vente de maison et villas de luxe à Blaziert, France

iad France - Christelle Chapelle vous propose: Demeure d'Exception avec Piscine et Parc Paysager à Terraube. Venez découvrir cette sublime demeure de caractère nichée sur les hauteurs de Terraube, offrant un cadre de vie d'exception au cOEur d'un environnement préservé et paisible. Datant de plusieurs siècles, cette propriété a été rénovée avec soin tout en conservant son charme. La demeure s'étend aujourd'hui sur une surface habitable totale de 396m². Il est possible de rénover la dernière aile pour une surface totalle supplémentaire de 140 m2. Le vaste parc de près d'un hectare et demi est arboré et soigneusement paysagé, offrant des vues à couper le souffle sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage des lieux. Les espaces de vie sont généreux et lumineux. Vous y retrouverez tomettes, pierres, grandes cheminées, hauteurs sous plafond et poutres. Tous les matériaux nobles mais avec un grand confort tel que le chauffage au sol par une double pompe à chaleur ou le double vitrage bois. La cuisine dinatoire, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle vous permettra de concocter de délicieux repas à partager en famille ou entre amis avec sa superbe cheminée, tout en profitant d'un accès directe sur le jardin. Le salon authentique avec sa cheminée offre un espace convivial pour se détendre et profiter de moments de qualité. À l'extérieur, une terrasse haute de 38.49m² vous invite à vous relaxer. Vous profiterez d'un espace ou vous pourrez lire, diner ou vous reposer au bord de la piscine au sel sécurisée. La grande dépendance de 200 m2 rénovée possède également beaucoup de charme avec ses pierres apparentes, ses voutes et sa hauteur sous plafond. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le système d'alarme, la pompe à chaleur, les toitures impeccables avec film, les tuiles crochetées, le portail automatisé .......vous assurent des prestations de qualité dans un cadre de vie optimal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure de prestige à Terraube. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 1 km du charmant village de La Romieu, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France » et une étape emblématique du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez cette propriété exceptionnelle située dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Avec une architecture élégante, cette villa contemporaine offre un cadre de vie unique, construit en 2009 et agrandi en 2022 avec l'ajout d'une quatrième suite. Dès votre arrivée, l'intimité et la beauté naturelle vous transportent. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de 100 m², éclairée par de large baies vitrées, offrant ainsi une vue imprenable sur le paysage environnant. Vous y trouverez un coin salon agréable, une salle à manger accueillante et une cuisine moderne entièrement équipée. La propriété comprend quatre suites parentales, idéales pour accueillir des invités ou pour un projet d'accueil. Un espace bien-être avec sauna, une piscine chauffée et des équipements technologiquement avancés assurent confort et sérénité. Avec près de 2 hectares de terrain offrant bois, sources naturelles et un lac, cette maison est un fort potentiel d' achat Maison de luxe La Romieu. Située à proximité de Condom, Lectoure et Fleurance, et à seulement 35 minutes d'Agen, cette propriété se trouve dans une région prisée pour son authenticité et ses paysages pittoresques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Exclusivité OptimHome.

Jolie maison de village avec piscine remarquable à SAINT PUY, dans le département du Gers, en Midi-Pyrénées. Située sur un coteau, cette demeure en pierre allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Profitez d'un jardin agencé en trois terrasses avec une superbe piscine offrant des vues panoramiques sur la campagne gersoise. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie inclut une salle à manger et une cuisine, accompagnée d'un poêle à bois pour des moments conviviaux. À l'étage, un salon lumineux avec plafond cathédrale est le cœur de cette maison, donnant accès à deux grandes chambres et une salle de bains élégante. Le deuxième étage, avec sa mezzanine et sa terrasse surplombant le village, est parfait pour se détendre. Le jardin en terrasses mène à une piscine de 12 x 6 mètres, protégée des regards. Cette maison en vente à SAINT PUY est un véritable coup de cœur, alliant authenticité et confort dans une région riche en histoire.

À La Romieu, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison à vendre. Cette propriété en pierre s'étend sur 26 hectares de parc et prairies non exploitées. La maison principale offre 285 m² d'espace habitable, comprenant un grand salon avec cheminée en pierre, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une dépendance à aménager. Vous bénéficierez aussi d'un grand garage et d'une belle piscine. Le cadre verdoyant et l'architecture soignée de cette maison en font un bien rare sur le marché. Pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à La Romieu, cette propriété est à visiter sans tarder.

Découvrez cette propriété unique à LA ROMIEU, dans le Gers, en Midi-Pyrénées. Cette maison exceptionnelle, avec sa façade en pierre et ses trois ailes distinctes, allie histoire et caractère au cœur de la belle campagne gersoise. Nichée au milieu de jardins privés magnifiquement paysagés, elle représente une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat de maison à acheter LA ROMIEU. La Première Aile, conçue initialement pour un ordre de religieuses, comprend quatorze espaces privés avec WC et lavabo, ainsi que des douches communes et une petite cuisine. Cet aménagement est idéal pour accueillir des visiteurs, des séminaires ou des retraites. L’Aile Centrale, actuellement résidence des propriétaires, offre un cadre de vie lumineux et spacieux, avec des pièces qui s'ouvrent sur les jardins, une cuisine entièrement équipée et un salon convivial. Deux grandes chambres et une salle d’eau récemment rénovée ajoutent au confort de cette aile. La Troisième Aile, avec son entrée indépendante, se distingue par son espace de réception lumineux, ses poutres apparentes et la possibilité d'unir deux grandes pièces à double hauteur pour divers événements. L'extérieur de la propriété est entouré de jardins clos, d'une piscine avec terrasse, et d'installations pratiques telles qu'un garage. Le potentiel de cette maison de luxe à vendre à LA ROMIEU est infini, en tant que retraite, centre de bien-être ou espace artistique. Ne manquez pas cette opportunité dans le Gers, une région riche en beauté et en tranquillité.

Nichée au bout d'un chemin blanc, cette charmante maison se trouve à La Romieu, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Entourée de champs et de bois, elle offre de belles vues sur la campagne environnante et se situe dans un environnement naturel préservé. Le jardin fleuri, les arbres matures, le potager, les fruitiers et la piscine au sel ajoutent à son attrait. Cette propriété, acquise il y a moins de vingt ans et entièrement rénovée avec soin, propose 321 m² habitables. La conception comprend un vaste séjour avec un plafond cathédrale, quatre chambres avec salles de douche privées, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger au caractère historique. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur deux terrasses. À l'étage, vous trouverez une mezzanine surplombant le séjour, une chambre principale avec charpente apparente et une spacieuse salle de bains. S'étendant sur 5,8 hectares, cette maison est une véritable oasis de calme et d'intimité, avec un chauffage bi-énergie économique. À seulement 25 minutes de la gare TGV d'Agen, cette maison de luxe à acheter à La Romieu représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique et paisible.

Découvrez cette propriété à vendre située à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin et authenticité, cette propriété spacieuse peut servir d'opportunité commerciale clé en main ou de maison familiale, incluant deux gîtes indépendants. Profitez de grandes terrasses exposées au soleil, d'une allée panoramique bordée de jardins matures et d'un étang naturel. Le bâtiment, ancien vignoble, a été amélioré avec des matériaux de qualité tout en intégrant le confort moderne avec chauffage central, double vitrage, et bien plus. L'entrée centrale s'ouvre sur un vestibule spacieux menant à des chambres lumineuses avec salles de douche, ainsi qu'à un espace ouvert comprenant un coin salon chaleureux autour d'une cheminée. La cuisine entièrement équipée offre un cadre idéal pour les repas. À l'arrière, la chambre principale dispose d'une vue sur les jardins. Les jardins sont soigneusement aménagés, avec des places de parking pour les invités et de magnifiques parterres de fleurs. À proximité d'une ville historique animée, cette propriété est un bien rare à acquérir.

