ventes de maisons et villas de luxe Eure-et-Loir, France

Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme et de prestige chez DE LA COUR AU JARDIN, vous invite à découvrir : Bénéficiant d’une localisation exceptionnelle, à une heure de Paris et à seulement 30 minutes de Rambouillet et de Chartres, cette élégante propriété du XIXᵉ siècle profite de toutes les facilités offertes par Nogent-le-Roi. Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché. Construite en 1864 à la lisière de la forêt, cette demeure surplombe un magnifique parc paysager de 4 515 m² en bordure de l’Eure, planté d’essences rares et d’arbres plusieurs fois centenaires. Elle illustre à merveille l’esprit raffiné de la villégiature sous Napoléon III. L’architecture, d’une grande élégance, séduit par la diversité de ses ornements : toiture en ardoise, façades de briques rehaussées de bois, et délicates touches de rouge qui mettent en valeur les ouvertures. Grâce à une rénovation partielle menée par les actuels propriétaires, la maison a su conserver le charme et le prestige d’antan : volumes spacieux, plafonds hauts, moulures et boiseries, tapisseries et peintures, parquets massifs et carrelages anciens. Offrant une surface habitable de 546 m² (loi Carrez), la demeure s’ouvre, au rez-de-chaussée (212 m²), sur un double hall d’entrée orné d’un superbe sol en mosaïque de marbre. Il dessert de vastes espaces de réception : deux salons lumineux, une salle à manger élégante, une bibliothèque, une grande cuisine familiale, un bureau, un palier avec escalier de service dans la tour, un accès aux caves ainsi qu’une terrasse de 70 m² donnant sur le jardin, parfaite pour profiter de moments conviviaux en plein air. L’escalier principal, en fer forgé avec main courante en bois et boule de cristal taillée, mène au premier étage (171 m²), où se trouvent cinq chambres, un dressing et une pièce d’eau à aménager. Le deuxième étage (163 m²) propose trois chambres supplémentaires, une bibliothèque et une salle d’eau. Sous les combles, trois espaces totalisant 157 m² incluent une pièce spectaculaire de 96 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 6 mètres. Le niveau rez-de-jardin (319 m²) accueille un atelier, une serre, deux grandes caves à vin voûtées et de vastes caves et espaces de rangement. S’ajoutent une aire de stationnement et une dépendance sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un garage double, trois pièces de rangement, deux boxes à chevaux, un poulailler, un clapier et un bûcher ; à l’étage, quatre pièces supplémentaires. Un ancien lavoir au bord de l’Eure, ainsi que divers vestiges de la Seconde Guerre mondiale. Ce bien à rénover ravira les amateurs d’architecture et d’histoire, que vous envisagiez une maison de famille ou un projet de chambres d’hôtes, séminaires ou hôtellerie de charme. À seulement 20 minutes des gares SNCF de Maintenon ou d’Épernon, vous rejoindrez Paris-Montparnasse en 50 minutes grâce au train express régional. Sébastien AMIEIL 06 75 05 74 57 samieil@delacouraujardin.com Consultant Eure, Eure-et-Loir et Yvelines DE LA COUR AU JARDIN Premier réseau spécialiste des biens de charme en France RCS Paris 811 493 162 Carte T : 7501 2017 000 015 964 Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de votre visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Alexandre COLLO vous propose ce bien :L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO est ravie de vous présenter cette élégante demeure des années 1920. Cette maison rare sur le marché chartrain conjugue harmonieusement le caractère de l'ancien et le confort attendu dans un cadre de vie moderne.Sa situation privilégiée, à deux pas de la gare, des bus, des écoles (primaire, collège, lycée), des commerces et du centre-ville, en fait une adresse recherchée pour celles et ceux souhaitant concilier quotidien pratique et qualité de vie. Cette maison de luxe à vendre à Chartres développe 6 pièces, dont un séjour double spacieux, une cuisine moderne A/E, 4 chambres, un bureau et 2 salles de bain, offrant une organisation idéale pour une famille.Entièrement rénovée en 2020, elle a su garder le cachet de son époque (cheminées en marbre, parquets anciens, hauteurs sous plafond). Un sous-sol avec cave, buanderie et atelier complète l'intérieur. Avec un agréable jardin intime, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de charme, lumineuse et familiale, dans un quartier très prisé, calme et à proximité de tout. Réservez votre visite au 07.66.71.28.28. Dans votre intérêt, votre agence c'est POURMONBIEN !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eure-et-Loir - MOULIN DU XVII ème À VENDRE - À seulement 30 minutes de Chartres et à proximité d'Illiers-Combray, cet ancien moulin de caractère, érigé au bord du Loir, se trouve dans un cadre bucolique et préservé. Avec ses 2,8 hectares de terrain, ce bien immobilier s'illustre par son authenticité et la qualité de ses prestations. Il convient parfaitement à une grande famille ou à ceux recherchant une résidence secondaire unique.D'une superficie d'environ 428 m², la maison comprend 12 pièces, dont 6 chambres, où les poutres apparentes, les sols en tomettes et les cheminées anciennes se marient avec un confort moderne.- Au rez-de-chaussée, une première entrée avec départ d'escalier, une cave à vin, un bureau avec cheminée, ainsi qu'un grand salon de 50 m² avec cheminée et bow-window, qui donne sur le jardin. Une seconde entrée ouvre sur une splendide pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, un coin repas, une cuisine aménagée, et une salle à manger de réception offrant une vue imprenable sur la rivière.- Au premier étage, on découvre une suite parentale équipée de son dressing, un coin bureau et une salle de bains/douche, quatre chambres partageant deux salles de bains, ainsi qu'une sixième chambre avec sa propre salle d'eau.- Le deuxième étage se compose de deux vastes pièces, dont l'une a été aménagée en dortoir.L'accès aux étages est possible par les deux entrées.- À l'extérieur, une piscine couverte de 11 m x 5,0 m chauffée par pompe à chaleur, une spacieuse terrasse offrant une vue sur la rivière, quatre garages (dont 3 avec portes électriques), plusieurs dépendances, un potager et un verger. La propriété est sécurisée par un portail électrique avec digicode.Informations techniques : chauffage par PAC avec appoint au fioul, production d'eau chaude sur PAC indépendante, fosse septique.Prix de vente : 698 000 € avec honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.Annoncé par Jean Pierre Favre. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité, découvrez cette somptueuse propriété à Nogent-le-Roi, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Avec un descriptif détaillé de 50 pages disponible sur demande, cette demeure d'exception des XVIIe et XVIIIe siècles allie parfaitement patrimoine et confort contemporain. Entièrement restaurée avec soin, cette propriété de 630 m² se compose de 7 chambres et 6 salles de bains, chacune offrant une authenticité préservée. Les espaces de vie, agrémentés de détails décoratifs d'époque, incarnent un art de vivre raffinée.Attenant à la maison, un vaste espace a été métamorphosé en un oasis de bien-être, comprenant une piscine intérieure et un spa de luxe, ainsi qu'un petit appartement. Le domaine, s'étendant sur un hectare, présente un jardin à l'italienne impeccablement entretenu, flanqué d'arbres centenaires et d'une charmante « folie » idéale pour accueillir des invités. Entièrement clos, cet écrin paysager assure intimité et tranquillité. Située dans la réserve naturelle de la « Côte du Prieur », cette propriété à acheter à Nogent-le-Roi est parfaite pour des réceptions mémorables ou des moments privilégiés en famille, le tout dans un cadre verdoyant d'une rare élégance. À deux pas du village de Nogent-le-Roi et du golf de Maintenon, elle offre à la fois accessibilité et prestige, idéale pour ceux en quête d'un style de vie sans compromis.

