vente de maison et villas de luxe à Estampes, France

Située dans la campagne entre Miélan et Trie-sur Baïse dans le sud du Gers, cette charmante maison construite en 2019 offre un cadre de vie exceptionnel. Son état général est irréprochable, alliant confort moderne et matériaux de qualité. Complètement orientée au sud, elle propose des vues splendides sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger avec des baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et la piscine extérieure, ainsi qu'une cuisine moderne avec des panoramas sur les montagnes. Ce niveau comprend également une grande chambre avec salle de bains attenante et un accès à une seconde piscine intérieure. À l'étage, un spacieux palier sert de salon et donne accès à quatre chambres et trois salles de bains, dont une a un accès privé à la piscine intérieure et une belle terrasse offrant des vues dominantes. La propriété dispose d'un jardin, d'une grande cour pavée et d'un carport pour deux voitures, ainsi que d'un grand sous-sol abritant les équipements techniques et une pièce de rangement. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à Miélan, cette propriété exceptionnelle est à découvrir. Pour une première visite, contactez Bliss et explorez les lieux virtuellement avec les plans à l'appui. Bientôt, un article dédié sur notre site avec des photos inédites vous offre encore plus d'informations.

Découvrez cette magnifique maison en vente à MONTÉGUT-ARROS, dans le Gers, au cœur de la belle région de Midi-Pyrénées. Ce somptueux manoir du XVIIIe siècle, entièrement restauré, allie authenticité et confort moderne. Implantée sur un terrain de 4 hectares, la propriété offre des vues imprenables sur les Pyrénées. Avec ses murs en pierre apparente, poutres d’origine et cour de style bastide, cette maison d'exception se distingue par ses prestations haut de gamme. La suite parentale, équipée d'une salle de bains avec plafond cathédrale, ainsi que plusieurs pièces polyvalentes, font de ce bien un cadre de vie rare. Pour un projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter MONTÉGUT-ARROS, ne manquez pas cette opportunité.

Corps de ferme en vente à Marciac, département du Gers, région Midi-Pyrénées. Situé à seulement 15 minutes d'Auch et Tarbes, cet ensemble remarquable de 109 hectares entièrement clôturé est idéal pour la chasse ou l'élevage. Enregistré en tant qu'enclos cynégétique, ce domaine diversifié est constitué de boisements, prairies naturelles et d'une retenue d'eau de 7,5 hectares. La partie habitation, d'environ 280 m², a été soigneusement restaurée autour d'une cour en U avec vue sur la vallée. Les bâtiments annexes incluent une salle de chasse, une dépendance de rangement, un hangar de stockage et une stabulation de plus de 1 000 m². Le domaine offre un potentiel d'exploitation avec un cheptel de 25 bovins de race Aubrac et des opportunités pour la chasse, l'élevage et l'agroforesterie. Points clés pour investisseurs : domaine autonome, actif foncier rare, possibilité de reprise clé en main. Prix de vente : 1 995 000 euros HAI. Cette vente comprend un accompagnement de 12 mois et les honoraires d'agence étant à la charge de l'acquéreur.

GERS - PROCHE DE MIELAN EXCLUSIVITE - Belle et grande propriété XIXe de centre bourg. Elle est implantée sur une emprise foncière de 5000 m², close de murs, dans un très beau parc, et est composée d'un manoir de 510 m² habitables et d'une grande dépendance de 300 m² sur deux niveaux. Elle a conservé de très beaux éléments d’architecture dont une couverture en zinc refaite en 2010, des cheminées en marbre, de beaux escaliers, des parquets anciens, des plafonds moulurés. Elle comprend de grandes pièces de réception au rez-de-chaussée, dont plusieurs salons, une salle de billard, un salon de musique, une salle à manger. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’étage comprend 10 pièces dont 7 chambres, un salon, 3 salles d’eau/bain, une salle de 32 m², et deux cuisines. Un grenier avec une grande hauteur sous plafond peut être facilement aménagé. Une cave est également présente. Des panneaux photovoltaïques génèrent 5500 euros de revenus par an (contrat allant jusqu'en 2029). Le tout à l’égout, la fibre, et deux portails complètent ce bel ensemble. Peut convenir pour une activité touristique, une résidence principale ou secondaire ou un habitat partagé. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Eric Mercier : 07 68 72 82 25 Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5780 euros et 7910 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété en vente à Saint-Sever-de-Rustan, Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées, s'étend sur 7,7 hectares et comprend des dépendances ainsi qu'une piscine. Perchée au-dessus d'une vallée paisible, elle offre une vue dégagée sur des champs cultivés et des forêts naturelles, tout en étant située à environ 40 minutes des Pyrénées. L'allée de platanes qui traverse les champs mène à cette demeure historique, autrefois propriété de la famille Rothschild, qui a aussi servi de refuge à des familles espagnoles durant la période franquiste. L'entrée s'ouvre sur un vestibule avec un escalier en chêne sculpté et le rez-de-chaussée présente des sols en marbre veiné noir et blanc. Complètement rénovée, la propriété bénéficie d'un système de chauffage moderne fonctionnant avec des granulés de bois, assurant un confort thermique performant et permanent. Les dépendances, également rénovées, sont actuellement aménagées en bureau avec une entrée indépendante et peuvent être utilisées à des fins professionnelles ou transformées en logement indépendant pour générer des revenus complémentaires. Cette propriété à acheter à Saint-Sever-de-Rustan peut parfaitement servir de résidence privée, de galerie ou d'espace d'accueil, tout en offrant une opportunité de vente des dépendances séparément pour valoriser davantage l'ensemble. Les atouts principaux de cette propriété incluent : une position dominante offrant une vue imprenable, une allée de platanes, son histoire riche, des intérieurs rénovés avec goût, un système de chauffage moderne et des espaces adaptables selon vos besoins.

Découvrez une magnifique maison à vendre, située à SAINTE DODE dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre une lumière naturelle éclatante et invite à une vie empreinte de tranquillité et de charme. Avec ses terrasses offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, et son jardin agrémenté de majestueux arbres et d'une piscine, cette maison de luxe à acheter à SAINTE DODE est un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall accueillant, menant à un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine moderne et chaleureuse. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont une suite parentale lumineuse avec salle de bain privative. Le deuxième étage propose un potentiel d'aménagement intéressant. La propriété comprend également une grande grange pour le rangement et un sous-sol fonctionnel. Si vous cherchez une maison de luxe à SAINTE DODE, ne manquez pas cette opportunité unique.

Propriété en vente à COLLONGUES, Hautes-Pyrénées (65), dans la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété, inondée de lumière et ornée de sculptures et œuvres d'art, offre un cadre enchanteur, fruit de 20 ans de passion de son propriétaire. Composée d'un grand manoir, d'une piscine avec vue imprenable, d'une maison de piscine, d'une grange partiellement rénovée en bureau, ainsi que de 4 box à chevaux, elle s'étend sur 7,7 hectares de jardins et paddocks. Les magnifiques panoramas sur les collines et jusqu'aux Pyrénées en font un lieu exceptionnel. Cette Propriété à acheter à COLLONGUES réserve encore de belles surprises avec une histoire riche, de vastes espaces de vie, un parc soigné avec deux entrées, et une maison familiale alliant charme et modernité. Idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux, elle se situe à proximité de Tarbes, alliant tranquillité et accessibilité.

GERS : Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Marciac, au cœur du Gers et de la région Midi-Pyrénées. Située dans le triangle d’or, à seulement 10 minutes de la renommée ville de Marciac et de son célèbre festival de jazz (Jazz in Marciac), cette propriété représente une occasion exceptionnelle alliant histoire et potentiel touristique. Établie sur 1,8 hectares en position dominante, elle offre des vues imprenables sur la campagne gersoise. Le château principal, datant du 18ème siècle et issu du Moyen-Âge, a bénéficié de rénovations sur sa toiture et sa charpente ; l'intérieur est à aménager selon vos goûts et projets. En outre, une maison d’habitation entièrement rénovée du 18ème siècle, avec trois chambres et un espace de vie chaleureux, est prête à vous accueillir. Pour ceux cherchant une activité de gîtes, la configuration est idéale : une dépendance en pierre propose cinq gîtes modernes et confortables, pouvant héberger environ 30 personnes au total, chacun doté de sa propre terrasse. Un atout supplémentaire, une belle piscine de 14 x 7 mètres avec pool-house, parfait pour profiter des journées ensoleillées du Sud-Ouest. Cette propriété est un véritable coup de cœur, idéale pour une résidence principale tout en offrant une activité de gîtes et la possibilité de rénover un château. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à acheter à Marciac. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Exceptionnelle maison à vendre à Marciac, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété soigneusement rénovée combine le charme traditionnel d'une ferme en pierre d'inspiration basque avec une touche contemporaine. S'étendant sur près d'un hectare, la maison principale comprend un grand espace de vie ouvert, un salon lumineux, une cuisine conviviale, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bain privées. Un cottage d'invités entièrement équipé, une piscine avec terrasses et un jardin paysager complètent ce bien. Idéale pour un achat Maison de luxe à Marciac, cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui apprécient recevoir.

Propriété à vendre située à Mirande, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées, à proximité de la ville. Implantée dans un paysage vallonné typique et à seulement 5 km d'un village pittoresque, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux commerces locaux. À seulement 90 minutes de Toulouse et des montagnes des Pyrénées, cet emplacement est idéal. Entièrement rénovée il y a environ 10 ans par des artisans locaux, cette maison offre un cadre de vie agréable en tant que résidence principale ou maison secondaire. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, cette propriété dispose d'un accès direct à la piscine et au patio depuis la cuisine. Ses jardins paysagers, comprenant des étangs, et ses deux allées d'accès améliorent encore son attrait. Les dépendances traditionnelles forment une cour où l'aile ouest a été réaménagée en garage haut de gamme, cave à vin et offre la possibilité de construire un petit logement pour invités ou un logement pour le gardien. Cette propriété est une véritable opportunité d'achat à Mirande.

Située sur les hauteurs des anciennes fortifications du village, cette magnifique maison du XVIIIème siècle de 320m2 habitables offre une vue panoramique imprenable. Elle allie charme et confort moderne grâce à ses beaux éléments d'architecture d'époque. En entrant, vous découvrirez un vaste hall avec un escalier monumental, et des réceptions spacieuses aux grands volumes bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le salon de 33m2 s'ouvre sur le jardin, tout comme la salle à manger de 32m2. La cuisine spacieuse fait également 32m2, tout comme le bureau/bibliothèque, qui dispose d'une large baie vitrée offrant une vue exceptionnelle. À l'étage, un hall central sert de répartition à trois belles chambres et deux salles de bains. Le grenier de 77m2, avec fenêtres, est aménageable selon vos envies. Les dépendances comprennent un garage de 88m2 ainsi qu'une terrasse couverte et des jardins en terrasses de 750m2 avec une vue imprenable. Un puits avec pompe est aussi présent. Ce bien se trouve dans un charmant village pittoresque du XVIème siècle, avec des commerces et services à proximité. La situation est calme et paisible. Le prix de vente est de 550 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Patrick GAILLARD, agent immobilier à l'Agence Les Pierres d'Oc depuis 1963. Ce bien se situe dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

À vendre : Propriété de luxe Mirande, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine prestigieux de 35 hectares, niché dans un charmant village du sud Gascogne, constitue une opportunité rare pour ceux souhaitant effectuer un achat de Propriété de luxe à Mirande. Avec un manoir de près de 450 m² de prestations haut de gamme, accompagné de deux villas spacieuses de 130 m² et 230 m², le tout dans un état impeccable, cette propriété est parfaite pour le développement de projets ambitieux tels que le tourisme vert, l'événementiel ou un centre équestre. De plus, trois chalets confortables en bordure de lac offrent une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Les vastes terrains, comprenant des prairies, des bois et un lac, ainsi qu'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, font de cette propriété un lieu de ressourcement unique. À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, et à 20 km de la ville d'Auch, cette Propriété de luxe à acheter à Mirande est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : propriété de luxe à Mirande, Gers (32), Midi-Pyrénées. Cette propriété de 57 hectares, située en position dominante avec une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées, vous offre un cadre de vie paisible à la campagne. La maison principale, récemment restaurée, s'étend sur environ 230 m² et dispose d'une vaste baie vitrée permettant d'admirer la vue sur le lac et la nature environnante. Avec ses 4 chambres et 3 salles de bains, elle assure tout le confort nécessaire. Une maison d'hôtes de 80 m², également rénovée dans le style traditionnel, se trouve à proximité. Les dépendances, incluant une ancienne écurie de 100 m² et une grange de plus de 150 m², ajoutent un atout supplémentaire à cette propriété. Les 57 hectares de terres, composés de prairies et de bosquets, sont entièrement libres, et un grand lac entouré de noyers dispose d'un système d'irrigation. Toutes les commodités se trouvent à 7 km, et la ville d'Auch est à 30 km.

Maison de 138 m² habitables située dans un village tranquille du Gers, à seulement 10 minutes de la ville dynamique de Miélan. Cette propriété dispose de 2 chambres et de 2 pièces de réception sur un terrain de 2204 m², offrant une vue agréable sur les Pyrénées. Avec son ambiance authentique et chaleureuse, cette maison dispose de volumes généreux, de matériaux authentiques et d'une circulation fluide entre les pièces. L'intérieur comprend un salon lumineux avec des fenêtres généreuses, une salle à manger accueillante autour d'une grande table en bois, et une cuisine pratique, ouverte sur la terrasse. À l'étage, un palier lumineux distribue deux chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire. Le jardin s'étend autour de la maison, avec une terrasse propice aux repas en extérieur. Une vaste dépendance accompagne la maison, idéale pour un atelier ou des rangements. Cette maison à acheter à Mirande, dans le Gers et la région Midi-Pyrénées, représente un cadre de vie authentique, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne. Pour une première découverte de cette propriété, contactez Bliss dès aujourd'hui afin d'organiser une visite virtuelle.

Découvrez cette propriété unique en vente à Mirande, dans le département du Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison de maître, entièrement rénovée avec soin, est entourée d'une maison secondaire, d'une orangerie, d'ateliers, d'un garage et d'un parc de 6 hectares. La maison principale offre une belle entrée desservant quatre pièces de réception et une spacieuse cuisine, ainsi qu'une chapelle consacrée attenante. Chaque pièce baigne dans la lumière, mettant en valeur les éléments d'époque tels que parquets et cheminées. À l'étage, un vaste palier mène à quatre grandes chambres et une chambre d'enfant, toutes dotées de salles de bains. La maison secondaire comprend un patio privé avec deux pièces de réception et deux suites à l'étage, toutes superbement rénovées. Parmi les dépendances, vous trouverez une orangerie transformée en atelier d'artiste, un second atelier et un carport avec borne électrique. Les terres, composées de bois, prairies et jardins, créent un cadre enchanteur. Cette propriété d'exception à vendre à Mirande incarne élégance, harmonie et sérénité. Restez attentifs à notre site pour un article détaillé, des photos inédites et une visite virtuelle immersive.

Maison de luxe à acheter à MIRANDE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce château romantique et vastement spacieux, avec des fondations remontant au 15e siècle, n'attend qu'un propriétaire au cœur audacieux pour le restaurer à sa splendeur d’antan. Offrant une majestueuse architecture du 18e siècle, vous serez séduit par ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres et de nombreux éléments d’époque comme les parquets en bois et les carrelages en terre cuite. Niché dans un écrin de verdure, je suis entouré de jardins anglais luxuriants et d'une forêt préservée, parfaits pour les amoureux de la nature. Ce n'est pas qu'une simple maison ; c'est une invitation à un projet de vie, un retour à l’histoire, ainsi qu’un potentiel exceptionnel pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à MIRANDE. Équipée de six chambres, de salons spacieux et d'une cuisine conviviale, cette propriété vous plonge dans l'élégance intemporelle. Pour ceux qui rêvent de donner vie à un projet ambitieux tout en savourant la tranquillité de la belle région du Sud-Ouest, venez découvrir ce bien unique, idéal pour ceux en quête d’une vente de maison de luxe à MIRANDE. Une opportunité à ne pas manquer, car le ciel est la limite pour restaurer ce trésor historique.

Bliss a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, située à MIRANDE dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette demeure, construite en 1791, a été soigneusement restaurée tout en respectant son authenticité et en intégrant des éléments contemporains. Les espaces lumineux et aux volumes généreux créent une atmosphère élégante et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse, une bibliothèque ornée de superbes boiseries, un spacieux salon, une salle à manger intimiste, une cuisine équipée, une grande buanderie et une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, un grand palier dessert quatre vastes chambres ainsi qu'un dressing qui peut être transformé en chambre, un bureau lumineux et trois salles de bains. La propriété dispose également d'un garage attenant et d'une grande dépendance, comprenant au rez-de-chaussée une maison d’amis, une cuisine d’été et une grange. Des travaux de second œuvre sont à prévoir à l’étage pour compléter un appartement avec un grand salon, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Le parc, orné d'essences centenaires, accueille une grande piscine et un petit bassin, le tout dans un environnement clos. Cette propriété unique à MIRANDE est synonyme d'harmonie, d'élégance et de tranquillité, offrant un véritable art de vivre.

À seulement 15 km de TARBES, cette propriété située à Camalès, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, offre une expérience unique au sein d'un parc arboré de 1,3 hectares entièrement clos. Cette maison conjugue élégance et confort moderne, idéale pour un achat Maison de luxe à Camalès. Rez-de-chaussée :- Salon majestueux avec vue panoramique sur le parc- Bureau pouvant servir de chambre- Salle d'eau avec WC- Cuisine et salle à manger ouvertes sur une cour ombragée, parfaite pour les repas estivauxPremier étage :- Vaste salon lumineux- Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentaleDeuxième étage :- Trois chambres, dont deux avec salle d'eau privativeEspaces supplémentaires :- Combles aménageables d'environ 80 m², offrant potentiel d'extension ou création d'un espace dédié.Dépendances :- Maison attenante de gardien de 110 m²- Box à chevaux et carrière en sable de saut d'obstacles- Deux grands garagesExtérieurs :- Piscine avec poolhouse- Terrain clos, assurant intimité et sécurité- Parc paysager soigneusement entretenu.Confort et rénovation :- Chauffage par géothermie, alimenté par un puits vertical garantissant une performance énergétique optimale et durable.- Nombreux travaux réalisés au cours des dix dernières années, assurant un excellent état général et une modernité discrète.Pour visiter : Christophe GAURAN 06 23 36 02 10.Information sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décret 2022-12389 du 01 10 2022.

Sous compromis : ORLEIX 65 - MAISON 3 CHAMBRES - CONSTRUCTION 2020 - TERRAIN 600m². Cette maison, construite en 2020, offre 83m² optimisés qui garantissent un excellent confort, une performance énergétique de haut niveau et des normes actuelles. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant sur une terrasse avec une pergola bioclimatique. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et un toilette indépendant, le tout agrémenté d'un cellier et d'un garage. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/air avec des thermostats individuels, en complément d'une excellente isolation, de menuiseries en double vitrage, VMC et d'un chauffe-eau thermodynamique. Avec un DPE A, vos consommations seront maîtrisées. Les extérieurs sont soignés et sans vis-à-vis, le tout relié au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 770 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nadia POINTE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 547 517 - Tarbes.

Située dans un village tranquille, à quelques minutes de la ville animée de Tarbes, cette propriété à vendre à Bours, dans les Hautes-Pyrénées, représente un parfait mélange d'authenticité, de confort moderne et d'élégance intemporelle. Avec plus de 400 m² de superficie habitable, cette maison offre cinq chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux. Orientée plein sud, elle est baignée de lumière et offre une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Les intérieurs se distinguent par des matériaux de qualité et des finitions soignées. Parmi ses principaux atouts, on trouve : un vaste salon-séjour de 74 m² avec cheminée, idéal pour recevoir, une grange partiellement aménagée en salle à manger et cuisine d’été, qui s'ouvre sur des jardins paysagers soigneusement entretenus, ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée, incluant un plan de travail en granit noir, un réfrigérateur américain intégré et des fours encastrés. Établie sur un terrain de 2,3 hectares, la propriété comprend également une dépendance de 100 m², un jacuzzi, une borne de recharge pour véhicule électrique, un abri voiture et une source naturelle, créant un cadre de vie rare où confort et autonomie se rencontrent. Soigneusement construite et parfaitement entretenue, cette demeure est dotée d'un chauffage par géothermie, de double vitrage et de la fibre optique, assurant ainsi un confort moderne toute l'année. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété à acheter à Bours, tout en profitant de la tranquillité et du charme des Hautes-Pyrénées.

GERS - MONTESQUIOU Ancien couvent datant de 1765, en position dominante, avec vue imprenable sur les Pyrénées. Très beaux éléments d’architecture. Confortable demeure de 332 m² habitables avec un grenier de 70m2 , répartis en 6 pièces principales avec de beaux volumes, et des possibilités supplémentaires d’agencement. Très lumineuse car orientée Sud, cette propriété a un jardin d’agrément divisé en plusieurs terrasses arborées. Puits, grand garage et atelier. Sans nuisance. Commerces et services dans le bourg. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5110 euros et 6960 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 9 minutes de Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, cette demeure exceptionnelle se trouve sur un domaine privé de 1,9 Ha, offrant un panorama imprenable sur les Pyrénées. Cette propriété unique associe élégance architecturale et prestations de qualité, dans un cadre naturel préservé. Entièrement rénovée à la fin de 2024, cette maison spacieuse de plus de 250 m² habitables bénéficie d'un intérieur contemporain baigné de lumière, idéal pour une activité de maison d'hôte ou comme résidence familiale. La propriété comprend une cheminée, 6 suites privatives, un vaste garage ainsi qu'un court de tennis, entouré de grands espaces verdoyants propices à des réceptions ou événements privés. C'est l'occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Tarbes, un refuge de tranquillité aux portes de la ville. Contactez ARTHURIMMO.COM TARBES au 05 19 08 25 45 pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible ici: https://my.matterport.com/show/?m=VBoceE243Zy

iad France - Prescilia Puyuelo vous propose : *** Propriété équestre – Calme, sérénité et vue exceptionnelle sur les Pyrénées.*** Située sur les coteaux Est, à seulement 10 minutes de Tarbes, cette maison d’architecte entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de grande qualité développe 278 m² habitables sur deux niveaux et offre un confort rare sur le secteur. Elle compte sept chambres dont six véritables suites, chacune disposant de sa salle d’eau privative. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste espace de vie baigné de lumière. Salon et salle à manger sont harmonieusement structurés par un insert bois trois faces, apportant chaleur, caractère et une atmosphère unique. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse couverte plein sud offrant une vue pyrénéenne absolument imprenable. Deux suites parentales complètent ce niveau : l’une avec salle d’eau et WC, l’autre avec salle de bain et WC indépendant. Une buanderie et une chaufferie équipée d’un ballon thermodynamique viennent parfaire la fonctionnalité. L’étage accueille quatre nouvelles suites, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Un WC indépendant et l’accès aux combles isolés – prêts à être aménagés selon vos besoins (spa, salle de sport, etc.) – viennent compléter l’ensemble. La propriété s’étend sur 1,9 hectare entièrement clos et parfaitement entretenu, offrant un cadre idyllique pour les amoureux du calme, de la nature et des chevaux. Une dépendance de 64 m² accueille deux boxes de 3 × 5 m, une sellerie dédiée, ainsi que trois espaces pouvant servir de volières ou d’abris bois. Les installations équestres se prolongent avec des paddocks fonctionnels et des abris adaptés aux chevaux. Un court de tennis entièrement clôturé et équipé d’un filet neuf complète les aménagements. Ses dimensions idéales (40 × 20 m) permettent également une transformation facile en carrière équestre. L’ensemble de la propriété dispose également d’un hangar, d’un double garage, de deux carports, d’une réserve d’eau de 2 000 litres, d’un jardin potager, d’arbres fruitiers et d’un accès en enrobé sécurisé par un portail automatique. Un CU opérationnel a été délivré sur une parcelle de 3 462 m² bénéficiant de sa propre entrée, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Un domaine équestre rare, élégant et polyvalent, pensé pour offrir un confort exceptionnel dans un environnement naturel remarquable. *** Belles prestations, maison soignée. RARE SUR LE MARCHÉ ***

GERS - PROCHE SEISSAN Disposant d’une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées, sans nuisance, beau domaine composé d’un ensemble rénové de trois maisons lumineuses, et de trois chalets. Il est orienté Sud /Ouest et au cœur d’une emprise foncière de 33 hectares avec lac et bois. La première maison de 475m² comprend 13 pièces principales dont 7 chambres et 6 salles de bain/eau. La seconde est composée de 270m² autour d’une grande pièce de vie de 165m², avec cuisine, salle d’eau, wc, chaufferie/buanderie. L’étage comprend une mezzanine de 34m²et 2 chambres en suite. La troisième maison, de 115m² environ, comprend une pièce à vivre avec cuisine, 3 chambres, et une salle d’eau. Trois chalets avec terrasse comprenant chacun une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau sont également présents. Vastes terrasses, BBQ, plusieurs remises, abris voitures, 8 panneaux solaires, 2 hangars, verger, et vigne. Aucune nuisance. Peut convenir pour un projet touristique, agricole, résidence familiale ou un habitat partagé. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Eric Mercier : 07 68 72 82 25. Classe énergétique : C Classe climatique : C Coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard : entre 3 169 € et 4 287 € par an. Tarifs indexés au 01/01/2021. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr