vente de maison et villas de luxe à Saint-severin, France

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint Paul Lizonne, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété comprend deux chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains. Vous apprécierez également un spacieux salon de 30 m², une cuisine bien équipée et une buanderie avec toilettes. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut être utilisée comme troisième chambre. Les teintes apaisantes de beige et de blanc, ainsi que les matériaux en bois, stratifié et carrelage, créent une ambiance chaleureuse et contemporaine. À l'extérieur, une magnifique piscine et une terrasse attenante vous attendent, ainsi qu'une terrasse couverte pour profiter des journées pluvieuses, avec un accès direct à la troisième chambre. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 7 minutes de Saint-Séverin pour vos besoins quotidiens et à 15 minutes de Ribérac pour une plus large sélection de magasins et de restaurants. Une propriété très attrayante, idéale comme maison de vacances ou résidence principale. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7 km des commerces de Saint-Séverin, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison principale de caractère propose 7 chambres et 4 salles de bains. Le domaine de 9930 m² dispose d'une grande terrasse couverte offrant des vues imprenables. Vous trouverez également une maison d'hôtes (pigeonnier) indépendante avec sa propre terrasse, un gîte séparé en cours de création et deux granges. La piscine, le terrain de jeu avec échiquier géant, ainsi que la place de pétanque ajoutent au charme de ce cadre paisible. Idéale tant pour une résidence principale spacieuse que pour une activité de location ou d'exploitation d'une chambre d'hôtes, cette propriété attrayante est pleine de possibilités. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison à vendre à PALLUAUD.

Domaine rare à vendre – Manoir et maison en pierre dans un cadre historique et paisible près d'Aubeterre-sur-Dronne, Charente, Poitou-Charentes.Une longue allée majestueuse de platanes vous mène vers un lieu où le temps semble suspendu. C'est ici, au cœur de cette nature préservée, que le Président François Mitterrand passait ses étés d'enfance. La tranquillité de la campagne, la pureté de l'air et la douceur de la vie créent une atmosphère absolue — un véritable havre de paix.Située dans un hameau pittoresque, cette propriété exceptionnelle, chargée de caractère et d'histoire, se compose d'un magnifique manoir et d'une charmante maison en pierre. Ensemble, ils offrent environ 625 m² de surface habitable, répartis sur douze chambres et dix salles de bains.Le manoir principal, soigneusement rénové par les propriétaires actuels, propose :• Huit chambres aménagées avec goût, dont six sont des suites avec salle de bains privative, chacune comme un sanctuaire de paix.• De vastes pièces de réception baignées de lumière, se succédant harmonieusement.• Deux cuisines entièrement équipées, parfaites pour des repas conviviaux et des moments de partage.La seconde maison, séparée mais parfaitement intégrée au paysage, comprend :• Quatre chambres accueillantes, idéales pour la famille ou les invités.• Trois salles de bains, chacune conçue avec raffinement et confort.• Une cuisine chaleureuse et un salon convivial, propice à la réunion.L'ensemble de cette propriété, autour d'une cour centrale accessible par deux imposants portails en pierre, offre un potentiel infini. Que ce soit pour une résidence familiale ou pour un investissement locatif, les possibilités sont vastes.Entouré de jardins luxuriants où haies, arbres fruitiers et fleurs aromatiques créent un tableau vivant, le domaine dispose également d'une belle piscine (6 × 12 m). Chaque maison bénéficie de son propre jardin privé, avec une vue dégagée sur la campagne, des terrasses ombragées et des espaces extérieurs invitant à la détente.Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe Aubeterre-sur-Dronne, alliant beauté intemporelle et potentiel énorme.

Située au sein d'un paisible hameau, cette grange récemment rénovée saura séduire les passionnés de nature et de calme. Plusieurs balades pittoresques démarrent depuis la maison, dont une menant à un des pubs réputés du Sud-Charente, devenu un lieu prisé par les propriétaires actuels. Avec environ 230 m² habitables, cette propriété offre un confort remarquable grâce à une isolation de qualité, des fenêtres en double vitrage, une toiture refaite, un système de chauffage électrique efficace et la fibre optique, parfaite pour le télétravail ou les internautes en quête de rapidité. De plus, la taxe foncière est très abordable, autour de 600 euros par an. Le véritable cœur de cette maison est sans conteste son spacieux salon lumineux d'environ 70 m², un lieu convivial par excellence. D'un côté, il s'ouvre sur une terrasse agréable avec un jardin facile à entretenir et une dépendance à rénover ; de l'autre, il communique avec un grand hangar de plus de 200 m², et un terrain attenant d'environ 1 hectare, idéal pour un cheval ou pour réaliser vos projets de jardinage ou de loisirs. Si l'entretien du terrain vous semble trop conséquent, le voisin amical a même proposé de prêter main-forte et envisage de cultiver des kiwis sur une partie de la parcelle. La cuisine entièrement équipée de 28 m², conçue comme un espace de repas, donne accès à une jolie terrasse sur le devant de la maison. Elle est complétée par une buanderie, une arrière-cuisine et une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine lumineuse de 33 m² offre un espace polyvalent parfait pour un bureau, une salle de sport ou un coin de détente. Vous y découvrirez également 3 chambres et 2 salles d'eau, dont l'une peut être aménagée selon vos souhaits. Un véritable trésor dans un cadre chaleureux et authentique, où la vie à la campagne charentaise est un vrai plaisir.

Vente interactive d'une charmante maison en pierres à l'architecture contemporaine située au coeur du Périgord Vert, dans la commune de Villetoureix, en Dordogne, Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 243 m² nécessite des travaux de rafraîchissement, mais elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin, vous trouverez une grande salle avec un coin cuisine, une chambre, un bureau, deux garages et une salle de bains. Le premier étage comprend un salon-salle à manger, une cuisine, trois chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC. Le terrain de 3710 m², entièrement clos et arboré, crée un cadre agréable et naturel. La vente se fait par appels d'offres (enchères en ligne), avec un prix minimum à partir duquel les offres peuvent être soumises. Les visites se dérouleront sur rendez-vous les 16 et 7 juillet, ainsi que les 15 et 29 juillet, de 14 h 00 à 16 h 00. Adresse : 692 Route Jean Monnet, 24600 Villetoureix. Prix de départ : 244 500 euros HNI, représentant un prix net vendeur de 227 442 euros, avec 17 058 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez 36 HEURES IMMO.

Découvrez ce moulin à eau du 18ème siècle, entièrement rénové, situé à Ribérac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Actuellement utilisé comme résidence principale, ce bien rare comprend trois appartements indépendants, idéal pour accueillir des invités. Entouré par la nature et bordé d'une rivière, il offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les bois et l'eau.La partie principale de la propriété inclut un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec accès au jardin, ainsi qu'une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un petit salon avec cheminée, un bureau, une grande chambre principale et une salle de bains attenante.De l'autre côté du pont, les appartements d'hôtes sont conçus pour maximiser l'intimité, chacun ayant sa propre terrasse avec vue sur la rivière et la piscine. L'appartement au rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite.Le terrain de 3 hectares offre diverses possibilités de loisirs, incluant une piscine, des espaces de détente et une riche faune. Ce moulin constitue une belle option pour l'achat d'un moulin à acheter à Ribérac, que ce soit comme résidence principale ou pour développer une activité d'accueil. Prenez contact pour plus d'informations sur cette vente de moulin à Ribérac.

Maison de maître du XVIIIe siècle à vendre à Riberac, Dordogne, en Aquitaine, sise sur un terrain de 40,5 hectares au cœur du Périgord Vert. Cette propriété est idéale pour les passionnés de nature, avec ses bois et prairies, parfaits pour des chevaux, ainsi que des plantations de chênes et noyers. Proche des commerces, à seulement 5 minutes de Ribérac, elle garantit un cadre de vie paisible. La propriété comprend également une piscine de 12x6 mètres et divers dépendances. La maison principale de 300 m2 dispose d'une vaste pièce d'accueil, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée ainsi que de plusieurs chambres avec cheminées. Pour recevoir vos invités, une maison d'amis de 126 m2 et un pigeonnier de 77 m2 viennent compléter l'ensemble. Quelques travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Riberac.

Dans un bourg du Périgord vert, proche de Ribérac, dominant la vallée de la Dronne, une maison rénovée, ses dépendances, son verger et son bassin de nage. Tournant le dos au village, la propriété est située au bout d’une impasse étroite qui se prolonge en un sentier communal pédestre largement ombragé. Elle se compose de plusieurs espaces disposés en terrasses. Datant du milieu du 19e s., la bâtisse, haute de trois niveaux, est construite sur le plateau et domine à l’est et au sud une cour intérieure close, une ancienne grange ainsi qu'un garage en appentis. Édifiée en mitoyenneté d’une maison médiévale actuellement non habitée, elle forme une demeure bourgeoise élancée en hauteur, épousant la pente pour s'adapter au terrain. Elle est coiffée d’une toiture à la Mansart percée de lucarnes jacobines et de fenêtres de toit modernes. Ses trois façades en pierre apparente sont percées de baies garnies de fenêtres en bois à grands carreaux protégées par des contrevents semi-persiennés peints en bleu. Des travaux récents ont été réalisés : au rez-de-chaussée, sablage des poutres, changement des huisseries, peinture du plafond, pose d’une nouvelle cuisine ; au premier étage, suppression du lambris et isolation du plafond, création de garde-robes et de placards ; et, pour finir, réfection de l’électricité, rénovation du bassin de nage, pose d’une porte automatique dans le garage, entre autres. Depuis la demeure et son jardin, la vue est dégagée sur la campagne environnante. En contrebas, en parallèle de quelques rangées de pieds de vigne, un bassin de nage de 10 m x 2 m en cours de finition a été creusé dans un emplacement qui permet de profiter au mieux du panorama. Enfin, un espace de stationnement et un verger s’étendent entre le pré et le chemin communal.

Située en pleine campagne à ST PRIVAT EN PERIGORD, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette villa contemporaine de 240m² est idéale pour un achat Maison de luxe ST PRIVAT EN PERIGORD. Répartie sur deux niveaux, elle comprend cinq chambres et de vastes espaces de vie lumineux. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur un magnifique jardin paysager. De plus, un appartement indépendant attenant à la maison offre de nombreuses possibilités : hébergement d’amis, location saisonnière ou activité annexe. Les extérieurs ajoutent une réelle valeur à cette propriété avec une grande terrasse, une piscine, un jacuzzi et une vue dégagée sur la campagne environnante, créant ainsi une atmosphère magique et sereine.

À l'abri de l'effervescence, dans un écrin verdoyant où seul le chant des oiseaux vient troubler le silence, cette maison de plain-pied incarne le confort. Entièrement entretenue, elle est prête à accueillir une nouvelle histoire sans compromis. À l'entrée, la lumière met en valeur les volumes, créant une atmosphère chaleureuse. Le poêle à bois est au cœur de la pièce de vie, diffusant une ambiance douce et authentique durant les soirées d'hiver, tandis que le chauffage au sol garantit un confort quotidien. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, renforce cet esprit convivial, incitant à recevoir et profiter. La partie nuit se compose de trois chambres aux lignes apaisantes, complétées par une salle de bain fonctionnelle. Les extérieurs offrent une sensation de vacances perpétuelles. La piscine chauffée s'intègre parfaitement dans cet espace préservé, promettant des journées estivales prolongées. À ses côtés, le poolhouse propose de multiples usages : cuisine d'été, espace réception, lieu de détente, chacun pourra y développer son propre style de vie. Le terrain, entièrement clôturé, allie intimité et praticité grâce à un portail électrique, une entrée goudronnée et des espaces extérieurs soigneusement entretenus. Les deux doubles garages constituent un confort rare et un potentiel précieux pour les passionnés d'automobiles, artisans ou amateurs d'espace. En plus de son élégance et de sa douceur de vivre, cette maison est dotée d'un entretien remarquable : récupération des eaux pluviales, équipements soignés et prestations suivies. Tout est pensé pour s'installer immédiatement en toute légèreté. Un lieu unique où l'on peut aisément envisager des moments précieux à venir. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 940 euros et 1 320 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Céline Cordeiro, EI RSAC 528 159 189 Périgueux, Tel : 07.50.68.53.25, Mail : celine.cordeiro@espaces-atypiques.com.

Découvrez cette authentique maison à vendre située à Villetoureix, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce moulin, anciennement une scierie, se niche au bord des paisibles eaux de la Dronne, offrant un cadre de vie en harmonie avec la nature. Les espaces intérieurs se révèlent accueillants et chaleureux, réunissant le confort moderne et le charme du passé. La cuisine invite à des moments conviviaux, tandis que le séjour devient un havre de paix. À l'étage, les chambres profitent d'une lumière apaisante, avec une suite modulable pouvant servir de bureau ou de dressing. À l'extérieur, la terrasse couverte surplombe un terrain spacieux de plus de 5000 m², permettant une connexion directe avec l'environnement. Ce bien unique ne se limite pas à une simple propriété : il représente une expérience de vie entre nature sauvage et confort. Pour un achat de maison à Villetoureix, cette demeure saura séduire ceux en quête d'authenticité.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint Privat en Périgord, Dordogne, Aquitaine. Située au cœur de la campagne verdoyante, à seulement 10 minutes de Ribérac et de l'étang de La Jemaye, cette maison d'architecte d'environ 190 m² propose un cadre de vie unique, sans nuisances et bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la prairie. Les vastes espaces lumineux sont conçus pour le confort, avec une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine moderne et des chambres spacieuses. En outre, une maison d’amis de 43 m², attenante mais indépendante, est idéale pour accueillir des proches ou pour une location saisonnière. Les extérieurs offrent une grande terrasse couverte, une piscine et un jacuzzi, créant un véritable havre de paix pour profiter de la nature. Proche des commodités essentielles, cette propriété constitue un choix parfait tant pour un achat de résidence principale que secondaire.Ce bien rare est présenté par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Prix honoraires inclus : 699 000 €Prix hors honoraires : 671 000 €Honoraires d'agence de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur.Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété unique combine une architecture raffinée et des perspectives exceptionnelles. Située dans le Périgord Vert, près de Verteillac, célèbre pour son marché hebdomadaire, cette ancienne exploitation rurale s'articule autour d'une belle longère en pierre et d'un ensemble de dépendances remarquables, sur un terrain partiellement clos garantissant calme et intimité. La maison principale conserve le charme des demeures de campagne d'antan, avec des espaces de vie centrés autour d'une cheminée, favorisant un mode de vie familial agréable. Plusieurs chambres de plain-pied sont disponibles, tandis qu'une mezzanine et une chambre avec point d'eau se trouvent à l'étage. À l'extérieur, la piscine complète harmonieusement cet environnement propice aux longues journées d'été et aux réceptions en plein air. La grange, avec près de 350 m², ajoute un caractère distinct à ce bien; elle peut servir de garage pour une collection automobile, d'espace d'exposition, d'atelier ou de lieu de réception. Un pigeonnier, un garage double et d'autres dépendances enrichissent cette propriété, où chaque bâtiment participe à son identité. C'est bien plus qu'une simple maison, c'est un domaine inspirant des ambitions variées. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 3650 euros et 4970 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Céline Cordeiro, Agent Commercial, au 07.50.68.53.25 ou par mail : celine.cordeiro@espaces-atypiques.com.

À CELLES, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située dans un petit hameau, à quelques minutes du centre de Ribérac. Rénovée en 2005, cette propriété saura vous séduire par ses volumes impressionnants, avec 253 m2 habitables et une véranda de 21 m2, incluant 4 chambres. La conception astucieuse permet de profiter d'une chambre au rez-de-chaussée, tandis qu'une vaste pièce à vivre de 120 m2 vous attend à l'étage, baignée de lumière. Elle est équipée d'une chaudière à granulés, d'un poêle, d'une cheminée, ainsi que d'un bon système d'isolation et de double vitrage en PVC. Vous bénéficierez également d'un beau jardin de 3.900 m2, de deux carports, d'un atelier, d'une chaufferie et d'une piscine chauffée de 8/4 m offrant une vue imprenable. La bibliothèque, les lustres et les appareils de cuisine (sauf le réfrigérateur) sont inclus dans le prix d'achat. Cette maison est idéale pour ceux en quête de qualité, d'espace, d'originalité et de tranquillité.

Découvrez cette Maison à vendre à SAINT MEARD DE DRONE, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine a été entièrement rénové et allie esthétique architecturale et prestations de qualité. Il comprend : - Trois gîtes indépendants de standing, chacun équipé de sa propre piscine - Une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme - Des extérieurs soigneusement paysagés garantissant intimité - Un bâtiment supplémentaire offrant la possibilité de créer un quatrième gîte avec piscine. Actuellement positionné sur le marché de la location saisonnière de manière premium, ce domaine constitue une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à acheter à SAINT MEARD DE DRONE, tout en promettant des revenus immédiats et un potentiel de valorisation conséquent.

Située à La Tour-Blanche, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette magnifique propriété de maître d'environ 280 m2 habitables allie harmonieusement authenticité, confort et art de vivre à la campagne. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare, cette maison de luxe à vendre séduira par ses volumes généreux, ses éléments anciens préservés et la qualité de son entretien. Dès l'entrée, le charme opère avec de belles pièces de réception baignées de lumière : une vaste entrée traversante, une salle à manger conviviale, deux salons indépendants avec superbes cheminées en pierre, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit confortable comprend quatre belles chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau, aménagé dans les combles, complète l'ensemble avec trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une pièce de rangement. La propriété propose également diverses dépendances offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : une cave sous la maison, une grange attenante divisée en deux espaces, une seconde grange indépendante, un ancien chai, et un authentique four à pain, témoignant du patrimoine rural périgourdin. Le terrain de 11 600 m2, soigné et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, procure un véritable havre de paix, calme et intime. Avec une élégante piscine de 6 x 12 mètres, ce cadre exceptionnel permet de profiter pleinement des journées d'été. Commerces et services à seulement 5 minutes, avec Brantôme et Bourdeilles à proximité (Périgueux à 40 minutes, Gare TGV d'Angoulême à moins d'une heure). Cette maison de luxe à acheter à La Tour-Blanche séduira aussi bien les amateurs de belles demeures familiales que ceux avec des projets touristiques haut de gamme tels que gîtes de charme ou chambres d'hôtes. Une adresse rare où authenticité, espace et douceur de vivre se rencontrent au cœur du Périgord Vert. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Cédric de Rauglaudre, Thalia Patrimoine.

EXCLUSIVITÉ : À 20 minutes de Chalais, sur plus de 32 hectares dont 8 hectares de pins, cette propriété équestre est à vendre. Elle se compose d'une maison en pierre de 289 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée/cellier, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau avec wc, un grand salon avec insert bois, et une véranda équipée d'un four à pizza. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, un wc, une salle de bains et un dégagement. Une deuxième maison de 135 m2 à rénover, aujourd'hui utilisée comme dépendance pour l'alimentation des chevaux et le matériel d'équitation, est également présente. Les toitures sont neuves et l'assainissement est conforme. Profitez d'un étang de 5000 m2 peuplé de poissons, de 3 puits et de 5 sources d'eau naturelles. La grange attenante à la maison fait 230 m2 et est équipée de panneaux solaires pour une consommation personnelle. Une grange non attenante de 110 m2 avec 4 boxes à moutons complète l'ensemble. La partie équestre comprend 16 paddocks, 12 boxes, 2 stalles et une carrière de 20 x 40. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de maison à Chalais, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Située au cœur de la Charente Sud, à proximité immédiate de la ville de Chalais, cette propriété remarquable du XVI siècle a été soigneusement rénovée en respectant son architecture d’origine. Établie sur un terrain de 5,45 hectares orienté plein sud, elle offre une vue imprenable sur la campagne vallonnée et le château de Talleyrand. À seulement 45 minutes de la gare TGV d’Angoulême et à environ 1 heure des aéroports de Bordeaux et Bergerac, cet emplacement allie accessibilité et tranquillité. Dès l'entrée, l'élégance des volumes, les hauteurs sous plafond, les cheminées d’époque, les poutres apparentes, les fenêtres à meneaux avec vitraux anciens et les sols en tomettes témoignent du riche passé de cette demeure. La surface habitable d’environ 350 m² comprend : une entrée accueillante, un salon élégant, une vaste cuisine dînatoire avec cheminée monumentale, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde salle de bains, une buanderie, une cave à vins, ainsi qu'un salon/bibliothèque à l'étage, offrant un cadre raffiné. Un grenier aménageable de 40 m² et 400 m² de dépendances, notamment un superbe pigeonnier, ouvrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Les installations techniques garantissent un confort moderne : plancher chauffant avec chaudière à condensation au fioul, adoucisseur d’eau et portails électriques. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste : cour intérieure close, piscine chauffée, jacuzzi, terrasse abritée et une cuisine d’été avec four à pain, idéale pour des réceptions estivales en toute intimité. La ville de Chalais, accessible à pied, propose tous les services nécessaires : gare avec liaisons vers Bordeaux et Angoulême, commerces, restaurants, marché hebdomadaire et son château historique. Ce manoir est à vendre, un véritable achat d'exception à Chalais, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

À vendre, un manoir d'exception situé à Chalais, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce remarquable bien du 16ème siècle, soigneusement rénové, conserve son authenticité et son charme. Avec environ 350 m² habitables, il se compose d'une entrée accueillante, de deux salons élégants, d'une spacieuse cuisine dinatoire, de quatre chambres (dont une suite avec dressing et salle d'eau), d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une cave à vins. Des éléments anciens de qualité, tels que des cheminées monumentales, des poutres apparentes et des sols en tomettes, ajoutent du caractère à cette demeure. La propriété inclut 400 m² de dépendances et un pigeonnier, entourés d'une cour intérieure, d'une terrasse et d'une piscine chauffée, idéale pour recevoir. Implanté sur un terrain de 5,45 hectares, ce manoir garantit une intimité totale, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant. Situé à proximité de Chalais, avec sa gare, ses commerces, et son marché hebdomadaire, cet emplacement allie tranquillité et accessibilité, à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Angoulême et une heure des aéroports de Bordeaux et Bergerac. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir à Chalais.

Aux confins de la Charente et de la Dordogne, un logis du début du 17e s. à restaurer, ses dépendances autour d'une cour carrée et son pigeonnier, sur un terrain de plus de 3 ha. Coiffés de toitures à deux pans de tuiles canal en terre cuite, les multiples bâtiments que compte la propriété, à rénover entièrement, s'ordonnent autour d'une cour carrée. L'entrée dans cette dernière s'effectue au sud par une porte cochère et par une autre, piétonne, qui la jouxte, à travers un mur de clôture à l'appareillage en pierre taillée de calcaire blanc, qui provient de diverses carrières de la région. La clé de voûte de la première est ornée de deux cœurs qui se font face verticalement. À gauche de l'entrée, un bâtiment en pierre de taille, surmonté lui aussi d'un toit à deux pans, est accolé à l'ensemble. À l'angle sud-ouest, par ailleurs, s'élève un pigeonnier carré dont la toiture est en pavillon. À l'ouest, enfin, s'étendent le jardin, le verger et l'aire engazonnée qui forment le terrain de la propriété.

Découvrez cette belle maison à vendre située à Juillaguet, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison charentaise rénovée offre environ 177 m² habitables sur un terrain clos de 3 159 m². Alliant authenticité et confort moderne, elle se compose de beaux volumes de vie, d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi que d'un agréable séjour. Avec ses quatre chambres, elle est idéale comme résidence principale ou maison de vacances pour une famille. Le confort est garanti grâce à des pompes à chaleur récemment installées, qui coiffent le chauffage et la climatisation, complétées par des poêles à bois chaleureux durant l'hiver. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine, d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été, parfaits pour les longs jours d'été. Cette propriété, immédiatement habitable, combine confort et caractère dans un emplacement de choix, près d'Angoulême. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe à acheter à Juillaguet.

Découvrez une belle propriété à GRAND BRASSAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Ce bien immobilier, situé au bout d'un chemin, est entouré d'un paysage rural apaisant avec des vues imprenables. Il comprend une maison d'habitation de 220 m2 sur deux niveaux, offrant six chambres, trois salles de bain, deux WC, une cuisine équipée avec cheminée, un cellier et un spacieux salon également avec cheminée. Ce bien de caractère, construit il y a 200 ans sur un rocher, est doté d'une chaudière au fuel récente, de menuiseries en bois, de simple vitrage, et dispose d'une isolation sous toiture. Une vaste grange de 400 m2, en bon état, complète cette propriété, le tout sur un terrain de plus de 2,5 hectares. Profitez de l'environnement paisible sur les terrasses de la maison tout en admirant la magnifique vue sur la campagne environnante. Pour un investissement immobilier, envisagez l'achat d'une maison à acheter à GRAND BRASSAC.

À vendre, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison de caractère située à proximité d'Angoulême offre un cadre paisible avec une vue panoramique sur les collines et la campagne. Ce bien, datant d'environ 1800, comprend une maison principale, un gîte indépendant et deux dépendances, le tout sur un terrain d’environ 9 950 m².La propriété s'étend sur environ 425 m² habitables (700 m² de surface totale) et bénéficie d’une exposition sud-est, garantissant luminosité et belles perspectives sur la nature environnante.La maison principale sur deux niveaux comprend :- Un hall d'entrée spacieux de 24 m²- Un salon avec cheminée de 30 m²- Une bibliothèque de 17,5 m²- Une cuisine équipée de 32,5 m²- Une salle à manger de 17 m²- Deux chambres de 19,5 m² et 23,5 m²- Une salle de bains avec WC- Une salle de douche avec WC- Une buanderieÀ l'étage, vous trouverez :- Une chambre de maître de 24,5 m² avec salle de douche et WC- Quatre chambres supplémentaires- Un dressing- Un palierLe gîte indépendant est idéal pour un accueil touristique ou une location saisonnière, et se compose d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et d'un séjour avec cuisine. Les dépendances incluent une maison de gardien et d'autres espaces adaptés à divers aménagements. À l'extérieur, le terrain d’environ 9 950 m² propose :- Une piscine- Un terrain de pétanque- Un espace barbecue- Un éclairage extérieur- Un jardin clos avec vue sur la campagneParmi les équipements :- Chauffage central (fioul) avec pompe à chaleur- Climatisation- Cheminée- Double vitrage PVC- Fibre optique et accès InternetEn termes de situation, Angoulême se trouve à proximité, avec les commerces à seulement 5 minutes et la gare TGV à 15 minutes (liaisons Paris / Bordeaux). Un aéroport est accessible en environ 90 minutes.Les points forts de cette maison incluent son caractère du XIXe siècle, une grande surface habitable, un terrain d’environ 1 hectare, une piscine, des dépendances et un gîte indépendant, le tout avec une vue panoramique sur la campagne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Angoulême.

À Boisné-La Tude, Charente (16), découvrez cette propriété d'environ 51 hectares qui offre un cadre naturel unique et préservé, idéal pour un projet d'exploitation professionnelle. Ce domaine se compose de quatre bâtisses rénovées avec des matériaux authentiques dans une démarche écologique. La demeure principale du 18ème siècle, d'environ 300 m² habitables, comprend de vastes espaces de réception, une cuisine spacieuse, un salon/bibliothèque, ainsi que deux chambres principales avec sanitaires et un grand dortoir. La grange réhabilitée de 400 m², dédiée à l'accueil du public, dispose d'un espace restauration, d'une salle modulable et de plusieurs chambres. Deux gîtes indépendants de 70 m² chacun et une salle multifonction de 70 m² complètent cet ensemble, offrant la possibilité d'organiser séminaires, concerts, ateliers ou événements. Le terrain, incluant prairies et bois, constitue un cadre exceptionnel pour des activités touristiques, événementielles ou équestres. Cette propriété de luxe à vendre à Boisné-La Tude représente une opportunité rare par son envergure et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr