ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 5)

Provence, Vaucluse, sud Ventoux. Dans l'un des villages les plus recherchés du secteur, découvrez cette maison de village pleine de charme datant du 18ème siècle, entièrement rénovée, offrant une atmosphère unique et une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et la campagne comtadine. Avec ses 105 m2 habitables, cette propriété atypique séduit dès l'entrée par son cachet authentique, sa décoration soignée et l'harmonie qui s'en dégage. Les pièces de vie, chaleureuses et lumineuses, invitent à la détente et mettent en valeur le caractère ancien du lieu. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et singularité. Au rdc, une première pièce, pavée d'une magnifique calade et agrémentée de profonds placards, peut être aménagée en petite boutique, cuisine, salon...selon vos envies. Dans le prolongement une vaste chambre et sa salle de douche avec wc. Un authentique escalier en pierre mène au 1er étage. Il se compose d'une cuisine dinatoire étonnante et fonctionnelle ; un salon « cathédrale » ouvrant sur une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour prolonger les soirées d'été et admirer les couchers de soleil ; une douche et wc séparé. Le dernier niveau se compose d'une chambre avec de très nombreux placards et d'une mezzanine servant de chambre d'appoint ou bureau. Que vous recherchiez un pied-à-terre plein de poésie ou une résidence principale au coeur d'un environnement prisé, cette maison est une véritable pépite qui séduira les amoureux d'authenticité et de lieux inspirants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Villa / Mas – Grimaud, Golf de Beauvallon Exclusivité • Mas rénové • Vue mer exceptionnelle • Domaine sécurisé Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe mas de golfeur entièrement rénové, d’une surface d’environ 46 m², situé dans une petite résidence sécurisée très prisée au cœur du Golf International de Beauvallon. Idéalement placé face à la mer, ce mas bénéficie d’une vue spectaculaire sur le Golfe de Saint-Tropez, un atout rare et recherché. - Description du Mas: Le bien se compose de : Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolongée par une terrasse, Salon lumineux ouvrant sur une large terrasse avec une vue mer imprenable, Deux chambres, Une salle de douche avec WC. Rénové avec goût, ce mas offre un confort contemporain tout en conservant son charme provençal. - Résidence & Localisation: Petite résidence sécurisée, Gardien, Piscine, Accès immédiat au Golf de Beauvallon, À quelques minutes des plages et des commodités. Une adresse exclusive et hautement recherchée. - Points forts: Exclusivité Cabinet Vieugué, Vue mer exceptionnelle sur Saint-Tropez, Mas rénové, prêt à vivre, Résidence sécurisée avec gardien & piscine, Fort potentiel locatif, Rare à la vente dans ce secteur très demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact: Cabinet Vieugué Immobilier – Immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

Jame’s Property vous propose, à quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette réalisation contemporaine achevée en 2025, conçue avec des matériaux de grande qualité et des prestations haut de gamme. Élégante, lumineuse et parfaitement pensée, elle offre un cadre de vie associant confort moderne et raffinement. La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie accompagnée d’une cuisine design entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine discrète. Un bureau indépendant permet de télétravailler ou d’aménager un espace calme. Elle dispose de plusieurs suites, dont une au rez-de-chaussée, toutes dotées de dressings sur mesure et de salles d’eau ou salles de bains privatives aux finitions soignées, garantissant confort et intimité. Les extérieurs reflètent le même niveau d’exigence : jardin arboré et paysager, piscine chauffée et sécurisée aux lignes contemporaines, élégant pool house et généreuses terrasses conviviales. Enfin, pour datage de confort un garage fermé complète cet ensemble. Propriété rare, elle combine luxe, modernité dans un environnement privilégié au cœur des Alpilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas du centre du Muy, cette somptueuse villa de plain-pied s'étend sur 208 m2, nichée au cœur d'un terrain plat de 3300 m2.  Vous serez séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et son confort absolu.  La cuisine spacieuse et le séjour lumineux s'ouvrent sur deux terrasses couvertes, dont l'une est agrémentée d'un barbecue pour des moments conviviaux inoubliables.  Le rez-de-chaussée abrite également un cellier, un bureau, et une grande suite parentale avec salle de bain et toilettes, ainsi que deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain.  Pour les amateurs de divertissement, le sous-sol réserve une cave à vin, une chaufferie et une salle de jeux.  À l'extérieur, une charmante maison indépendante vous offre un espace de vie supplémentaire avec cuisine équipée, salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.  Un grand garage-atelier de 81 m2, équipé de panneaux photovoltaïques sur son toit, ajoute une dimension écologique à cette propriété d'exception. Les collectionneurs ou les artistes apprécieront cet espace qui peut aussi être tranformé en surface habitable. Le jardin, le potager, le grand poulailler et l'abri pour le bois sont autant d'atouts qui viennent parfaire ce havre de paix.  La piscine au sel de 10mx5m, avec son pool-house, est l'ultime invitation à la détente et au plaisir en plein air.  Cette propriété complète offre un cadre de vie luxueux, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION DE 408 M² (350 M² HABITABLES + GARAGE 58,7 M²) – 5 CHAMBRES – 1 BUREAU – PISCINE – ATELIER – CALME ABSOLU À seulement 10 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l’aéroport de Marseille, cette propriété de plain-pied de près de 410 m² (dont 58 m² de garage) se niche dans le secteur très recherché de Saint-Marc Jaumegarde, au cœur du massif Concors Sainte-Victoire. Rénovée avec soin en 2018/2019 par un architecte d’intérieur, elle offre un cadre de vie rare, alliant sérénité absolue et proximité de la ville. Le spacieux salon-séjour avec cheminée et baies vitrées à galandage s’ouvre sur un jardin paysager, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine centrale, entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien, dispose d’un accès direct à la cour. L’espace nuit se compose d’une aile dédiée aux enfants (deux chambres + salle d’eau) et d’une aile parentale avec suite, dressing, salle de bains, family-room et bureau. En rez-de-jardin, une cinquième chambre (ou salle de sport) s’ouvre sur une terrasse privative. Un home cinéma BOSE et un second bureau complètent ce bien aux prestations soignées. À l’extérieur, le terrain clôturé de 2 650 m² accueille une piscine au sel chauffée (12 x 4 m), un pool house, plusieurs emplacements de stationnement, dont un équipé d’un super chargeur BMW, ainsi qu’un double accès sécurisé par deux portails. Arrosage automatique, alarme, matériaux et finitions haut de gamme viennent sublimer cette propriété. Prête à emménager, cette maison peut être vendue meublée (en option) et libérée rapidement. Un bien rare, à la fois élégant, fonctionnel et idéalement situé aux portes d’Aix-en-Provence. Mandat n°1441 – Contact : Sophie AUBERT - Agent commercial EI - 0780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, votre référence en immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

À seulement 3 minutes du centre de Violès, dans le cadre idyllique du Vaucluse, ce mas typique en galets de l'Ouvèze incarne le charme provençal avec ses prestations soignées et son environnement privilégié. D'une surface habitable d'environ 260 m2, la maison offre 7 chambres, 4 salles d'eau, et un spacieux séjour/salle à manger de 60 m2, agrémenté d'une cheminée traditionnelle. L'espace est idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Le terrain arboré de près de 4 000 m2 inclut une piscine, parfaite pour se rafraîchir tout en profitant de la vue dégagée sur les majestueuses Dentelles de Montmirail. Exposé plein sud, le mas bénéficie d'un ensoleillement optimal. En complément, la propriété dispose de dépendances pratiques et pleines de potentiel : - Un abri de 40 m2, pouvant servir de stockage ou d'espace aménageable. - Une remise de 50 m2, idéale pour un atelier ou une activité complémentaire. Ce mas allie caractère, fonctionnalité et cadre exceptionnel, offrant un véritable havre de paix au coeur de la Provence. Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre absolument magique, à quelques pas des plages de Ramatuelle. Nous vous proposons cette magnifique propriété qui offre un style de vie rare, nichée dans un endroit qui semble nous ramener dans le temps. Les parties les plus anciennes de cette propriété remontent à 1870. La propriété est ancienne et nécessiterait votre propre interprétation en matière de rénovation, mais elle convient à une famille qui n'a pas besoin d'une grande propriété mais qui aspire à vivre dans un endroit exceptionnel, presque magique, comme si elle avait fait un bond dans le passé. Une partie du terrain est totalement inconstructible et abrite une magnifique pinède... donnant sur les vignobles, de l'autre côté se trouvent la propriété et la piscine. Nous attendons la confirmation concernant le potentiel de rénovation et d'extension. Une propriété rare et inhabituelle pour un client averti.

SAINT AYGULF - MAISON D’ARCHITECTE AVEC VUE MER ET SOLEIL PANORAMIQUE   235 m² habitables – Terrain de 1 510 m² – 6 chambres – Piscine – Appartement indépendant – Vue mer exceptionnelle  Nichée sur les hauteurs prisées de Saint-Aygulf, à quelques pas des plages et idéalement située entre Saint-Raphaël et Les Issambres, cette maison d’architecte offre un cadre de vie tout simplement unique, au cœur de la Méditerranée. Conçue dans un esprit de simplicité en accord avec la nature, elle offre un confort de vie optimal baigné de lumière et de nature.   Édifiée sur un terrain exceptionnel de 1 510 m², cette villa de 235 m² habitables bénéficie d’un ensoleillement optimal et surtout d’une vue mer panoramique imprenable depuis quasiment chaque pièce de la maison — un privilège rare et recherché.   Caractéristiques principales :   Espace de vie spacieux et lumineux de près de 55 m² composé d’un salon, d’une salle à manger et d’un jardin d’hiver suspendu , entièrement ouverts sur la Méditerranée.  6 chambres, la plupart orientées vers la mer  Appartement indépendant, idéal pour recevoir, ou en espace losir/travail dédié.   Grande piscine au niveau de l’espace de vie, avec vue dominante sur la mer  Trois place de garages fermés et nombreuses possibilités de stationnement Jardin arboré et paysager, parfaitement entretenu  Conçue par un architecte visionnaire pour lui même et sa famille, la maison offre une base structurelle saine et de qualité. Le bâti est excellent, et les performances énergétiques sont très satisfaisantes. La propriété qui a été récemment remise au gout du jour ne nécessite plus que des rénovations des salles de bains et salle d'eau ce qui permettra de lui apporter votre touche personnelle. La cuisine est prête à être nouvellement aménagée également.    Les + : Vue mer à couper le souffle depuis toutes les ouvertures et le jardin Environnement résidentiel calme et recherché  Proximité immédiate des plages à pied  Fort potentiel locatif saisonnier grâce àl’emplacement, la configuration et les volumes  Produit rare à la vente sur le secteur   Une opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien d’exception dans un cadre naturel privilégié entre mer et collines et caractérisé par la lumière du soleil.   Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser votre visite .   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Vente Villa Cavalaire-sur-Mer • Proche Plage Grande villa 205 m² avec piscine, studio indépendant et potentiel locatif Le Cabinet Vieugué Immobilier, spécialiste de l’immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez, vous propose à la vente cette spacieuse villa d’environ 205 m², édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 550 m², située dans un secteur calme, à seulement quelques pas de la plage, et à proximité immédiate du centre-ville de Cavalaire-sur-Mer et de ses commerces. La propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une vue dégagée sur les collines, offrant un cadre de vie recherché pour une résidence familiale ou un investissement locatif. - Description de la Villa Rez-de-jardin : Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, Deux chambres, Une salle de bain, Un bureau, Un grand garage. Étage : Un second logement indépendant comprenant : Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, Trois chambres, Une salle d’eau. Les deux niveaux peuvent être : Utilisés séparément (entrées indépendantes), Ou réunis en une seule habitation (escalier intérieur modulable). Idéal pour une famille, deux logements, ou un projet locatif saisonnier à forte rentabilité. - Extérieurs: Studio indépendant, entièrement rénové, Piscine, Terrain de pétanque, Grand jardin paysager, Environnement calme et résidentiel. - Points forts: Plage et centre-ville à pied, Deux logements + un studio : fort potentiel locatif, Secteur calme et recherché, Environnement verdoyant et vue collines, Propriété rare à Cavalaire dans cette configuration. Travaux de rafraîchissement à prévoir. -Informations légales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact: Cabinet Vieugué Immobilier – Prestige Real Estate +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

Édifiée en 1751 et entièrement rénovée en 2018, cette bastide en pierre est une propriété d’exception, véritable pièce unique sur le marché immobilier de prestige. Située dans un parc paysager d’un hectare, la Bastide de la Sine incarne l’élégance intemporelle des demeures historiques tout en offrant le confort moderne le plus raffiné. Avec près de 300 m² habitables baignés de lumière, chaque espace a été conçu pour marier convivialité et sérénité. Plus qu’une maison, c’est un patrimoine vivant, une opportunité rare de posséder une demeure emblématique de l’arrière-pays de la Côte d’Azur. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un double séjour élégant et une cuisine moderne prolongée par un espace repas raffiné. Un coin lecture baigné de douceur invite au repos. À l’étage, cinq chambres spacieuses, dont plusieurs en suite, assurent confort et intimité. Les annexes de la propriété comprennent une maison de gardien indépendante de près de 100 m², véritable logement à part entière, offrant sécurité et discrétion tout en bénéficiant d’une belle surface habitable. S'y ajoutent un double garage adjacent à une seconde dépendance comprenant une chambre d'amis avec sa salle de bain privative ainsi qu'une buanderie, venant compléter l'ensemble de manière fonctionnelle et élégante. À l’extérieur, le parc se déploie comme un véritable havre de paix : une piscine chauffée alimentée par une source naturelle, un poolhouse avec cuisine d’été et cheminée, un court de tennis privé et un terrain de pétanque. Le charme est renforcé par un splendide jardin de roses et un bassin naturel où évoluent des poissons, apportant poésie et sérénité aux promenades. Enfin, un détail unique confère à cette demeure une aura mythique : dans les années 70, les légendaires Pink Floyd y ont vécu quelques années, laissant une empreinte artistique qui imprègne encore les lieux. Située à proximité immédiate de Saint-Paul-de-Vence, Tourrettes-sur-Loup et à seulement vingt minutes de l’aéroport de Nice, cette propriété rare incarne l’élégance méditerranéenne, enrichie d’une histoire hors du commun.

NICE FABRON : LES POINTS FORTS DE LA MAISON : LA PARTIE LA PLUS PRESTIGIEUSE DE FABRON / À 50 M DES COMMERCES À PIED / ORIENTATION SUD ET OUEST / TERRAIN DOMINANT / TERRAIN PISCINABLE / GARAGE DANS UNE RÉSIDENCE VOISINE. Située dans le quartier recherché de Fabron à Nice, cette charmante maison de 130,77 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose de trois belles chambres et d’un séjour spacieux, parfait pour accueillir famille et amis. Le salon s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle facilite le quotidien. La maison est équipée de volets roulants électriques et d’un système de climatisation, garantissant confort et praticité en toutes saisons. Entourée d’un jardin verdoyant et arboré, l’extérieur offre calme, intimité et de beaux espaces pour partager des moments en plein air. En supplément un garage situé dans une résidence voisine vient compléter ce bien, apportant un confort rare dans le secteur. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville. CLASSE ÉNERGIE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 607 € et 2 175 €. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située en position dominante au coeur d'un terrain paysager de 2 200 m2, cette villa provençale d'environ 140 m2 habitables offre une vue mer à 180o allant jusqu'aux Îles d'Or. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose actuellement : Un vaste salon/salle à manger avec cheminée, prolongé par une terrasse couverte face à la mer - Une cuisine indépendante avec accès extérieur - Deux chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. En rez-de-chaussée : dégagement avec placard, buanderie, salle de bains avec toilettes, et une pièce aujourd'hui utilisée comme atelier, offrant un espace à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain accueille plusieurs stationnements et peut être valorisé par la création d'une piscine. Classée en zone UB du PLU avec une emprise au sol autorisée de 17%, la propriété offre un fort potentiel d'agrandissement et de modernisation. À seulement quelques minutes des plages et des commerces, ce bien rare conjugue emplacement premium et opportunité d'investissement. Pour prévoir votre visite, contactez moi au 07 50 63 85 16 ou à agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971 Situated in a dominant position at the heart of a landscaped plot of 2,200 m2, this Provençal villa of approximately 140 m2 offers a 180o sea view stretching to the Îles d'Or. Its south-west exposure ensures ideal sunlight throughout the day. Built on two levels, the house currently consists of a spacious living/dining room with fireplace, extended by a covered terrace facing the sea, an independent kitchen with outdoor access, two bedrooms, an office or dressing room, and a bathroom with toilet. On the ground floor: hallway with closet, laundry room with outdoor access, bathroom with toilet, and a room currently used as a workshop, offering space to be fitted according to your needs. Outside, the plot allows several parking spaces and can be enhanced by the construction of a swimming pool. Classified in zone UB of the PLU with a ground coverage ratio of 17%, the property offers strong potential for extension and modernization. Just a few minutes from the beaches and shops, this rare property combines a premium location with an investment opportunity. To arrange your visit, contact me at +33 (0)7 50 63 85 16 or at agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI - Real Estate Consultant - RSAC 981 018 971

Achat Sainte-Maxime Le Cabinet Vieugué Immobilier vous présente à la vente un mazet rénové avec goût situé dans une Résidence recherchée avec piscine du quartier Guerrevieille. Il se compose d'une cuisine américaine équipée et d'un salon donnant sur une terrasse, une chambre et une de salle d'eau. A l'étage, une deuxième chambre en mezzanine. Une place de parking privée vient compléter ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges courantes : 1000 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements : Contactez le Cabinet Vieugué Immobilier Téléphone +33(0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

Mas Grimaud – Domaine Privé Guerrevieille Charmant mas avec grand jardin – Domaine sécurisé avec piscine, tennis, gardien Le Cabinet Vieugué Immobilier, spécialiste de l’immobilier de prestige à Grimaud et dans le Golfe de Saint-Tropez, vous propose à la vente ce ravissant mas provençal, situé dans l’un des domaines privés les plus recherchés de Grimaud, à deux pas de la plage. Le domaine, entièrement sécurisé, offre des prestations haut de gamme : Gardien, Club house, Grande piscine, Deux courts de tennis, Accès privilégié à un environnement calme et verdoyant. -Description du Mas Ce mas d’environ 91 m² bénéficie d’un terrain arboré d’environ 1 100 m² et se compose de : Une entrée, Une cuisine provençale équipée, Un double séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse et le jardin, Deux chambres, Une salle de douche, Un cellier. Possibilité d’acquérir en supplément une action de plage, avantage rare dans le secteur. - Les atouts majeurs Domaine très recherché Guerrevieille – Grimaud, Prestations haut de gamme : piscine, tennis, club house, gardien, Grand jardin arboré, parfait pour profiter de la nature, Forte demande pour les biens de ce domaine, Opportunité idéale résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr -Contact: Cabinet Vieugué Immobilier – Immobilier de prestige à Grimaud +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com info@cabinet-vieugue.com

À l’abri des regards, sur un terrain de 3 815 m², cette villa offre près de 963 m² de surface habitable. La propriété bénéficie d’une vue spectaculaire sur la campagne, le vieux village de Mougins et les montagnes. Elle comprend six suites principales, un spa, une salle de sport, un home cinéma, un bureau, ainsi qu’un appartement indépendant pour le personnel et un garage pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules. Les espaces de vie sont exceptionnellement vastes et baignés de lumière naturelle, incluant un grand salon, une salle à manger et une cuisine généreuse, tous ouverts sur l’extérieur. De magnifiques jardins paysagers entourent une piscine majestueuse, un pool house, et de vastes terrasses idéales pour profiter pleinement des vues et du climat de la Côte d’Azur. Cette propriété se distingue par son architecture exceptionnelle, contemporaine et élégante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Confidential Properties, vous invite à découvrir bien plus qu’une propriété Belle Époque entièrement rénovée avec goût : une expérience émotionnelle rare, imprégnée de lumière et d’histoire. Dès les premiers pas, la magie opère. Le murmure des vagues vous accompagne a des criques de sable secrètes, naturellement accessibles uniquement depuis la propriété. Un privilège d’une exclusivité absolue. Face à vous, ancrée au-dessus de l’eau, l’élégante maison Belle Époque avec ascenseur d’environ 300 m² semble flotter au-dessus de la Méditerranée. Plus bas, avec son entrée indépendante, la maison de gardien de 113 m² assure une totale sérénité et une parfaite confidentialité. L’ensemble s’étend sur un vaste terrain qui descend vers la mer, où chaque élément semble avoir été pensé pour célébrer le panorama : un garage à bateau pour partir explorer la côte en toute liberté, un garage discret pour véhicule, et un espace piscine qui devient un véritable belvédère. Les terrasses, multiples et généreuses, offrent des scènes vivantes : lever de soleil en douceur, déjeuners suspendus au-dessus de l’eau, soirées enchantées sous le ciel azuréen. Ici, l’intimité est totale. Le confort, absolu. Et l’atmosphère, inimitable. Cette propriété n’est pas seulement un lieu où l’on vit : c’est un lieu que l’on ressent, que l’on respire, où chaque instant se transforme en souvenir précieux. VENTE CONFIDENTIELLE. Dossier complet et visite exclusivement sur demande qualifiée. Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail : jm@confidentialproperties.com

À seulement 300 mètres de la plage, au sein d’une résidence privée de Barqueroute à Carry-le-Rouet, découvrez cette villa de 1965 entièrement rénovée en 2022 dans un style contemporain, mêlant harmonieusement charme de l’ancien et confort moderne. Édifiée sur trois niveaux, elle offre 200 m² habitables ainsi qu’un vaste garage, sur un terrain de 800 m² agrémenté d’une terrasse et d’une piscine chauffée. Dès l’entrée, vous serez séduits par le séjour lumineux à double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Un balcon côté façade et un jardin intimiste à l’arrière permettent de profiter d’ambiances variées pour les repas ou moments de détente en extérieur. Le niveau principal accueille également deux chambres exposées Sud-Est (avec possibilité d’en créer une troisième), chacune disposant de sa salle de bain et de rangements intégrés. À l’étage, une troisième chambre, baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, bénéficie de sa propre salle de douche, offrant une véritable autonomie. En rez-de-jardin, accessible par l’intérieur ou directement depuis l’extérieur, un appartement indépendant a été aménagé : deux chambres, un séjour et une cuisine séparée. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, ou pour créer une salle de jeux, un bureau, un atelier ou un espace adolescents. Un grand garage vient compléter l’ensemble. Un bien rare, idéalement situé, offrant espace, prestations et un cadre de vie privilégié à deux pas de la mer.

Superbe Bastide au cœur de 6 hectares de nature préservée, dont 3 hectares de vignes en fermage Découvrez cette magnifique propriété lovée au cœur d’un environnement d’une tranquillité absolue. Elle offre une intimité totale et un panorama dégagé. Une très belle piscine de 7 x 15m, idéalement positionnée, s’ouvre entièrement sur le paysage invitant à profiter pleinement du calme, de la lumière. La piscine est traitée au sel La bâtisse principale est composée de : - 4 grandes Chambres, dont deux disposant de terrasses tropéziennes avec vue - 2 Salles de bains - Cuisine ouverte (et arrière-cuisine) ouvrant sur une terrasse couverte orientée Ouest - Séjour chaleureux avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte orientée Est Les terrasses couvertes prolongent les espaces de vie et permettent d’admirer à tout moment la vue imprenable sur la propriété et la campagne environnante. Une Maison d’amis de 36 m² complète harmonieusement l’ensemble, comprenant une Chambre, une Salle de bains, une Cuisine, un Séjour ainsi qu’une terrasse couverte offrant un espace indépendant et accueillant pour recevoir famille ou visiteurs. Un Garage de 51 m², spacieux et polyvalent, apporte un vaste volume de rangement ou la possibilité d’aménager un atelier selon vos besoins. Cette propriété unique allie charme, calme absolu et grands espaces, constituant une opportunité rare pour les amoureux d’authenticité, de nature et de sérénité.

EXCLUSIVITÉ OFF-MARKET : Proche de Mougins, dans un emplacement recherché pour sa vue panoramique époustouflante jusqu'à la mer et sa discrétion,Derrière le portail, une grande allée en pavé vous amène jusqu'à la maison. Dès que vous passez le hall d'entrée, vous arrivez dans une vaste réception de 85 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 70 m², surplombant la grande piscine chauffée/au sel (12,5x4), avec une vue panoramique à + de 180°, vous aurez la sensation d'être sur le pont d'un bateau !Pour les invités, un appartement indépendant équipée avec terrasse Vue Mer privative. En annexes : Pool-house, buanderie, 2 caves, 2 garages fermés. Saisissez cette opportunité d'acquérir cette villa d'exception !!!

OFF-MARKET Achat Grimaud Sur un terrain d’environ 5 000 m², cette propriété rare se compose de trois villas indépendantes, offrant des prestations d'exception et une vue mer panoramique. Prestations haut de gamme, vendu meublé. Pour plus d’informations, veuillez contacter le Cabinet Vieugué en mentionnant la référence. Dossier sur demande avec référence exigée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisque.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez le cabinet Vieugué Immobilier Téléphone:+33(0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com