ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Ardèche, France (page 2)

Située à ST PIERRE ST JEAN dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette propriété au cœur des monts d'Ardèche vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ne ratez pas cette occasion d'achat d'un Mas à vendre à ST PIERRE ST JEAN, englobant 230 m² habitables sur un terrain de 28 672 m², dans un environnement préservé et calme. La maison principale se distingue par une grande pièce de vie baignée de lumière, incluant un salon chaleureux avec poêle à bois, cuisine et salle à manger, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée environnante. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre en mezzanine, une seconde chambre ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes séparées. Une pièce voûtée, aujourd'hui transformée en chapelle, ajoute une touche d'authenticité à ce bien d’exception.Cette propriété inclut aussi deux gîtes indépendants, idéaux pour accueillir vos proches ou pour développer une activité d’hébergement. Le premier gîte présente une vaste pièce de vie et deux chambres, tandis que le second, lumineux et doté d’une terrasse plein sud, dispose également de deux chambres et d’une salle d’eau.À l'extérieur, un espace détente avec piscine au sel de 5x9 m et son pool house vous attend pour des moments inoubliables. De plus, une oliveraie de plus de 50 oliviers embellit le paysage et participe au charme des lieux.Authenticité, qualité et environnement préservé s'allient parfaitement ici, offrant un véritable lieu de vie et de ressourcement.

À vendre en Sud Ardèche, secteur Labeaume, magnifique village de gîtes sur plus de 2,6 hectares de terrain arboré, agrémenté d'une piscine. Située entre les charmants villages de Labeaume et Saint-Alban-Auriolles, cette maison à acheter à Saint-Alban-Auriolles offre un cadre de vie idyllique et paisible, où chaque détail a été conçu pour assurer confort et convivialité. Depuis plus de cinquante ans, cette propriété familiale attire une clientèle fidèle, séduite par son accueil chaleureux et la tranquillité des lieux. Cette maison Saint-Alban-Auriolles à vendre bénéficie d'une réputation solide, garantissant un investissement sûr. Le domaine comprend : 11 gîtes indépendants alliant charme rustique et confort moderne, un mas en pierre avec un fort potentiel, une salle de réception idéale pour les groupes, et une piscine, véritable havre de paix. Implanté dans un environnement préservé, cet espace est proche des plus beaux sites naturels de la région. Cette opportunité rare permet de vivre dans un cadre exceptionnel tout en gérant une activité touristique existante. Il s'agit d'un bien parfait pour une famille ou un investisseur désirant s'inscrire dans une démarche de tourisme durable au cœur de l'Ardèche.

À vendre dans le sud de l'Ardèche (07), secteur Saint-Alban-Auriolles. Découvrez ce village de gîtes sur plus de 2,6 hectares de terrain arboré, agrémenté d'une piscine. Idéalement situé entre les charmants villages de Labeaume et Saint-Alban-Auriolles, cette propriété d'exception invite à la douceur de vivre ardéchoise. Chaque pierre de ce lieu raconte une histoire, et les espaces ont été soigneusement conçus pour garantir confort et convivialité. Ce village de gîtes, fruit d'une passion familiale, jouit depuis plus de cinquante ans d'une clientèle fidèle séduite par la sérénité des lieux. Ce bien à vendre à Saint-Alban-Auriolles présente une solide réputation, garantissant ainsi un investissement sûr et durable. La propriété se compose de 11 gîtes indépendants, alliant charme rustique et confort moderne, ainsi qu'un mas en pierre avec un fort potentiel. Pour accueillir des groupes, une salle de réception est à disposition, et la piscine offre un sanctuaire de fraîcheur. Située dans un environnement préservé et calme, cette maison à acheter à Saint-Alban-Auriolles est proche des plus beaux sites naturels et touristiques de la région. C'est une opportunité rare qui allie qualité de vie au cœur d'une nature intacte, gestion familiale nécessitant peu de personnel et potentiel économique grâce à une activité touristique déjà établie. Ce domaine représente l'équilibre parfait entre authenticité et cadre de vie exceptionnel, idéal pour toute famille ou investisseur désireux de s'engager dans un projet de tourisme durable en Ardèche.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 150m² à Saint-Privat, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, sur un terrain clôturé et sécurisé de 2.600 m² avec portail électrique. Cette villa de 1999, rénovée en 2024, se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. - Au niveau inférieur : une grande pièce de 45m² avec salle d'eau et WC, avec accès indépendant, idéale pour un logement indépendant. Cette maison réunit tous les critères que vous recherchez : spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, sans vis-à-vis, avec un jardin arboré, une piscine hors-sol et un double car-port. De plus, vous découvrirez un terrain constructible d'environ 190m² lors de la visite. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL : 07.78.55.21.92 - EMAIL : kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366.

