ventes de maisons et villas de luxe à Lupiac, France

Propriété à vendre située à CASTELNAU D'ANGLES dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette exploitation agricole de 85,61 hectares offre un fort potentiel et un cadre naturel préservé. À seulement 8 minutes de Vic-Fezensac et 3 kilomètres de Montesquiou, elle combine tranquillité et accessibilité. Avec 60 hectares en SAU, ce bien est quasi immédiatement disponible pour un travail fonctionnel. La propriété comprend de vastes prairies naturelles, des bois précieux et une maison traditionnelle gasconne de 190 m². Elle offre également de nombreuses possibilités de diversification, telles que l'agritourisme ou la création de gîtes. Environnement calme et agréable avec vue sur les Pyrénées, cette opportunité est à ne pas manquer.

Domaine exceptionnel à vendre à Sabazan, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine du 17ème siècle s'étend sur 44 hectares et comprend une maison Gasconne de 300 m² avec 6 chambres, un séjour cathédrale, ainsi qu'une maison indépendante de 2x70 m². Avec des installations comme des granges, une stabulation et une carrière, ce bien est idéal pour un projet touristique, une location saisonnière ou une vie de famille au calme. Actuellement, il fonctionne en tant que pension équestre et relais pour cavaliers et randonneurs. Vous serez à seulement 30 minutes des festivals du Gers. Prix de vente : 1 050 000 € (honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur). Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1111.00 et 1505.00 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques. Votre conseillère eXp Realty : Delphine MACHOT, Agent commercial (RSAC 889 330 494 BERGERAC).

Découvrez cette maison à acheter à Bazian, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Située dans le charmant village de Bazian, cette maison de caractère en pierre de 227 m² combine le charme de son architecture ancienne à une rénovation soignée. Elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier en chêne, une cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminée et un salon-séjour. De la cuisine et du salon, vous aurez accès à une magnifique pièce d'été de 33 m², ouverte sur un petit jardin avec puits et fontaine, avec une terrasse couverte aménagée en salon et salle à manger, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une salle de bains, un cellier et une grande buanderie. Les étages accessibles par deux escaliers comportent deux chambres, chacune avec salle d'eau, dont l'une dispose d'une terrasse panoramique. Un grand palier-bibliothèque dessert deux autres chambres et une troisième salle d'eau. Un charmant jardinet clôturé de murs en pierre, idéal pour cultiver des herbes aromatiques, se trouve de l'autre côté de la ruelle. Dans un environnement bucolique, proche des circuits touristiques, marchés locaux et villages authentiques, cette maison à vendre à Bazian peut également convenir pour un projet de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE -Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.919051.

À vendre, propriété sur la commune d'Armous-et-Cau, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison ancienne de 1860 a été entièrement rénovée depuis 2017 et offre une partie habitation avec un étage ainsi qu'un gîte indépendant de plain-pied. La maison principale, d'une superficie d'environ 115 m2, est idéale pour un cadre de vie paisible, tandis que l'autre habitation, d'environ 55 m2, convient parfaitement pour accueillir des amis ou de la famille. En harmonie avec la nature, les propriétés s'étendent sur un terrain vallonné de 11 hectares, composé de prairies et de parties boisées, offrant un véritable havre de paix. La maison principale dispose d'un séjour spacieux de 34 m2, d'une cuisine ouverte de 14 m2, et d'une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres dont une grande de 29 m2 sont disponibles, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.Le gîte indépendant comprend une cuisine équipée, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les deux habitations ont récemment bénéficié de travaux de rénovation, incluant l'isolation, la toiture et l'électricité, garantissant un confort moderne. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 7x3 m construite il y a trois ans, ainsi qu'une cuisine extérieure et plusieurs abris. Les box à chevaux et le garage pour deux véhicules complètent cette offre.Diagnostics réalisés en août 2023. Taxe foncière : 466 EUR. Située à proximité de Marciac (8 km), Plaisance (11 km) et Mirande (22 km), avec l'aéroport de Tarbes à 50 minutes et les premières stations de ski à 1h15. Cette propriété est une option attrayante pour ceux qui cherchent une propriété à acheter à Armous-et-Cau. Les offres pour la vente se feront via la plateforme WINUP le 16/12/2025 à partir de 335 680 EUR.

