ventes de maisons et villas de luxe Calvados, France (page 9)

BARNES vous propose cette maison ancienne de 159m2 avec jardin, idéalement située dans une rue calme, à quelques pas des commerces et du vieux bassin de Honfleur, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger lumineuse qui s'ouvre sur le jardin orienté Sud et Ouest, ainsi qu'un séjour avec cheminée, une buanderie et des toilettes invités. Au premier étage, une suite avec dressing et salle de bains avec toilettes vous attend. Le deuxième étage offre une petite chambre et une grande chambre avec placards, partageant une salle de douche avec toilettes. Enfin, au troisième étage, une chambre sous combles et deux greniers en enfilade peuvent être aménagés selon vos désirs. Le jardin d'environ 200m2, également orienté Sud et Ouest, comprend une petite dépendance pouvant être transformée en studio d'amis. Cette maison de charme représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à acheter Honfleur.

MAISON DE VILLE - 4 CHAMBRES - JARDIN INTÉRIEUR - LA RIVIÈRE SAINT-SAUVEURIdéalement située en plein centre-ville, à proximité de tous commerces, cette charmante maison de famille vous séduira par ses prestations, sa localisation et son jardin intérieur à repenser.Elle se compose comme suit :Le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie, de tomettes au sol, et d'un salon avec cheminée donnant sur le jardin.L'escalier conduit au 1er étage où se trouve un bel espace de vie lumineux et traversant, lié à une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse en bois sur pilotis offrant une vue sur le jardin. Le parquet au sol, le poêle à granulés et les huisseries en PVC double vitrage ajoutent au confort de la maison.Une chambre avec douche et lavabo est également à ce niveau, ainsi que des toilettes séparées.Le 2ème étage dessert trois jolies chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Les volets roulants électriques, cheminées et parquet au sol complètent les prestations. Huisseries double vitrage PVC.La dépendance est idéale pour le stockage de votre mobilier de jardin, barbecue, outils et vélos.Située dans un quartier dynamique, cette maison est parfaite pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, une alimentation générale et plusieurs restaurants. Les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux parcs et jardins à proximité.* CHARME* JARDIN INTÉRIEUR AVEC DÉPENDANCE* PROXIMITÉ DU PONT DE NORMANDIE* COMMERCES À PIEDL'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2471 € et 3343 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire, contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11. Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517

À vendre, superbe villa de 240 m² située à Honfleur, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. À seulement 10 minutes à pied du centre, cette villa combine charme et confort. À l'entrée, vous serez impressionné par ses grands volumes et sa luminosité. La maison comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée et plusieurs espaces conviviaux ouverts sur le jardin. Côté nuit, vous découvrirez plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que des salles d’eau supplémentaires parfaitement aménagées. À l'extérieur, un jardin paysager vous invite à la détente, avec une terrasse ensoleillée parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Les atouts incluent : cuisine équipée, pièce de vie cathédrale, cheminée en bois conçue par un architecte italien, climatisation dans le salon et la suite parentale, volets électriques, bureau au premier étage, garage pour deux voitures, extension avec jacuzzi pouvant être aménagée en studio indépendant, et un système d'alarme. Prix : 830 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Cette villa de luxe à Honfleur est un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Daniel Féau Deauville vous présente, en plein cœur de Pont-l'Évêque, une élégante maison familiale entièrement rénovée avec gout d'environ 330 m² édifiée sur un jardin d'environ 800 m², à quelques pas des commerces. Cette propriété offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de réception avec salon, une cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu'un bureau. Le premier étage accueille une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que trois chambres supplémentaires se partageant une salle de bains. Le dernier niveau propose plusieurs espaces aménagés, actuellement utilisés en chambres, salle de jeux et salle de bains, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Le jardin, agréable et facile d'entretien, complète l'ensemble. La maison bénéficie d'un système de chauffage performant une chaudière à granulés, garantissant confort et efficacité énergétique. Une propriété idéalement située, alliant volumes généreux, confort moderne et vie à pied au cœur de Pont-l'Évêque

