ventes de maisons et villas de luxe à Chomérac, France

Sur la paisible commune de Saint-Bauzile, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à acheter Saint-Bauzile. Ce bien de plain-pied, avec un garage non attenant d'environ 40 m², offre 3 chambres, une cuisine avec un cellier, une salle d'eau rénovée fin 2023, ainsi que des toilettes séparées. L'exposition traversante du séjour garantit une belle luminosité tout au long de la journée et la terrasse couverte offre une vue agréable sur le jardin et la nature environnante. Cette maison Saint-Bauzile à vendre se distingue par sa bonne isolation (murs, combles, plancher bas) et son système de chauffage avec une pompe à chaleur air/air réversible. De plus, l'installation récente de panneaux photovoltaïques permet d'atteindre une quasi-autonomie électrique, un atout considérable pour le budget de fonctionnement. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations sur cette opportunité.

En exclusivité ORPI – Magnifique maison avec jardin arboré située à Privas, dans le département de l'Ardèche, Rhône-Alpes. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison individuelle est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Édifiée sur un terrain de 1500 m², elle dispose d'un joli jardin paysagé, d'un garage fermé, d'un abri voiture et d'un bassin à rénover. Répartie sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. Vous trouverez également une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble, offrant une configuration parfaite pour une grande famille ou des espaces invités. Cette maison bien entretenue, aux volumes généreux, propose de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose d'un système d'aspiration centralisé. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison à acheter à Privas, un bien plein de charme. **Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre uniquement indicatif et peuvent comporter des erreurs et approximations). Annonce rédigée par Fiona OLIGO (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 938 618 147. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. Pour de plus amples informations sur cette maison, contactez notre agence. Référence agence : 1256.

L'agence ORPI vous invite à découvrir cette maison individuelle de 166 m² habitables, située sur un terrain arboré de 1295 m² à Privas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Privas se déploie sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bel espace de 40 m², ainsi qu'une cave pratique. Le premier étage abrite un grand salon/salle à manger de 46 m², une cuisine équipée et lumineuse donnant sur une terrasse agréable, ainsi qu'une suite parentale. Au dernier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un abri pour voitures complète cet ensemble. Cette maison à vendre à Privas bénéficie d'une jolie vue et se situe dans un cadre paisible et recherché, à seulement 45 minutes de Valence et 35 kilomètres de Montélimar. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de détails sur cette opportunité d'achat maison Privas. Référence agence : 1274.

Votre agence ORPI vous propose cette maison d'exception à vendre à Privas, préfecture de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Datant de 1604, cette demeure en pierre sur 3 niveaux comprend un grand salon avec cheminée et mezzanine, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, un dressing, une pièce supplémentaire, une cuisine d'été, un garage, une cave et un jardin arboré. À proximité des commodités, possibilité de chambres d'hôtes ou gîte. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Référence agence : 1044. Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse.

À proximité du centre-ville de Privas, découvrez cette maison avec une pièce de vie et une cuisine ouverte d'environ 60 m², comprenant 4 chambres et 2 salles d'eau sur un terrain clos de 1140 m². Récemment rénovée, la maison a bénéficié de travaux comprenant l'isolation des combles, une cuisine entièrement agencée avec électroménager, la mise à jour des salles d'eau, la pose de nouvelles menuiseries à l'étage, ainsi qu'une porte d'entrée modernisée. De plus, une chaudière au gaz de ville a été installée, assurant un confort thermique optimal, et l'extérieur a été complètement isolé. La toiture de l'annexe a aussi été refaite, tout comme la clôture côté cour, et une pergola a été ajoutée pour profiter des espaces extérieurs. Le sous-sol est bien agencé avec une cave voûtée d'environ 50 m², un espace de rangement et un atelier. L'annexe accessible depuis la cour d'entrée dispose d'un point d'eau, de toilettes et de climatisation réversible, idéale pour accueillir amis et famille ou pour une activité professionnelle séparée. Le jardin est agrémenté d'une piscine avec un dôme de protection coulissant, offrant un espace détente appréciable. Un garage non attenant de 60 m² complète cette offre. Avec un jardin, une terrasse spacieuse de 80 m², des travaux d'isolation récents et des commodités à portée de main, cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Privas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet d'achat d'une maison à Privas. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements.

À vendre en exclusivité, magnifique maison située à Coux, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes de Privas, cette maison à acheter à Coux se trouve sur une parcelle de 2825 m2 entièrement clôturée. Le bien dispose d'un sous-sol accessible de l'intérieur. Au même niveau, vous trouverez un séjour avec cheminée insert, une cuisine, une salle de bain, des toilettes ainsi que 4 chambres, dont une avec salle d'eau. Profitez d'une belle vue dégagée depuis la terrasse. Le terrain arboré comprend également un abri en deux parties, un jeu de boules et un mini bassin pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales. Un accès voiture par l'arrière de la maison permet d'éviter l'escalier, un atout considérable. Des travaux de mise en conformité et de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier, RSAC Aubenas n° 378347280. Contactez notre agence pour découvrir cette vente maison Coux et pour toute question concernant vos projets immobiliers.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette maison située sur la commune de Privas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain de 1507 m2, cette villa offre une belle ambiance intérieure et comprend en rez-de-jardin un hall d'entrée avec placards, une spacieuse salle de séjour et une cuisine équipée. À l'étage, la mezzanine aménagée en coin TV permet d'accéder à un bureau ainsi qu'à l'espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bains. Un grand sous-sol et un abri voiture complètent cet ensemble. Le centre-ville de Privas se trouve à seulement 2,9 km (cinq minutes en voiture), avec la ville de Montélimar à 35 km et la gare TGV de Valence à 55 km (environ 52 minutes). La maison de luxe à acheter à Privas est idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. La visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1305

En exclusivité, notre agence vous présente une superbe maison à vendre à Veyras, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 175 m², cette propriété est idéalement conçue pour accueillir une famille dans un environnement calme et privilégié. La maison comprend cinq chambres, dont une élégante suite parentale avec une chambre spacieuse, un dressing, un bureau et une salle de bain entièrement rénovée. Les autres chambres, lumineuses et pratiques, offrent des possibilités d'aménagement pour tous les membres de la famille.Vous pourrez également profiter de deux terrasses, dont une semi-couverte, parfaite pour savourer chaque saison avec une vue dégagée sur les montagnes. De plus, deux caves fournissent un espace de rangement supplémentaire.Cette maison à acheter à Veyras combine confort moderne et sérénité, en faisant un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité de la nature, sans renoncer à la qualité de vie.C'est une opportunité rare sur ce secteur, à découvrir sans tarder ! Pour en savoir plus sur cette vente maison Veyras, n'hésitez pas à contacter notre agence. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, votre partenaire pour tous vos projets immobiliers.

Située dans la commune de Veyras, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison construite en 1966 offre une surface habitable d'environ 132 m², répartie sur trois niveaux. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 325 m², cette propriété est idéale pour un achat de Maison à acheter Veyras. Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée, deux caves (dont une utilisée en atelier), une chaufferie et un garage d'environ 28 m². À l'étage principal, vous trouverez une cuisine indépendante, trois pièces de séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Les fenêtres à triple vitrage sont dotées de volets roulants, et une terrasse exposée sud-est complète ce niveau, offrant un espace extérieur agréable. Au deuxième étage, aménagé en 1975, trois chambres et une seconde salle de bains avec double vasque et WC sont disponibles. L'escalier menant à cet étage, ainsi que toutes les boiseries (planchers, portes, fenêtres), sont en chêne massif. Le chauffage est assuré par une chaudière Chappée, révisée en octobre 2024, comprenant deux circulateurs. Bien qu'ayant été bien entretenue, cette maison mérite une mise au goût du jour. Située à 18 km d'Aubenas et 24 km de Montélimar, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux recherchant une maison à vendre à Veyras. Pour plus d'informations et organiser une visite, merci de contacter notre agence. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. Référence agence : 1289.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Freyssenet, au cœur de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ancienne grange rénovée en 2005, cette maison de caractère est nichée dans un cadre naturel paisible. Elle comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. La grande pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cheminée, offre un accès direct à une terrasse couverte entourée d'une végétation soigneusement sélectionnée par un paysagiste. La cuisine entièrement équipée comprend un grand cellier et mène à une seconde terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors sol de qualité supérieure. Située à moins de 30 minutes de Privas, Aubenas et Montélimar, cette maison de luxe à vendre est idéale pour allier confort et activités de plein air, avec de nombreux sentiers de randonnée et de vélo à proximité. Vendu entièrement meublé, ce bien représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Freyssenet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.

À flanc de colline, dans un environnement calme et bucolique à seulement 5 minutes du Pouzin et de l'autoroute A7, cette ancienne ferme ardéchoise a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant authenticité et confort moderne. Entourée de verdure, cette propriété séduira les amateurs de volumes atypiques, de lumière naturelle et d'indépendance.Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son plafond cathédrale. En mezzanine, un espace offre de nombreuses possibilités : bureau, coin lecture, atelier de peinture ? À vous d'imaginer votre refuge perché.Plus loin, une salle à manger généreuse s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, idéale pour rester au cœur des échanges tout en cuisinant. Un patio intérieur, pièce maîtresse inattendue, invite la lumière et les saisons dans la maison. Buanderie et cellier complètent ce niveau.La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'un bureau spacieux. Une suite parentale de 23 m² avec salle de bains attenante promet des réveils doux et des couchers paisibles.Un second logement indépendant d'environ 65 m², avec séjour, pièce de vie et salle d'eau, complète l'ensemble. Parfait pour accueillir famille et amis, ou envisager une activité d'accueil touristique, ce logement peut aussi être intégré à l'habitation principale.Le jardin est une invitation à la détente. Sur plus de 5 000 m², dont environ 2 000 m² constructibles et détachables, le terrain offre un véritable écrin de nature. La piscine traditionnelle (10 x 5 m), récemment rénovée, s'inscrit harmonieusement dans ce décor champêtre et intimiste.En annexes, un vaste garage et une cave vous apporteront les volumes nécessaires pour stationner, stocker, bricoler ou rêver plus grand encore.À quelques minutes de toutes les commodités et des grands axes, dans un quartier résidentiel préservé, cette propriété pleine de ressources conviendra aussi bien à une grande famille en quête de tranquillité qu'à un projet de vie plus hybride, mêlant résidence principale et activité professionnelle ou touristique. Cette Maison de luxe à acheter à ROMPON, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, est une véritable opportunité.

Située à SCEAUTRES, dans le département de l'Ardèche au cœur de la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à 550 mètres d'altitude. À proximité du village pittoresque et de son neck basaltique, cette maison allie confort, tranquillité et originalité. Construite au début des années 90 sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, mêlant prairies et forêt, cette propriété contemporaine d'environ 205 m2 habitables constitue une véritable oasis en harmonie avec la nature. Le terrain, généreusement arboré et rempli de fruitiers, offre une ambiance paisible tout en permettant de profiter d'une vue imprenable sur les paysages ardéchois. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie de 56 m², lumineuse et accueillante, intégrant un séjour, une salle à manger et un coin salon agrémenté d'une cheminée en pierre locale. La cuisine semi-ouverte, d'environ 10 m², prolonge cet espace convivial, surplombé par une grande mezzanine. L'architecture de la maison, avec ses jeux de niveaux, propose un agencement fluide et original, adapté à une vie de famille ou pour recevoir amis et proches. La partie nuit comprend trois chambres, un bureau, un wc et une salle de bain, offrant à chacun son espace d'intimité. De plus, un salon lumineux situé à l'arrière peut être aménagé en chambre, avec salle de bain et wc à disposition. Des espaces de rangement, tels qu'une buanderie, une cave et un cellier, complètent ce bien. L'ensemble est baigné de lumière grâce aux nombreuses fenêtres qui s'ouvrent sur l'extérieur. Cette maison exceptionnelle est véritablement un havre de paix, propice à la détente et à l'inspiration. Le garage attenant facilite le stationnement, tandis qu'un cabanon en bois aménagé en chambre d'amis avec salle d'eau constitue un atout supplémentaire. Le bien dispose de l'eau du réseau ainsi que d'eau de source, idéal pour les amateurs de nature. Le chauffage au sol en rez-de-chaussée assure un confort optimal, avec la possibilité de choisir entre une chaudière pompe à chaleur ou gaz. De plus, un projet de construction d'une piscine sur le terrain est envisageable. Idéalement située entre Montélimar et Aubenas, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme tout en restant proche des commodités et d'une école dans le village d'Alba-la-Romaine. Cette maison est une invitation à ralentir et apprécier l'harmonie entre architecture contemporaine et nature. Pour toute demande d'information et pour organiser une visite, contactez Muriel CASTERA au 06 43 74 08 45 ou muriel.castera@espaces-atypiques.com. Muriel CASTERA (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

À vendre, Maison de luxe LE POUZIN, située dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine, achevée en 2023, se trouve à seulement 10 minutes de l'autoroute A7 et à 30 minutes de Valence et Montélimar. Elle offre un cadre paisible, des volumes généreux et des prestations de qualité. Avec environ 280 m² de surface habitable, la maison dispose d'une grande pièce de vie de 60 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées avec vue panoramique. La cuisine séparée et équipée de 23 m² est accompagnée d'un cellier de 10 m². À l'étage, trois chambres spacieuses de 15 à 16 m² avec placards intégrés donnent sur deux terrasses offrant de superbes vues. Le niveau se complète avec une salle de bains moderne de 13 m² et une salle de cinéma de 25 m². La suite parentale de 17 m² au rez-de-chaussée est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'une piscine chauffée avec jacuzzi intégré, le tout dans un environnement de tranquillité. Le sous-sol comprend un garage de 97 m² ainsi qu'un bureau de 13 m². Un studio indépendant de 25 m² avec mezzanine et salle d'eau est également présent. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Pierre Vallon au 06 98 79 69 18 / pierre.vallon@espaces-atypiques.com.

Découvrez cette maison à vendre située à Les Ollières sur Eyrieux, en Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes. Nichée au cœur de la vallée de l'Eyrieux, à proximité de la célèbre Dolce Via, cette maison de caractère des années 30 offre une surface habitable de 195 m² sur un terrain arboré de 1 500 m². Véritable havre de paix, elle allie charme d'époque, volumes généreux et espaces extérieurs agréables avec piscine et jardin, idéale pour ceux en quête d'authenticité et d'un cadre de vie serein. Derrière ses murs en pierre, cette demeure se distingue par son allure de maison de maître, équipée d'une toiture en tuiles traditionnelles, de cheminées en brique et de hautes fenêtres à petits carreaux. À l'entrée, vous serez accueillis par un parquet ancien, de magnifiques carreaux de ciment et une belle hauteur sous plafond. La maison se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et convivial : un vaste séjour exposé plein sud avec un foyer ouvert, parfait pour des soirées cocooning, et une cuisine indépendante fonctionnelle avec un accès direct au jardin. Les combles aménageables du deuxième étage offrent la possibilité de créer des volumes supplémentaires. À l'étage, cinq chambres apportent confort et luminosité, dont certaines conservent leurs cheminées décoratives. Deux salles de bains sont également présentes, à moderniser selon vos goûts. À l'extérieur, le jardin clos et arboré propose des espaces ombragés et ensoleillés, idéal pour profiter des douceurs de la vie ardéchoise. La piscine, discrètement située à l'arrière, invite à la détente tandis que la terrasse en pierre est parfaite pour les repas estivaux. Le terrain de 1 500 m² présente une belle diversité végétale, contribuant à un écrin de verdure. Un garage complète ce bien. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un chauffage central au fioul, d'une isolation par le toit et d'un assainissement collectif. Des travaux de rafraîchissement seraient nécessaires pour mettre en valeur son potentiel. Enfin, son emplacement privilégié, à quelques pas de la Dolce Via, ainsi que la proximité de commerces, d'une école et d'un marché hebdomadaire, en font un lieu de vie parfait, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, voire pour un projet de maison d'hôtes. Cette maison de luxe à acheter aux Ollières sur Eyrieux saura séduire les amateurs de beauté et d'authenticité.