ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 335)

Située dans un village au charme authentique, Lord and Sons vous propose une Maison à vendre à Crestet, dans le Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette vaste maison de village offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Édifiée sur plusieurs niveaux, la propriété se divise en trois unités d'habitation. La partie principale, entièrement rénovée, développe environ 125 m2 habitables sur deux niveaux. Elle comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, deux salles d'eau, ainsi qu'un bureau/bibliothèque. Deux appartements indépendants à rénover, chacun avec une chambre, une salle de bains, et un séjour avec cuisine, complètent cette offre.Les diverses terrasses couvertes offrent une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Ventoux, ajoutant charme et sérénité à l'ensemble. Ce bien au fort potentiel est idéal pour une résidence familiale, un projet d'accueil touristique ou une activité de location saisonnière.

Découvrez cette maison à vendre à Châteauneuf-Grasse, située dans les collines pittoresques de l'arrière-pays cannois, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa provençale récemment rénovée combine confort, luxe et modernité, le tout avec une vue panoramique imprenable sur la baie de Mandelieu. L'entrée de la villa, majestueuse avec ses hauts plafonds, vous mène vers un espace de vie spacieux et lumineux, avec des portes coulissantes qui ouvrent sur une belle terrasse. Un double salon polyvalent offre un cadre idéal pour des moments conviviaux autour de la cheminée, tandis qu'une salle à manger spacieuse, jouxtant une cuisine italienne moderne de la marque Boffi, ravira tous les amateurs de gastronomie. À proximité, un salon d'été romantique avec de superbes poutres apparentes vous plonge dans une ambiance extérieure. Un home cinéma, équipé des dernières technologies, complète cet étage. À l'étage, accessible par un ascenseur, vous trouverez quatre suites modernes, dont une suite parentale avec un dressing. Trois chambres de cet étage donnent accès à un grand balcon offrant une vue panoramique. Le niveau jardin dispose d'une salle de fitness avec douche, d'une cave à vin climatisée avec salle de dégustation, d'un salon, d'une chambre d'amis, ainsi que d'une buanderie. Le double garage permet un accès facile par ascenseur aux trois niveaux. L'espace extérieur comprend une superbe piscine à débordement et un pool house moderne avec cuisine, le tout sur un parc de 5 000 m², agrémenté d’une source et conçu par l'architecte paysager Jean Mus. Cette maison à acheter à Châteauneuf-Grasse, au calme, répondra à vos aspirations de résidence de rêve, à seulement 35 minutes de Nice et Cannes, entourée de golfs renommés et de restaurants de qualité.

Située dans un domaine résidentiel fermé très recherché à Biot, dans les Alpes-Maritimes, cette maison de 240 m² représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Biot. Avec un parc paysager de 3 600 m², la propriété offre une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque, garantissant un cadre de vie idyllique avec une belle vue dégagée. L'intérieur lumineux comprend un salon/salle à manger avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée prolongée par une véranda offrant une vue panoramique. Trois chambres, chacune avec salle de bains privative, assurent un confort optimal. De plus, cette maison de luxe à vendre inclut un appartement indépendant de deux pièces de 56 m², une cave à vin, un grand garage et un abri voiture. idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité. Vivre à Biot, c'est profiter d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes, permettant un accès rapide aux villes animées, aux plages et aux commodités.

Découvrez cette maison à vendre à Châteauneuf-Grasse, située dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété de prestige d'environ 600 m² habitables allie raffinement, confort et sécurité. Admirez la vue imprenable sur le golf et le panorama méditerranéen, allant de la baie de Nice à Mandelieu. À l'entrée, un hall spacieux avec vestiaire vous ouvre les portes d'un somptueux séjour doté d'une magnifique cheminée. La salle à manger élégante, avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, donne accès à une vaste terrasse. La cuisine, à la fois spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier et d'une buanderie. Une bibliothèque/bureau avec cheminée, une grande chambre avec salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains complètent cet espace raffiné. À l'étage, deux chambres de maître vous attendent. L'une dispose d'une salle de bains en suite, tandis que l'autre s'ouvre sur une terrasse tropézienne privée. Les dressings « Monsieur » et « Madame », ainsi qu'une salle de bains en marbre rose équipée d'un jacuzzi et d'une douche, offrent un luxe sans égal. Le sous-sol comprend une cave à vin climatisée et une cave à cigares, ainsi qu'une vaste salle de jeux. La terrasse couverte, idéale pour vos réceptions, comprend une cuisine d'été et une salle à manger. À l'extérieur, une piscine chauffée à débordement de 24 mètres avec spa, des terrasses en pierre, une cascade et une plage de roche artificielle viennent compléter les attraits de cette villa. Le terrain paysager de 10 000 m², conçu par Jean Mus, présente des restanques douces et 160 oliviers. Une maison de gardien de 60 m², avec entrée indépendante et jardin potager, ainsi qu'un garage sécurisé pour 3 à 4 voitures, font de cette propriété un bien d'exception à envisager pour un achat maison Châteauneuf-Grasse.