À Deauville, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, se trouve une maison exceptionnelle à vendre. Située sur la commune de Tourgéville, à proximité du centre de Deauville et de la plage, John Taylor vous propose une maison charmante qui allie modernité et caractère. Édifiée sur un terrain d'environ 690 m², cette maison du XXème siècle a été entièrement rénovée en 2025 par un architecte renommé. Avec une superficie d'environ 200 m², elle offre des volumes généreux et dispose de cinq chambres idéales pour accueillir famille et amis.Les prestations sont de qualité, incluant une climatisation répartie dans chaque pièce pour un confort optimal. L'agencement se présente comme suit :Au rez-de-jardin : - Une entrée - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et espace repas - Une cuisine aménagée et équipée - Des toilettes invités - Une chambre avec salle de douche et toilettes - Une buanderie À l'étage : - Une suite parentale avec dressing - Une salle de douche avec baignoire - Trois chambres avec leur salle de douche - Des toilettes indépendants À l'extérieur, un jardin paysager d'environ 500 m² entoure la propriété, offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter de la vie en Normandie. C'est une opportunité d'achat pour une maison de luxe à acheter à Deauville.

Idéalement située dans un secteur très recherché, à seulement 2 km de Pont-l’Évêque et 13 km de Deauville et des planches, découvrez cette jolie maison entièrement rénovée. Déployant 174 m² habitables, elle prend place au cœur d’un magnifique terrain arboré et fruitier de 4 800 m². Sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, calme et intimiste : un véritable petit havre de paix, avec une vue dégagée. Le rez-de-chaussée se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Vous y trouverez une entrée et un vaste séjour salle à manger baigné de lumière naturelle, s'intégrant parfaitement à une cuisine ouverte conviviale. Une jolie terrasse tournée vers le jardin vous promet des moments de partage et de convivialité à l'abri des regards. Ce niveau accueille également une agréable chambre de plain-pied avec sa salle de bain attenante et son toilette. À l’étage, un palier spacieux offre une très belle vue dégagée sur le jardin. Il distribue deux superbes suites, dotées chacune de leur propre salle de bain avec WC privatifs, de nombreux placards et rangements. L'extérieur dispose d'un potentiel remarquable. Le grand terrain est piscinable et la propriété bénéficie d’une possibilité d’extension. Une dépendance viabilisée de 30 m², aujourd’hui utilisée en atelier, s'avère idéale pour un projet de gîte, une maison d'amis ou atelier suivant vos besoins. Prestations de qualité, clarté et emplacement stratégique font de cette maison une opportunité sur le marché. Coup de cœur assuré. Prix de vente : 798 000 € (honoraires charge vendeur inclus) Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

Charmante maison de 160 m² à vendre, située à PONT L'EVEQUE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété dispose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux équipé d'un poêle à granulés, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC, ainsi que d'une chambre avec accès au jardin et d'une salle de bains comprenant douche et WC, sans oublier un dressing. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine, un palier desservant 4 chambres, dont une grande, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Une petite dépendance aménagée, avec électricité et eau, complète cette offre. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 12x5 sur un terrain généreux de 2762 m². Pour tout projet d'achat d'une maison de luxe à PONT L'EVEQUE, nous vous rappelons qu'il sera nécessaire de présenter une copie de votre pièce d'identité avant la visite, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située dans la commune de La Roque-Baignard, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Cette propriété se trouve dans un cadre paisible, offrant un style de vie authentique tout en étant proche des commodités essentielles. Édifiée sur un terrain de 1567 m², cette maison se compose de deux habitations indépendantes, parfaites pour un projet familial ou commercial. La première maison de 150 m² dispose d'une belle pièce de vie de 58 m², incluant un séjour et une salle à manger avec cheminées, ainsi qu'une cuisine et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec cheminées, un bureau et une salle de bains. La seconde habitation de 123 m² offre également un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine, ainsi que 3 chambres à l'étage avec salle de bains. Un garage vient compléter ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à La Roque-Baignard est idéale pour concrétiser un projet qui allie habitation principale et hébergement indépendant. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 567 000 € (honoraires d'agence inclus)

