vente de maison et villas de luxe contemporaines à Parthenay, France

Ref 4831 : Belle maison à acheter à CHAMPDENIERS, dans les Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes. Cette propriété unique est située sur 1,55 hectares, au cœur du Haut Val de Sèvres, offrant un cadre rural préservé entre bocage et vallée, à seulement 20 minutes de Niort. Appréciée pour son environnement paisible et verdoyant, cette maison CHAMPDENIERS à vendre représente l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une vie sereine à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles, comme supermarchés, écoles et autres services se trouvant à quelques kilomètres.Cette propriété est idéale pour une vie de famille, alliant des équipements modernes et une vocation équestre bien établie. Récemment rénovée avec soin, elle marie le charme de l'authenticité à un confort contemporain. D'une superficie d’environ 203 m² habitables, chaque espace a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur un vestibule qui raccorde une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir, à une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine/buanderie, un vrai plus pour le quotidien. De l'autre côté, un salon confortable fait office de cœur de la maison, suivi d'un bureau isolé, idéal pour le télétravail ou la lecture.À l'étage, la maison se compose de quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Trois autres chambres, lumineuses et spacieuses, sont modulables pour accueillir enfants, amis ou même servir de bureaux. Une grande salle d’eau moderne complète cet étage.Les dépendances comprennent deux garages, un grand espace de stockage, un cellier, une cave et un atelier pour des rangements optimaux. En plus, vous trouverez un pool-house au bord de la piscine ainsi qu'un box pour chevaux, et un hangar ouvert, idéal pour divers usages, notamment équestres. Le terrain, entièrement clos, est un écrin de verdure avec jardin paysager et prairie, parfait pour des activités en plein air. La piscine de 10 x 5 m, sécurisée et entourée, constitue un espace de détente idéal. Découvrez ce bien d'exception en contactant le Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes, M. Godefroid COLLEE : 02.43.98.20.20. Pour plus d'informations sur cette vente maison CHAMPDENIERS, visitez notre site internet.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée dans un écrin de tranquillité au cœur des ruelles pittoresques de CHERVEUX, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare et authentique. Dès l'entrée, une charmante terrasse vous invite à profiter d'un moment de sérénité.Le rez-de-chaussée dévoile un salon-séjour chaleureux où pierres apparentes et cheminée d'origine s'harmonisent avec élégance, rappelant le charme des maisons anciennes. La cuisine, moderne et conviviale, présente un îlot central et des équipements soigneusement sélectionnés, préservant l'âme chaleureuse du lieu.Une buanderie discrète ainsi qu'une chambre, à mi-niveau, apportent une touche confortable à cet espace conçu pour le bien-être au quotidien. Un escalier mène à l'étage où se trouve une chambre propice au repos. Le couloir dessert une salle d'eau raffinée et une troisième chambre, dotée d'un dressing, prolongeant l'esprit fonctionnel et élégant de la maison.Chaque détail a été soigneusement pensé pour mettre en valeur le patrimoine existant. Ici, l'architecture se transforme en une expérience de vie, alliant harmonie et inspiration.À l'extérieur, un aménagement paysager relie deux terrasses. La seconde terrasse offre un cadre spectaculaire avec une piscine, une cuisine d'été et une vue imprenable sur le château, permettant ainsi de savourer des instants suspendus entre histoire et art de vivre.Cette propriété comprend également un grand garage, accessible par une seconde entrée, offrant un confort appréciable en plein cœur du village.Une adresse unique, où le charme de l’ancien se marie à une rénovation soignée, idéale pour les amateurs de maisons atypiques et authentiques.CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023, compris entre 1 310 euros et 1 850 euros.Reportage photo complet disponible sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, spécialiste des biens atypiques. Contact : Cannelle GUITTONNEAU - 07 85 82 77 35 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295 Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948660295 - NIORT.