vente de maison et villas de luxe d'architecte à Pessac, France

Découvrez cette magnifique maison à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située dans un quartier privilégié, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison a été entièrement rénovée par un architecte. Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et lumineuse, avec de belles prestations. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle, et d'une cuisine sur mesure, entièrement équipée. La terrasse, ensoleillée et intime, dispose d'un spa pour des moments de détente. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, un bureau et une spacieuse salle de bain. Les atouts de cette maison incluent un cadre calme et fonctionnel, avec de nombreux rangements intégrés. Avec une belle hauteur sous plafond et des murs en pierre apparente, cette propriété saura séduire les amateurs d'esthétique. Pour plus d'informations, des photos ou pour planifier une visite, contactez Alexandra ARNAUD. DPE B(108) et GES A(3). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 620€ et 980€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques associés à ce bien sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant - RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

Superbe hôtel particulier à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée par une architecte d'intérieur, se cache derrière un écrin de verdure. La façade art déco offre un accès à un spacieux salon avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine indépendante et une salle à manger située dans une rotonde, s'ouvrant sur le jardin. Les premier et deuxième étages abritent six chambres confortables, un bureau, trois salles de bain, un dressing et une lingerie. Au sous-sol, une salle de sport a été aménagée dans une partie de la cave voûtée. Dans le jardin au style marocain, une belle piscine avec terrasse invite à la détente. Cette propriété, véritable havre de paix, répond à toutes les envies : maison familiale ou espace mixte professionnel et personnel. De plus, elle est idéalement située à proximité d'établissements scolaires de renom, avec la possibilité de stationner deux voitures sur la parcelle.

Exclusivité Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine exceptionnelle de 338 m2 sur une parcelle de 1200 m2 environ, sans vis-à-vis et à proximité immédiate du parc Bordelais. Cette Maison de luxe Bordeaux à vendre se compose d'une vaste entrée, d'une réception de 110 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse et un magnifique jardin paysagé exposé à l'ouest avec piscine chauffée. Un espace de jeu et un cellier viennent parfaire l'aménagement de ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains complète et dressing, 3 chambres avec leur salle d'eau, un bureau pouvant servir de cinquième chambre et une buanderie. Un pool house, un carport et un garage fermé complètent idéalement cette maison aux prestations soignées, située dans un environnement familial proche des commerces de la barrière du Médoc et des établissements scolaires réputés (Tivoli, l'Assomption, Grand Lebrun). Avec ses lignes architecturales modernes et son intérieur élégant aménagé par une décoratrice de renom, cette propriété offre un cadre de vie unique dans un écrin de verdure. Dossier confidentiel sur demande.

L'Agence LOFT GALERIE vous propose ce bien d'exception : Au calme d'une petite rue située entre Primrose et Grand-Lebrun, cet espace hors du commun offre 450 m2 organisés en duplex avec ascenseur, 160 m2 de terrasses avec piscine XS chauffée, des bureaux, un grand garage/atelier, un appartement indépendant et permet des usages multiples. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec double accès, d'un vaste garage, de trois bureaux, d'un salon avec comptoir-cuisine, de trois suites avec salle d'eau respective, d'une terrasse avec piscine sécurisée. L'étage est conçu tel un loft et comprend un superbe séjour avec cuisine attenante et cellier buanderie, l'ensemble traversant sur un patio et une terrasse, une suite parents avec dressing et salle de bain ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Local technique, nombreux rangements et aménagements sur mesure, cave à vin, végétalisation, plusieurs stationnements couverts. Établissements scolaires et commerces à proximité, pistes cyclables, Bus G, 16 & 2.

Située à proximité du centre de Caudéran, cette maison d'architecte s'étend sur 3 niveaux. À l'avant, une terrasse d'accueil offre un espace pour stationner des vélos. Vous entrerez par une entrée vitrée menant à une cuisine équipée, séparée par une verrière atelier. Le séjour/salle à manger s'ouvre sur une agréable terrasse végétalisée d'environ 30 m², exposée Ouest. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau, un WC et une pièce télé indépendante. Le dernier niveau est dédié à une vaste suite parentale climatisée, inondée de lumière, disposant d'une salle de bains, d'un dressing et d'un espace bureau. Un garage d'environ 12 m² attenant ajoute à ce bien familial, idéalement situé à quelques pas d'écoles réputées telles que Jules Ferry et Grand Lebrun, ainsi que des commerces et de Primrose. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux (33) vous attend en Gironde, dans la région Aquitaine.

