ventes de maisons et villas de luxe Gers, France

Sur les hauteurs d'une colline dans le Gers, à seulement 10 minutes de Lectoure, cette magnifique propriété historique saura vous séduire. Ancienne salle médiévale du XIIIe siècle, elle a évolué en un véritable château grâce à l'ajout d'une élégante échauguette en pierre. Ce bien d'exception se trouve dans un cadre verdoyant et paisible.En entrant, vous découvrirez une vaste bâtisse principale de 365 m². Le salon chaleureux de 45 m², orné d'une cheminée, est prolongé par une cuisine de 50 m² avec d'anciennes tomettes et une cheminée en pierre, accompagnée d'une buanderie et d'une arrière-cuisine avec un ancien four à pain. Un espace dédié à la chaufferie et un WC complètent ce niveau.De la terrasse extérieure, vous accédez à une suite indépendante avec chambre et salle de bains privative, ainsi qu'à un atelier. Un escalier en pierre mène à une seconde terrasse couverte à l'étage, où se trouvent deux vastes chambres d'environ 50 m², dont l'une dispose d'un bureau attenant. La salle de bains spacieuse vient parfaire cet étage.À l'arrière, un espace de 70 m² reste à aménager selon vos souhaits. Une grange en pierre de 180 m² avec une belle hauteur sous plafond offre divers espaces de rangement, un atelier, un garage et un local technique pour la piscine.À l'extérieur, le parc d'environ un hectare, soigneusement arboré, abrite une magnifique piscine et plusieurs espaces de détente pour profiter du climat agréable de la région. Cette maison de luxe à vendre à Lectoure est une occasion à ne pas manquer, alliant histoire et authenticité dans un cadre idyllique.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle opportunité dans un village à 10 mn de L'Isle Jourdain au calme sans être isolée. Cette maison des années 80 de plus de 130 m² offre un cadre de vie très agréable. La pièce de vie de 30 m² est exposée Sud et donne sur deux belles terrasses pour choisir le soleil ou l'ombre. La cuisine de 12 m² est également exposée Sud et bénéficie de la belle vue. Les 5 chambres, dont 2 au rez de chaussée et 1 qui profite d'un balcon à l'étage, les deux salles d'eau et 2 wc, créent un endroit parfait pour profiter de la campagne, en famille. Quelques travaux à prévoir. Le jardin de plus de 3000 m² qui entoure la maison est arboré et fleuri. Demande de CU en cours pour la possibilité de détacher une parcelle constructible. Très bonne opportunité d'investissement. Coup de Coeur assuré, venez la découvrir.

Située sur les hauteurs des anciennes fortifications du village, cette magnifique maison du XVIIIème siècle de 320m2 habitables offre une vue panoramique imprenable. Elle allie charme et confort moderne grâce à ses beaux éléments d'architecture d'époque. En entrant, vous découvrirez un vaste hall avec un escalier monumental, et des réceptions spacieuses aux grands volumes bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le salon de 33m2 s'ouvre sur le jardin, tout comme la salle à manger de 32m2. La cuisine spacieuse fait également 32m2, tout comme le bureau/bibliothèque, qui dispose d'une large baie vitrée offrant une vue exceptionnelle. À l'étage, un hall central sert de répartition à trois belles chambres et deux salles de bains. Le grenier de 77m2, avec fenêtres, est aménageable selon vos envies. Les dépendances comprennent un garage de 88m2 ainsi qu'une terrasse couverte et des jardins en terrasses de 750m2 avec une vue imprenable. Un puits avec pompe est aussi présent. Ce bien se trouve dans un charmant village pittoresque du XVIème siècle, avec des commerces et services à proximité. La situation est calme et paisible. Le prix de vente est de 550 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Patrick GAILLARD, agent immobilier à l'Agence Les Pierres d'Oc depuis 1963. Ce bien se situe dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette magnifique maison de Maître, datant de 1865, située dans un charmant village du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, entièrement rénovée et baignée de lumière, offre des vues imprenables sur les collines gersoises et les Pyrénées, tout en étant sans vis-à-vis. Le terrain clos de 8.000m² est agrémenté de cèdres centenaires, platanes, chênes, tilleul et arbres fruitiers. Avec une surface habitable de 240m² de plain-pied, la maison dispose d'une belle hauteur sous plafond, de balcons sur trois côtés et de grandes fenêtres qui garantissent luminosité et confort. L'intérieur se compose d'un vaste séjour traversant de 43m², d'un salon bureau avec cheminée, d'une salle à manger également avec cheminée, d'une cuisine repas aménagée, d'un cellier, d'un vestiaire, d'un toilette séparé, ainsi que de quatre chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une buanderie, une salle de bains, et une salle d'eau avec toilette viennent compléter ce niveau. Au-dessus, un grand grenier de 280 m², éclairé par de nombreuses fenêtres en double vitrage, est prêt à être aménagé. En annexe, vous trouverez un studio avec salle à manger d'été et cuisine aménagée, un atelier, une grande dépendance fermée, et une écurie de plein pied avec piscine extérieure. Pour le stationnement, un abri pour une voiture et une aire capable d'accueillir plus de 8 véhicules sont également disponibles. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Samatan.

À seulement 1 km du charmant village de La Romieu, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France » et une étape emblématique du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez cette propriété exceptionnelle située dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Avec une architecture élégante, cette villa contemporaine offre un cadre de vie unique, construit en 2009 et agrandi en 2022 avec l'ajout d'une quatrième suite. Dès votre arrivée, l'intimité et la beauté naturelle vous transportent. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de 100 m², éclairée par de large baies vitrées, offrant ainsi une vue imprenable sur le paysage environnant. Vous y trouverez un coin salon agréable, une salle à manger accueillante et une cuisine moderne entièrement équipée. La propriété comprend quatre suites parentales, idéales pour accueillir des invités ou pour un projet d'accueil. Un espace bien-être avec sauna, une piscine chauffée et des équipements technologiquement avancés assurent confort et sérénité. Avec près de 2 hectares de terrain offrant bois, sources naturelles et un lac, cette maison est un fort potentiel d' achat Maison de luxe La Romieu. Située à proximité de Condom, Lectoure et Fleurance, et à seulement 35 minutes d'Agen, cette propriété se trouve dans une région prisée pour son authenticité et ses paysages pittoresques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Exclusivité OptimHome.

Découvrez cette propriété entièrement rénovée située à Castelnau-d'Arbieu, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. La vaste salle à manger s'ouvre sur un jardin accueillant, tandis qu'une salle familiale, inspirée du style ancien, se transforme en espace cinéma. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres d'amis avec salles d'eau privatives, et une buanderie abrite un système de chauffage économique. À l'étage, le salon lumineux donne sur une terrasse couverte, offrant une belle vue sur le village. La suite parentale est chaleureuse, comprenant un dressing et un accès à la terrasse. L'extérieur est tout aussi attrayant avec une cuisine d'été bien équipée, un espace barbecue et une petite piscine enterrée. Située au cœur d'un village convivial, cette maison est idéale tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Castelnau-d'Arbieu.

Maison de caractère en pierre d'une superficie de 152 m2, offrant une atmosphère de douceur de vivre et de lumière. Située au coeur d'un parc de 6 800 m2 dans le Gers, cette maison soigneusement rénovée est idéale pour une vie authentique et chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon-salle à manger spacieux de 50 m2, baigné de lumière grâce à une hauteur de plafond de 4,50 m, où se mêlent parquet en chêne point de Hongrie et pierre ancienne. La cuisine ouverte, agrémentée de meubles en châtaignier du Pays-Basque et d'un sol en travertin, vous invite à partager des moments conviviaux autour de la table. La maison comprend 4 chambres lumineuses, incluant une suite parentale à l'étage avec salle de bain privative. Une arrière-cuisine avec cheminée et une terrasse couverte, parfaite pour les repas en toutes saisons, viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous découvrirez un verger, des chênes centenaires, un poulailler en pierre avec puits et une grande étable-grange de 300 m2 offrant diverses possibilités d'aménagement. Le confort moderne est assuré avec un chauffage au sol, un poêle à pellets de 14 kW, une climatisation réversible, une isolation renforcée et un double vitrage. Chaque matériau utilisé raconte une histoire, et chaque recoin de cette maison appelle à s'établir. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 EUR et 2670 EUR. Consommation d'énergie finale : 76 kWh/m2/an. Cette maison en vente dans le Gers constitue une belle opportunité pour un achat de Maison à acheter à Mauvezin.

Maison de 138 m² habitables située dans un village tranquille du Gers, à seulement 10 minutes de la ville dynamique de Miélan. Cette propriété dispose de 2 chambres et de 2 pièces de réception sur un terrain de 2204 m², offrant une vue agréable sur les Pyrénées. Avec son ambiance authentique et chaleureuse, cette maison dispose de volumes généreux, de matériaux authentiques et d'une circulation fluide entre les pièces. L'intérieur comprend un salon lumineux avec des fenêtres généreuses, une salle à manger accueillante autour d'une grande table en bois, et une cuisine pratique, ouverte sur la terrasse. À l'étage, un palier lumineux distribue deux chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire. Le jardin s'étend autour de la maison, avec une terrasse propice aux repas en extérieur. Une vaste dépendance accompagne la maison, idéale pour un atelier ou des rangements. Cette maison à acheter à Mirande, dans le Gers et la région Midi-Pyrénées, représente un cadre de vie authentique, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne. Pour une première découverte de cette propriété, contactez Bliss dès aujourd'hui afin d'organiser une visite virtuelle.

Propriété de qualité à vendre à Simorre, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de premier choix, tout en préservant son charme authentique. Elle offre un potentiel intéressant pour créer un gîte dans la dépendance, ainsi qu'une piscine, un potager et bien plus encore.Maison :Rez-de-chaussée :- Une belle entrée avec un escalier en pierre réalisé par un compagnon du devoir.- À droite : Salle à manger ouverte sur une cuisine accessible au cellier et à la terrasse.- À gauche : Salon avec cheminée suspendue 'Poujoulat' qui donne sur la terrasse orientée au sud. Un petit salon ou chambre, salle d'eau et WC séparés complètent cet espace.À l'étage :- 1 suite parentale avec sa salle d'eau et WC, 4 chambres et 1 salle d'eau avec WC.Travaux effectués :- Rénovation de la toiture avec des tuiles crochetées, zinguerie, électricité, plomberie, ainsi que maçonnerie respectant les matériaux anciens. Isolation des cloisons, du plafond et du grenier.- Système de chauffage : Radiateurs à inertie, pompe à chaleur réversible et poêle à bois.Dépendance de 80 m² :- Reconstruite en préservant les murs en pierre, avec potentiel pour gîte. Comprend une buanderie, bureau, atelier, garage et cave à vin.Équipements extérieurs :- Piscine de 5m x 10m, pool house, terrasse, boulodrome, carrés potagers, et un abri de jardin avec eau et électricité.- Système d'éclairage du jardin, portail et portillon, visiophone, puits pour arrosage, mare avec ponton.Cette maison de luxe à acheter à Simorre offre un cadre exceptionnel, située dans une zone Natura 2000 et futur Parc Naturel d'Astarac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE, Agent commercial RSAC 398 244 657.

