ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à La Teste-de-Buch, France (page 2)

Maison en vente à La Teste-de-Buch, Gironde (33), Aquitaine. Découvrez cette propriété d'exception avec une superficie de 175 m², située dans un quartier résidentiel paisible. Cette villa de plain-pied offre une luminosité remarquable, grâce à son exposition optimale. Elle comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un vaste espace de vie s'ouvrant sur un terrain généreux de 900 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse de 30 m², parfaite pour vos moments de convivialité. Cette maison, soigneusement entretenue, représente une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à La Teste-de-Buch. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir votre futur cadre de vie.

La Teste-de-Buch - Magnifique maison familiale de plain-pied dans un environnement arboré. Maxime FILLEAU, consultant Gauthier Immo by Efficity, vous présente une propriété située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa de 150 m² offre un cadre de vie paisible, où calme et nature s'harmonisent. La pièce de vie principale, lumineuse et bien agencée, constitue le cœur de la maison. Son exposition plein Sud apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Avec quatre chambres spacieuses, cette maison est idéale pour la vie de famille, offrant des espaces pour le repos et la sérénité. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré de 957 m², un parc privé parfaitement entretenu, parfait pour des moments de détente en plein air ou des réceptions conviviales entre amis. Avec son confort moderne et ses prestations de qualité, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à acheter à La Teste-de-Buch. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette villa exceptionnelle à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à proximité immédiate du marché, cette maison se trouve dans un cadre paisible, au cœur du Bassin d’Arcachon. Constituée de matériaux de qualité, elle se distingue par ses volumes généreux, un agencement fonctionnel et des prestations raffinées. D’une superficie de 172 m², la maison s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’une cheminée contemporaine et d’une cave à vin. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'étend vers l'extérieur avec une large baie vitrée à galandage, créant ainsi une belle connexion avec la terrasse orientée plein sud. La villa offre également une suite parentale de plus de 30 m² et trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Trois toilettes indépendants complètent l'agencement. Chaque chambre dispose d'un accès direct à l'extérieur, dont une avec un jacuzzi privé. À l’extérieur, la parcelle paysagée présente une piscine chauffée avec couverture motorisée et pilotage à distance, un pool house avec cuisine d’été, un boulodrome et des volets roulants électriques. Cette villa rare à La Teste-de-Buch offre un niveau de confort élevé, à quelques minutes de toutes les commodités du Bassin d’Arcachon.

Véritable coup de cœur pour cette villa située dans un secteur calme et recherché de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété comprend, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec salle de bain, une deuxième chambre, un bureau, une salle d'eau, des WC et un dressing. À l'étage, découvrez deux mezzanines ouvertes sur le séjour, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'un espace détente, d'une piscine chauffée de 10 x 5 mètres et d'un garage, le tout sur une parcelle de plus de 1050m2 sans vis-à-vis. Les atouts de ce bien incluent une ambiance chaleureuse, de nombreux rangements, le calme absolu, la proximité avec le bassin, les commerces et les plages, ainsi qu'une climatisation. Pour un achat de villa à La Teste-de-Buch, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa familiale exceptionnelle, idéalement située entre les plages de Pyla-sur-Mer et le centre de La Teste-de-Buch, à quelques minutes du Bassin d'Arcachon et face au golf. Cette villa de plain-pied d’environ 400 m², au style méditerranéen, a été conçue avec des matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne et le chêne. Le séjour lumineux et spacieux est divisé en deux salons, l'un ouvert sur la piscine par des baies vitrées et l'autre orienté vers le golf. La cuisine ouverte, avec son îlot central, se prolonge vers une salle à manger en bow-window, offrant une vue dégagée sur le parcours. Toutes les pièces ouvrent sur de larges terrasses en bois exotique, idéales pour profiter des journées ensoleillées. La piscine, orientée plein sud, s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant et paisible. Le jardin paysager de 2 230 m², orné de diverses essences, entoure la villa, créant une atmosphère sereine. Côté nuit, cette villa à acheter à La Teste-de-Buch dispose de cinq suites spacieuses, chacune ayant un accès direct vers l’extérieur, y compris une master bedroom qui s'ouvre sur la piscine et comprend une grande salle de bains. À l’extérieur, vous trouverez également un terrain de pétanque, un garage attenant, un carport et deux cabanons de jardin. Cette propriété exceptionnelle à La Teste-de-Buch, proche des plages et du Bassin d’Arcachon, allie confort et environnement privilégié. Le prix affiché inclut les honoraires de 4,2 % à la charge de l’acquéreur.