Découvrez cette villa unique à Le Boullay-Mivoye, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cette propriété, à vendre, se situe dans un cadre tranquille à seulement 15 minutes de Dreux, 30 minutes de Chartres et 1h30 de Paris. Ancien corps de ferme rénové en 2021, elle dispose d'un terrain de 1 650 m² et d'un fort potentiel d’aménagement. La longère de 260 m² comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec accès direct à l’extérieur, une suite parentale au rez-de-chaussée, un espace buanderie-chaufferie, et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une autre suite parentale, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Les dépendances de 360 m² incluent trois grands boxes, deux hangars et une petite maison à rénover complètement de 42 m² sur deux étages donnant sur un jardin. Le terrain paysager comprend également une piscine hors sol sous abri. Parmi les atouts, ce bien offre un très fort potentiel de projet, une rénovation récente de la longère, une pompe à chaleur air/eau, un poêle à granulés et un adoucisseur d’eau.

iad France - Angélique Provot vous propose : Vous cherchez une maison de ville élégante à Lèves, Eure-et-Loir, à proximité de la forêt et à quelques minutes de Chartres ? Découvrez cette demeure rare du XIXᵉ siècle, où le charme intemporel se marie au confort moderne. Derrière son portail, cette maison de caractère dévoile 200 m² d’espace soigneusement repensé avec des matériaux nobles. Un lieu chaleureux et vivant, parfait pour ceux qui désirent une maison en milieu urbain tout en profitant d’un environnement naturel à proximité. La propriété se déploie sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec couloir 11.3 m² - Un séjour/salon accueillant de 33 m² avec cheminée - Une salle à manger de 19.6 m² - Cuisine de 13.6 m² et arrière-cuisine de 3 m² Au premier étage : - Une pièce palière de 10.5 m² desservant : - Chambre 1 avec salle de bains privative (suite parentale) de 12.3 m² - Chambre 2 avec salle de bains privative (suite parentale) de 16.6 m² + 3.9 m³ - Un WC indépendant - Un dressing de 5.7 m² - Chambre 3 avec salle de bains privative (suite parentale) de 18.4 + 7.6 m² Au deuxième étage : - Une pièce palière donnant accès à : - Chambre 4 avec un point d'eau de 13.7 m² - Chambre 5 avec un point d'eau de 12.2 m² - Dressing/bureau de 9.5 m² au sol - Grenier offrant de l’espace de rangement supplémentaire En plus, un espace de cave voûtée pour la conservation du vin et autres réserves. Sur un terrain de 1 507 m², arboré et clos, la propriété inclut plusieurs bâtis : - Une grande dépendance de plain-pied à aménager selon vos souhaits, - La maison principale avec une cave attenante, - Une seconde dépendance sur quatre niveaux, incluant : - Au sous-sol, une cave de 64 m², - Au rez-de-chaussée, un espace pour cuisine d’été, - Au premier étage, une pièce baignée de lumière - Un second étage pouvant offrir des possibilités variées. Ce bien propose deux dépendances aux toitures et charpentes en excellent état, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Le jardin, avec sa belle structure de niveaux et sa petite tourelle accueillant les hirondelles, ajoute à l'attrait de ce bien. Électricité refaite, toitures et charpentes saines, matériaux raffinés et finitions soignées ; aucun travaux à prévoir. Il est doté d’un chauffage par pompe à chaleur et de nombreuses commodités. Situé à seulement 950 m du centre-ville de Lèves, à proximité des écoles, des commerces, et bien desservi par les transports en commun, cette propriété correspond à votre projet d’achat d’une maison spacieuse et riche en potentiel. Contactez-moi pour visiter cette propriété unique.

Au cœur d'un village disposant de commerces et d'une école, à seulement 5 minutes de Maintenon, l'agence La Chaumière vous propose à la vente une Maison à acheter à Maintenon. Cette propriété comprend une ancienne longère rénovée offrant une entrée, un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à pellets, un salon avec cheminée (insert), un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale comprenant une chambre et une salle de bains. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un grenier au-dessus. En outre, une dépendance de deux pièces comprenant une pièce à aménager et une chambre, ainsi qu'une grange d'environ 90 m², viennent compléter cette offre. L'ensemble est situé sur un terrain de plus de 1500 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Nos références : M217278 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Coulombs, dans le département de l'Eure-et-Loir, découvrez cette maison familiale pleine de charme, située sur un terrain de 2 706 m2 en pente douce et bénéficiant d'une exposition plein sud. Avec ses 113 m2 habitables, elle offre une belle harmonie entre confort moderne et atmosphère conviviale. L'emplacement est pratique : commerces du bourg accessibles en 5 minutes à pied, école primaire à moins de 400 mètres et gare d'Épernon à seulement 10 minutes en voiture. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, idéal pour des moments partagés. Deux chambres, une salle d'eau avec WC et un balcon-terrasse de 10 m2 complètent ce niveau sans vis-à-vis. Au rez-de-jardin, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bain et WC séparés, d'une buanderie et d'un cellier. La vaste terrasse de 90 m2 offre une vue dégagée sur la verdure environnante, parfaite pour les repas d'été ou les soirées entre amis. Côté confort, le chauffage électrique à inertie est neuf, le poêle à pellets possède une double ventilation et la fosse septique est conforme. Un cadre paisible, une belle luminosité et de grands espaces intérieurs et extérieurs font de cette maison un choix idéal pour une famille en quête de nature tout en conservant les commodités. Prix de vente: 239 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence LA CHAUMIERE vous présente : GALLARDON, centre, cette maison ancienne avec dépendances. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine, salle à manger, chambre avec salle d'eau, salon, cave, véranda et wc avec lave-mains. A l'étage : palier desservant un cabinet de toilette et deux chambres. Grenier au-dessus. Un bâtiment en retour comprenant : auvent, atelier, fruitier-cellier et, par un escalier en colimaçon, un grenier indépendant. Porche donnant sur le jardin avec grenier au-dessus. Le tout édifié sur une parcelle de terrain clos et arboré de 600 m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette maison offre une belle opportunité pour un achat à GALLARDON, Eure-et-Loir, dans la région Centre.

Découvrez cette maison à vendre à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, Eure-et-Loir, dans la région Centre, proposée par l’agence familiale Abriculteurs, réputée pour son service immobilier de qualité. Ce bien, à la présentation soignée grâce à des photos professionnelles, est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Auneau-Bleury-Saint-Symphorien. Située dans un cadre paisible, cette maison familiale de caractère associe harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se trouve à Saint-Symphorien-le-Château, entre Ablis, Auneau et Gallardon, offrant un accès rapide à l’A11 et à la N10, ainsi que deux gares qui desservent Paris en moins d'une heure. Commodités et établissements scolaires sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, prolongé par une vaste terrasse orientée sud-est, ainsi qu'une salle à manger de 25 m² et une cuisine indépendante de 18 m² avec accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres et d'une salle de bain avec WC. Le jardin, bien entretenu, fait près de 1 300 m² et comprend une dépendance avec bureau à accès indépendant, parfait pour un professionnel ou pour le télétravail, ainsi qu'un garage. Une piscine chauffée est également présente pour vos moments de détente en extérieur.Les atouts de cette maison sont nombreux : calme, verdure, proximité des axes routiers, dépendance avec bureau, piscine chauffée, pompe à chaleur et chauffe-eau récents (2023), ainsi qu'une double terrasse exposée sud.

AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous présente à la vente, entre Beauce et Perche, cette belle maison familiale située à Illiers-Combray, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. À seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute d'Illiers-Combray, cette propriété est implantée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, une mezzanine aménagée en salle de jeux et bureau, trois belles chambres et une salle d'eau avec WC vous attendent. L'architecture offre une belle lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, apportant une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Une terrasse en bois permet de profiter des beaux jours. De plus, une dépendance de 58 m2 complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain clos et arboré de 2 291 m2 constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Calme, espace et luminosité sont au rendez-vous. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à Illiers-Combray.

À vendre : Propriété de luxe à Châteaudun, située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Découvrez ce corps de ferme au potentiel remarquable, qui comprend : - une maison de 85 m² avec 118 m² de combles à aménager - un garage de 52 m² attenant à la maison - trois spacieuses granges de 93, 105 et 169 m² - un atelier de 169 m² avec une annexe de 25 m² - un préau de 116 m² - un immense hangar parapluie de 1400 m² - un fournil de 28 m² L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 8 260 m² et bénéficie d'une surface agricole riveraine avec plus de 22,32 hectares de terres cultivables. Cette Propriété de luxe à Châteaudun représente une occasion rare pour un achat d'exception. Pour en savoir plus sur ce bien et soutenir le développement local, consultez les informations pertinentes des Safer. Les détails sur les risques associés à cette propriété sont également accessibles sur le site Géorisques.

Magnifique propriété du XVIIe siècle à vendre à Villemeux-sur-Eure, Eure-et-Loir (28), Centre. La maison principale en pierre et brique, entièrement rénovée, est entourée d'un parc d'un hectare clos. Elle comprend un grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, chambres spacieuses, salon TV, lingerie, cave et plus. Les dépendances incluent une grange aménagée en garage, ateliers, maison d'amis, piscine chauffée, potager, glacière et plus encore. Propriété entièrement rénovée, clôturée et sécurisée. Caractéristiques : tomettes anciennes, cheminées en pierre, arrosage automatique.

L'agence Camilotto vous présente en exclusivité cette charmante chaumière à vendre à FAVEROLLES, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Située sur un terrain entièrement clos de 2050 m², cette maison se distingue par son authenticité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée, une spacieuse salle à manger de 30 m² avec cheminée à insert, ainsi qu'un vaste salon cathédrale de 41 m², offrant un bel espace de vie lumineux et accueillant. Ce niveau comprend également un toilette indépendant et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, deux bureaux et une salle de bains avec WC. Pour plus de confort, la maison dispose de dépendances, notamment un cellier et une chaufferie. Cette chaumière combine charme, espace et fonctionnalité, le tout dans un cadre agréable et préservé, avec école et commerces à proximité. Les honoraires sont de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Cette maison à Chartres, Eure-et-Loir (28), est une ancienne école transformée en habitation contemporaine. Idéalement située dans une rue paisible à sens unique, elle est facilement accessible en voiture, juste avant un pont historique surplombant l'Eure, à proximité de la cathédrale. Un peu plus loin, une célèbre collégiale a été réaménagée en centre culturel. L'ancienne école, entourée de murs de pierre et de grilles anciennes, possède un vaste portail à deux vantaux qui ouvre sur l'ancienne cour de récréation, offrant la possibilité de stationner une dizaine de véhicules. Sur les façades est et ouest, un tiers du rez-de-chaussée est intégré dans une véranda, marquée par neuf baies à arc surbaissé en brique et quatre lucarnes pendantes. À droite de la cour, se dresse également une dépendance. Cette maison de luxe à vendre à Chartres constitue une opportunité unique pour un achat immobilier dans la région Centre.

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous propose cette magnifique maison familiale de 186 m², située à EPERNON, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. À seulement 7 minutes à pied de la gare pour Paris et 2 minutes de l'école maternelle, cette propriété érigée sur un terrain arboré de plus de 1500 m² offre de vastes volumes et des prestations de qualité. Elle comprend 5 chambres dont une suite parentale, 2 bureaux pour le télétravail ou les loisirs, du double vitrage, un chauffage à air pulsé et un poêle à bois. Des panneaux photovoltaïques sont également installés pour une gestion énergétique optimale. Au sous-sol, vous trouverez des WC, un garage, une chaufferie, ainsi qu'une salle de jeux de 37 m² avec un accès direct au jardin. N'hésitez pas à contacter L'IMMOBILIÈRE DE MAINTENON pour plus d'informations ou pour planifier une visite. ref : 2975 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AVIRON IMMOBILIER vous propose à la vente cette élégante maison située en plein coeur du quartier Chanzy à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Refait à neuf dans son intégralité, ce bien propose de magnifiques prestations et se distingue par ses beaux volumes. Vous découvrirez un espace de réception de plus de 80 m2 comprenant un séjour, un salon et un salon d’hiver avec verrière, ouvert sur une terrasse exposée plein Sud. La cuisine dînatoire aménagée et équipée de 45 m2 s'ouvre sur une véranda lumineuse. Les deux étages comptent au total 5 chambres, dont une suite parentale de 47 m2 avec accès à une terrasse également exposée plein Sud, un bureau, ainsi que des salles de bains et d'eau pour compléter ces espaces de vie. Le sous-sol entièrement refait comprend un espace buanderie/lingerie et un local technique, tandis que la cave de réception vous permettra de créer de bons moments de partage autour de délicieuses dégustations. Un garage carrelé avec rangements est attenant à la maison. À l'extérieur, l'aménagement de la cour en pavé finalise la présentation soignée de ce bien unique sur le marché. Une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Chartres.

Découvrez cette magnifique maison à Jouy, situé dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Avec une surface habitable de 223 m², cette propriété allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Fonctionnelle et lumineuse, elle propose des volumes généreux et une entrée indépendante, idéale pour une activité en profession libérale ou pour aménager des chambres à louer. Profitez de la visite virtuelle pour explorer cette maison à vendre dans un quartier prisé de Jouy.Intérieur :- Rez-de-chaussée : Grande entrée avec rangements, cuisine, WC, vaste pièce de vie avec cheminée, deux chambres.- À l'étage : Palier avec rangements, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, WC et buanderie, salle d'eau, WC.Espace extérieur :- Carport de 100 m², grand jardin arboré sans vis-à-vis, triple garage, terrasse exposée sud.Confort :- Double vitrage PVC, grands espaces, deux poêles, possibilités de créer quatre couchages en location touristique avec entrée indépendante.Emplacement :À seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et à 10 minutes d'équipements tels que maternelle, école élémentaire, commerces divers. Accès rapide vers Chartres et Paris, parfait pour les trajets quotidiens.Contactez votre agent au Noeud Pap' pour plus d'informations et pour visiter cette maison !

À vendre – Grande maison de ville avec jardin et dépendances à Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Située dans le quartier historique, cette maison, soigneusement entretenue, offre de beaux volumes et un emplacement prisé, à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec carreaux de ciment d'origine, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC, un dégagement en parquet massif, un salon lumineux, une salle à manger avec cheminée, un bureau, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Le premier étage se compose d'une grande chambre avec salle de bains privative et WC, de trois autres chambres spacieuses et d'une salle d'eau indépendante. Le deuxième étage dispose de quatre chambres supplémentaires, d'un vaste espace pouvant accueillir deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Le jardin bien exposé, clos de murs en pierre, d'une superficie d'environ 1 000 m², est arboré et sans vis-à-vis. Deux dépendances incluent un garage atelier d'environ 50 m² avec grenier et une seconde dépendance d'environ 25 m² au sol. Les atouts majeurs de cette propriété : - Quartier historique recherché à Nogent-le-Rotrou - 8 à 9 chambres avec de belles moulures, 2 salles de bains et une salle d'eau - Grand jardin clos sans vis-à-vis - Cheminées, parquets anciens, dépendances - Proche écoles, commerces et gare. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Nogent-le-Rotrou, alliant charme, espace et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6160.00 € et 8380.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2801 2019 000 042 261.

MAINTENON GARE A PIED. Charmante maison atypique, très lumineuse et bien exposée, parfaitement entretenue, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace repas donnant sur une terrasse, un salon salle à manger également ouvert sur une terrasse, ainsi qu'un cellier, un patio, une salle de bains, une salle d'eau, un wc, une grande buanderie, un bureau et une belle chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un wc. Ce bien dispose d'un beau terrain de 1676 m² avec deux caves, une remise, une dépendance ouverte, un bel atelier, un carport et deux terrasses orientées plein sud. Idéalement située, la gare, les écoles, le collège et les commerces sont accessibles à pied. Un bus pour le lycée est également à proximité. Performance énergétique : F. Performance climatique : C. Barème des honoraires consultable sur demande. Prix : 329 900 € * *Dont Honoraires 3.09 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 320 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4500 € et 6140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).