Magnifique propriété avec une vue imprenable, comprenant 6 chambres, une piscine à débordement et un court de tennis, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien unique se trouve à seulement 15 minutes de Vic-Fezensac. Découvrez cette Maison à acheter à Vic-Fezensac. Visite virtuelle disponible sur demande.

Découvrez cette charmante maison gasconne en pierre de 302 m², située à PLAISANCE dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, idéale pour un achat Maison à acheter PLAISANCE, se trouve à proximité d'une petite ville offrant divers commerces et animations. Le hall d'entrée s'ouvre sur un spacieux couloir desservant les différentes pièces du rez-de-chaussée. À gauche, un vaste séjour de 56 m² avec une cheminée ouverte, une salle à manger, et une cuisine, toutes deux donnant sur une terrasse couverte orientée sud, parfaite pour des repas en extérieur grâce à son espace barbecue. À droite du couloir, une chambre avec salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, un escalier en bois menant à un large palier dessert trois autres chambres, une bibliothèque, une pièce avec sauna, un bureau, et un WC supplémentaire. La suite parentale au sud, dotée de sa propre salle d'eau, est particulièrement agréable, et une seconde salle de bains est accessible depuis la chambre au nord et la bibliothèque.Les locaux techniques, accessibles depuis la salle à manger, comprennent une chaufferie et donnent accès à un garage. Le jardin arboré, agrémenté de diverses essences, crée une atmosphère fraîche en été, tandis qu'une piscine avec terrasse surplombant le jardin offre une vue agréable sur la maison.Cette maison dispose également de nombreuses dépendances de 349 m², parfaites pour profiter des journées d'été, avec un hangar en pierre abritant un terrain de pétanque et une table de ping-pong, ainsi que d'autres dépendances en colombages, alliant charme et praticité.Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.929849.

Cette belle Maison de luxe à vendre à VIC FEZENSAC, Gers, se trouve au cœur de la région Midi-Pyrénées. Accessible par une allée privée, cette propriété de plus de deux hectares offre une intimité sans pareille, entourée de bois et de champs. Elle se compose de la maison principale, dotée d'une piscine privée, de jardins et d'une terrasse, ainsi que d'un grand bâtiment rénové comprenant deux gîtes séparés, une piscine couverte, un parking et un atelier. La maison principale, une ferme en pierre traditionnelle, a été soigneusement restaurée pour allier charme d'époque et confort moderne. Elle comprend un hall spacieux, une salle de télévision, une cuisine rénovée adaptée aux réceptions, et une suite de deux chambres idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Les deux gîtes, lumineux et confortables, sont prêts à recevoir des visiteurs, chacun avec son propre espace extérieur. Le terrain, avec ses deux piscines distinctes, est parfait pour se détendre en pleine nature. Cette Maison de luxe à acheter à VIC FEZENSAC représente une opportunité unique de combiner vie de famille et activités touristiques dans un cadre tranquille et accueillant.

À vendre : Propriété exceptionnelle située à VIC FEZENSAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison, construite au début du XIXe siècle, se distingue par son élégance architecturale et son vaste parc privé surplombant un cadre naturel harmonieux. Avec ses salons spacieusement agencés, une cuisine au charme traditionnel, et une somptueuse suite parentale, cette propriété est un véritable havre de paix. De plus, elle comprend trois suites d’amis rénovées ainsi qu’un logement indépendant pour le gardien. Profitez d'une piscine chauffée et de 15 hectares de terrain magnifiquement aménagé. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe à VIC FEZENSAC.

