ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Ardèche, France (page 2)

Notre agence Orpi vous invite à découvrir cette maison authentique située au cœur du village de Coux, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare offre différents espaces extérieurs tels que terrasses, balcon et jardin, le tout dans un cadre de vie unique avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous apprécierez le charme de l'ancien, avec ses pierres et poutres apparentes ainsi que son parquet. L'agencement de la maison comprend une belle terrasse arborée menant au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée SCHMIDT, un double séjour avec poêle à bois, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'un bureau de 8 m2. En rez-de-jardin, une suite parentale entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et modernité, avec un petit espace cuisine, climatisation et terrasse offrant une superbe vue. Cet espace est actuellement loué en chambre d’hôtes référencée gîte de France Ardèche 4 épis, mais peut aussi servir de chambre supplémentaire ou de logement indépendant. Le jardin comprend un puits de récupération d’eau et deux grandes caves voûtées. Idéalement située à seulement 5 minutes de Privas et à environ 40 minutes de Valence et Montélimar, cette maison offre un cadre de vie enviable. Contactez-nous pour programmer une visite et en savoir plus sur cette Maison à acheter à Coux.

En exclusivité dans votre agence Orpi Sud Immo Privas :Charmante maison individuelle de 114 m² située à Rochemaure, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un hall d'entrée spacieux, un séjour de 21m2, une cuisine équipée, un cellier, trois chambres lumineuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. Une pièce supplémentaire de 13m2 peut être aménagée en 4ème chambre.Vous profiterez d'un jardin agréable, comprenant une partie plate et piscinable, ainsi qu'un espace en contrebas idéalement exposé pour un potager. La terrasse, équipée d'un barbecue fixe, permet d'apprécier la vue sur les Trois Becs et le Vercors. Un double stationnement est également disponible, avec un parking extérieur et un garage attenant de 18m2.Implantée dans un quartier calme et résidentiel de Rochemaure, cette maison bénéficie d'un environnement serein tout en étant proche des commodités locales et des axes routiers. Sa construction datant des années 1980 lui confère un charme traditionnel, tout en offrant des possibilités d'optimisation selon vos envies.Chauffage : Poêle à bois avec possibilité de rajouter des convecteurs, les emplacements ayant été conservés.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif...N'hésitez pas à contacter notre agence pour de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1463

Découvrez cette Maison à vendre à Guilherand-Granges, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel prisé et à proximité immédiate du centre de Valence, cette maison d'architecte de 185 m² se positionne sur un terrain arboré de 1 196 m², doté d'une piscine chauffée de 15x3,5m avec volet de sécurité. Discrète à l'extérieur, elle révèle des volumes généreux et une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Elle bénéficie également d'un excellent DPE grâce à des travaux de rénovation énergétique soigneusement réalisés, tels qu'une isolation par l'extérieur et l'installation d'une PAC air/air, ainsi qu'un panneau solaire thermique pour l'eau chaude. L'entrée inonde la maison de lumière naturelle, tandis que le séjour-salon de 32 m² se distingue par sa porte cintrée vitrée. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement, et est accompagnée d'une buanderie indépendante. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau offre un espace d'accueil pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de quatre chambres supplémentaires dont une avec douche et lavabo, ainsi qu'un bureau et une salle de bains, garantissant un confort optimal. Un sous-sol et un garage complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin paysager et la terrasse ombragée par une glycine vous invitent à profiter des journées ensoleillées, sans oublier la piscine aux lignes élégantes. La tranquillité du cadre, alliée à la proximité de Valence, des commerces, d'écoles et des axes de circulation, enrichit cette offre. Ce bien, à la fois familial et de caractère, illustre parfaitement l'immobilier à Guilherand-Granges.

Située au coeur de la nature préservée de Silhac, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette maison de 220 m² se trouve sur un terrain de près de 2 hectares. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien aux conforts modernes. Plusieurs terrasses, un espace piscine et des extérieurs soigneusement aménagés créent un environnement de vie exceptionnel, à l'écart du tumulte quotidien. L'intérieur met en avant de beaux volumes, avec un séjour cathédrale impressionnant dépassant les 5 mètres de hauteur sous plafond. La cuisine sur mesure s'ouvre sur une salle à manger conviviale, tandis qu'un salon chaleureux avec cheminée complète ce niveau. La partie nuit comprend quatre chambres, notamment une suite de 45 m² avec salon et salle de bains. Deux salles d'eau supplémentaires apportent confort et praticité. Un espace buanderie est aménagé en rez-de-jardin.À l'extérieur, les terrasses exposées sud et ouest invitent à profiter de chaque instant. L'espace piscine, un terrain de boules et des zones ombragées contribuent à un cadre de vie agréable. Située dans un hameau tranquille comptant seulement deux propriétaires, cette maison bénéficie d'un calme absolu tout en étant proche des commodités.Côté technique, la maison est chauffée par une chaudière au gaz avec citerne et la toiture a été rénovée en 2012. Grâce à une source privée, elle combine autonomie et authenticité.En option, une grange/atelier (10.000 euros) ainsi qu'une bergerie à réhabiliter (50.000 euros) sont disponibles, offrant un potentiel de projets intéressants. Avec son cachet, ses volumes généreux et ses possibilités d'évolution, cette propriété en Ardèche est l'occasion idéale pour un achat Maison à acheter SILHAC.

Ref : 422 SC. Gourdon, hameau de Vernas. Vous êtes en quête d'une maison familiale au cœur de la nature, dans un cadre exceptionnel ? Je vous propose en exclusivité cette maison ardéchoise typique. Véritable coup de cœur, elle se compose d'une chaleureuse pièce de vie donnant sur une magnifique terrasse d'été offrant une vue imprenable. Avec une grande cuisine équipée, 4 vastes chambres et un coin nuit, cette maison est parfaite pour une famille. Rénovée avec soin, elle préserve le charme de l'ancien tout en proposant le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat Maison à Gourdon dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes.

Au cœur de l'Ardèche, dans le village de Gourdon, se trouve cette maison mitoyenne en pierre partiellement rénovée avec goût. Elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant de magnifiques murs en pierre et des aménagements contemporains. À l'entrée, vous découvrirez une grande pièce lumineuse, un séjour parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le salon, favorise une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La maison comprend quatre chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse. L'environnement verdoyant permet d'apprécier pleinement la beauté de la campagne ardéchoise. Que vous envisagiez un achat de maison à Gourdon pour y vivre toute l'année ou pour une maison secondaire, cette propriété saura répondre à vos attentes. VISITE VIRTUELLE MATTERPORT réalisée par notre agence Orpi Sud Immo DISPONIBLE SUR DEMANDE. Référence agence : 1348

Réf : 4039NBMCÀ 10 minutes de Saint-Martin-d'Ardèche, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2022 offrant un cadre de vie paisible et moderne. Cette maison est idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de sérénité. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 54 m² ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Les larges baies vitrées coulissantes, les fenêtres en aluminium et PVC, et les volets roulants électriques assurent luminosité et isolation. La climatisation intégrée garantit un confort optimal toute l’année.Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, trois autres belles chambres et une salle de bain. Une buanderie et un garage complètent ce bien pour plus de praticité et rangement.À l’extérieur, la terrasse abritée donne sur une piscine semi-enterrée pour des instants de détente au soleil sur un jardin clos de 1000 m².Cette villa récente à Saint-Martin-d'Ardèche, située dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, allie modernité et fonctionnalité grâce à ses matériaux de qualité et ses équipements récents. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une villa à acheter à Saint-Martin-d'Ardèche.

Située dans le sud de l'Ardèche et aux portes des magnifiques Gorges de l'Ardèche, avec son célèbre Pont d'Arc et la reconstitution de la grotte Chauvet, cette villa à vendre à Orgnac l'Aven vous séduira par son caractère unique et son environnement privilégié. À proximité de la cité Renaissance de Barjac et de nombreux sites touristiques tels que l'Aven d'Orgnac, cette maison de plain-pied construite en 2011 dispose d'une superficie habitable de 106 m², sur un terrain paysagé de 1289 m², offrant calme et intimité. La villa comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 44 m² avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse couverte de 18 m², idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée et toilettes, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. L'extérieur est agrémenté d'une piscine au sel. Cette maison est également équipée de menuiseries en double vitrage, d'un ballon solaire pour l'eau chaude et d'un chauffage au poêle à granulés. Un atout supplémentaire : une réserve d'eau de 5000L. Avec la possibilité de stationner vos véhicules dans la cour, ce bien sans travaux et facile d'entretien est idéal pour un projet d'achat dans la région. Label 'Eco Gîte' pour vos projets locatifs saisonniers. Pour plus d'informations, contactez Audrey ESCHALIER au 06.98.71.81.22.

À proximité immédiate du centre-ville de Privas, cette maison ancienne offre un espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 60 m², et se compose de 4 chambres et 2 salles d'eau, le tout sur un terrain clos de 1140 m². Cette propriété a bénéficié de travaux de rénovation récents comprenant : - l'isolation des combles, - une cuisine entièrement réaménagée avec électroménager, - des salles d'eau modernisées, - le remplacement des menuiseries à l'étage et de la porte d'entrée, - l'installation d'une chaudière au gaz de ville, - une isolation par l'extérieur, - la réfection de la toiture de l'annexe, - l'installation d'une clôture côté cour, - une pergola. Le sous-sol comprend une cave voutée d'environ 50 m², un espace de rangement et un atelier. Une annexe, équipée d'un point d'eau, de toilettes et de climatisation réversible, est accessible par la cour d'entrée, offrant ainsi la possibilité de l'utiliser comme espace d'accueil pour amis et famille ou pour une activité professionnelle indépendante. Le jardin est agrémenté d'une piscine avec dôme de protection coulissant. Un garage non attenant d'environ 60 m² complète le bien. Cette maison, avec son jardin, sa terrasse de 80 m², ses annexes et ses récents travaux d'isolation, représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Privas, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Les commodités se trouvent à proximité, et un arrêt de bus est très proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à Privas, n'hésitez pas à contacter notre agence. Référence agence : 1335.

Investissez dans une maison unique à Vogüé, Ardèche (07), au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison de maçon, construite en 1975, a été entretenue avec la plus grande rigueur, alliant style traditionnel et confort moderne. Son agencement lumineux comprend un séjour accueillant et une cuisine fonctionnelle, directement ouverte sur une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en plein air. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les travaux de rénovation récents font de cette maison un bien de qualité : toiture et isolation totalement refaites, climatisation intégrale et volets roulants électriques. Le terrain arboré, accompagné d'un garage pour deux véhicules et d'un vaste sous-sol aménageable, offre un énorme potentiel pour répondre à vos envies, que ce soit pour un atelier, un bureau ou un gîte. Située dans un quartier d'exception, cette maison à acheter à Vogüé est un véritable coup de cœur. Un rafraîchissement ou une mise au goût du jour suffira à sublimer cette demeure. L'assainissement individuel est à revoir. Découvrez ce produit rare sur le marché, avec une visite virtuelle 3D disponible sur demande. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Vogüé, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Maison de 152m2 construite en 1985, située sur un terrain spacieux de plus de 5000m2 dans la commune de Saint-Étienne-de-Boulogne, en Ardèche, Rhône-Alpes. Cette propriété se compose d'un rez-de-chaussée incluant un séjour, un salon, un hall d'entrée et une grande cuisine. Au demi-étage, vous trouverez une salle de douche, un WC et deux chambres. À l'étage, il y a également trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse fermée orientée plein sud et l'autre disposant de sanitaires. Parmi les équipements, cette maison offre une grande cave, un atelier, un garage avec mezzanine, un coin buanderie, un grenier, ainsi qu'un abri de voiture et un cabanon de jardin. La toiture a été refaite en 2015, et les menuiseries sont en PVC avec double vitrage récent. L'extérieur comprend également une piscine de 10x5m avec pool-house, ainsi que des terrasses couvertes au sud et à l'ouest. Le chauffage est central avec un système au fuel, et la maison est alimentée par une source d'eau. La fibre optique est en cours d'installation. Pour toute question ou pour un projet d'achat Maison à acheter Saint-Étienne-de-Boulogne, n'hésitez pas à contacter notre agence. Référence agence : 1437.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 450 m² située à Saint-Étienne-de-Fontbellon, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve sur un terrain de plus de 3300 m² et dispose d'une piscine creusée, avec des prestations de qualité et de grands volumes. Cette villa familiale, entièrement rénovée en 2023, est divisée en trois logements : # D'une habitation principale d'environ 300 m² : RDC : Une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger et un salon, le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Un espace nuit comprend 2 chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing de 45 m², ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également une buanderie et un garage attenant. 1er : Deux grandes mezzanines, 2 chambres avec terrasse, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. # D'un appartement PMR (Personne à Mobilité Réduite) d'environ 70 m², composé d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, avec un extérieur privé. # D'un deuxième appartement d'environ 80 m², offrant une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, également avec un extérieur privé.Cette villa propose de nombreux espaces extérieurs, comprenant une grande terrasse et une piscine creusée avec une plage pour les bains de soleil, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Un grand terrain plat et constructible est également disponible. Cette propriété répond à toutes les attentes d'une villa familiale : spacieuse, lumineuse, calme et fonctionnelle, avec de très grands volumes. Tous ces critères en font un lieu privilégié pour envisager un achat maison de luxe à Saint-Étienne-de-Fontbellon. La villa offre encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et faire découvrir ce bien exceptionnel. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL : 07.78.55.21.92 - EMAIL : kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de 140m² entièrement rénovée à Montpezat-sous-Bauzon, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette propriété est modulable, offrant la possibilité de créer un seul logement de 140m² ou deux logements indépendants (T4-T1+) grâce à deux portes d'entrée existantes, le tout sur un terrain de 1,9 Ha. L'ensemble comprend : - Un logement principal de 105m² (T4) : entrée, cuisine ouverte sur un salon/salle à manger de 50m², 2 chambres, une chambre d'amis, une salle d'eau et un WC. - Un appartement indépendant d'environ 35m² (T1+) : cuisine, pièce principale, salle d'eau avec WC. Cette maison répond à tous les critères d'une propriété en pierre rénovée, spacieuse, lumineuse, sans vis-à-vis, fonctionnelle avec terrasses, au calme absolu et économique grâce à sa pompe à chaleur réversible. Ce bien présente un potentiel intéressant pour une activité de location saisonnière ou annuelle, offrant ainsi un revenu complémentaire. Proche de toutes les commodités de Montpezat, telles qu'écoles, collège et commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 ou par email à quentin.b@mpi-immo.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Dans le département de l'Ardèche, à Valvignères, à seulement 20 minutes de Montélimar, une ancienne bâtisse en pierre entièrement rénovée est à vendre. Ce corps de ferme, situé sur un terrain de 1300 m2 joliment arboré, dispose d'une piscine et offre 136 m2 habitables. Les espaces de vie incluent une cuisine aménagée avec un cellier-buanderie de 26 m2 et un salon spacieux de 43 m2 qui s'ouvrent sur une terrasse partiellement couverte. Vous trouverez également deux suites parentales, l'une à l'étage et l'autre en rez-de-jardin, ainsi que deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau dans la dépendance avec WC indépendant. Classe énergie G. Réf 10799. Prix de vente : 575 000 € HAI. Pour plus d'informations, contactez votre agent Nathalie MARECHAL au 06 72 72 92 73.

Dans le village pittoresque d'Alba-la-Romaine, découvrez cette maison pleine de charme à vendre, parfaite pour les amateurs d'authenticité. En entrant, vous apprécierez une pièce de vie agréable au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine et une salle à manger, le tout mettant en avant une belle pièce voûtée au cachet indéniable. À l'étage, le salon chaleureux avec cheminée, une chambre et une salle de bains vous attendent. Une petite terrasse offre un espace extérieur intimiste, idéal en plein cœur du village. En plus, une chambre indépendante avec mezzanine vous permettra d'envisager un bureau ou un coin nuit supplémentaire selon vos besoins. Une cave complète également ce bien atypique, riche en caractère, qui est parfait tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Pour un achat maison Alba-la-Romaine, cette propriété est à découvrir sans tarder dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence pour tout renseignement complémentaire sur la vente maison Alba-la-Romaine. Référence agence : 1459.

À l’écart de l’agitation, ce lieu paisible sur 10 hectares incarne le calme et la douceur de vivre, idéal pour développer une activité touristique ou simplement profiter d’un cadre de vie privilégié, au rythme des saisons.  Niché au cœur de l’Ardèche, au sein du parc naturel régional des Monts d'Ardèche, le charmant village de Silhac offre un cadre naturel préservé, entre collines verdoyantes et panoramas authentiques.   La maison principale (bâtiment BLEU) - divisée en deux parties : La partie privative :  Un superbe salon avec cheminée à insert fermé,  Une grande salle à manger et sa terrasse, avec une vue époustouflante sur les montagnes Une cuisine tout équipée avec son cellier,  Deux chambres dont une avec dressing,  Une salle de bains (baignoire, douche à l'italienne et vasque), Des toilettes séparés, Une buanderie.  La partie gîte - Capacité : 12 personnes Un duplex comprenant salon, cuisine, dressing et salle d’eau en rez-de-chaussée, avec espace nuit à l’étage Un second duplex avec chambre, salle d’eau et toilettes séparés au rez-de-chaussée, et couchage enfant à l’étage Une grande pièce d’environ 30 m² restant à aménager (idéal suite) Une grande chambre avec dressing, salle d’eau et toilettes séparés Une pièce commune avec bar, idéale pour une activité de restauration Une cuisine professionnelle Des toilettes PMR   Le dortoir (bâtiment ROUGE) - Capacité : 9 personnes Un vaste espace nuit organisé en couchages de deux ou trois personnes, complété par une salle d’eau avec double vasques, deux douches et deux toilettes.   Le grand gîte (bâtiment VERT) - Capacité : 12 personnes L'accès se fait par une grande terrasse orientée Sud/Ouest,  Une salle à manger avec poêle à bois et cuisine ouverte tout équipée,  Un salon avec poêle à bois,  Cinq chambres,  Deux salles d'eau (douche à l'italienne et vasque), Deux toilettes, Une buanderie.    Le petit gîte (bâtiment ORANGE) - Capacité : 4 personnes Une pièce de vie avec cuisine équipée, séjour (avec poêle à bois), et accès à la terrasse extérieure,  Une chambre,  Une salle d'eau.     La partie equestre :  Un manège couvert (40x20m), Une carrière fibrée et subirriguée (60x30m), Trois boxes (3,5x3,5m) et un boxe poulinière (6x3,5m), Une sellerie de 20 m2,  Deux aires de pansage et une douche,  Un tunnel de stockage pour le fourrage,  Un hangar de stockage équipé de panneaux photovoltaïques.    Autres :  Un piscine de 10x5m chauffée par PAC, Un terrain de pétanque,  Un grand atelier.    Davantage de photos et dossier sur demande.  . Prix : 1 500 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 1 575 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE ...Situé à la rencontre de l’Ardèche et du Gard, ce Mas en pierre se trouve en périphérie d’un village riche en patrimoine naturel et culturel, ainsi qu’en commerces de proximité accessibles en quelques minutes.Ce charmant mas en pierre, niché dans un cadre agréable et arboré, a bénéficié d'une rénovation par les propriétaires avec des matériaux de qualité, veillant à préserver son authenticité.L'extérieur de la propriété s'étend sur un terrain d'environ 6050 m² entièrement clos. En passant par le portail, vous découvrirez une cour intérieure agréable pouvant accueillir une piscine, sous réserve d’autorisations urbanistiques.La bâtisse se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une première chambre en suite avec douche et lavabo, d'un grand couloir, d'une deuxième chambre accessible par la terrasse avec mezzanine via un escalier en bois, d'un salon et d'une buanderie.Dans la salle à manger, un magnifique escalier en bois mène au premier étage, où se trouve une grande chambre et une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes.Concernant les dépendances, un spacieux garage d'environ 85 m², construit en 2012, permet d'y stationner 5 à 6 voitures, avec deux accès distincts et des volets roulants électriques.Le chauffage est central, assurant une chaleur agréable grâce à des radiateurs en fonte « fleuri ».Tous les menuiseries sont en double vitrage aluminium, et les sols sont en authentique terre cuite. Vous souhaitez découvrir ce Mas de luxe à acheter à ORGNAC L'AVEN, offrant un cadre de vie harmonieux mêlant authenticité et confort ? N'attendez plus et contactez-nous !Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989.Votre conseiller Anne ZUTTERMAN +33 7.49.26.27.45 // anne.zutterman@gmail.com, agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014. Honoraires à la charge du vendeur.Réf 10653

En exclusivité, découvrez cette villa construite en 2008, offrant des prestations de qualité, une belle luminosité et une vue dégagée à Saint-Alban-d'Ay, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Elle se compose d'un espace de vie comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour lumineux avec baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine équipée ouverte, un salon, une salle de jeux ainsi qu'un WC indépendant. La partie nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards, une salle de bains double et un autre WC indépendant. Le garage de 80 m2, la buanderie, le carport et la piscine 8x4 avec dôme complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement aménagé et clos de 2004 m2, avec terrain de pétanque, arbres fruitiers et portail automatique. Pour ceux recherchant un achat de villa à acheter à Saint-Alban-d'Ay, cette propriété est à votre disposition.

Bastide et Domaine Équestre de 10 Hectares à La Voulte Sur Rhone, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Située à 30 minutes de Valence et à 40 minutes de la Gare TGV, cette propriété exceptionnelle allie cachet de l'ancien et performances énergétiques de pointe (DPE classé B). Dominant un domaine de 10 hectares, elle offre un panorama époustouflant sur les vallons ardéchois. L'intérieur lumineux a été conçu pour un art de vivre fluide et raffiné, avec un vaste double séjour cathédrale, une cuisine contemporaine s'ouvrant sur une terrasse couverte, et 5 chambres spacieuses. Concernant l'équipement, vous trouverez une pompe à chaleur, une isolation haute performance ainsi que des installations modernes. Pour les passionnés d'équitation, la propriété comprend des installations dédiées, notamment 2 grands boxes, une sellerie et une carrière de travail avec vue. À l’extérieur, un jardin paysager se trouve autour d'un couloir de nage élégant et de terrasses solarium. Bien que située dans la nature, la propriété est proche d'un village actif avec commerces et écoles. Une occasion rare sur le marché ardéchois pour ceux qui recherchent une propriété de caractère avec un fort potentiel.

À vendre : Mas à Ruoms, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Ce Mas spacieux d'environ 600 m2 est idéalement situé entre Aubenas et Alès, entouré d'un cadre verdoyant sur un terrain paysagé de 20 000 m2. Authentique et bien entretenu, il offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une activité touristique. L'extérieur a été pensé pour la détente, avec une piscine chauffée de 12 × 6 m, sécurisée, et offrant une vue panoramique sur la nature. Vous trouverez également des espaces ombragés, un terrain de boules, un potager et de vastes espaces verts, ainsi que des équipements modernes comme deux forages et des panneaux photovoltaïques. La maison principale de 130 m2 comprend une cuisine spacieuse, un séjour/salon et trois chambres à l'étage. En outre, cinq appartements confortables, chacun avec une ambiance accueillante, sont disponibles pour la location. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat de Mas à Ruoms, offrant une proximité avec les Gorges de l'Ardèche et de nombreuses activités de plein air. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Réf : 416 SC.LE TEIL. Découvrez cette charmante maison située sur les hauteurs de Le Teil, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette propriété dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée. Avec ses 4 chambres, elle est idéale pour accueillir famille et amis, et dispose d'espaces extérieurs propices à la détente : piscine, jacuzzi et coin barbecue. Ce bien a tous les atouts pour être le foyer parfait pour une nouvelle famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Le Teil.

Située sur les hauteurs de BOURG SAINT ANDEOL, dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété de 199 m² est à vendre. Elle propose un cadre de vie privilégié sur un terrain spacieux de 1 130 m². Dès l'entrée, vous découvrirez de magnifiques volumes, notamment une pièce de vie d'environ 100 m², lumineuse et ouverte, incluant une cuisine contemporaine entièrement aménagée qui s'ouvre sur le salon/salle à manger. Au même niveau, une suite avec accès direct à la terrasse vous attend. À l'étage, quatre chambres sont à votre disposition, dont une seconde suite dotée d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement offrant une vue panoramique spectaculaire, ainsi qu'un charmant pool house avec terrasse couverte et jacuzzi. Cette Maison de luxe BOURG SAINT ANDEOL est une opportunité rare sur le marché, alliant élégance, modernité et prestations de qualité. Située dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, elle mérite d'être visitée rapidement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa spacieuse située à Vallon-Pont-d’Arc, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue imprenable sur les Gorges de l’Ardèche et présente de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme maison familiale, bureau à domicile ou pour des activités de type chambre d’hôtes et gîtes. La villa comprend plusieurs espaces de vie, plusieurs cuisines, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bains. Le vaste terrain dispose d'un jardin offrant une grande intimité, d'une piscine en L avec terrasse, d'un abri de jardin entièrement équipé, d'un pool house, d'un abri pour voiture/garage et d'un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété est une opportunité à envisager pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Vallon-Pont-d'Arc.

À Valvignères, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'un achat maison Valvignères avec cette propriété située sur un terrain d'environ 3 300 m². Offrant un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un excellent ensoleillement. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des espaces de rangement viennent compléter le tout. À l'extérieur, une terrasse couverte invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un espace piscine avec pool house est idéal pour des moments de détente. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une pièce supplémentaire et une cave. Dotée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une aspiration centralisée, cette maison se présente dans un très bon état général. Un bien complet et confortable, parfait pour une vie tranquille tout en étant proche des commodités. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de détails sur cette maison Valvignères à vendre.

Cette propriété entièrement rénovée avec soin se situe à LALEVADE D'ARDECHE, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Développant plus de 175 m² habitables, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et esthétisme. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 64 m² se distingue par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux, créant un espace chaleureux ouvert sur l'extérieur. La maison permet une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain et un bureau forment un espace nuit idéal pour accueillir la famille et les invités. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec plus de 5 000 m² de terrain, une terrasse offrant une vue sur la rivière, une piscine de 12x6 parfaitement intégrée, un pool house et une cuisine d'été, parfaits pour des moments de partage. Un accès privé à la rivière et un droit d'eau viennent compléter ce bien singulier, créant un lien privilégié avec la nature environnante. Facile d'accès tout en étant proche des commodités, cette maison représente un achat idéal à LALEVADE D'ARDECHE. De plus, édifiée sur un garage offrant environ 70 m² de potentiel supplémentaire, elle ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu de vie où nature et confort se côtoient.