ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à La Teste-de-Buch, France (page 4)

Implantée dans un secteur résidentiel recherché, entourée de végétation et à l'abri des nuisances, cette maison entièrement modernisée bénéficie d'un cadre verdoyant particulièrement paisible, idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire. Développant environ 170 m² habitables, la propriété offre de beaux volumes et une luminosité constante grâce à ses larges ouvertures tournées vers le jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une grande pièce de vie conviviale comprenant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée et équipée avec espace cellier. Une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables et une seconde salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un espace nuit indépendant accueille une chambre supplémentaire avec rangements, dressing et salle d'eau, parfait pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, le terrain arboré de 1010m2 sans vis-à-vis propose une vaste terrasse, un jardin paysager et une piscine bien exposée pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé vient compléter les prestations. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PYA SUR MER, CERCLE DE VOILE — OPPORTUNITÉ UNIQUE À 200 M DE LA PLAGE, MAISON À ACHETER À PYLA SUR MER SUR UN PARC PAYSAGER D'ENVIRON 3 000 M²Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés et confidentiels de PYLA-SUR-MER, cette maison à vendre se distingue par son charme et son élégance. À seulement 200 mètres de la plage, cette villa de plain-pied des années 30 repose sur un parc soigneusement entretenu, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel entre tranquillité et nature.Dès l'entrée, la propriété révèle son caractère indéniable. Sur un terrain de 2 947 m², elle bénéficie d’une intimité remarquable tout en étant proche des plages, commerces et lieux incontournables de PYLA. La villa Gaume, influencée par le style Art-Déco, témoigne d’un savoir-faire architectural rare grâce à ses lignes élégantes et ses volumes généreux.Avec environ 300 m² habitables, cette maison PYLA SUR MER à vendre est entièrement de plain-pied, offrant une distribution fluide et fonctionnelle adaptée à une résidence principale ou secondaire. La hauteur sous plafond de 3,70 mètres donne une sensation d'espace luxueuse.Le vaste hall d'entrée mène à des espaces de vie lumineux, dont un double séjour avec vue sur le jardin, une salle à manger chaleureuse et un bureau-bibliothèque intime. La cuisine séparée garde un esprit familial, avec un potentiel d'aménagement selon les goûts des futurs propriétaires.L'espace nuit comprend cinq chambres accueillantes, complétées par deux salles de bains et deux salles d’eau pour un confort quotidien optimal. Des espaces de stockage pratiques, tels qu’une cave et une cave à vin, viennent agrémenter le bien.À l'extérieur, le parc est un véritable havre de paix avec des terrasses parfaitement orientées et une grande piscine, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété dispose aussi d'un carport et de places de stationnement.En zone UP1, cette maison à vendre à PYLA SUR MER présente un potentiel d'extension ou de réinterprétation architecturale, rendant cette propriété encore plus ambitieuse. Ce bien s’adresse aussi bien aux passionnés de biens de caractère qu’à ceux en quête d’un projet d’exception.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison emblématique du Pyla-sur-Mer, au cœur d'un cadre naturel préservé et à proximité de l’océan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Coup de coeur assuré pour cette villa aux prestations haut de gamme et aux finitions irréprochables nichée dans un coin intimiste du Pyla avec vue dégagée. Rénovée avec exigence, la villa est composée au rez-de-chaussée d'un vaste et lumineux séjour de plus de 75m2 avec cuisine ouverte, de baies vitrées à galandage ouvrant sur une vue aspirante, une master suite traversante, 2 suites parentales, un WC indépendant. Au niveau inférieur, découvrez 2 suites parentales supplémentaires, une salle de cinéma, une cave à vin ainsi qu'une buanderie. Côté extérieur, profitez de 2 agréables terrasses, une piscine, une allée ainsi qu'un garage. Le tout sur une parcelle de 950m2 environ. Les plus : Climatisation, matériaux haut de gamme, finitions soignées, calme absolu, intimité/ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265