Dans un secteur recherché de Davézieux, en Ardèche, découvrez cette propriété spacieuse de 199 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré et constructible de 3 841 m2 avec source, offrant une vue imprenable plein sud. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Au demi-étage, une pièce lumineuse de 36 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, suite parentale ou salle de cinéma. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un appartement indépendant complète ce bien. La propriété dispose de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un accès au tout à l'égout. Un chauffage au fioul et une cave sont également présents. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité : cette propriété est à vendre à Davézieux.

Cette magnifique ancienne ferme du 19ème siècle habilement rénovée est située à Aubenas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. À quelques minutes des commerces essentiels et des écoles, ainsi qu'à proximité du centre historique, ce bien est implanté sur un terrain de 1216 m2, sans nuisances liées à la mitoyenneté arrière. L'accès est facilité par de nombreuses lignes de train et deux sorties autoroutières, rendant Montélimar à seulement quarante minutes. Le porche d'entrée vous mène à une charmante cour intérieure agréablement fleurie, où se trouve une discrète piscine accompagnée de son pool house. Les caves voûtées offrent un potentiel intéressant pour des projets artistiques ou de détente, ainsi qu'une opportunité de vinification des crus ardéchois. Un atelier de bricolage est également présent, avec un puits pour récupérer les eaux de pluie et de source. À l'étage, un escalier en pierre conduit à une terrasse spacieuse de 80 m2, offrant une vue imprenable sur le cœur ancien du village et les montagnes environnantes. L'intérieur dévoile une lumineuse cuisine-salle à manger équipée d'une cheminée avec insert et d'une climatisation, ainsi qu'un séjour confortable. Les matériaux tels que les pierres jointoyées à la chaux et les boiseries soigneusement choisies ajoutent au charme de cette bâtisse. Ce niveau comporte trois chambres, un cellier, une salle d'eau et des toilettes, avec la possibilité de louer une partie en chambres d'hôtes. La maison dispose d'une bonne isolation et de fenêtres à double vitrage, optimisant ainsi la performance énergétique. Au dernier niveau se trouvent deux chambres avec rangements et une salle d'eau stylée, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec dressing dans une alcôve. Les extérieurs comprennent un potager et des arbres fruitiers, alors que le stationnement des véhicules est assuré à l'intérieur de la propriété. Les amateurs de VTT ou de jogging apprécieront la proximité de la voie verte à 100 mètres. Cette propriété, parfaitement rénovée, offre de nombreux atouts pour un achat de maison à Aubenas, et saura vous séduire pour réaliser vos nouveaux projets de vie.

Swixim International vous propose en exclusivité cette maison de caractère située au coeur du village médiéval de Naves (07140), dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Découvrez le charme authentique de la pierre dans l'un des plus beaux villages d'Ardèche. Nichée sur les hauteurs de Naves, cette maison exceptionnelle constitue un véritable havre de paix alliant histoire et confort. Avec 138 m2 habitables, cette propriété offre un cadre de vie idyllique au sein du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche. En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 60 m2 réunissant cuisine, salle à manger et salon avec cheminée. Un second salon, également équipé d'une cheminée, vous offrira un espace supplémentaire pour vous détendre, lire ou recevoir des invités. À l'étage, la maison se dévoile davantage avec une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre et une terrasse couverte et fermée. Un grand espace de 26 m2, actuellement utilisé comme atelier d'artiste, ravira vos sens avec sa verrière surplombant le séjour, ajoutant un cachet unique qui peut être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, le charme continue : en plus de la terrasse fermée à l'étage, la propriété offre un jardin verdoyant de 140 m2. Vous bénéficierez également de deux cours intérieures : l'une abritée pour profiter de l'extérieur toute l'année, et l'autre à ciel ouvert, parfaite pour apprécier le généreux soleil ardéchois tout en bénéficiant d'un cadre intime. Cette maison représente une occasion rare d'acquérir une propriété pleine d'âme dans un village classé 'Village de Caractère', reconnu pour son architecture médiévale et son atmosphère paisible. L'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature, offrant des vues imprenables sur les paysages ardéchois et un accès facile aux Gorges du Chassezac et aux Vans, où vous trouverez toutes les commodités. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. Nous serons ravis de vous fournir tous les détails complémentaires et d'organiser une visite. Nous sommes également ouverts à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.

Découvrez cette maison en vente à Rochecolombe, en Ardèche, région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments sur un terrain de 1930 m², idéal pour un projet résidentiel ou locatif. La maison traditionnelle offre 148 m² habitables, avec au rez-de-chaussée deux chambres, dont une avec dressing, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres exposées au soleil, un bureau et une salle d'eau. Un garage de 50 m² et un bâtiment de 83 m², pouvant être aménagé en 2 ou 3 logements, apportent un potentiel supplémentaire. Le terrain arboré dispose d'une entrée gravillonnée et d'un jardin avec terrasse ensoleillée. Une belle occasion d'acquérir une maison à acheter Rochecolombe, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez notre agence pour en savoir plus sur cette maison de qualité.

À Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre récemment rénovée, offrant un cadre de vie agréable et paisible avec une vue dégagée. L'étage principal comprend une cuisine et un séjour lumineux, agrémentés de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Vous disposerez également d'une grande terrasse, parfaite pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage, de plusieurs espaces de rangement, d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Un espace indépendant d'environ 30 m² permet d'ajouter deux chambres supplémentaires avec salle d'eau ; il reste à terminer le sol, le chauffage et l'aménagement de la salle d'eau, idéals pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Le terrain attenant de plus de 1000 m² complète l'ensemble. L'isolation par l'extérieur garantit confort et efficacité énergétique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour des renseignements supplémentaires sur cette maison à acheter à Villeneuve-de-Berg.

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) Expertimo vous propose, sur la commune de Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette propriété de caractère composée de trois logements indépendants, offrant un fort potentiel locatif ou familial. Située sur un terrain de 4 745 m2 arboré, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et sans vis-à-vis, à quelques minutes à pied du centre du village. Le domaine se compose de deux belles bâtisses anciennes en pierres. La première abrite deux logements indépendants (l'Habitation principale et un grand gîte) tandis que la seconde abrite un petit gîte. Les trois habitations comprennent :- Habitation principale (environ 71 m2, 6 couchages) : accessible par un escalier extérieur, elle dispose d'une belle terrasse couverte avec vue sur les montagnes, d'une loggia, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi que de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. - Grand gîte familial (environ 252 m2 sur 3 niveaux, 16 couchages) : parfait pour accueillir plusieurs familles, avec cinq chambres dont trois suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs, deux grandes pièces de vie, et deux cuisines. - Petit gîte indépendant (environ 75 m2 sur 2 niveaux, 8 couchages) : propose une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage.À l'extérieur, le grand terrain plat et arboré offre un cadre inspirant avec deux piscines hors sol, de nombreux stationnements et un espace de détente équipé d'une salle de sport, le tout sans vis-à-vis. Les informations techniques comprennent une toiture refaite, une électricité actualisée, des panneaux solaires, et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout.Cette propriété unique bénéficie d'un environnement verdoyant, d'une vue panoramique exceptionnelle et se trouve à proximité des commodités du centre-ville. Idéale pour un achat de propriété de luxe à Villeneuve-de-Berg, elle offre des possibilités d'optimisation en location saisonnière ou pour un regroupement familial.

Découvrez cette Maison à vendre située dans la charmante commune de Lanas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette superbe maison bourgeoise allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne de qualité, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui inonde l'ensemble de la maison. La pièce de vie principale, de plus de 67 m², s'étend avec une extension contemporaine de 70 m², entièrement ouverte sur un magnifique parc arboré de plus de 2 900 m², entièrement constructible. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain, un bureau et des combles aménagés offrent un espace de vie confortable et modulable selon vos besoins. À l'extérieur, une grande piscine 12x6 m et un double garage viennent compléter ce bien, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité d'achat Maison de luxe LANAS à ne pas manquer.