Située dans les collines pittoresques du Gers, cette magnifique maison de luxe à vendre à Vic-Fezensac s'étend sur un terrain de 4 hectares parsemé de fleurs sauvages. Une allée privative, encadrée d'arbres, vous conduit à des portes en fer forgé qui s'ouvrent sur une cour spacieuse en gravier. À l'intérieur, un hall d'entrée lumineux avec un escalier en bois poli vous accueille. Le salon élégant, doté d'un poêle à bois, offre un espace confortable, séparé de la salle à manger via un écran astucieux. La cuisine, entièrement équipée avec des plans de travail en granit et un four haut de gamme Neff, s'ouvre sur le jardin par des portes-fenêtres. Le grenier aménagé sert de buanderie et de salle de jeux, menant au pool house équipé d'une cuisine, d'un vestiaire et d'une cheminée. La piscine à eau salée, entourée d'une terrassen orientée au sud, offre une vue imprenable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa salle de bains et une vue magnifique. La propriété inclut également un lac, un verger et des dépendances, garantissant un havre de paix à la campagne. Localisation : Ce bien exceptionnel est idéalement situé dans le Gers (32), à seulement 1h10 de l’aérogare de Toulouse et à une heure de la gare TGV d’Agen. Accès facile à Auch, Agen et Vic-Fezensac. Surface habitable : 330 m2 répartis sur deux étages. État général : très bon, avec des installations modernes telles qu'une fosse septique conforme et un chauffage au fioul récent. Informations supplémentaires sur les services disponibles, y compris la fibre optique et un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Vic-Fezensac, un véritable bijou en plein cœur de la région Midi-Pyrénées.

À VIC FEZENSAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cet ancien moulin est une véritable pépite. Situé au bord d'un lac, entouré de peupliers, ce lieu paisible s'étend sur 2,6 hectares. La maison, déjà bien avancée, dispose de trois chambres à l'étage, dont deux avec salle de bain, offrant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce lumineuse avec une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée en pierres. À l’étage, deux grandes chambres avec salles de bain et une chambre supplémentaire apportent confort et intimité. À l'extérieur, la piscine invite à la détente, tandis qu'une vaste remise et un patio à l'italienne sont parfaits pour profiter des longues journées d'été. Ce bien immobilier offre également la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires et d'autres espaces, ce qui en fait une belle opportunité. Pour un achat de Maison à acheter VIC FEZENSAC, cette propriété saura séduire les amoureux de tranquillité et d'authenticité.

À seulement dix minutes de Vic-Fezensac, une ville dynamique du Gers en région Midi-Pyrénées, cette belle propriété en pierre s'étend sur 3,6 hectares de terrain. Véritable havre de paix, elle offre un cadre charmant et tranquille. D'une surface habitable d'environ 550 m², la propriété comprend une maison principale, trois gîtes indépendants et un logement supplémentaire pouvant servir à agrandir la maison ou à être transformé en quatrième gîte, ce qui permet de nombreux aménagements. Accessible par un chemin privé, elle bénéficie de jolies vues sur la campagne environnante avec un verger et un jardin soigné. La maison principale, d'environ 292 m², se compose d'une vaste cuisine dinatoire ouverte sur le jardin, d'une salle à manger, d'un grand salon confortable avec une bibliothèque en mezzanine et de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau. Une quatrième chambre dispose d'une salle de bain familiale. Les gîtes, autonomes, mesurent respectivement environ 142 m², 75 m² et 41 m², parfaits pour accueillir des hôtes ou des amis. À l'extérieur, une piscine de 16 mètres par 6, traitée écologiquement, offre un lieu de détente dans ce cadre naturel préservé. Un grand hangar de plus de 100 m² complète l'ensemble pour le stationnement et les activités diverses. Cette Maison de luxe Vic-Fezensac à vendre allie tranquillité, potentiel locatif et qualité de vie dans l'une des plus belles régions du Gers.