À vendre à Pyla sur Mer, Gironde (33), Aquitaine : magnifique villa en lisière de forêt. Cette maison à acheter à Pyla sur Mer, « clés en main », bénéficie d'une esthétique soignée et d'un emplacement privilégié au bord de la forêt, dans un cadre très calme. Récemment rénovée, la villa est lumineuse et offre de belles prestations agrémentées d'une vue imprenable sur la nature.Disposition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe entrée, un vaste salon avec insert et baie vitrée à galandage donnant sur la forêt, une cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine, une élégante suite avec salle d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Le garage est attenant.À l’étage, une belle suite est équipée d’une chambre, d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau haut de gamme. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, d'une terrasse spacieuse et d’une grande piscine idéalement exposée.Ce bien se distingue par son cadre boisé, la sérénité des lieux, son architecture élégante et la qualité de ses extérieurs. Pour toute demande concernant la vente de cette maison à Pyla sur Mer, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Votre expert en immobilier de prestige dans le Bassin d’Arcachon.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP HOUZELOT et associés vous proposent :Villa à vendre - PYLA SUR MER (33115)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE PAR APPEL D'OFFRES SOUS PLI CACHETE- LE PYLA SUR MER (33115) 85, avenue de la Chapelle Forestière -Vue Bassin d'Arcachon & Dune du Pyla - Villa d'exception d'une surface de 238 m² habitables environ sur terrain de 1327 m² avec Piscine.Située sur les hauteurs prisées de la Chapelle Forestière, au coeur d'un environnement boisé et résidentiel, cette villa d'architecte entièrement rénovée en 2024 /2025 offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et panorama exceptionnel sur le Bassin d'Arcachon et la Dune du Pyla.Développée sur trois niveaux , la villa allie volumes généreux, prestations haut de gamme et luminosité exceptionnelle.Elle se compose :- Au rez-de-chaussée :Le niveau principal comprend une vaste entrée de 15m² environ et s'organise autour d'un vaste séjour de 45 m² baigné de lumière, prolongé par une terrasse carrelée de 53m² environ avec vue panoramique imprenable. Salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée de 36 m² environ, idéalement pensée pour recevoir, et donnant sur une terrasse de 21m² environ. Un bureau avec rangements.- Au premier étage :Deux suites équipées chacune une salle d'eau privative avec wc donnant sur terrasse de 21 m² environ bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur le Bassin.- Au rez-de-jardin :Trois suites supplémentaires s'ouvrent directement sur les terrasses et la piscine, accompagnées d'une buanderie, d'une cave à vin isolée et aérée, ainsi que d'un garage carrelé de 36 m².- À l'extérieur :Piscine chauffée avec nage à contre-courantJardin paysagé avec arrosage automatique clos par portail électrique.PRIX DE DEPART : 3 350 000 EURVISITES SUR PLACE SUR RENDEZ VOUS :- VENDREDI 26 JUIN de 12H00 à 14H00- VENDREDI 03 JUILLET de 12H00 à 14H00- VENDREDI 10 JUILLET de 12H00 à 14H00- JEUDI 16 JUILLET de 12H00 à 14H00- LUNDI 20 JUILLET de 12H00 à 14H00DATE LIMITE DE RECEPTION DES OFFRES D'ACHAT:JEUDI 30 JUILLET à 10H00Nous consulter pour les modalités de la vente.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITES SUR PLACE SUR RENDEZ VOUS :- VENDREDI 26 JUIN de 12H00 à 14H00- VENDREDI 03 JUILLET de 12H00 à 14H00- VENDREDI 10 JUILLET de 12H00 à 14H00- JEUDI 16 JUILLET de 12H00 à 14H00- LUNDI 20 JUILLET de 12H00 à 14H00Contact : 05.56.42.41.85- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP HOUZELOT et associés - Notaires à Bordeaux - N° SIRET : 30281728300013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Bien rare pour les amoureux du bassin d'Arcachon et des vues imprenables. Au coeur d'un quartier paisible, à quelques pas du Moulleau et des plages, villa d'exception sur trois niveaux avec ascenseur, offrant un panorama époustouflant sur le bassin d'Arcachon. Profitez de différentes ambiances avec de vastes espaces de vie, terrasses, pas moins de 9 suites parentales, jacuzzi, piscine extérieurs paysagées et eclairés, double garage et allée privative. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265

PYLA SUR MER - MAISON D'EXCEPTION À VENDRE - CADRE IDYLLIQUE ET AMBIANCE UNIQUESituée à Pyla sur Mer dans le département de la Gironde, cette maison à vendre se distingue par son design en ossature bois, alliant authenticité et modernité. Conçue par des artisans experts, elle témoigne d'un savoir-faire inégalé et d'une attention méticuleuse aux détails.Le terrain, ornée d'arbres centenaires, crée un cadre paisible et intimiste. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants : une pièce de réception lumineuse, dotée d'une charpente apparente et de solives qui ajoutent au caractère unique de ce bien. La hauteur sous plafond atteint 4,20 mètres, offrant une ambiance de grandeur agréable.Des matériaux de qualité supérieure ont été choisis avec soin, notamment un parquet massif en pin teinté, ainsi que des cuisines et salles de bains en harmonie avec des pierres naturelles. Un élégant bar en teck et bois exotique rehausse l'atmosphère des espaces de vie.À l'extérieur, une vaste terrasse en bois IPÉ de plus de 200 m² s'ouvre sur un jardin soigneusement paysagé. L'espace nuit est composé d'une suite parentale et de deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, permettant d'envisager une quatrième chambre selon vos besoins.Ajoutez à cela une magnifique piscine en pierre naturelle et un boulodrome, et vous aurez le parfait havre de paix, à quelques minutes des pistes cyclables ainsi que des attractions locales telles que la Dune du Pilat et le Moulleau.Une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Pyla sur Mer, dans une région prisée pour sa beauté naturelle et ses commodités. Possibilité d'acquérir le mobilier en sus.Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

À vendre à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée avec une vue imprenable sur le Bassin. Située à 400 mètres de la plage, cette maison à acheter à Pyla sur Mer est un véritable havre de paix, baignée de lumière grâce à ses nombreuses surfaces vitrées. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur le Bassin, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, ainsi que de deux suites avec salles d’eau et dressings, dont l'une dispose d'une terrasse privée avec une vue panoramique. En rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres confortables avec une salle d’eau. À l'extérieur, le jardin arboré et les terrasses offrent une belle vue sur la piscine. Ce bien se distingue par sa tranquillité, sa proximité avec la plage, et sa vue exceptionnelle sur le Bassin. Pour toute information complémentaire concernant l'achat maison Pyla sur Mer, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 chez Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Entre Le Moulleau et les Abatilles, dans un écrin paysager préservé, cette maison de 210 m2 déploie son architecture contemporaine sur un terrain de 936 m2. Construite en 1977, elle s'inspire des villas américaines des années 50 -- toits bas, larges ouvertures, dialogue franc avec le jardin. Ses propriétaires l'ont entièrement repensée en 2024, dans un parti pris d'épure et de matériaux nobles. Le travertin court du sol jusqu'aux terrasses, habille la piscine et ses deux bassins chauffés, et finit d'effacer la frontière entre dedans et dehors. La pièce de vie s'élève sous une charpente apparente, ponctuée d'une cheminée, et se prolonge naturellement vers une cuisine en Corian, dessinée comme un objet. Au centre du projet, un espace semi-ouvert relie la cuisine à la piscine : on y déjeune, on y dîne, dans une atmosphère aux accents balinais. Tout autour, le jardin a été pensé comme un prolongement de la maison -- cuisine d'été, jacuzzi, terrain de pétanque, douche extérieure. La suite principale ouvre de plain-pied sur les terrasses et le bassin, avec salle d'eau et dressing. Une seconde chambre, sa salle d'eau et un vaste bureau ouvert complètent le rez-de-jardin. À l'étage inférieur, deux suites supplémentaires bénéficient chacune de leur dressing, salle d'eau et terrasse privative. Buanderie, cave, garage et double carport viennent compléter l'ensemble. Une maison de famille, au calme, à quelques pas du Moulleau.

MOULLEAU - VILLA PROCHE PLAGE AVEC PROJET ACCEPTÉ Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied au Moulleau avec projet d'extension validé. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Moulleau, à seulement 800 mètres de la plage, cette villa Gaume s'implante sur un terrain plat de 622 m², offrant un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas des commerces et des points d'intérêt du quartier. Un projet permettrait la réalisation d'une extension et d’une surélévation offrant ainsi une surface de 112m2. Ce projet alliant authenticité et modernité, comprend les aménagements suivants : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste espace de vie lumineux de 45 m², avec ouverture sur une terrasse de 34 m² et un bassin de nage. Une cuisine équipée, avec son arrière-cuisine, et une suite parentale avec sa salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage : Deux chambres et une salle d'eau. Visuel non contractuel. Le prix de vente inclut le terrain avec la maison existante. Informations, estimatif de coût du projet et documents complémentaires sur demande. - On aime : le quartier prisé, la tranquillité des lieux et un projet harmonieux parfaitement intégré à son environnement. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon du Cap Ferret au Pyla sur Mer. jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette maison située en lisière de forêt et du Golf d’Arcachon, à quelques minutes des plages du Cercle de Voile du Pyla-sur-Mer. Implantée sur une parcelle arborée de près de 1 000 m², elle bénéficie d’un environnement privilégié avec de belles vues sur les pins et la canopée. La maison propose une superficie habitable de 158 m² en excellent état et très agréable à vivre. Le salon traversant, agrémenté d’une cheminée, profite d’une belle luminosité. Une salle à manger complète les pièces de réception. La cuisine, fonctionnelle, bénéficie également d’une vue dégagée sur la végétation environnante. À l’ouest, une terrasse couverte prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin et de la piscine. La partie nuit comprend trois chambres à ce niveau, dont une avec lavabo, ainsi qu’une salle de bains avec double vasque et baignoire et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, une quatrième chambre, une salle d’eau, des toilettes, une buanderie et un cellier complètent la maison. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme chambre d’appoint. Ce niveau dispose également d’un accès direct depuis le jardin par un escalier extérieur. À l’extérieur, la piscine est accompagnée d’un cabanon de rangement avec douche, idéale pour les retours de plage, et des toilettes extérieures. Une allée latérale permet de stationner plusieurs véhicules. Située à proximité d’Arcachon, à cinq minutes du Cercle de Voile du Pyla-sur-Mer, des plages et du marché de La Teste-de-Buch, cette maison Gaume revisitée bénéficie d’un emplacement recherché. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette superbe maison à vendre à Pyla-sur-Mer, Gironde, dans la région Aquitaine. Avec une superficie de 153,10 m², cette villa est située dans un secteur paisible, à l'abri des nuisances, en lisière de forêt, offrant un cadre naturel préservé au cœur du Bassin d'Arcachon.La maison, très lumineuse, dispose d'un espace de vie traversant qui comprend un salon et une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. Cet espace s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une continuité harmonieuse avec le jardin et sa terrasse de 295 m².L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une située à l'entrée, une autre avec salle d'eau et toilettes, et une suite parentale avec accès direct à la piscine et sa propre salle de bains. Des toilettes séparées et de nombreux rangements sont également présents à ce niveau. De plus, une quatrième chambre indépendante offre une vue sur la forêt et la piscine, avec sa propre salle de douche, ce qui permet de l'utiliser comme chambre d'amis, bureau ou espace de loisirs.À l'extérieur, vous apprécierez le jardin paysager qui allie essences locales et variétés exotiques, soigneusement aménagé. La piscine chauffée s'intègre discrètement dans cet environnement naturel.Cette maison clés en main, au calme à Pyla-sur-Mer, représente une belle opportunité pour un achat maison Pyla-sur-Mer ou pour une activité de location saisonnière haut de gamme sur le Bassin d'Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (4,5 %).

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette charmante villa ossature bois, située dans un cadre privilégié à l’orée de la forêt du Pyla-sur-Mer. Nichée au calme d’une impasse, cette propriété de 175 m² bénéficie d’une atmosphère paisible tout en étant à proximité du centre-ville de La Teste et des plages du Bassin d’Arcachon. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière, où le salon s’organise autour d’un poêle à bois. La cuisine américaine semi-ouverte offre un espace convivial et fonctionnel. Une suite parentale, une buanderie, un dressing et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un espace de 20 m², modulable selon les besoins, peut être aménagé en chambre supplémentaire, en garage ou en local de rangement. À l’étage, une deuxième suite parentale ainsi qu’une mezzanine profitent d’une vue dégagée sur la canopée, offrant une belle perspective sur la forêt du Pyla-sur-Mer. L’extérieur dévoile une vaste terrasse en bois à double exposition sud-est et sud-ouest, idéale pour partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. Une piscine et un jacuzzi viennent parfaire cet espace de détente. Un abri de jardin, un jardin paysagé et deux places de stationnement extérieures complètent cette villa. Une propriété rare, alliant confort et nature, dans un cadre préservé au cœur du Bassin d’Arcachon.

UNIQUEMENT CHEZ MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE Idéalement située à quelques minutes à pied de la plage, des commerces et de la gare, cette villa historique de 8 pièces, rénovée avec des prestations soignées, offre un confort absolu. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux bénéficiant d’une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une cave à vin, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains privative complète et dressing. À l’étage, trois chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative, dont l’une agrémentée d’un espace bureau. Le rez-de-jardin comprend une entrée de service avec placards, une buanderie, un cellier, deux chambres dont l’une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un sauna. Le terrain clôt de 1100m2 accueille des espaces pensés pour la détente avec une piscine chauffée, une cuisine d’été et un boulodrome. Une propriété idéale pour profiter de la douceur de vivre du Bassin d’Arcachon, dans un environnement propice à la détente et aux instants partagés.

L'agence BARNES Arcachon met en vente cette villa d'architecte à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette villa se trouve dans un environnement calme et boisé, offrant une vue dégagée sur la pinède grâce à sa position dominante. Avec une superficie d'environ 200 m², cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer vous séduira dès l'entrée par une pièce de vie spacieuse de près de 100 m², lumineuse et baignée de lumière naturelle. Le double séjour s'ouvre sur plusieurs terrasses orientées au sud, nord et ouest. La cuisine ouverte, entièrement rénovée et équipée, s'harmonise parfaitement avec cet espace de réception, idéal pour profiter de toutes les saisons. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 38 m² au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative et toilettes. Un cellier et des toilettes invités complètent ce niveau. À mi-étage, une chambre dispose d'une salle d'eau et de toilettes privées. À l'étage, deux autres chambres se partagent une salle de douche. À l'extérieur, une piscine de 60 m² exposée plein sud s'intègre dans un jardin arboré. Un cabanon de jardin et un carport ajoutent aux atouts de cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%.

Découvrez cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Michael Zingraf Real Estate vous propose une villa élégante, édifiée en 2020, au cœur d'un cadre arboré et paisible. Cette maison de cinq pièces, aux prestations haut de gamme, offre environ 185 m² habitables. Elle comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 5,85 mètres, ainsi qu'une cuisine ouverte, accompagnée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et de toilettes indépendants. Côté nuit, retrouvez quatre chambres, dont trois disposent de leurs salles de bains ou salles d'eau privatives. À l'extérieur, une terrasse vous invite à la détente, surplombant des arbres, ainsi qu'une piscine à l'abri des regards. Un garage attenant et un local technique complètent ce bien d'exception, à découvrir dans le cadre d'une vente maison Pyla-sur-Mer.

Située dans l'un des quartiers les plus paisibles de Pyla-sur-Mer, en bordure de forêt, cette magnifique maison à vendre allie le charme de l'architecture locale à un mode de vie centré sur la nature. Imposée dans un environnement de calme absolu, cette villa offre un cadre privilégié où seuls le chant des oiseaux et le doux murmure des pins rythment le quotidien. À moins de dix minutes à vélo des plages du Pyla et des commerces de proximité, elle garantit un équilibre parfait entre sérénité et douceur de vivre. Dès l'entrée, les espaces généreux et la luminosité naturelle captivent. La vaste pièce de réception, s'ouvrant largement sur les terrasses et le jardin, constitue le cœur de la maison, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa dispose de quatre chambres dont une belle suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace intime et préservé. Les chambres du rez-de-chaussée accueillent aisément famille et invités, tandis que les espaces de service et le double garage ajoutent un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager s'intègre harmonieusement dans son environnement boisé. La piscine, parfaitement exposée et à l'abri des regards, prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des belles journées d'été dans une atmosphère de tranquillité. Cette propriété rare se présente comme une véritable opportunité d'achat maison à Pyla-sur-Mer, où l'authenticité de l'architecture pylataise rencontre un emplacement convoité, à proximité immédiate des plages, des pistes cyclables et de toutes les commodités.

Au Pyla sur Mer, à cinq minutes en vélo des plages du Moulleau, cette villa construite en 2020 s'étend sur 185 m² habitables au sein d'un terrain clos de 845 m², sans aucun vis-à-vis. L'architecture, mêlant bardage bois chaleureux et grandes baies vitrées, s'ouvre sur la pinède et propose une écriture résolument contemporaine. Les cinq pièces s'organisent autour d'un vaste salon-séjour de 90 m² à double hauteur, baigné de lumière et prolongé par une cuisine équipée avec îlot central, pensée pour recevoir. Quatre chambres spacieuses complètent la distribution. Côté extérieur, une large terrasse en bois accueille la piscine chauffée face à la forêt. Air conditionné, domotique et garage complètent la prestation. 1 990 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. DPE A (30) GES A (1) Estimation des coûts annuels : entre 608 € et 822 € par an. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Arcachon vous présente cette villa neuve, entièrement meublée, située au cœur du quartier des Abatilles. Implantée sur une parcelle paysagée de 680 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis. La villa offre une superficie habitable d’environ 220 m² répartie sur deux niveaux. La pièce de vie de plus de 100 m² réunit salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. De larges ouvertures donnent accès aux terrasses et au jardin. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, ainsi que trois chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d’eau et de toilettes. À l’extérieur, plusieurs terrasses prennent place autour du jardin paysagé et de la piscine au sel. Un garage de 24 m², une buanderie et une salle de sport complètent les prestations de cette propriété. Les matériaux sélectionnés, les portes à galandage et les nombreux rangements participent à la qualité de l’ensemble. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 3,96 %.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer, Gironde, Aquitaine, entièrement rénovée et située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette villa familiale, implantée sur un terrain de 1 000 m² orienté plein sud, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du Bassin d'Arcachon.S'étendant sur 250 m² habitables, la villa se compose d'une vaste pièce de vie de 100 m², inondée de lumière naturelle. Cet espace comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger chaleureuse et une cuisine moderne entièrement équipée, avec de grandes ouvertures qui relient harmonieusement l'intérieur aux terrasses et au jardin.Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre dotée de sa propre salle d'eau. Un bureau et des toilettes indépendants viennent compléter cet étage.En rez-de-jardin, trois chambres avec placards et un dortoir d'enfants se partagent une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. L'ensemble propose de nombreux rangements et une organisation fonctionnelle, parfaite pour recevoir famille et amis.À l'extérieur, la piscine de 12 x 4 mètres s'intègre harmonieusement au jardin paysager. Une grande terrasse héberge un espace repas couvert avec cuisine d'été, douche et toilettes extérieurs. Un garage double de 56 m² complète cette villa.Une occasion unique pour ceux qui recherchent une villa en vente à Pyla-sur-Mer, combinant élégance et convivialité, idéale pour la vie de famille sur le Bassin d'Arcachon.

Au cœur du quartier paisible des Abatilles, cette villa d’architecte d’environ 245 m² offre une vue imprenable sur la pinède. Entièrement rénovée en 2026, cette propriété familiale aux prestations résolument haut de gamme séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle dévoile un espace de vie de plus de 100 m², largement ouvert sur un élégant jardin paysager exposé plein sud, prolongé par de vastes terrasses et une piscine. Pensée pour un confort absolu, la villa est vendue meublée et propose cinq chambres, dont quatre suites, une salle de sport, ainsi qu’un garage de 25 m². 2 365 000€ HAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4 % du prix. DPE B / GES A Estimation des coûts annuels d’énergie : 1 790 € et 2 490 €. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Arcachon, cette villa contemporaine d'environ 155 m² habitables se déploie sur un terrain de 612 m². En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées dans un environnement intimiste. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, magnifié par une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente en bois. De grandes baies vitrées prolongent l'espace de vie vers la terrasse en bois et la piscine. Au rez-de-jardin, trois chambres bien dimensionnées, deux salles de douche et une buanderie composent une partie nuit pratique et bien pensée pour une famille. À l'extérieur, le jardin clos et arboré préserve l'intimité du lieu. La piscine, intégrée dans la continuité de la terrasse, finalise la prestation. 1 895 000 € — Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (4,12 %). Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE A (48) GES A (1) Estimation des coûts annuels : entre 750 € et 1 070 € par an.

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette vaste propriété de caractère s'étend sur un terrain arboré de 2 091 m². Avec 446 m² habitables, elle se compose d'une maison principale de plain-pied de 236 m² et d'une bâtisse indépendante. La maison principale inclut une galerie d’entrée, un salon-séjour traversant de 65 m² avec cheminée, une salle à manger de 36 m², ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier. Vous y trouverez également 3 chambres dont une suite avec dressing, salle de bains et salle d’eau. La seconde maison abrite 3 gîtes (32, 36 et 38 m²) et un duplex de 106 m², pouvant être loués en saison ou à l'année. L'extérieur comprend une piscine de 17 x 7 m, des terrasses, un double garage et des stationnements. Ce bien présente une opportunité intéressante pour un achat de villa à acheter à Arcachon avec un potentiel de rentabilité locative.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 200m² à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans le quartier résidentiel des Abatilles/Pereire, cette maison entièrement rénovée dispose de 5 chambres, d'un garage, d'une piscine et d'un pool house. L'intérieur offre un espace habitable de qualité, avec un séjour spacieux de près de 40 m², lumineux grâce à son exposition Sud et Ouest, et qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la piscine. La cuisine attenante est entièrement équipée et a été conçue comme le cœur de la maison. À l'étage, l'espace parental inclut sa propre chambre avec salle d'eau et dressing. Au rez-de-jardin, les quatre autres chambres s'ouvrent sur la terrasse en bois autour de la piscine, offrant une ambiance intime et relaxante. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau privative, d'une grande salle de bain et d'un cellier. Une pièce supplémentaire de 26,27 m², équipée d'une cuisine, peut servir de cuisine d'été ou de studio indépendant. Un garage et des places de parking complètent ce bien. La plage et le parc Pereire sont à proximité, tout comme les écoles et transports en commun. Ce cadre paisible allie nature et commodités. Pour toute visite de cette maison de luxe à Arcachon, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier Century 21.