ventes de maisons et villas de luxe Calvados, France (page 8)

Maison à vendre à SURVILLE, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. À proximité de Pont l'Évêque et de Deauville, cette demeure offre une vue dominante et se compose d'une maison principale de 200m² (à vérifier) et d'une seconde maison de 170m² (à vérifier), le tout sur un terrain spacieux de 36 321m². La maison principale comprend un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un dressing, 2 cabinets de toilettes, une chambre et une mezzanine, avec la possibilité d'aménager 3 chambres. La seconde maison dispose de 3 chambres, d'un séjour et d'un grenier, avec divers aménagements envisageables. Ce bien exceptionnel sur le marché bénéficie d'une grande terrasse et peut accueillir de nombreux véhicules. Une opportunité rare dans le secteur. Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à SURVILLE, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 72 05 17, Carlo SCHIRONE, Négociateur Immobilier Salarié. Pour plus d'informations, visitez www.axo.immo (réf. 85002124030). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre – Haras d’exception situé à 20 minutes de Cabourg, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, offrant 40 hectares consacrés à l’excellence équestre. Cette propriété unique dispose de toutes les infrastructures adaptées aux plus hautes exigences du monde équestre, que ce soit pour l’élevage, la valorisation ou la création d’une écurie professionnelle. Les installations incluent environ 80 boxes, un manège couvert de 48 x 32 m, une carrière extérieure de 100 x 50 m, ainsi que de nombreux équipements dédiés. La maison principale en pierre de 150 m² comprend un grand espace de vie et plusieurs chambres. Ce haras représente une excellente opportunité pour un achat de propriété de luxe à Cabourg. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux.

Benoît Férard Immobilier – Axo & Actifs vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Deauville, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. À deux pas du centre de Pont-l’Évêque, cette maison spacieuse et lumineuse de 287 m² offre un cadre de vie d'exception avec de grands volumes, une fonctionnalité optimisée et une piscine chauffée au milieu d'un jardin arboré. L'entrée accessible PMR dessert un espace indépendant incluant deux chambres, une salle d’eau et un dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire actuellement utilisée comme bureau. La cuisine aménagée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, orientée sud, avec une vue dégagée sur le jardin. Deux cheminées, l'une au gaz et l'autre au bois, ajoutent une touche de caractère à ce lieu. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle d’eau avec WC et un accès aux combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol, partiellement en rez-de-jardin, propose un espace de 50 m² idéal pour une salle de jeux ou un studio indépendant, déjà chauffé et équipé d'un coin cuisine. Il comprend également un WC avec lave-mains, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un garage avec borne de recharge électrique. À l'extérieur, profitez de deux terrasses en bois, d'un chalet de rangement et d'un local technique pour la piscine chauffée de 5x11 m. Un ancien terrain de tennis et une partie constructible renforcent les nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare à Pont-l’Évêque est parfait pour une grande famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 82 49 79 84, Benoît FERARD (E.I) Agent Commercial RSAC 453.639.130 Lisieux pour plus d’informations. Retrouvez-nous sur www.axo.immo (réf. 85002123870). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur, Prix hors honoraires d’agence : 950 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Benoît Férard Immobilier – Axo & Actifs vous propose à la vente une belle propriété située à PONT L'EVEQUE, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien de caractère de près de 280 m² se distingue par ses performances énergétiques exceptionnelles (DPE A/A), son confort moderne et son environnement paisible. Établie sur un terrain clos et paysager d'environ 5 000 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages et des commerces. La vaste pièce de vie de presque 90 m² est appréciée pour ses volumes généreux, sa luminosité et ses accès directs au jardin, à la terrasse et à la piscine. Avec une cheminée et une cuisine semi-ouverte, cet espace est chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de plain-pied, une salle de loisirs et une buanderie. • Performance énergétique : DPE A/A (Chauffage et isolation optimisés). • Volumes : 280 m² habitables, 6 chambres, grande pièce de vie de 90 m². • Extérieurs remarquables : Piscine chauffée 5x12m, pool house, 5 000 m² de terrain clos, terrasses. • Localisation idéale : 5 min de Pont-l’Évêque, 10 min de Deauville. Un bien alliant charme, modernité et confort de haut niveau, situé entre Deauville et Pont-l’Évêque — parfait comme résidence principale ou secondaire pour profiter de la Côte Fleurie. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 82 49 79 84, Benoît FERARD (E.I) Agent Commercial RSAC 453.639.130 Lisieux. Une visite s'impose ! Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123876). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Valentine Immobilier vous propose de découvrir cette charmante propriété normande située à Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec son architecture traditionnelle, ses pans de bois et ses colombages typiques, cette maison offre un cadre idyllique. D'une superficie d'environ 300 m², elle comprend à la fois l'habitation principale et une dépendance avec deux logements indépendants.La maison principale, d'environ 200 m², se caractérise par des volumes généreux et une luminosité abondante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une salle à manger accueillante ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, est complété par un bureau ouvert et une chambre de plain-pied avec salle de douche et toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont l'une est particulièrement spacieuse, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes.La propriété inclut également de nombreuses annexes : un garage, un atelier et de vastes espaces de stockage. La seconde partie, d'une superficie habitable de 92 m², se divise en deux logements, T4 et T2, actuellement loués, chacun avec une entrée indépendante.Érigée sur un terrain de plus d'un hectare, harmonisé entre herbage et parc arboré, cette maison à vendre à Pont-l'Évêque vous propose un cadre verdoyant propice au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces. Cette situation est rare pour une propriété de cette envergure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 3981.00 et 5388.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Entre Caen et Falaise - Idéal chambres d'hôtes - Manoir XVII / XVIIIe Environnement préservé pour cet élégant manoir qui se révèle discrètement derrière une haie protectrice, offrant une architecture authentique. Avec une surface aménagée de 341 m², il possède deux grands salons avec une remarquable cheminée en pierre, une cuisine spacieuse ouverte sur la terrasse avec une imposante cheminée du XVIIe siècle, une arrière-cuisine, six chambres (dont deux avec entrée indépendante), trois salles de bains et quatre toilettes. Les dépendances comprennent un pressoir complet, une ancienne grange de 90 m² avec une belle charpente, un potentiel garage, ainsi que plusieurs espaces techniques. L'ensemble est en bon état et offre un cadre de vie plein de charme. La cour intérieure dispose d'un agréable jardin à l'abri des regards, tandis qu'à l'extérieur, un verger attenant permet de préparer des confitures d'été, le tout sur un terrain préservé d'environ 8 200 m². À 20 minutes de Caen et 15 minutes de Falaise, à 2h30 de Paris. Activité touristique existante avec un potentiel de développement. Prix de vente honoraires inclus : 599 000 euros. Honoraires charge acquéreur, soit 4.18 % TTC du prix hors honoraires, prix de vente hors honoraires : 574 967 euros. Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 760 euros et 7 840 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Manoir de luxe Villers-Canivet dans le département du Calvados, en Basse-Normandie.

Au cœur de Falaise, dans un quartier historique prisé, cette élégante maison de maître offre un cadre de vie confortable à proximité des commerces. La cour d’honneur met en valeur son style architectural unique. La propriété comprend deux salons spacieux et une belle salle à manger. Aux étages, vous trouverez jusqu'à neuf chambres, trois salles d’eau et plusieurs points d’eau, ainsi qu'un vaste sous-sol avec un bureau. Le jardin, clos de murs et équipé d’un abri pour le matériel, assure une belle intimité. De plus, une salle indépendante de 80 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Située à 30 minutes de Caen et 20 minutes d'Argentan, cette propriété bénéficie également d’un accès facile à Paris, distant de 200 km. Prix de vente : 459 000 euros, honoraires inclus, avec un pourcentage de 4.79 % TTC du prix hors honoraires, soit 438 000 euros hors honoraires. Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 6 340 euros et 8 620 euros. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à ST PIERRE EN AUGE, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison d’architecte rare, construite en 2020, offre 255 m² habitables nichés au cœur d’un parc paysager de 2 000 m². Vous découvrirez un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, donnant sur une terrasse exotique de 200 m². La maison se compose d'un salon avec cheminée à trois faces, d'une cuisine américaine, ainsi que d'une chambre avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez un bureau, une suite parentale d'exception, ainsi que deux chambres supplémentaires et plusieurs salles de bains. À l’extérieur, le jardin paysagé comprend un garage, une cour et des espaces de détente. Idéalement située, cette maison de luxe est à proximité de Saint-Pierre-en-Auge et à seulement 20 km de Lisieux. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique manoir en colombages situé à Coquainvilliers, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété de près de 250 m² comprend une maison d’amis de 70 m², le tout sur un terrain arboré de 7 000 m² avec des arbres fruitiers et une vue imprenable sur le Pays d'Auge. Pour ceux intéressés par un achat de Maison de luxe Coquainvilliers, ce manoir est idéalement placé à seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque et 25 minutes de Deauville, offrant un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'une vaste pièce de réception, d'un salon avec cheminée et d'un jardin d’hiver. À l'étage, la chambre principale dispose d'un dressing, accompagnée de deux autres chambres, d'une chambre d’enfant, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Les combles aménagés offrent une chambre cathédrale avec mezzanine. La maison d’amis propose un grand séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre en mezzanine et une seconde chambre. Les espaces sont lumineux grâce à une exposition sud-ouest. Diagnostics récents disponibles. Pour plus d'informations, contactez le +33652902032.

À proximité de la Place Morny, magnifique hôtel particulier anglo-normand, érigé en 2023, offrant des prestations de qualité. Avec une superficie de 284 m², incluant un garage de 34 m², cette propriété s'étend sur 5 niveaux accessibles par ascenseur et dispose de 4 chambres, de salons raffinés, ainsi que d'un espace bien-être comprenant un spa, une salle de sport, une cave à vin et une buanderie. La cuisine et les aménagements sur mesure ASH Living sont dotés de plans en pierre Taj Mahal et d'un électroménager haut de gamme. Vous trouverez également une suite parentale, des dressings sur mesure avec des finitions Porcelanosa et un parquet en chêne. Le bien dispose d'un double garage, d'une borne de recharge, d'un système de domotique et d'un chauffage par PAC. Un jardin paysager de 100 m² et des terrasses en iroko complètent ce bien d'exception. Ce bien rare est situé dans un emplacement privilégié dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à acheter DEAUVILLE, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans la Suisse normande, à quinze minutes de Falaise, un manoir du 16ème siècle et son jardin arboré. Face à l'imposante église Saint-Martin du 12ème s., un portail en fer forgé, orné de fines balustres en pointe de lance et flanqué d'un pilier en pierre de Caen coiffé d'un gendarme, ouvre sur une allée bordée d'arbres. Une cour et une terrasse embrassent le manoir seigneurial, qui jouxte une dépendance sur un côté. À l'opposé, une barrière permet d'accéder à l'arrière du logis et son jardin planté d'arbres centenaires.

Dans le Bessin, entre la Manche et le Calvados, une maison de maître et ses dépendances, sur près de 5 hectares. De la route, l'accès se fait directement dans la cour d'entrée. La demeure du 17ème siècle fait immédiatement face. La grande écurie napoléonienne est située à l'équerre. Les deux bâtis sont entourés de vastes espaces enherbés puis de prés. Les autres dépendances sont situées à l'arrière des écuries.

Entre Lisieux et Pont-l'Evêque, entourée de près de 9 ha plantés de pommiers, une ferme du 16e s. avec 3 maisons en pans de bois restaurées avec application. Portail et allée sont dissimulés derrière des arbres de haut jet. Les bâtiments sont immédiatement accessibles. Un four à pain se tient d'un côté et une maison de gardien de l'autre, ainsi qu'un espace de stationnement et les deux maisons principales, bien dégagées, avec piscine. Une petite allée conduit à une grange, en partie aménagée. Le paysage se déploie sur toute la vallée. Les maisons sont entourées de vastes espaces de pelouses séparés des vaches et des pommiers par une modeste clôture.

Sur la Côte Fleurie, au centre de Villers-sur-Mer et à 100 m de la plage, la villa d'Eaux, un bâtiment exceptionnel et majeur. Villers-sur-Mer est l'une des stations balnéaires créées au milieu du 19ème siècle construites le long de la Côte Fleurie entre Trouville-sur-Mer et Cabourg, entre Côte de Grâce et Côte de Nacre. C’est une élite parisienne en recherche de dépaysement et de santé qui a impulsé l’émergence du tourisme balnéaire sur cette portion de côte. Elle est attirée par les charmes paysagers et le pittoresque de ces territoires isolés, dévoilés par les peintres. Villers-sur-Mer a été fondée par Félix Pigeory architecte à Paris, qui achète une vingtaine d'hectares sur ses fonds propres. Elle s'est développée en premier lieu sur les hauteurs des falaises des Vaches Noires avec des villas construites par l’aristocratie d’Empire, puis sur les terrains en bord de mer avec notamment la création d'un casino. Elle devient une station familiale réputée. Les anciens bains-douches municipaux ouvrent en 1913. Ils étaient alors composés de seize cabines construites sur deux niveaux, desservies par deux galeries qui encerclaient un patio surmonté d'une verrière.

Au cœur de la Normandie, dans le Calvados et sur le chemin de St-Jacques, un manoir de pèlerinage du 18e s. environné de 4 000 m² de verdure. Établi sur les premières pentes nord en périphérie de Lisieux, près du fleuve côtier la Touques, le manoir est sis dans un environnement verdoyant. Il tire ses origines du Moyen Âge et son nom d'un chanoine auquel une prébende fut affectée par l’évêque contre l'enseignement des Saintes Écritures. La parcelle, profonde, forme un triangle à la croisée de deux rues calmes d'allure champêtre. Majestueux, le bâtiment est constitué d’un large bloc, face aux pelouses qui bordent l’accès à la propriété. Une allée divisée en deux branches accède au manoir de chaque côté et mène au garage, à l'avant. Une imposante couverture végétale au nord est précédée d’un jardin fruitier et potager avec pelouses. Une épaisse haie de thuyas enserre le petit domaine, gage d’intimité. Au-delà, un habitat semi rural s'inscrit dans des paysages verdoyants et forestiers qui s’étirent à perte de vue. Le manoir, construit dans les années 1780-1790, alors que le défrichement était presque achevé dans la région, était un important quadrilatère à pans de bois dits 'corondages', caractéristique des constructions du Pays d’Auge. Sur la partie principale, il est élevé de trois niveaux. Le chêne était utilisé pour constituer l’ossature de la demeure et le torchis pour combler les espaces entre les colombes, puis traditionnellement recouvert d’un enduit à la chaux. Procédé peu coûteux à l’époque, il fait aujourd'hui l'identité si particulière et surannée des demeures normandes. Le colombage se trouve surtout sur le haut du bâtiment, le bas présentant une maçonnerie de briques et de pierres. La toiture, en croupe, est en tuile ancienne. Un décroché donnant au sud de la demeure a été construit dans le même esprit, semble-t-il après la Seconde Guerre mondiale, et couvert d'une toiture en demi-croupe avec avant-toit. Deux fenêtres de toit regardent perpendiculairement aux deux qui percent la toiture principale de ce côté-ci de la demeure. Du côté de l’entrée, se trouvent trois autres lucarnes à capucine et deux conduits de cheminée en brique. Toutes les menuiseries sont à simple vitrage et petits carreaux anciens. Au bout de la construction, un bâtiment accolé au manoir, avec toiture à deux pans de tuiles anciennes percée d'une petite lucarne, forme un appentis devenu garage. Utilisé comme pièce de service, il devait s’agir d’un élément de la ferme, construction initiale sur laquelle a été agrégé le manoir.