Située entre Condom et Lectoure dans le département du Gers, cette maison à vendre offre une vue imprenable sur les paysages gersois. Alliant charme de la pierre et prestations soignées, elle a été entièrement rénovée pour proposer confort et élégance. Avec ses 429 m² habitables, elle séduit par ses sols en travertin et ses pierres de Gascogne apparentes. L'immense pièce de vie de 155 m², lumineuse, constitue un cadre idéal pour la vie familiale. La cuisine, équipée d'un piano de cuisson Lacanche et d'une hotte professionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Quatre grandes suites offrent intimité et confort, complétées par un bureau, un cellier et une buanderie. Une cave moderne intégrée au salon ajoute une touche raffinée. Le confort est renforcé par un chauffage au sol, un poêle Kanuk et une climatisation réversible. L'appartement indépendant de 93 m², entièrement rénové, est parfait pour accueillir des invités ou développer un projet touristique. De plus, une imposante dépendance de 800 m², équipée d'un four professionnel, offre un potentiel exceptionnel pour des événements comme des réceptions ou des séminaires. Sur un terrain de 2,5 hectares, cette maison à acheter à Condom bénéficie d'extérieurs soignés incluant une piscine au sel, une cuisine d'été et un arrosage automatique. Ce domaine unique représente une opportunité remarquable, que ce soit pour un cadre de vie familial, touristique ou événementiel.

Située à proximité de l’un des Plus Beaux Villages de France, cette élégante maison en pierre est un véritable havre de paix. Avec un vaste terrain de 4,7 hectares bordé de champs, une piscine attrayante et des prestations de qualité, cette maison de luxe à acheter à Condom saura séduire les amateurs d’espace et de tranquillité. Les anciens boxes à chevaux ont été réaménagés en atelier, offrant la possibilité de les reconvertir en logements pour animaux ou en maison d’amis pour accueillir famille et amis.La piscine, dotée d’un dôme immense, permet de prolonger la saison de baignade même lors des journées plus fraîches. Le jardin arboré, agrémenté de terrasses ombragées et de deux mares, propose un cadre extérieur apaisant offrant de belles vues sur la campagne environnante.L'intérieur s'ouvre sur une entrée spacieuse qui distribue les pièces de vie d'un côté et l'espace nuit de l'autre. Le séjour, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et ses poutres blanchies, est agrémenté d'un insert, rêvé pour les soirées d'hiver. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes en termes de fonctionnalité. La salle à manger donne sur une magnifique terrasse couverte, parfaite pour les repas estivaux ou les instants de détente.Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. À l'étage, une mezzanine cosy et deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau, complètent l’ensemble.La propriété inclut également une arrière-cuisine fonctionnelle, un atelier de 27 m² pour divers projets, et un garage spacieux de 60 m² avec deux portes électriques. Un local pour le bois et les outils de jardin, ainsi qu'un local technique pour la piscine, viennent enrichir cette offre.Si vous êtes en quête d'une maison pleine de charme, avec une rénovation soignée et un cadre de vie paisible, ne manquez pas cette opportunité de vente de maison de luxe à Condom.

Propriété à vendre à MONTREAL, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine entièrement privé est accessible par une longue allée, entourée de champs, offrant une tranquillité sans pareille. Les chevaux évoluent paisiblement dans des paddocks clôturés, créant une atmosphère bucolique. La maison présente un caractère authentique avec de vastes fenêtres, un couloir traditionnel et des pièces raffinées, dont une salle à manger spacieuse avec cheminée et une cuisine rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres et un salon lumineux. À l'étage, des chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives complètent cette propriété. L'extérieur offre un lac de 2 hectares, idéal pour des activités de plein air, ainsi que des dépendances pour le stockage. Cette propriété de luxe à acheter à MONTREAL représente une opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Découvrez cette maison à vendre située à MONTESTRUC SUR GERS, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Nichée à 10 minutes de Fleurance et à 20 minutes d'Auch, cette propriété se trouve à seulement 1h15 de l'aéroport de Toulouse. Elle est composée d'une maison d'époque, de vastes dépendances, d'une maison d'amis et d'un parc de près d'un hectare et demi. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux menant au salon et à la salle à manger, avec une cuisine située à l'arrière. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une parentale, ainsi qu'une chambre plus petite et une salle d'eau. Le dernier étage abrite un grenier, et le sous-sol comprend une grande cave. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour moderniser cette charmante demeure. Pour un premier aperçu de cette maison de luxe MONTESTRUC SUR GERS, contactez Bliss dès aujourd'hui pour bénéficier d'une visite virtuelle immersive. Des plans détaillés et bientôt un article avec des photos inédites vous attendent sur notre site.

À proximité d'Auch dans le Gers, venez découvrir cette propriété unique à vendre. Avec une superficie agricole et forestière de 140 hectares comprenant 39 hectares de terres laborables, 42 hectares de prairies, 56 hectares de bois et landes, ainsi que 3 hectares de lac, cette propriété offre un cadre exceptionnel. La maison de Maître du XVIII-XIXe siècle, d'environ 1 200 m², dispose de 20 pièces principales, rénovées avec soin, offrant une vue imprenable sur le lac et les coteaux, ainsi qu'une piscine intérieure. Vous trouverez également une ferme rénovée de type T4 de 128 m², 4 boxes et un fenil, une grange à foin et une grange de 250 m² pour le stockage du bois, sans oublier une serre chauffée de 450 m². Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cette propriété d'exception à acheter à Auch en Midi-Pyrénées.

Propriété à vendre à Auch, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel, situé à 50 minutes de Toulouse, s'étend sur 17 hectares, offrant un environnement naturel d'une beauté rare. Actuellement, le domaine peut accueillir jusqu'à 400 personnes avec 110 couchages disponibles, grâce à ses 2 000 m2 de surface bâtie et plusieurs espaces de réception. Les deux bâtiments supplémentaires à aménager présentent également un fort potentiel d'évolution.Votre projet pourrait transformer ce lieu en une référence dans le secteur, en développant des activités telles qu'un restaurant gastronomique, un spa et une piscine panoramique. La création d'un restaurant intégré améliorerait l'expérience client et la rentabilité. De plus, l'emplacement privilégié permettra d'implanter des suites premium avec une vue magnifique sur le château voisin.Avec une clientèle recherchant des séjours de qualité, le domaine se positionne idéalement dans la tendance croissante du tourisme authentique. Les infrastructures déjà en place, combinées à un cadre naturel valorisé, vous offrent une opportunité unique d'acquérir une propriété au fort potentiel de développement stratégique.Si vous envisagez l'achat d'une propriété à Auch, ce domaine représente une occasion rare d'investir dans un projet ambitieux, à la croisée du tourisme, de l'événementiel et du bien-être.

À vendre, propriété située à Montesquiou, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cet ancien couvent datant de 1765, en position dominante, offre une vue imprenable sur les Pyrénées et se distingue par ses beaux éléments d’architecture. La demeure confortable de 332 m² habitables dispose d’un grenier de 70 m², répartis en 6 pièces principales aux beaux volumes avec des possibilités d'agencement supplémentaires. Très lumineuse grâce à son orientation Sud, cette propriété comprend un jardin d’agrément divisé en plusieurs terrasses arborées, ainsi qu'un puits, un grand garage et un atelier. Située sans nuisance, elle est proche des commerces et services dans le bourg. Classe énergie : E, classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5110 euros et 6960 euros par an (prix indexés au 1er janvier 2021). Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Nogaro, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de maître du début XIXe s'étend sur environ 300 m² et comprend 9 pièces principales, toutes rénovées avec soin, offrant confort et luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de 130 m² divisé en salon, salon d'été, salle à manger et salle de billard. La cuisine ouverte, ainsi qu'un patio lumineux, créent une atmosphère spacieuse. La propriété dispose de 4 chambres, dont trois au rez-de-chaussée, chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, une belle piscine, un garage de 50 m² et un parc de 3000 m² viennent compléter l'ensemble, situé en position semi-dominante, à proximité des commodités. Cette propriété conviendrait parfaitement comme résidence principale ou secondaire, mais aussi pour un projet de chambres d'hôtes. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5270 euros et 7180 euros par an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GERS - PROCHE DE MIELANEXCLUSIVITE - Belle et grande propriété du XIXe siècle, située dans le centre bourg de Villecomtal-sur-Arros, Gers. Implantée sur un terrain de 5000 m² clos de murs et entourée d'un magnifique parc, cette propriété de 510 m² habitables comprend un manoir et une vaste dépendance de 300 m² répartis sur deux niveaux.Cette maison a conservé de magnifiques éléments d’architecture, notamment une couverture en zinc refaite en 2010, des cheminées en marbre, des escaliers élégants, des parquets anciens et des plafonds moulurés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de grandes pièces de réception, plusieurs salons, une salle de billard, un salon de musique et une salle à manger. De plus, le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite.L’étage se compose de 10 pièces, dont 7 chambres, un salon, 3 salles d’eau/bain, une salle de 32 m² et deux cuisines. Un grenier avec une hauteur sous plafond généreuse peut être facilement aménagé et une cave est également présente.Des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel de 5500 euros (contrat valide jusqu'en 2029). Le bien est raccordé au tout à l’égout, à la fibre optique, et dispose de deux portails sécurisés.Cette propriété à acheter à Villecomtal-sur-Arros pourrait convenir pour une activité touristique, en résidence principale ou secondaire, ou pour un habitat partagé.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Eric Mercier au 07 68 72 82 25.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5780 euros et 7910 euros par an. Les prix sont indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Lectoure, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette belle demeure bourgeoise de 353 m² habitables est nichée au sein d'un parc de 2,26 hectares et se compose de 12 pièces principales, incluant un salon, une salle à manger, une salle de jeu et 5 chambres. Construite sur une cave, elle est équipée d'un chauffage à pellet. Elle dispose également d'une maison d'amis de 185 m², comprenant une pièce de vie et 4 chambres, dont plusieurs avec salle de bain attenante. Un bâtiment supplémentaire abrite un garage au rez-de-chaussée et un loft de 47 m² à l'étage avec mezzanine. La propriété inclut également une piscine de 12x6 mètres avec un volet sécurisé et plusieurs terrasses. Proche du centre-ville et de ses commodités, cette propriété sans vis-à-vis ni nuisance peut être idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou pour une activité touristique ou libérale. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 euros et 3360 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien se trouve sur un terrain de près de 6 hectares, offrant une vue imprenable et sans nuisances. Il se compose de deux habitations indépendantes, comprenant une demeure spacieuse du XVIIe siècle de 530 m2 avec 12 pièces principales, dont deux lofts de 105 et 72 m2. L'autre maison, d'une superficie de 95 m2, occupe une partie d'une grande dépendance. Vous trouverez également des panneaux solaires et une piscine naturelle sur la propriété. Grâce à ses grands espaces et à sa situation proche des commodités (commerces, services, transports), cette propriété de luxe à acheter à Gimont convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire, pour une activité libérale, touristique ou même comme lieu d'exposition, sans oublier la possibilité d'accueillir des chevaux.

GERS - BAS ARMAGNACExceptionnel domaine viticole à vendre de plus de 113 hectares au cœur de la zone la plus qualitative du Bas Armagnac, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend 52 hectares de vignoble parfaitement entretenus, répartis en 12 cépages, ainsi que 36 hectares de prairies et terres agricoles, 20 hectares de bois et lacs, une maison de maître de 350 m² et une maison de gardien de 100 m². Des bâtiments techniques et des chais sont également présents.Le domaine bénéficie d’une certification Haut Niveau Environnemental de niveau III, témoignant de l'engagement des propriétaires dans des pratiques respectueuses de l'environnement et de la biodiversité. Avec une tradition viticole remontant au XVIIe siècle, il produit des vins et spiritueux réputés, offrant une gamme variée de 6 vins (IGP) blancs, rosés et rouges, ainsi que deux AOC comprenant deux apéritifs (Flocs de Gascogne) et plus de 100 références de Bas-Armagnac.Ce remarquable domaine saura séduire tout investisseur désireux de perpétuer et développer ces savoir-faire dans le cadre d'une entreprise florissante, bénéficiant d'une forte présence sur le marché et d'un stock rare.Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 250 et 13 880 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Samatan, Gers (32), dans la région de Midi-Pyrénées, cette maison de village lumineuse en position dominante au sein d’un parc attrayant. Avec une surface habitable de 250 m², elle se compose de 8 pièces principales, incluant 4 chambres et un bureau. Cette propriété, rénovée avec soin, présente de magnifiques éléments d’architecture. Un garage, une dépendance et une piscine, dont les plages nécessitent des travaux, complètent l'ensemble. Ce bien bénéficie d'une absence de nuisances et offre une superbe vue sur les Pyrénées. Classe énergie : C, Classe climat : C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GERS - PLAISANCE DU GERSÀ proximité du centre-ville, charmante maison bourgeoise XIXe de 370m² habitables alliant élégance et fonctionnalité. En parfait état, lumineuse, elle dispose de très beaux éléments architecturaux tels que des cheminées en marbre, des sols d'époque, des vitraux et des peintures décoratives anciennes. Les hauteurs sous plafond sont impressionnantes.Cette propriété de 12 pièces principales comprend 6 chambres et de nombreuses salles de bain en suite. Vous trouverez également 2 salons, un bureau et une grande salle de jeux TV de 75 m². Un espace de 170 m² reste à aménager selon vos envies.Le garage attenant offre un grand espace de stationnement.16 panneaux solaires équipent la maison, et le jardin de 3219 m² est entièrement clos. Cette maison pourrait convenir comme résidence principale ou secondaire, pour une activité touristique ou une profession libérale.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Eric Mercier au 07 68 72 82 25.Classe énergie : EClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5890 euros et 8020 euros par an. Prix indexé au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Plaisance dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

À vendre à Mirande, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, ce magnifique domaine offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et se trouve sans nuisance. Composé de trois maisons lumineuses et de trois chalets, ce bien est situé sur un terrain de 33 hectares incluant un lac et des bois.La première maison de 475 m² dispose de 13 pièces principales, dont 7 chambres et 6 salles de bain/eau. La deuxième maison, d'une superficie de 270 m², possède une vaste pièce de vie de 165 m² ainsi que 2 chambres en suite à l'étage. La troisième maison, d'environ 115 m², comprend une pièce à vivre avec cuisine, 3 chambres et une salle d’eau.Les trois chalets, équipés chacun d’une terrasse, comprennent une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Des vastes terrasses, un barbecue, plusieurs remises, des abris voitures, 8 panneaux solaires, 2 hangars, un verger et une vigne complètent ce bien.Ce domaine pourrait convenir à différents projets tels que touristique, agricole, résidence familiale ou habitat partagé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Eric Mercier au 07 68 72 82 25.Performance énergétique : Classe C.Coûts énergétiques annuels estimés entre 3 169 € et 4 287 € en fonction d'un usage standard.Pour des informations sur les risques, consultez le site des Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GERS - MAUVEZINEXCLUSIVITE - Située à proximité de tous commerces et services, à seulement cinquante minutes de Toulouse, cette grande maison bourgeoise se distingue par de beaux volumes et d'élégants éléments architecturaux.Composée de 12 pièces principales, dont 7 chambres et un vaste grenier aménageable, cette propriété sans nuisance dispose d'un jardin de 600 m² orienté au Sud, ainsi qu'une cour intérieure avec une petite dépendance. Ce bien plein de charme nécessite des travaux de rénovation. Il peut parfaitement convenir pour une résidence familiale, un projet touristique ou une activité libérale.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6470 euros et 8790 euros par an.Prix indexés au 1er janvier 2021.Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr