vente de maison et villas de luxe contemporaines à Fronsac, France

À 12 minutes de Libourne et 20 minutes de Bordeaux, au cœur de Saint Germain du Puch, venez découvrir cette agréable maison en pierre avec son jardin champêtre. Dans cette habitation familiale et conviviale, vous profiterez de plusieurs pièces de réception où chacun pourra trouver son espace. La maison dispose d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de cinq chambres dont une suite parentale, d'un bureau, de deux salles d'eau et d'un salon TV. La rénovation a intégré des matériaux de qualité, alliant l'ancien et un style plus contemporain dans l'ancien chai aménagé. Le jardin vous invite à la détente autour de sa piscine et de sa terrasse ensoleillée. Côté pratique, la maison comprend deux entrées, un parking pour plusieurs véhicules et un garage de 25 m² attenant. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Maison de luxe à acheter LIBOURNE, Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à IZON, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Sur la rive droite de Bordeaux, au cœur de l'entre-deux-mers, cette propriété exceptionnelle se dresse sur un magnifique terrain de 8000 m2. La Maison de luxe IZON à vendre, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 330 m2 alliant volumes, confort et standing contemporain. Parmi les pièces principales, vous trouverez un double séjour ouvert sur l'extérieur et une cuisine spacieuse de 57 m2, véritable lieu de convivialité. L'étage comprend trois belles chambres ainsi qu'une vaste suite parentale. Son jardin paysager, ses terrasses et sa superbe piscine vous garantissent un cadre de vie d'exception. De plus, la propriété dispose de chais et d'une dépendance. Honoraires à charge acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 945450 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Votre consultante Weloge a le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte unique de 205 m2, située à Montussan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à seulement 20 minutes de Bordeaux. Ce lieu de vie rare marie harmonieusement le pin Douglas et l'acier dans un style contemporain et chaleureux. Dès l'entrée, une spacieuse cuisine ouverte prolonge la convivialité vers un séjour lumineux. Quelques marches mènent à un salon décaissé, véritable pièce signature, orienté plein sud. Les brise-soleil modulent la lumière naturelle, créant une atmosphère changeante tout au long de la journée.Le couloir distribue quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'une salle de bain familiale. L'agencement a été conçu pour allier intimité et fluidité de circulation.Inspiré des anciens séchoirs à tabac, ce bien contempo raané marie élégamment architecture et lignes modernes. Les prestations de qualité et les volumes généreux en font un lieu à la fois apaisant et vibrant, avec un confort énergétique grâce à la climatisation réversible et à un poêle à bois.Située au calme, le long d'un chemin bordé de vignes, cette maison s'épanouit dans un jardin paysagé, propice à la détente et à la convivialité. Saule tortueux, goyavier du Brésil, figuier, cerisier et graminées composent un décor vivant et gracieux au fil des saisons.Niché dans un environnement résidentiel préservé, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et à la rocade, ainsi que d’un cadre familial renforcé par la présence d'un collège. La proximité avec Bordeaux permet de profiter de la vie urbaine tout en préservant le calme.Si vous envisagez un achat de maison de luxe à Montussan, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir toutes ses facettes !

iad France - Alex Lefavrais vous propose : BASSENS / MAISON 4 CHAMBRES DE 152 M² / GARAGE DE 130 M² / JARDINLes opportunités d'achat d'une maison à vendre à Bassens sont rares. Idéalement située dans le centre-ville de Bassens, cette maison contemporaine de 2014 allie modernité, confort et sérénité, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.À votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, s’ouvrant sur un séjour convivial, parfait pour le quotidien. Les grandes baies vitrées apportent de la lumière et mènent à une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas d’été et les moments de détente.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vie de plain-pied avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d’eau privative, ainsi que d'une deuxième chambre et d'un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé et une grande terrasse offrant une belle vue dégagée, idéale pour profiter d'un espace extérieur intime. Le sous-sol de 130 m² est un véritable atout proposant un immense volume modulable pour accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une salle de sport, une salle de jeux ou un espace indépendant aménageable. Un second WC complète ce niveau.Atouts : - Maison contemporaine de 2014, en excellent état- Vie de plain-pied avec suite parentale - Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse - Sous-sol de 130 m² exploitable selon vos envies - Deux terrasses et de beaux volumes - Emplacement recherché au centre-ville de Bassens, calme et en seconde ligneHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques, ainsi que l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alex Lefavrais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619.

Maison en vente à Bouliac, Gironde, Aquitaine. Située dans l'une des rues les plus prisées, à moins de 15 minutes du centre de Bordeaux, cette villa raffinée offre un cadre paisible en pleine nature, sans vis-à-vis. À l'entrée, une pièce de vie de 85 m² lumineuse s'ouvre sur une terrasse, un jardin paysager et une piscine. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, dispose d'une arrière-cuisine pratique. Une suite parentale, un grand bureau, des toilettes indépendantes et une buanderie assurent un confort optimal. À l'étage, trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, composent l'espace nuit. Les extérieurs incluent une terrasse semi-couverte avec cuisine d'été, une piscine de 13,5 x 4,5 m, et un terrain paysager de 2 000 m² clos. Un sous-sol avec cave à vin et garage de 135 m² complete cet ensemble d'exception. Idéale pour un achat Maison de luxe Bouliac, cette propriété rare est parfaite pour une vie familiale privilégiée dans un environnement sécurisé.

Située entre l'École 42 et la gare historique de Bordeaux, à l'abri des nuisances sonores, cette splendide maison de ville répond à toutes les attentes, même les plus exigeantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 94 m², accompagnée d'une suite parentale confortable de 40 m², toutes deux donnant sur de grandes terrasses surplombant un charmant jardin arboré. Composée de 4 chambres, d'un atelier d'artiste et d'un bureau spacieux, cette maison ne manque pas d'espaces annexes, incluant une cave, une buanderie et un abri de jardin. Son garage et ses terrasses ajoutent à son attrait. Les finitions sont de qualité supérieure, avec un parquet massif et des volets roulants en aluminium Griesser. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département Gironde et la région Aquitaine, est une occasion rare.

Découvrez cette maison contemporaine à Camblanes-et-Meynac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant une surface de 245 m² sur un terrain spacieux de 5000 m², cette propriété est un excellent choix pour un achat de maison à Camblanes-et-Meynac. La maison, construite en 2003, se trouve dans un environnement paisible à seulement 5 minutes de Camblanes. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 70 m² avec cheminée et cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau spacieux, d'une salle de cinéma, d'une buanderie avec douche et d'un cellier, sans oublier un wc indépendant. L'étage comprend un grand pallier avec un espace bibliothèque, une chambre avec salle d'eau, ainsi que quatre autres grandes chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, un double garage indépendant, un vaste espace de stationnement, des terrasses et un immense jardin piscinable complètent cette maison. Pour plus d'informations, plans et photos, ou pour organiser une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Sylvain Dejoux vous propose : Maison d’exception avec piscine – Quartier des Chartrons. Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cette maison rare allie caractère ancien et élégance contemporaine. Développée sur trois niveaux et d’environ 220 m², la propriété offre des volumes généreux et une luminosité naturelle, conçue pour un art de vivre urbain raffiné. Les espaces de réception s’ouvrent sur un extérieur intime, un véritable havre de paix en centre-ville. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité de créer une cinquième chambre. À l'extérieur, sans vis-à-vis, une terrasse en bois et une piscine chauffée constituent un cadre de vie privilégié. Un garage complète ce bien exceptionnel. Une adresse confidentielle, destinée à une clientèle exigeante en quête d'exclusivité et de sérénité. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 0€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, classe climat C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M. Sylvain Dejoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux.

L’Agence LOFT GALERIE vous propose cette maison au Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au calme dans une allée privée, cette maison familiale récente en parfait état offre 180m² habitables. Elle comprend quatre chambres, un garage, un stationnement extérieur, un jardin piscinable, un patio et des terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un vaste séjour de 80m², une salle à manger, un grand espace cuisine équipé, un cellier-buanderie, ainsi que deux terrasses donnant sur le jardin et le patio, avec un accès direct au garage. L’étage se compose d’un palier-bureau spacieux, de deux chambres avec placards et salle d’eau respective, d’une chambre avec salle de bain attenante et d’une suite avec salle d’eau et deux dressings aménagés. La propriété dispose d’un jardin clos, d’un patio, de terrasses, et est dotée d’un chauffage par pompe à chaleur réversible, encore sous garantie décennale. Cette maison de luxe à acheter Le Bouscat se situe dans une petite copropriété horizontale avec de faibles charges, à proximité du Tram D, d’écoles et d’un parc.

Nichée au cœur du quartier prisé de Nansouty à Bordeaux, cette échoppe de 160 m², établie sur une parcelle de 149 m², allie charme ancien et confort contemporain. Son jardin intimiste, ensoleillé et à l'abri des regards, constitue un véritable écrin de verdure. Rénovée avec soin en 2020 par une architecte, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant. L'entrée, qui suit le plan traditionnel des échoppes, propose un couloir central avec rangements sur mesure et une banquette discrète, créant une atmosphère apaisante. À gauche, une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau habillée de Zelliges se cache derrière une porte coulissante en cannage. À droite, la cuisine, baignée de lumière, est à la fois minimaliste et fonctionnelle, dotée d'un plan de travail en Corian et d'une table intégrée. La pièce de vie, orientée plein sud, se distingue par ses volumes harmonieux, s'ouvrant sur le jardin paysager grâce à une large baie vitrée. Un escalier suspendu en chêne et métal blanc mène à un étage où se trouvent un bureau lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et deux chambres mansardées avec meubles lavabo sur mesure. Une cave de 54 m², chauffée et au plafond élevé, complète ce bien, offrant un potentiel supplémentaire : salle de jeux, home cinéma ou même chambre additionnelle. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux représente une opportunité rare dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À seulement 3 minutes à pied de la place Pey-Berland, ce bâtiment de style bordelais attire immédiatement grâce à sa façade en pierre remarquable, emblématique du patrimoine architectural de Bordeaux. Rare sur le marché, cet immeuble offre un fort potentiel de valorisation dans un emplacement privilégié, au cœur du centre historique de Bordeaux. Cette partie d'immeuble en copropriété s'étend sur 413 m2, répartis sur plusieurs niveaux et peut être aménagée selon deux options : 1. Créer un hôtel particulier unique sur deux niveaux, avec des volumes généreux, hauteurs sous plafond et éléments d'époque, offrant la possibilité d'acquérir une propriété de prestige au centre-ville de Bordeaux. 2. Transformer le bien en immeuble de rapport avec la possibilité de créer cinq appartements indépendants, offrant un potentiel locatif très intéressant. Les surfaces disponibles comprennent : T3 de 79 m2, T2 de 49 m2, T4 de 133 m2, T2 de 43,87 m2 et T2 bis de 44 m2. Toutes les déclarations préalables ont été acceptées et les recours purgés par la mairie, garantissant une tranquillité administrative pour la réalisation de votre projet. Bien que les façades extérieures soient impeccables, l'intérieur nécessite une rénovation complète pour redonner vie à cet espace chargé d'histoire. Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, transports et lieux emblématiques, cet immeuble bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant accessibilité et potentiel patrimonial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien constitue une opportunité unique d'acheter une propriété de caractère à Bordeaux, alliant charme historique et projet contemporain. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Manson Properties vous propose à la vente cette superbe maison bourgeoise en pierres du XIXème siècle, dotée d'un garage. Située à proximité du renommé Triangle d'Or, cette propriété se trouve dans un environnement calme et prisé, alliant charme des prestations anciennes et design contemporain avec ses parquets, moulures au plafond et cheminées. Cette maison spacieuse de 370m² se compose d'une vaste cuisine et d'une pièce dinatoire au rez-de-jardin, ouvrant sur un jardin clos et intime de 250m². Elle dispose d'une entrée indépendante, de toilettes et de nombreux espaces de rangement, ce qui en fait un lieu idéal pour des professions libérales ou médicales. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez de somptueuses pièces de réception en enfilade, une cuisine équipée avec soin et une vue dégagée sur le jardin grâce au bow-window. Le premier étage abrite deux belles suites parentales, chacune avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains et un lumineux atelier avec verrière complètent ce bien d'exception. L'accueil de cette maison vous séduira dès votre arrivée!

Dans le prestigieux quartier de Saint-Genès, à Bordeaux, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant charme historique et confort moderne. Cette propriété de 208 m², répartie sur 3 niveaux, dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant intimité et confort pour les occupants ou les invités. Aucun travaux à prévoir : matériaux de qualité, finitions soignées, et une ambiance chaleureuse. Profitez d'un jardin ensoleillé orienté plein sud, sans vis-à-vis, avec une piscine et une terrasse en bois harmonieusement intégrées. Maison de luxe à acheter Bordeaux, cette demeure d'exception allie charme, luminosité et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 195 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

À Bordeaux, dans le quartier Primerose, un hôtel particulier à vendre. Cette villa arcachonnaise entièrement rénovée dispose d'une piscine et a été construite au début du 20e siècle dans l’esprit des villas arcachonnaises. Son caractère pittoresque et l’originalité de son ornementation la distinguent clairement. Les façades se comptent de balcons et d’éléments architecturaux variés qui enrichissent son esthétique. Un pavillon d’angle forme une tour surmontée d’un épi de faîtage. La combinaison des matériaux — pierre meulière, brique émaillée et cabochons de céramique — donne au bâtiment une identité unique, tandis que le jeu des chaînes harpées ajoute une touche de dynamisme à son architecture classique. La toiture en ardoise, aux lignes marquées, complète ce tableau. La villa, érigée au centre de sa parcelle, est organisée sur un entresol et deux niveaux principaux. Rénovée tout en respectant son esprit d’origine, elle associe harmonieusement un style de villégiature à un confort moderne. Cet hôtel particulier de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité rare, nichée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Cette maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, présente une architecture typique bordelaise datant de 1860. D'une superficie de 200 m2, elle se trouve sur une parcelle de 131 m2, à seulement 12 minutes à pied de la place Pey Berland et près des établissements scolaires, au coeur du quartier du Tondu.Rénovée en 2020 par le Studio Rococo, cette maison a été réaménagée pour maximiser les volumes et la luminosité. Étalée sur trois niveaux, elle offre des espaces spacieux avec des hauteurs sous plafond dépassant 3,60 m. Le hall d'entrée, agrémenté de carreaux de ciment d'origine, mène à une pièce de vie de plus de 50 m2, qui comprend une cuisine légèrement en retrait et une buanderie attenante. Baignée de lumière, cette pièce s'ouvre sur un jardin intime d'environ 45 m2 grâce à de larges baies vitrées en double hauteur. Une terrasse en Zelliges vert émeraude apporte une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, créant une atmosphère douce.L'accès à l'étage se fait par un escalier en pierre, avec une ferronnerie préservée, conservant le charme d'antan. Ce niveau central offre plusieurs perspectives grâce à de nombreuses ouvertures lumineuses, facilitant la circulation entre les différents niveaux. Au second étage, on trouve un salon de lecture avec garde-corps en verre, offrant une vue sur les toits. Ce niveau dessert trois chambres partageant une vaste salle de bain, avec un meuble carrelé aux teintes pastel qui reflète l'alliance entre ancien et contemporain.En contraste avec les éléments traditionnels, un escalier métallique mène à une suite parentale au dernier niveau, un espace spacieux aux nuances naturelles doté d'une salle d'eau de style méditerranéen. De plus, une chambre indépendante avec salle de bain est accessible dès l'entrée. Le sous-sol, aménagé avec de grands rangements sur mesure, peut également accueillir un espace home cinéma.Une maison au charme hybride, alliant élégance de l'ancien et architecture contemporaine.

BORDEAUX-CAUDERAN - Découvrez cette magnifique maison contemporaine, lumineuse et parfaitement agencée, offrant 124 m² de confort moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, incluant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. L'ensemble se prolonge par une belle terrasse exposée ouest de 60 m², avec une piscine au sel chauffée, parfaite pour profiter de la baignade dès les premiers beaux jours. À l'étage, un sol en verre apporte une touche architecturale unique qui magnifie la luminosité naturelle. Cet espace dessert deux chambres dotées d'une salle d'eau commune ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La maison propose des prestations techniques de confort, telles qu'une pompe à chaleur réversible, une aspiration centralisée et des matériaux de qualité. Un grand garage complète le tout. Située à 5 minutes de l'église, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les écoles réputées. Pour un achat Maison de luxe Bordeaux, n'hésitez pas à contacter Sandrine Tournadre au 06 81 02 35 54 ou par email à sandrine.tournadre@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 648 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654.

BORDEAUX - CROIX BLANCHE - Maison en pierre de 229 m² avec jardin et véranda - Dépendance de 24 m² - Jardin de 75 m² plein sud. Dans le quartier prisé de Croix Blanche, cette authentique maison en pierre dévoile un potentiel exceptionnel : volumes généreux, belle hauteur sous plafond et parquets anciens créent un charme certain qui incite à l'aménager pour en faire un véritable chez-soi. Un bien familial et évolutif, pensé pour vivre, recevoir et travailler. Développée sur trois niveaux, cette maison offre environ 229 m², accompagnée d'une dépendance aménagée d’environ 24 m² (type studio) accessible par le jardin, ainsi qu'une véranda récente de 19 m² datant de 2025 et sous garantie décennale. Le tout s’ouvre sur un jardin plein sud d’environ 75 m², intime et agréable. La configuration actuelle comprend 7 chambres, avec la possibilité d’aménager l'espace de manière plus contemporaine : 1 suite parentale, 4 chambres et 2 bureaux, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace dédié aux études. Cave en terre battue, saine et accessible directement depuis la maison. Descriptif Au Rez-de-chaussée : Un salon, une salle à manger, une cuisine contemporaine récente, des WC invités et l’accès à la cave. La véranda prolonge magnifiquement l’espace de vie. Au 1er étage sur un plateau d’environ 70 m² : Un palier dégagé, trois grandes chambres (18 m², 17,5 m² et 16 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Beaux volumes, parquets d’origine et hauteur sous plafond remarquable. Au 2e étage sur un plateau d’environ 70 m² : Quatre chambres entre 10 et 13 m², une salle d’eau, un WC indépendant et un petit débarras. Une dépendance d’environ 24 m² accessible par le jardin complète la maison : Chambre, salle d’eau, WC séparé, avec double vitrage aluminium, VMC et chauffe-eau. Equipement : Chaudière au gaz de moins de 5 ans pour le RDC et le 1er étage, convecteurs électriques pour le 2ème étage. Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 76 54 29, Séverine ERNAULT (E.I) Agent Commercial RSAC 892.847.328 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123119). Honoraires : 4,40 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 761 494 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À Caudéran, à proximité du Parc Bordelais, cette maison contemporaine se situe dans un quartier recherché pour son calme, ses écoles, ses commerces de proximité et sa praticité au quotidien. Construite en 2019, elle a été conçue pour une vie agréable avec des volumes ouverts et une luminosité omniprésente. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur, prolongée par une terrasse paysagée avec piscine, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, au design épuré et aux matériaux de qualité, sera le cadre idéal pour partager de bons moments. À l'étage, la maison compte quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur mesure. Les autres chambres sont confortables et bien organisées, idéales pour accueillir famille, amis ou pour le télétravail. Une seconde salle d'eau, des rangements intégrés, une dépendance aménagée et une climatisation réversible viennent parfaire cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible, à l'abri des regards. Le garage fermé ajoute à ce cadre de vie à la fois pratique et serein. Cette maison, facile à vivre, se trouve dans un quartier où l'on apprécie aussi bien les balades au Parc Bordelais que la proximité des écoles et des commerces de qualité. Un lieu idéal pour envisager un achat Maison de luxe Bordeaux. Nous serions ravis de vous faire découvrir cette magnifique maison. À bientôt, Margaux

À BORDEAUX, dans le quartier calme de Nansouty/Sacré Cœur, cette maison en pierre traversante et lumineuse vous charmera par son ambiance chaleureuse. D'une superficie de 145 m², elle propose un espace de plain-pied avec une entrée, deux chambres, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, donnant sur un jardin d'environ 140 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un grenier et une salle d'eau. Quelques travaux de rénovation permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison, alliant le charme des prestations anciennes et une touche contemporaine. De plus, un sous-sol sain de 30 m² et un appentis de 9 m² viennent compléter ce bien. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à acheter BORDEAUX, cette offre mérite votre attention. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels pour l'énergie : entre 1770 et 2430 euros. Prix de vente : 749 000 euros HAI, dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette magnifique maison contemporaine d'environ 200m2 est idéale pour un achat de maison de luxe à Bordeaux. Située à proximité du Golf Bordelais, elle se trouve dans un cadre paisible et résidentiel. La villa, entourée de verdure, se distingue par son élégance et offre des prestations de qualité. Elle comprend une spacieuse pièce de vie avec un vaste salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Les terrasses apportent une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau est complété par une chambre avec salle d'eau et un bureau. Au rez-de-jardin, trois grandes chambres avec salles d'eau, dont une suite parentale avec accès à sa terrasse. L'espace extérieur, véritable havre de paix, est propice à la détente, avec plusieurs terrasses et une charmante piscine à l'abri des regards. Un garage spacieux complète cette belle maison familiale située dans un quartier très prisé.

Herranz Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison aux prestations rares, idéalement située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité de la gare Saint-Jean, des tramways, des commerces et des écoles, elle offre un intérieur chaleureux et lumineux, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie d'environ 70 m2, comprenant un salon avec cheminée, un salon TV et une cuisine équipée avec îlot central, le tout ouvert sur une agréable terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec dressings, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie et de WC séparés. Un bureau lumineux avec accès à une terrasse couverte complète ce niveau. En fond de parcelle, une dépendance autonome accueille vos invités dans un espace confortable avec une chambre, une salle d'eau et des WC. Les éléments d'origine sont préservés : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, cave saine, apportant à cette maison une atmosphère élégante et authentique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille au cœur de Bordeaux. Maison de luxe à acheter Bordeaux.

À 30 minutes du centre de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette villa d'architecte contemporaine de 240 m², idéalement située aux portes de la forêt. Cette propriété exceptionnelle, entourée d'un terrain paysager de 1300 m², dispose d'une piscine et de terrasses, offrant un cadre de vie inégalé. Composée de trois suites et d'une chambre/bureau, elle a été conçue pour allier confort et convivialité. Profitez d'un calme absolu tout en étant à seulement 10 km du centre de Bordeaux. Avec son classement RT2012, cette maison allie esthétique et performance, faisant d'elle une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion de vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant des avantages de la proximité de la ville.

Maison familiale en pierre de 145 m² avec jardin de 96 m², située dans le quartier Bordeaux Sacré-Cœur, à seulement 7 minutes de la place Nansouty, offrant tous les commerces de proximité et une ambiance village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 belles chambres, une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine équipée fermée. L'intérieur a été entièrement modernisé dans un style contemporain et élégant, avec de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité. À l'étage, un appartement de 100 m² comprend 4 grandes chambres, un salon, une cuisine équipée et 2 salles de bain. Les avantages de cette propriété incluent son calme, sa luminosité, son état impeccable, un garage sur place et de belles prestations. Ce bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'un cellier. Idéal pour une grande famille, il y a la possibilité de créer 2 appartements distincts pour exploiter un gîte ou louer une partie du bien (location estimée à environ 1 200 euros par mois). DPE : Performance énergétique et climatique : D (163 kWh/m²/an), Gaz à effet de serre : D (34 kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 520 et 3 450 euros. Prix HAI : 957 000 euros, frais à la charge du vendeur. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Valérie DECOOL, agent commercial RSAC 488840307 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, situé en Gironde, Aquitaine.

iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Dominant les coteaux de Villenave-de-Rions, à seulement 40 minutes de Bordeaux, ce Château s’impose au milieu de ses vignes avec une élégance rare. Son architecture néo-gothique, le toit d’ardoise, les sols en terre cuite, les arcades et l’escalier en pierre témoignent du caractère noble de cette demeure. Bâti à l’origine au XVe siècle, détruit lors de la révocation de l’édit de Nantes et reconstruit en 1864, le château a été récemment restauré pour allier l’âme d’une demeure ancienne et le confort contemporain. Le domaine s’étend sur 25,5 hectares, dont 7,5 hectares de vignes en production, cultivées selon les principes de l’agriculture biologique. Deux cuvées en sont issues : classique et prestige, reflets du terroir pour les amateurs de vins authentiques. Avec près de 595 m² habitables et la possibilité d’étendre à près de 900 m², chaque niveau dévoile un panorama vaste. Une partie a été rénovée avec goût, l’autre offrant la possibilité de repenser l’espace. Le potentiel est immense : hôtel, chambres d’hôtes, restaurant, espace bien-être avec piscine et spa. Une maison annexe de 110 m² complète l’ensemble, idéale pour un gîte ou un espace professionnel. Ce Château à vendre à Villenave-de-Rions représente une expérience unique, où histoire, pierre et vignoble se conjuguent pour créer un lieu authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 239, classe CLIMAT E indice 66. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mélissa Giacomelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.