Nichée en position dominante à Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, cette Maison de luxe à vendre offre une vue panoramique sur les collines environnantes et la mer en toile de fond. Son emplacement privilégié combine proximité des commodités et prestations de haut standing, réparties entre trois bâtiments distincts au cœur d'un parc paysager de 22 337 m², incluant une piscine, un pool house et un terrain de tennis.La bastide principale, ancienne demeure de maître d'environ 279 m², s'ouvre sur un vaste séjour, une salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée. Le premier étage accueille une somptueuse chambre de maître avec salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle de bains. Le deuxième étage mansardé propose deux autres chambres, chacune dotée de salle de bains privative.La maison d'amis, d'une superficie d'environ 129 m², dispose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et d'une salle à manger au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres indépendantes et une vaste chambre avec salle de bains complètent cet espace.La maison de gardien, d'environ 76 m², comprend une cuisine, un salon-salle à manger, et des toilettes invités, ainsi que deux chambres indépendantes dans les combles aménagés.Cette propriété est entourée d'une magnifique piscine avec pool house, d'un terrain de tennis, et dispose d'un héliport, faisant de ce domaine un bien d'exception, parfaitement entretenu, dominant la campagne Grassoise.À seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et de Cannes, et à proximité du pittoresque village de Valbonne, cette maison représente une opportunité d'achat de prestige sur la Côte d'Azur.

Nichée au cœur de La Californie, le quartier le plus prisé et résidentiel de Cannes, cette propriété se distingue comme l’une des plus emblématiques de la ville. Positionnée en hauteur et offrant une intimité totale, cette majestueuse résidence jouit d’une vue mer panoramique à couper le souffle, allant des Îles de Lérins jusqu’aux collines de l’Estérel. Avec une superficie d’environ 986 m², répartie sur trois bâtiments distincts, la maison a été soigneusement rénovée avec des matériaux de la plus haute qualité, alliant élégance et confort moderne. Située à seulement quelques minutes de la Croisette et des plages, elle repose sur un sublime terrain paysager d’environ 3 336 m², doté d’un espace piscine raffiné et d’un pool house entièrement équipé, idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Grâce à ses volumes remarquables, ses nombreuses pièces de réception et sa configuration générale, cette propriété est également parfaite pour accueillir des événements privés ou professionnels haut de gamme. C'est une opportunité à considérer pour l'achat d'une maison à acheter à Cannes.

Nous vous proposons à la vente une magnifique villa de luxe à Antibes, située dans le quartier recherché du Roubion, à proximité de Cannes. Cette propriété offre un cadre idyllique, où le parfum des fleurs du jardin paysager et la lumière du soleil méditerranéen créent une atmosphère apaisante. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse qui émane de cette villa.Le rez-de-chaussée présente un vaste salon lumineux avec une cheminée conviviale, complété par une cuisine ouverte parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le patio couvert offre une vue imprenable sur la piscine, un véritable havre de fraîcheur pendant les jours d'été.À l'étage, vous découvrirez deux chambres douillettes, agrémentées d'une salle de bain, tandis qu'une troisième chambre avec salle de bain est idéalement positionnée au rez-de-chaussée pour accueillir vos invités ou vos proches. De plus, un charmant appartement indépendant de 80 m² se trouve sous la terrasse latérale, comprenant 2 chambres et 2 salles de bain, parfait pour des séjours prolongés.Le jardin en restanques, orienté sud-ouest, vous invite à profiter de balades sous les arbres ou à savourer des repas en plein air sur la vaste terrasse ensoleillée. Chaque soirée se transforme alors en un moment inoubliable sur la Côte d'Azur.Cette villa de luxe à acheter à Antibes est une opportunité rare, alliant calme et sérénité tout en restant proche de l'animation de Cannes. Charges mensuelles : 12 €Taxe foncière : 1 962 €Honoraires à charge vendeur.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée entre les eaux cristallines des plages emblématiques et le raffinement du Grand-Hôtel du Cap-Ferrat, cette villa se situe dans un cadre exclusif de la Méditerranée. Entourée d'une nature préservée, elle reflète l'esprit unique de la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette propriété contemporaine, à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat, offre des volumes généreux, une luminosité naturelle et des prestations de qualité. Récemment rénovée et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une exposition plein sud-ouest, d'un jardin spacieux et d'une vue imprenable sur la mer.D'une surface d'environ 412 m², la villa s'élève sur trois niveaux et comprend une pièce de réception lumineuse de près de 90 m². Le salon avec cheminée et la salle à manger ouvrent sur les terrasses et la piscine, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est idéale pour des repas quotidiens ainsi que pour recevoir.Au rez-de-chaussée, se trouve une chambre d'amis avec sa salle de bain, offrant un accès direct au jardin.À l'étage, la suite parentale est accompagnée d'un dressing et d'une salle de bain attenante, ainsi que de deux chambres supplémentaires bénéficiant chacune d'accès à une large terrasse panoramique avec vue sur la Méditerranée.En rez-de-jardin, un appartement indépendant permet d'accueillir personnel ou invités de manière autonome. Ce niveau comprend également une salle de sport avec hammam, une cave à vin, une buanderie et un garage fermé.Le jardin méditerranéen de 1 840 m² est magnifiquement paysagé, garantissant intimité et tranquillité, et équipé d'une piscine, de terrasses ombragées et d'espaces de détente.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez MONTY + CO Real Estate, expert en vente de villas d'exception sur la Côte d'Azur.

Maison exceptionnelle à vendre à Gordes, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des plus beaux villages de France, cette maison allie charme historique et confort moderne, avec une vue imprenable sur la vallée du Luberon. Composée de plusieurs bâtisses du XVIIe siècle, elle offre des espaces uniques et raffinés sur plusieurs niveaux. Le vaste salon-séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse suspendue, et vous trouverez également une cuisine équipée, de magnifiques suites parentales avec terrasses privées, ainsi qu'un espace extérieur de rêve incluant une piscine chauffée. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif de prestige. Rentabilité élevée avec des locations atteignant 21 000 € par semaine en haute saison. Un bien rare qui saura séduire les amateurs d’authenticité et de caractère.

La Garde, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre, parfaite pour une grande famille. Composée de deux appartements spacieux de 110 m2 chacun, cette propriété est construite sur un terrain de 500 m2 avec jardin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une vaste pièce à vivre s'ouvrant sur une grande terrasse, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent 3 chambres accompagnées d'un grand séjour et d'une cuisine avec accès au jardin. Un rafraîchissement est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe La Garde. Pour planifier une visite, contactez le 06 14 95 16 00.

EXCLUSIVITÉ - Achevée en 2022, cette magnifique villa contemporaine d’environ 480 m2 aux prestations haut de gamme et à la décoration raffinée, bénéficie d’un emplacement idéal, à pied du village de Biot, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec des vues imprenables sur la mer et le vieux village.La villa se compose au rez-de-chaussée d’un élégant hall d’entrée, d’une chambre de maître avec salle de bains et dressing en suite, d’une seconde suite PMR avec salle de douche privative, ainsi que d’un grand bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre, une buanderie et deux autres chambres en suite indépendantes pour les invités au bord de la piscine.À l’étage, vous découvrirez un vaste espace de réception baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse avec des vues époustouflantes sur la mer et le village. Ce niveau comprend également une cuisine moderne entièrement équipée et un vaste cellier.En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire pour les invités avec salle de douche, un espace jeux, une cave à vin, un ascenseur, ainsi qu’un garage double de 68 m² viennent compléter les volumes.À l’extérieur, la propriété offre une grande piscine avec une belle plage de détente, une cuisine d’été équipée, le tout sans aucun vis-à-vis. Le tout est niché au cœur d’un jardin paysager de 1 380 m², soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes.Un bien rare sur le marché, alliant confort, vue, et emplacement d’exception – parfaite pour un achat villa de luxe Biot ou une vente villa de luxe Biot.Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 246 € et 1 686 € (année de référence 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1246€ ~ 1686€.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette villa familiale spacieuse dans un environnement paisible. La villa est située dans une impasse tranquille, à proximité des collèges et lycées internationaux, du centre-ville d'Aix-en-Provence et du centre commercial des Milles. Bien desservie, elle se trouve à moins de 7 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'aéroport de Marseille. Avec une superficie de plus de 300 m², cette maison contemporaine et lumineuse offre une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante et des bureaux. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé comprend une salle de sport et un espace détente (Jacuzzi, Sauna, Cinéma). Le terrain de 2500 m² est agrémenté de fruitiers et grands arbres, avec une piscine, un pool-house, un abri de jardin et un terrain de pétanque. La maison est en partie climatisée, avec chauffage électrique et un système d'assainissement collectif. L'eau intérieure provient de la ville et l'eau extérieure ainsi que celle de la piscine proviennent du Canal de Provence. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat d'une villa de luxe à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 5544-NGULe DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette villa contemporaine située au centre du village de Luynes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations sur l'adresse, ainsi qu'une visite virtuelle, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5240. Cette villa bénéficie d'une situation idéale, avec un accès facile aux commerces, aux écoles (IBS, Nativité) et aux transports en commun. Entièrement rénovée, la villa dispose d'une pièce de vie spacieuse au rez-de-chaussée, incluant une cuisine équipée qui s'ouvre sur le séjour grâce à un comptoir. Le salon, équipé d'un insert, donne directement sur la terrasse exposée au sud. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie/cellier. À l'étage, on trouve deux chambres partageant une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale qui se distingue par son dressing aménagé et sa salle de bain complète. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur une terrasse orientée sud et une piscine au design épuré, créant un espace de détente parfait. Un portail automatique et un espace de parking à l'arrière de la villa complètent l'ensemble. La villa présente également des prestations de qualité, avec une décoration soignée, du double vitrage en aluminium, des volets roulants électriques, une climatisation réversible, un insert et des systèmes de domotique. Pour plus de renseignements, contactez Nicolas FILLAUD au +33601166893, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 754031334. Le DPE est consultable dans l'onglet des informations énergétiques. Le prix affiché inclut des honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.30%. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 90 lots, sans procédure en cours, pour environ 72 € de charges annuelles.

Située dans le secteur résidentiel de Gairaut à Nice, cette villa de 221 m2 s'étend sur un jardin paysagé de 1350 m2, agrémenté d'une piscine au sel chauffée et offrant une vue mer. Le bien se trouve dans un domaine privé et sécurisé avec gardien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine spacieuse et un bureau avec rangements et point d'eau. Au semi-étage, la chambre principale est dotée d'une salle de douche et d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, trois chambres avec accès terrasse et leur propre salle de bains. Le sous-sol est aménageable en salle de sport ou salle de jeux, et comprend également une cave à vins et une buanderie. De plus, une dépendance est aménagée en studio indépendant avec cuisine équipée et salle de bains. Cette propriété est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison au charme du XIXème siècle est à vendre. Située à seulement 400 mètres du bord de mer, elle se trouve au cœur d'un parc arboré de 5771 m2, offrant un calme absolu. La maison principale comprend une salle à manger, un salon d'hiver, un deuxième salon chaleureux, une terrasse couverte de style florentin, un solarium et 5 chambres avec salles d'eau. Une dépendance attenante en pierre de caractère propose également 2 chambres, une cuisine et un salon. De plus, un studio indépendant avec terrasse permettra d’accueillir vos invités en toute intimité ou sera idéal pour un logement de gardien. Le jardin est agrémenté d'une grande piscine orientée plein sud, d'une cabane avec salle de jeux et bar, d'un potager, ainsi que d'un bel espace paisible avec de nombreux oliviers. Un garage double et une grande aire de stationnement viennent compléter le tout. Cette maison de luxe à acheter à Antibes constitue une opportunité rare.

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez vous propose cette villa à vendre, idéalement située à Cavalaire-sur-Mer, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec sa vue imprenable sur la baie et son emplacement calme en impasse, cette propriété d'environ 240 m2 s'étend sur un terrain paysager de 1 667 m2. Elle comprend un hall d'entrée, deux séjours avec cheminée, une salle à manger, quatre chambres avec vue mer, un bureau, ainsi que deux salles de bain et deux salles de douche. Avec sa double garage et ses deux places de parking, cette villa de luxe Cavalaire-sur-Mer à vendre offre un cadre de vie d'exception. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, est à votre disposition au 06 47 52 46 42 ou par email à cavalaire@canatwarton.com. WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa de charme de style provençal, située aux Issambres dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue imprenable sur la mer et une exposition plein sud, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité. À votre arrivée, une belle allée pavée vous accueille. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon-séjour de 50 m² s'ouvrant sur une immense terrasse de plus de 100 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un coin repas couvert, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres avec salles d'eau privatives pour un confort optimal. À l'étage, la villa comprend une chambre avec salle d'eau, une autre avec salle de bain, ainsi qu'une grande suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'une terrasse privée offrant une vue sur le golfe de Saint Tropez. Une sixième chambre peut également être aménagée en bureau ou en dressing. Implantée sur un exceptionnel terrain paysager de plus de 1 000 m², cette villa dispose d'une grande piscine au sel de 5x10 mètres, entourée d'un vaste espace de détente. Les matériaux de grande qualité utilisés, tels que les salles d'eau en faïence de Salernes et les portes en chêne massif, apportent une touche de chaleur et d'élégance. Un garage complète ce bien. Cette villa de luxe aux Issambres est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Mougins, située dans un domaine calme et prisé de La Roquette-sur-Siagne, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante villa provençale rénovée de 300 m² offre une vue imprenable sur la mer. Elle se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, ainsi que de 5 chambres, dont 4 avec salles de bains. Implantée sur un terrain de 2 500 m², elle est agrémentée d’un pool house équipé et d’une piscine. Un double garage, une salle de sport et une cave viennent compléter ce bien d'exception, pour un achat de villa de luxe à Mougins.

iad France - Nathalie Sinard vous propose : A VENDRE - BOLLENE - MAGNIFIQUE MAISON - 227 M² - 3 CHAMBRES - 1 ATELIER - 1 GITE - PISCINE - POOL HOUSE - TERRAIN 2600 m². Découvrez cette splendide maison architecte située dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces. D'une surface de 227 m², elle est implantée sur un superbe terrain clos, arboré et paysagé de 2600 m², idéal pour profiter de la nature en toute sérénité. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour avec plafond cathédrale, apportant un charme unique et une belle luminosité. 3 chambres s'y trouvent, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain indépendante avec baignoire balnéo complète l'espace nuit. La cuisine ouverte mais indépendante s'ouvre sur une grande terrasse donnant sur le jardin. Un cellier-buanderie vient parfaire les prestations. À l'étage, une immense mezzanine baignée de lumière grâce à un Velux propose un espace bureau, un espace télévision et un grenier aménageable, parfait pour créer une chambre supplémentaire ou une salle de jeux. Un appartement indépendant, situé au rez-de-chaussée, complète ce bien et peut être exploité en tant que gîte, comprenant une pièce à vivre ouverte sur une terrasse avec pergola, ainsi qu'une chambre en mezzanine et une salle d’eau. Un atelier attenant, lumineux et chauffé, avec une grande baie vitrée, peut être transformé en chambre supplémentaire ou agrandir l'appartement. Côté extérieur, le terrain entièrement aménagé dispose d'une piscine (5x10m), d'un jacuzzi et d'un pool house équipé et aménagé avec cuisine d'été, salle d’eau et local technique. Une cabane en bois ravira les enfants. Pour le côté pratique, 3 abris bois, un atelier de bricolage et un abri voiture sont également présents. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage par cheminée avec insert, des radiateurs et une climatisation réversible, avec des menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants. Les prestations suivantes viennent confirmer ce bien d'exception : portail automatique, fibre, alarme et interphone. Ce bien rare, alliant charme, confort et proximité des commerces, est une véritable opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sinard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513756320.

Superbe maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans le quartier recherché des Lauves, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville historique. Cette propriété, implantée sur un terrain paysagé d'environ 800 m² avec une fontaine, offre des volumes généreux et une qualité de vie remarquable. Vous trouverez une vaste réception lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi que 5 chambres et 3 salles de bains, toutes prolongées par une belle terrasse orientée plein sud. Un sous-sol de 200 m² complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport, cave à vin, home cinéma...). Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.