À proximité du centre-ville de Privas, découvrez cette maison avec une pièce de vie et une cuisine ouverte d'environ 60 m², comprenant 4 chambres et 2 salles d'eau sur un terrain clos de 1140 m². Récemment rénovée, la maison a bénéficié de travaux comprenant l'isolation des combles, une cuisine entièrement agencée avec électroménager, la mise à jour des salles d'eau, la pose de nouvelles menuiseries à l'étage, ainsi qu'une porte d'entrée modernisée. De plus, une chaudière au gaz de ville a été installée, assurant un confort thermique optimal, et l'extérieur a été complètement isolé. La toiture de l'annexe a aussi été refaite, tout comme la clôture côté cour, et une pergola a été ajoutée pour profiter des espaces extérieurs. Le sous-sol est bien agencé avec une cave voûtée d'environ 50 m², un espace de rangement et un atelier. L'annexe accessible depuis la cour d'entrée dispose d'un point d'eau, de toilettes et de climatisation réversible, idéale pour accueillir amis et famille ou pour une activité professionnelle séparée. Le jardin est agrémenté d'une piscine avec un dôme de protection coulissant, offrant un espace détente appréciable. Un garage non attenant de 60 m² complète cette offre. Avec un jardin, une terrasse spacieuse de 80 m², des travaux d'isolation récents et des commodités à portée de main, cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Privas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet d'achat d'une maison à Privas. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements.

Située à Lamastre, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette bâtisse en pierre datée de 1844 est la plus haute d'un hameau pittoresque. Elle se distingue par son exposition plein sud et sa vue magnifique sur les monts d'Ardèche, offrant un cadre de vie alliant sérénité et luminosité. Discrète et sans vis-à-vis, cette maison permet de profiter de la beauté naturelle des environs. Fonctionnelle et agréable, la maison dispose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un spacieux séjour de 60 m², incluant une cuisine ouverte et un poêle apportant chaleur et convivialité. Deux chambres, dont l'une avec accès direct à la terrasse ombragée, complètent cet étage, avec un terrain de 2 000 m² arboré. À l'étage, la mezzanine abrite une suite parentale avec salle de bains intégrée, offrant une vue imprenable sur les vallées environnantes, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en dressing ou en chambre. À l'extérieur, une piscine au sel de 10x3 mètres récemment installée et parfaitement intégrée à son cadre naturel promet des moments de détente. Des caves et remises fournissent des espaces de rangement, tandis qu'une dépendance de 30 m² à rénover représente un projet prometteur. Située à seulement cinq minutes des commodités de Lamastre et à une heure et demie de Lyon, cette maison représente une opportunité d' achat Maison de luxe à LAMASTRE, invitation à un mode de vie en harmonie avec la nature et à envisager de nouveaux projets.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Vinzieux, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété du XIXe siècle allie charme et caractère avec son architecture unique en pierre de taille, teinte d'ardoise et de tuiles. Nichée au cœur de Maclas, elle profite d'une situation privilégiée, entourée par la nature, à seulement 1 heure de Lyon et à 15 minutes d'Annonay. Avec plus de 320 m² d'espace habitable, cette maison bourgeoise dispose d'une entrée majestueuse et d'une cage d'escalier impressionnante. Elle offre la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements de 100 m². Une dépendance de 60 m², actuellement aménagée en gîte avec accès indépendant, est également incluse, offrant des options d'hébergement supplémentaires. La façade principale à l'Ouest s’ouvre sur un jardin clos, avec des détails romantique comme une rocaille et un kiosque. Les parquets en bois et cheminées en marbre ajoutent une touche d'élégance à l'intérieur, tout en profitant de récentes rénovations pour une vie moderne. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux grâce à une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre ou un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et des WC. Un second étage offre une chambre avec balcon, prolongée par des espaces à rénover selon vos envies. Cette maison familiale propose diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet professionnel ou pour accueillir des amis et de la famille. Son design, sa configuration et son emplacement font d'elle un bien d'exception, à envisager pour votre prochain achat immobilier à Vinzieux.

Découvrez cette charmante propriété située à Peaugres, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison offre un vaste espace de 692 m2, entouré d'un jardin luxuriant de plus de 2000 m2. Le corps de ferme, érigé en 1739, a su évoluer au fil des siècles, tout en conservant son caractère unique. Située dans un quartier paisible, à moins d'une heure de Lyon, elle constitue une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à Peaugres. La maison propose plusieurs salons, une grande salle à manger, ainsi que des greniers aménagés pour accueillir des couchages supplémentaires. Avec un potentiel locatif grâce à ses espaces indépendants, c'est une belle occasion d'investir dans une maison à vendre à Peaugres. Profitez d'un cadre de vie serein avec une vue imprenable sur la chaîne des Alpes, le tout agrémenté d'une piscine sur la terrasse de l'atelier. Pour plus d'informations, contactez Rachel au 06 83 31 87 28 ou par email à rachel.chirouze@espaces-atypiques.com. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels : entre 3440 euros et 4710 euros par an.

Découvrez cette élégante maison à Glun, Ardèche (07), au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette bâtisse en pierre de 302 m2, entièrement restaurée avec soin, offre un cadre de vie paisible et une vue panoramique sur la vallée du Rhône et le Vercors. Avec une rénovation de qualité et de beaux volumes, la maison dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale, de plusieurs chambres et d'un gîte indépendant labellisé 'Gîtes de France', déjà rentable. Le terrain de 1,2 hectare permet de profiter du plein air, tandis que des solutions de chauffage modernes assurent le confort. C'est un bien unique, parfait pour une grande famille ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Glun.

En exclusivité ORPI – Magnifique maison avec jardin arboré située à Privas, dans le département de l'Ardèche, Rhône-Alpes. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison individuelle est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Édifiée sur un terrain de 1500 m², elle dispose d'un joli jardin paysagé, d'un garage fermé, d'un abri voiture et d'un bassin à rénover. Répartie sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. Vous trouverez également une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble, offrant une configuration parfaite pour une grande famille ou des espaces invités. Cette maison bien entretenue, aux volumes généreux, propose de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose d'un système d'aspiration centralisé. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison à acheter à Privas, un bien plein de charme. **Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre uniquement indicatif et peuvent comporter des erreurs et approximations). Annonce rédigée par Fiona OLIGO (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 938 618 147. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. Pour de plus amples informations sur cette maison, contactez notre agence. Référence agence : 1256.

Découvrez cette propriété d'exception située à VALLON PONT D'ARC, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes. Ce Mas de luxe à vendre offre une vue imprenable sur les Gorges de l'Ardèche. Au cœur de la commune, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, écoles et restaurants. À quelques minutes des sites touristiques emblématiques comme le Pont d'Arc et la Grotte Chauvet, cette charmante maison en pierre s'étend sur un parc d'environ 6900m² joliment paysagé, comprenant des arbres fruitiers et oliviers, en zone constructible, sous réserve d'autorisations. Le bel espace piscine est équipé d'un pool house avec cuisine d'été, douche, sauna, le tout autour d'une spacieuse piscine « Desjoyaux » de 12,50 x 5m², récemment rénovée pour offrir confort et style. L'habitation principale de 350m² se compose de deux logements avec un hall d'entrée commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et une pièce à vivre lumineuse, ainsi qu'un salon avec cheminée et quatre chambres, dont trois avec salles d'eau ou salles de bain privatives. À l'étage, un grand salon avec cheminée, une cuisine meublée et trois chambres spacieuses complètent cet ensemble harmonieux. Les grandes ouvertures favorisent la luminosité et le bien-être dans cette propriété. À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses tropéziennes et d'un garage avec cave, ainsi qu'une grange à rénover. VALLON PONT D'ARC est également un cadre idéal pour les activités sportives et culturelles, offrant à la fois calme et convivialité. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Audrey ESCHALIER au 06.98.71.81.22. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'infos sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf 10586.

Découvrez cette propriété à vendre à VOGUE, située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette superbe demeure XVIIIe, d'une superficie de 397 m², a été entièrement restaurée et comprend quatre suites, dont deux avec terrasse. Vous apprécierez son salon lumineux de 87 m², sa salle à manger de 27 m² et sa cuisine indépendante. Le rez-de-jardin abrite un appartement de 55 m² ayant accès à une terrasse et à un jardin privé de plus de 3 000 m², agrémenté d'une piscine de 4×9 m et d'un pool house. Des caves voûtées de 75 m² et des dépendances complètent cet ensemble. Un salon vouté vient parfaire le rez-de-chaussée, offrant ainsi un cadre de vie unique, alliant charme et potentiel. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à VOGUE.

Dans la commune de Chomérac, en Ardèche, découvrez cette belle maison familiale de 138 m², parfaite pour un achat de maison à Chomérac. Elle se compose de cinq chambres spacieuses et de deux salles de douche, idéales pour accueillir confortablement une grande famille ou recevoir des amis. Une partie de l’intérieur a bénéficié d'une rénovation, alliant charme de l'ancien et modernité. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous attend, offrant un cadre paisible, avec une piscine propice à la détente durant les jours ensoleillés. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail, et comprend également un double garage. De plus, cette maison à vendre bénéficie de l'eau du Rhône, un atout rare pour un confort au quotidien. Implantée dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des principaux axes, cette maison est idéale pour une vie de famille sereine ou comme résidence secondaire à la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché de Chomérac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer.