ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 22)

BANDOL - L'ESCOURCHE - À 8 minutes à pied du port. À quelques pas du port et de l'animation de Bandol, dans le quartier recherché de l'Escourche, découvrez cette élégante villa entièrement rénovée, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 630 m2, cette propriété développe 150 m2 habitables avec des prestations soignées. Traversante et baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine américaine ouverte, prolongé par deux terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. La villa dispose de 2 chambres de plain-pied et de 3 chambres à l'étage, conçues pour une vie familiale harmonieuse ou comme résidence secondaire. Une piscine chauffée, intégrée dans un jardin intimiste, ainsi que des espaces de détente et des terrasses conviviales complètent l'ensemble. Un garage de 25m2 et des stationnements extérieurs sont également disponibles. De plus, une dépendance indépendante de 30 m2, idéale pour recevoir famille et amis, comprend un salon avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre en mezzanine, entièrement climatisée. Cette villa à vendre à Bandol, département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, a bénéficié d'une rénovation complète en 2017, offrant des équipements modernes tels que la climatisation réversible, des baies vitrées à galandage, un adoucisseur d'eau et des panneaux solaires couvrant environ 90 % des besoins en électricité. Un bien rare à BANDOL, idéal pour profiter d'un environnement résidentiel privilégié tout en réalisant un achat de villa de luxe à Bandol.

Magnifique villa à Cap d'Antibes, située à quelques pas de la plage de la Garoupe. Cette propriété exceptionnelle de 796 m2 est érigée sur un terrain de 30 308 m2, offrant à la fois confidentialité et sécurité. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette maison dispose de 6 chambres en suite, dont une magnifique suite parentale avec deux dressings. En outre, elle comprend un bureau, un sous-sol aménagé avec salle de cinéma, cave à vin, salle de fitness, et un garage pouvant accueillir 8 véhicules avec plateforme pivotante et ascenseur. Avec ses superbes espaces extérieurs et sa piscine, cette villa représente une opportunité d'achat Maison de luxe Antibes. Située dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à vendre est à découvrir.

Découvrez cette villa à vendre située au coeur de Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison climatisée de 194 m², construite sur un terrain plat de 1541 m², est parfaite pour un achat villa Mougins. À votre arrivée, un hall d'entrée vous accueille, suivi de toilettes pour les invités. Un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, et une salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse ensoleillée orientée Sud, avec un puits et une piscine chauffée, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. La cuisine indépendante est entièrement équipée pour votre confort quotidien. La partie nuit de plain-pied comprend 3 chambres dotées de placards, une salle de bains et une salle de douche. À l'étage, une quatrième chambre avec terrasse et vue panoramique, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, complètent ce bien. Profitez également d'un spacieux abri de jardin, d'un garage et de 7 places de stationnement sécurisées. Ce bien est proposé au prix de 1 490 000 euros, honoraires inclus. Pour planifier une visite, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par email.

Découvrez cette demeure exceptionnelle à Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison de 160 m² habitables, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, représente un mariage parfait entre authenticité et modernité. Située sur une parcelle de 339 m² agrémentée d'agrumes, elle offre un cadre de vie unique dans un environnement calme et paisible, avec un garage sécurisé. À proximité de nombreux édifices classés monuments historiques, dont la célèbre villa Noailles, cette propriété rare se compose de deux appartements reliés par un charmant jardin. Au rez-de-jardin, un spacieux deux-pièces de 50 m² dispose de voûtes en pierre préservées, témoignant de l’ancien chemin de ronde. Avec une grotte et un puits taillé dans la roche, atteignant 7 mètres de profondeur, et un sol en terrazzo, cet espace élégant est à découvrir. Ne manquez pas l’opportunité d'envisager un achat Maison de luxe à Hyères.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose, en co-exclusivité, une propriété d'exception à Meyreuil, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéalement située à quelques minutes d'Aix-en-Provence.Cette demeure lumineuse, développant environ 260 m², séduit par son élégante alliance entre authenticité et confort contemporain. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'articulent autour d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une salle à manger chaleureuse, idéale pour recevoir. Un grand bureau complète ce niveau et peut aisément être aménagé en suite avec salle d'eau.La propriété comprend cinq chambres. À l'étage, une suite élégante offre un dressing, une salle de bains complète ainsi qu'un accès à une terrasse privative. En rez-de-jardin, quatre chambres supplémentaires se partagent deux salles d'eau et une salle de bains. Un accès indépendant permet d'envisager aisément une activité professionnelle libérale ou un projet locatif.Implantée sur un superbe terrain arboré de 6 700 m², cette propriété dévoile un parc paysager soigneusement entretenu, avec plusieurs espaces extérieurs invitant à la détente : terrasses ombragées, jardin aux essences méditerranéennes, et une piscine chauffée pour compléter ce cadre idyllique.Les prestations incluent chauffage au gaz, climatisation réversible, vaste espace de stationnement, et propriété entièrement clôturée. La vue dégagée confère à l'ensemble une sensation d'espace particulièrement recherchée, avec un garage de 20 m² et une authentique cave à vin.Pour l'achat d'une propriété de luxe à Meyreuil, ou pour une vente de propriété de luxe à Meyreuil, toutes les informations financières et la vidéo de visite virtuelle sont disponibles sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6470-NFI.

Située dans la charmante commune de Mons, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa offre une vue imprenable sur l'Esterel et la baie de Saint-Raphaël. En position dominante et au calme, dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d'une exposition Sud-Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.La villa présente une distribution pratique avec, au rez-de-jardin, un espace de vie comprenant un salon lumineux avec possibilité d'ajouter une cheminée, un séjour et une salle à manger de 37m², ainsi qu'une cuisine avec accès à un garage et à une buanderie. Vous apprécierez également l'accès à une terrasse couverte d'environ 30m², idéale pour les repas en extérieur.À l'étage, la villa dispose de trois chambres confortables, dont l'une avec un balcon. Les volumes sont généreux et la circulation fluide. À l'extérieur, la propriété se dote d'une magnifique piscine à débordement entourée d'un jardin soigneusement paysagé, ainsi qu'un terrain boisé à l'arrière, offrant un espace ombragé et clôturé.Cette Maison de luxe à acheter à Mons inclut également un garage double, du double vitrage, la fibre optique, un système d'alarme et un portail en fer forgé. Les écoles et commerces se trouvent à proximité, et l'aéroport de Nice est accessible en moins d'une heure. Une occasion à ne pas manquer avec cette Maison de luxe à vendre à Mons.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette villa familiale spacieuse située dans un environnement paisible. Vous trouverez l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, référence 5544-NGU. Cette villa se trouve dans une impasse calme, à proximité des collèges et lycées internationaux, ainsi que du centre-ville d'Aix-en-Provence et du centre commercial des Milles. Bien desservie, elle est à moins de 7 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'aéroport de Marseille. Avec une superficie de plus de 300 m², cette maison contemporaine et lumineuse dispose d'une belle pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine indépendante et de bureaux. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé inclut une salle de sport et un espace détente avec Jacuzzi, sauna et cinéma. Le terrain de 2500 m² est agrémenté de fruitiers et grands arbres, d'une piscine, d'un pool-house, d'un abri de jardin et d'un terrain de pétanque. En partie climatisée, la maison dispose d'un chauffage électrique et d'un système d'assainissement collectif. L'eau intérieure provient de la ville, tandis que l'eau extérieure et celle de la piscine viennent du Canal de Provence. Pour votre projet d'achat d'une villa à acheter à Aix-en-Provence, n'hésitez pas à contacter Nicolas GUERIN au +33757597242. Référence annonce : 5544-NGU. Le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur de 3,27 % inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du Rayol-Canadel-sur-Mer, cette villa entièrement rénovée offre une vue spectaculaire sur la mer, le Cap Nègre et les îles d'Or. Cette propriété de standing a été mise à jour en 2022 avec des matériaux de qualité supérieure. Elle se compose de 5 pièces, dont au rez-de-chaussée un salon/séjour avec cuisine américaine, ainsi qu'une chambre Master avec salle de bain et dressing. À l'étage, trois suites avec salle de douche et vue mer, dont la master s'ouvre sur une grande terrasse, permettent de profiter d'une vue plongeante sur l'immensité bleue. Édifiée sur un terrain paysager de 1117 m2, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à Rayol-Canadel-sur-Mer, à proximité de la magnifique plage de sable sauvage de Pramousquier. Une piscine à débordement ajoute encore au charme de cette propriété. Climatisation, places de stationnement, domotique, tout à l'égout et alarme complètent les prestations de cette villa. C'est une réelle opportunité pour un achat de villa de luxe Rayol-Canadel-sur-Mer dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans la campagne provençale de Vaison-la-Romaine, au sein du département Vaucluse et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe ferme du XVIIIᵉ siècle se distingue par son charme intemporel et sa vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Établie sur un terrain paysagé de 6 100 m², la propriété développe environ 240 m² habitables et offre six chambres spacieuses ainsi que de vastes espaces de vie lumineux, tout en conservant les attributs authentiques des demeures provençales. Une cour intérieure ombragée avec un bassin ajoute une touche de sérénité à cet ensemble. Plusieurs dépendances de 150 m², incluant une ancienne bergerie et un atelier, présentent un fort potentiel d'aménagement, idéal pour des projets tels que des gîtes ou une maison d’hôtes. Cette propriété à acheter à Vaison-la-Romaine permet de profiter d'un cadre paisible tout en demeurant proche des commodités.

À Aureille, Bouches-du-Rhône, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette vaste maison de village offre une vue dégagée sur les Alpilles tout en étant intégrée dans le village. La propriété comprend également un jardin avec piscine et une habitation indépendante avec garage. Avec près de 300 m² habitables et 5 chambres, cette Propriété à acheter à Aureille constitue une belle opportunité. Il est aussi envisageable d'en faire un projet immobilier.

Propriété unique de 700 m² total, située au calme absolu et sans vis-à-vis au-dessus du pittoresque village de Cabris, dans les Alpes-Maritimes. Cette Maison de luxe à vendre offre un panorama à couper le souffle avec des vues imprenables sur l'arrière-pays, la mer, la campagne, et le lac de Saint-Cassien.La villa dispose d'une cuisine spacieuse ouverte sur une vaste terrasse, d'un séjour lumineux, de 6 chambres avec de belles salles de bains, d'un bureau, d'un studio indépendant ainsi qu'une salle de sport.Implantée sur un grand terrain d'un hectare, cette propriété est agrémentée d'une piscine à débordement, d'un jacuzzi et d'un pool house, offrant toujours des panoramas saisissants de la région. Dès l'entrée, une fontaine avec son bassin vous accueille, tandis que de nombreux parkings extérieurs viennent compléter le bien.Véritable havre de paix, cette Maison d'exception combine discrétion absolue et proximité avec les commodités environnantes.Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 470 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Située en position dominante, cette magnifique bastide d'environ 373m² combine charme, espace et potentiel. Elle constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'aménagement en maison d'hôtes ou pour une profession libérale. L'étage actuel comprend cinq chambres, deux salles de bains, un salon, une salle à manger et une vaste cuisine. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce polyvalente ainsi qu'une salle de bain. Cette maison présente un potentiel exceptionnel de transformation : l'étage peut être réaménagé pour accueillir plusieurs chambres supplémentaires avec salles de bains privatives et un espace de loisirs. L'étage inférieur pourrait être aménagé en un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, salon et chambre de maître, s'ouvrant sur la terrasse et l'espace barbecue, créant un cadre propice à la convivialité et à la détente en extérieur. En complément, une maison d’amis indépendante dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'extérieur, les 2500 m² de restanques paysagées, la piscine et les vues dégagées font de cet endroit un cadre enchanteur. Un abri voiture et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. Classe énergie et climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 330 € et 4 590 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Cette élégante propriété est située à Le Thoronet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un secteur calme et recherché, elle se trouve à proximité de toutes les commodités et du charmant village, célèbre pour son abbaye cistercienne. Sur un terrain clos et paysagé de 2358 m2, la maison dispose de deux garages et d'un carport, ainsi que de plusieurs terrasses pour savourer les extérieurs à tout moment de la journée. La cuisine d'été, équipée d'un barbecue et d'un four à pizza, est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 150 m2, la maison comprend une entrée, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, et une spacieuse cuisine équipée avec accès au cellier et à la buanderie. Deux chambres, dont une transformée en bureau/chambre d'amis, ainsi qu'une grande salle de bains sont également présentes. À l'étage, vous trouverez une salle de douche avec WC et une très belle chambre offrant une vue sur le hameau et la forêt. La propriété propose de belles prestations, incluant un sol chauffant/rafraîchissant, une piscine chauffée avec nage à contre-courant, un puits, un cabanon et la fibre optique. Maison de luxe à acheter à Le Thoronet, une opportunité à ne pas manquer.

