ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 388)

Découvrez cette maison à vendre située à Èze, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine privé avec piscine, cette maison mitoyenne construite en 2001 offre une vue imprenable sur le célèbre village d'Èze et la mer. Au premier étage, vous trouverez un salon spacieux avec cuisine ouverte, bar, une cheminée, ainsi qu'une chambre pour enfants, une salle de bains avec WC et des WC séparés. Le salon et la chambre des enfants donnent sur une grande terrasse. Au deuxième étage, la grande chambre principale dispose de sa propre terrasse privée, d'un jardin et d'une salle de bain en marbre avec hammam. Deux parkings privés ainsi qu'une piscine commune complètent cette offre. DPE : 162 (C) GES : 4 (A). Copropriété de 38 lots dont 10 d'habitation avec des charges annuelles moyennes de 5122 €. Aucune procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Le marché immobilier à Èze est l'un des plus attractifs de la Côte d'Azur, célèbre pour ses paysages pittoresques et son charme. Cette maison de luxe à acheter à Èze est idéale pour ceux qui cherchent un investissement sûr et un style de vie unique.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente un magnifique Mas à Oppède, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, s'étend sur plus de 760 m² et est nichée dans un parc paysager de 7,5 hectares, entouré de vignes et d'oliveraies. Le parc dispose d'une piscine chauffée avec jacuzzi, d'un toit-terrasse panoramique et d'espaces de détente. La maison principale se compose de vastes pièces de réception, d'une cuisine de qualité, de six suites élégantes avec salles de bains privatives et dressings. Une maison d'amis indépendante complète ce bien. Les prestations incluent chauffage et refroidissement au sol, climatisation réversible, système SONOS, vidéosurveillance, domotique avancée, eau de source, arrosage automatique et borne de recharge électrique. Un cadre unique et préservé, à seulement 40 min du TGV d'Avignon et 1h de l'aéroport de Marseille. Une opportunité rare pour un achat de Mas à Oppède, destiné à une clientèle désireuse d'intimité et d'exception.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une splendide maison de charme et de caractère située dans le centre historique du village de Cabrières-d'Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété entièrement restaurée offre 390 m² utiles, incluant de belles pièces de vie en rez-de-chaussée, telles qu'un salon voûté, un grand bureau (qui peut être transformé en chambre), une salle à manger et une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une terrasse couverte. Les deux étages comprennent 4 suites, un atelier d'artiste pouvant être converti en suite, une bibliothèque et une lingerie, avec une vue sur le Luberon et les toits du village. Ce bien, exposé plein sud, dispose également d'un jardin paysager et fleuri, ainsi qu'une piscine de 7 x 5 m, chauffée. Chaque détail de cette maison a été rénové avec soin, alliant matériaux nobles, prestations contemporaines et histoire. Idéale pour une grande famille ou pour accueillir des amis, cette maison séduira les amateurs d'authenticité avec une possibilité d'aménagement de 6 chambres. Cette propriété captivante est une excellente opportunité pour un achat de maison de luxe à Cabrières-d'Avignon.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente cette Maison de luxe à acheter à Ménerbes, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à deux pas du village classé de Ménerbes, cette propriété a été entièrement rénovée en 2024 par un architecte renommé, offrant des prestations haut de gamme et un confort optimal. Sur un terrain paysagé de 8 000 m² comprenant une oliveraie et une piscine au sel de 12x4, elle séduit par ses extérieurs soignés, sa grande terrasse plein sud, et sa vue panoramique sur la campagne et les collines du Luberon. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine équipée et un accès direct à la terrasse, ainsi que 5 suites, dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale avec salle de bain et vue imprenable sur le Luberon.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une propriété exceptionnelle à Cabrières-d'Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure allie authenticité et confort contemporain, tout en offrant une vue imprenable sur le Luberon. Implantée dans un cadre naturel préservé, à proximité d'un village, elle se distingue par son architecture, ses volumes généreux, ses dépendances en pierre et sa cour intérieure, parfaite pour recevoir.Vous découvrirez un parc avec une piscine chauffée de 12*5, une cuisine d'été couverte et un vaste espace repas extérieur. Un mas indépendant en pierre de 230 m², à rénover mais avec une toiture neuve, présente un potentiel intéressant pour différents projets, comme une maison d'amis ou un atelier. Le mas principal, de 360 m² habitables, se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger voûtée, d'un bureau et d'une suite de plain-pied avec dressing. À l'étage, trois suites élégantes avec salles d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre familiale avec salle d'eau, dressing et accès indépendant. Les équipements incluent un chauffage central au fuel, la climatisation réversible, la fibre optique, un arrosage automatique et un portail automatisé. Situé à 25 min de l'autoroute A7, 40 min de la gare TGV d'Avignon et 1H de l'aéroport international Marseille Provence.

Au coeur du Luberon, à proximité du pittoresque village de Ménerbes, nous vous présentons une propriété de charme en pierres aux touches contemporaines. Cette maison lumineuse de 252 m² habitables bénéficie de plus de 100 m² de terrasses. Elle dispose d'un jardin méditerranéen et d'une grande piscine chauffée de 15 x 4 mètres avec rideau électrique et débordement. L'intérieur comprend une entrée avec wc visiteurs, un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres chacune avec salle d'eau et wc. Un bureau en mezzanine, une buanderie, un espace de stockage de 87 m², et des systèmes de chauffage modernes viennent compléter cette offre. A l'extérieur, vous trouverez une chambre indépendante avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une cuisine d'été équipée. Cette propriété rare à découvrir est vendue meublée. Située à 30 minutes de l'autoroute et à 50 minutes du TGV d'Avignon, elle constitue une belle opportunité d'achat de propriété à Ménerbes dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix : 2 450 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et découvrir ce bien, contactez Sylvain LENOIR au 0610231242 ou par email.

L'Agence Victoire Propriétés vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Cassis, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison mitoyenne de plus de 150m2 offre une vue dégagée et se situe au sein d'une résidence privée et sécurisée dotée d'une piscine et d'un terrain de tennis.Elle dispose d'un grand séjour avec insert et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous y trouverez cinq chambres, un dressing, deux salles d'eau, un cellier et trois WC.À l'extérieur, une terrasse avec deux pergolas bioclimatiques orientée à l'ouest vous permettra de profiter des magnifiques couchers de soleil, tandis qu'une terrasse tropezienne offre une vue sur la mer et un jardin. La maison est équipée de la climatisation réversible dans chaque pièce.Un stationnement privatif avec borne de recharge électrique de 7kWh et deux abris de jardin viennent compléter ce bien.Aucun travaux à prévoir, la toiture et la façade sont neuves, et la fibre optique est disponible.Le prix est de 1 300 000 euros, les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.Le DPE est en classe D et le GES en classe B, réalisé le 24/02/2025. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1950 euros et 2710 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris).Pour plus d'informations, veuillez contacter Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots, aucune procédure n'est en cours.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Carqueiranne, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au Pradon, l'un des lieux les plus recherchés, cette propriété de 9 pièces s'étend sur un terrain plat de 1 180 m2, à seulement 5 minutes à pied de la magnifique plage naturelle. Avec ses 306 m2 habitables et une vue imprenable sur la mer, cette villa Californienne vous émerveillera par sa construction élégante et son ambiance chaleureuse, alliant pierre, bois et éléments végétaux. Au premier niveau, un hall d'entrée spacieux vous accueille, menant à un lumineux séjour de 70 m2, une cuisine américaine, et une belle terrasse orientée plein sud. Une suite parentale avec vue sur la mer, ainsi qu'un bureau ou une chambre supplémentaire, complètent cet étage. L'accès au jardin et à la piscine au sel se fait par un escalier contemporain menant à trois autres chambres. Un appartement T2 attenant avec entrée indépendante permet d'accueillir vos proches. Ce bien d'exception est équipé de matériaux de haute qualité et dispose d'un double garage. Une opportunité rare de vente de villa de luxe à Carqueiranne.

Belle villa au coeur des Alpilles à Saint-Étienne-du-Grès, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2017, s'étend sur un vaste terrain de 2352 m² en pleine nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand espace de vie de 44 m², comprenant une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger et le salon. Deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier complètent l'intérieur. À l'extérieur, une grande terrasse orientée sud-est vous invite à profiter du calme et du charme environnant. Ce bien rare est idéal pour un achat de villa à acheter à Saint-Étienne-du-Grès, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. Vous bénéficierez d'équipements modernes tels que la climatisation réversible, l'isolation par l'extérieur, et des volets roulants électriques. La localisation est pratique, à seulement 5 minutes du centre-ville et proche des commodités. Saint-Étienne-du-Grès est une région prisée pour son cadre de vie préservé et ses nombreuses activités de plein air, telles que le vélo et la randonnée. DPE en A et GES en A. Prix : 321 000 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Propriété située à Tarascon, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble de rapport est une excellente opportunité d'investissement. Il comprend trois logements ainsi qu'un projet de rénovation et de construction. Le bien est situé dans un secteur en pleine mutation, offrant l'accès à des revenus locatifs immédiats. L'immeuble se compose de : - Un T1 de 27 m², loué 565 € / mois HC - Un T2 de 34 m², loué 500 € / mois HC - Un T2 de 50 m², loué 535 € / mois HC Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 19 200 €, cet ensemble présente une véritable opportunité de valorisation. En parallèle, un projet de rénovation est prévu pour un triplex de 79 m², offrant une forte plus-value après travaux, avec des aides financières disponibles. Un permis de construire a également été obtenu pour un duplex de 50 m², ajoutant une rentabilité supplémentaire au projet. Situé à proximité de la gare SNCF de Tarascon, ce bien bénéficie de liaisons rapides vers Avignon et Nîmes, ainsi que des accès facilités aux autoroutes A54 et A7. Les commodités locales, telles que des commerces, établissements scolaires et services médicaux, sont facilement accessibles. Prix de vente : 321 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour un investisseur à la recherche d'un achat de propriété rentable à Tarascon, n'hésitez pas à nous contacter pour un dossier complet incluant plans, estimations des travaux et projections locatives.

Nichée dans le quartier recherché de Boulouris à Saint-Raphaël, cette élégante villa d'architecte propose un cadre de vie lumineux et moderne, à seulement 10 minutes à pied des plages et du centre-ville. Avec sa superficie généreuse, cette maison se distingue par des volumes impressionnants et une hauteur sous plafond qui favorise la sensation d'espace. L'intérieur comprend 3 suites spacieuses, chacune disposant d'une salle de bains et de toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou un espace de détente. Le design contemporain se caractérise par des lignes épurées et de grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée et baignant les espaces de lumière naturelle toute la journée. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, ajoutant une touche de sophistication à chaque détail. À l'extérieur, la villa est entourée de nombreuses terrasses et d'un jardin arboré, avec un spa et une piscine, parfaits pour profiter du climat ensoleillé de la région. Ce bien dispose également d'un grand garage, d'une cave et de diverses dépendances. L'emplacement est un véritable atout, offrant un accès facile aux plages et aux commerces, garantissant une qualité de vie optimale. Un bien rare sur le marché, qui allie modernité, confort et emplacement privilégié à Saint-Raphaël. Pour une visite ou plus d'informations, contactez Cyril FOTIADÉS au 06.52.29.83.77.

Située dans le charmant village de Lourmarin, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, cette Maison de luxe à acheter à Lourmarin vous séduira par son élégance et son histoire. Nichée dans une ruelle typique, à proximité des commerces et restaurants, cette propriété ancienne de 70 m² habitables a été rénovée avec un goût exceptionnel. Vous profiterez d'un salon avec une belle hauteur sous plafond, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec accès à une terrasse privative, ainsi que d'une chambre dotée d'une salle d'eau. Cette maison représente une opportunité unique pour un couple en quête d'une Maison de luxe Lourmarin à vendre, alliant confort et cadre de vie prisé dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

M-OI La Salle-les-Alpes vous propose à la vente ce chalet de type 5. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5545-MBE (Lien direct sur les photos). L'Office Immobilier de Serre Chevalier vous présente cette opportunité. Situation et contexte : Située dans une impasse au cœur de Serre Chevalier, à seulement 3 minutes de l'arrêt de navette village Moulin Baron à La Salle-les-Alpes, et à 7 minutes à pied du télécabine de l'Aravet. Description intérieure : Ce chalet développe une surface de plancher de 153 m² dont 128 m² habitables. Il offre un séjour-cuisine ouvert de 50 m² donnant sur une terrasse de 16 m² exposée Sud-Ouest. Il comprend 2 suites et deux chambres partageant une salle de bain commune, permettant d'accueillir 8 à 10 personnes. Avantages extérieurs : Le terrain de 468 m² inclut un espace de rangement extérieur, un accès enrobé et une place de parking couverte. Prestations complémentaires : Ce chalet bénéficie d'un habillage extérieur en mélèze, d'un bardage intérieur en épicéa thermo-traité, d'un ski-room, d'une buanderie, d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que de mobilier sur-mesure assorti à l'intérieur en épicéa thermo-traité, et d'équipements sanitaires de qualité avec robinetterie encastrée. À votre service : Marine BENOIT - +33665350402 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5545-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.55% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE, partenaire exclusif de Christie's, vous propose en EXCLUSIVITÉ la vente confidentielle d'une propriété historique entièrement restaurée, au charme inégalé dans le Luberon, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété s'étend sur environ 20 hectares et comprend 7 hectares de vignes AOP ainsi qu'une oliveraie offrant d'excellents rendements. La bâtisse historique a été soigneusement transformée en domaine hôtelier et est accompagnée de deux villas indépendantes et d'un appartement privatif. Une salle de réception majestueuse, idéale pour des événements ou un restaurant, vient compléter l'ensemble. Les extérieurs comprennent une piscine avec vue panoramique et un boulodrome aux dimensions exceptionnelles, adaptés à divers projets. La propriété dispose déjà de toutes les autorisations administratives nécessaires, offrant d'excellentes perspectives de développement. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter sous engagement de confidentialité.

EXCLUSIF – VENTE CONFIDENTIELLE : Située à Saint-Raphaël, dans le département du Var, cette villa vous offre une expérience unique au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Face à la mer, chaque jour est une nouvelle parenthèse enchantée. En entrant, vous êtes immédiatement captivé par la vue sur l'horizon et la lumière qui illumine les espaces, grâce à des matériaux de qualité. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, tandis que la cuisine moderne invite à des moments de convivialité. Cinq suites élégantes avec dressings et salles de bains privées créent des espaces de sérénité. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un pool house et de terrasses ensoleillées, idéales pour la détente. Un accès direct aux eaux cristallines de la Méditerranée ajoute à cette propriété un attrait inégalé. Le garage peut accueillir 2 à 3 voitures et une option d'appartement d'amis ou de service de 55m² est envisageable. Pour découvrir ce bien d'exception, un premier contact téléphonique est requis avant toute communication complémentaire.

Dans le secteur ultra résidentiel du Domaine Darbousson à Valbonne une magnifique villa familiale de 160 m2 nichée dans un écrin de verdure au calme absolu. Cette propriété profitant de 5 chambres se compose comme suit: En rez de chaussée une entrée , 4 chambres , une SDB avec douche à l' italienne , un toilette indépendant avec fenêtre wc suspendu. En rez de jardin un immense séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée aménagée ( cuisiniste de qualité), cellier , un toilette indépendant wc suspendu, un dressing, un chambre et une SDB avec baignoire balnéo, douche à l italienne, double vasque. Le bien est édifié sur un terrain de 910m2 paysagé avec une grande piscine de 10X6 m et ses grandes plages avec dalles en pierre; piscine au sel avec régulateur automatique de ph et nage à contre courant. Une grande terrasse avec pergola pour les soirées estivales Maison en état parfait (construction 2013) norme BBC avec ventilation double flux, volets roulants domotisés et volet persiennés pour le confort estival ; arrosage automatique et aspiration centralisée; portail et portillon automatiques en ferronnerie d art; double garage 38m2 ; espace de stationnement aérien pouvant accueillir 3 véhicules et nombreuses places à l'extérieur. Accès aux écoles renommées du secteur écoles maternelles et élémentaires de l'île verte collège Nikki de St Phalle à pied , lycée Simone Veil et CIV. 5 mins de Sophia Antipolis et 20 mins de l' aéroport de Nice côte d'azur. Bien rare sur le marché! Référence agence : 867

L'agence Victoire Propriétés vous présente à la vente une villa exceptionnelle située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à vendre offre un cadre privilégié au calme absolu, à proximité immédiate du centre-ville et dispose d'une vue mer imprenable. D'une superficie d'environ 190 m², cette demeure récente est sous garantie décennale et a été pensée pour allier confort et élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour agrémenté d'une cuisine moderne, offrant une échappée sur la mer, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative complète cet espace. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, toutes dotées d'une salle d'eau privative et de placards, ainsi qu'un balcon filant avec une vue mer époustouflante. L'extérieur de la villa est conçu pour la détente, avec un jardin paysager de 500 m², une piscine pour profiter des journées ensoleillées, un terrain de pétanque et un espace terrasse convivial. Une place de parking privative est également incluse. Idéalement située dans un secteur recherché, cette villa bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, des plages et des commodités. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre X et X euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 260 000 € (honoraires intégralement à la charge du vendeur). Victoire Omiros Agent immobilier 06 46 49 53 27 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944,00 € et 1 278,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WELCHOME PROVENCE Sélection Prestige vous propose à la vente cette imposante bastide de 97 hectares, idéalement située à quelques minutes au sud du lac de Sainte-Croix, au coeur du Parc Naturel Régional du Verdon, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bâtie au début du XVIIIe siècle, cette bastide s'est vue récemment partiellement rénovée par un architecte d'intérieur, alliant charme historique et confort moderne. Sur une surface habitable de 450 m², vous découvrirez des espaces de vie spacieux avec des voûtes en pierres, des cheminées d'époque et une décoration soignée. L'étage comprend sept chambres, dont cinq suites avec salles d'eau privées, garantissant confort et intimité. La propriété inclut également plusieurs dépendances totalisant plus de 600 m², idéales pour le stockage ou des activités agricoles. Ce domaine est enrichi d'installations de qualité, telles qu'une piscine avec vue panoramique, une maison d'amis de 80 m², un appartement de fonction de 60 m², un garage, une écurie, et une salle de réception. Située dans un cadre naturel remarquable, la propriété offre un potentiel d'exploitation agricole tout en conservant son charme. Ce bien exceptionnel est parfait pour un achat de bastide à acheter Artignosc-sur-Verdon, alliant patrimoine et modernité.

Maison à vendre à La Croix-Valmer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas de type Mykonos est en très bon état et se compose à l'étage d'une entrée, de deux chambres avec balcon offrant une magnifique vue sur la mer, d'une salle de douche et de W.C. En rez-de-jardin, vous trouverez un séjour avec cuisine américaine, un cellier, une loggia et une terrasse sur un terrain de 118 m², accessible par un escalier de 28 marches. La propriété bénéficie d'une sortie rapide vers le col de Collebasse et les plages de Pampelonne. La résidence offre également une piscine et un court de tennis, idéal pour profiter de votre pied-à-terre au cœur de Gigaro. Les honoraires, inclus dans le prix, s'élèvent à 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 720 000 euros. Classe énergie : E, Classe climat : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1150,00 et 1590,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur du lotissement recherché du Petit Pin Rolland, à Saint-Mandrier-sur-Mer dans le Var, cette maison au charme méditerranéen est bordée par la forêt et imprégnée des effluves de pins. Un cadre calme et atypique, situé à seulement cinq minutes en voiture de la crique de Marégau et à proximité des plages de Sainte-Asile. Les terrasses offrent une vue imprenable sur les silhouettes des Deux Frères, emblèmes locaux de la côte varoise. Actuellement en cours de restauration, la propriété mêle habitation principale et espaces indépendants. Les images proposées ne sont pas contractuelles, mais suggèrent des aménagements potentiels. La maison principale, de plain-pied avec la cour extérieure, développe une superficie de 113 m2 habitables. L'entrée discrète mène à une petite cuisine, transformable en dressing, adjacente à une confortable chambre parentale. Le cœur de l'habitation se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, salle à manger et salon s'étalant sur 55 m2, créant un espace convivial. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 30 m2, orientée plein sud. La partie nuit comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bains à moderniser, équipée d'une baignoire, d'une cabine de douche et d'un meuble double vasque. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants, en rénovation, d'une surface de 30 m2 et de 37 m2, disposent de leurs propres terrasses. Ces logements sont idéaux pour accueillir des proches ou pour générer des revenus locatifs dans ce secteur prisé. La propriété inclut de nombreuses annexes : un garage de 50 m2, un second garage indépendant de 20 m2 et une cave de 27 m2, parfaite pour le rangement ou un atelier. Ce bien présente une rare opportunité d'investir dans une propriété de caractère, entre mer et forêt, à deux pas des plus beaux paysages de la presqu'île. Si vous recherchez un bien à acheter à Saint-Mandrier-sur-Mer, ce bien aux multiples facettes saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.