vente de maison et villas de luxe à Freyssenet, France

À découvrir sur la commune de Darbres, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette belle bastide du XIXème siècle, ancien hôtel restauré. L'achat de cette maison à Darbres vous permettra de profiter d'un logement principal comprenant un vaste séjour avec une cuisine ouverte neuve, un poêle à bois suspendu, une grande terrasse avec véranda, deux chambres, ainsi qu'un WC, une douche et une salle de bains. À l'étage, avec une entrée indépendante, vous trouverez un ensemble de cinq chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau. Deux grandes chambres peuvent accueillir plusieurs lits, et une chambre traversante, avec deux WC, fait de cet espace un lieu idéal pour l'accueil de groupes ou en chambres d'hôtes. En rez-de-jardin, un appartement autonome de plain-pied vous attend, composé d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un extérieur sous terrasse complète ce bien, en plus d'une vaste salle commune équipée avec cuisine et grande réserve. Vous aurez également à votre disposition différentes pièces, comme une cave, une lingerie, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC avec accès extérieur direct. La propriété présente une petite mitoyenneté, sans contrainte, avec une partie conservée par la propriétaire, éventuellement cessible si intéressé. Le point fort de cette maison à vendre à Darbres est son magnifique parc, agrémenté de nombreuses essences d'arbres, dont certains centenaires. Ses recoins harmonieux et ombragés invitent au repos lors des après-midis d'été, et un potager ainsi qu'un accès à l'eau du canal municipal viennent compléter cet espace verdoyant. De plus, vous bénéficierez d'un accès privé, unique et discret à la rivière Auzon, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette splendide découverte, ancien relais avec un charme désuet imprégné d'histoire, se situe dans un cadre exceptionnel. **Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générés par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). D'autres photos sont également disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Darbres, n'hésitez pas à contacter notre agence. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier, RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette maison située sur la commune de Privas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain de 1507 m2, cette villa offre une belle ambiance intérieure et comprend en rez-de-jardin un hall d'entrée avec placards, une spacieuse salle de séjour et une cuisine équipée. À l'étage, la mezzanine aménagée en coin TV permet d'accéder à un bureau ainsi qu'à l'espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bains. Un grand sous-sol et un abri voiture complètent cet ensemble. Le centre-ville de Privas se trouve à seulement 2,9 km (cinq minutes en voiture), avec la ville de Montélimar à 35 km et la gare TGV de Valence à 55 km (environ 52 minutes). La maison de luxe à acheter à Privas est idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. La visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1305

Située dans la commune de Veyras, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison construite en 1966 offre une surface habitable d'environ 132 m², répartie sur trois niveaux. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 325 m², cette propriété est idéale pour un achat de Maison à acheter Veyras. Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée, deux caves (dont une utilisée en atelier), une chaufferie et un garage d'environ 28 m². À l'étage principal, vous trouverez une cuisine indépendante, trois pièces de séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Les fenêtres à triple vitrage sont dotées de volets roulants, et une terrasse exposée sud-est complète ce niveau, offrant un espace extérieur agréable. Au deuxième étage, aménagé en 1975, trois chambres et une seconde salle de bains avec double vasque et WC sont disponibles. L'escalier menant à cet étage, ainsi que toutes les boiseries (planchers, portes, fenêtres), sont en chêne massif. Le chauffage est assuré par une chaudière Chappée, révisée en octobre 2024, comprenant deux circulateurs. Bien qu'ayant été bien entretenue, cette maison mérite une mise au goût du jour. Située à 18 km d'Aubenas et 24 km de Montélimar, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux recherchant une maison à vendre à Veyras. Pour plus d'informations et organiser une visite, merci de contacter notre agence. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. Référence agence : 1289.

REF70099HA : Découvrez cette propriété à vendre à Mirabel, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier, une ancienne filature en pierre de plus de 1100m2 datant du XVIIIème siècle, a été parfaitement rénové et offre une vue imprenable sur la campagne et le village.La toiture est sans amiante et la charpente en excellent état. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont présents. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et aucun travaux de structure ne sont à prévoir.Au rez-de-jardin, accessible depuis le parc, se trouve une grande salle de réception de plus de 280m2, équipée de sanitaires, tables et chaises, avec des cloisons amovibles pour une configuration modulable.La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec un étuve, extracteur, four vapeur, légumerie, chambre froide et tables en inox. Deux autres salles ainsi qu'une cuisine avec salle de pause pour le personnel, lingerie, chaufferie et réserve complètent cet espace fonctionnel.À l'étage, accessible via le parking, vous trouverez des bureaux, une bibliothèque, des sanitaires, douches et 16 chambres. Le bâtiment, classé ERP 4ème catégorie, est aux normes incendie et PMR pour recevoir du public. De plus, le grenier est aménageable.L'ancienne maison du gardien, d'environ 100m2, propose deux appartements indépendants, chacun composé de 2 chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking sécurisé accessible aux camions, d'un jardin paysagé, arboré et d'un terrain bordé par un ruisseau, totalisant plus de 1ha clôturé. Pour compléter le tout, une piscine aux normes avec filtration sable et vanne multivoie est présente.Cet ensemble immobilier est idéal pour tout projet d'accueil ou de séjours thématiques, et offre des possibilités de création de lofts ou d'appartements. Contactez-moi pour plus d'informations sur cet exceptionnel projet. Exclusif Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10840€ ~ 14820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

En exclusivité, notre agence vous présente une superbe maison à vendre à Veyras, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 175 m², cette propriété est idéalement conçue pour accueillir une famille dans un environnement calme et privilégié. La maison comprend cinq chambres, dont une élégante suite parentale avec une chambre spacieuse, un dressing, un bureau et une salle de bain entièrement rénovée. Les autres chambres, lumineuses et pratiques, offrent des possibilités d'aménagement pour tous les membres de la famille.Vous pourrez également profiter de deux terrasses, dont une semi-couverte, parfaite pour savourer chaque saison avec une vue dégagée sur les montagnes. De plus, deux caves fournissent un espace de rangement supplémentaire.Cette maison à acheter à Veyras combine confort moderne et sérénité, en faisant un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité de la nature, sans renoncer à la qualité de vie.C'est une opportunité rare sur ce secteur, à découvrir sans tarder ! Pour en savoir plus sur cette vente maison Veyras, n'hésitez pas à contacter notre agence. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, votre partenaire pour tous vos projets immobiliers.

En exclusivité ORPI – Magnifique maison avec jardin arboré située à Privas, dans le département de l'Ardèche, Rhône-Alpes. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison individuelle est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Édifiée sur un terrain de 1500 m², elle dispose d'un joli jardin paysagé, d'un garage fermé, d'un abri voiture et d'un bassin à rénover. Répartie sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. Vous trouverez également une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble, offrant une configuration parfaite pour une grande famille ou des espaces invités. Cette maison bien entretenue, aux volumes généreux, propose de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose d'un système d'aspiration centralisé. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison à acheter à Privas, un bien plein de charme. **Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre uniquement indicatif et peuvent comporter des erreurs et approximations). Annonce rédigée par Fiona OLIGO (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 938 618 147. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. Pour de plus amples informations sur cette maison, contactez notre agence. Référence agence : 1256.

L'agence ORPI vous invite à découvrir cette maison individuelle de 166 m² habitables, située sur un terrain arboré de 1295 m² à Privas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Privas se déploie sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bel espace de 40 m², ainsi qu'une cave pratique. Le premier étage abrite un grand salon/salle à manger de 46 m², une cuisine équipée et lumineuse donnant sur une terrasse agréable, ainsi qu'une suite parentale. Au dernier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un abri pour voitures complète cet ensemble. Cette maison à vendre à Privas bénéficie d'une jolie vue et se situe dans un cadre paisible et recherché, à seulement 45 minutes de Valence et 35 kilomètres de Montélimar. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de détails sur cette opportunité d'achat maison Privas. Référence agence : 1274.

Votre agence ORPI vous propose cette maison d'exception à vendre à Privas, préfecture de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Datant de 1604, cette demeure en pierre sur 3 niveaux comprend un grand salon avec cheminée et mezzanine, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, un dressing, une pièce supplémentaire, une cuisine d'été, un garage, une cave et un jardin arboré. À proximité des commodités, possibilité de chambres d'hôtes ou gîte. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Référence agence : 1044. Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse.

À proximité du centre-ville de Privas, découvrez cette maison avec une pièce de vie et une cuisine ouverte d'environ 60 m², comprenant 4 chambres et 2 salles d'eau sur un terrain clos de 1140 m². Récemment rénovée, la maison a bénéficié de travaux comprenant l'isolation des combles, une cuisine entièrement agencée avec électroménager, la mise à jour des salles d'eau, la pose de nouvelles menuiseries à l'étage, ainsi qu'une porte d'entrée modernisée. De plus, une chaudière au gaz de ville a été installée, assurant un confort thermique optimal, et l'extérieur a été complètement isolé. La toiture de l'annexe a aussi été refaite, tout comme la clôture côté cour, et une pergola a été ajoutée pour profiter des espaces extérieurs. Le sous-sol est bien agencé avec une cave voûtée d'environ 50 m², un espace de rangement et un atelier. L'annexe accessible depuis la cour d'entrée dispose d'un point d'eau, de toilettes et de climatisation réversible, idéale pour accueillir amis et famille ou pour une activité professionnelle séparée. Le jardin est agrémenté d'une piscine avec un dôme de protection coulissant, offrant un espace détente appréciable. Un garage non attenant de 60 m² complète cette offre. Avec un jardin, une terrasse spacieuse de 80 m², des travaux d'isolation récents et des commodités à portée de main, cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Privas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet d'achat d'une maison à Privas. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements.

Maison de luxe à vendre à Chomérac, située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison en pierre s'étend sur un terrain de 1 197 m2 et dispose de beaux volumes. L'agence Orpi vous propose cette ancienne magnanerie de 300 m2, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un coin repas, une salle à manger et un spacieux séjour de 79 m2, agrémenté d'une belle cheminée en pierre. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont deux avec terrasse, une chambre en mezzanine, un espace bureau, une pièce pouvant servir de dressing, un coin salon et une salle de bain. Ce bien d'exception comprend également une grande terrasse, une piscine, et trois places de parking, dont une couverte. Des travaux de rénovation sont à envisager, mais c'est une opportunité rare à visiter avec l'un de nos conseillers. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Chomérac, contactez-nous rapidement ! Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers.

À quelques minutes du centre de Chomérac, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine construite en 2017 est maintenant disponible à la vente. Idéale pour l'achat d'une maison à Chomérac, elle allie modernité et confort, parfaite pour accueillir une famille.Cette maison Chomérac à vendre offre un vaste espace de vie lumineux où se conjuguent confort et convivialité. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, devient le cœur de la maison, parfait pour partager des moments en famille. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce à vivre, permet de cuisiner tout en restant connecté aux instants de partage.Côté nuit, quatre chambres spacieuses accueillent parents et enfants. La salle de bain, à la fois élégante et fonctionnelle, propose une baignoire pour des moments de détente et une douche pour plus de praticité au quotidien. Une buanderie complète ces espaces fonctionnels.À l'étage, une mezzanine lumineuse offre une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin lecture.À l'extérieur, le terrain de plain-pied, arboré et facile d'entretien, est un véritable plus, avec un système d'arrosage automatique pour les massifs et le potager en bac.La piscine clôturée et sécurisée est parfaite pour les baignades en famille et les après-midis de détente, constituant un véritable coin de paradis pour savourer l'été en toute sérénité.Chomérac, commune dynamique, offre toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, associations, etc. Sa localisation permet de conjuguer une vie paisible à la campagne avec une bonne accessibilité : Montélimar et Privas sont facilement atteignables, et les axes principaux rapprochent rapidement Valence et l'autoroute A7.Cette maison moderne, bien conçue et située dans un cadre privilégié représente un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort, tranquillité et convivialité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.Annonce rédigée par Fiona OLIGO (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 938 618 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif...N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1349.

Dans la commune de Chomérac, en Ardèche, découvrez cette belle maison familiale de 138 m², parfaite pour un achat de maison à Chomérac. Elle se compose de cinq chambres spacieuses et de deux salles de douche, idéales pour accueillir confortablement une grande famille ou recevoir des amis. Une partie de l’intérieur a bénéficié d'une rénovation, alliant charme de l'ancien et modernité. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous attend, offrant un cadre paisible, avec une piscine propice à la détente durant les jours ensoleillés. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail, et comprend également un double garage. De plus, cette maison à vendre bénéficie de l'eau du Rhône, un atout rare pour un confort au quotidien. Implantée dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des principaux axes, cette maison est idéale pour une vie de famille sereine ou comme résidence secondaire à la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché de Chomérac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer.

Découvrez cette maison d'architecte unique de 160 m², située à Chomérac, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain de 3 800 m², cette propriété rare offre un cadre naturel privilégié, alliant tranquillité et intimité. Sa conception contemporaine met en valeur la lumière et les volumes, faisant de cette maison Chomérac à vendre une véritable œuvre d'art architecturale. La maison comprend trois chambres confortables, deux salles d'eau et un espace jacuzzi pour des moments de détente. Un magnifique patio s'étend entre le salon et la cuisine, orné d'un palmier qui traverse le toit, ajoutant une touche d'exotisme unique. Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée en pierre de taille, apportant un charme intemporel à l'ensemble. Idéale pour une famille en quête d'espace ou comme maison à acheter à Chomérac pour profiter de la douceur de vivre de la région, cette propriété reste proche des commodités tout en offrant le calme nécessaire. Ne manquez pas ce rare bien sur le marché de Chomérac. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle. Annonce rédigée par Fiona OLIGO (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 938 618 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. Référence agence : 1344.

Notre agence Orpi vous propose en exclusivité cette maison située sur la commune de Chomérac, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, à proximité du centre du village et des commodités accessibles à pied. Implantée sur un terrain de 860 m2, cette maison des années 1960 est organisée sur deux niveaux. La surface habitable est de 80 m2 pour une superficie totale de 119 m2. Cette propriété comprend également un garage d'environ 31 m2 sur une parcelle non-attenante de 224 m2. Au rez-de-chaussée, un espace de 56 m2 dispose de trois pièces distinctes pouvant être aménagées, permettant ainsi d'agrandir la maison ou d'obtenir un logement séparé. Cet espace comprend une chambre, un point d'eau et des toilettes séparées. L'étage, d'une surface de 63 m2, se compose d'une pièce à vivre donnant sur un balcon, d'une cuisine avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Chauffage actuel : gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... Référence agence : 1346

À vendre en exclusivité, magnifique maison située à Coux, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes de Privas, cette maison à acheter à Coux se trouve sur une parcelle de 2825 m2 entièrement clôturée. Le bien dispose d'un sous-sol accessible de l'intérieur. Au même niveau, vous trouverez un séjour avec cheminée insert, une cuisine, une salle de bain, des toilettes ainsi que 4 chambres, dont une avec salle d'eau. Profitez d'une belle vue dégagée depuis la terrasse. Le terrain arboré comprend également un abri en deux parties, un jeu de boules et un mini bassin pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales. Un accès voiture par l'arrière de la maison permet d'éviter l'escalier, un atout considérable. Des travaux de mise en conformité et de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier, RSAC Aubenas n° 378347280. Contactez notre agence pour découvrir cette vente maison Coux et pour toute question concernant vos projets immobiliers.

Située à SCEAUTRES, dans le département de l'Ardèche au cœur de la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à 550 mètres d'altitude. À proximité du village pittoresque et de son neck basaltique, cette maison allie confort, tranquillité et originalité. Construite au début des années 90 sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, mêlant prairies et forêt, cette propriété contemporaine d'environ 205 m2 habitables constitue une véritable oasis en harmonie avec la nature. Le terrain, généreusement arboré et rempli de fruitiers, offre une ambiance paisible tout en permettant de profiter d'une vue imprenable sur les paysages ardéchois. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie de 56 m², lumineuse et accueillante, intégrant un séjour, une salle à manger et un coin salon agrémenté d'une cheminée en pierre locale. La cuisine semi-ouverte, d'environ 10 m², prolonge cet espace convivial, surplombé par une grande mezzanine. L'architecture de la maison, avec ses jeux de niveaux, propose un agencement fluide et original, adapté à une vie de famille ou pour recevoir amis et proches. La partie nuit comprend trois chambres, un bureau, un wc et une salle de bain, offrant à chacun son espace d'intimité. De plus, un salon lumineux situé à l'arrière peut être aménagé en chambre, avec salle de bain et wc à disposition. Des espaces de rangement, tels qu'une buanderie, une cave et un cellier, complètent ce bien. L'ensemble est baigné de lumière grâce aux nombreuses fenêtres qui s'ouvrent sur l'extérieur. Cette maison exceptionnelle est véritablement un havre de paix, propice à la détente et à l'inspiration. Le garage attenant facilite le stationnement, tandis qu'un cabanon en bois aménagé en chambre d'amis avec salle d'eau constitue un atout supplémentaire. Le bien dispose de l'eau du réseau ainsi que d'eau de source, idéal pour les amateurs de nature. Le chauffage au sol en rez-de-chaussée assure un confort optimal, avec la possibilité de choisir entre une chaudière pompe à chaleur ou gaz. De plus, un projet de construction d'une piscine sur le terrain est envisageable. Idéalement située entre Montélimar et Aubenas, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme tout en restant proche des commodités et d'une école dans le village d'Alba-la-Romaine. Cette maison est une invitation à ralentir et apprécier l'harmonie entre architecture contemporaine et nature. Pour toute demande d'information et pour organiser une visite, contactez Muriel CASTERA au 06 43 74 08 45 ou muriel.castera@espaces-atypiques.com. Muriel CASTERA (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

Découvrez en exclusivité cette maison à acheter à Chomérac, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, au cœur d'une place récemment rénovée. Ancienne perception transformée en habitation, elle offre une entrée par une agréable véranda menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à des toilettes séparées. Le séjour, une chambre avec dressing récemment créé, une buanderie et une salle d'eau avec wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain avec toilettes, nécessitant des travaux de rénovation pour créer un espace à votre goût. De nombreuses améliorations ont déjà été réalisées, comme le changement des menuiseries, la réfection de la toiture en 2020, et l'ajout de climatisations réversibles au rez-de-chaussée. Ce bien dispose également d'un espace de rangement et d'un petit extérieur à optimiser. Pour visiter cette maison Chomérac à vendre et en faire un foyer chaleureux, contactez-nous sans hésiter. Commodités à proximité, incluant des commerces, une maison de santé et l'autoroute A7 à seulement 15 minutes.

Sur la paisible commune de Saint-Bauzile, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à acheter Saint-Bauzile. Ce bien de plain-pied, avec un garage non attenant d'environ 40 m², offre 3 chambres, une cuisine avec un cellier, une salle d'eau rénovée fin 2023, ainsi que des toilettes séparées. L'exposition traversante du séjour garantit une belle luminosité tout au long de la journée et la terrasse couverte offre une vue agréable sur le jardin et la nature environnante. Cette maison Saint-Bauzile à vendre se distingue par sa bonne isolation (murs, combles, plancher bas) et son système de chauffage avec une pompe à chaleur air/air réversible. De plus, l'installation récente de panneaux photovoltaïques permet d'atteindre une quasi-autonomie électrique, un atout considérable pour le budget de fonctionnement. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations sur cette opportunité.

À découvrir à Lussas, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette charmante villa de construction traditionnelle offre une vue dégagée. Cette maison Lussas à vendre se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un cellier buanderie, d'un WC, et d'une belle cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour/salle à manger traversant. Le confort moderne est assuré avec un système de chauffage et de rafraîchissement par climatisation, ainsi qu'une souche de cheminée prête pour un poêle à bois ou à granulés. À l'étage, vous trouverez trois jolies chambres avec placards, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, un parking pratique donnant accès à la porte du cellier est idéal pour les courses. Un cabanon, une aire de stationnement, et un coin de verdure sous une terrasse ombragée bien exposée et offrant une vue dominante complètent cette propriété. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter Lussas sans attendre.**Visite virtuelle 3D disponible sur demande**. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette vente maison Lussas. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les honoraires sont à la charge du vendeur.