Située à Bordeaux Caudéran, à seulement cinq minutes du centre-ville, cette ancienne bâtisse témoigne d'un emplacement de choix, alliant le charme d'un esprit village à la proximité des commodités. Rénovée avec soin par un architecte, cette maison offre environ 228 m² habitables, alliant harmonieusement le charme ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. La vaste pièce de vie de près de 80 m², donnant sur un jardin paysagé, évoque une maison de campagne en milieu urbain. La cuisine, avec ses finitions soignées, s'harmonise parfaitement avec cet espace de vie. Vous disposerez de cinq chambres spacieuses, de deux salles de bains ainsi que d'une buanderie et d'un cellier, pensés pour un quotidien pratique. À l'extérieur, le jardin arboré abrite un ancien chai d'environ 20 m² à rénover, offrant un potentiel intéressant pour une dépendance ou un espace de loisirs. Un abri de jardin et deux places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Ce cadre unique, chargé d'histoire, offre une atmosphère de sérénité et d'élégance, idéale pour un achat Maison de luxe à Bordeaux.

L'Agence LOFT GALERIE Bordeaux vous propose un bien d'exception à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Entièrement réhabilitée par un architecte, cette ancienne imprimerie organisée autour d'un patio central avec piscine chauffée offre 290 m² habitables, un garage, une terrasse et de beaux volumes, le tout dans une rue paisible. Distribuée sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée avec vestiaires, un espace salon-jeux-sports, deux chambres semi-ouvertes avec salle de bain commune, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie avec accès direct au garage. À l'étage, accessible par deux escaliers, se situe une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau-bibliothèque, ainsi qu'un balcon/galerie surplombant le patio et la piscine. Le patio de 35 m² avec piscine chauffée et sécurisée, la terrasse en bois exotique, le grand garage, le balcon, le local technique, ainsi que les nombreux rangements et aménagements sur mesure ajoutent une touche de confort. Dotée d'un chauffage gaz au sol et d'une climatisation gainable, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Bordeaux. Proximité avec le Tram A Hôtel de Police/Gaviniès, bus, commerces et services.

L’Agence LOFT GALERIE vous propose cette maison de caractère au Bouscat : Au calme d’une allée privée, cette maison familiale récente en parfait état offre 180m² habitables, quatre chambres, un garage, un stationnement extérieur, un jardin piscinable, un patio et des terrasses. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec vestiaire, d’un vaste séjour ouvert toute hauteur de 80m² avec salon, salle à manger et grand espace cuisine équipé, d’un cellier-buanderie, de deux terrasses sur le jardin et le patio et d’un accès direct au garage. L’étage comprend un vaste palier-bureau, deux chambres avec placards et salle d’eau respective, une chambre avec placard et salle de bain attenante, une suite avec salle d’eau et deux dressings aménagés. Jardin clos, patio et terrasses, chauffage par pompe à chaleur réversible, sous garantie décennale. Petite copropriété horizontale avec faibles charges. À proximité du Tram D, écoles, parc. À retrouver sur notre site.

Exclusivité CABINET BEDIN - BEGLES BERTHELOT. Située dans le quartier prisé de Bègles Berthelot, à proximité des commerces et établissements scolaires, cette charmante maison a été entièrement repensée par un architecte. De plain-pied, elle offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, propice à l'ajout d'une piscine. Deux chambres profitent d'une salle d'eau traversante, tandis que la suite parentale, donnant sur le jardin, se dote d'un dressing et d'une vaste salle de bains avec douche italienne. Équipée des dernières innovations (domotique, climatisation, chauffage au sol basse température, conformité RT2020), cette maison constitue une opportunité rare sur le marché pour ceux souhaitant réaliser un achat maison à Bègles (33). Contactez-nous au 05 57 59 03 03 ou au 05 56 84 44 44. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 et 1380 Euros/an (année de référence 2024) dans le département Gironde, région Aquitaine.

Exclusivité CABINET BEDIN - LE BOUSCAT - Maison d'architecte 5 chambres. Située dans une impasse calme au Bouscat, cette maison spacieuse d'environ 205 m² habitables se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Édifiée en 2017 sur une belle parcelle jardinée de 474 m², elle dispose d'un jardin orienté sud-ouest, d'une terrasse accueillante, d'un patio, et d'un carport pour deux véhicules. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 75 m², incluant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte, prolongée par de larges baies vitrées vers la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend aussi une buanderie, des toilettes indépendantes, et une première suite avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains et trois autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, s'ajoutent pour compléter un espace parfait pour la vie familiale. Bâtie avec des matériaux de qualité, cette maison offre un confort moderne avec domotique, climatisation intégrée et fibre optique. Le tramway (ligne D) est accessible en seulement 10 minutes à pied, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Contactez-nous au 05 57 22 55 00 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1750 Euros/an (année de référence 2021). Cette maison de luxe à acheter Le Bouscat (33) est une opportunité à ne pas manquer.

L'Agence Loft Galerie vous propose ce bien d'exception, au Bouscat : Sur une parcelle close et arborée de plus de 1700 m2, cette vaste maison familiale offre 200 m2 habitables de plain-pied ainsi qu'un appartement indépendant de 72 m2, une piscine et des stationnements. A l'arrière, au calme, la maison se compose d'une vaste entrée, d'un séjour toute hauteur avec un espace salon et cheminée, une salle à manger et une cuisine semi ouverte équipée, l'ensemble donnant sur les terrasses, la pergola, la piscine et le jardin. L'espace nuit comporte une suite parents avec un bureau, un dressing, une salle d'eau et une chambre côté piscine ainsi que trois autres chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie. À l'avant de la propriété, un appartement/bureau indépendant de 72 m2 comprend un séjour ouvert avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain et permet un usage professionnel ou mixte. Grand garage avec stationnements, cave à vin tempérée, abri de jardin. Proche des établissements scolaires, services et accès, Tram D et Bus.

Nichée dans un domaine privé et sécurisé du haut Bouliac, cette maison d'architecte vous charmera par l'originalité de son design, l'élégance de ses lignes et la sélection exceptionnelle des matériaux. S'étalant sur environ 280 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de près de 1 250 m², elle propose un cadre de vie rare où les volumes généreux et les multiples ouvertures favorisent une harmonie constante entre les espaces intérieurs et la nature environnante. Dès l'entrée, cette propriété offre de superbes perspectives menant à une pièce à vivre impressionnante d'environ 50 m², avec une double hauteur sous plafond. La cuisine professionnelle est particulièrement bien équipée, conçue comme un véritable espace de créativité culinaire, et est complétée par une arrière-cuisine indépendante. Une salle de jeux ou bibliothèque, à l'atmosphère feutrée, propose un espace plus intime, et une mezzanine organisée autour d'un espace home cinéma surplombe gracieusement l'ensemble. L'aile nuit au rez-de-chaussée abrite une somptueuse suite parentale évoquant l'ambiance d'une suite d'hôtel haut de gamme, entièrement vitrée et tournée vers la verdure. Ce refuge comprend un dressing et une salle de bain pensée dans un esprit bien-être avec baignoire et douche à l'italienne, tout en étant réchauffé par un poêle à bois au pied du lit. Une seconde chambre avec sa salle de bain privative complète également cet espace nuit. À l'étage, un bureau en mezzanine, dominant la pièce de vie, a été astucieusement aménagé pour offrir un cadre de travail inspirant. Vous y trouverez aussi une grande suite comprenant une chambre double, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de sport prolongée par une terrasse extérieure. Au rez-de-jardin, un vaste garage et une cave viennent enrichir les prestations de cette maison. À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été soigneusement conçus pour créer des espaces distincts et intimes, chacun dédié à un moment de détente ou à un instant de convivialité. Dans le cadre du lotissement privé, cette maison à vendre bénéficie également de l'accès à une piscine partagée, un pool-house et un terrain de tennis. Cette propriété unique en Gironde, disponible à l'achat, conjugue harmonieusement caractère architectural, élégance et confort, le tout sans travaux à prévoir. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située entre l'École 42 et la gare historique de Bordeaux, à l'abri des nuisances sonores, cette splendide maison de ville répond à toutes les attentes, même les plus exigeantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 94 m², accompagnée d'une suite parentale confortable de 40 m², toutes deux donnant sur de grandes terrasses surplombant un charmant jardin arboré. Composée de 4 chambres, d'un atelier d'artiste et d'un bureau spacieux, cette maison ne manque pas d'espaces annexes, incluant une cave, une buanderie et un abri de jardin. Son garage et ses terrasses ajoutent à son attrait. Les finitions sont de qualité supérieure, avec un parquet massif et des volets roulants en aluminium Griesser. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département Gironde et la région Aquitaine, est une occasion rare.

À proximité immédiate de Bordeaux, cette maison à acheter à Carignan-de-Bordeaux offre environ 250 m² habitables dans un cadre résidentiel prisé, où le calme et l'espace se conjuguent avec un accès facile à la métropole bordelaise. Située sur un terrain arboré de plus de 5 000 m² exposé plein sud, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les prairies, un verger, un potager et des espaces paysagers soigneusement pensés. La maison, idéale pour une vie de famille, propose de grands volumes lumineux comprenant un vaste séjour ouvert sur le parc et la piscine, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte favorisant la circulation entre les différents espaces. À l'extérieur, les installations créent une atmosphère propice à la détente et à l'accueil : piscine à effet miroir, terrasse couverte, jacuzzi, bar extérieur, boulodrome et divers lieux de convivialité. La partie nuit se compose de plusieurs chambres avec dressings, de bureaux, d'espaces de rangement, et d'une spacieuse suite parentale dotée d'une terrasse privative et d'un jacuzzi. Un double garage, un atelier, un cellier et des équipements de confort tels que des pompes à chaleur réversibles, un portail motorisé, un système de sécurité et vidéosurveillance complètent l'ensemble. Cette maison Carignan-de-Bordeaux à vendre permet également d'exercer une activité professionnelle ou libérale dans d'excellentes conditions. Accédez rapidement à la rocade et au centre de Bordeaux tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Prix net vendeur : 800 000, vente directe sans frais d’agence.