Lomagne Properties vous propose en exclusivité cette magnifique maison du XVIIIe siècle, située dans la paisible campagne de Gascogne, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. À seulement 17 minutes de Vic-Fezensac, dans le département du Gers, cette propriété se trouve à 25 minutes d'Auch. En bon état, le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec des meubles en chêne clair de qualité et des appareils modernes, ainsi qu'un salon accueillant avec une cheminée en pierre. Le salon spacieux avec son plafond cathédrale et la salle à manger offrent beaucoup d'espace pour recevoir. Une chambre ou un bureau se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, accompagnées de deux salles de bains/salles d'eau. Implantée sur un parc de 7 810 m2, cette maison dispose d'un charmant étang, d'une piscine neuve (2025), d'un garage et d'une grange polyvalente. Idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Emplacement : Département du Gers (32), à 1 h 10 de l'aéroport international de Toulouse Blagnac. Services de base à 7 min, supermarchés et marché à 17 min. Accès : À la campagne, sans voisins proches, par une longue allée privée. Intérieur : Total 360 m2. Rez-de-chaussée incluant une cuisine aménagée (29 m2), un salon confortable (24,2 m2), une salle à manger (39 m2), une chambre ou bureau (33,8 m2), et un grand salon (89 m2). Premier étage avec mezzanine, plusieurs chambres et salle d'eau familiale. Extérieur : garage, grande grange ouverte, piscine neuve, étang et terrasse couverte. Informations complémentaires : chauffage central au gaz, poêle à bois, simple vitrage. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Georisques.

À un quart d’heure de Vic-Fezensac, la route serpente à travers les champs. On découvre alors une maison sur sa colline, offrant un cadre paisible, idéale pour des étés sereins et des soirées conviviales. Deux chevaux et un âne accueillent les visiteurs dans ce lieu où le calme règne, loin du bruit des villes, imprégné de l’odeur du foin chaud et du soleil sur les pierres.Le jardin, au style bohème, mélange buissons et arbres dans une harmonie naturelle. La maison en pierre, avec son lierre grimpant et ses toits aux différents niveaux, propose une vue dégagée jusqu’aux Pyrénées. C’est un endroit où l’on se sent instantanément bien.Devant, la piscine bleue invite à la détente. On s’y projette avec un verre de rosé, partagé avec des amis de longue date, profitant de la douceur du moment.L’intérieur dévoile un salon chaleureux avec poutres apparentes, bois blond et travertin, offrant une atmosphère authentique. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace. Deux cheminées, l’une pour les discussions animées, l’autre pour les moments de silence, enrichissent ce lieu de vie.À l’étage, une belle charpente met en avant la première chambre, inondée de lumière, tandis qu’une autre, plus intime, fonctionne en lien avec une salle de bains et un palier propice aux rêveries. Au rez-de-chaussée, une chambre, actuellement utilisée comme débarras, pourrait facilement être transformée en espace accueillant. De plus, un grand appartement attenant attend d’être rénové, offrant un potentiel énorme. Avec quelques travaux, il pourrait devenir une aile indépendante ou une charmante location pour l’été.Cette maison raconte une existence douce et désuète, mais aussi enviable. Une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter VIC FEZENSAC, où l’on se sentirait rapidement chez soi.

Nous vous proposons à la vente une propriété exceptionnelle située à VIC FEZENSAC, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique demeure, perchée sur une colline, offre des vues imprenables et plus de 400 m² habitables, parfaits pour satisfaire les hôtes les plus exigeants. La propriété comprend plusieurs pièces de réception, une cuisine sur mesure, six chambres spacieuses et trois terrasses entourant la bâtisse. De plus, vous profiterez d'une piscine à débordement avec vue et d'un court de tennis soigneusement entretenu. Si vous êtes en quête d'une propriété de luxe à acheter à VIC FEZENSAC, ne cherchez pas plus loin. Pour découvrir cette magnifique maison, rendez-vous sur notre site Bliss Immo pour une visite virtuelle et consultez l'article complet ainsi que des photos exclusives.

