ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 10)

Mougins - Nous avons le plaisir de vous présenter cette élégante villa neuve de 189 m2 alliant design épuré et prestations de qualités. Nichée sur un terrain plat d’environ 1 229 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine et son garage. Cette propriété propose un espace de vie lumineux et raffiné, ainsi que quatre chambres en suite, idéales pour le confort de toute la famille. Ses grandes baies vitrées à galandage baignent chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et harmonieuse. Idéalement située, la villa bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, tout en offrant la quiétude d’un quartier résidentiel. Une opportunité rare avec des frais de notaire réduits !

À proximité de Gordes, à seulement 10 minutes des commerces et 50 minutes de la gare TGV d’Avignon, cette maison exceptionnelle est implantée sur la commune des Beaumettes, offrant une vue panoramique époustouflante sur la plaine et le Luberon. Cette maison à vendre, construite en 2015 dans le style d’un mas provençal, s’étend sur 265 m² et se distingue par sa luminosité et la qualité de ses finitions. Située sur un terrain clos et arboré de 3 366 m², elle propose un cadre de vie élégant en harmonie avec la nature environnante. L’espace de vie principal de 71 m² comprend une cuisine haut de gamme et une salle à manger spacieuse qui donne directement sur une terrasse panoramique. Le salon, baigné de lumière, offre une vue imprenable sur le paysage et la piscine. La maison dispose de 4 chambres en suite, chacune munie de sa salle d’eau et toilettes, dont une suite parentale élégante et une deuxième chambre de plain-pied. Les extérieurs sont à la hauteur de cette propriété, avec un jardin magnifique, une piscine chauffée, une terrasse ombragée, un garage spacieux et un abri pour voiture. Les équipements techniques sont à la pointe, incluant une pompe à chaleur réversible et des menuiseries en aluminium de qualité. Un bien rare à considérer pour un achat maison Gordes, alliant esthétique, confort et fonctionnalité.

Située à Gordes, l’un des villages les plus prisés de Provence, cette propriété exclusive séduit par son authenticité et son potentiel. Surface habitable : environ 180m² Maison principale : salon avec coin cuisine, cellier, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, 2 WC Dépendance : salon, cuisine équipée, chambre, salle de douche, WC indépendant Terrain clos de 8 600 m² avec piscine et remise Possibilité d’agrandissement de 40 m² Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d’hôtes.

Villa 190m2 - terrain 3045m2 - 4 chambres + Appartement Située dans le domaine fermé et recherché de Beauvallon Bartole, cette villa vue mer de 190m2 est à rénover, et profite d'un potentiel d'agrandissement important de plus de 100m2. Elle se compose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau. Coté extérieur, beau terrain paysager de 3.045m2 avec piscine de 11x4.5m. Viennent compléter ce bien un garage et un appartement indépendant.

Dans un des quartier les plus prestigieux de Mougins, propriété d'architecte sise sur terrain de 9 200 m2 avec piscine chauffée et tennis. Offrant des espaces de vie aux volumes généreux, elle se compose d'une maison principale avec entrée, 4 salons avec aperçu mer et 2 cheminées, salle à manger avec cheminée, cuisine et espaces de rangement, 7 chambres et 7 salles de bains, un salon TV ainsi qu'une une salle de jeux. L'agencement permet à chacun de préserver sa tranquillité et son intimité. La maison d'invités avec entrée indépendante offre un salon, cuisine, 3 chambres et 3 salles de bains. Propriété avec énorme potentiel.

Vivez l’harmonie parfaite entre design contemporain, nature et art de vivre provençal. À seulement 4 km du centre d’Aix-en-Provence, cette villa d’architecte neuve de 240 m² et 40m² de garage déploie ses volumes sur deux niveaux dans un écrin de verdure. La pièce de vie d'environ 90 m², baignée de lumière, s’ouvre par de larges baies vitrées sur un jardin paysagé et offre une vue spectaculaire sur les champs et la chaîne de l’Étoile. Idéale pour recevoir, elle se complète d’une cuisine américaine, d’une arrière-cuisine, 1 suite parentale, 1 suite invités, 2 chambre avec leur salle de bain, d’un bureau, de deux garages et de deux places extérieures. Le terrain de 1 200 m², soigneusement aménagé, accueille une piscine de 10 x 3 m, un local à vélo de 10m² et des espaces de détente dans une quiétude absolue. L’élégance, le confort, et la proximité d’Aix réunis en une adresse confidentielle et unique.

En exclusivité, à quelques pas du centre du village d’Éguilles et de toutes commodités, découvrez une maison de ville rare à la vente. Nichée dans un environnement calme et arboré, sur un terrain clos de 1 855 m², la maison offre près de 280 m² habitables complétés par 140 m² de dépendances. Le vaste séjour de 55 m² s’ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique, prolongée par une véranda conviviale en toute saison. La maison propose cinq chambres, dont deux suites de plain-pied, ainsi que plusieurs espaces de travail et/ou de réception. Les dépendances comprennent une chambre indépendante avec salle d’eau, un bureau de 18 m², un atelier de 40 m², ainsi qu’une cave et un abri voitures. Le jardin paysager accueille une piscine élégante, parfaitement intégrée dans son environnement. Cette propriété familiale et fonctionnelle constitue une opportunité unique aux portes d’Aix-en-Provence. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose : L’ÉCRIN DU GARLABAN, une magnifique villa de plain-pied, au calme absolu, nichée au cœur des vignes et au pied du majestueux Garlaban, offrant un cadre naturel d’exception. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, prolongée par de larges baies vitrées donnant directement sur l’espace piscine et le jardin. L’ensemble s’articule autour d’une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour partager des moments conviviaux, et d’un salon chaleureux bénéficiant d’une triple exposition, sublimé par un poêle à bois. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, parfaitement adaptées à une vie de famille paisible et confortable. Une élégante salle de bains ainsi qu’une buanderie fonctionnelle complètent cet espace. Conçue comme une maison tournée vers la lumière, chaque pièce – du séjour aux chambres – bénéficie d’une pleine orientation sud vers le jardin et la piscine, permettant de vivre en harmonie avec le paysage à chaque instant de la journée. À l’extérieur, le terrain de 4 000m², entièrement clôturé et arboré, vous enveloppe dans une atmosphère paisible. Une piscine chauffée, un pool house, un terrain de pétanque, ainsi qu’un garage de 40m² et un vaste espace de stationnement viennent parfaire ce lieu pensé pour le confort, le partage et la détente. Une propriété rare, où nature, élégance et confort se conjuguent au quotidien. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4026€/an - Honoraires inclus de 3,4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 910€ et 1200€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13400 - Villa T4 de 160m2 - Piscine - Pool house - Garage de 40m² - Terrain de 4000m² - 13400 AUBAGNE LES SOLANS

UNIQUE A VALBONNE! Charme fou pour cet Authentique mas en pierres à quelques minutes à pieds du village se composant au RDC : d'un hall d'entrée, une salle à manger, deux salons dont un avec cheminée, une grande cuisine équipée avec arrière cuisine, wc. Au 1er étage vous découvrirez une magnifique et spacieuse chambre de maître avec cheminée, grande salle de bains et dressing + 2 autres chambres en suite. Au 2eme étage il y a 2 chambres dont 1 avec un espace salon/bureau, 1 salle de bains, wc. Cette rare propriété est édifiée sur un terrain de 3 513 m² magnifiquement complanté avec piscine, terrain de jeux, nombreuses places de parking + maison de gardien de 2 pièces. Ce mas de charme est idéal pour une grande famille car proche de toutes les commodités! (honoraires inclus à la charge acquéreurs) Contact: ANNA +33 6 10 99 45 90

Llinares Immobilier vous propose : LA QUIÉTUDE, une charmante villa T4 de 135m², alliant confort, beaux volumes et prestations de qualité, idéalement située dans le quartier paisible et recherché de Fontvieille. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et l’ampleur des pièces. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre sur un vaste séjour exposé plein sud, où un poêle à bois apporte chaleur et convivialité. Ce lieu de vie baigné de lumière s’étend naturellement vers une grande terrasse ensoleillée, prolongée par la piscine et un jardin paysager, intime et sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo ainsi que élégante salle d’eau indépendante. Un bureau et une spacieuse buanderie-cellier aménagée viennent enrichir la maison, garantissant un confort optimal au quotidien. Rare sur le secteur, elle conjugue élégance et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! DL/ Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2797€/an - Honoraires inclus de 3,3% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2015 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13190 - Villa T4 de 135m2 - Piscine - Jardin de 375m² - 13190 ALLAUCH

Llinares Immobilier vous présente : LA VILLAGEOISE, une maison individuelle T4, d’une superficie de 103m², édifiée sur un terrain plat et arboré de 528m², en plein cœur du village d’Eoures. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec dressing, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d’un vaste séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, d’un wc indépendant, ainsi qu'un accès au garage avec mezzanine, aujourd’hui aménagé en buanderie et bureau. L’espace nuit offre un dégagement avec dressing, trois belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. À l’extérieur, une aire de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules. Un véritable havre de paix, à l’abri des regards, idéal pour des citadins en quête de nature tout en restant proches des commodités : petits commerces, écoles communales et transports en commun. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété. - Taxe foncière : 2410€ - Honoraires inclus de 4,6% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 970€ et 1312€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13011 EOURES - T4 de 103m² - Terrain 528m² - Garage - Terrasse - Piscine hors sol - 13011 MARSEILLE EOURES

Llinares immobilier vous propose : L'ÉLÉGANCE ARCHITECTURALE, une villa contemporaine T4 de 145m² incarnant à la perfection l’élégance architecturale et le confort moderne. Dès l’entrée, les volumes généreux et les lignes épurées instaurent une atmosphère raffinée. Le vaste espace de vie, entièrement ouvert et baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage, crée une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée, a été conçue pour répondre aux standards les plus exigeants, s’intégrant avec discrétion et harmonie à l’ensemble. Une buanderie fonctionnelle et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, un palier accueillant dessert une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Deux autres chambres, lumineuses et confortables, se partagent une magnifique salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur des espaces intérieurs : une large terrasse couverte, une pergola bioclimatique et une piscine aux lignes pures s’intègrent avec élégance dans un jardin paysager, pensé pour sublimer chaque saison, dans un environnement calme et préservé. Les matériaux, rigoureusement sélectionnés pour leur qualité, et les finitions particulièrement soignées témoignent d’un haut niveau d’exigence. De nombreux rangements sur mesure optimisent l’espace tout en préservant l’harmonie des volumes. Un garage vient parfaire ce bien d’exception, alliant modernité, confort et sérénité, à découvrir dans un cadre de vie privilégié. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2241€/an - Honoraires inclus de 3,9% à la charge du vendeur - Classe énergie A classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021?2022,2023 : entre 300€ et 440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13950 - T4 de 145m2 - Piscine - Garage de 23m² - Terrain 700m2 - 13950 CADOLIVE

A 5 mn de Mougins, située dans un domaine prisé de La Roquette-sur-Siagne, cette villa de charme d'environ 258 m² offre une vue imprenable sur la mer. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle propose un cadre de vie paisible et raffiné. La villa dispose de cinq chambres spacieuses et de quatre salles de bains modernes. Le salon lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse offrant un panorama à couper le souffle. À l'extérieur, une magnifique piscine accompagnée d'un pool house d'environ 35 m², véritable seconde pièce avec cuisine d'été, invite à profiter pleinement des beaux jours. Un grand carport et un vaste espace pouvant accueillir une salle de sport ou bureau indépendant complètent cette propriété.

Mr BOHRER avec plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier, vous propose cette élégante propriété provençale de caractère, nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, elle se situe au sein d’une résidence sécurisée et très prisée, à quelques minutes des plages et du centre historique de Grimaud. D’une superficie d’environ 225 m², elle s’élève sur un terrain paysager de 1800 m² parfaitement ensoleillé. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie ouvert sur le jardin et la piscine, comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger attenante à une cuisine moderne entièrement équipée. Une chambre et des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, trois suites confortables disposent chacune de leur propre salle de bain. Un grand garage double avec buanderie intégrée vient parfaire les prestations. Le jardin méditerranéen, équipé d’un système d’arrosage et d’éclairage automatique, met en valeur la piscine et crée une atmosphère conviviale et reposante. Une construction aux finitions soignées, idéale pour une résidence principale comme secondaire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Noureddine BOHRER

Mougins, en position dominante au sein du prestigieux Domaine de l'Orangeraie, cette magnifique villa de style provençal, d'une surface d'environ 350 m2, offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée. Nichée au cœur d'un vaste jardin paysager de 2308 m², agrémenté d'une piscine à débordement en forme libre, cette propriété est un véritable joyau à découvrir. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes impressionnants, tous orientés en rez-de-chaussée autour d'un incroyable patio d'environ 45 m2, offrant un espace à aménager selon vos goûts et besoins. Le vaste espace de vie ouvert de plus de 100 m2, avec des espaces définis, constitue le cœur convivial de la maison. La villa dispose de 5/6 chambres, offrant un cadre idéal pour une vie familiale harmonieuse. Orientée Sud - Sud Ouest, elle bénéficie d'une vue panoramique sur l'Estérel et offre même un aperçu de la mer Le bien est complété par un garage, de nombreux stationnements, et des combles aménagés indépendants, offrant des possibilités d'espace supplémentaire. Cette propriété familiale de qualité, aux portes de Cannes, représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Située à proximité de Valbonne, cette propriété s’étend sur un terrain privé et clos d’environ 1 200 m², comprenant une villa offrant près de 380 m² de surface habitable. Entièrement reconstruite entre 2017 et 2021, la villa se présente aujourd’hui comme une demeure élégante, haut de gamme et luxueuse. Répartie sur deux niveaux : Étage supérieur (niveau d’entrée) : On y trouve la chambre parentale avec sa salle de bains privative équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un très grand dressing. Deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, dont l’une bénéficie également d’un dressing séparé. Niveau jardin : Ce niveau comprend une quatrième chambre avec salle de bains attenante, un WC invités, ainsi qu’un séjour spacieux et lumineux agrémenté d’une cheminée. Le séjour s’ouvre directement sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central — un espace idéal pour recevoir. À l’arrière de la villa, un coin TV chaleureux et un grand bureau, tous deux ouverts sur le séjour et le jardin grâce à une baie intérieure unique, complètent cet espace. On y trouve également une buanderie et une pièce de rangement. À l’extérieur : Le jardin plat et paysagé est entièrement privé, calme, et offre une vue dégagée. Il comprend une piscine chauffée, une cuisine d’été, un espace repas extérieur, une douche avec toilettes séparées, un système d’arrosage automatique ainsi qu’un éclairage extérieur. Prestations complémentaires : Un studio indépendant, pouvant servir de salle de sport, est aménagé sous la terrasse flybridge, ainsi qu’une pièce technique abritant le matériel de la piscine. La villa est équipée d’un chauffage au sol dans la cuisine et toutes les salles de bains, ainsi que de la climatisation dans l’ensemble des pièces. La propriété dispose d’un parking extérieur pour les invités et d’un garage intérieur pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. Offrant une vue mer et une intimité totale, la maison est implantée en position dominante sur un terrain sans possibilité de construction future au sud, garantissant une tranquillité absolue. Accessibilité : Toutes les commodités locales — parcours de golf, clubs de tennis, écoles locales et internationales — sont accessibles en 5 à 15 minutes, et l’aéroport de Nice se trouve à seulement 30 minutes. Située dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24. Les informations relatives aux risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre enchanteur à seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, cette bergerie en pierre, parfaitement rénovée, offre un havre de paix absolu avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Alliant charme provençal et matériaux de luxe, cette demeure est une véritable invitation à la sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse des lieux. Le salon spacieux, la salle à manger conviviale, et la cuisine ouvrant sur une terrasse avec cuisine d’été. Un bureau, quatre chambres, deux salles de bain, ainsi qu’une salle de douche, complètent ce bien d’exception. Le terrain paysagé d’environ 9 000 m² abrite une oliveraie de 100 pieds, des plantes méditerranéennes, un potager, ainsi que quelques œuvres d’art en lien avec la fondation Vasarely. La piscine chauffée de 11 x 3,5 m, un pigeonnier en pierre, un garage, des abris de voiture et un atelier viennent parfaire cette propriété unique. L’accès à l’eau du Canal de Provence et une toiture récemment révisée ajoutent à l'excellente condition de cette maison. Cette propriété d’exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie unique et apaisant, incarne la véritable douceur de vivre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur

Nichée dans le pitoresque village de La Colle-sur-Loup, cette demeure au charme authentique incarne le style provençal. Entourée de verdure luxuriante, elle offre un havre de tranquillité et de beauté naturelle. Ses murs en pierre et son architecture du 18 ieme Sciecle séduiront les amateurs d'authenticité. La villa dispose d'un espace intérieur spacieux et lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. La salle à manger avec son haut plafond voûté et offre un cadre idéal pour des dîners . De grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle ajoute a cette ambiance particulière qui émane du lieu proche d'un Parc Naturel et d'une rivière. Réf 00727 À l'extérieur, une belle piscine entourée d'une terrasse vous invite à la détente sous le soleil. Les jardins soigneusement paysagés offrent un lieu parfait pour profiter des journée et des soirées provençales. Une opportunité unique de posséder une demeure d'exception et authentique sur la cote d'azur. Ref 00727

L’office notarial ROLLAND et associés, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 21 Rue des Marchands 83400 HYERES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -HYERES - LA CAPTE - PRESQU'ILE DE GIENS - IMMO-INTERACTIF (Appel d'offres à la hausse) ***BAIL EMPHYTHOTIQUE***- Situation exceptionnelle COMMERERCANTS ET PLAGE A 50 METRES. Située sur la rue commerçante la plus convoitée cette maison Captoise typique de plain-pied bénéficie d'un fort potentiel.Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour cathédrale de plus de 52 m², une grande chambre pouvant être séparée en 2, une cuisine ouverte, une salle de bains avec WC.A l'arrière de la maison vous découvrirez un agréable jardin arboré, véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquilité.Une annexe indépendante dans le jardin de 30 m² équipée de sanitaires permettra d'acceuillir famille et amis.Bien soumis au bail emphytéotique jusqu'au 31/12/2026.Possibilté de bénéficier d'un avenant de 29 ans en réalisant des travaux ET/OU une surélévation.Des travaux de rénovation sont à prévoir suivant les besoins de chacun.PAIEMENT COMPTANT UNIQUEMENT1ère offre possible : 260 000 € (honoraires négociation inclus 5.5 % à la charge de l'acquéreur)Palier des offres : 5 000 €Merci de prendre rendez-vous pour les dates indiquées :-1ère visite le lundi 13 Octobre de 10h à 13h-2ème visite Mardi 28 Octobre de 16h à 18h30-3ème visite Samedi 1er Novembre de 10h à 12h-4ème visite lundi 10 Novembre de 10h à 13hRenseignements : 06 29 88 21 28 ou berengere.froget.83060@notaires.frMaître PETIT VERIGNON Laure notaire à HYERESAprès avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres serontreçues du jeudi 20 Novembre 2025 à 13h00 au vendredi 21 Novembre 2025 à 13h00 surwww.immo-interactif.fr, site immobilier des notaires de France.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Merci de prendre rendez-vous pour les dates indiquées -1ère visite le lundi 13 Octobre de 10h à 13h-2ème visite Mardi 28 Octobre de 16h à 18h30-3ème visite Samedi 1er Novembre de 10h à 12h-4ème visite lundi 10 Novembre de 10h à 13hContact : +33494019009- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 260 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 20/11/2025 à 13:00 au 21/11/2025 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ROLLAND et associés - Notaires à Hyères - N° SIRET : 31714485500010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor vous propose une belle propriété d’environ 289 m² sur un terrain d'environ 4100 m², nichée dans un cadre verdoyant et résidentiel sur la commune de Ventabren. Ce bien est parfaitement pensée pour accueillir une famille tout en offrant des espaces indépendants pour invités ou activités professionnelles. La maison principale séduit par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud et un jardin paysager. La cuisine équipée, prolongée par une buanderie et un cellier, s’accompagne d’un bureau et d’une suite de plain-pied. À l’étage, une suite parentale avec dressing se complète de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Les espaces annexes renforcent l’attractivité de ce bien. Un appartement attenant avec chambre et terrasse privative. Un studio indépendant vient parfaire l’ensemble, offrant de multiples possibilités : bureau, espace de loisirs, logement complémentaire, location saisonnière. Une piscine agrémente le jardin, tandis qu’une cuisine d’été et une grande terrasse longeant la maison offrent un espace idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée, à moins de cinq minutes des commerces et des transports scolaires. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr