vente de maison et villas de luxe à Bertric-Burée, France

Située à Allemans, au cœur du département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique propriété est à vendre. Ce domaine exceptionnel de 6 hectares, doté de jardins, parcs, bois et truffières, abrite une chartreuse entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme traditionnel. Nichée entre deux des Plus Beaux Villages de France, Aubeterre-sur-Dronne et Brantôme, cette propriété jouit d'une localisation privilégiée, au sein d'un paysage vallonné, riche de moulins, d'églises romanes et de forêts. La région du Val-de-Dronne, connue pour son patrimoine architectural en pierre calcaire blanche, offre une luminosité éclatante. La propriété comprend plusieurs bâtiments, tels qu'une salle de réception spacieuse, un gîte accueillant et des installations de loisirs, le tout entouré de terrasses, d'une piscine et de diverses dépendances. Son potentiel d'accueil et sa qualité de vie en font un investissement remarquable pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Allemans. Avec un accès facile aux commerces de proximité et aux grandes villes comme Bordeaux, cette propriété est un véritable havre de paix, prêt à offrir un cadre de vie unique ou un projet d'accueil de qualité.

À la recherche d'un achat de propriété à Allemans ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique propriété du XVIIe siècle, nichée dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette demeure exceptionnelle offre 379 m² habitables, des dépendances aménagées et un parc de 6 hectares parfait pour les passionnés de nature et de verdure. Édifiée en 1698, cette charmante chartreuse périgourdine préserve son authenticité avec des volumes généreux, des matériaux nobles et des finitions soignées, résultant en un cadre de vie unique. La rénovation récente allie confort moderne et histoire. Le parc spacieux vous invite à profiter de diverses activités comme des promenades, du jardinage ou des moments de détente au bord de la piscine. De plus, les dépendances comprennent une salle de réception, un gîte, une salle de sport et un pigeonnier, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et amis. Les atouts de cette propriété à vendre à Allemans comprennent : un cadre exceptionnel en campagne périgourdine, une maison de maître chargée d'histoire, de nombreuses dépendances, une piscine, ainsi que le calme et la sérénité tout en étant proche des commerces et des axes routiers. Pour la composition des lieux, la maison de maître comprend un rez-de-chaussée avec salon, cuisine équipée, salle à manger et suite parentale, tandis que l'étage est dédié à 5 chambres d'hôtes avec salles de bains privatives. Cette propriété à acheter à Allemans offre un potentiel incroyable pour devenir votre résidence principale, une maison d'hôtes ou un lieu de réception. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce magnifique manoir du XVIIIe siècle situé dans un pittoresque hameau à Allemans, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ancienne halte pour les pèlerins, cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, mêlant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec près de 500 m² d'espace habitable répartis sur trois niveaux, ce bien est idéal pour un achat de manoir à acheter Allemans. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon ouvrant sur un agréable jardin, une terrasse et une piscine, parfaits pour les rassemblements familiaux ou entre amis. Profitez d'une salle à manger élégamment décorée ou d'une cuisine entièrement équipée dotée d'un grand îlot central. Ce niveau inclut également un cellier et des toilettes, rendant cette maison idéale pour recevoir tout au long de l'année. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 avec salle de bains privative, une grande salle de bains familiale, ainsi qu'un deuxième salon/salle à manger menant à une terrasse extérieure qui offre une vue apaisante sur le parc et la campagne environnante de la Dordogne. Le deuxième étage abrite les plus spacieuses des chambres, incluant une suite parentale d'environ 100 m² avec dressing et salle de douche attenante. La seconde chambre de cet étage, elle aussi avec salle d'eau, mesure près de 60 m². À l'extérieur, le parc soigneusement aménagé offre un bassin décoratif, un étang, un parking couvert pour trois voitures, un pigeonnier, diverses dépendances, un grand potager et deux puits en état de marche. Ce bien d'exception offre un cadre de vie raffiné. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété et de découvrir son charme unique et son riche héritage.