Dans un environnement calme et recherché, cette maison est située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, accessibles à pied. Pensée comme un véritable lieu de vacances, elle se distingue par son architecture sur pilotis. Développée sur quatre niveaux, elle offre de beaux volumes lumineux. La pièce de vie, traversante et largement ouverte sur l’extérieur grâce à deux grandes terrasses, crée une ambiance harmonieuse. L’espace nuit comprend quatre chambres, idéales pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. Une piscine en pierre de Bali et un double garage viennent compléter cette propriété. Un bien rare, alliant calme, luminosité et qualité de vie. Cette maison de luxe à vendre à La Teste-de-Buch est proposée au prix de 1 146 000 euros, dont 46 000 euros (4,16%) à la charge de l'acquéreur. DPE C (70), GES C (14). Estimation du coût annuel en énergie entre 1 370 € et 1 900 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC 881094221, N° RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

NOUVEAUTÉ - LA TESTE DE BUCH (33260) - Dans l'un des quartiers les plus recherchés, au calme absolu, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 136 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 42 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 4 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m2 avec dressing, salle d'eau et WC, une salle de bains, et des toilettes invités. Une terrasse en bois et un jardin sans vis-à-vis complètent ce bien. Un garage attenant achève cette offre. Ce lieu de vie convivial est idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. À voir très vite ! PLAN et FILM sur demande. Honoraires : 1,98 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 968 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent commercial - 5 PIÈCES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 chambres (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon). www.5piecesetplus.com (réf. 9201112022). Honoraires : 1,98 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 968 000 €.

À La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa de 200 m², située en seconde ligne proche du port et au calme, propose un cadre rare et préservé. Le jardin offre un accès direct et privé au canelot, permettant de profiter pleinement de l’environnement maritime. La villa se distingue par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. Sa vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses baies coulissantes, s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace. À l'extérieur, une superbe piscine en pierre de Bali apportera une touche d’exotisme et invite à la détente. Un espace lingerie et vestiaire à aménager selon ses envies se trouve au rez-de-chaussée. Un garage double et des espaces de stationnement sont également disponibles dans l'enclos de la villa. Cette propriété combine qualité de construction, cadre naturel privilégié et fonctionnalité, offrant une résidence idéale tant pour l’année que pour la villégiature. Points forts : - Situation recherchée en 2ᵉ ligne du port, au calme - Pièce de vie spacieuse de plus de 60 m² avec vue sur terrasse, piscine et accès canelot privé - Garages - Environnement naturel et préservé Pour plus d'informations, contactez : Manuella + 33 6 48 08 43 55

À vendre, cette villa située à La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 329 m² se déploie sur 3 niveaux et offre un cadre de vie idéal pour les familles, grâce à son environnement verdoyant et sa proximité avec les plages renommées de la région et du Golf d'Arcachon. Vous découvrirez des aménagements extérieurs comprenant une piscine, une terrasse généreuse, un balcon parfait pour les soirées d'été, ainsi qu'un grand jardin arboré, une cave, un garage et plusieurs places de parking couvertes. À l'intérieur, la villa dispose de 6 chambres, dont une avec dressing, de 2 salons accueillants, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et de 2 salles d'eau, dont une avec baignoire. Avec sa distribution harmonieuse, cette maison saura séduire ceux en quête d'espace et de confort pour une vie familiale épanouie. De plus, une dépendance est disponible pour un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le prix de vente est fixé à 1 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez Isabelle JEGOU, votre conseillère SAFTI, au 0760178488 ou par e-mail à isabelle.jegou@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509 657 102.

iad France - Sylvain Etievant vous propose : Bien d’exception où eau douce et eau salée se rencontrent. Cette maison authentique de 140 m², située au cœur du port de La Teste-de-Buch, est conçue pour s’ouvrir sur un extérieur naturel et apaisant. Le séjour lumineux traverse l'espace, s'étirant vers une terrasse sous pergola et une piscine paysagée entourée de galets et de plantes. À l'arrière du jardin, un accès par écluse permet d’amarrer votre bateau et de rejoindre directement le Bassin d’Arcachon, un privilège rare et exclusif. À l’étage, quatre chambres, chacune avec un balcon, deux salles d’eau et un dressing assurent confort et intimité. Cette maison, pensée pour allier modernité et respect de l’environnement, est équipée de 12 panneaux photovoltaïques et d’un poêle à granulés. Un cadre idéal pour ceux cherchant à acheter une maison de luxe à La Teste-de-Buch, offrant un équilibre parfait entre douceur de vivre et connexion directe au Bassin d’Arcachon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Pour des détails sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Etievant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 538324948.

Arcachon, nichée au coeur d'un environnement verdoyant , cette villa contemporaine de 260 m² incarne un art de vivre exclusif, sublimé par une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon et le golf. Une adresse confidentielle où luxe, sérénité et nature dialoguent en parfaite harmonie. Pensée comme un véritable écrin ouvert sur le paysage, la propriété célèbre la lumière naturelle, les lignes épurées et les perspectives infinies. Chaque espace a été conçu pour offrir une immersion constante dans un décor d'exception, avec un accès fluide aux terrasses et une continuité dedans-dehors remarquable. Des extérieurs d'exception, véritables lieux de vie, plus de 300 m² de terrasses en bois de Padouk composent un ensemble spectaculaire, dédié à la détente et à la réception : Piscine à débordement aux lignes élégantes, Jacuzzi avec vue dominante Cuisine d'été hautement équipée, pensée pour des moments de convivialité. Des volumes intérieurs lumineux, l'architecture intérieure privilégie l'espace, la fluidité et le confort absolu : Une vaste pièce de réception traversante, baignée de lumière, aux volumes généreux, une cuisine semi-ouverte au design soigné, alliant esthétisme et fonctionnalité, quatre suites élégantes, dont une suite parentale offrant baignoire, douche, mini-bar, dressing sur mesure et panorama d'exception occupent la partie principale. Un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau complète l'ensemble, idéal pour recevoir en toute discrétion famille ou invités. Des prestations exclusives telles qu'un espace bien-être avec salle de sport, sauna et douche, un cellier / buanderie aux volumes généreux et un garage permettant plusieurs stationnements agrémentent cette villa. Des équipements premium : ascenseur desservant les différents niveaux, climatisation réversible intégrée, domotique de dernière génération finissent à merveille ce lieu minutieusement pensé. Un investissement patrimonial rare, au-delà de son caractère remarquable, cette propriété offre un potentiel locatif haut de gamme particulièrement attractif dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin d'Arcachon.

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN - LA HUME. Cette maison à vendre à LA TESTE DE BUCH, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, de la Gare et du Port de La Hume. Entièrement transformée en 2019, elle séduira par ses belles prestations. Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 800 m², cette maison offre 152 m² habitables sur deux niveaux, avec un agencement fonctionnel et confortable. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m², incluant un séjour-salon et une cuisine américaine aménagée. Cet espace, bénéficiant d'une triple exposition et d'une façade presque entièrement vitrée, offre une vue agréable sur les terrasses et la végétation. Le premier niveau comprend également un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau. Le niveau inférieur, quant à lui, dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une cave à vin, ainsi qu'un garage de plus de 42 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, de terrasses sur 2 niveaux, d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un bar d'extérieur et d'un boulodrome. Cette maison de luxe à acheter à LA TESTE DE BUCH mérite votre attention. Contactez-nous pour discuter de votre projet.

