Les agences à Niort
Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Niort. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
France
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vente de maison et villas de luxe d'architecte à Niort, France
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Maison contemporaine avec jardin et terrasse Niort (79)
À Niort, en plein cœur du centre-ville, découvrez cette maison d'exception à vendre. Située à deux heures de Paris en TGV, ce bien unique fait partie d'un Hôtel Particulier dessiné par Georges Lasseron à la fin du XIXe siècle. Entièrement restaurée pour conserver son authenticité, cette propriété offre 260 m² de surface habitable, un joli jardin et une orangerie de 24 m², parfaite pour un espace de télétravail. Avec trois accès distincts, la maison dispose d'un hall d'honneur impressionnant, des pièces de réception spacieuses de 78 m² avec des parquets raffinés et des plafonds peints. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec balcon. De plus, un jardin paysager de 400 m², un garage pour deux voitures et deux caves complètent ce bien. La réfection de la façade a été réalisée récemment, garantissant une belle esthétique. Ce bien est soumis à la copropriété, avec des charges annuelles de 3.786 €. Prix de vente : 682.500 euros, honoraires inclus.
… 682 500 €
260m²
7pièces
3chambres
Par Agence Mercure Poitou-charentes-vendée
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Maison avec jardin Echiré (79)
Située dans un cadre naturel d'exception à Echiré, dans le département des Deux-Sèvres, cette maison architecturale des années 70 se distingue par sa singularité. Elle offre des volumes atypiques et de vastes espaces de vie, accompagnés d'un atelier et d'un préau, façonnant une invitation à un art de vivre unique. L'entrée s'ouvre sur une perspective dynamique vers l'extérieur, menant à un jardin accueillant. Le séjour-salon, véritable pièce maîtresse avec ses volumes cathédrale, est sublimé par un plafond lambrissé, typique de l'époque, et une cheminée à foyer ouvert. Une mezzanine vient surplomber élégamment cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante et un espace nuit avec quatre chambres, dont une suite dotée d'une salle de bains privative, ainsi qu'un bureau et une bibliothèque, parfaits pour une activité professionnelle. Au sous-sol, des espaces supplémentaires tels qu'une arrière-cuisine, deux chambres et des pièces de rangement offrent la possibilité de créer un logement avec accès autonome. Les extérieurs sont une réelle valeur ajoutée. Un parc boisé à l'avant préserve l'intimité, tandis qu'un jardin spacieux, agrémenté d'arbres, offre un espace de loisirs idéal pour la famille. L'emplacement de cette maison, proche des commodités d'Echiré, allie le calme d'un environnement verdoyant à la praticité urbaine.Cette maison à l'architecture audacieuse représente une occasion unique pour envisager des projets de rénovation, permettant d'écrire une nouvelle histoire tout en préservant son caractère d'origine.CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 11 950 euros et 16 210 euros.Retrouvez notre reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, le réseau national spécialiste des biens d'expression.Contact : Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295
… 378 000 €
287m²
11pièces
6chambres
terrain 9 195m²
Par Espaces Atypiques Deux Sèvres
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Vos critères :
- Vente
- Niort, France, +30 km
- Maisons
- Bien d'architecte
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À propos de Niort
Maisons et Villas de prestige à Niort ?
Le marché des maisons et villas de luxe à Niort, dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, présente un dynamisme intéressant. Niort, ville de 59 854 habitants avec une densité de population de 877,62 hab/km², attire une clientèle en quête de biens d'exception. Les villes à proximité comme Parthenay ou encore Châtellerault sont également recherchées pour leur cadre de vie et leur potentiel immobilier, offrant parfois des opportunités pour acquérir une maison de charme ou une maison d'exception.
Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Niort ?
À Niort, le prix moyen au mètre carré pour une maison de luxe est estimé à 2 628,20 € en 2026, marquant une évolution positive par rapport aux 2 537,45 € enregistrés en 2025. Cette tendance haussière se confirme si l'on remonte à 2021, où le prix moyen était de 2 424,70 €. La progression sur la période 2025-2026 représente ainsi une augmentation d'environ 3,57% pour les maisons de prestige sur le marché niortais.
Quels sont les quartiers les plus prisés de Niort ?
Niort compte 9 quartiers distincts, chacun offrant une atmosphère et des avantages spécifiques pour l'acquisition d'une maison de luxe. Bien que des données précises sur les quartiers les plus prisés pour les maisons de luxe ne soient pas disponibles, on peut imaginer que les zones offrant un cadre de vie paisible, une proximité avec les commodités et un environnement verdoyant sont particulièrement recherchées par les acquéreurs de villas de luxe ou de maisons d'exception.