Située à VIC FEZENSAC dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, cette propriété d’exception allie authenticité et histoire. Rénovée avec soin depuis les années 1990, elle se distingue par son charme et son savoir-faire local. La maison principale, d’une superficie de 500 m², offre un espace de vie lumineux et accueillant, avec une cuisine professionnelle de 100 m² et un grand salon propice aux moments conviviaux. À l’étage, quatre grandes chambres avec salles de bains offrent confort et intime. Un chai en pierre, attenant à la maison, permet de continuer ou de redévelopper l’activité viticole sur les 6 hectares de vignes, disponibles en option. En outre, une maison d’hôtes de style Napoléon III propose un cadre idéal pour recevoir ou éventuellement générer des revenus locatifs. Les extérieurs s’étendent sur 2 hectares, avec la possibilité d’acquérir jusqu’à 25 hectares supplémentaires. Vous cherchez une propriété de luxe à acheter à VIC FEZENSAC ? Ne manquez pas cette opportunité unique.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à VIC FEZENSAC, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre, soigneusement restaurée, s'étend sur 4 hectares de jardins matures, à proximité des charmants villages gascons de Condom et de Lectoure. Composée de cinq chambres, trois salons, d'une piscine et d'un pool house, elle est parfaite pour recevoir vos invités dans un cadre idyllique. Les propriétaires actuels y résident à temps plein et ont apporté un soin particulier à la restauration de la maison. La maison principale comprend un hall d'entrée accueillant, des salons spacieux, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec buanderie. Le pool house, situé à proximité de la piscine, offre un espace de détente idéal. À l'étage, quatre chambres doubles dont une suite parentale vous garantissent un hébergement luxueux avec des vues à couper le souffle. Le terrain abrite également des prairies, un lac naturel et un verger productif. Parmi les équipements notables, on trouve le chauffage central au fioul, la connectivité à la fibre optique et un excellent état général. En somme, cette Maison de luxe VIC FEZENSAC à vendre allie le confort contemporain au charme intemporel d'une propriété d'époque, faisant d'elle un cadre parfait pour une vie paisible en famille.

Maison à vendre à Plaisance, Gers, dans la région Midi-Pyrénées.À proximité du centre-ville, cette belle maison bourgeoise du XIXe siècle offre 370 m² habitables alliant élégance et fonctionnalité. En parfait état, elle se distingue par sa luminosité et de nombreux éléments d’architecture raffinés, tels que des cheminées en marbre, des sols en dalle, des vitraux et des peintures décoratives anciennes. Les hauteurs sous plafond ajoutent à son charme.Cette propriété dispose de 12 pièces principales, dont 6 chambres et de nombreuses salles de bain modernes attenantes, ainsi que 2 salons, un bureau et une vaste salle de jeux TV de 75 m². Un espace de 170 m² reste à aménager selon vos envies.Un grand garage attenant complète ce bien. La maison est équipée de 16 panneaux solaires et le jardin clos de 3219 m² offre un espace extérieur agréable.Cette maison convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire, pour une activité touristique ou pour une profession libérale.Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Eric Mercier au 07 68 72 82 25.Classe énergie : EClasse climat : BLes dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5890 euros et 8020 euros par an. Prix indexé au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Montesquiou, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cet ancien couvent datant de 1765, situé en position dominante, offre une vue imprenable sur les Pyrénées et dispose de très beaux éléments d’architecture. D’une superficie de 332 m² habitables, avec un grenier de 70 m², cette demeure se compose de 6 pièces principales aux volumes généreux et propose de nombreuses possibilités d’agencement. Très lumineuse grâce à son orientation Sud, elle possède un jardin d’agrément aménagé en plusieurs terrasses arborées, ainsi qu’un puits, un grand garage et un atelier. Située dans un cadre paisible, cette propriété se trouve à proximité des commerces et services du bourg. Classe énergie : E, Classe climat : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 5110 euros et 6960 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnelle maison à vendre à Marciac, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété soigneusement rénovée combine le charme traditionnel d'une ferme en pierre d'inspiration basque avec une touche contemporaine. S'étendant sur près d'un hectare, la maison principale comprend un grand espace de vie ouvert, un salon lumineux, une cuisine conviviale, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bain privées. Un cottage d'invités entièrement équipé, une piscine avec terrasses et un jardin paysager complètent ce bien. Idéale pour un achat Maison de luxe à Marciac, cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui apprécient recevoir.