À moins de 10 kms de Honfleur, cette propriété se situe dans le Calvados, en Basse-Normandie, et offre un cadre de vie paisible et élégant. Proche des commerces et des attractions locales, elle bénéficie d'un parc paysager de 2500 m², garantissant intimité et tranquillité à ses résidents. À l'extérieur, la maison comprend 3 places de parking, un garage, une maison d'enfants et un bûcher, apportant praticité et fonctionnalité à la propriété. Construite en 1992, elle assure une structure solide et bien entretenue. À l'intérieur, cette maison de 250 m² charme dès le rez-de-chaussée avec un espace de vie comprenant bureau, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de jeux, suite parentale avec salle de bains et toilettes d'invités. À l'étage, on trouve 5 chambres, 2 salles d'eau et des toilettes. Avec ses 9 pièces, cette maison à vendre offre un agencement spacieux et confortable, idéal pour toute la famille, sans oublier la cave en sous-sol qui complète cet ensemble de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 650 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Marie-José BOUTIN, Tél. : 06 45 54 51 14, E-mail : marie-jose.boutin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 504 402 363.

Superbe maison à vendre à DEAUVILLE, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette charmante maison de ville du XIXème siècle offre un cadre de vie séduisant. Le living avec cheminée s'ouvre sur un jardin paysagé, véritable havre de paix entretenu avec soin. La maison comprend également une cuisine équipée avec un espace dinatoire ainsi que des toilettes pour les invités. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec salle de bains et WC privés, ainsi qu'une chambre d'invité avec salle d'eau. Le dernier étage dispose d'une chambre spacieuse aux multiples usages. Le jardin, raffiné et charmant, est agrémenté d'une terrasse couverte pour profiter de moments conviviaux. De plus, une dépendance au fond du jardin abrite une chambre d'amis au style montagnard avec salle d'eau. Pour organiser une visite de cette maison de luxe à acheter à DEAUVILLE, contactez Marie-José BOUTIN, disponible 7 jours sur 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 870 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Marie-José BOUTIN, Tél. : 06 45 54 51 14, E-mail : marie-jose.boutin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 504 402 363.

Proche de Lisieux, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Le quartier permet un accès rapide à toutes les commodités, avec commerces, écoles et espaces de loisirs accessibles en seulement 2 minutes en scooter, assurant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et nature. La maison, implantée sur un vaste terrain de 9300 m², dispose d'une piscine extérieure chauffée et d'un jardin soigneusement entretenu. Deux places de parking, des terrasses aménagées avec salon et salle à manger, un double garage ainsi qu'une cave viennent compléter les équipements extérieurs, créant un environnement propice à la détente et à la convivialité en plein air. Cette villa de 330 m² se distingue par ses 9 pièces, incluant 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² avec double cheminée centrale s'ouvre sur le jardin intérieur. On y trouve également une suite parentale, un bureau et une lingerie, offrant confort et fonctionnalité. À l'étage, un espace de détente comprenant un billard et une salle de sport, ainsi que quatre chambres avec salles de bain attenantes, garantissent le bien-être de toute la famille. Construit avec des matériaux de qualité, cet espace de vie allie luminosité, modernité et sérénité, niché au cœur d'un parc aux arbres centenaires. Cette maison de luxe à vendre à Lisieux représente une occasion rare d'acquérir une propriété d'exception dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Marie-José BOUTIN au Tél. : 06 45 54 51 14 ou par E-mail : marie-jose.boutin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 504 402 363.

En Normandie, dans le bocage du Bessin, à 2 h 15 de Paris, un domaine dédié aux réceptions dans son parc de 3 ha . Vue du ciel, la propriété se dévoile entre grandes étendues agricoles et lisières boisées. Un long chemin bordé d’arbres mène à un ensemble bâtimentaire organisé suivant un plan en U, autour d’une cour centrale paysagée. Développant une surface bâtie de quelque 1 500 m², le domaine a fait l’objet d’une restauration soignée en 2023, alliant respect du patrimoine ancien et exigences contemporaines. Les bâtiments, coiffés de toitures à pente raide en ardoises, s’ordonnent autour du logis principal, maison de maître en pierre de Caen, percée de hautes ouvertures à petits carreaux, élevée de deux niveaux plus combles, et flanquée de deux ailes basses qui encadrent une cour aux lignes précises. De chaque côté, se déploient les annexes : un long bâtiment en retour d’équerre à l’ouest, au parement simple, dialogue avec une aile vitrée contemporaine au sud, prolongée par un jardin à la française et des aménagements plus récents. Les façades, rythmées de fenêtres régulières, alternent pierre apparente et encadrements sobres en calcaire blond. À l’arrière, un bosquet apporte fraîcheur et intimité, tandis que les perspectives lointaines s’ouvrent sur un paysage de bocage normand, inchangé depuis des siècles. Le tout évoque autant la solidité d’une demeure de famille que la discrétion d’un lieu aujourd’hui tourné vers la réception, l’accueil et la fête, avec ses nombreuses pièces de réception et chambres à coucher.

Situé à DEAUVILLE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, ce manoir du XVIIIème siècle est à vendre. Implanté au cœur d'un parc paysager de 13 ha avec un cours d'eau, il offre un cadre paisible. Les belles réceptions, dotées d'une cheminée monumentale, s'ouvrent sur une terrasse. À l'étage, un palier dessert quatre spacieuses chambres, chacune avec salles de bains. Ce bien comprend également une maison d'amis avec salon-séjour, cuisine et 2 chambres, ainsi que deux dépendances contenant chacune un espace salon-séjour, une cuisine et des options de nuit. Pour tout projet d'achat d'un manoir de luxe à DEAUVILLE, cet emplacement est un véritable havre de paix.

Maison à vendre à Deauville, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Cette superbe villa familiale, idéalement située à proximité de l'hippodrome et des commodités, offre un espace de vie de 220 m² en excellent état. Avec un jardin paysager et une terrasse orientée sud-ouest, cette maison est parfaite pour profiter des beaux jours. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et de toilettes invités au premier niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin abrite deux chambres avec salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. La cour permet de stationner jusqu'à trois voitures. Une opportunité unique pour les amateurs d'immobilier de prestige.

Découvrez cette maison à vendre à Honfleur, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette demeure du XIXe siècle, au charme indéniable, se distingue par ses façades en pierres de Caen et son essentage en ardoise. Baignée par la lumière du soleil couchant, cette maison offre de magnifiques terrasses idéalement agencées pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. Avec environ 140 m² répartis sur quatre niveaux, elle se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverts sur les terrasses au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée et d'un bureau au premier étage, ainsi que plusieurs chambres lumineuses aux deuxième et troisième étages, dont une suite parentale avec salle de bains. Une dépendance attenante avec cheminée et larges baies vitrées enrichit cette offre, offrant un potentiel d'aménagement varié. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Nathalie Chabrol au 06 20 03 00 04.

À 2,5 km du port d'Honfleur, cette maison située à La Rivière-Saint-Sauveur, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, mesure 158 m² et est édifiée sur un terrain plat et clos de 1 312 m² dans un cadre calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce à vivre de plus de 50 m² ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Ce bien est idéal pour un achat d'une maison de qualité à La Rivière-Saint-Sauveur.

VITALEPARGNE IMMOBILIER vous propose à 20 minutes de Caen et à 900 mètres de la mer, cette élégante maison d'environ 200 m², accompagnée d'un espace piscine de 80 m², située à Hermanville-sur-Mer dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété baignée de lumière, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral, avec commerces, plages et promenades accessibles à pied ou à vélo. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux suites parentales avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une buanderie/garage et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec WC et un bureau. Les dépendances comprennent un espace sport, une salle de douches, un espace piscine & jacuzzi, un double garage, un carport et un grand terrain arboré. Une autre dépendance peut être utilisée comme salle de musique ou atelier. Prix : 1 090 000 FAI, comprenant des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 040 000. Classe énergie : C, classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 760 et 3 790. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : DEAUVILLE/ÉGLISE ST-AUGUSTIN : CHARMANTE MAISON À RÉNOVER AVEC JARDIN PRIVATIF. DÉPENDANCE. SITUATION IDÉALE. À deux pas de la plage, entre l'Hippodrome et le centre-ville, cette maison familiale du début du XXe siècle dispose d'un jardin de 400 m² ainsi qu'une grande dépendance, offrant un espace intime à l'abri des regards. Bien qu'entièrement à rénover, cette maison Deauville à vendre se présente comme une opportunité unique à cet emplacement prisé. Actuellement, la maison comprend : - Au premier niveau : une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouvrant sur une terrasse ensoleillée qui prolonge le jardin sans vis-à-vis, une buanderie et des toilettes. - À l'étage : quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La dépendance comprend un garage attenant, un emplacement de parking et une maison d'amis au fond du jardin. Ce secteur est très recherché pour un achat maison Deauville. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE

Engel & Völkers vous propose à la vente cette propriété située dans la charmante ville de Lisieux, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété comprend un corps de ferme de 250 m² ainsi qu'une ancienne grange de 315 m², restaurée en 2014 dans le respect de l'architecture normande. La grange abrite actuellement des gîtes ainsi que des espaces de réception et de restauration. En plus, un troisième bâtiment offre un potentiel d'aménagement selon vos souhaits. L'ensemble s'étend sur 3,8 hectares de terrain. La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend une cuisine ouverte, des cheminées, un bureau, un salon, quatre chambres et trois salles de bains. L'ancienne grange, soigneusement rénovée, propose un espace polyvalent avec salle de réception, cuisine, espace bar et quatre grandes suites, chacune équipée de sa salle de bains. Ce domaine propose de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant la vente de produits du terroir normand et le développement d'une activité de gîte. Classée ERP (Établissement Recevant du Public) et accessible aux personnes à mobilité réduite, l'ancienne grange bénéficie d'une façade vitrée qui inonde l'espace de lumière tout en offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Un cadre idéal pour un projet personnel ou professionnel, alliant authenticité, sérénité, et potentiel d'aménagement. DPE : B (108) - GES : A (3). Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2060 - 2830 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer dans la région.

Découvrez cette maison à vendre à Villers-sur-Mer, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Proche du centre-ville, cette charmante propriété récente de 6 pièces s'étend sur un terrain plat de 1426m2. Fonctionnelle et confortable, elle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 60m2 comprenant un séjour, un salon, et une salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre parentale avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement prisé à proximité de la mer et des commodités. Profitez d'une piscine récente de 12x5 et d'un système de climatisation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Villers-sur-Mer. Agence Normandy Immobilier Villers sur Mer, 3, rue du Maréchal Leclerc (sous les arcades, face à la plage), 14640 VILLERS SUR MER, 02.31.81.94.19.

CALVADOS - PROCHE DE CREVECOEUR-EN-AUGE Au coeur du pays d'Auge et à 25 mn de la mer, ce manoir en brique d’origine XVIe remanié au XIXe, entouré de 16,9 ha d'un seul tenant. 13 boxes et une ancienne piste ovale de 750 m réhabilitable. La maison de 250 m² dispose d'un beau salon avec parquet et cheminée, une salle à manger et une superbe pièce de vie avec sa cheminée en pierre, complétée par une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et la buanderie . A l’étage, 4 chambres et 2 salles d’eau dans un décor de murs à colombages plein de charme. Une traditionnelle cour carrée attenante dispose de deux communs en vis à vis et d'un hangar. Dans l’un des bâtiments, un logement rénové de 85 m² avec une grande pièce de vie de 42 m², 2 chambres et une salle de d’eau en parfait état. En face, les boxes, la sellerie et le hangar. L’environnement exceptionnel d’herbages et de bois vient préserver cette belle propriété. A moins de deux heures de Paris. Maison principale: Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 euros et 3 650 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Dépendance: Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 euros et 1 860 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes de Deauville et 7 minutes de la plage, et d'Honfleur, dans un charmant petit village prisé, se cache une jolie propriété développant 320 m² habitables. Véritable havre de paix confidentiel au cœur d'une nature préservée, cette demeure incarne l’art de vivre normand. Dans un écrin de verdure, totalement à l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, elle offre une intimité absolue et une sérénité rare à ses futurs occupants. Dès le seuil franchi, la demeure principale séduit par ses volumes magistraux et sa luminosité remarquable, mettant en valeur une décoration alliant authenticité et modernité. Le vaste espace de vie, s'articule autour d'une superbe cheminée en pierre et de magnifiques poutres et ouvre sur 2 terrasses, une côté jardin et l'autre vers la piscine. La cuisine contemporaine, répond aux exigences de confort les plus modernes. La maison principale dispose de quatre chambres spacieuses et confortables, complétées par de superbes salles de bains privatives dont une suite au rez de chaussée. A l’étage la vue dégagée sur la nature environnante, d'où l'on aperçoit la mer à l'horizon, offrant un panorama exclusif au gré des lumières de l'estuaire. À l’extérieur, la magie opère avec un jardin paysager de 3 200 m² environ. Une piscine chauffée, invite à la détente absolue. Une charmante dépendance propose un espace de vie totalement indépendant avec son bar et son petit salon, sa chambre et salle de bains, idéal pour recevoir la famille ou les amis en toute indépendance. Deux grands garages d'une surface totale de 44 m² complètent ce bien rare. Une propriété élégante, en parfait état, qui conjugue avec une rare harmonie la douceur de vivre à la campagne, des prestations de luxe et la proximité immédiate de la mer. 2 H DE PARIS PAR A13 - 7 MN DE LA MER ET DES COMMERCES Prix de vente : 1 665 000 € FAI Consommation énergétique : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre spécialiste sur la Normandie : Géraldine Bernardin - Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

Située sur la commune de Touques, cette magnifique maison de 155 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son excellent état. Édifiée sur un terrain de 700 m2 avec jardin clos, elle dispose également d'un carport. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le salon/salle à manger, s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée, deux chambres, une grande salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, un local technique, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison pleine de charme, parfaitement entretenue, vous séduira par ses beaux espaces et son potentiel d'aménagement. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Touques, ce bien est une belle opportunité. En application de l'article I.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

iad France - François Kiffert vous propose : Jolie maison située à Saint-Gatien-des-Bois, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, à 9 km de la gare de Deauville et à 8 km du centre de Honfleur (5 km de l'école privée Marie-Joseph à Trouville). Édifiée sur une parcelle de 1593 m2, cette maison dispose d'un jardin agréable, entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage et d'un atelier. Avec une surface habitable de 137 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec W.C, d'une lumineuse et confortable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'une salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bains avec W.C. L'exposition sud/ouest permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une belle atmosphère à l'intérieur de la maison. Ce bien nécessite quelques rafraîchissements. Une opportunité rare sur le marché qui allie qualité de l'emplacement et charme normand. Une belle occasion de vivre au cœur de la nature tout en étant proche des commerces. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Kiffert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 512291592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Romain Lenoir vous propose : RARE A LA VENTE - Périers-en-Auge, à seulement 2 km de Cabourg et de ses plages. Ce bien se compose d'une magnifique bâtisse en pierres datant de l'époque Louis XIII, accompagnée de deux maisons actuellement exploitées en 'Gîtes de France', toutes deux classées '3 étoiles', ainsi qu'un pressoir/atelier offrant la possibilité de créer deux gîtes supplémentaires. La bâtisse principale, d'une superficie de 143 m2, comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, un salon, une grande cuisine aménagée, une arrière-cuisine, et un WC. À l'étage, elle dispose de deux belles chambres avec salle d'eau privative et WC. Le dernier étage est occupé par une chambre et un grenier. Concernant le premier gîte de 92 m2, il offre au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux belles chambres, un WC et une salle d'eau. Le second gîte de 100 m2 propose au rez-de-chaussée un double séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Les gîtes, vendus entièrement meublés et équipés, sont prêts à être loués, garantissant une forte rentabilité. Le pressoir et l'atelier offrent également la possibilité d'aménager deux gîtes supplémentaires de 90 m2 chacun, ajoutant à l'attrait de cette vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 199, classe climat : B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Romain Lenoir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 837556521.