À La Teste-de-Buch, dans un cadre résidentiel calme et préservé, cette villa contemporaine de 2015 développe environ 220 m² habitables sur un terrain paysagé de 945 m², sans vis-à-vis. En entrant, on découvre une architecture affirmée, caractérisée par des volumes généreux, une lumière abondante et un lien constant avec l'extérieur. La pièce de vie, impressionnante par sa double hauteur et ses larges baies vitrées, offre un espace de réception élégant et fluide, prolongé par de vastes terrasses en bois autour d'une piscine chauffée de 5 x 12 m. La cuisine ouverte, au design moderne, dispose d'équipements intégrés, d'un plan de travail en Krion et d'un cellier attenant pour un quotidien pratique. Cette villa est organisée de manière familiale et raffinée. La suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle de bains, s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. À l'étage, trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, s'articulent autour d'une passerelle stylisée et d'une vaste mezzanine de plus de 26 m², idéal pour un bureau ou un espace de détente. À l'extérieur, le jardin paysagé prolonge l'art de vivre du Bassin avec des espaces de détente comme un jacuzzi, un terrain de pétanque, une cabane pour enfants et de larges surfaces engazonnées. Un double garage d'environ 44 m², des stationnements supplémentaires, une pompe à chaleur, le chauffage au sol au rez-de-chaussée, la climatisation réversible, des menuiseries en aluminium et un système d'aspiration centralisée complètent le tout. Cette propriété contemporaine de qualité supérieure est conçue pour offrir un quotidien agréable et élégant, à quelques minutes des attractions du Bassin d'Arcachon. Il s'agit d'une villa de luxe à acheter à La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente une villa contemporaine à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Édifiée en 2023, cette villa offre un cadre calme tout en étant proche des commodités du Bassin d’Arcachon. Cette propriété de plain-pied se distingue par ses volumes généreux et ses prestations modernes. À l'entrée, vous serez accueillis par un salon cathédrale lumineux de 52 m², doté d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte de 26 m², entièrement équipée, bénéficie également d'équipements de qualité. La partie nuit se compose d'une suite parentale spacieuse de 39 m² avec dressing et salle de bains. Trois autres chambres partagent un second dressing et une salle de bain. Une buanderie complète ce bel agencement. Un studio indépendant aménagé de 28 m² enrichit la propriété, offrant un espace pour accueillir vos invités en toute autonomie ou la possibilité d'envisager un revenu locatif. À l'extérieur, vous trouverez une piscine carrelée de 32 m², un pool house, ainsi qu'un abri de jardin équipé de toilettes. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, s'élevant à 5 %.

Maison à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous proposent cette villa d'exception, conçue pour le confort et la convivialité. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de luxe de 140 m² vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition plein Sud. Avec 3 chambres spacieuses à l'étage, elle offre tranquillité et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin de plus de 800 m² avec piscine enterrée, cuisine d'été et boulodrome vous permettra de profiter de moments mémorables. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

A vendre, superbe maison neuve de grand standing, référence 212, située à La Teste de Buch, exposée Ouest, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison de 120 m² habitables sur un terrain de 700 m² offre 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage au sol et la climatisation réversible garantissent un confort optimal toute l'année. Construite en 2019 avec des matériaux de qualité, elle dispose de fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, alarme, et un système d'assainissement tout à l'égout. A l'extérieur, profitez de 2 terrasses, 2 balcons, une piscine, un garage, une place de parking extérieure. Située à seulement 5 minutes des commerces, écoles (Collège Henri Dheurle), gare, et arrêt de bus, cette maison allie prestige, confort et emplacement idéal. Prix : 1 160 000 euros. Contactez l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU pour une visite. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un cadre agréable et paisible à La Teste-de-Buch, cette villa familiale d'environ 157 m² est parfaite pour apprécier la douceur de vivre dans le Bassin en famille. La maison, en bon état, conserve un charme chaleureux grâce à sa cheminée, idéale pour des soirées conviviales. Ce bien se compose de six pièces réparties sur deux niveaux, comprenant un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger, un bureau et cinq chambres, avec deux salles de bains. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un cabanon, deux garages et un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable pour les moments en famille. Prix de vente : 875 000 €. Honoraires de 35 000 € (4,17 %) à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 840 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, ou consulter notre site IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE D (230) GES B (7). Estimation des coûts annuels : entre 2 673 € et 3 617 € par an.

Nichée sur les hauteurs du Pyla, à l'abri des regards, cette villa représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe LA TESTE DE BUCH. Offrant un cadre de vie propice à la détente, elle dispose d'un jardin paysagé et d'une piscine. Bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, elle offre une vue imprenable sur le Bassin et la forêt environnante. Cette maison de plain-pied se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une grande cuisine accompagnée d'un cellier, d'une confortable suite ainsi que de trois chambres partagées par une salle de bain, sans oublier un grand garage. Cette belle villa traditionnelle inspire douceur et sérénité, tout en permettant un projet d'agrandissement. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété est mise en vente au prix de 1 608 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.48%. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne.

Au cœur du quartier prisé de Clairbois, cette propriété entièrement repensée incarne un art de vivre tourné vers le calme, l'intimité et le confort. Dès les premiers instants, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité naturelle. Les larges baies à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une sensation d'espace et de fluidité rare. La cuisine, aux prestations soignées, s'intègre avec harmonie dans cet ensemble résolument contemporain. L'espace nuit principal propose trois chambres, pensées comme de véritables cocons. Une dépendance attenante vient compléter l'ensemble, idéale pour recevoir en toute indépendance, aménager un espace professionnel ou créer une suite supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, tout a été conçu pour préserver votre tranquillité. Le jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, invite à la détente dans un cadre verdoyant et confidentiel. La piscine maçonnée et chauffée s'accompagne d'un jacuzzi subtilement intégré à la terrasse, pour des moments de bien-être absolu, en toute discrétion. Une propriété rare, destinée à une clientèle exigeante en quête d'un environnement privilégié. Pour une découverte privée de ce lieu unique, prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 4898

EXCLUSIVITÉ, Dans un secteur résidentiel prisé et calme, découvrez cette superbe maison familiale des années 70 entièrement rénovée avec soin, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, à proximité immédiate du Bassin d’Arcachon. À seulement quelques minutes du centre de La Teste-de-Buch et de ses commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement de choix qui garantit une qualité de vie remarquable. Arcachon et sa gare se trouvent à moins de 5 km, tandis que les plages du Pyla-sur-Mer sont accessibles en quelques minutes. Le Golf et les espaces naturels du Bassin viennent enrichir ce cadre de vie unique. Édifiée dans les années 70, cette maison familiale d’environ 230 m² habitables est située sur une parcelle de 720 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée élégante menant à un vaste séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, une salle à manger inondée de lumière, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, conçue pour le confort au quotidien. Une salle d’eau, une buanderie fonctionnelle et des WC d’accueil complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue une agréable mezzanine, idéale pour un espace bureau ou lecture, trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains et WC. Les extérieurs prolongent à merveille l’art de vivre de la maison avec une belle terrasse orientée vers le jardin et la piscine, offrant un cadre parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité. Un garage vient parfaire l’ensemble. Cette propriété, à la fois chaleureuse et élégante, se distingue par sa rénovation soignée, son environnement préservé et son emplacement idéal. Prix : 1 220 000 HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE C (120) GES C (20) - ancienne version. Pour plus d’informations sur ce bien d’exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Maison à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Bassin d'Arcachon, à quelques minutes du marché, cette propriété familiale d'environ 220 m² se démarque par son cadre privilégié et son calme. Dès l'entrée, la maison présente des espaces généreux baignant de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère accueillante. La pièce à vivre, offrant une vue sur le jardin, est idéale pour savourer chaque moment en famille. Pour la partie nuit, la configuration est parfaite pour une vie familiale sereine, incluant une suite parentale de plain-pied et trois suites supplémentaires à l'étage, convenant aux enfants et aux invités. À l'extérieur, un jardin paysagé plein sud constitue un véritable havre de paix, comprenant : - Une terrasse ensoleillée, - Une piscine intégrée harmonieusement, - Un terrain de pétanque à l'ombre d'un figuier séculaire, - Une dépendance d'environ 30 m² adaptée à plusieurs usages : suite d'amis, bureau ou studio. De plus, le bien bénéficie d'un garage et de stationnements privatifs. Cette maison rare à acheter à La Teste-de-Buch est située à seulement 5 minutes du marché et offre un accès rapide aux plages du Pyla ainsi qu'à l'océan Atlantique, tout en conservant un environnement calme. Les biens qui allient espace, qualité et emplacement central sont peu fréquents dans ce secteur. Cette maison est idéale pour une clientèle exigeante en quête d'une résidence principale ou secondaire de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique.

Découvrez cette Maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison Basco-Landaise, édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², se trouve en lisière de forêt dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, des écoles et du Bassin d'Arcachon. Avec un jardin arboré, une piscine de 10x5, un carport et un accès direct à la forêt, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Ses panneaux solaires de 6 kW garantissent un confort énergétique durable. La surface habitable d'environ 140 m² comprend un vaste séjour avec une véranda de 25 m², une cuisine équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau, un bureau/dressing, ainsi que des rangements. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et une mezzanine, le tout dans une ambiance chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 610 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Mohamed HALLALI, au 0619168862 ou par email à mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 799264478.

Dans un secteur résidentiel prisé de La Teste-de-Buch, en Gironde, cette villa contemporaine récente de 240 m² se trouve dans un environnement calme et discret. Établie sur un terrain de 1 020 m², elle propose un cadre de vie idéal à proximité du Bassin et des commodités. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine de 8x4 m, un pool house, de vastes terrasses et des stationnements privatifs. Un studio attenant offre des possibilités d'accueil ou d'usage indépendant. L'intérieur se compose de volumes lumineux et d'une circulation fluide, incluant une pièce de vie spacieuse avec cuisine entièrement équipée, un cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bains et trois WC. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin, garantissant des finitions de qualité. Villa sous garantie décennale, alliant confort moderne et sérénité. Cette maison de luxe à vendre à La Teste-de-Buch est une opportunité à ne pas manquer en Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 490 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Découvrez cette Maison à vendre à La Teste de Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa contemporaine de 260 m² se dresse dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Teste-de-Buch, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et le golf environnant. Conçue pour créer une harmonie entre intérieur et extérieur, la maison dispose d'une vaste pièce de vie ouverte, inondée de lumière naturelle. L'espace nuit comprend quatre suites raffinées, dont une Master Suite avec des prestations haut de gamme. Pour profiter des journées ensoleillées, plus de 300 m² de terrasses en bois entourent la piscine à débordement, accompagnée d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été équipée. Un studio indépendant et un espace fitness avec sauna ajoutent une touche de confort et de fonctionnalité à cette propriété. Alliant confort moderne et potentiel locatif, cette Maison de luxe à acheter à La Teste de Buch est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, l'Agence Monique Lecomte Immobilier vous propose cette magnifique maison à vendre d'architecte d'environ 185 M2, érigée sur un terrain arboré de 845 M2 à proximité des plages. Cette propriété se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une buanderie et une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains complète et dressing, en plus d'une autre chambre. Un sous-sol avec une chambre et salle d'eau, une cave et un garage complètent cette maison, située dans un environnement calme au sein du domaine de la Forêt. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe à LA TESTE DE BUCH.