosphère contemporaine et accueillante de cette villa. La pièce de vie orientée Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité et s'articule autour d'une cuisine moderne entièrement équipée, conçue pour la convivialité. La salle à manger s'ouvre naturellement sur une terrasse dinatoire protégée à l’Ouest, parfaite pour des soirées tranquilles.L'espace nuit est pensé pour une vie familiale confortable, avec une suite parentale ayant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un second espace accueille deux chambres, une salle de douche et une suite d’amis avec sa propre salle d’eau. Des toilettes séparées complètent les installations.À l'extérieur, le jardin paysagé entoure la maison et offre divers espaces dédiés à la détente : un coin ombragé sous les arbres, un terrain de pétanque, ainsi qu'un espace piscine avec douche extérieure et sanitaires. Un lieu de vie idéal pour recevoir et se ressourcer en parfaite harmonie avec l'environnement.Cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est un bien clé en main, élégant et fonctionnel, parfait tant pour une résidence principale que secondaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lège-Cap-Ferret.DPE C (140 kWh/m2/an) – GES A (5 kgCO2/m2/an)Prix du bien : 869 000 €Honoraires de l'agence à la charge de l’acquéreur : 39 000 € TTC (4,69%)Prix net vendeur : 830 000 €Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouvRetrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR

iad France - Jérôme Pinaud vous propose cette maison familiale avec piscine et dépendance à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dans un cadre préservé, venez découvrir cette agréable maison d'environ 187 m² habitables, sise sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie de 57 m², comprenant un salon avec cheminée insert et climatisation, ainsi qu'un lumineux espace salle à manger ouvert sur l'extérieur par une baie vitrée. La cuisine équipée donne accès à une arrière-cuisine menant à une grande terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec accès extérieur, un bureau, une salle de bain et un wc séparé pour recevoir aisément vos proches. À l'extérieur, le jardin verdoyant est agrémenté d'une piscine, d'un garage, d'un abri bois et de nombreuses places de stationnement. Une dépendance de plain-pied d’environ 25 m², non incluse dans la surface habitable, offre diverses possibilités d'aménagement. Cette maison familiale avec de beaux volumes représente une opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe Lège-Cap-Ferret, idéale comme résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée en énergie C (indice 132) et climat A (indice 4). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M Jérôme Pinaud, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Vente Maison Lège-Cap-Ferret dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un cadre paisible, cette villa construite en 2005 allie confort et qualité. Vous serez charmé par son spacieux séjour cathédrale lumineux, équipé d'une cheminée, d'un poêle et d'un système de climatisation pour un bien-être en toute saison. Cette maison dispose d'une cuisine aménagée pratique, de quatre chambres avec rangements, ainsi que de deux pièces d'eau. Son extérieur comprend un jardin paysager sans vis-à-vis, une piscine et des terrasses ensoleillées parfaites pour se détendre. Un garage complémentaire complète cet ensemble soigné, idéal pour accueillir ses nouveaux propriétaires.

Belle maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Située sur une parcelle close et arborée de 935 m2, cette villa a été soigneusement restaurée et offre 200 m2 habitables. Le jardin paysager dispose de vastes terrasses et d'une grande piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace repas, un salon avec cheminée et un bureau. La partie nuit comprend trois chambres avec salles d'eau attenantes et accèdes au jardin. À l'étage, deux suites, l'une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau, complètent cet ensemble. Le sous-sol abrite une cave, une buanderie et de nombreux rangements. Dotée de parquet massif et de climatisation, cette maison offre également un portail électrique et un espace de stationnement. Les commerces et la plage sont facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Lège-Cap-Ferret.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Lège Cap Ferret, située au cœur du charmant village de l'Herbe, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie d'environ 300 m², cette demeure d'exception vous offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. La propriété se compose d'une vaste pièce de réception lumineuse, agrémentée d'une vue panoramique à couper le souffle sur le Bassin. On y trouve 7 suites élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bains, dont une somptueuse master bedroom de 40 m² avec dressing. À l'extérieur, de généreuses terrasses prolongent les espaces de vie, accompagnées d'une cuisine d'été raffinée et d'un pool house. Le jardin paysager et luxuriant abrite une superbe piscine, parfaite pour vos moments de détente. Cette propriété à acheter à Lège Cap Ferret est vendue entièrement meublée, faisant d'elle une rare opportunité sur le marché, alliant prestige, discrétion et art de vivre. Pour plus d'informations, contactez Marie Monique LABATTUT au +33.6.89.20.23.70.

Située dans le cadre paisible et verdoyant des Vallons du Ferret, cette villa d’environ 180 m² saura vous séduire par son architecture soignée, ses volumes généreux et son environnement préservé. Édifiée sur un terrain arboré de 1 000 m², elle offre un art de vivre tourné vers la nature et le confort. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse exceptionnelle de 200 m², idéale pour recevoir ou profiter des longues journées d’été. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. La villa dispose de 5 chambres, dont une belle suite parentale, garantissant intimité et sérénité à chacun. Un espace supplémentaire — pensé comme salle de jeux, bureau ou lieu de détente — s’adaptera à tous vos projets de vie. À l’extérieur, un jardin soigneusement paysagé abrite une magnifique piscine, à l’abri des regards, offrant un véritable écrin de fraîcheur et de tranquillité. C'est une occasion unique pour un achat Maison de luxe Le Canon dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous présente une maison à vendre à LEGE CAP FERRET, Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception en première ligne dispose d'un accès privé à la plage. Cette villa lumineuse se distingue par ses volumes spacieux et propose 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux, avec un ascenseur. Vous trouverez également un appartement indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir des invités en toute intimité. La suite parentale, dotée d'une vaste terrasse, offre une vue panoramique à 180°, parfait pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. La piscine se fond harmonieusement dans un jardin paysagé aux essences locales. Un bien rare à découvrir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 16 076 556 €.

Située au cœur de Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa est une opportunité rare pour un achat de maison à Cap Ferret. À seulement 5 minutes à pied de l'océan et à proximité des commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement naturel typique, caractérisé par des pins maritimes et une végétation préservée. D'une surface de 250 m², cette maison séduit par son architecture de type cabane revisitée avec élégance. La pièce de vie principale, avec sa hauteur sous plafond impressionnante et sa charpente en bois apparente, offre une vue dégagée sur l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La piscine, intégrée dans le paysage, permet d'apprécier la nature environnante en toute tranquillité. Au niveau mezzanine se trouve un espace pouvant servir de salle de jeux, ainsi que deux pièces à aménager selon vos besoins. La villa dispose de cinq suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. En complément, une buanderie et un boulodrome contribuent aux attraits de cette propriété. Avec son emplacement, ses prestations, et son potentiel, cette maison de luxe est idéale pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral atlantique.

CAP FERRET – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR DU VILLAGEIdéalement située au cœur du Cap Ferret, à proximité immédiate du marché, des commerces et des plages, cette propriété se trouve dans un emplacement particulièrement recherché, permettant un mode de vie entièrement à pied ou à vélo, dans un environnement vivant et préservé.Implantée sur une parcelle soigneusement aménagée, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Elle développe environ 375 m² habitables, répartis entre une élégante villa principale et une maison d'invités indépendante. L'ensemble a été pensé avec cohérence pour offrir confort, fonctionnalité et intimité, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.La villa principale propose de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle. Le séjour, spacieux, s'organise autour d'un espace salon chaleureux, ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Cette configuration favorise une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses, valorisant les perspectives sur le jardin paysager.La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'ensemble, créant un espace de vie convivial et structuré. La cuisine ouverte est spacieuse et entièrement équipée, bénéficiant de prestations de qualité et d'un agencement fonctionnel, adapté aussi bien à un usage quotidien qu'à la réception.L'espace nuit de la villa principale comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre chambres supplémentaires. La distribution a été pensée pour garantir une circulation fluide et une parfaite indépendance entre les différents espaces, assurant confort et tranquillité à chaque occupant.La maison d'invités, totalement indépendante, constitue un véritable prolongement de la propriété. Elle accueille un salon avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi que trois chambres en suite. Cet espace permet de recevoir famille et invités dans des conditions optimales, tout en offrant confort et autonomie.Les extérieurs contribuent pleinement à la qualité du bien. Le jardin paysager, soigné, propose divers espaces de vie adaptés aux usages quotidiens et aux moments de réception. La piscine, discrètement intégrée, s'inscrit harmonieusement dans cet environnement. Un espace dédié au sport ainsi qu'un boulodrome viennent compléter les aménagements extérieurs, renforçant le caractère fonctionnel et complet de la propriété.Un garage ainsi qu'une cave ajoutent des solutions de rangement et de stationnement pratiques dans ce secteur.La localisation constitue un atout majeur. En plein cœur du Cap Ferret, la propriété permet un accès immédiat aux commerces, au marché et aux plages, offrant un cadre de vie pratique et recherché, permettant de profiter pleinement des infrastructures et de l'environnement sans contrainte de déplacement.Un bien exceptionnel à considérer pour un achat Maison de luxe CAP FERRET, réuni avec volumes et qualité de prestations, au sein d'un secteur des plus prisés du Cap Ferret.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à Piquey, entre le Bassin et l'Océan, cette charmante maison avec piscine, située dans un quartier paisible, loin de l'effervescence estivale. Sur un terrain de plus de 900 m2, cette construction en excellent état offre environ 125 m2 habitables. Fonctionnelle et accueillante, elle dispose d'une belle terrasse couverte, d'un carport et d'un garage. Avec ses 4 chambres, elle s'adapte à toutes vos envies, que ce soit pour une résidence permanente ou des escapades en week-end et vacances. Si vous souhaitez profiter des plages tranquilles du Bassin ou des vagues dynamiques de l'Océan, cet endroit mérite indéniablement une visite. DPE C, GES A. Prix Honoraires d'Agence Inclus 1 398 800 EUR. Honoraires d'Agence de 4% TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix Net Vendeur 1 345 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Degrave au 06.99.71.97.64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. www.cadredenvies.fr Cette annonce est présentée par DEGRAVE Sébastien - EI - NoRSAC: 399 630 722, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Située à Piquey, cette villa avec piscine est une opportunité exceptionnelle pour un achat de Maison à Lège-Cap-Ferret. Ferret Estate vous propose cette charmante résidence familiale, dotée d'une annexe indépendante et de nombreux espaces de détente, le tout à proximité immédiate de la plage et des commerces. Les volumes généreux et les prestations soignées permettent de profiter pleinement de l'art de vivre à Lège-Cap-Ferret, entre balades à vélo et moments de détente au bord du Bassin d'Arcachon. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, votre maison de vacances, ou pour un investissement locatif, cette Maison à acheter à Lège-Cap-Ferret saura répondre à toutes vos attentes. Contactez Ferret Estate, votre agence immobilière sur la presqu'île du Cap Ferret.

Découvrez cette villa située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Avec un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, cette villa donne sur une agréable terrasse avec piscine. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont deux avec salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale et une salle de bains. De plus, vous bénéficierez d'une buanderie en sous-sol, d'un garage indépendant, le tout sur un beau terrain arboré de 1500 m2 sans vis-à-vis. Cette villa de luxe est idéale pour un achat à Lège-Cap-Ferret.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une superficie habitable de 126 m², cette maison se trouve à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau. Vous trouverez également deux WC et une salle de bain indépendante disposant d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, une terrasse couverte, un petit garage/cellier, un cabanon, un parking et une piscine au chlore de 8 x 4 m embellissent ce bien situé sur une parcelle de 800 m² à l'abri des regards. Cette maison de 2016 offre de nombreux avantages tels qu'une production d'eau chaude par cumulus thermodynamique, un système de VMC double-flux, un chauffage au sol, des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, un portail électrique, la fibre optique, et tout-à-l'égout. Les taxes foncières s'élèvent à 1788 EUR. Prix de vente : 659 000 EUR. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Kévin RENAUD au 06 73 95 53 63 ou par email à krenaud.immo@gmail.com. Référence : 93318.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose une maison située dans un cadre rare et privilégié, en bord de mer, au cœur de la très prisée Résidence El Palomar à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison dispose de trois chambres et deux salles de bains, ainsi que d'une belle terrasse avec vue, alliant confort et sérénité. Profitez d’une vue panoramique unique sur le Bassin d’Arcachon et d’un accès direct à la plage. La résidence offre des prestations de qualité : piscine, court de tennis et stationnements. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison LEGE CAP FERRET. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 450 000 €.

Nichée dans un cadre préservé, cette maison à vendre au Cap Ferret, Gironde, illustre parfaitement l'art de vivre en Aquitaine. Avec une surface d'environ 300 m², elle s'ouvre largement sur l'extérieur, offrant de grands espaces et une lumière naturelle qui inondent une élégante pièce de vie agrémentée d'une cheminée. De vastes terrasses orientées vers le Bassin d'Arcachon prolongent cet espace. Conçue pour des moments privilégiés, elle comprend sept suites indépendantes, incluant une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain, garantissant confort et intimité. Un jardin luxuriant, une piscine, une cuisine d'été, un pool house et des espaces extérieurs conviviaux invitent à la détente, aux apéritifs et aux soirées estivales. Proposée entièrement meublée, cette propriété rare représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe au Cap Ferret, alliant nature, élégance et art de vivre dans toute sa simplicité.

Découvrez cette charmante maison atypique située à LEGE-CAP-FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa de plain-pied, soigneusement rénovée, vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un agréable espace de vie avec cheminée, un salon d'été et une salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec mezzanine pour bureau, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un toilette indépendant. Une dépendance attenante d'environ 25 m² est aménagée en chambre et buanderie. Sur une parcelle de terrain de 900 m², entièrement arborée et clôturée, vous pourrez profiter d'une piscine au sel et de plusieurs terrasses en bois, parfaites pour vos soirées d'été. Vous disposerez également d'un cabanon pour le stockage et d'un atelier d'environ 20 m². Cet endroit paisible est idéal pour poser vos valises. À proximité, vous trouverez des pistes cyclables menant au Bassin d'Arès, à Claouey, ainsi qu'aux plages océanes accessibles à vélo. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à acheter à LEGE-CAP-FERRET.