À proximité d'un village charmant, au cœur du Périgord vert, se trouve ce moulin enchanteur, où le temps semble s'arrêter. Ce lieu chargé d'histoire offre une atmosphère intemporelle, propice à la contemplation et à la paix intérieure. C'est un véritable havre de tranquillité où la nature et l'architecture s'harmonisent pour créer une expérience sensorielle unique. Dans cet environnement serein, les murmures de l'eau et les senteurs naturelles donnent vie à une ambiance zen, parfaite pour se ressourcer. Chaque recoin du moulin semble inspiré par une œuvre de Manet, où couleur et lumière se mêlent pour transporter les visiteurs dans un univers romantique. Le moulin, véritable chef-d'œuvre d'authenticité, est un espace chaleureux et raffiné. Sa cuisine, lieu de convivialité, offre une vue imprenable sur la rivière et sur des paysages verdoyants depuis la terrasse. Un salon adjacent vous invite à vous détendre en plein air, profitant du chant des oiseaux et de la lumière enveloppante. À l'intérieur, une mezzanine se prête parfaitement à un coin lecture ou à un espace de détente près du feu. Les trois chambres, dont deux suites, sont conçues pour garantir un confort absolu. L'alliance de la pierre et du bois crée une atmosphère romantique et apaisante. La propriété comprend également trois gîtes cocooning, chacun aménagé avec le plus grand soin, alliant luxe discret et confort moderne, idéale pour les amoureux de la nature. Savourez des repas en extérieur sous les arbres centenaires, un cadre idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. En plus de son caractère unique, cette propriété génère des revenus locatifs grâce à l'activité de gîtes. Que vous envisagiez de réaliser un achat Maison de luxe à VILLETOUREIX ou de profiter de ce cadre de vie d'exception, ce moulin en Dordogne représente un véritable trésor pour créer des souvenirs mémorables. Vous serez émerveillés par l'énergie de ce lieu, où chaque instant offre une nouvelle émotion, découvrant ainsi le luxe simple d'un espace où la nature est reine. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980 euros et 5460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline Cordeiro EI RSAC 528 159 189 Périgueux Tel : 07.50.68.53.25 Mail : celine.cordeiro@espaces-atypiques.com Céline Cordeiro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528159189 - Périgueux.

À Ribérac, en Dordogne, Aquitaine, découvrez cette Maison de luxe à acheter Ribérac, une splendide maison de maître du 19e siècle. Cette propriété de quatre niveaux est perchée sur un parc de 2 hectares, entièrement clôturé, qui s'étend délicatement depuis la colline jusqu'à la vallée. Au sein d'un village, le domaine comprend plusieurs dépendances et une terrasse offrant des vues imprenables. Le point le plus haut de la propriété abrite les bâtiments, entourés d'un vaste parc arboré. Accédez facilement à deux plateformes depuis la rue. La première est aménagée avec différents types de sols et permet d'accéder aux dépendances et à l'entrée de la maison principale. Édifiée en 1875, cette demeure se distingue par sa hauteur et sa façade sud impressionnante, dotée de seize baies symétriques. Le deuxième espace, sécurisé par un portail en fer forgé, comprend un jardin d'ornement, une roseraie, une gloriette, un puits, ainsi qu'une terrasse surplombant le parc. Cette Maison de luxe Ribérac à vendre représente une opportunité unique pour un achat d'exception.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Ribérac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un bourg du Périgord vert, cette propriété rénovée domine la vallée de la Dronne et comprend des dépendances, un verger et un bassin de nage. Implémentée au bout d'une impasse, elle bénéficie d'un cadre paisible, avec un sentier communal ombragé à proximité. Édifiée au milieu du 19e siècle, cette maison de trois niveaux s'élève majestueusement sur le plateau, offrant une vue imprenable depuis sa cour intérieure close, son ancienne grange et son garage. La façade en pierre apparente est agrémentée de lucarnes jacobines et de fenêtres modernes, tandis que des travaux récents et à venir promettent une mise à jour élégante. Profitez d'une vue dégagée sur la campagne, avec un bassin de nage de 10 m x 2 m en fin d'aménagement, ainsi qu'un verger verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à Ribérac.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Saint-Paul-Lizonne, Dordogne, dans la belle région d'Aquitaine. Cette propriété unique, parfaite pour des vacances inoubliables, comprend deux chambres avec salles de bains privatives. Le spacieux salon de 30 m², associé à une cuisine entièrement équipée et une buanderie avec toilettes, offre tout le confort nécessaire. De plus, vous disposerez d'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau, une salle de télévision ou même une troisième chambre. Les teintes douces de beige et de blanc, agrémentées de matériaux en bois, en stratifié et en carrelage, créent une atmosphère de rusticité contemporaine. À l'extérieur, une superbe piscine entourée d'une terrasse vous attend, ainsi qu'une terrasse couverte pour profiter des journées moins ensoleillées, tout en ayant un accès direct à l'intérieur. Située à seulement 7 minutes de Saint-Séverin pour vos besoins quotidiens et à 15 minutes de Ribérac pour une plus grande variété de commerces et restaurants, cette maison représente une opportunité de vente Maison de luxe à Saint-Paul-Lizonne à ne pas manquer. Que ce soit pour une résidence secondaire ou pour s'y installer définitivement, cette propriété s'offre à vous.

Propriété à vendre à Ribérac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette magnifique chartreuse du XVIIIème siècle, rénovée en 2016, s'inscrit dans un cadre verdoyant et dispose d'un ensemble de dépendances. Avec une surface habitable de 380 m², le logis offre des finitions soignées et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec véranda, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant un bureau avec bibliothèque, une chambre et une salle de bain. À l'étage, cinq chambres avec salles de bains privatives et un espace de lecture sont à votre disposition. La chartreuse présente un plan rectangulaire symétrique et comprend d'importantes dépendances disposées en U, sur un parc clôturé de 6 hectares avec une plantation truffière. Ce bien comprend également une salle de réception de 130 m², un gîte, une salle de sport avec sauna, et une piscine au sel de 15x6m avec terrasse. Cette propriété représente une occasion unique pour un achat de Manoir à acheter Ribérac, en tant que résidence principale, maison d'hôtes, ou lieu de réception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 euros et 3 600 euros par an.

À vendre à SAINT-SÉVERIN, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette belle ancienne maison d'école de village offre 4 chambres et un grand jardin au cœur du village, à proximité des commodités. Détails de la propriété : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : 18.05 m² - Cuisine : 21.95 m² - Salle à manger : 23.30 m² - Salon : 34.40 m² - Salle de jeux / hobby : 55.15 m² - WC : 5.20 m² - Pièce à rénover : 16.95 m² À l'étage : - Palier : 13.05 m² - Chambre 1 : 16.25 m² avec salle d'eau attenante de 3.35 m² - Chambre 2 : 19.10 m² - Chambre 3 : 24.25 m² - Chambre 4 : 32.45 m² - Salle de bain/douche : 8.10 m² - WC : 3 m² Grenier : 120 m² avec trois pièces. Dépendances : - Pigeonnier : 3.70 m² avec étage supérieur de même surface - Grange : 24.60 m² Profitez également d'un jardin, d'une terrasse et d'une allée, dans ce cadre charmant. Une excellente opportunité d'achat d'une maison à SAINT-SÉVERIN.

Achat maison DOUCHAPT - Située à DOUCHAPT, en Dordogne (24), au cœur de l'Aquitaine, cette magnifique maison de maître du XVIIIe siècle, ancien pavillon de chasse du Château de Fayolle, est mise en vente. Nichée dans la vallée de la Dronne, cette propriété de prestige s'étend sur plus de 40 hectares de terrain arboré et comprend plusieurs bâtiments, dont une demeure principale spacieuse de 300m², une maison d'amis de 126m², un pigeonnier restauré, deux granges, une piscine, et bien plus. Offrant un cadre idyllique et une vue imprenable sur les paysages verdoyants du Périgord, cette demeure d'exception est idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau d'histoire du Périgord Vert.

Corps de ferme à vendre à GRAND BRASSAC, en Dordogne, région Aquitaine. Ce hameau authentique, situé sur un terrain exceptionnel d’environ 35 hectares, se trouve dans un cadre naturel préservé, surplombant un plateau calcaire lumineux. La propriété offre près de 452 m² de surface habitable, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 1 940 m² supplémentaires grâce aux nombreuses dépendances et permis déjà obtenus. Le bâti comprend : une vaste maison de maître avec garage, pouvant être transformée en salle de réception et gîte ; une maison secondaire avec droit à extension ; ainsi que divers bâtiments agricoles, dont une ancienne ferme, une grange, et plusieurs locaux de stockage. Enrichi par 17 hectares de terres cultivables, 5 hectares de prés, et 12 hectares de forêt, ce terrain se distingue par ses atouts rares : une source naturelle, un puits, un potager en permaculture, des vergers, et un système d’assainissement écologique conçu pour accueillir 75 habitants en continu. Ce corps de ferme, idéal pour un projet collectif, touristique ou familial, est véritablement un espace à explorer. Dossier complet avec photos et plans disponible sur demande.

Découvrez une Maison à vendre à GRAND BRASSAC, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, nichée au cœur d'une nature apaisante, offre une atmosphère propice à la créativité et à la contemplation. Avec 4 000 m² de terrain, elle se compose d'un espace de vie lumineux de 70 m², d'une cuisine chaleureuse avec insert bois, ainsi que de magnifiques chambres à l'étage. Un gîte indépendant en pierre complète ce bien, offrant une ambiance plus rustique. Le jardin propose un verger, des potagers et une piscine de 20x3 m, pour profiter pleinement des belles journées. Cette maison est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à acheter une Maison de luxe à GRAND BRASSAC, alliant confort moderne et cadre naturel. Contactez Céline Cordeiro au 07.50.68.53.25 pour plus d'informations.

Située au coeur du Périgord vert, la commune de Grand-Brassac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est renommée pour son patrimoine exceptionnel. Cette maison de maître du XVIIIe siècle, perchée sur les hauteurs de Grand-Brassac, offre une vue imprenable sur la vallée de la Dronne et répond à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, une cuisine modernisée avec son placard d'époque, un double séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une chambre avec terrasse et son ancien coffre-fort. Vous aurez également accès à une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, l'ambiance est tout aussi agréable. Un large palier idéal pour une bibliothèque ou un coin lecture, quatre belles chambres pour vos rêves, une salle de bain familiale spacieuse et conviviale, un second WC indépendant, et un grenier pour le rangement. En sous-sol, un espace est dédié pour vos nectars et un atelier pour les bricoleurs, ainsi qu'un hangar pour le stockage de vos effets ou le stationnement de votre camping-car. Le jardin, avec potager et arbres fruitiers, complète ce tableau bucolique. Les atouts qui font la différence : une vue dominante imprenable, une terrasse propice aux discussions et une atmosphère authentique où chaque détail raconte une histoire. Proximité avec une célèbre guinguette, prisée des amateurs de kayak. En résumé, cette propriété incarne le caractère et la profondeur, parfait pour les épicuriens. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8120 euros et 11040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline Cordeiro EI RSAC 528 159 189 Périgueux Tel : 07.50.68.53.25 Mail : celine.cordeiro@espaces-atypiques.com

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette demeure allie parfaitement authenticité, charme et raffinement. Bénéficiant d'un magnifique terrain d'environ 5 000 m² avec une vue panoramique sur les paysages vallonnés, elle répond aux attentes des amateurs de confort, d'espace et de caractère. La maison principale, d'une superficie généreuse de 285 m², a été entièrement rénovée et comprend sept grandes chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. L'espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte de 57 m² et un poêle à pellets, respire la convivialité. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée procure un confort supplémentaire. Une élégante mezzanine complète l'ensemble avec un espace de détente ou de lecture.La vie en extérieur devient un véritable art de vivre, avec un espace repas couvert de 72 m² et une cuisine d'été, parfaits pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La piscine chauffée de 9 x 4 m, accompagnée de sa terrasse en bois, offre une vue imprenable sur la campagne environnante, propice à la détente totale.La grange/hangar rénovée de 250 m² avec toiture neuve offre de nombreuses possibilités pour un atelier, une salle d'événements ou un hébergement supplémentaire. Le domaine comprend également un four à pain authentique, un grand parking et plusieurs jardins pleins de charme. En résumé, c'est une propriété rare, idéale pour une vie de famille, une maison de vacances ou une activité d'accueil avec un fort potentiel commercial. Une visite s'impose pour découvrir toute la magie de ce lieu exceptionnel.

Dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre à Palluaud, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un domaine de 9930 m². Cette propriété dispose de 7 chambres, 4 salles de bains, d'une vaste terrasse couverte et de vues imprenables. Vous trouverez également une maison d'hôtes indépendante (pigeonnier) avec sa propre terrasse, un gîte dont l'intérieur est en cours d'aménagement, ainsi que deux granges. La piscine, le terrain de jeu avec échiquier géant, et la place de pétanque ajoutent à l'attrait de cet espace de vie unique. Cette maison représente un choix idéal pour une résidence principale spacieuse ou comme investissement locatif grâce à son potentiel pour la location ou l'exploitation d'une chambre d'hôtes. Prête à l'emploi, cette maison est séduisante et regorge de possibilités.

À proximité immédiate du Golf d'Aubeterre, cette villa exceptionnelle, construite entre 2004 et 2012, est parfaite pour ceux qui envisagent un achat de maison à Nabinaud. Pensée pour tirer profit d'un cadre privilégié, elle se compose d'une entrée qui mène, à gauche, à un espace privatif pour les propriétaires incluant un salon, une chambre avec double dressing et une salle de bain. À droite, vous découvrirez un cabinet de toilette et un accès à une vaste salle à vivre offrant une vue imprenable. La cuisine ultra équipée, ouverte sur la salle à manger, est idéale pour divertir vos invités. Au premier étage, une grande salle de jeux est prévue pour aménager une chambre supplémentaire si besoin. Ce bien immobilier dispose aussi d'un studio avec balcon terrasse, idéal pour profiter de la vue. La villa est entourée de plusieurs terrasses, d'une piscine intérieure de 20 mètres, d'une salle de gym et d'une salle de jeux, offrant tout le loisir à domicile. Un grand portail en fer forgé donne accès à une maison d'amis avec un séjour-cuisine et deux chambres avec salles d'eau et toilettes. Pour les passionnés de voitures de collection, des garages peuvent accueillir jusqu'à 8 véhicules. Située à un quart d'heure de la gare de Montmoreau, permettant de rejoindre Bordeaux en 1 heure, cette maison à acheter à Nabinaud constitue une opportunité unique. Prix : 952 000 € (honoraires d'agence non inclus). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Tour-Blanche-Cercles, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Rénovée avec soin, cette propriété en pierre propose de grands volumes, une piscine et des dépendances spacieuses de 250 m², le tout sur plus d'un hectare de terrain offrant une vue panoramique. Composée de 7 chambres et de plusieurs pièces de vie lumineuses, elle allie charme et confort, idéale pour un projet familial ou touristique. Ne manquez pas l'opportunité d'achat de cette maison de luxe à La Tour-Blanche-Cercles.

Maison d'exception d'environ 280 m2 de surface habitable, située dans un cadre verdoyant et privilégié de la Dordogne, à proximité immédiate de Brantôme et Bourdeilles. Cette demeure, alliant charme et confort, propose des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une salle à manger lumineuse, deux salons distincts avec cheminées en pierre, ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC. À l'étage, quatre belles chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant vous attendent. Au dernier niveau, un grenier aménagé abrite trois chambres mansardées, une salle de bains et une remise. En ce qui concerne les dépendances, la propriété dispose d'une cave de la même surface que la maison, d'une grange attenante divisée en deux espaces et d'une seconde grange en vis-à-vis, scindée en trois parties avec un étage, incluant un ancien chai et un four à pain traditionnel. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 11 600 m2, soigneusement entretenu, garantissant calme et intimité, ainsi qu’un potentiel d’aménagement varié. Une piscine de 6 x 12 mètres complète cet ensemble, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Située à seulement 5 minutes d'un charmant village avec commerces et services (pharmacie, médecins, boulangerie…), ainsi qu'à 20 minutes de Brantôme et Bourdeilles, et 40 minutes de Périgueux. Moins d'une heure de la gare TGV d'Angoulême (Paris en 1h45), cette propriété constitue une opportunité rare pour l'achat d'une Maison à acheter La Tour-Blanche, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Cédric de Rauglaudre de Thalia Patrimoine.

Découvrez cette superbe maison à vendre à LA CHAPELLE-GRÉSIGNAC, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce manoir exceptionnel dispose de 7 chambres et d'une piscine, offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Niché dans un village paisible, cette propriété en pierre s'étend sur un parc de 1,6 hectare, comprenant un jardin formel clos agrémenté d'arbres matures et d'espaces ombragés. La grande piscine à l'arrière surplombe la vallée de la rivière Pude. Avec ses deux vastes salles de réception et sa mezzanine charmante, cet espace est parfait pour accueillir des événements sociaux tout en préservant l'intimité. La maison comprend également une cuisine, une salle à manger, sept chambres et quatre salles de bains, offrant un cadre idéal pour les familles et les invités. De plus, une salle de jeux/gym, une buanderie et une véranda ajoutent à l'attrait de cette maison familiale. Située à seulement 20 minutes de la supermarche de Villebois Lavalette, c'est une opportunité d'achat à ne pas manquer.