Dans le Calvados, au cœur de la ville de Falaise, une vaste maison de ville des 16e-17e s. et ses bâtiments annexes divisés en appartements, à rénover. C’est dans une rue calme de la ville que la bâtisse, certainement logis d’importance à l’époque de la Ligue, prend place. Déjà, au 14e s., ce quartier de Falaise abritait les bourgeois de Guibray dont les terres appartenaient initialement aux abbés de Saint-Jean. Des foires s’y déroulaient et de nombreuses auberges s’y élevèrent alors. La demeure, très certainement l’une de celles-ci, est située en retrait d’une petite place qui porte encore le nom d’un des ligueurs catholiques de Falaise à l’époque des guerres de Religion. Surnommée alors “L’Hôtel du grand coq”, la bâtisse devint par la suite la résidence d’un riche parlementaire. Située à proximité de l’église Notre-Dame de Guibray, la bâtisse, au cœur d’une rue préservée, est au pied de quelques commerces de bouche et de services. Côté rue, le vénérable logis présente actuellement un aspect typique des 16-17e s. C’est un bâtiment plus large que haut, construit en pierre de Caen. De l’intérieur depuis la cour, l'ensemble bâti est constitué de trois logis, qui forment un quadrilatère, dont la moitié a été adjointe dans un second temps à l’hôtel initial. Véritable témoignage des réaménagements au cours des siècles, la façade arrière de l’hôtel présente encorbellements, toiture à croupes et vestiges d’une tour arasée dont l’édification remonte au moins au 16e s. À gauche, une façade en pierres apparentes est couverte par un enduit dans la partie moderne. À sa suite, une modeste maison annexe est coiffée d’une toiture en ardoise et percée de deux baies avec menuiseries à petits carreaux. Enfin, dos à la rue et ouvrant sur la façade arrière du logis principal, l’ancienne forge a été remaniée en un logis, pourvu de sept fenêtres. Depuis la cour, un escalier permet d’accéder à l’arrière du terrain. Les murs de propriété enserrent l’ensemble de la parcelle. Dans la cour centrale, différents murets délimitent les espaces avec divers petits jardins. À droite du corps principal et regardant la cour, une coursive en bois permet la circulation entre les différents appartements au deuxième niveau.

Entre Trouville et Honfleur, à 1 km de la mer, sur près de 5.000 m², une longère du 19e s. et un logis, récemment restaurés. Au sein du bocage, le long d'un chemin, un double portail en bois plein ouvre sur des espaces enherbés. La maison est séparée du grand garage et d'une seconde dépendance par une cour gravillonnée. Au delà et orienté à l'ouest, le terrain se déploie, entièrement bordé par des haies. Les arbres de haut jet y sont nombreux. La propriété est traversée par un ru vivant qui s'écoule vers le chemin.

Sur les hauteurs de Deauville, dominant la ville et la mer, une ancienne maison de curé devenue demeure familiale, sa dépendance, son jardin paysager. Posée sur les coteaux du Deauville historique, l’ancien bourg de Dosville mentionné dès le 12ᵉ s., la propriété est accessible via une petite route boisée, légèrement sinueuse, qui conduit à un portail discret. À son débouché, une allée bordée de lauriers du Portugal et de cyprès, mène à un espace de stationnement avant de révéler, en second plan, le jardin dissimulé derrière un mur végétal. Au fond du jardin, légèrement en contrebas, se dévoile l'ancien presbytère, dont l’architecture a évolué au fil des siècles. Édifié au 12ᵉ s., il témoigne d’une continuité architecturale : les transformations et ajouts successifs ont enrichi son allure sans altérer son harmonie. Le logis principal, orienté plein sud, est bâti suivant un plan allongé et coiffé d'une toiture de tuiles plates à deux pans, ponctuée de lucarnes et de cheminées massives en brique évoquant les demeures anciennes du Pays d’Auge. Les murs en moellon de calcaire blond, lumineux, hourdés à la chaux, contrastent avec les portes anciennes en bois sombre sculpté. L’extrémité droite de la maison est gratifiée d’une véranda vitrée d'où la vue porte sur la mer et Deauville d’une part, sur le jardin de curé d'autre part. L’extrémité gauche est constituée de la chapelle du 18ᵉ s., aujourd’hui transformée en pièce de vie spacieuse attenante à la maison. Une avancée centrale à colombages apparents, surmontée d’un pignon triangulaire, marque la façade principale et introduit un balcon en bois desservi par un escalier extérieur, détail à la fois pittoresque et fonctionnel. Les volets bleus, la végétation grimpante et les massifs paysagers adoucissent la rigueur du logis et fondent la demeure dans son environnement. La propriété est délimitée et protégée par des clôtures végétales et des bâtiments : sur la gauche, une dépendance du 18ᵉ s. en pierre longe la rue ; sur la droite, des communs la séparent du voisinage.

En Normandie, à 15 km de Bayeux, un château du 18e s. inscrit MH, dans un domaine de 60 ha de terres, bois et bosquets. Avant l’entrée du village de Vaubadon, dissimulée derrière une haie dense, une avenue bordée d’une triple rangée de tilleuls, enherbée de part et d’autre, s’étire dans une lente perspective qui introduit le domaine. Elle conduit à la grille en fer forgé, au débouché de laquelle se tient la cour d’honneur, précédée de douves. Autour de celle-ci, s'organisent différents éléments de la propriété : le jardin potager clos de murs et la maison de jardinier, le bassin, le court de tennis, puis les communs, établis autour d’une large cour centrale. À l’arrière, le parc, inscrit MH, déploie ses lignes jusqu’à un vaste étang bordé de rhododendrons. Celui-ci, plus qu’un simple agrément, marque une transition avec la campagne environnante, tel un passage entre un paysage dessiné et une nature laissée à une expression plus libre. La régularité des percements, la hauteur des toitures et la clarté de la composition, caractérisent l'ensemble bâtimentaire. Le château développe une façade exposée sud-est, tournée vers la cour, dont l’ordonnance régulière et les proportions harmonieuses, certifient le caractère classique. Élevé de deux niveaux sous combles et reposant sur un rez-de-jardin semi-enterré, il s’organise autour d’un corps central structurant, prolongé de volumes ajoutés au 19e s. Les toitures, en ardoise, ponctuées de lucarnes et de hautes souches de cheminées, ainsi que de quatre pavillons coiffés de toits plus élevés, viennent rythmer la silhouette et asseoir la présence du logis dans le paysage. Cette clarté de composition, l’alliance entre la symétrie, l’ordonnance et le décor, ont valu au château son inscription MH en 2012.

En Normandie, dans le Bessin, un domaine avec gîtes et chambres d'hôtes sur plus d'1 ha.. Depuis la route, une allée de peupliers longe un verger et mène à la propriété, qui s’étend sur deux parcelles pour un peu plus d'1 ha. Un portail percé dans un mur de clôture bas ouvre sur une cour, puis sur la demeure, datée des années 1930. Construite en maçonnerie enduite sous une toiture en ardoise, elle est élevée de deux niveaux et d'un comble. Dans le prolongement, un premier gîte occupe une maison basse, avec toiture en ardoise. Face au logis, une chambre d’hôtes est installée dans une ancienne boulangerie, composée d’un petit bâtiment avec un toit à deux pentes, prolongé d’un appentis. Un second ensemble de bâtiments est implanté à la perpendiculaire de l'habitation principale, autour d'une allée gravillonnée, avec un jardin et un verger. Précédée d’une terrasse en bois, une salle de restauration et de réception, surmontée d’un étage inutilisé, est aménagée dans le premier bâtiment. La toiture est en ardoise à quatre pans. Un garage en appentis est accolé à l'arrière. Un deuxième gîte est installé dans une maison basse, précédé d’une terrasse maçonnée. S'ensuit une longère du 19e s., élevée de deux niveaux, en maçonnerie de pierre blanche. La façade est percée de multiples baies, sous une toiture en tuiles mécaniques jalonnée de trois lucarnes passantes. L'intérieur comprend quatre chambres d’hôtes et un troisième gîte. La propriété ménage une capacité d'accueil d'environ 20 couchages.

Dans l'Orne, proche d'Argentan, un logis de style gothique au confort contemporain. Face à l'église Notre-Dame, la propriété borde une rue tranquille et sinueuse du centre-bourg. Accessible directement depuis la rue, le logis est discrètement enchâssé dans le tissu ancien du bourg. Trois volumes se distinguent : au centre, l'édifice principal, vaste et régulier, est élevé de deux étages surmontés de combles aménagés, avec une façade sur rue ordonnancée typique du 18e s., percée de baies aux menuiseries et volets bleu clair. À l'arrière, une tour hors-d'œuvre aux arrêtes vives abrite l'un des deux escaliers en vis, vestiges de l'édifice gothique originel. De cette période, subsistent également des accolades, meneaux et traverses qui ornent certaines baies, notamment côté jardin. Au nord, une aile plus basse développe deux niveaux. Au sud, en biais le long de la rue, une aile en rez-de-chaussée s'achève par un pavillon. L'ensemble, en maçonnerie de pierre calcaire blanche en petit appareil, est coiffé de toitures de tuiles plates. Réaménagé récemment, le logis présente un confort contemporain, avec encore de nombreux éléments authentiques : escaliers en vis, parquets, plafonds à poutres apparentes, cheminées et trumeaux, menuiseries à petits carreaux et portes anciennes. Dans l'aile sud, se trouvent deux chambres, une salle de jeux, une cuisine, une salle d'eau et deux toilettes. L'aile nord présente au rez-de-chaussée un garage et des espaces techniques. L'étage, accessible depuis la troisième chambre du logis principal, comprend une salle de bains, une chambre et un grenier. Un jardin prolonge la demeure, dans une vaste et longue parcelle arborée qui s'étend vers l'ouest entre deux méandres de l'Udon et de l'Orne. Un premier abri, proche de la maison et de même facture, s'ajoute au logis autour d'une terrasse. Un second abri, en brique et de petite taille, sert de cabane de jardin. Un portail donne accès au sud de la parcelle. Une ancienne serre se trouve au nord.

À 4 km de Luc-sur-Mer et 20 min de Caen, au cœur d’une vallée verdoyante, un manoir du 19ᵉ s. et son terrain de quelque 5 ha. À l’orée d’un quartier ancien où domine la lumineuse pierre de Caen, un chemin verdoyant s’étire jusqu’au portail en fer forgé. Au-delà, l'allée privée, presque forestière, conduit à une clairière dissimulée des regards. D’un côté, une falaise calcaire boisée forme une protection naturelle, de l’autre, un bois aux arbres parfois centenaires enveloppe le lieu d’une atmosphère paisible. Au centre, le jardin se déploie en pelouses, verger et prairies enherbées sur quelque 6 ha. Sur un léger promontoire, se dresse la demeure de la fin du 19ᵉ s., qui mêle influences néo-gothiques et anglo-normandes. Le logis principal, élevé de trois niveaux, rez-de-jardin semi-enterré, rez-de-chaussée et combles aménagés, est bâti suivant un plan en L irrégulier qui lui donne une silhouette pittoresque. La toiture en ardoise, aux pentes marquées, mêle toits brisés à la Mansart, pavillons et volumes coniques, ponctués de lucarnes et de souches de cheminées en brique. Les faîtages sont rehaussés d’épis décoratifs en métal, parfois terminés en flèche, soulignant l’élan vertical de l’ensemble. La façade combine enduit clair et pans de bois décoratifs dans la tradition anglo-normande. Hautes baies à meneaux et traverses, oriel central et balcon en bois, rythment la composition, tandis qu’une terrasse semi-circulaire en bois ouvre sur le parc. À l’arrière, une extension vitrée contemporaine, gratifiée d'une terrasse en teck, s’inscrit discrètement dans l’ensemble architectural, créant une transition subtile entre ancien et moderne. Le parc abrite également une piscine couverte, un kiosque en bois et plusieurs cheminements paysagers, qui prolongent la maison vers le paysage environnant et renforcent son caractère de manoir romantique.

Dans le Calvados, près de Saint-Pierre-sur-Dives et à 30 min des côtes de la Manche, une maison de maître de la fin du 19e s., au cœur d’un parc verdoyant. La propriété se situe à deux pas d’une église gothique du 13e s. La rue est bordée de maisons à colombages et de petits corps de ferme. Un mur de briques surmonté d’une grille en ferronnerie est délimité par une imposante haie de thuyas et à droite, un portail ouvre sur une allée ombragée. L'entrée ainsi formée, orientée au nord-ouest, est soulignée par un alignement d'arbres de hautes tiges. Construite à l’orée du 20e s., la demeure est une élégante villégiature au cœur de son parc ou “villa des champs”. La bâtisse, à l'image de celles édifiées par la bourgeoisie d’affaires d’avant la Première Guerre mondiale, était auparavant nommée “Le château”. Les façades sont enduites d’un sable local de couleur crème. L’ornementation est empruntée à l’architecture classique ; chapiteaux, guirlandes, murs en bossage, chaînages d'angle et encadrements de fenêtre sont rehaussés d’un blanc immaculé. La façade sur rue est davantage chamarrée que celle de l’arrière, qui donne sur le parc. Bâtie sur trois niveaux, la demeure est surélevée. Un escalier bordé de rambardes en fer ouvre sur un perron. Le logis est rythmé par quatre baies, situées de part et d'autre de la porte, au premier niveau, cinq au deuxième puis six élégants châssis de toiture au dernier. À l’arrière, deux portes-fenêtres ouvrent sur une large terrasse accessible par un escalier à double révolution ; s'y ajoutent trois hautes fenêtres, tandis que les deux étages en comptent cinq chacun. Le toit, à la Mansart, coupé à quatre pans et à brisis courbé, est d'ardoise et surmonté d'épis de faîtage ainsi que de deux imposants conduits de cheminée au niveau des pignons. À l’avant, une allée gravillonnée dessine les espaces de circulation tandis que des tapis de pelouse esquissent de belles perspectives. Le parc est à l'anglaise et de beaux arbres centenaires enserrent la demeure. À l’entrée de la maison, de chaque côté de l’escalier, des haies d’ifs soulignent les tableaux des fenêtres du rez-de-chaussée. À l’arrière, un couloir de nage a été bâti dans le sens de la largeur face à la maison. Depuis le patio qui couvre la terrasse, un escalier accède à une plage carrelée qui entoure la piscine et qu'encadrent trois palmiers. Une allée gravillonnée délimite deux larges espaces enherbés jusqu’aux limites de propriété, d’imposantes ceintures d’arbres dissimulant les environs. S'ajoutent à l'ensemble une serre ancienne et une dépendance, de 150 m² environ, à rénover. Au-delà, se distinguent des espaces champêtres puis la Dives, qui s’écoule paisiblement.

PONT-L'ÉVÊQUE – Élégante maison de maître avec jardin en plein cœur de la villeMaison BONAPARTE vous propose, dans la charmante commune de Pont-l'Évêque, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette remarquable maison à acheter, entièrement rénovée. Idéalement située à quelques pas des commerces, restaurants et de la gare, elle unit le charme de l’ancien et le confort moderne.S'étendant sur plus de 300 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses hauteurs sous plafond élégantes qui confèrent à chaque pièce une atmosphère raffinée.La maison comprend de vastes espaces de réception lumineux, ouverts sur un agréable jardin clos d'environ 850 m², idéal pour profiter d'un écrin de verdure en centre-ville. Actuellement agencée avec huit chambres et quatre salles de bains ou d'eau, elle est parfaite pour accueillir confortablement une grande famille ou pour développer un projet de vente maison à Pont-l'Évêque en tant que maison d'hôtes haut de gamme.Complètement rénovée avec soin, cette propriété est dotée d'un système de chauffage performant par chaudière à granulés, alliant confort et maîtrise énergétique. Son architecture permet également l'installation d'un ascenseur ou la création d'une cheminée ou d'un poêle dans les pièces de réception, selon les besoins des futurs propriétaires.À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre de vie rare en centre-ville, tandis qu'une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.Cette demeure de caractère représente une opportunité peu commune sur le marché de la Côte Fleurie, idéale pour une résidence principale familiale, une élégante maison secondaire ou un projet d'accueil de prestige. Une adresse confidentielle, un esprit de maison de famille, et un bien rare au cœur de la Normandie.

Rare à proximité de CAEN, sur un terrain de plus de 6500 m², maison de 7 pièces avec une pièce de vie de plus de 45 m² profitant d'une triple exposition ouverte sur la nature. Pour compléter le RDC, on trouve également un bureau, une grande cuisine équipée, une suite parentale de 32 m², une lingerie. Une vraie vie de plain pied. A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau, une pièce aménagée de 40 m² pouvant servir de salle Home cinéma ou faire 2 autres chambres. Deux garages complètent le RDC avec un atelier et une buanderie. Pièce au dessus pouvant être aménagée en studio ou bureau indépendant. A découvrir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)