GERS - CONDOMPropriété à vendre, cette maison de caractère du XIXe siècle, en pierre, s'étend sur un terrain d'un peu plus d'un hectare. Les trois demi-étages offrent 7 pièces principales, dont 4 chambres. La propriété comprend également des dépendances avec un grand garage. Elle présente un charme indéniable, avec une remise au goût du jour à envisager. Un magnifique parc orné d'arbres centenaires entoure cette maison.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Anne-Claire Joachim au 06 62 56 28 84.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6250 euros et 8500 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Condom, Gers (32), Midi-Pyrénées. Découvrez cette propriété spacieuse et lumineuse, offrant une circulation fluide entre les différentes pièces et vers les terrasses. Avec double vitrage, chauffage central et climatisation, cette maison dispose de 6 chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une 7e chambre adjacente à une salle de bains. Vous profiterez également d'un beau terrain de 6 hectares autour de la maison, idéal pour se ressourcer en pleine nature. Nichée au bout d'une route tranquille, un portail télécommandé mène à une allée bordée d'arbres menant à l'élégante chartreuse. La propriété comprend un espace central couvert avec une cuisine et un salon, ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière avec cheminée. Vous trouverez également un bureau avec accès à la terrasse et des chambres spacieuses, chacune décorée avec soin. À proximité, un gîte attenant dispose de 2 chambres et d'un espace extérieur privé. Ce dernier est idéal pour recevoir ou pour des vacances en famille. Le terrain, agrémenté de plusieurs arbres matures et de deux puits, est parfait pour les amoureux de la nature. La terrasse en pierres blanches et celle en gravillons offrent une vue magnifique, tandis qu'une piscine chauffée à l'eau salée complète ce havre de paix. Proche de villages historiques et de diverses commodités, cette maison présente une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Condom. Ne manquez pas la chance de découvrir cet endroit exceptionnel.

À vendre à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette magnifique chartreuse en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. La propriété dispose d'une surface habitable de 550 m², comprenant 13 pièces principales, dont plusieurs espaces de réception, une salle de jeux, ainsi que 7 chambres, dont des suites et un dortoir pour enfants. Une partie de ce bien peut également être convertie en gîte, offrant des perspectives d'activité touristique. Vous pourrez profiter de plusieurs terrasses, dont une couverte, ainsi que d'une piscine de nage de 20m x 3m. Un garage et un atelier sont également présents, tout comme deux puits pour l'arrosage automatique. La propriété est équipée de la fibre optique, d'une alarme et d'un portail électrique. Située dans un environnement sans nuisance, elle est idéale comme résidence familiale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Eric Mercier au 07 68 72 82 25. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 250 euros et 9 870 euros par an. Prix indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le Gers, aux portes d’une cité de caractère, une gentilhommière tout juste rénovée et ses vastes dépendances au centre de 7,5 ha de prés traversés par une rivière. Située en pleine campagne mais à seulement quelques minutes de voiture des premiers commerces, la gentilhommière est implantée au centre de ses terres, principalement composées de deux vastes prairies traversées par une rivière, pour partie canalisée, jusqu’à des douves qui soulignent la terrasse devant la demeure. Deux allées mènent aux différents bâtiments. La première longe le cours d’eau jusqu’au porche du logis principal. La seconde s’élance depuis les champs pour aboutir à une entrée côté dépendances, marquée de deux hauts murs de pierre. La propriété est longée en contrebas par une route départementale. Édifiée sur une motte sainte au 11e s. de la paroisse de Camarade, la bâtisse actuelle est parée des attributs propres aux chartreuses remaniées au 18e s. Construit selon un plan en L, le corps de logis principal est élevée de deux niveaux sous toiture. Flanqué d'une tour carrée de deux étages à l'ouest, il abrite deux logements, dont la surface totale dépasse les 560 m². Un second bâtiment en pierre se dresse de l'autre côté des douves, à l'équerre de la gentilhommière. Dans son prolongement, une grange aux proportions impressionnantes reçoit notamment des boxes à chevaux et un auvent complète sa façade est. Plus loin, une maison haute de deux niveaux, édifiée en pierre selon un plan en L, attend d'être rénovée conformément au permis de construire déposé. Les toitures, à deux, trois ou quatre pans de tuiles canal, ont été rénovées ou remaniées récemment et sont soulignées de génoises. Les sobres façades, en moellon et en pierre de taille au niveau des encadrements de baie et des chaînages d'angle, sont enduites ou par endroits jointoyées, et percées de baies en arc surbaissé, disposées en symétrie dans la gentilhommière, ou droites et plus irrégulières dans les dépendances.

À quelques kilomètres de Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété au charme bucolique offre une vue imprenable sur son environnement naturel. Établie sur environ 3,5 hectares de jardins et prairies, elle inclut un lac, de nombreuses dépendances et une maison d'amis, le tout sans voisin à proximité. Accessibilité par une petite route de campagne, garantissant calme et sérénité. La maison principale, récemment rénovée, propose environ 260 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une salle à manger. Un double salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une grande bibliothèque, enrichissent les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée et un cellier/buanderie complètent le tout, certaines zones étant équipées de chauffage au sol. À l'étage, la suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle de douche privative, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bains. Une pièce en mezzanine, au-dessus de la bibliothèque, peut servir de bureau ou de quatrième chambre. Attenante à la maison principale, une dépendance d'environ 70 m², largement ouverte sur le jardin par deux grandes baies, présente de multiples opportunités d'aménagement. Un garage pour plusieurs véhicules abrite le système de chauffage à pellets Ökofen. Un ancien appartement indépendant, qui pourrait être réhabilité en logement, et un second atelier de 40 m², ainsi qu'un espace hangar, complètent les dépendances. La maison d'amis, d'environ 170 m², nécessite un rafraîchissement et se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine américaine, d'une chambre avec mezzanine et salle de douche, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un dortoir, une chambre supplémentaire et deux salles de douche. Cette maison avait été rénovée avec des matériaux naturels et possède le label Écolabel. L'assainissement est géré par phyto-épuration, et l'eau chaude est produite par la chaudière ou panneaux solaires. Une propriété authentique pleine de charme, Maison de luxe à acheter à Condom.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Condom, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Un véritable exemple de 'la campagne au village', cette maison spacieuse et lumineuse allie charme d'époque et confort moderne. Les propriétaires actuels ont réalisé de nombreux travaux avec des professionnels, laissant encore des espaces à aménager selon vos envies. La maison est équipée d'un chauffage central à pellets, garantissant un hiver agréable et un cadre de vie idéal tout au long de l'année.Le parc entourant la propriété, composé d'arbres centenaires, d'un petit marais et d'un grand verger, crée une atmosphère bucolique, vous faisant oublier la proximité du village. Cette maison comprend également une grande maison d'amis avec 4 chambres, construite avec de belles pierres locales, accessible par une charmante cour centrale et entourée de dépendances.Avec des espaces supplémentaires pour le stockage ou le stationnement de vos véhicules, cette propriété offre tout l'espace nécessaire. Située à seulement 10 minutes de Condom, vous aurez accès à tous les commerces, écoles et services indispensables. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété originale et pleine de potentiel.

Située à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison à vendre offre un cadre paisible sur les hauteurs, à proximité d'un hameau charmant. Bénéficiant d'un environnement tranquille et de vues pittoresques sur la campagne, cette propriété en pierre se distingue par ses pièces de vie lumineuses et sa cuisine avec accès direct à une terrasse couverte. L'espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une suite dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'un salon TV à l'étage. Deux logements indépendants viennent compléter l'ensemble : l'un, attenant à la maison avec sa propre entrée, idéal pour des invités, et l'autre, aménagé dans un pigeonnier pittoresque avec garage. La grange attenante offre également de belles perspectives d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de plus de 8 000 m² comprend trois box à chevaux et une piscine au chlore (9 m x 4 m), parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété présente de multiples possibilités tout en étant proche des commodités de Condom.

Nous vous proposons une maison à vendre à Condom, au cœur du Gers dans la région Midi-Pyrénées. Située à proximité d'un village prisé, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commodités. Condom et Lectoure se trouvent à seulement 20 minutes, la gare TGV d'Agen à 50 minutes, et l'aéroport de Toulouse à 1h20. Cette charmante maison en pierres blondes se compose d'une belle façade et d'un jardin facilement entretenable. L'habitation se répartit sur trois niveaux, avec un salon au rez-de-jardin bénéficiant d'un accès extérieur direct. Un escalier intérieur mène à un étage comprenant une vaste cuisine salle à manger et deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une salle d’eau avec WC. Le dernier étage abrite une grande chambre dédiée au modélisme ferroviaire. À l'extérieur, le jardin agrémenté de beaux arbres offre plusieurs terrasses et de magnifiques vues sur la campagne environnante, ainsi qu'un atelier et une cabane de jardin. En résumé : tranquillité, charme et maison en excellent état.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à CONDOM, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un parc paysager de plus de 3 hectares, cette propriété allie élégance et raffinement. La demeure principale, récemment rénovée, comprend deux salons de réception, un salon TV, une salle à manger et cinq chambres, accompagnés d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et de plusieurs salles de bains, offrant un charme indéniable grâce à ses éléments d'époque. De plus, l'ancienne maison du gardien, à rénover, ouvre la porte à de nombreux projets. Un ancien chai et des écuries viennent compléter cet ensemble riche en caractère. C'est une occasion unique pour un achat maison de luxe CONDOM, où vous pourrez savourer l'art de vivre à la française.

Cette propriété exceptionnelle est située au cœur de la Gascogne, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Elle se trouve à proximité de la charmante ville de Condom, alliant tranquillité et beauté naturelle, entourée de vignes et de collines. Le domaine s'étend sur 2,6 hectares, comprenant des jardins variés tels qu'un verger, un potager et un jardin japonais. La maison principale, datant du XIXe siècle et offrant 181 m² habitables, propose un hall d'entrée accueillant, un salon spacieux et une salle à manger élégante, toutes deux donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur les jardins. La cuisine dînatoire est entièrement équipée et ouvre également sur l'extérieur. À l’étage, la suite parentale lumineuse comprend une salle de bains privative avec baignoire balnéo et douche à l’italienne. Une seconde chambre au même niveau peut servir de bureau ou d'espace de travail. Au demi-sous-sol, une cave à vin et une pièce aménagée en bar offrent des possibilités supplémentaires. Le domaine inclut également une seconde maison, rénovée en 2019, idéale pour accueillir des amis ou de la famille. Avec un espace de vie de 52 m², elle propose toutes les commodités modernes. Une belle piscine de 12 x 5 mètres et un hangar rénové complètent cette propriété rare. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à acheter Condom.

Cette propriété exceptionnelle se situe entre Condom et Lectoure, au cœur du département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Offrant une vue imprenable sur les paysages gersois, cette Maison de luxe à vendre a été entièrement rénovée avec un soin méticuleux, alliant confort, authenticité et élégance. Avec ses 429 m² habitables, elle séduit par des sols en travertin et des pierres de Gascogne apparentes, créant une ambiance chaleureuse et authentique. L'immense pièce de vie de 155 m², baignée de lumière, constitue un cadre parfait pour les réceptions et la vie de famille. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est équipée d'un piano de cuisson Lacanche et d'une hotte professionnelle, idéale pour les passionnés de gastronomie. Quatre grandes suites, dont deux au rez-de-chaussée, offrent intimité et confort. De plus, un bureau, un cellier et une buanderie viennent compléter les nombreuses prestations. Une cave moderne et vitrée, intégrée au sol du salon, puise dans le contemporain pour apporter une touche raffinée. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une chaudière polycombustible performante, un poêle Kanuk et une climatisation réversible à l'étage. Les menuiseries en aluminium double vitrage, une excellente isolation thermique, ainsi qu'une toiture en parfait état garantissent une qualité technique optimale. Un appartement indépendant de 93 m², entièrement rénové, constitue un havre de paix pour les invités ou un projet touristique. En outre, une dépendance de 800 m², avec des volumes impressionnants et adaptée à divers projets, offre un potentiel exceptionnel pour des événements. Implantée sur un terrain de 2,5 hectares, cette maison dispose d'un extérieur soigné, incluant une piscine au sel de 50 m², une cuisine d'été, une fontaine et un arrosage automatique. Rare sur le marché, cette propriété unique offre un cadre de vie de qualité et un potentiel remarquable, que ce soit pour un projet familial ou événementiel, au cœur de la Gascogne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à CONDOM, Gers (32), Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère en pierre est implantée sur un terrain de plus de 3,5 hectares, offrant des bois, des vergers et un lac. Adjacente à la maison principale, vous trouverez une maison d'amis, ainsi que de spacieuses granges en pierre qui peuvent être transformées en extensions de la maison ou aménagées en ateliers. La maison principale, typiquement gasconne, possède un couloir central menant aux pièces. Les propriétaires ont rénové et ouvert certaines pièces pour une vie moderne, tout en respectant le charme d'origine. L'espace salle à manger offre une vue splendide sur le lac et un accès direct à une cuisine récemment équipée. Le salon, orienté au sud, est chaleureux avec sa cheminée. À l'étage, trois chambres, une salle de bains familiale et une suite parentale sont à disposition, ainsi qu'un accès à une mezzanine qui pourrait devenir une chambre supplémentaire. Le gîte, à proximité mais séparé, comprend une grande cuisine/salon avec cheminée, deux chambres au rez-de-chaussée et un dortoir à l'étage, nécessitant quelques modernisations. Cette propriété écologique a toujours intégré des matériaux respectueux de l'environnement depuis 2000, et dispose d'un système de phyto-traitement pour les eaux usées. Des panneaux solaires permettent de fournir de l'eau chaude, et un système de chauffage à granulés de bois a été installé en 2019. C'est une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à CONDOM, où le potentiel d'aménagement est infini. Ne manquez pas cette maison de luxe à vendre.

Au coeur d'un charmant village à la lisière du Gers et du Lot-et-Garonne, découvrez cette propriété exceptionnelle sur un terrain de 830 m², offrant de magnifiques vues sur la campagne environnante. Ce bien, chargé d'histoire, abrite les ruines d'un ancien château des XIe et XIIIe siècles, habilement rénové par un architecte qui a su allier patrimoine et modernité. Baigné de lumière grâce à un imposant mur vitré, le loft de 267 m² propose des volumes impressionnants. Dès l'entrée, vous serez charmé par des oubliettes transformées en cave à vin. La pièce de vie de 84 m², à la fois chaleureuse et élégante, se concentre autour d'une cheminée moderne. Elle donne accès à une cuisine entièrement aménagée, un salon TV et une salle d'eau. À l'étage, ouverts sur le rez-de-chaussée, se trouvent une suite parentale avec dressing et salle de douche, un bureau, ainsi qu'une salle de bain dans une tour, un petit atelier de peinture et une terrasse de 13 m² avec des vues dégagées. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, associant harmonieusement modernité et vestiges médiévaux. À l'extérieur, une belle terrasse, un jardin clos et intime, un puits, ainsi qu'un couloir de nage complètent ce bien exceptionnel. En plus, une maison d'amis indépendante de 115 m², vendue meublée, permet d'accueillir famille et invités avec confort. Elle comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau, et à l'étage, trois chambres dont deux avec accès à une terrasse. Ce bien fait partie des maisons de luxe à acheter à Condom dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4450.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche d'un des Plus Beaux Villages de France, cette élégante maison en pierre vous séduira par son cadre idyllique. Elle dispose d'un vaste terrain de 4,7 hectares, d'une piscine magnifique et de prestations de qualité. Les anciens boxes à chevaux ont été réaménagés en atelier, mais peuvent facilement retrouver leur fonction initiale ou être convertis en maison d'amis pour accueillir vos proches. La piscine, dotée d'un vaste dôme, permet de prolonger la saison de baignade, même lors des jours plus frais. Le jardin arboré, agrémenté de terrasses ombragées et de deux mares, offre un espace extérieur relaxant avec de belles vues sur la campagne environnante. La maison offre une spacieuse entrée centrale qui distribue les pièces de vie et l'espace nuit. Son séjour lumineux, avec ses nombreuses ouvertures et poutres blanchies, dispose d'un insert parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, combine fonctionnalité et design. La salle à manger s'ouvre sur une charmante terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, incluant une suite parentale avec dressing et une salle de bains récemment rénovée. À l'étage, une mezzanine cosy, une petite chambre mansardée, une grande chambre lumineuse et une salle d'eau vous attendent. De plus, la propriété comprend une arrière-cuisine fonctionnelle, un atelier de 27 m² et un spacieux garage de 60 m² avec deux portes électriques. Un local pour le bois et les outils de jardin, ainsi qu'un local technique pour la piscine, complètent cette offre. Si vous recherchez une maison pleine de charme, à la rénovation soignée, située dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, cette maison est à acheter à Condom.

Entre Bordeaux et Toulouse, à 5 min d’une bastide médiévale, un ensemble en pierres du 18e, sur 5 ha avec vue sur les Pyrénées . Le domaine est établi en contre-bas d’une petite route très peu fréquentée, qui longe la propriété au nord. Abrités des regards grâce aux nombreux massifs plantés et à une bambouseraie, les bâtiments s'ouvrent sur une vaste prairie aménagée en paddocks, qui apporte lumière et perspective aux espaces de vie et aux extérieurs, avec les Pyrénées pour toile de fond. Au débouché du large portail d'entrée automatique en fer forgé, encadré de deux piliers, un chemin carrossable dessert un espace de stationnement de véhicules, qui fait face aux hautes portes en métal de l’arrière de la dépendance à usage de grange, ainsi qu’une vaste cour bordée de murets en pierre de taille. Deux bâtiments se dévoilent de part et d’autre d’une cour gravillonnée, agrémentée d’un long bassin rectangulaire et d’un olivier. Le premier édifice, bâti suivant un plan carré et élevé de deux niveaux et demi sous une toiture à quatre pans, s’intègre dans la pente douce du terrain. Le second, de forme oblong, élevé de deux niveaux, s’étire le long de la cour à l’ouest et dispose d’une terrasse couverte de quelque 40 m² côté cour. Au sud, des murets en pierre encadrent la cour pour former une vaste terrasse donnant sur le jardin. Le parc paysager, où se côtoient bosquets fleuris, arbres d’espèces variées et pelouses, est entièrement clôturé. Dans le prolongement d’une spacieuse terrasse aménagée devant la façade sud du logis, un espace à été aménagé avec des terrasses en bois, dans lequel une piscine octogonale a été insérée, l’ensemble formant un pont de bateau d'où la vue porte sur la nature.

À vendre, magnifique domaine situé à Condom, dans le Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Ce bien de caractère, construit en U, bénéficie d'un emplacement calme et préservé, à seulement 10 minutes de Condom. Avec une surface totale d'environ 620m², la propriété se compose de plusieurs parties adaptables avec un charme indéniable. Une partie de 100m² à restaurer, ainsi que deux autres d'environ 300m² et 200m² à rafraîchir, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un pigeonnier de 100m² à aménager, ainsi qu'une ancienne métairie, complètent cet ensemble. Le tout est niché dans un parc arboré avec piscine et puits. Le foncier s'étend sur 170 hectares, avec 125ha de terres, 25ha de prés, et 15ha de bois, garantissant un potentiel considérable pour divers projets tels que l'agriculture ou l'élevage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Condom, idéalement située et pleine de possibilités.

Réf.4438 : Maison bourgeoise à vendre à Condom, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur de la Gascogne, entre Armagnac et Agenais, cette propriété est implantée sur la Baïse. Condom, principale ville de la Ténarèze, est facilement accessible grâce à son réseau interurbain reliant Auch, Cazaubon et Agen.L'entrée se fait par une rue calme, à travers un jardin arboré clos de murs. La maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un local professionnel d'environ 100 m² est réparti en quatre bureaux, une salle d'attente et des sanitaires, complété par une pièce privative de 54 m² incluant une chaufferie et un espace cuisine d'été avec un accès de plain-pied au jardin.Un élégant escalier en pierre conduit au premier étage où se trouve un appartement lumineux d'environ 157 m². Le hall d'entrée dessert un spacieux salon de 50 m² avec parquet et de 3,75 m de hauteur sous plafond, reliant une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards et une salle d'eau joliment ornée.Au deuxième étage, un second appartement avec accès indépendant offre environ 100 m² de surface. Il dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte et une belle vue dégagée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau décorée avec des éléments des anciens remparts. La tranquillité de l'ensemble est accentuée par une petite terrasse offrant une vue sur la Baïse. Tous les commerces de proximité, ainsi que l'artisanat et les restaurants, sont facilement accessibles.Bien qu'il fasse partie des 60 hôtels particuliers de la ville, cette maison se distingue par son escalier à vis. Le sous-sol, accessible depuis la rue, abrite un ancien chai reconverti en atelier/garage, offrant 115 m² avec une hauteur de 3 mètres. Deux grandes portes en plein cintre garantissent un accès facile aux véhicules, avec en plus la possibilité de stationner à l'extérieur sur la propriété.Le jardin clos bénéficie d'un cadre paisible, renforcé par la création d'un square à proximité des rives de la Baïse. Cette maison se trouve sur une parcelle de 763 m². Cabinet LE NAIL – Lot-et-Garonne & Gers - M. Alain CADET : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com) pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur cette propriété.