GERS : Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Marciac, au cœur du Gers et de la région Midi-Pyrénées. Située dans le triangle d’or, à seulement 10 minutes de la renommée ville de Marciac et de son célèbre festival de jazz (Jazz in Marciac), cette propriété représente une occasion exceptionnelle alliant histoire et potentiel touristique. Établie sur 1,8 hectares en position dominante, elle offre des vues imprenables sur la campagne gersoise. Le château principal, datant du 18ème siècle et issu du Moyen-Âge, a bénéficié de rénovations sur sa toiture et sa charpente ; l'intérieur est à aménager selon vos goûts et projets. En outre, une maison d’habitation entièrement rénovée du 18ème siècle, avec trois chambres et un espace de vie chaleureux, est prête à vous accueillir. Pour ceux cherchant une activité de gîtes, la configuration est idéale : une dépendance en pierre propose cinq gîtes modernes et confortables, pouvant héberger environ 30 personnes au total, chacun doté de sa propre terrasse. Un atout supplémentaire, une belle piscine de 14 x 7 mètres avec pool-house, parfait pour profiter des journées ensoleillées du Sud-Ouest. Cette propriété est un véritable coup de cœur, idéale pour une résidence principale tout en offrant une activité de gîtes et la possibilité de rénover un château. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à acheter à Marciac. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Manciet, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette splendide maison familiale de 300 m², située au cœur d'un vaste jardin de 9 500 m², offrant un véritable havre de paix. À l'entrée, un couloir spacieux vous conduit aux pièces du rez-de-chaussée. À droite, un salon de 39 m² avec cheminée ouverte vous invite à la détente. La cuisine de 14 m², lumineuse, s'ouvre sur une terrasse plein est, parfaite pour profiter des petits-déjeuners au soleil. Un cellier et une cave viennent compléter ce niveau. Le couloir mène à une salle d'eau et à des toilettes séparées. À gauche de l'entrée, une chambre baignée de lumière, ornée d'une cheminée en marbre, ajoute au charme de la maison. La salle à manger de 40 m², avec accès à une terrasse exposée plein sud, promet des moments conviviaux inoubliables. Un escalier en chêne vous mène au premier étage, où vous trouverez trois chambres plein sud, une chambre à l’est, une salle d'eau et un petit salon intime. Le deuxième étage offre trois chambres mansardées pour un espace calme et intime. À l'extérieur, le jardin est agréablement fleuri, avec un abri de jardin, un puits, une piscine à rénover et un pool house, le tout offrant une vue imprenable sur les collines gersoises. Située dans un hameau paisible, cette Maison de luxe à vendre à Manciet est une opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0603453769. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Maison de maître à vendre à Nogaro, Gers, en Midi-Pyrénées. Cette propriété du début du XIXe siècle, d'environ 300 m², se compose de 9 pièces principales, rénovées avec soin et baignées de lumière. Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse pièce de vie de 130 m², incluant salon, salon d'été, salle à manger et salle de billard. Un patio lumineux et une cuisine ouverte offrent une sensation d'espace. La maison compte 4 chambres, dont trois au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Un bel espace extérieur avec piscine, garage de 50 m² et parc de 3000 m² enrichit cette offre. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle peut également accueillir une activité de chambres d'hôtes. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5270 euros et 7180 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.