ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 72)

Cette villa des années 70 se trouve à Lorgues, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, rénové avec soin, constitue un véritable havre de paix au cœur de la nature. Il offre de grands espaces lumineux grâce à une vaste baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse. L'intérieur comprend un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, attenant à une cuisine ouverte, créant ainsi une atmosphère conviviale. La maison dispose de trois chambres, dont une indépendante avec sa propre salle d'eau, offrant une flexibilité d'utilisation pour des invités ou un bureau. À l'extérieur, le terrain de 3867 m2 est idéal pour se détendre, jardiner ou permettre aux enfants de jouer. Un studio de 22 m2 avec terrasses est parfait pour accueillir, envisager de la location ou réaliser des projets créatifs. De plus, vous disposerez d'un atelier de peinture et d'une charmante cabane entourée d'oiseaux. Une piscine traditionnelle de 4 x 9 m, un pool-house, un dôme, un garage et deux caves complètent cet ensemble, offrant un bel espace de rangement. C'est une maison à acheter à Lorgues, parfaite pour une famille, un artiste ou pour recevoir des invités ! Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied des commerces du Lavandou, cette maison d'inspiration californienne attire par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Proposée en VEFA, elle bénéficie de frais de notaire réduits ainsi que de toutes les garanties associées au neuf. À l'étage principal, vous découvrirez une entrée qui mène à un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. Orienté plein sud, cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur la mer et le jardin paysager. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains et des WC séparés. Un escalier intérieur conduit à l'étage inférieur, où se trouvent deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant ainsi l'intimité nécessaire pour recevoir votre famille et vos invités. À l'extérieur, un escalier mène à un toit-terrasse de 40 m², véritable atout de la propriété. Cet espace exceptionnel surplombe la mer, les îles d'Or et les collines environnantes, offrant un panorama à couper le souffle. L'accès à la maison se fait par escalier ou par funiculaire, et deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble. Cette réalisation allie confort moderne, situation privilégiée et vue unique, et se positionne comme une Maison de luxe LE LAVANDOU à vendre sur le marché du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. PHOTOS ET PLANS NON CONTRACTUELS. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. Quentin SOLINAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 930 853 - Toulon.

M-OI Saint-Cyr-sur-Mer vous propose à la vente cette villa T5 mitoyenne, exposition Sud-Est, à deux pas du village et de la plage. Située à seulement 7 minutes à pied du cœur du village de Saint-Cyr-sur-Mer dans le département du Var, cette villa bénéficie de la proximité de la plage des Lecques et des commodités locales. Cette villa moderne de 2024 offre un séjour lumineux avec une cuisine équipée de qualité au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale complète avec son dressing et sa salle de douche, sans oublier un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux sont communicantes avec une salle de douche et WC, avec la possibilité d'y ajouter une baignoire. Profitez d'un espace extérieur agréable avec une cuisine d'été aménagée, une terrasse carrelée de 40 m² avec pergola bioclimatique, et une piscine maçonnée en pierres de Bali. En complément, cette villa dispose d'une climatisation gainable et de 3 places de parking. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5488-VCA. À votre service : Vanessa CAMUS - +33614937443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909. Référence annonce : 5488-VCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.41% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité des commerces et des écoles, dans une impasse paisible et sans vis-à-vis, cette villa de plain-pied, partiellement construite en pierres, séduira par son authenticité et son confort. Implantée sur un magnifique jardin arboré d'environ 1 570 m², orné d'agrumes, de palmiers et d'une piscine, elle comprend également une maison d'amis climatisée avec chambre, salle de douche/wc et terrasse ombragée, le tout créant un cadre de vie agréable et raffiné. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall menant aux différents espaces de vie, dont un salon avec cheminée pour des moments conviviaux, et une salle à manger ouvrant sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée complète cette atmosphère conviviale. Côté nuit, deux chambres partagent une salle de bains, tandis que la suite parentale offre un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Un grand garage pour deux voitures et de nombreuses places de stationnement ajoutent à l'attrait de cette propriété rare, un véritable havre de paix dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente du bien : 1.130.000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergétique : E. Classe Climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 802 euros et 3 792 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 3 ha environ avec son Mas ancien de caractère est située à 20 mn à l'Ouest d'Aix-en-Provence. L'allée ombragée de platanes majestueux mène à une habitation principale de 290 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine équipée, un grand bureau et plus. L'étage offre une suite de 40 m², deux chambres avec salle d'eau et plus. Un appartement indépendant, des pièces grenier et une ancienne écurie offrent diverses possibilités. A l'extérieur, une chambre d'été, un terrain de tennis, un parc arboré, une piscine en mosaïques et plus. Nombreuses sources d'eau, forage et eau de ville. Un véritable havre de paix proche d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3370€ et 4640€.

Laissez-vous emporter par votre imagination pour magnifier cette propriété Fayence aux innombrables possibilités d'aménagement final. Dans l'arrière-pays varois se niche une rare propriété de 25 hectares, dont 4 hectares de prairie encerclent une ravissante bastide provençale du 18ème siècle, procurant une quiétude absolue et une vue à couper le souffle. Cette propriété Fayence à vendre se divise en deux parties : les Bastidons d'origine et une extension aux généreux volumes et hauteurs sous plafond. Vous êtes à la recherche d'une propriété à acheter Fayence dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne manquez pas cette opportunité unique.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Grasse, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 5 minutes des commerces d'Opio, cette élégante maison de 340 m² s'étend sur un terrain paysager de 5 000 m², agrémenté d'une magnifique oliveraie centenaire. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété offre de vastes pièces de réception lumineuses, une cuisine moderne avec cave à vin et une suite parentale avec jacuzzi. L'espace loisirs en sous-sol comprend un cinéma, un billard et un bar pour des moments de convivialité inoubliables. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine et de larges terrasses, qui créent un cadre parfait pour savourer la douceur de vivre. Un garage fermé pour deux voitures complète cette maison à acheter à Grasse. Clé en main et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette villa allie authenticité, élégance et confort moderne, idéale pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. Prix : 2 090 000 €.

Située au cœur du prestigieux Domaine de Sinopolis, cette villa contemporaine offre une expérience de vie rare, alliant raffinement et panorama exceptionnel. Avec des volumes généreux, des lignes épurées et des matériaux de qualité, elle comprend un vaste séjour avec salle à manger et cuisine s'ouvrant sur une terrasse surplombant la Méditerranée. La villa dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Idéale pour accueillir famille et amis en toute sérénité, cette propriété incarne l'art de recevoir dans un cadre idyllique. Elle représente une opportunité d'achat d'une villa GASSIN à vendre dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prestations de qualité dans un environnement sécurisé, au sein d'une copropriété de 150 lots (sans procédure en cours).

Située au cœur de la colline des Termes, cette villa moderne à vendre à Mandelieu-la-Napoule, dans les Alpes-Maritimes, s'étend sur environ 300 m² et a été récemment rénovée. Elle propose de vastes espaces de vie lumineux, offrant une vue panoramique jusqu'à la mer. La propriété comprend 6 suites, 2 garages, un abri pour 2 voitures et une piscine. À seulement 5 minutes du centre-ville, 10 minutes des plages et des restaurants du port de la Napoule, ainsi que 20 minutes de la Croisette et 35 minutes de l'aéroport de Nice, c'est une opportunité idéale pour un achat villa Mandelieu-la-Napoule.

MAISON DUMON vous propose, au coeur d'un hameau typiquement provençal, à quelques minutes des villages emblématiques de Murs et Gordes, ce Mas à vendre séduisant par son authenticité et son raffinement. Entièrement rénové avec soin, le sol en béton ciré et les peintures aux teintes douces créent une ambiance sereine et élégante, tandis que les poutres apparentes témoignent d'une qualité de rénovation exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez des pièces lumineuses, tournées vers l'extérieur, incluant un salon chaleureux avec cheminée, un grand espace avec une cuisine élégamment équipée, une salle à manger conviviale et un second salon, véritable pièce de vie aux volumes généreux. À l'étage, l'espace nuit offre une atmosphère paisible, avec une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau ouverte avec douche à l'italienne. Deux autres chambres sont dotées chacune de leur salle de bains privative, et un bureau ou chambre d'enfant complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos, entouré de jolis murs en pierre sèche, offre une intimité précieuse, ainsi qu'une piscine en pierre (6x4 m) entourée d'une terrasse dallée. Ce Mas à acheter à Murs, parfaitement entretenu, dispose de tout le confort moderne : climatisation réversible, fibre optique et tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur de Mougins, à proximité immédiate des commerces, cette propriété allie élégance, confort et qualité de construction. Nichée dans un écrin de verdure préservé, elle offre un calme absolu ainsi qu’une vue panoramique sur les collines environnantes. Édifiée sur un terrain de 1 522 m², la villa développe environ 200 m² habitables, répartis sur trois niveaux, avec une orientation Sud-Ouest pour une luminosité optimale. La villa dispose de huit pièces, incluant cinq chambres en suite, chacune avec un accès extérieur indépendant. Le niveau principal propose un spacieux séjour cathédrale, une salle à manger, et une cuisine prolongée par une terrasse avec vue panoramique. Une élégante mezzanine surplombe le salon et une suite parentale avec salle de bain complètent cet espace. Au deuxième niveau, quatre chambres, chacune avec accès terrasse ou jardin, s'ouvrent sur un espace polyvalent, parfait pour une salle de jeux ou un espace de divertissement. Au dernier étage, une salle de musique et un grand espace de 90 m² aménageable offrent un fort potentiel de développement. Conforme aux normes antisismiques et construite avec des matériaux innovants, cette villa bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE : A). À l'extérieur, une piscine et son pool house subliment le lieu pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement pour plus de praticité. À Mougins, entre mer et collines, le village invite à savourer chaque instant, tout proche de Cannes, Grasse et à moins d'une heure des stations de ski. Vivre à Mougins, c'est choisir l'harmonie au cœur de cette belle région.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une bastide provençale avec piscine et parc arboré. Située à moins de 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence et à 5 minutes de l'école IBS, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la campagne aixoise, tout en restant à proximité de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille. Cette bastide allie charme de l'ancien et confort moderne. La pièce de vie principale, lumineuse, est dotée d'une cheminée ancienne et d'un poêle à bois, avec un sol en travertin naturel. La cuisine ouverte et équipée s'harmonise avec l'espace de vie, complétée par un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains en béton ciré, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne. Chaque chambre dispose de rangements élégants agrémentés de portes anciennes. À l'extérieur, deux terrasses, dont une au bord de la piscine, invitent à profiter des extérieurs. Le parc de 8000 m² est agrémenté d'allées ombragées et de massifs fleuris. La propriété comprend également une dépendance de 23 m² avec un studio indépendant, idéal pour accueillir amis ou famille, ou pour une location. Un pool house aménagé complète l'ensemble pour profiter pleinement de la piscine. À votre service : Margaux COIGNARD - +33610197639. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182. Référence annonce : 5472-MAC. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Murielle Brochain vous propose : À Jonquerettes, sur les hauteurs du village, découvrez cette belle maison moderne de 210m² sur un terrain de 810m² aménagé avec goût. Dès l’entrée, vous serez charmé par le caractère unique de cette propriété. La maison comprend 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, un dressing, ainsi qu'une grande pièce de vie très lumineuse de 84m² avec sa cuisine ouverte équipée, parfaite pour préparer vos repas en famille. Conçue pour offrir un confort optimal, cette maison dispose d'équipements de qualité. Vous pourrez profiter d'une terrasse agréable pour vos moments de détente à l'extérieur. De plus, se trouve à l'écart une dépendance avec terrasse fermée et entrée à clé, actuellement louée sur Airbnb pendant les week-ends et vacances. Construite en 2017, cette maison est en excellent état, semblable à du neuf. Vous apprécierez le jardin bien entretenu et la sécurité pour garer vos véhicules. Les conforts modernes incluent la fibre optique, la climatisation, le chauffage au sol, un interphone et un système de ventilation mécanique, contribuant à votre bien-être au quotidien. Idéalement située, cette Maison de luxe à acheter Jonquerettes est proche de l'île sur la Sorgue et à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, offrant un cadre de vie paisible en résidence privée. N'attendez plus pour visiter cette demeure d'exception, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Brochain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 481473924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette magnifique maison à vendre se situe à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie habitable de 250 mètres carrés de plain-pied, elle se trouve dans un quartier calme et résidentiel, parfaitement intégrée sur un terrain paysager de presque 20 ares. Conçue pour offrir un confort optimal, ce bien spacieux dispose de volumes généreux, idéaux pour une vie familiale agréable. Avec un vaste hall, la maison se compose d'un espace de vie comprenant un salon lumineux de 70 mètres carrés, doté de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique sur les monts toulonnais. La partie nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale, et deux salles d'eau, toutes accessibles par des baies vitrées. Le sous-sol de 200 mètres carrés, accessible par un élégant escalier en bois, comprend des espaces annexes et un garage de 70 mètres carrés. Le jardin, à l'abri des regards, offre plusieurs espaces de détente autour d’une belle piscine. Un appartement de type 2 indépendant avec jardin privatif ajoute un potentiel locatif intéressant. Stationnement pour 6 véhicules disponible. Aéroport de Toulon-Hyères à 10 minutes et Gare TGV Toulon à 20 minutes. CLASSE ENERGIE: C 160/ CLASSE CLIMAT: A 5. Estimation du coût annuel des énergies entre 2550 et 3520 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Pignans, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété moderne, construite en 2005, séduira les passionnés de nature à la recherche d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Nichée au bout d'un chemin et entourée de végétation, elle offre une vue imprenable sur la vallée. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse ainsi qu'un salon douillet avec poutres apparentes. La cuisine complètement aménagée est à la fois fonctionnelle et agréable, accompagnée d'un cellier. Ce niveau comprend également une chambre/bureau avec mezzanine, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un petit escalier mène à une restanque dotée d'un espace détente avec piscine traditionnelle. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que de volets et d'une porte d'entrée en aluminium récents. Un grand garage et un carport complètent cette offre. Cette maison de luxe à acheter à Pignans représente une belle opportunité dans un environnement serein.

À proximité du charmant village de Mons, cette maison en pierre des années 50 offre une immersion dans la douceur de vivre provençale. Établie sur un terrain arboré et clôturé de 1500 m², cette maison de plain-pied d'environ 115 m² allie authenticité et confort moderne. Dès l'arrivée, l'atmosphère chaleureuse séduit. Une cuisine indépendante fonctionnelle donne accès à des espaces de vie accueillants : un salon avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, et une salle à manger lumineuse grâce à sa verrière qui met en valeur le jardin environnant. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle d'eau, et d'une buanderie. Une troisième chambre indépendante, proposant sa propre salle d'eau, constitue une option parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace privé. À l'extérieur, le jardin paysager dévoile son charme. Deux terrasses, dont une couverte avec un four en pierre, offrent des moments conviviaux en famille ou entre amis. La piscine en mosaïque de 5 x 4 m, située au cœur de cet environnement bucolique, invite à la détente. Des dépendances, comme un garage en pierre, un chalet en bois isolé et deux cabanons de rangement, apportent des possibilités variées pour personnaliser les lieux selon vos envies. Modernisée avec soin, la maison est équipée d'installations pratiques et durables : pompe à chaleur, climatisation, volets roulants, panneaux solaires et portail électrique, garantissant un confort de vie adapté aux attentes contemporaines. À seulement cinq minutes à pied du village et de ses commodités, cette maison est un véritable havre de paix qui saura séduire par son caractère unique et ses nombreux atouts. CLASSE ÉNERGIE : C (141 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1380 euros, abonnement compris. Chloé BONNAUD - Conseillère RSAC 517 471 447 - Cayenne

Découvrez cette Propriété à vendre à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le prestigieux Domaine de Bellevue, cette résidence de 3 chambres en duplex est conçue comme une villa indépendante. Vous bénéficierez d'un patio d'accueil, d'un grand double garage avec accès direct et d'une entrée totalement indépendante. Avec ses 146 m² d'espace de vie et 197 m² d'annexes et d'extérieurs, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.Le domaine, sécurisé et réputé, propose de nombreux atouts tels qu'un gardiennage, des courts de tennis, une piscine et des chemins de promenade. Proche du centre, il est également desservi par le service de bus 'Palm à la demande' et dispose d'un parking relais. L'appartement, qui se trouve au sommet d'un bâtiment de 21 unités, est accessible de plain-pied et présente un espace de vie élégant comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une vaste terrasse avec Jacuzzi offre une vue imprenable sur la mer.À l'étage, deux grandes chambres, une suite parentale, ainsi que de nombreux rangements se partagent une terrasse avec vue sur le littoral et les collines. Un parking privatif complète ce bien. L'aéroport est situé à moins de 30 km, l'autoroute à 5 minutes et Cannes à seulement 10 km. Ce bien représente une opportunité d'achat intéressante sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule.

Nichée dans un quartier résidentiel serein, à proximité des commodités, cette villa à Callian vous propose un cadre de vie raffiné et lumineux. Avec une superficie d'environ 222 m2, cette villa récente se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de qualité et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour inondé de lumière s'ouvre sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine moderne, entièrement équipée, communique avec une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Une buanderie spacieuse et une suite parentale avec dressing et salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres en suite garantissent confort et intimité dans une atmosphère apaisante. À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 3 595 m2 entoure une grande piscine, plusieurs espaces de détente et une belle terrasse couverte. Un double garage et une allée arborée ajoutent à l'attrait de cette villa. Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée sur les extérieurs, offrant une harmonie parfaite entre l'intérieur et la nature. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. C'est un bien idéal en résidence principale ou secondaire, à découvrir sans plus tarder.

Exclusivité. À Seillans, au calme complet, au fond d'une impasse et en bordure de forêt, cette villa offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos de 1 320 m2, bordé par un ruisseau qui coule toute l'année. La maison développe environ 180 m2 habitables et s'organise de manière harmonieuse : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec bureau et salle d'eau, ainsi qu'une cave de 15 m2. À droite, une cuisine indépendante mène vers un vaste salon et une salle à manger distincte. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des soirées en extérieur. À l'étage : un escalier au caractère affirmé permet d'accéder à une petite chambre et à deux grandes chambres, toutes trois partageant une salle de bain spacieuse et des WC indépendants. Côté confort, la maison est équipée de climatisations réversibles dans toutes les pièces. À l'extérieur, la piscine chauffée de 10 × 5 m s'intègre harmonieusement dans le jardin paysagé. Un garage de 40 m2 complète l'ensemble, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout, pratique et rassurant. Une propriété authentique et fonctionnelle qui séduira par son environnement naturel et son agencement familial. Cette villa est une opportunité pour un achat Villa de luxe Seillans dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Située dans un quartier résidentiel très recherché du 12e arrondissement, cette maison construite dans les années 30 développe environ 139 m² habitables et offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : belle hauteur sous plafond, volumes généreux, murs en pierre, cheminée d'époque... L'atmosphère est chaleureuse et authentique, idéale pour ceux en quête d'un cadre confortable. Édifiée sur quatre niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle avec un espace de vie traversant comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein Sud. Trois belles chambres, un bureau (ou atelier), ainsi que trois salles d'eau — un atout rare qui facilite la vie quotidienne. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 600m², dont une grande partie plate et sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure. Une fontaine de rocailles ancienne apporte une touche de poésie à cet espace de détente. Un garage double de 27m² ainsi qu’une dépendance indépendante (pouvant être aménagée en chambre d’amis, atelier ou espace de loisir) complètent ce bien. Quelques rafraîchissements permettront de mettre en valeur tout son potentiel. Le quartier séduit par sa vie de village, ses écoles réputées, ses commerces de proximité, ses transports accessibles à pied, et ses espaces verts. Un environnement familial et agréable, à seulement quelques minutes des grands axes et du centre-ville. Une maison à acheter à Marseille, mêlant charme, volumes généreux et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.