ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à La Rochelle, France (page 5)

iad France - Arthur Ayme Scotto vous propose : Belle maison familiale de 165m² avec 4 chambres et une grande salle de jeux à Lagord. Située dans une charmante commune prisée de la Charente-Maritime, à proximité de La Rochelle, cette spacieuse maison rénovée sur un terrain de 303m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Accessibles facilement, les commodités et écoles se trouvent à proximité. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour de 30.61m² et sa cuisine ouverte de 16.73m² donnent accès direct au jardin avec un grand jacuzzi, une chambre de 10.44m² et une buanderie de 6.28m². À l'étage, découvrez une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour un confort quotidien. Un jardin arboré vous invite à profiter des journées ensoleillées tandis qu'une terrasse sera parfaite pour des moments de détente. Bien entretenue et rénovée avec soin, cette maison présente des prestations de qualité. Un garage est également disponible pour un stationnement sécurisé et inclut une prise Green'up pour un véhicule électrique. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison et de vous installer dans ce havre de paix alliant confort et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Arthur Ayme Scotto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804136950.

Nichée au fond d’une impasse dans un cadre paisible à proximité du centre historique de La Rochelle, cette villa de 173 m² sur un terrain de 820 m² offre de vastes espaces et un confort de vie optimal. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 47 m² avec insert à bois et plancher chauffant, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un garage avec cave à vins, ainsi que de 6 chambres. Les sanitaires incluent une salle de bains rénovée et une salle d'eau à l'étage (en cours de rénovation), avec la possibilité d'ajouter une troisième salle d'eau. Les toilettes sont au nombre de 3. Les extérieurs sont particulièrement agréables, sans vis-à-vis, avec une piscine enterrée, une cuisine d'été, une grande terrasse et un patio. Les prestations de cette villa sont de qualité, avec un DPE de catégorie C, un puits alimentant la piscine et les sanitaires, un chauffage performant et un système d'aspiration centralisée. Les charges sont maîtrisées : taxe foncière à 2 400 €/an, eau à 250 €/an, et électricité à 1 000 €/an. À noter que les propriétaires louent plusieurs chambres en saisonnier, affichant un excellent taux de remplissage dès l'ouverture du calendrier, ce qui contribue à une très bonne rentabilité pour un investissement locatif. Une villa unique à Lagord, parfaite pour une résidence principale ou une opportunité de projet saisonnier.

À vendre à Lagord, en Charente-Maritime, cette maison entièrement réhabilitée se situe dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie unique. Ce bien atypique, situé sur une parcelle sans vis-à-vis, se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plain-pied, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte moderne, avec son îlot central et ses finitions en bois clair, est idéale pour recevoir. Un escalier au design soigné mène à l'étage, où se trouvent plusieurs chambres et suites parentales ainsi qu'un espace palier modulable, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. L'extérieur invite à la détente, avec une spacieuse terrasse en bois exotique et une élégante piscine, agrémentée d'un espace repas couvert pour les réceptions estivales. Le jardin, clos et paysager, préserve une intimité totale au cœur de ce quartier résidentiel. Ce bien rare et précieux bénéficie d'une rénovation complète offrant cachet et identité. Un garage complète l'ensemble. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 810 euros. Pour plus d'informations, visite complète sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre à LAGORD, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée, cette propriété est nichée au calme dans un terrain arboré de plus de 1 800 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité des pièces. La maison dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m², incluant un salon et une salle à manger orientés vers le jardin et la piscine. La cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une buanderie indépendante, alliant praticité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale confortable vous procure intimité et sérénité. À l'étage, quatre chambres lumineuses aux dimensions généreuses, une salle de bain et des toilettes indépendants vous y attendent. Un sous-sol de 30 m² et un garage de plus de 60 m² complètent cette offre, offrant de multiples possibilités de rangement ou de stationnement. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine vous invitent à profiter des journées ensoleillées dans un environnement préservé. C'est l'occasion idéale pour un achat maison LAGORD.

LR Transactions vous propose : Sur la commune de Lagord, à 15 minutes en vélo de l'hypermarché centre rochelais, dans une impasse, spacieuse maison de 2002 sur une belle parcelle arborée sans vis-à-vis. Un portail automatique s'ouvre sur un bel espace de stationnement et donne accès à un grand garage et son atelier. L'entrée centrale offre une jolie perspective sur l'espace extérieur. Sur votre droite, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec cheminée, s'ouvrant par des baies à galandage sur la terrasse en pierre et sa piscine chauffée. Dans sa continuité, une grande cuisine et son arrière-cuisine feront le bonheur des amateurs de bons plats. Cette dernière donne accès à une véritable cave, au garage. Sur la gauche de l'entrée, vous trouverez un bureau et un petit salon (les deux pouvant devenir des chambres supplémentaires si besoin). Trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain, donnant accès à un premier espace bien-être avec jacuzzi. La seconde chambre possède un petit salon et une salle d'eau privative, avec une entrée indépendante parfaite pour vos invités. La troisième, avec placard, est attenante à une salle d'eau indépendante. Trois WC indépendants sont répartis intelligemment dans cette maison. Pour un maximum de bien-être, un hammam complète l'espace intérieur. À l'extérieur, une grande cuisine d'été entièrement ouverte sur la terrasse offre une vue sur le fond de jardin arboré. La maison est non mitoyenne, et le jardin verdoyant, parfaitement entretenu, entoure cette maison en excellent état, construite de manière robuste. Un léger rafraîchissement de la décoration est à prévoir, mais l'agencement est fluide et fonctionnel. Le prix d'achat est de 1.090.000 EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.050.000 EUR Net vendeur et 40.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés le 08/04/2024, informations énergétiques sur le bien classé D et classé D pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/. Cette Maison de luxe à acheter à Lagord est une opportunité de vous installer dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

iad France - Stéphane Eudes vous propose : Maison familiale rénovée de 171 m² avec studio indépendant à Lagord, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéalement située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et à seulement 10 minutes à vélo du port de La Rochelle, cette maison saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et la qualité de sa rénovation. Parfaite pour une grande famille, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec dressing sur mesure, d'une vaste pièce de vie de plus de 53 m² comprenant une cuisine contemporaine ouverte, un salon et un séjour, d'une véranda lumineuse de 30 m², d'un cellier, d'un garage, de deux WC et d'une salle d'eau. À l'étage, un grand palier aménagé en espace détente dessert : une spacieuse suite parentale avec terrasse, dressing, salle d'eau et WC, trois belles chambres, dont une avec dressing, un coin bureau, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Les atouts de ce bien incluent un studio indépendant de 17 m², neuf, avec entrée privative, idéal pour une profession libérale, location ou un adolescent indépendant, ainsi qu'un atelier indépendant offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Stationnement sur la parcelle, jardin clos. Prestations de qualité et rénovation soignée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Puilboreau, située au cœur de la commune et à proximité de la mairie ainsi que des commerces. Avec une superficie de 160 m² de plain-pied, elle offre une entrée avec vue sur la terrasse et le jardin, menant à un spacieux séjour-cuisine de plus de 65 m². Cette maison comprend deux espaces nuits : un premier avec deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, et un second qui constitue une suite parentale avec salle d'eau, toilettes, chambre et dressing. Vous profiterez également d'une quatrième chambre avec salle d'eau privative. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin, la terrasse et la piscine, ou vers un patio agréable. Un garage de 29 m² ainsi qu'un cellier sont inclus, et un porche de plus de 20 m² permet de garer un véhicule. Prix de vente : 850 000 € (honoraires d'agence non inclus). Située dans le département de Charente-Maritime, cette maison est une occasion unique pour un projet d'achat à Puilboreau.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESÀ 10 minutes au Nord de La Rochelle, dans la commune prisée de Nieul-sur-Mer, Charente-Maritime, à proximité des commerces et des écoles, cette maison contemporaine récente est idéale pour une vie de famille agréable.Conçue avec des matériaux de qualité tels que béton ciré, métal, verre et bois, cette maison moderne se distingue par son attention aux détails, choisis auprès de designers renommés ou d'artisans de qualité, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et coloré.La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine centrale équipée haut-de-gamme, prolongée par un espace dinatoire. Le style des lofts new-yorkais est présent avec l'escalier en métal et des briques apparentes. Le salon, revêtu de parquet massif, est entièrement domotisé, garantissant des moments de détente agréables.Ce volume lumineux, grâce à de nombreuses vitrages, mène à la suite parentale de plain-pied, comprenant une salle d'eau avec des meubles italiens Moab. Un garage a été aménagé en seconde chambre, également de plain-pied.Un mur végétalisé relie les deux niveaux, apportant une touche de nature, particulièrement appréciable depuis la chambre de l'étage, qui, avec ses airs d'atelier d'artiste, s'ouvre sur cet espace verdoyant. La seconde chambre se compose de trois niveaux bien pensés : un espace nuit avec bureau, un espace de jeux créatif et des rangements, ainsi qu'une mezzanine. Une salle de bains au design contemporain termine cet étage.À l'extérieur, une terrasse intime plein sud invite à profiter du cadre calme de ce quartier accueillant, situé à proximité des transports et à quelques minutes de la mer.Un coup de cœur pour les amateurs de design, avec la possibilité d'achat Maison de luxe à acheter à Nieul-sur-Mer et une belle opportunité de vente Maison de luxe à Nieul-sur-Mer.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 780 euros et 1 090 euros.Pour plus de détails, retrouvez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059Astrid CAURIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 067 059 - La Rochelle.

Votre agence RPI vous propose à la vente cette magnifique maison à acheter à Nieul-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte, d'une superficie de 197 m², a été conçue pour offrir des espaces généreux et un cadre de vie agréable. À l'entrée, le vaste salon/séjour se distingue par sa hauteur sous plafond, laissant entrer la lumière et apportant une touche d'élégance. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, s'associe harmonieusement à cet espace de vie avec un arrière-cuisine attenante. La première partie de la maison comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, idéale pour recevoir famille et amis en toute sérénité. La seconde aile abrite une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC, garantissant un confort optimal. À l'étage, une large mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cinquième chambre, bureau, salle TV, selon vos besoins. Vous disposerez également d'une piscine intérieure, un atout rare appréciable toute l'année. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente vous attendent, y compris un grand préau avec cuisine d'été, parfait pour recevoir vos convives. Un garage attenant ainsi qu'une pièce atelier complètent ce bien. Cet ensemble est idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, dans un secteur prisé de Nieul-sur-Mer.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette maison à acheter à Nieul sur Mer, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette ancienne grange en pierre, d'environ 115 m², a été soigneusement réhabilitée et conserve tout le charme de l'époque : murs en pierre apparente, volumes généreux et hauteur sous plafond offrant une belle luminosité. De plain-pied, la maison comprend trois chambres, un bureau et un salon exposé plein sud, inondé de lumière naturelle grâce à sa grande hauteur. Le jardin, également orienté au sud, constitue un véritable havre de paix avec ses arbres bien choisis, sa piscine et son espace salle à manger extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un bien rare à la vente, au charme intemporel, parfait pour les amoureux des maisons authentiques.

Découvrez cette maison à vendre à L HOUMEAU, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située à quelques minutes du littoral, cette villa contemporaine de plain-pied avec piscine propose environ 274 m2 habitables sur un terrain clos et paysagé de plus de 940 m2. Parfaite harmonie entre modernité et confort, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et apaisant. L'intérieur comprend un vaste espace de vie lumineux grâce aux baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse et le jardin. La pièce principale, qui regroupe un salon convivial et une cuisine équipée moderne, crée un lieu idéal pour partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables, incluant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, alliant intimité et fonctionnalité. Un atout unique de cette propriété est sa salle de cinéma privée, offrant une expérience immersive. À l'extérieur, la piscine chauffée est entourée d'une vaste terrasse, parfaite pour la détente. Les palmiers et essences locales enrichissent le jardin, créant une ambiance méditerranéenne. Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des plages, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie serein et proche des commodités. Un double garage d'environ 46m2 et deux places de stationnement viennent compléter cette offre. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4026 euros et 5448 euros. Pour plus d'informations, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059.

Découvrez cette magnifique maison en vente à L HOUMEAU, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée et offrant 371 m2 de surface globale, se cache derrière une façade discrète au sein d'un village prisé, à proximité de La Rochelle. En tant qu'achat maison de luxe L HOUMEAU, cette propriété comprend un grand salon-séjour avec de grandes baies vitrées, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La mezzanine surplombe cet espace et donne accès à une suite sous les toits. La cuisine spacieuse et bien équipée, accompagnée d'une cave à vins, enrichit davantage cette belle maison. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau double vasque offre un confort ultime. À l'étage, deux autres suites avec leurs propres salles d'eau complètent l'ensemble. La maison dispose également d'une salle de piscine intérieure et d'un jacuzzi, augmentant le charme de cette demeure familiale. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis, une dépendance à réinventer et un espace de stationnement sécurisé pour quatre véhicules viennent compléter cette offre irrésistible. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison de luxe à acheter L HOUMEAU.

À L'Houmeau, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette villa unique de 126 m² habitables, agrandie par une véranda lumineuse de 15 m², offrant une vue imprenable sur les marais de Pampin, l'océan Atlantique et l'île de Ré. Avec un sous-sol d'environ 100 m², la surface totale exploitable atteint 241 m², le tout dans un cadre paisible et privilégié. Cette maison dispose de généreux volumes qui séduisent dès l'entrée. Le séjour, orienté vers les marais, est climatisé et chauffé par une pompe à chaleur récente, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine indépendante allie convivialité et fonctionnalité, tandis que la partie nuit comprend quatre chambres – dont une au rez-de-chaussée – ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2024 et des WC séparés. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 529 m² est parfaitement entretenu et dispose d'une piscine et d'un garage. Un local annexe avec salle d'eau et WC attenants à la piscine permet des douches pratiques après une baignade, apportant un vrai confort au quotidien. L'Houmeau est une commune réputée pour sa qualité de vie, classée première en Charente-Maritime et cinquième au niveau national (2024, catégorie 2 000 à 3 500 habitants). Profitez de la plage surveillée, d'un marché local actif, de commerces de proximité accessibles à pied et d'une piste cyclable menant à La Rochelle en moins de 20 minutes. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat Maison de luxe L'Houmeau et contactez-moi pour visiter ce bien. Une visite virtuelle est également disponible.

iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : À 5 minutes de La Rochelle, cette Longère à vendre à Puilboreau offre 622 m² sur une parcelle de 1600 m². Alliant cachet historique et confort moderne, son espace de vie se compose d'une vaste cuisine ouverte sur un salon avec poêle à bois, ainsi qu'un séjour et une salle à manger, tous baignés de lumière grâce à de grands vitraux. La hauteur sous plafond et la mezzanine ajoutent à la sensation d'espace. Les pierres apparentes, les tomettes et les matériaux anciens témoignent de l'histoire des lieux. La propriété comprend dix chambres, huit salles de bain et neuf WC. À l'extérieur, profitez de deux ambiances : une terrasse en bois exotique avec une piscine au sel et un pool house, ainsi qu'une terrasse légèrement en contrebas offrant une vue sur un jardin clos de murs, garantissant un cadre intime et préservé. Deux dépendances, l'une aménagée (possibilité de studio) et l'autre à réinventer, sont présentes, ainsi qu'un garage avec galetas. Cette Longère représente l'opportunité parfaite pour une résidence familiale d'exception, un lieu de réception, de séminaires ou un projet locatif haut de gamme. Un dossier complet est exigé avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 175, classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Jennifer HARIVEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À LAUZIERES, Charente-Maritime (17), cette maison entièrement rénovée en 2020, au cœur d'un village côtier, est désormais en vente. À seulement 15 minutes de La Rochelle, cette maison LAUZIERES à vendre conserve le charme des maisons d'ostréiculteurs typiques de la région Poitou-Charentes. En 2025, une extension a été ajoutée, augmentant ainsi le potentiel de ce bien. Le logement de plain-pied s'ouvre sur un jardin spacieux, lumineux grâce à son orientation Est-Ouest. L'intérieur comprend un salon-bibliothèque inondé de lumière, deux chambres, une salle d’eau avec wc, ainsi qu'une cuisine aménagée qui donne sur une terrasse. De plus, un salon cosy, équipé d’un poêle à bois, offre un accès direct au jardin. La chambre parentale dispose d'une salle de bains attenante et d'une buanderie. Une dépendance de 14 m², avec une hauteur sous plafond de 4 m, offre de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien, rénové avec soin, évoque une atmosphère de vacances, que ce soit à l'ombre des oliviers ou près du feu en hiver. Un garage complète l'ensemble. Un dossier complet est disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Les honoraires, inclus dans le prix, représentent 4 % à la charge de l’acquéreur. Pour toute information, contactez Angélique DAURE-DUMAYET au 06 85 80 10 50, consultante chez DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialisé dans les biens de charme en France.

À Périgny, dans le département de la Charente-Maritime, nous vous proposons cette Maison spacieuse de plain-pied, offrant 124 m² de surface habitable sur une parcelle de 482 m². Ce bien se compose de 4 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau et WC, une pièce de vie lumineuse avec salon et séjour équipé d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un cellier, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une mezzanine et d'un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse avec store électrique, un cabanon et un jardin arboré sans vis-à-vis vous attendent. La maison, exposée plein sud, dispose de chauffage au sol et de panneaux photovoltaïques, assurant un équilibre entre production et consommation d'énergie. Située à proximité des commerces et de toutes commodités, cette maison est idéale pour un achat dans un secteur très recherché. Si vous êtes intéressé par une Maison de luxe à acheter à Périgny, n'hésitez pas à me contacter. Agnès Menut 06/81 04/09/49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Agnès Menut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n° 411606338. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À quelques minutes de La Rochelle, dans un cadre paisible et résidentiel, cette villa exceptionnelle s'étend sur 200 m² habitables, sur un terrain paysager de 1 570 m², clos et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme. Les espaces généreux et la qualité des prestations en font une propriété rare, alliant confort et art de vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 9 pièces aux dimensions harmonieuses, comprenant : 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative et toilettes pour garantir autonomie et confort à tous ; un salon lumineux aux larges ouvertures, invitant à la détente ; et un bureau idéal pour le télétravail. La pièce maîtresse est sans doute le salon d'hiver de 62 m², comprenant une piscine intérieure avec courant de nage, pensée pour des moments de bien-être toute l'année. Au sous-sol, un espace cinéma avec bar offre un lieu parfait pour des soirées entre amis ou en famille, tout en étant modulable selon vos envies. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud vous garantit intimité, tandis qu'une cuisine d'été couverte est idéale pour des repas conviviaux. Située à Périgny, charmante commune de Charente-Maritime, proche des commodités et des plages de l'Atlantique, cette villa est un véritable lieu de vie dédié au bien-être et à l'élégance. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Périgny.