ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à La Flotte, France

Ile de Ré - La Flotte en Ré. Maison avec piscine à vendre. Découvrez cette superbe maison de plain-pied, idéalement située au fond d'une impasse dans un environnement privilégié sur la très recherchée Ile de Ré. Construite en 2014, cette propriété d'environ 120 m², complétée par une annexe, séduira les amateurs de confort et de lumière. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse et des volumes généreux. La pièce de vie de plus de 53 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre un espace convivial avec son poêle à bois, parfait pour créer une ambiance agréable. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre moderne. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, chacune avec sa salle d'eau et toilettes, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le charme opère avec sa belle terrasse ensoleillée et sa piscine, parfaites pour profiter des journées d'été. Le jardin, facile d'entretien, complète ce bien rare sur le marché. Maison de luxe à acheter LA FLOTTE, en excellent état, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet La Flotte.

iad France - Julien TROUSSET vous propose: Disponible en exclusivité ! Propriété de charme et de caractère, véritable havre de paix situé en plein coeur du village de la Flotte en Ré ! Venez découvrir cette magnifique propriété, située sur une parcelle d'environ 1000m2. Clôturée de murs en pierres, elle offre ce que les autres non pas ! Rare et exceptionnelle, cette demeure pleine de cachet vous propose une majestueuse villa, une maison d'invités ou maison de gardien selon votre besoin, ainsi qu'un studio ou atelier. Un garage pour plusieurs véhicules avec borne de recharge électrique complète le bien. Des stationnements supplémentaires sur la parcelle sont possibles. Cette propriété bénéficie d'un ravissant jardin arboré et paysagé avec goût. La piscine chauffée de 10x3 bénéficie d'un ensoleillement toute la journée. L'ensemble des travaux de structure, toiture, menuiseries extérieurs ont été faits. Désormais venez libérer votre créativité et vos envies pour réaliser les travaux intérieurs de second oeuvre. C'est le projet parfait pour des esthètes qui souhaiteraient apporter leur regard et la touche finale à ce bien exceptionnel qui répond à toutes les attentes du luxe et de l'art de vivre rétais. Le bien est situé en zone non inondable. Double accès avec une entrée piétonne au fond d'une venelle digne des cartes postales de l'île de ré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3142000 euros. Prix hors honoraires : 3000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 142000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de standing de 2016 avec piscine au charme d'antan, La Flotte Imaginez-vous dans un quartier paisible du village, à quelques pas du port, loin des tracas des zones inondables. Cette magnifique maison de 2016 vous attend, alliant le confort moderne à une touche d'authenticité. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec des matériaux de qualité tels que des briques, des poutres anciennes, et des sols en pierre et en bois massif qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par le lumineux salon, où la cheminée et la bibliothèque invitent à la détente et aux moments de partage. La cuisine Bulthaup, élégamment aménagée et équipée, est un véritable rêve pour les passionnés de cuisine, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée de la maison principale avec dressing et salle d'eau privative et, une chambre PMR au sein de l’annexe, également avec dressing et salle d’eau privative, cette propriété est idéale pour accueillir votre famille tout en offrant à chacun son espace. À l'extérieur, profitez d'un grand garage et d'une place de stationnement, ainsi que d'une piscine avec nage à contre-courant. Une cave pratique complète ce bien d'exception, offrant un espace de rangement supplémentaire pour tous vos trésors. Vivre ici, c'est choisir un cadre de vie paisible et agréable, où chaque jour est une invitation à la sérénité et à la convivialité. Ne laissez pas passer cette chance de faire de cette propriété votre nouveau cocon ! Vous méritez un lieu où il fait bon vivre, et celui-ci pourrait bien être le vôtre. Dossier sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

iad France - Lionel Bercier vous propose : La Flotte – Maison récente avec piscine, jardin et garage – cœur de village, Île de Ré. Cette maison récente (2023) est idéalement située au cœur de La Flotte, à proximité immédiate du marché et du port. Avec ses 130 m² habitables, elle offre un cadre de vie privilégié et des prestations particulièrement recherchées sur l’Île de Ré. Parfaitement adaptée pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, elle séduira une clientèle en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec les commerces et les plages. La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres lumineuses, pensées pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur l’extérieur et la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et jardin. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau privative, dressing aménagé. À l’extérieur, vous trouverez un jardin paysager sans vis-à-vis, une piscine privée, une terrasse conviviale, et un garage (atout rare à La Flotte). Maison récente (2023) – aucun travaux à prévoir avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les équipements incluent le chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et fibre optique. Expositions nord, sud et est assurant une luminosité optimale. Située dans l’un des villages les plus recherchés de l’Île de Ré, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : proximité immédiate du marché et du port de La Flotte, accès rapide aux plages et aux pistes cyclables, ainsi qu’un environnement calme et résidentiel. Les atouts du bien incluent une maison récente sans travaux, un emplacement au cœur du village et la configuration rare d'une piscine, jardin et garage. C’est l’opportunité parfaite pour un achat de Maison de luxe La Flotte ou une Maison de luxe à acheter La Flotte. Prix positionné sur le marché – vendeur ouvert à l’étude de toute offre sérieuse.

À vendre, au cœur du village de La Flotte, cette maison récemment rénovée en 2021 combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, ainsi que quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, chacune équipée d'une salle d'eau ou salle de bain. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'un cellier, d'une terrasse, d'un jardin, et d'une piscine de 2X4. Un stationnement sous le porche est également possible. Pour les investisseurs, il existe une opportunité d'achat des parts de la SCI familiale pour maintenir l'autorisation de location saisonnière. Maison de luxe à acheter La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

Idéalement située au cœur du très recherché village de La Flotte, à quelques pas du port et de son art de vivre raffiné, cette villa contemporaine d'exception incarne une vision élégante et confidentielle de l'Île de Ré. Édifiée en 2020 sur une parcelle paysagée de plus de 540 m², cette propriété de plain-pied développe environ 168 m² habitables, pensés dans les moindres détails et sublimés par des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente révèlent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. L'espace de réception, exposé plein sud, accueille un salon élégant avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée, aux lignes épurées, conçue pour conjuguer esthétique et convivialité. La partie nuit offre un confort absolu avec quatre suites raffinées, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être à ses occupants. Deux dressings viennent parfaire l'ensemble avec discrétion. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente dans un cadre préservé et sans vis-à-vis. La piscine, cœur de la propriété, promet des instants privilégiés en toute sérénité, tandis que les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie. Un patio offre un refuge ombragé particulièrement appréciable en période estivale. Un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que des stationnements sur la parcelle complètent les prestations de ce bien rare. Propriété confidentielle et résolument contemporaine, cette villa représente une opportunité unique sur le marché de l'Île de Ré, idéale pour une clientèle en quête d'un lieu de vie exclusif alliant confort, discrétion et art de vivre. Référence agence : 4347

iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : À La Flotte, découvrez cette belle villa de plain-pied aux volumes généreux, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances, située hors zone inondable. Organisée en L autour d'une grande piscine exposée plein sud, la maison offre une superbe pièce de vie d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond et une agréable luminosité tout au long de la journée. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement des beaux jours : vaste terrasse en bois, plusieurs coins détente et ambiance chaleureuse en soirée. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale indépendante, offrant confort et intimité pour recevoir famille et amis. Édifiée sur une parcelle d’environ 600 m², cette maison construite dans les années 2000 bénéficie également d’un grand garage d’environ 50 m² avec ouverture automatique, d’un galetas pour de nombreux rangements, ainsi que d'un stationnement devant le garage, qui dispose d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le salon est agréablement agrémenté d’un poêle à bois, apportant une atmosphère conviviale, idéale pour apprécier les belles soirées d’automne et d’hiver dans un cadre confortable. Une maison spacieuse et lumineuse, située à 700 m des rues piétonnes de l’hypercentre de La Flotte, à 10 minutes à pied du port et à 2 minutes d’un supermarché. Plan et vidéos sur demande. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. Je suis à votre disposition pour tout complément d’information et l’organisation des visites, disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 960000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Agathe Walgenwitz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474.

iad France - Isabelle Dean vous propose : Située au cœur du village de La Flotte, dans un environnement calme et recherché, à proximité du marché, des commerces et du port, cette maison de charme représente une belle opportunité d'achat. La maison s'ouvre sur un jardin arboré avec terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, agrémenté d’un préau en fond de jardin. La pièce de vie traversante offre un salon chaleureux avec cheminée en pierre et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi que des WC indépendants et un garage. À l’étage, deux chambres complètent l’ensemble, dont une avec salle d’eau et l’autre avec salle de bain et dressing, ainsi que des WC indépendants. Fonctionnelle et confortable, la maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Située dans le département de la Charente-Maritime, et dans la région Poitou-Charentes, cette maison de luxe à acheter à La Flotte mérite votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 515047272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lionel Bercier vous propose : Charmante Maison à La Flotte, proche de la Plage. Découvrez cette superbe maison de caractère située au cœur de La Flotte, à seulement 150 mètres de la renommée Plage de l'Arnereault. Idéale pour une famille ou pour ceux désireux de profiter des bienfaits de l'île de Ré, cette maison se trouve dans une petite copropriété avec piscine. Avec 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, et un espace de vie de 116 m² réparti sur 2 niveaux, vous disposez également d'une cuisine équipée et d'une salle à manger conviviale. Une belle terrasse vous attend pour vos moments de détente. Rénovée avec soin, cette maison allie charme ancien et confort moderne, tout en bénéficiant d'équipements de qualité comme la fibre optique et une isolation performante. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure un confort optimal. À l'extérieur, vous disposez d'un parking pour 3 véhicules, d'une piscine pour vous rafraîchir et d'un espace privatif avec cuisine d'été. Idéalement située, cette maison est à proximité immédiate de la plage et des commerces. N'attendez plus pour acheter une maison de luxe à La Flotte, un havre de paix sur l'île de Ré. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à La Flotte, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied, d'une surface habitable de 130 m2, est nichée sur un vaste terrain de 1 490 m2. Idéalement située, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités (bus, commerces) et des plages. Elle se compose de 5 pièces, comprenant 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau), ainsi qu'un espace de vie lumineux et convivial avec un salon et une cuisine aménagée, parfaits pour accueillir famille et amis. De plus, vous trouverez deux salles d'eau, une buanderie, une piscine et un grand jardin avec préau, idéals pour profiter du plein air. Un garage et deux emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. La présence d'une réserve naturelle à proximité est un atout non négligeable pour les amoureux de la nature.

Exceptionnelle Maison à vendre à La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa contemporaine, d'environ 230m2 habitables sur une parcelle de 810m2, constitue une opportunité unique pour l'achat d'une Maison de luxe La Flotte. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un vaste séjour lumineux, ainsi que 5 chambres, chacune dotée de sa salle de bain ou salle d'eau. Profitez également d'une terrasse, d'un préau, d'un jardin et d'une piscine pour vous détendre pendant les beaux jours. Le bien dispose également d'un double garage et de stationnements extérieurs possibles. Située dans un emplacement privilégié à La Flotte, proche de toutes commodités, cette Maison de luxe La Flotte à vendre sera livrée au premier trimestre 2027 avec des frais de notaire réduits. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite sur site. Référence agence : 9303

iad France - François Chanson vous présente une magnifique maison à vendre située dans le village prisé de La Flotte-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À quelques pas du port et des plages, cette propriété allie authenticité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l’Île de Ré.Nichée dans une ruelle calme, la maison principale développe environ 93 m² habitables et se distingue par ses volumes lumineux et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un superbe patio paysagé d’environ 50 m², parfait pour des moments de détente. Ce niveau est également complété par une buanderie et un WC.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant.Cette propriété inclut aussi un T1 bis indépendant d’environ 30 m², idéal pour accueillir vos proches ou pour envisager une activité locative saisonnière. Cet espace est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un coin nuit et d'une salle d’eau avec WC.Un espace supplémentaire de 6 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de sport, atelier ou espace télétravail. Un garage de 20 m² complète ce bien, un atout précieux au cœur de La Flotte.À proximité des commerces et des terrasses du port, cette maison de luxe à acheter à La Flotte combine charme rétais, fonctionnalité et emplacement d’exception, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur l’Île de Ré.

Située à seulement 350 m du port, cette propriété unique à LA FLOTTE dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, a bénéficié d'une réhabilitation soignée qui allie le charme rétais à des prestations de qualité. Sur un terrain clos d'environ 900 m², cette maison de luxe à acheter à LA FLOTTE comprend deux habitations, une piscine chauffée, un jardin paysager et une flexibilité rare pour accueillir jusqu'à 20 personnes.La maison principale fait 200 m² et se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine, d'un bureau, d'une buanderie, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale. Un ascenseur peut être installé, et vous profiterez de terrasses donnant sur le jardin.La maison secondaire attenante fait 65 m², incluant un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et un bureau.Les annexes de 50 m² comprennent un local technique, une buanderie, une salle d’eau, une cuisine d’été sous pergola et une salle de sport.Un chai de 75 m² est disponible pour être aménagé selon vos envies, et un garage ainsi que 2 places de stationnement complètent l'ensemble.Avec une isolation renforcée, une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, cette propriété a été conçue pour offrir un confort optimal et une efficacité énergétique exemplaire. Un projet rare qui associe élégance, durabilité et art de vivre à LA FLOTTE.

Idéalement placée dans une petite rue calme, à proximité du centre de la Flotte, cette belle maison, en parfait état, vous offre une belle vue dégagée et un beau jardin paysagé; Côté intérieur, matériaux de qualité et luminosité en sont les atouts majeurs ! Un bel espace de vie donne sur la terrasse, surplombant le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 2 salons et 3 chambres vous permettent d'envisager une résidence principale ou une maison de vacances ! Un garage complète le tout. A découvrir vite ! Référence agence : 851

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette villa située sur la commune de LA FLOTTE, dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Idéalement positionnée dans un secteur calme, cette maison de luxe à acheter La Flotte se trouve à proximité des commerces et du centre-ville (environ 15 minutes à pied et 4 minutes en vélo), ainsi que de la mer (environ 10 minutes à pied et 3 minutes en vélo). Avec ses 5 pièces et 4 chambres, d'une superficie d'environ 180 m2, cette propriété en bon état offre de très beaux volumes. Entièrement de plain-pied, elle comprend une entrée avec dressing d'accueil, une vaste pièce de vie avec cheminée, et une cuisine ouverte qui peut être facilement séparée. La première aile abrite deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé, tandis que la seconde aile se compose de deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien est agrémenté d'un jardin d'accueil, d'un jardin arboré de 311 m2 (parcelle totale de 601 m2), d'une piscine chauffée de 8 x 4.5, d'un auvent avec barbecue, d'un local technique pour la piscine, d'un garage de 20 m2 avec galetas, d'une cave, d'un patio et de deux emplacements sur la parcelle. Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Coût annuel d'énergie du logement entre EUR et EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lionel Bercier vous propose : Maison familiale avec piscine à La Flotte – 181 m², 4 chambres, jardin, garage. Située dans un environnement calme et recherché de La Flotte, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison familiale de plain-pied est sur une jolie parcelle de 601 m². Construite en 1995, elle offre de généreux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur l’Île de Ré. La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses, pensées pour le confort et l’intimité de chacun. Le cœur de vie s’articule autour d’un vaste séjour/salle à manger d’environ 65 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse d’environ 100 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin paysager offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, complété par une piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours sur l’île. Côté prestations, un garage, des stationnements extérieurs et une cave en sous-sol viennent compléter l’ensemble pour un confort de vie optimal. La maison est en bon état général et habitable immédiatement. Emplacement privilégié à 5 minutes en vélo du port, des commerces, du marché, des écoles et des pistes cyclables, permettant de rejoindre facilement le centre du village et le littoral. Un bien rare à La Flotte, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Visite virtuelle sur demande ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 498 000 euros. Prix hors honoraires : 1 450 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31 % du prix du bien hors honoraires) : 48 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Bercier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 339189482.

À proximité du port, maison de village entièrement rénovée par un architecte, comprenant un salon, une cuisine à vivre et un espace bureau. À l'étage, un palier distribue 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. En annexe, accessible par une coursive, se trouve une chambre en suite. Vous bénéficierez également d'un local à vélos, d'une buanderie et d'une cour centrale sans vis-à-vis. Cette maison allie charme et confort, idéale pour un achat à La Flotte, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À vendre : ensemble immobilier unique à La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Idéal pour un projet d'achat maison La Flotte, cet ancien hôtel particulier du 18ème siècle, rénové en 2007, s'étend sur près de 620 m2 et se compose de trois parties distinctes. Vous y trouverez un espace de restauration en front de mer, une boutique traversante entre la cour côté rue et le front de mer, ainsi qu'un ensemble d’appartements aménagés pour la location meublée. Le premier bâtiment comprend au rez-de-chaussée deux appartements avec terrasse et vue sur la mer, tandis qu'à l’étage, six appartements en duplex offrent une vue imprenable sur la mer ou le port. Le second bâtiment abrite un appartement et trois chambres d’hôtes au premier étage, ainsi qu'un appartement, un studio indépendant et deux autres chambres d’hôtes au deuxième étage, tous avec vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, une boutique avec un double accès sur la mer et la cour, ainsi qu’un corner restauration équipé d'une cuisine. Cet emplacement d'exception dans un village prisé offre de nombreuses opportunités d'exploitation. Une maison La Flotte à vendre incontournable.

Découvrez cette spacieuse villa à vendre à La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Avec une superficie de plus de 170 m2, cette propriété dispose d'une piscine et est implantée sur une belle parcelle ensoleillée. Elle se compose de cinq chambres autour d'un immense séjour orienté plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une véranda, d'un grand garage et d'une cave. La villa présente une architecture réthaise contemporaine et un agencement atypique mais pratique, avec trois espaces nuits autour des pièces de vie. Au rez-de-chaussée, la suite parentale est dotée d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC privé. À l'étage, un second espace nuit comprend deux pièces, une salle d'eau, des WC séparés, et une terrasse rare offrant une vue imprenable sur le jardin. De plus, un troisième espace, constituant un appartement avec accès indépendant, peut servir pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Avec quatre WC au total, cet agencement intelligent et fonctionnel est parfait pour accueillir différentes générations ou pour un projet locatif. Cette villa de luxe à acheter à La Flotte mérite d'être visitée rapidement!

iad France - Lionel Bercier vous propose une Maison à vendre à La Flotte, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de prestige, d'une superficie de 180 m², est située à seulement 50 mètres du port et des commerces. Conçue en 2012, elle se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte de 75 m², parfait pour recevoir. La maison possède 5 chambres, dont deux suites parentales, ainsi que 2 salles de bain et 1 salle d'eau, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin, la terrasse orientée plein sud et le patio offrent un agréable espace de détente. Elle bénéficie de prestations de qualité telles que le chauffage au sol et le double vitrage. Emplacement privilégié, dans un cadre calme et typique de La Flotte. Bien rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente : 1 560 000 euros, honoraires d'agence inclus. Taxe foncière : 1900 €.

iad France - Julien TROUSSET vous propose : Amoureux du charme et de l'authenticité, venez découvrir ce havre de paix situé dans le cœur historique de La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À proximité de l'église, du port et des commerces, cette propriété du 18ème siècle est en zone non inondable. Vous découvrirez 5 chambres avec placards ou dressings, 4 salles d'eau, une belle salle à manger avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée. Un espace bureau et un salon chaleureux avec cheminée en pierres viennent compléter ce bien unique. En complément, cette propriété dispose d'une buanderie, de WC indépendants et d'un préau. L'extérieur est composé de deux grandes cours entourées de murs en pierres et sans vis-à-vis. Stationnement et SPA sont inclus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 795 000 euros. Prix hors honoraires : 1 740 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 55 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien TROUSSET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212.

Découvrez cette villa à vendre à La Flotte, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété authentique et spacieuse offre une atmosphère unique, à quelques pas des plages prisées et du marché de La Flotte. Bien située et orientée plein sud, elle allie confort et esthétique contemporaine. La villa de 200 m² dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte et d'un espace nuit avec chambre et salle d'eau. À l'étage, la suite parentale et deux autres chambres offrent des espaces raffinés. À l'extérieur, un jardin paysagé d'exception de 800 m² avec piscine chauffée invite à la détente. Profitez également de stationnements extérieurs et d'un chai attenant de 120 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette villa de luxe à acheter à La Flotte combine le charme d'un village authentique avec le confort moderne, idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou un cadre de vie paisible. Cette propriété est disponible pour des visites, n'hésitez pas à contacter Laurence Picherit pour plus d'informations.

À vendre, Maison de luxe à La Flotte, située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Idéalement située à proximité du marché de La Flotte en Ré, cette ancienne chai a été entièrement restaurée avec goût et raffinement. À l'abri des regards, une charmante cour pavée offre un espace propice à la détente et aux réceptions. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec un salon spacieux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier attenant. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec leurs salles d'eau respectives. Ce bien inclut également une buanderie, un préau et une cave. Il est possible d'aménager une troisième chambre. Un véritable reflet du charme et de l'authenticité de l'île de Ré!

ORPI vous propose les murs et le fonds pour un restaurant en plein coeur de La Flotte L'immeuble offre en rez de chaussée un restaurant avec licence 4 d'une surface de 191 m² environ avec son sous sol qui fait 81 m² environ, terrasse. A l'étage quatre appartements vendus meublés. Le tout a été entièrement rénové et mis aux normes en 2015. Dossier complet à l'agence, contactez nous. Référence agence : 9270

iad France - Lionel Bercier vous propose : Charmante Maison à La Flotte sur l'Île de Ré, idéalement située et récemment rénovée, ancien chai au charme traditionnel. Découvrez cette belle maison de caractère datant de 1900, entièrement restaurée avec soin, offrant une surface habitable de 212 m² et un terrain de 241 m². Son emplacement privilégié et sa pièce de vie de plus de 90 m² vous séduiront. L'intérieur se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, dont une très spacieuse pouvant servir de dortoir, un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, sans oublier deux WC séparés. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et bien-être au quotidien. La maison dispose également d'une terrasse ensoleillée pour profiter des journées en extérieur. Les équipements incluent la télévision par câble, la fibre optique, l'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel avec cheminée, poêle à bois et radiateurs. Tout a été prévu pour assurer votre confort et sécurité. En plus de la maison, vous bénéficierez d'un emplacement de parking privé et d'une terrasse pour apprécier les beaux jours. L'exposition ouest garantit une luminosité exceptionnelle à l'ensemble de la maison. À proximité, vous trouverez des points d'intérêt tels que le port, le marché médiéval et la rue commerçante piétonne, rendant cette propriété encore plus attrayante. Cette maison alliant charme de l'ancien et confort moderne représente une opportunité rare à La Flotte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à vendre à La Flotte, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 339189482.