Située en bordure de ville à Apt, dans le département du Vaucluse, cette maison saura vous séduire. Sur l'artère principale de la ville, cet immeuble en construction traditionnelle comprend deux garages ainsi qu'un appartement spacieux avec terrasse. L'appartement, situé au premier étage, offre une superficie habitable d'environ 100 m², avec une belle terrasse orientée au sud et une véranda dotée d'un four à pizza. L'entrée avec placard mural mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir de dégagement qui dessert trois chambres dont la plus grande mesure 18 m². La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, en plus d'une buanderie et d'un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter du climat ensoleillé. La véranda exposée au sud de 15 m² offre un espace détente très agréable en mi-saison. Au rez-de-chaussée, un premier garage de 22 m² est idéal pour stationner en ville, tandis qu'un deuxième garage de 80 m² peut être utilisé comme local commercial grâce à son emplacement avantageux, ou transformé en appartement. Ce bien représente un véritable potentiel avec la possibilité de générer un revenu locatif non négligeable, contribuant ainsi à absorber les charges fixes ou les emprunts. Des travaux d'amélioration ont été réalisés pour un meilleur confort, incluant isolation et double vitrage. Avec ses volumes généreux, sa luminosité optimale et sa rentabilité locative, cette maison est une occasion à ne pas manquer pour ceux souhaitant envisager un achat à Apt.

L’IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose à la vente une Maison de luxe à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au sein de la commune recherchée d’Allauch, cette villa T4 en R+1 d’environ 110m² au sol (89m² loi Carrez) se trouve sur un terrain de 373m². La propriété est conçue pour offrir un cadre de vie paisible et ensoleillé, avec des prestations de qualité et un état impeccable. À l'entrée, un espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine semi-ouverte, accompagnée d'une buanderie et d'un dégagement avec wc indépendant, favorise un agencement fluide et convivial. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables équipées de dressings, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les extérieurs de cette Maison de luxe à vendre constituent un atout majeur, avec une belle terrasse refaite à neuf, accessible depuis le salon et la cuisine, exposée plein sud. Elle est dotée d'une pergola bioclimatique et d'une pelouse aménagée menant à une piscine entourée d'une élégante terrasse en bois, idéale pour des moments de détente. Un garage est accessible depuis l’intérieur comme de l’extérieur. Parfaite pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin HUGON au 06 50 00 85 94.

À vendre maison AIX EN PROVENCE, située dans un hameau paisible à proximité d'un site protégé de la forêt de l'Arbois, à seulement 12 minutes du cœur d'Aix-en-Provence. Cette maison de caractère, unique par son design conçu par un architecte talentueux, offre 270 m2 de surface habitable répartis sur trois niveaux. Elle se compose d'une entrée avec toilettes et dressing invités, d'une grande réception avec un vaste salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un espace extérieur intime agrémenté d'une piscine au sel et d'un salon d'été. Au niveau supérieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bain douche et WC, ainsi que trois autres chambres avec salle d'eau et dressing. Un bureau et un grand garage pour deux véhicules ajoutent au confort de cette maison à acheter AIX EN PROVENCE. Située à proximité de toutes les commodités, gare TGV et aéroport. Pour toute visite, contactez André ARAYE au 06.23.91.35.97. Profitez de cette opportunité d'achat maison AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située entre La Ciotat et Ceyreste, dans le secteur prisé du Garoutier, cette maison de 4 pièces est à vendre. Dans un environnement tranquille et proche des commerces ainsi que de la voie douce, elle se trouve au sein d'un petit lotissement bien entretenu. Construite de façon traditionnelle, la maison offre une base saine et un potentiel à personnaliser selon vos goûts. L'entrée mène à trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La pièce de vie d'environ 44 m² se distingue par ses volumes et sa luminosité, avec un double séjour exposé plein sud et une cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été. La cuisine, intégrée au séjour, crée un espace convivial. Une buanderie attenante complète le tout. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1 000 m², entièrement piscinable, pour concevoir votre espace de vie extérieur selon vos envies. Le grand garage avec belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située pour faciliter les accès tout en préservant le confort, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat de maison à acheter à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Grimaud, située dans le prestigieux domaine privé de Beauvallon Bartole, au cœur du Var et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3 050 m², cette propriété orientée sud-ouest offre une vue mer imprenable, ainsi qu'un cadre paisible à proximité des plages et du Golf de Beauvallon.D'une surface d'environ 190 m², la villa comprend un vaste séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles de bains et un bureau. Bien que nécessitant une rénovation, elle présente un fort potentiel d'agrandissement de plus de 100 m², idéal pour créer une résidence de prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grimaud.L'extérieur est agrémenté d'un jardin paysager avec piscine de 11 × 4,5 m, offrant un cadre naturel sans vis-à-vis et la possibilité de profiter de magnifiques couchers de soleil. De plus, cette propriété dispose de deux garages et d'un appartement indépendant, parfait pour accueillir vos invités.Bien soumis au statut de la copropriété sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 100 €.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Vieugué Immobilier au +33 (0)4 94 96 34 17 ou par email à info@cabinet-vieugue.com. Retrouvez-nous également sur www.cabinet-vieugue.com et www.properties-saint-tropez.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa unique d'environ 280m² à Carqueiranne, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété ravira les amateurs de calme et d'espaces boisés, offrant des intérieurs raffinés. Avec une décoration soignée, cette villa est idéale tant pour une résidence principale que secondaire, parfaite pour accueillir famille et amis dans une atmosphère paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique cuisine dinatoire qui s'ouvre sur un spacieux séjour double avec un plafond cathédrale, mettant en avant une décoration élégante et audacieuse. La cheminée, pièce maîtresse, promet des soirées chaleureuses, tandis qu'un espace home cinéma en mezzanine vous garantit des moments de détente. La villa comprend une master suite avec un bureau attenant de plain-pied, ainsi que deux suites et deux chambres avec salle d'eau au rez-de-jardin, toutes créées comme des cocons de confort s'ouvrant sur la nature environnante. Les extérieurs proposent de multiples espaces pour profiter du climat tout au long de l'année, autour de la piscine chauffée, sur les terrasses ou à l'ombre des oliviers. Ce bien d'exception dispose également d'un double garage et d'un atelier. Offrez-vous un cadre de vie remarquable avec cette villa de luxe à acheter à Carqueiranne.

Exclusivité. Située dans le renommé quartier de Gigaro à La Croix-Valmer, cette villa d'environ 150 m2 offre un cadre de vie méditerranéen inégalé, au coeur d'un environnement intime et préservé. Le panorama imprenable sur la mer et les Îles du Levant, visible depuis chaque espace de vie, apporte une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La villa propose plusieurs espaces de vie ouverts, comprenant un grand séjour doté d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Les chambres, baignées de lumière naturelle, sont agencées avec soin et disposent de salles de bains ou douches. À l'étage, une pièce sous charpente apparente peut être aménagée en salon supplémentaire ou chambre, offrant une vue unique sur Port-Cros et les couchers de soleil. L'extérieur prolonge cette expérience méditerranéenne, avec des terrasses orientées plein sud-ouest, des espaces de détente et de contemplation, idéaux pour profiter des couchers de soleil, ou pour des moments de lecture ou de méditation. Située dans un domaine privé, calme et bucolique, cette propriété permet de vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche des plages de Gigaro et d'Héraclée. Parfait pour pratiquer paddle, baignade matinale, kitesurf lors des jours de Mistral, course à pied ou balades le long du sentier du Littoral vers le Cap Lardier. Les plages de Pampelonne sont à 15 minutes en voiture et Saint-Tropez à 20 minutes, offrant un accès rapide aux commerces et restaurants de la région. Un garage fermé complète ce bien rare, alliant intimité, confort et vue mer spectaculaire. Cette villa de luxe La Croix-Valmer à vendre représente une opportunité unique sur le marché de Gigaro pour une résidence principale ou secondaire, offrant un style de vie méditerranéen d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

À la recherche d'une maison à acheter à CANNES ? Découvrez cette villa exceptionnelle située sur les hauteurs de CANNES, dans un domaine résidentiel fermé et sécurisé avec gardien. D'une superficie d'environ 215 m², cette maison à vendre offre une vue panoramique sur la baie de Cannes et les îles de Lérins, avec une agréable exposition sud. Vous y trouverez un double séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et la piscine, ainsi que quatre chambres accompagnées de leurs salles de bains à l'étage. Chaque pièce bénéficie d'une vue mer imprenable. Un garage complète ce bien. Située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est un véritable havre de paix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Située dans un domaine sécurisé de La Croix-Valmer, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 270 m2 allie confort, intimité et vues exceptionnelles sur la Méditerranée. Implantée sur un terrain de 4 858 m2, elle dispose d'une piscine et d'un environnement naturel préservé, idéal pour une vie familiale de qualité à proximité des plages de Gigaro et Héraclée.Cette villa à vendre à La Croix-Valmer offre cinq suites élégantes et des espaces généreux, soigneusement agencés pour un équilibre parfait entre réception, détente et intimité. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse mène à un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte prolongée par deux terrasses couvertes équipées d'un barbecue. Une suite de plain-pied s'ouvre sur la terrasse sud, offrant une vue mer imprenable.Le rez-de-jardin accueille deux suites supplémentaires, chacune avec salle de douche et accès direct à une grande terrasse. De l'autre côté, un studio indépendant dispose de sa propre cuisine, chambre et salon, ainsi que d'une terrasse privée. À l'étage, la suite parentale, avec salle de bain, douche, dressing et terrasse privative, constitue un espace intime et raffiné.Chaque pièce de la maison bénéficie d'une vue panoramique sur la mer. À l'extérieur, un salon couvert, une cuisine d'été et un jardin d'hiver avec salle à manger et barbecue complètent cet ensemble, créant un cadre de vie harmonieux et privilégié. Le terrain, combinant pelouse, restanques et murets en pierres sèches, renforce le charme naturel et préservé de la propriété. Cette villa unique sur le marché représente une opportunité de choix pour un achat villa de luxe à La Croix-Valmer. Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débrousaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Villa à vendre à Grimaud, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 190 m2, située dans le domaine fermé et prisé de Beauvallon Bartole, offre une vue sur la mer et nécessite une rénovation. Elle dispose d'un potentiel d'agrandissement de plus de 100 m2. L'intérieur comprend un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles de bains et un bureau. À l'extérieur, un vaste terrain paysager de 3.045 m2 avec une piscine de 11x4.5 m complète ce bien, ainsi qu'un garage et un appartement indépendant. Une excellente opportunité pour un achat de villa à Grimaud.

