ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Royan, France (page 2)

Découvrez cette maison à vendre à Vaux-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien, inspiré par l’histoire locale et idéalement placé à proximité de la plage de Nauzan, offre un cadre aéré et lumineux. Avec un espace de vie de plain-pied, vous profiterez d'une vaste entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur une terrasse, ainsi que de deux chambres et une salle de bain. À l'étage, quatre chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un dressing complètent ce bien. Le terrain est agrémenté d'un abri de jardin, d'aires de stationnement et d'un jardin paysagé, sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer est également dotée d'une piscine pour des moments de détente. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires est de 1 150 000 €. Classe énergie E, classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4060.00 € et 5570.00 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison située à seulement 550 mètres de la Plage de Nauzan, proche des commerces. Cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement menant à trois chambres dont deux ayant accès à la terrasse, un bureau ouvrant également sur la terrasse, une salle d'eau, et un wc indépendant. Le sous-sol offre un dégagement, un wc indépendant, une chambre (accessible depuis le garage), une buanderie avec salle d'eau, un atelier, une cave, et un garage. Le tout est édifié sur un terrain arboré incluant une piscine, un jardin, un préau avec coin cuisine, ainsi qu’une douche et un wc. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Cette maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer est un bien d'exception dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Une visite immersive est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose cette belle maison de plain-pied, idéalement située à seulement 450 mètres du centre-ville de Vaux-sur-Mer et de ses commerces. Nichée sur une parcelle de 624 m2, elle se trouve dans un environnement très calme, à moins de 10 minutes de la plage à vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et soigné. Un vaste salon/séjour, doté d'une cheminée élégante avec insert pour plus de confort, ouvre sur une grande terrasse bien exposée, vous invitant à profiter pleinement de l'ensoleillement. La cuisine aménagée et équipée de bonne facture, avec îlot central, se prolonge vers une salle à manger raffinée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et WC, ainsi que deux autres chambres spacieuses partageant une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain entièrement clos et paysagé avec une piscine chauffée (4X6), idéale pour vos moments ensoleillés en famille ou entre amis. Côté technique, vous disposerez d'un garage attenant pour votre véhicule ou stockage. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air/air avec climatisation, et vous bénéficierez du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un adoucisseur et d'un portail motorisé. Un bien de qualité offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et proximité des commodités, à moins de 2 km de la plage. Cette Maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Se trouvant en première ligne, pieds dans l’eau, au sein d’un domaine privé, calme et sécurisé, cette villa exceptionnelle d’environ 510 m² offre une vue mer panoramique à 180° jusqu’au phare de Cordouan. Exposée plein sud, sans vis-à-vis et parfaitement abritée des vents, elle garantit un calme absolu, rare à cet emplacement. La propriété comprend sept suites, deux salons de réception dont un vaste séjour avec cheminée, un patio intérieur remarquable, une cave à vin climatisée et une salle de jeux, ainsi que des prestations de haute qualité, incluant plancher chauffant et climatisation intégrale. Un bien unique, idéal pour un achat de villa VAUX SUR MER, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations, contactez-moi, William Page au 0781231345 (whatsapp).

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente une maison à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Située dans un quartier calme, à seulement 800 mètres du centre-ville et à 600 mètres des premiers commerces, cette villa récente et lumineuse se compose d'une belle entrée avec rangement, d'une pièce de vie ouverte avec cuisine donnant sur une terrasse couverte et une piscine. Elle dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de WC séparés, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'un garage. À l'étage, un palier peut accueillir un espace bureau ou un lit d'appoint, et deux chambres avec salle d'eau. Le jardin paysagé comprend un pool-house. Cette maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer saura répondre à vos attentes.

Maison à vendre à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime. Située dans un quartier résidentiel, cette maison entièrement rénovée en 2020 vous séduira par son esthétisme et sa tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de réception qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, des toilettes et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une belle salle d'eau et des toilettes. Le bien dispose également d'un garage pour deux voitures ainsi que d'un stationnement pour trois véhicules. La plage se situe à 1 km et les commerces à seulement 350 m. Cette maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer est une opportunité rare dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

À seulement 250 mètres du bord de mer, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vaux-sur-Mer, cette villa construite en 2002 offre 267 m2 habitables dans un état irréprochable. Lumineuse et élégante, elle bénéficie d'espaces généreux et d'une organisation pensée pour le confort familial et la convivialité. Son jardin paysager clos, sans vis-à-vis, complète parfaitement l'ensemble avec piscine et jacuzzi, idéal pour profiter pleinement du climat de la Côte de Beauté. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée de 34,50 m2 ouvre sur un séjour de 74 m2 et une salle de musique attenante, une cuisine avec coin-repas de 25,30 m2, donne sur la terrasse et la piscine, prolongée d'une buanderie. Un dégagement avec placard dessert une chambre avec salle d'eau et WC et un WC avec lave-mains. A l 'étage, un palier distribue trois chambres dont deux ouvrant sur terrasse et une sur balcon et terrasse disposant d'un dressing, une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Salle d'eau avec WC. Garage double carrelé et isolé de 36 m2. Cave et atelier en sous-sol. Chauffage au sol gaz de ville, plancher chauffant et rafraîchissant. Le bien est implanté sur une parcelle close et arborée de 954 m2 Honoraires agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 250 m de la plage du Conseil et 500 m de la plage de Nauzan, cette maison des années 1960 entièrement rénovée développe 151 m2 habitables, repensée pour offrir des volumes généreux et une circulation fluide, elle séduit par la qualité de ses aménagements et son agréable espace extérieur avec terrasse en bois exotique et piscine 4 x 8 m équipée d'un volet immergé. Le rez-de-chaussée accueille un séjour de 58 m2 ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC bénéficient d'un accès à un balcon avec bel aperçu mer, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Climatisation réversible et stationnement pour plusieurs véhicules. Le tout sur une parcelle close et arborée de 504 m2.Prix 795 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3,25 % TTC soit 25 000 EUR (770 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/.Risques : www.georisques.gouv.fr

À VAUX SUR MER, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa contemporaine et cubique avec piscine est à vendre. Idéalement située à 1300 mètres de la plage et des commerces du Centre Commercial de Val Lumière, cette maison spacieuse et moderne vous séduira par son agencement optimisé. La piscine de 8x3 mètres, protégée par un dôme rétractable, est entourée d'une plage sans entretien, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous découvrirez un vestiaire menant à un vaste espace de vie de plus de 46 m², agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée américaine, s'ouvrant sur une terrasse avec store banne. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que des toilettes indépendantes. Un cellier et un garage communicant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa terrasse, un palier, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour le rangement, une dépendance supplémentaire est à votre disposition pour abriter les équipements estivaux. Cette maison répond aux normes de confort actuelles, avec un chauffage au sol par PAC et des accès motorisés (portail et porte de garage). Construite en 2015, elle reste en excellent état. Plus de photos et détails sont disponibles sur le site de l'agence Home Passion. Les honoraires de 4.96% seront à la charge de l'acquéreur dans le cadre d'une délégation de mandat. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 350.96 euros. 2015 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation. Réactualisation du DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec un prix compétitif et des frais de notaires à la charge du vendeur, cette maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer est une véritable opportunité. Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis une terrasse spacieuse, parfaite pour des moments de détente. Cette propriété comprend 4 chambres avec dressing et salles de bain privées, garantissant un confort optimal. Vous disposerez également d'un double spa, d'un grand garage et d'un parking clos privé. Un système domotique moderne et une climatisation performante ajoutent au confort de votre future maison. Les matériaux de qualité et les finitions raffinées font de cette villa un lieu de vie exceptionnel. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, contactez Jana LISS au 06.03.32.97.87 ou par email à jana.liss@remax.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VAUX-SUR-MER – Maison contemporaine avec piscine, proche plages et commerces - Dans un secteur résidentiel prisé de Vaux-sur-Mer, cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie privilégié avec des caractéristiques modernes, à proximité des commerces, du centre-ville et des plages. Avec une surface habitable d'environ 136 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'un spacieux salon/séjour de 50 m² ouvert sur une cuisine fonctionnelle et conviviale de 13 m², l'ensemble baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées avec vue directe sur la terrasse et la piscine. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un garage isolé de 25 m². À l'étage, un espace bureau menant à deux chambres avec placards, salle d’eau et WC complète le tout. Implantée sur un terrain d'environ 654 m², la maison dispose d'une terrasse couverte, d'une piscine chauffée et d'un pool house avec cuisine d’été. Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol, des menuiseries en aluminium double vitrage et la fibre optique. Localisation idéale à 850 m du centre-ville et 1400 m de la plage de Nauzan. Cette Maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer est parfaite en résidence principale ou secondaire. Plus d'informations sur le site de l'agence Home Passion, avec des honoraires de 4,50% à la charge de l'acquéreur. DPE : les dépenses annuelles d'énergie estimées varient entre 810 € et 1150 €. Les risques potentiels du bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette belle villa située à proximité de la plage de Pontaillac. Nichée dans un quartier paisible entre Pontaillac et la conche de Gilet, cette propriété offre un cadre unique où falaises et plages se répondent. Cette maison exceptionnelle allie espace, confort et luminosité, vous invitant à franchir la porte pour découvrir toutes ses qualités. Le niveau de vie de plain-pied comprend une vaste entrée, un WC et un dressing de réception, une pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse également accessible depuis la terrasse. Vous y trouverez une grande chambre avec accès à la terrasse et une salle d'eau privative avec WC. À l'étage, une suite parentale avec sa terrasse, dressing et salle de bains dotée d'une douche indépendante et WC, ainsi que deux chambres avec placards donnant chacune sur une terrasse. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le sous-sol dispose d'une salle de sport et de jeux avec bar, d'une cave et d'une chaufferie. Les annexes incluent un garage double, une piscine chauffée, un jacuzzi, des parkings et de vastes terrasses, couvertes et découvertes. Les équipements modernes comprennent un chauffage au sol, un éclairage automatique, des portes de garages et un portail robotisé, des stores et volets électriques, un système d'alarme et un système de visio. Les honoraires de 4.2% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 2 000 000 €. La classe énergie est D, et la classe climat est D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4460.00 € et 6100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située dans le prestigieux Domaine des Fées, cette propriété spacieuse de 165 m² de plain-pied est entourée d'un jardin soigné, offrant calme et beauté naturelle à deux pas des magnifiques plages. En parfait état, cette villa dispose d'un grand salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et de plusieurs suites avec salles d'eau privatives. Profitez également d'un sous-sol complet, comprenant plusieurs espaces de stockage et une cave à vin. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un poolhouse et des parkings. Pour un achat de villa de luxe à Vaux-sur-Mer, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires inclus de 3,76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 060 000 €. Classe énergie C.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique Maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer, située dans un secteur privilégié et très recherché de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À proximité immédiate des falaises, de la mer, des petites criques et des plages de Nauzan et Pontaillac, cette VILLA BALNEAIRE offre piscine et vue imprenable sur la mer. Avec ses 6 pièces principales et une surface habitable de 227 m2, elle est édifiée sur un terrain de plus de 1000 m2, incluant une piscine couverte de 10x5 m et une terrasse de 60 m2. Répartie sur 2 niveaux, cette agréable VILLA FAMILIALE des années 80 comprend au rez-de-chaussée : une entrée prolongée par une véranda, un hall d'entrée, un vestiaire, un séjour spacieux de 60 m2 avec cheminée ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée avec vue mer, un cellier, ainsi qu'une chambre. Un garage double de 34.29 m2 complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard, un WC avec lave-mains, une MASTER SUITE bénéficiant d'une vue mer avec accès à un balcon et solarium offrant une vue dégagée sur le Phare de Cordouan, une salle de bains balnéo avec double vasque et douche, une salle de sport avec sauna (possibilité de transformer en chambre), ainsi qu'une chambre vue mer avec salle d'eau. Concernant le chauffage, un système électrique est en place, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Insolite, un blockhaus de 3 pièces complète l'ensemble. Pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l'Agence Chartreux Immobilier, expert des Biens de Caractère et Vue Mer sur la Bande Côtière du Pays Royannais, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

L'agence Côté Plage Immobilier Royan Pontaillac & Saint-Palais-sur-Mer vous propose cette belle villa à vendre à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien, d'une surface d'environ 126 m2, est réparti sur deux niveaux et offre des espaces de vie fonctionnels avec trois chambres, un salon TV, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, des salles d'eau, des toilettes et un cellier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace détente avec une piscine chauffée, un spa et une pergola, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette villa est idéalement située, à proximité du bord de l'océan et des commerces, vous offrant un cadre de vie agréable alliant confort et douceur.

ELITE GROUP Real Estate vous propose cette villa exceptionnelle de 267 m², construite en 2002 sur un terrain clos et paysager de 954 m², située au coeur du recherché chemin du Large à Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Conçue pour offrir une intimité à ses occupants, cette propriété se distingue par son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée sur l'extérieur, avec une vue mer impressionnante depuis l'étage. Dès l'entrée, les volumes spacieux et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un hall élégant avec placard et WC, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une salle de musique qui peut servir de bureau. La pièce de vie de 74 m², véritable point central de la maison, favorise la convivialité. Une chambre avec salle d'eau et WC privatifs complète ce niveau, offrant ainsi un espace confortable avec accès direct à l'extérieur. Un double garage de 36 m² permet en outre d'accéder facilement au sous-sol. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une somptueuse suite parentale. Deux chambres lumineuses donnent sur un balcon commun et partagent une salle d'eau contemporaine. La suite parentale, conçue comme un véritable écrin, dispose d'une chambre élégante, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain privative avec WC. Elle bénéficie également d'un balcon privé et d'un solarium de 15 m², offrant une vue mer panoramique. Le sous-sol est dédié au plaisir et à la convivialité : une vaste salle équipée d'un vidéo projecteur, d'un billard et d'un bar, un atelier avec accès direct au jardin et une chaufferie. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu est agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée (11x5 m), d'un jacuzzi pour 6 personnes, de fontaines et d'un éclairage paysager enchanteur pour les soirées. Deux places de stationnement supplémentaires viennent compléter ces prestations de qualité. Dotée d'un chauffage au sol réversible, d'un système de sécurité intérieur et extérieur ainsi que de volets électriques, chaque détail de cette propriété a été pensé pour allier confort et tranquillité dans un environnement privilégié. Une adresse rare et confidentielle, idéale pour profiter de la mer et de l'extérieur en toute intimité.

Maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, dans la belle région de Poitou-Charentes. Découvrez cette superbe villa des années 30 entièrement rénovée, située dans le quartier prisé de Suzac, sur un parc arboré de plus de 1380 m2. L'entrée majestueuse mène à une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, ainsi qu'à un salon de lecture et une pièce de réception avec une cuisine ouverte sur la terrasse. En rez-de-jardin, vous trouverez un couloir desservant quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, donnant toutes sur une terrasse et la piscine. Ce bien offre l'opportunité d'un achat Maison de luxe Saint-Georges-de-Didonne, idéale pour les amoureux des belles propriétés.

À vendre, une propriété unique à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À proximité de la plage de Vallières, cette ensemble de 2 maisons modernes et lumineuses est situé dans un environnement paisible et verdoyant. La première maison comprend un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, une belle terrasse avec store banne et pergola bioclimatique, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires. La deuxième maison, de plain-pied, dispose également d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une suite parentale et de deux chambres avec placard. L'ensemble repose sur un terrain paysager de 1 665 m², agrémenté d'une piscine chauffée sécurisée et d'un boulodrome. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Saint-Georges-de-Didonne.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, dans le PARC VALLIERES, à proximité de la Plage de la Grande Conche de ROYAN, un ensemble immobilier composé de deux maisons pour une surface habitable totale de 260m2. La première maison offre 160m2 de surface habitable et permet une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie triple exposition de près de 70m2 avec une cuisine semi-ouverte équipée, ouvrant sur une grande terrasse avec piscine et une pergola bioclimatique. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec vue sur la piscine. La seconde maison de plain-pied développe environ 100m2 et inclut une vaste pièce de vie de plus de 50m2, avec cuisine ouverte. Elle dispose également de deux espaces nuits, l'un comportant deux chambres et l'autre une chambre avec salle d'eau attenante. Un garage avec local technique pour la piscine complète cet ensemble. Édifié sur un terrain paysager de plus de 1 600m2, l'ensemble est sans vis-à-vis et inclut un parking pour plusieurs voitures ainsi qu'un boulodrome. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Saint-Georges-de-Didonne, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.