*** En exclusivité ****Propriété d'exception face à la Méditerranée – Golf International de FrégateBandol / Saint-Cyr-sur-Mer – 3 490 000 eurosDans l'une des adresses les plus prisées de la côte varoise, au cœur du prestigieux Golf de Frégate, se trouve cette maison à vendre à Saint Cyr sur Mer. S'étendant sur 450 m², cette propriété se situe dans un environnement sécurisé reconnu à l'international.À l'intérieur, vous découvrirez une vue imprenable sur un jardin paysager raffiné, ainsi que sur l'un des plus beaux parcours de golf français, ajoutant une toile de fond à la mer Méditerranée, illuminée chaque soir par des couchers de soleil époustouflants.Cette villa propose un art de vivre exceptionnel où volumes, lumière et perspectives ont été minutieusement conçus pour offrir une expérience unique, semblable à celle des plus belles demeures côtières.Deux espaces de réception lumineux sur deux niveaux s'ouvrent sur l'extérieur, permettant ainsi de profiter continuellement de la vue sur le jardin, la piscine carrelée, le golf et la mer.La cuisine principale, ouverte sur la pièce de vie, dispose d'équipements de qualité répondant aux plus hauts standards.Les cinq suites parentales agencées comme de véritables espaces de retraite offrent un confort inégalé, chacune étant dotée de sa salle d'eau ou salle de bains, évoquant l'esprit d'une résidence exclusive pensée pour accueillir famille et amis dans un cadre tranquille et raffiné.Les installations de bien-être, telles qu'une piscine intérieure, une piscine extérieure intégrée au paysage, un hammam et un sauna, contribuent à l'identité de cette maison de luxe à acheter à Saint Cyr sur Mer, offrant une expérience sensorielle sans pareille.Le jardin paysager de 1180 m², véritable signature de cette propriété, présente des plantes exceptionnelles et des perspectives soigneusement agencées, renforçant cette sensation d'espace et de sérénité. Un terrain de boules prolonge le style de vie provençal, tandis qu'une cuisine d'été permet de recevoir avec élégance sur des terrasses orientées plein sud.Pratique et bien conçue, la villa comprend également deux buanderies, une cave à vin, un garage sécurisé et un stationnement extérieur couvert, répondant aux exigences d'une clientèle recherchée en matière de confort et de sécurité.Vivre au Golf de Frégate, c'est opter pour une adresse emblématique avec une vue mer panoramique, un golf international et une propriété de prestige, dans l'un des marchés les plus recherchés de Bandol et du Var.Cette demeure unique s'adresse à une clientèle nationale et internationale en quête d'un bien rare et exclusif.Présentation confidentielle et dossier complet disponibles sur demande.Anne Moschetti Capifrance Luxe et Prestige 06 22 03 18 46Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel des charges : 0€.Les informations concernant les risques pourraient être disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Réf.945789

À proximité d'Aix-en-Provence, dans le quartier prisé des Lauves, cette maison d'environ 210 m² s'étend sur un terrain plat de 4 000 m², exposé plein sud et piscinable. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et lumineux, alliant esprit contemporain et charme provençal. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une grande cuisine américaine conviviale et une arrière-cuisine entièrement équipée. Un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint, complète cet espace. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain et une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing, conçue comme un refuge intime. Le terrain, arboré d'essences méditerranéennes, présente un potentiel d'aménagement intéressant, incluant la possibilité d’intégrer une piscine et divers espaces de détente. Une grande terrasse couverte de 50 m² vous permettra de profiter des belles journées, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un sous-sol généreux de 300 m² (hauteur 1,45 m) offre de nombreuses options de rangement ou d'aménagement technique. Située dans un secteur résidentiel agréable, cette maison est proche du centre historique d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE.